物件概要所 在 地 ： 墨田区江東橋四丁目24番3号竣 工 ： 1979年1月

※耐震診断により新耐震基準と同程度の性能確認リニューアル ： 2020年6月

※1棟フルリノベーション実施済構 造 規 模 ： 鉄筋コンクリート造／地上8階延 床 面 積 ： 約1,716㎡

募集区画 特徴1階 87.50㎡（26.46坪） ・二重サッシ、換気窓基準階 168.04㎡（50.83坪） ・貸室扉セキュリティ　※一部例外フロアあり ・帰宅困難時の　※賃貸条件は要相談 　防災備品・燃料準備

アクセスJR錦糸町駅南口徒歩5分／東京メトロ錦糸町駅2番出口徒歩4分

三鬼商事株式会社　京橋支店

E-mail：kyoubashi@mikishoji.com 【媒介】

〒104-0028　東京都中央区八重洲2-4-1（ユニゾ八重洲ビル）

TEL：(03)3275-1611　FAX：(03)03-3275-1616

Crobis錦糸町　内覧会ご案内

内覧会にご来場いただきました方には粗品を進呈いたします。（数に限りがございます。あらかじめご了承ください）

　　2020年9月3日（木）11時～17時　　　　　ご内覧の際は、建物6階にお越しください。

錦糸町駅

Crobis錦糸町

■ 募集条件

募集賃料 　ご相談契約種別 　普通借家契約（2年）敷金 　10ヶ月（保証会社加入により減額可）保証会社 　状況により加入更新料・礼金 　なし償却 　なしその他発生費用 　電気代/水道代/専有部清掃費/インターネット費用

■　ギャラリー

■ 現地案内図

■ 物件概要所 在 地 ： 東京都墨田区江東橋四丁目24番3号（住居表示）竣 工 ： 1979年1月　※全面リニューアル工事　2020年6月完了

　※耐震診断により新耐震基準と同程度の性能確認改 修 施 工 ： トッププランニング株式会社　※リニューアル工事部分構 造 規 模 ： 鉄筋コンクリート造／地上8階敷 地 面 積 ： 233.71㎡延 床 面 積 ： 1,716.11㎡駐 車 場 ： 無し

■ 基準階専有部（オフィス）概要 ■ 募集区画天 井 高 ： スケルトン天井　スラブ下で約3,300㎜、梁下で約2,500㎜以上 2階 168.04㎡（50.83坪）照 明 ： ライティングレール+ライン照明 3階 158.00㎡（47.79坪）床 荷 重 ： 290kg/㎡ 4階 168.04㎡（50.83坪）床 仕 様 ： OA床75㎜、タイルカーペット　※入居時タイルカーペット色選択可 5階 168.04㎡（50.83坪）空 調 方 式 ： 個別空調3系統 6階 168.04㎡（50.83坪）コ ン セ ン ト 容 量 ： 7KVA/最小分割区画当たり　※8階を除き3分割/フロア想定　　 7階 168.04㎡（50.83坪）エ レ ベ ー タ ー ： 1基 8階 168.04㎡（50.83坪）特 記 事 項 ： 非接触ICカードによる入退室管理システム装備

■ １階専有部（店舗）概要 ■ 募集区画天 井 高・仕様 ： スケルトン天井　スラブ下で約3,300㎜、梁下で約2,500㎜、照明なし 1階 87.50㎡（26.46坪）床 荷 重・仕様 ： 290kg/㎡　直床コ ン セ ン ト 容 量 ： 7KVA

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帰宅困難時の防災備品・燃料準備

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セットアップオフィス、分割貸し相談可

２重サッシュ、換気窓

JR・東京メトロ錦糸町駅徒歩４分

１棟フルリノベーション完了

錦糸町駅

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■ 1階店舗平面図 ■ 基準階オフィスセットレイアウト例①

■ 3階オフィス平面図 ■ 基準階オフィスセットレイアウト例②

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