Corriere Casa 277

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nº 27728 marzo 2011

pag. 2 GORIZIA

pag. 17 UDINE

pag. 27 TRIBUNALI PN

pag. 28 PORDENONE

pag. 35 TRIESTE

pag. 38 MARI&MONTI

pag. 46 IMMOBILI&AFFARI

pag. 48 AFFITTI

Esiste in Friuli Venezia Giulia lapossibilità di accedere a contri-buti per il pagamento del canoned’affitto, opportunità importantedi cui parliamo con l’assessoreregionale con delega all’EdiliziaRiccardo Riccardi. I contributi per il pagamento delcanone a favore di cittadini indifficoltà, spiega Riccardi, vanno intesi come “quelle agevolazionipreviste a favore di soggetti non abbienti, volte a ridurre la spesasostenuta dal richiedente il contributo in argomento per il canonedi locazione”.Assessore, come si attua il sostegno alle locazioni?Attraverso l’erogazione di contributi a favore di proprietari di al-loggi da locare alla data di pubblicazione del bando comunale,che vengono messi per la prima volta a disposizione di locatarimeno abbienti.Chi può fare domanda? La domanda di contributo, a sostegno dei canoni di locazione pa-gati nell’anno precedente il bando, va presentata da persone mag-giorenni, in possesso di determinati requisiti, titolari del contrattodi locazione per il quale si richiede il contributo purché l’unità im-mobiliare oggetto del contratto di locazione sia posta sul territo-rio regionale e sia stata adibita ad abitazione del richiedente. Per ulteriori specifiche informazioni, si invita pertanto l'utenza arivolgersi ai propri Comuni di attuale residenza o, qualora non re-sidenti in regione, al Comune dove si presta attività lavorativa.Come per altri benefici, è necessario un certo reddito. Qualisono i tetti?Il requisito del reddito di riferimento deve essere attestato dal-l’apposita certificazione Ise/Isee fornita al privato su istanza dapresentare all’Inps o ad un Caaf.

segue a pag. 2

AFFITTI, CONTRIBUTI DALLA REGIONE

PER CHI È IN DIFFICOLTÀNovità in materia di certifica-zione degli edifici. Entrerà in vigore a breve(manca solo la pubblicazionesulla Gazzetta Ufficiale) il de-creto legislativo che recepiscela direttiva in materia di promozione delle fonti energeticherinnovabili e comprende e modifica la disciplina sulla certifi-cazione energetica degli immobili. Sarà pertanto obbligatorio,dopo l’entrata in vigore del dlgs, dare atto, nella compraven-dita, dell’avvenuto scambio delle informazioni e dei documentiinerenti alla certificazione energetica dell’edificio.L’obbligo sussiste solo se, leggi regionali o in assenza statalistabiliscono che per una determinata tipologia di immobile og-getto di un contratto ci sia obbligo di certificazione: si dovrà ve-rificare se l’immobile che si intende acquistare sia o menosoggetto all’obbligo.In ogni caso, dal 1 gennaio 2012 sarà obbligatorio riportarenegli annunci di vendita “l’indice di prestazione energetica”(la classe energetica dell’immobile) contenuto nella relativacertificazione.La certificazione, era già stata introdotta alcuni anni fa (dlgsn. 192/2005 e successive modificazioni e integrazioni) alloscopo di permettere al cittadino che sta per acquistare casa divenire a conoscenza delle caratteristiche energetiche e i con-sumi dell’edificio anche nell’ottica di un minore inquinamentoambientale. La legge prevede due tipi di attestati: quello diqualificazione energetica è un documento che deve essere ri-chiesto a cura dell’impresa costruttrice una volta ultimato l’e-dificio o in caso di ristrutturazione di un immobile. In essodevono essere riportati i fabbisogni di energia e la classe diefficienza dell’immobile stesso (contrassegnata da lettere del-l’alfabeto a cominciare da A+ che contraddistingue gli immo-bili a maggior efficienza fino alla G per quelli di minoreefficienza).L’attestato di certificazione energetica invece, documenta laconcreta efficienza di un edificio e quanto lo stesso consuma:è valido dieci anni dalla data della compilazione.

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L'Ise (indicatore della situazione economica) non devesuperare l’importo di 31.130euro, mentre l’Isee (indi-catore della situazione economica equivalente) nondeve essere superiore a 11.150 euro per i nuclei fa-miliari meno abbienti ai quali è possibile erogare uncontributo maggiore rispetto agli altri nuclei familiariper i quali l’Isee non deve essere superiore a 16.420euro.Quali le procedure di presentazione della domanda? Le persone interessate a richiedere i contributi sul ca-none di locazione potranno presentare domanda alComune del territorio regionale di attuale residenzao, qualora non residenti in regione, al Comune dovepresta attività lavorativa, anche per canoni pagati afronte di contratti di locazione di alloggi siti in altriComuni della regione. Le domande potranno essere presentate solo ad av-venuta emanazione del bando comunale, nel qualesaranno indicati i requisiti che devono possedere i be-neficiari, ed il termine ultimo di presentazione delladomanda stessa.Come vengono assegnati i finanziamenti?Il 75% dei fondi disponibili tra tutti i Comuni sullabase del fabbisogno accertato dai Comuni stessi; il25% dei fondi disponibili tra i Comuni che parteci-pano con proprie risorse, in misura non inferiore al10%, al finanziamento degli interventi di cui si tratta.I contributi saranno assegnati ai Comuni entro i li-miti massimi previsti dal Regolamento in relazionealle disponibilità finanziarie, avuto riguardo al fab-bisogno rappresentato. Le incombenze per i Comuni?I Comuni devono presentare domanda di finanzia-mento entro il 31 maggio di ogni anno alla direzionecentrale ambiente e lavori pubblici - Servizio ediliziaresidenziale - via Giulia 75/1 - 34126 Trieste - fax 0403774513, unitamente alla documentazione previstadall'articolo 6 del Regolamento regionale.

Corriere Casa Nord-Est nº 277Pubblicato a Udine il 28-03 -2011 ANNO XII

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG33100 Udine Via Tavagnacco, 63

Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99del 23/04/99 aderente a

Direttore Responsabile:Maria Teresa Ruotolo

Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione:Fotocomposizione e Pubblicità

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