Upload
heriberto-castaneda
View
2
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Control en la construcción
Citation preview
control
controlEquipo 4Concepto y definicionConcepto y definicionEs la etapa evaluativa de la administracin e implica mecanismos de registro y establecimiento de datos, para verificar si los resultados se acercan a los objetivos y en que medidaConcepto y definicionIMPORTANCIA DEL CONTROLImportancia del controlObjetivos del controlEl objeto del control es superar el cumplimiento de los planes ya establecidos.
Principales objetivos del control Incrementar las utilidades. Coordinar todas las actividades. Evitar hasta el mximo las perdidas. Obtener de los recursos humanos y de los materiales, mejor rendimiento con menor esfuerzo. Seguridad en la terminacin de los planes. Correccin de la problemtica surgida al ejecutar dichos planes. Mejoramiento de planes futuros. Motivacin del personal.Control de recursosControl de recursosRecursos humanos
Control de recursosMaquinaria y equipo
Control de recursosMateriales
Control de recursosEfectivo para operacin
Control de recursosRecursos ajenos
Control de recursosRecursos ajenosEl superintendente supervisa:Que el Subcontratista ejecute las obras actividades contratadas al 100%.Que el Subcontratista cumpla con los plazos estipulados.Que las cantidades de obra que se liquidan correspondan al volumen de obra ejecutado.Que las condiciones y precios unitarios de sus liquidaciones correspondan con las del contrato.Control de recursosQue las cantidades en efectivo, los materiales que se le proporcionen a su cargo, queden debidamente descontados en cada liquidacin que se formule.Que las garantas (Fianzas, Descuentos, Retenciones, etc.) que impone el contrato, tengan debido cumplimiento.Que al terminar el contrato, se formule una liquidacin final, limpiando completamente y de manera definitiva, cualquier saldo a favor en contra.Control de tiempoEL TIEMPO SE CONTROLA REGISTRANDO LOS AVANCES DIARIOS, SEMANALES Y MENSUALES SOBRE EL PROGRAMA DE OBRA QUE SE REALIZO EN LA PLANEACION
En ei caso de que exista retraso en su caso adelanto, deben conocerse las causas que lo originaron para corregir aprobar los procedimientos de construccin y optimizacin de recursosCONTROL DE TIEMPOEs recomendable llevar en las obras un control diario de rendimientos, los cuales debemos comparar con los rendimientos analizados en los precios unitarios, y as poder darnos cuenta que tan real es nuestro tiempo programado de obra.Control de Costo