Curso Técnico em Transações Imobiliárias Caderno de Atividadesead.colegiopolivalente.com.br/.../pdf/Caderno_Atividade_TTI.pdf · Colégio Integrado Polivalente “Qualidade na

Colégio Integrado Polivalente“Qualidade na arte de ensinar”

Curso Técnico em Transações Imobiliárias

Caderno de Atividades

Prezado (a) aluno (a),

Você acaba de receber este caderno de exercícios que representa o es-forço de toda equipe do Polivalente em facilitar o seu aprendizado. Este mate-rial é um instrumento pedagógico de reforço ao aluno, tendo como propósito principal à fi xação dos conteúdos. Por este motivo, você deve dedicar cada minuto valioso do seu tempo a resolução dos exercícios.

Nós da coordenação agradecemos aos tutores pelo esforço dispensados a ela-boração deste caderno.

Operações Imobiliárias

OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Prof.°: Dirceu Sarges

Marque a opção CORRETA

1) Uma das obrigações do corretor é:a) ( ) comprar imóveis;b) ( ) a locação;c) ( ) manter o cliente bem informado;d) ( ) a promessa de compra e venda.

2) Qual é a classifi cação do corretor de imóveis:a) ( ) pessoa jurídica de direito público;b) ( ) pessoa física limitada;c) ( ) pessoa jurídica de direito privado externo;d) ( ) pessoa física e pessoa jurídica.

3) A execução de um empreendimento cujo lançamento fi ca sob inteira responsabilidade de um corretor ou empresa imobiliária é a:

a) ( ) locação;b) ( ) cessão de direito;c) ( ) administração;d ( ) incorporação.

4) Mediação imobiliária é o ato que o corretor faz de:a) ( ) aproximação das partes num imóvel;b) ( ) aproximação das partes para a hipoteca do imóvel;c) ( ) aproximação das partes num negócio imobiliário;d) ( ) aproximação das partes para invadir um imóvel.

5) É de competência do comprador, pagar:a) ( ) a remuneração do corretor;b) ( ) o imposto de renda sob transmissão de imóveis;c) ( ) as despesas de registro do imóvel;d) ( ) os laudênios e foros em atraso.

6) Defi nido como pessoa interessada em realizar uma transação imobiliária ou comercial: a) ( ) o comprador; b) ( ) o vendedor; c) ( ) o corretor; d) ( ) 0 cliente.

7) Qual é o ato jurídico que dá direito real ao imóvel:a) ( ) o cadastro municipal;b) ( ) o registro no INCRA;c) ( ) a matrícula;d) ( ) a penhora;


8) Qual a forma mais comum de perda da propriedade:a) ( ) pela destruição;b) ( ) pelo abandono;c) ( ) pela desapropriação;d) ( ) pela venda.

9) Ao dividir, dentro das normas legais, em lotes menores, um imóvel para fi m de edifi cação, estamos fazendo um: a) ( ) desmembramento;

b) ( ) repartimento;c) ( ) loteamento;d) ( ) arruamento.

10) A fi nalidade do corretor de imóveis é atuar na transação imobiliária, como:a) ( ) interessado;b) ( ) intermediário;c) ( ) locatário;d) ( ) locador.

11) O cliente é aquele que:a) ( ) pretende emprestar o imóvel;b) ( ) pretende alugar um imóvel;c) ( ) pretende doar um imóvel;d) ( ) pretende ganhar o imóvel.

12) O Técnico em Transações Imobiliárias, ao receber um imóvel deverá:a) ( ) conhecer o cliente;b) ( ) almoçar com o proprietário;c) ( ) cobrar comissão;d) ( ) certifi car-se da situação legal do imóvel.

13) A Locação de um imóvel pode ser desfeita:a) ( ) por morte do Locador;b) ( ) por morte do Locatário;c) ( ) pela falta de pagamento dos aluguéis.

14) O Locatário é obrigado a:a) ( ) pagar as despesas de telefone, luz , táxi e lavanderia;b) ( ) cumprir integralmente a Convenção de Condomínio e Regulamento Interno;c) ( ) obras destinadas a repor as condições ou habitabilidade do imóvel.

15) Todo e qualquer negócio que envolva imóveis deve ser averbado no Cartório de Registro de Imóveis. Identifi que dois documentos relacionados:

a) ( ) escritura em nota promissória;b) ( ) escritura em letra de câmbio;c) ( ) escritura e contrato de compra e venda;d) ( ) escritura e recibo de promessa de pagamento.


16) Como se denominam as normas que regulam a atuação profi ssional do corretor de imóveis:

a) ( ) código disciplinar;b) ( ) código de atuação;c) ( ) código de ética profi ssional;d) ( ) código de comportamento.

17) A propriedade do imóvel se adquire pela transcrição do título de transferência no registro de imóveis, pela cessão, usucapião e pelo direito hereditário: ( ) verdadeiro ( ) falso

18) A transcrição de um imóvel é feita no:a) ( ) cartório de títulos e documentos;b) ( ) cartório de protestos;

c) ( ) cartório de registro civil; d) ( ) cartório de registro de imóveis. 19) O Locador poderá exigir do Locatário as seguintes garantias locatícias: a) ( ) entrega de um cheque no valor do Contrato de Locação; b) ( ) Caução, Fiança, Fiança Locatícia; c) ( ) cheques administrativos.

20) O Locador poderá exigir o pagamento do aluguel adiantado nos seguintes casos: a) ( ) na vigência ininterrupta da locação ultrapassar cinco anos; b) ( ) alugar o imóvel para temporada; c) ( ) nos contratos de 30 meses.

21) Defi nido como pessoa interessada em realizar uma transação imobiliária ou comercial:

a) ( ) o comprador; b) ( ) o vendedor; c) ( ) o corretor; d) ( ) 0 cliente.

22) O cliente é aquele que: a) ( ) pretende emprestar o imóvel;

b) ( ) pretende alugar um imóvel;c) ( ) pretende doar um imóvel;d) ( ) pretende ganhar o imóvel.

23) Uma das obrigações do corretor é:a) ( ) comprar imóveis;b) ( ) a locação;c) ( ) manter o cliente bem informado;d) ( ) a promessa de compra e venda.

24) O Técnico em Transações Imobiliárias, ao receber um imóvel deverá:a) ( ) conhecer o cliente;b) ( ) almoçar com o proprietário;c) ( ) cobrar comissão;d) ( ) certifi car-se da situação legal do imóvel.


25) Como se denominam as normas que regulam a atuação profi ssional do corretor de imóveis:

a) ( ) código disciplinar;b) ( ) código de atuação;c) ( ) código de ética profi ssional;d) ( ) código de comportamento.

26) Qual é a classifi cação do corretor de imóveis:a) ( ) pessoa jurídica de direito público;b) ( ) pessoa física limitada;c) ( ) pessoa jurídica de direito privado externo;d) ( ) pessoa física e pessoa jurídica.

27) Qual a forma mais comum de perda da propriedade:a) ( ) pela destruição;b) ( ) pelo abandono;c) ( ) pela desapropriação;d) ( ) pela venda.

28) Mediação imobiliária é o ato que o corretor faz de:a) ( ) aproximação das partes num imóvel;b) ( ) aproximação das partes para a hipoteca do imóvel;c) ( ) aproximação das partes num negócio imobiliário;d) ( ) aproximação das partes para invadir um imóvel..

29) Qual é o ato jurídico que dá direito real ao imóvel:a) ( ) o cadastro municipal;b) ( ) o registro no INCRA;c) ( ) a matrícula;d) ( ) a penhora.

30) A execução de um empreendimento cujo lançamento fi ca sob inteira responsabilidade de um corretor ou empresa imobiliária é a:

a) ( ) locação;b) ( ) cessão de direito;c) ( ) administração;d) ( ) incorporação.

31) É de competência do comprador pagar : a) ( ) a remuneração do corretor;

b) ( ) o imposto de renda sob transmissão de imóveis;c) ( ) as despesas de registro do imóvel;d) ( ) os laudênios e foros em atraso.

32) Todo e qualquer negócio que envolva imóveis deve ser averbado no Cartório de Registro de Imóveis. Identifi que dois documentos relacionados: a) ( ) escritura em nota promissória;

b) ( ) escritura em letra de câmbio;c) ( ) escritura e contrato de compra e venda;d) ( ) escritura e recibo de promessa de pagamento;


33) O Contrato de Locação ajustado pelo prazo de menos de 30 meses, o imóvel só poderá ser solicitado para: a) ( ) para uso do cunhado, sogro, sobrinho; b) ( ) para uso do cônjuge sem imóvel próprio; c) ( ) no caso de perder o emprego.

34) Na locação para temporada o prazo exigido por lei, não pode ser superior a:a) ( ) 45 dias;b) ( ) 30 dias;c) ( ) 90 dias.

35) O Locador é obrigado a pagar o prêmio do seguro de fi ança:( ) certo ( ) errado

36) O Direito de Preferência de Compra de um imóvel, por parte do Locatário caducará se não houver manifestação no prazo de: a) ( ) 60 dias; b) ( ) 45 dias; c) ( ) 30 dias.

37) O Locador é responsável pelo pagamento das taxas de Administração e cadastros:

( ) certo ( ) errado

38) O Locador é obrigado a pagar pontualmente o aluguel: ( ) certo ( ) errado

39) As benfeitorias voluntárias são indenizáveis por parte do Locador: ( ) certo ( ) errado

40) Na Ação Revisional de Aluguel, o rito é sumaríssimo: ( ) certo ( ) errado

41) A propriedade do imóvel se adquire pela transcrição do título de transferência no registro de imóveis, pela cessão, usucapião e pelo direito hereditário:

( ) verdadeiro ( ) falso

42) A transcrição de um imóvel é feita no:a) ( )cartório de títulos e documentos;b) ( )cartório de protestos;

c) ( )cartório de registro civil; d) ( )cartório de registro de imóveis.

43) O Locador pode exigir novo fi ador nos seguintes casos: a) ( ) casamento do Locatário; b) ( ) exoneração do Fiador; c) ( ) morte do Fiador.


44) As locações com prazo igual ou superior a 30 meses, poderão ser denunciadas ao fi m do prazo estipulado sem necessidade de notifi cação ou aviso: ( ) certo ( ) errado

45) Considera-se Locação Comercial, quando o Locatário for pessoa jurídica e o imóvel destinar-se ao uso dos sócios: ( )certo ( ) errado

46) A execução de um empreendimento cujo lançamento fi ca sob inteira responsabilidade de um corretor ou empresa imobiliária é a: a) ( ) locação; b) ( ) cessão de direito; c) ( ) administração; d) ( ) incorporação.

47) O Locatário é obrigado a pagar taxas extras do condomínio para a criação do fundo de reserva: ( ) certo ( ) errado

48) O ato que o Corretor de Imóveis faz com a aproximação das partes num imóvel, é Mediação Imobiliária: ( ) certo ( ) errado

49) Que prazo terá os ofi cias de registro de Imóveis para apresentar, por escrito, todas as exigências necessárias ao arquivamento?

a) ( ) 25 dias úteis; b) ( ) 10 dias; c) ( ) 1 mês; d) ( ) 15 dias.

50) Uma das normas que regulam a atuação profi ssional do Corretor de Imóveis é o Código de Ética Profi ssional: ( ) certo ( )errado


GABARITO

26 – ( d )27 – ( d )28 – ( c )29 – ( c )30 – ( d )31 – ( c )32 – ( c )33 – ( b )34 – ( c )35 – ( errado)36 – ( c )37 – ( certo )38 – ( errado )39 – ( errado)40 – ( certo)41 – ( verdadeiro)42 – ( d )43 – ( c )44 – ( certo)45 – ( certo)46 – ( d )47 – ( errado)48 – ( certo)49 – ( d )50 – (certo)

01 – ( c )02 – ( d )03 – ( d )04 – ( c )05 – ( c )06 – ( d )07 – ( c )08 – ( d )09 – ( c )10 – ( b )11 – ( b )12 – ( d )13 – ( c )14 – ( b )15 – ( c )16 – ( c )17 – ( verdadeiro)18 – ( d )19 – ( b )20 – ( b )21 – ( d )22 – ( b )23 – ( c )24 – ( d )25 – ( c )

Direitoe

Legislação

DIREITO E LEGISLAÇÃO



1) O Locador poderá exigir o pagamento do aluguel adiantado nos seguintes casos:a-( ) Na vigência ininterrupta da locação ultrapassar cinco anos;b-( ) Alugar o imóvel para temporada;c-( ) Nos contratos de 30 meses.

2) O Contrato de Locação ajustado pelo prazo de menos de 30 meses, o imóvel só poderá ser solicitado para:a-( ) Para uso do cunhado, sogro, sobrinho;b-( ) Para uso do cônjuge sem imóvel próprio;c-( ) no caso de perder o emprego.

3) As benfeitorias voluptuárias são indenizáveis por parte do Locador:( ) Certo ( ) Errado

4) As locações com prazo igual ou superior a 30 meses, poderão ser denunciadas ao fi m do prazo estipulado, sem necessidade de notifi cação ou aviso:( ) Certo ( ) Errado

5) Considera-se Locação Comercial, quando o Locador for pessoa jurídica e o imóvel destinar-se ao uso dos sócios:( ) Certo ( ) Errado

6) O Locatário é obrigado a entregar o imóvel e pagar as despesas extraordinárias do Condomínio:( ) Certo ( ) Errado

7) O Locador é responsável pelo pagamento das taxas de Administração e cadastros:

( ) Certo ( ) Errado

08) Locador é obrigado a pagar pontualmente o aluguel:( ) Certo ( ) Errado

09) Locatário poderá denunciar a locação por Prazo Indeterminado mediante aviso por escrito ao Locador, com antecedência mínima de trinta dias:( ) Certo ( ) Errado

10) A locação do imóvel pode ser contratada em moeda estrangeira:( ) Certo ( ) Errado

11) O Locador pode exigir novo fi ador nos seguintes casos:a-( ) Casamento do Fiador;b-( ) Exoneração do Fiador;c-( ) Morte do Fiador.


12) Apenas uma está correta:a-( ) A Locação do Imóvel Urbano regula pela Lei nº. 8.245;b-( ) Os imóveis da União, Estados e Municípios, a locação é regida pela Lei nº. 8.425;c-( ) A locação dos espaços destinados à Publicidade é regida pela Lei nº.8.435.

13) O Direito de Preferência de Compra de um imóvel, por parte do Locatário caducará se não houver manifestação no prazo de:a-( ) 60 dias;b-( ) 45 dias;c-( ) 30 dias.

14) O Locador poderá exigir do Locatário as seguintes garantias locatícias:a-( ) Entrega de um cheque no valor do Contrato de Locação;b-( ) Caução, fi ança, fi ança locatícia;c-( ) Cheques administrativos.

15) A Locação de um imóvel pode ser desfeita:a-( ) Por morte do Locador;b-( ) Por morte do Locatário;c-( ) Pela falta de pagamento dos aluguéis.

16) Locatário é obrigado a:a.( ) Pagar as despesas de telefone, luz, água, condomínio táxi e lavanderia;b.( ) Cumprir integralmente a Convenção do Condomínio, e o Regulamento Interno;c.( ) Obras destinadas a repor as condições ou habitabilidade do imóvel.

17) Na locação para temporada o prazo exigido por lei, não pode ser superior a:a-( ) 45 dias;b-( ) 30 dias;c-( ) 90 dias.

18) Na Ação Revisional de Aluguel, o rito é sumaríssimo:( ) Certo ( ) Errado

19) Locatário é obrigado a pagar taxas extras do condomínio para acriação do fundo de reserva:( ) Certo ( ) Errado

20) O Locador é obrigado a pagar o prêmio do seguro de fi ança:( ) Certo ( ) Errado

21) Um dos principais efeitos da posse é gerar:a) ( ) penhor;b) ( ) usufruto;c) ( ) uso;d) ( ) usucapião.


22) Adquire-se uma propriedade através de:a) ( ) emissão do recibo de venda, fi rmado pelo vendedor;b) ( ) pagamento do preço;c) ( ) transcrição do título no registro imobiliário;d) ( ) escritura de compra e venda.

23) O proprietário de um imóvel que o loca a outrem detém a posse:a) ( ) precária;b) ( ) direta;c) ( ) indireta;d) ( ) injusta.

24) O direito real de garantia de um bem imóvel, que está em poder do devedor, mas que fi ca vinculado para responder por uma dívida chama-se:a) ( ) penhor;b) ( ) fi ança;c) ( ) enfi teuse;d) ( ) hipoteca.

25) Com relação ao contrato temos:a) ( ) nos contratos de compra e venda as dúvidas devem ser interpretadas, sempre contra o vendedor;b) ( ) os contratos de locação, as dúvidas, em regra, devem ser interpretadas em favor do locatário;c) ( ) os contratos devem ser interpretados como os onerosos;d) ( ) NDA.

26) A remuneração do Corretor de Imóveis é do tipo:a) ( ) gratifi cação;b) ( ) adicionais e prévios;c) ( ) salários;d) ( ) honorários.27) A doação de um imóvel a outrem constitui:a) ( ) fato jurídico;b) ( ) ato jurídico;c) ( ) contrato de adesão;d) ( ) anticrese.

28) O direito de usar, gozar e dispor das coisas corresponde ao direito de:a) ( ) posse;b) ( ) propriedade;c) ( ) posse justa;d) ( ) posse de boa fé.

29) Incorre em Mora:a) ( ) o devedor e o credor;b) ( ) somente o devedor;c) ( ) somente o credor;d) ( ) o intermediário;e) ( ) o preposto.


30) Legalmente o incorporado somente poderá negociar sobre unidades autônomas após ter arquivado uma série de documentos:a) ( ) na Prefeitura Municipal;b) ( ) no cartório onde serão feitas as escrituras;c) ( ) no registro de imóveis;d) ( ) no cartório de registro de títulos e documentos.

31) Legalmente o incorporado somente poderá negociar sobre unidades autônomas após ter arquivado uma série de documentos:a) ( ) na Prefeitura Municipal;b) ( ) no cartório onde serão feitas as escrituras;c) ( ) no registro de imóveis;d) ( ) no cartório de registro de títulos e documentos.

32) A relação jurídica que atribui ou investe a pessoa na posse, no uso e gozo de uma coisa, que é de sua propriedade, denomina-se direito:a) ( ) real;b) ( ) comercial;c) ( ) social;d) ( ) publico.

33) O Conselho Federal de Corretores de Imóveis COFECI e o Conselho Regional CRECI são órgãos de:a) ( ) ensino e pesquisa da profi ssão;b) ( ) fi scalização e assistência judiciária;c) ( ) disciplina e fi scalização do exercício da profi ssão;d) ( ) assistência judiciária e assistência ao exercício da profi ssão.

34) A tarefa de dar forma autêntica, pública e solene à atos e contratos de natureza privada registrando em livros de notas que fi cam arquivados cabe:a) ( ) aos juízes;b) ( ) aos tabeliães;c) ( ) aos administradores de empresas;d) ( ) aos desembargadores.

35) A profi ssão e Corretor de Imóveis, foi regulamentada através da Lei:a) ( ) 5.630;b) ( ) 6.350;c) ( ) 6.530;d) ( ) 6.503.

36) A doação de um imóvel a outrem, constitui:a) ( ) fato jurídico;b) ( ) ato jurídico;c) ( ) contrato de adesão;d) ( ) anticrese.


37) Incorre em mora:a) ( ) devedor e o credor;b) ( ) somente o devedor;c) ( ) somente o credor;d) ( ) o intermediário.

38) Patrimônio:a) ( ) são bens de direito;b) ( ) são os bens recebidos por doação;c) ( ) é o complexo de relações jurídicas de uma pessoa, que tenha conteúdo econômico;d) ( ) são os bens adquiridos por darção de pagamento.

39) Coação:a) ( ) é um tipo de assinatura de contrato;b) ( ) é a anuência concedida sob ameaça;c) ( ) é um tipo de fraude;d) ( ) é a anuência sem ameaça.

40) Podemos defi nir Dolo como:a) ( ) ato de boa fé para enganar alguém;b) ( ) ato de troca de bens;c) ( ) artifício empregado para enganar alguém;d) ( ) anuência concedida sob ameaça.

41) PATRIMÔNIO:a) ( ) São Bens de Direito;b) ( ) São os Bens recebidos por uma doação;c) ( ) É o complexo relações jurídicas de uma pessoa, que tenha conteúdo econômico;d) ( ) São os bens adquiridos por dação de pagamento.

42) BENS PÚBLICOS:a) ( ) São aforamentos,as servidões e os usufrutos;b) ( ) São os insuscetíveis de apropriação e os legalmente inalienáveis; c) ( ) São os Bens de Domínio Nacional pertencentes a União ,aos Estados e Municípios.

43) FRAUDE:a) ( ) É um tipo de contrato;b) ( ) É uma ação de despejo;c) ( ) É uma transação imobiliária;d) ( ) É um meio usado pelo devedor para não pagar aos credores, diminui ou transfere maliciosamente seu patrimônio.

44) BENS INFUNGÍVEIS:a) ( ) São os Bens adquiridos pela posse;b) ( ) São os Bens de família;c) ( ) São os Bens públicos;d) ( ) São os Bens que não podem ser substituídos por outros da mesma espécie, qualidade e quantidade.


45) Coisas fora do Comércio:a) ( ) São os vendidos ilegalmente;b) ( ) São os vendidos legalmente;c) ( ) São os que estão fora do comércio;d) ( ) São as insuscetíveis de apropriação e as legalmente inalienável.

46) Coisas Singulares:a) ( ) São aquelas cuja existência supõe a da principal;b) ( ) São aquelas que embora reunidas se consideram de per si independentemente das demais;c) ( ) São aquelas que não podem ser vendidos;d) ( ) São aquelas inalienáveis.

47) Aprovado o projeto de loteamento, o loteador deverá submetê-lo ao Registro Imobiliário em:a) ( ) 100 dias;b) ( ) 3 meses;c) ( ) 180 dias;d) ( ) 30 dias.

48) LOTEAMENTO:É a subdivisão de gleba em lotes destinados a edifi cação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique em abertura de novas vias e logradouros públicos, nem prolongamento, modifi cação ou ampliação do já existente.( ) Falso ( ) Verdadeiro

49) O processo de loteamento e os contratos depositados em cartório poderão ser examinados por qualquer pessoa, a qualquer tempo, independentemente do pagamento das custas ou emolumentos, ainda que a título de busca.( ) Falso ( ) Verdadeiro

50) Podemos defi nir SUJEITO ATIVO:a) ( ) Devedor;b) ( ) Credor;c) ( ) Contratado;d) ( ) Ativado.


GABARITO

26 – ( d )27 – ( b )28 – ( b )29 – ( a )30 – ( c )31 – ( c )32 – ( a )33 – ( c )34 – ( b )35 – ( c )36 – ( b )37 – ( a )38 – ( c )39 – ( b )40 – ( c )41 – ( c )42 – ( c )43 – ( d )44 – ( d )45 – ( d )46 – ( b )47 – ( c )48 – (Falso)49 – (Verdadeiro)50 – ( b )

01 – ( b)02 – (b)03 – (errado)04 – (certo)05 – (certo)06 – (errado)07 – (errado)08 – (errado)09 – (certo)10 – (errado)11 – ( a )12 – ( a )13 – ( c )14 – ( b )15 – ( c )16 _ ( b )17 – ( c )18 – (certo)19 – (errado)20 – (errado)21 – ( d )22 – ( c )23 - ( c )24 – ( d )25 – ( b )

Organizações e

TécnicasComerciais

ORGANIZAÇÕES E TÉCNICAS COMERCIAIS



1) É um princípio fundamental da organização:a) ( ) coordenação;b) ( ) planejamento;c) ( ) execução;d) ( ) controle.

2) Quando o Técnico em Transações Imobiliárias realiza a avaliação de uma casa, esta é uma função:

a) ( ) comercial;b) ( ) técnica;

c) ( ) fi nanceira; d) ( ) contábil.

3) O que revela a posição dos negócios da empresa:a) ( ) habilidade dos chefes;b) ( ) função contábil;c) ( ) diretores competentes;d) ( ) função técnica.

4) Departamentalizar signifi ca agrupar as unidades da empresa em:a) ( ) oito horas de trabalho;b) ( ) agrupamento do trabalho;c) ( ) funções semelhantes;d) ( ) corrida de São Silvestre.

5) Os principais princípios administrativos são:a) ( ) planejar;b) ( ) organizar;c) ( ) controlar;d) ( ) todas as opções estão corretas.

6) Chamada de projeção de referência é:a) ( ) o lucro;b) ( ) a receita;c) ( ) a despesa;

d) ( ) a previsão.

7) É de natureza universal e comum a qualquer cargo administrativo:a) ( ) previsão administrativa;b) ( ) conclusão administrativa;c) ( ) função administrativa;d) ( ) seção administrativa.


8) A ação de estruturar a empresa é:a) ( ) concreto armado;b) ( ) edifício de quinze andares;c).( ) trabalho;d) ( ) organização.

9) A arte de mandar exige capacidade e conhecimento; assim o chefe deve:a) ( ) promover reuniões com seus principais colaboradores;b) ( ) chegar atrasado;c) ( ) permanecer na empresa até altas horas da noite;d) ( ) delegar poderes.

10) A construção da estrutura de operações da empresa compreende:a) ( ) a divisão do pessoal;b) ( ) a divisão das contas;c) ( ) a divisão regional;d) ( ) a divisão do trabalho.

11) A representação gráfi ca com duas partes interligadas, linhas e retângulos, denominam-se:

a) ( ) diagrama;b) ( ) organograma;c) ( ) programa;d) ( ) fl uxograma.

12) A representação visual de uma seqüência de operações denomina-se: a) ( ) organograma; b) ( ) fl uxograma; c) ( ) diagrama; d) ( ) programa.

13) Os dois principais fatores de produção são:a) ( ) lucro e trabalho;b) ( ) máquinas e lucro;c) ( ) trabalho e capital;d) ( ) animais e máquinas.

14) O excesso de receitas sobre as despesas lembra: a) ( ) prejuízo; b) ( ) superávit; c) ( ) equilíbrio orçamentário; d) ( ) “a” e “c”.

15) Produzir mais com a mesma, ou melhor, qualidade e com o mesmo ou menor “dispêndio unitário” lembra: a) ( ) organização; b) (....) racionalização; c) ( ) administração; d) ( ) direção.


Marque a opção INCORRETA (questões 16, 17 e 18)

16) Na departamentalização encontramos: a) ( ) departamentalização por território; b) ( ) departamentalização por clientela; c) ( ) departamentalização por correspondência; d) ( ) departamentalização por produto.

17) Organizar uma empresa é dotá-la de todos os elementos necessários ao seu funcionamento: a) ( ) material; b) ( ) pessoal habilitado; c) ( ) manter os funcionários incapazes na empresa; d) ( ) capital.

18) São condições do arquivamento: a) ( ) oferecer segurança; b) ( ) simplicidade na utilização; c) ( ) difi cultar o manuseio na utilização; d) ( ) fl exibilidade.

19) A organização planejada revela-se através das seguintes tarefas: a) ( ) defi nição de responsabilidade; b) ( ) relaxar prisão de funcionário; c) ( ) designar pessoas para desempenhar atividades específi cas; d) ( ) delegação de poderes.

20) Toda empresa apresenta vários níveis de Comando e Subordinação ( ) certo ( ) errado

21) Assinale a opção a apresentar os recursos organizacionais:a) ( ) terra, capital e trabalho;b) ( ) capital, trabalho, fi nanceiros e tecnológicos;c) ( ) fi nanceiros, tecnológicos, humanos e monetários;d) ( ) fi nanceiros, tecnológicos, humanos e materiais.

22) O trabalho descrito em minúcias, de forma seqüenciada, retrata a: a) ( ) folha de instruções; b) ( ) maneira de liderar um grupo de trabalhadores; c) ( ) rotina de trabalho; d) ( ) padrões de produção.

23) A constituição do lado material e social da empresa é tarefa da (o):a) ( ) organização;b) ( ) coordenação;c) ( ) planejamento;d) ( ) controle.


24) A prática de se implementar instrumentos e métodos de trabalho capazes de realizar a conjunção dos esforços, saindo de uma ótica individual para a noção do coletivo, é conhecida como: a) ( ) planejamento; b) ( ) coordenação; c) ( ) comando; d) ( ) controle.

25) Apresentar resultados positivos permanentes, generalizados por toda a empresa, traduz-se como: a) ( ) efi ciência; b) ( ) efi cácia; c) ( ) efetividade; d) ( ) nenhuma das respostas.

Marque a opção INCORRETA (questões 26 e 27)

26) Na departamentalização encontramos: a) ( ) departamentalização por território; b) ( ) departamentalização por clientela; c) ( ) departamentalização por correspondência; d) ( ) departamentalização por produto.

27) Organizar uma empresa é dotá-la de todos os elementos necessários ao seu funcionamento: a) ( ) material; b) ( ) pessoal habilitado; c) ( ) manter os funcionários incapazes na empresa; d) ( ) capital.

28) É um princípio fundamental da organização:a) ( ) coordenação;b) ( ) planejamento;c) ( ) execução;d) ( ) controle.

29) Quando o Técnico em Transações Imobiliárias realiza a avaliação de uma casa, esta é uma função:

a) ( ) comercial;b) ( ) técnica;

c) ( ) fi nanceira; d) ( ) contábil.

30) O que revela a posição dos negócios da empresa:a) ( ) habilidade dos chefes;b) ( ) função contábil;c) ( ) diretores competentes;d) ( ) função técnica.


31) Departamentalizar signifi ca agrupar as unidades da empresa em:a) ( ) oito horas de trabalho;b) ( ) agrupamento do trabalho;c) ( ) funções semelhantes;d) ( ) corrida de São Silvestre.

32) Os principais princípios administrativos são:a) ( ) planejar;b) ( ) organizar;c) ( ) controlar;d) ( ) todas as opções estão corretas.

33) Chamada de projeção de referência é:a) ( ) o lucro;b) ( ) a receita;c) ( ) a despesa;

d) ( ) a previsão.

34) É de natureza universal e comum a qualquer cargo administrativo:a) ( ) previsão administrativa;b) ( ) conclusão administrativa;c) ( ) função administrativa;d) ( ) seção administrativa.

35) A ação de estruturar a empresa é:a) ( ) concreto armado;b) ( ) edifício de quinze andares;c).( ) trabalho;d) ( ) organização.

Marque a opção INCORRETA (questões 36 e 37)

36) São condições do arquivamento: a) ( ) oferecer segurança; b) ( ) simplicidade na utilização; c) ( ) difi cultar o manuseio na utilização; d) ( ) fl exibilidade.

37) A organização planejada revela-se através das seguintes tarefas: a) ( ) defi nição de responsabilidade; b) ( ) relaxar prisão de funcionário; c) ( ) designar pessoas para desempenhar atividades específi cas; d) ( ) delegação de poderes.38) Quando o consumidor faz uma ligação telefônica reclamando da demora na entrega de um produto comprado, esta utilizando da estrutura: a) ( ) comunicação; b) ( ) condições de crédito; c) ( ) do espaço utilizado; d) ( ) analisando a distância.


39) No resultado da luta de concorrência entre empresas, a mais forte elimina a mais fraca. Trata-se de: a) ( ) monopólio de fato; b) ( ) monopólio legal; c) ( ) monopólio ilegal.

40) A intervenção do Estado na exploração de um serviço ou atividade empresarial determina: a) ( ) holding; b) ( ) cartel; c) ( ) monopólio legal.

41) A identifi cação do grupo de consumidores que consome mais, e do que consome menos, é uma das funções de:a) ( ) propaganda;b) ( ) planejamento;c) ( ) pesquisa de mercado;d) ( ) mercadologia.

42) “Um lugar para cada coisa e cada coisa em seu lugar”. Isto diz respeito ao sub-princípio de:a) ( ) hierarquia;b) ( ) divisão do trabalho;c) ( ) departamentalização;d) ( ) organização.

43) Para fi xar diretrizes, a empresa precisa planejar para determinar antecipadamente os resultados, que são:a) ( ) os meios pelos quais a empresa poderá alcançá-los;b) ( ) facilitar o acesso ao mercado fi nanceiro;c) ( ) economia de produção conjunta;d) ( ) trata-se de furo na empresa.

44) As diretrizes podem ser classifi cadas em:a) ( ) áreas industrial e comercial;b) ( ) áreas fi nanceira e de produção;c) ( ) “a”e “b” estão corretas;d) ( ) todas estão incorretas.

45) Para o Técnico em Transações Imobiliárias, Técnica Comercial é:a) ( ) princípio administrativo;b) ( ) princípio jurídico;c) ( ) princípio econômico;d) ( ) todas estão corretas.


46) Para se instalar uma empresa do ramo imobiliário, seus prováveis proprietários devem:a) ( ) agir na improvisação;b) ( ) pesquisar o mercado;c) ( ) evitar empirismo;d) ( ) “b”e “c” estão corretas.

47) Ao instalar uma empresa, ela precisa de pessoal e equipamentos para funcionar. Faz contratação de funcionários e compra equipamentos, nesse momento está aplicando:a) ( ) sub-princípio da obediência;b) ( ) sub-princípio da seleção;c) ( ) sub-princípio da competência;d) ( ) sub-princípio da avaliação.

48) Só se deve dar ordens a subordinado através do seu chefe. Este é um princípio da:a) ( ) hierarquia;b) ( ) seleção;c) ( ) avaliação;d) ( ) obediência.

49) O trabalhador passa um terço do dia no trabalho, por isso, a empresa deve ser um local agradável. Este é um sub-princípio do:a) ( ) centralização;b) ( ) processo seletivo;c) ( ) conforto;d) ( ) todas estão corretas.

50) As principais estruturas para comércio são:a) ( ) transporte e comunicação;b) ( ) mercado consumidor e fornecedor;c) ( ) “a” e “b” estão corretas;d) ( ) “a” e “b” estão incorretas.


GABARITO

26 – ( c )27 – ( c )28 – ( b )29 – ( b )30 – ( b )31 – ( c )32 – ( d )33 – ( b )34 – ( c )35 – ( d )36 – ( c )37 – ( b )38 – ( a )39 – ( a )40 – ( c )41 – ( b )42 – ( d )43 – ( a )44 – ( c )45 – ( d )46 – ( d )47 – ( b )48 – ( a )49 – ( d )50 – (a )

01 – ( b )02 – ( b )03 – ( b )04 – ( c )05 – ( d )06 – (d )07 – ( c )08 – (d )09 – ( a )10 – ( d )11 – ( b )12 – ( b )13 – ( c )14 – ( b )15 – ( b )16 – ( c )17 – ( c )18 – ( c )19 – ( b )20 – (certo)21 – ( d )22 – ( c )23 – ( a )24 – ( b )25 – ( c )

Economiae

Mercado

ECONOMIA E MERCADO



1) Entende-se por necessidades privadas aquelas que:a) ( ) devem ser satisfeitas por serviços que precisam ser consumidos por todos em quantidades iguais;

b) ( ) são atendidas pelo mercado e sujeitas ao princípio de exclusão;c) ( ) são atendidas pelo mercado e também pelo governo, através do orçamento;d) ( ) envolvem a noção de consumo conjunto;e) ( ) a 2ª e a 4ª opções estão corretas.

2) Há apenas uma correta:a) ( )a escassez de recursos é uma limitação que os indivíduos enfrentam para satisfazer suas necessidades;b) ( )tanto a natureza orgânica quanto psíquica, são obstáculos à satisfação de nossas necessidades;c) ( ) a exigüidade de tempo é um fator que limita a satisfação de nossas necessidades;d) ( ) a satisfação de nossas necessidades está limitada em função da quantidade de dinheiro de que dispomos;e) ( ) todas as opções estão corretas.

3) O problema econômico pode ser assim resumido:a) ( ) o quê e quanto produzir? Onde produzir? Para quem produzir?b) ( ) o que produzir? Onde produzir? Para quem produzir?c) ( ) o quê e quanto produzir? Como produzir? Para quem produzir?d) ( ) a 1ª e a 3ª opções estão corretas;e) ( ) a 2ª e a 3ª opções estão corretas.

4) Há apenas uma correta:a) ( ) na economia positiva, o observador se limita a descrever e a teorizar;b) ( ) a economia normativa cuida da fi xação de normas de conduta;c) ( ) os agentes que aplicam, na realidade prática, os ensinamentos da economia positiva não procedem a julgamentos de valores;d) ( ) a 1ª e a 2ª opções estão corretas;e) ( ) a 2ª e a 3ª opções estão corretas.

5) A combinação econômica dos fatores de produção e o objetivo de venda no mercado são características da unidade produtora denominada:a) ( ) empresa;b) ( ) exploração pública;c) ( ) exploração agrícola;d) ( ) exploração artesanal;e) ( ) a 1ª e a 3ª opções estão corretas.

ECONOMIA E MERCADO

6) A reunião dos diversos tipos de unidades produtoras, formando uma estrutura de emprego de fatores, identifi ca:a) ( ) o processo produtivo;b) ( ) o aparelho produtivo;c) ( ) o setor de serviços da economia;d) ( ) o setor agrícola da economia;e) ( ) o setor industrial da economia.

7) Marque a opção que indica apenas bens de consumo duráveis:a) ( ) sapato, água potável, café;b) ( ) camisa, remédio, arroz;c) ( ) carro, sapato, leite;d) ( ) relógio, caneta, livro;e) ( ) livro, camisa, carne.

8) Os imóveis, quando vendidos, são transferidos de um proprietário para outro. Essa afi rmativa caracteriza a circulação:a) ( ) real;b) ( ) social;c) ( ) permutável;d) ( ) imobiliária;e) ( ) mercadológica.

9) Uma situação de mercado em que existem alguns vendedores de um determinado produto ou produtos substitutos próximos, mas em tão pequeno número, que cada vendedor individualmente representa parcela substancial do mercado, é um conceito de:a) ( ) monopólio;b) ( ) monopsônio;c) ( ) oligopólio;d) ( ) oligopsônio;e) ( ) concorrência monopolística.

10) “A oportunidade máxima de venda de todos os vendedores de determinado tipo de produto ou serviço” é o conceito de:a) ( ) potencial de mercado;b) ( ) potencial de vendas;c) ( ) segmentação de mercado;d) ( ) previsão de vendas;e) ( ) zoneamento.

11) O segmento do mercado fi nanceiro onde são efetuados os fi nanciamentos do capital fi xo das empresas e das construções habitacionais denomina-se:a) ( ) mercado monetário;b) ( ) mercado de crédito;c) ( ) mercado de capitais;d) ( ) mercado cambial;e) ( ) mercado livre.

ECONOMIA E MERCADO

12) Os fatores de produção são:a) ( ) tecnologia e capital;b) ( ) capital, trabalho e tecnologia;c) ( ) recursos naturais e trabalho;d) ( ) empresa e trabalho;e) ( ) recursos naturais, capital, trabalho e tecnologia.

13) As atividades cujos produtos não têm expressões materiais englobam os setores:a) ( ) secundário;b) ( ) primário;c) ( ) terciário;d) ( ) nenhum dos três.

14) As comunidades são proprietárias dos:a) ( ) aparelhos produtivos;b) ( ) mercado primário;c) ( ) mercado secundário;d) ( ) fatores de produção.

15) As necessidades que são atendidas como recursos oriundos de impostos e taxas são chamadas:a) ( ) sociais;b) ( ) privadas;c) ( ) acidentais;d) ( ) básicas.

16) O serviço prestado por um Técnico em Transações Imobiliárias a uma administradora de imóveis, em caráter eventual, classifi ca-se como:a) ( ) bem não econômico;b) ( ) bem de consumo;c) ( ) bem material;d) ( ) bem imaterial.

17) O que é ideal para o mercado:a) ( ) concorrência imperfeita;b) ( ) concorrência mista;c) ( ) monopólio;d) ( ) concorrência perfeita.

18) Um certo indivíduo está propenso a comprar uma casa para morar. O corretor mostra-lhe dois imóveis, um no setor central e outro na periferia da cidade. O comprador gostou da primeira casa mostrada (setor central), mas escolheu a da periferia, pois não tinha dinheiro sufi ciente para comprar. Como podemos identifi car este tipo de raridade, sob o conceito econômico?a) ( ) lei da saciedade;b) ( ) lei da utilidade marginal crescente;c) ( ) lei da utilidade marginal decrescente;d) ( ) lei da não saciedade.

ECONOMIA E MERCADO

19) O conjunto de pessoas e/ou empresas que oferecendo ou procurando bens e/ou capitais e/ou serviços, determinam o surgimento e as condições da relação entre a oferta e a procura. Em economia, é a defi nição de:a) ( ) fi nanças;b) ( ) mercado;c) ( ) linguagem comercial;d) ( ) mercadologia.

20) Na terminologia comercial, a expressão usada para indicar a ocorrência de vendedores sem compradores é: a) ( ) mercado frouxo;b) ( ) mercado fi rme;c) ( ) mercado estável;d) ( ) mercado invisível..

21) Qual o signifi cado de oferta?a) ( ) o processo de se trocar um produtob) ( ) a ação de ir em busca de bens e/ou serviçosc) ( ) ação de oferecer à venda ou colocar à disposição de alguém os bens e/ou serviçosd) ( ) negociação de mercadorias ou de valores para entrega

22) A soma dos ganhos líquidos de uma empresa signifi ca:a) ( ) custob) ( ) descontoc) ( ) vendad) ( ) lucro

23) A situação do mercado depende:a) ( ) da ocasião da vendab) ( ) do número de compradorc) ( ) da oferta e da procurad) ( ) apenas da oferta

24) A higiene é uma necessidade:a) ( ) social b) ( ) secundáriac) ( ) primáriad) ( ) coletiva

25) Entre os bens econômicos indique quais são os bens de Capital:a) ( ) máquina, mesa e cofresb) ( ) cigarro, bolachas e caféc) ( ) gasolina, álcool e gásd) ( ) água, vinho e suco

ECONOMIA E MERCADO

26) .Transformações de matéria-prima em produto fi nal;. Plantio de árvores para refl orestamento e corte;

. Comercialização de lotes para construção civil.As atividades acima pertencem, respectivamente, aos setores:a) ( ) secundário / terciário / primáriob) ( ) primário / secundário / terciárioc) ( ) secundário / primário / terciáriod) ( ) terciário / primário / secundário

27) Quando o administrador empresarial procurar o melhor processo tecnológico a ser empregado terá que consultar os fatores:a) ( ) de mercadob) ( ) de ordem administrativac) ( ) de ordem técnicad) ( ) de ordem jurídica

28) Quando o empresário se preocupa em como e quando efetuar um, lançamento de seu produto ele deve se basear em uma análise de:a) ( ) potencial de vendasb) ( ) previsão de vendasc) ( ) zoneamentod) ( ) cotas de vendas

29) Os indivíduos obtêm suas rendas de várias formas. Com as rendas obtidas, gastam determinada parte, para satisfação de suas necessidades e para o seu bem estar, comprando das empresas bens e/ou serviços. A parte não despendida denomina-se:a) ( ) capitalb) ( ) títuloc) ( ) renda familiard) ( ) poupança

30) O valor conseguido pela venda do produto, expresso em moeda, denomina-se:a) ( ) lucro realb) ( ) receitac) ( ) lucrod) ( ) lucro arbitrado

31) Os fatores de produção são:a) ( ) tecnologia e capital b) ( ) capital, trabalho e tecnologiac) ( ) recursos naturais e trabalhod) ( ) empresa e trabalhoe) ( ) recursos naturais, capital, trabalho e tecnologia

32) As atividades cujos produtos não têm expressões materiais englobam os setores:a) ( ) secundáriob) ( ) primárioc) ( ) terciáriod) ( ) nenhum dos três

ECONOMIA E MERCADO

33) As necessidades que são atendidas como recursos oriundos de impostos e taxas são chamadas:a) ( ) sociaisb) ( ) privadasc) ( ) acidentaisd) ( ) básicas

34) O serviço prestado por um Técnico em Transações Imobiliárias a uma administradora de imóveis, em caráter eventual, classifi ca-se como:a) ( ) bem não econômicob) ( ) bem de consumoc) ( ) bem materiald) ( ) bem imaterial

35) O que é ideal para o mercado:a) ( ) concorrência imperfeitab) ( ) concorrência mistac) ( ) monopóliod) ( ) concorrência perfeita

36) A soma dos ganhos líquidos de uma empresa signifi ca:a) ( ) custob) ( ) descontoc) ( ) vendad) ( ) lucro

37) A higiene é uma necessidade:a) ( ) social b) ( ) secundáriac) ( ) primáriad) ( ) coletiva

38) Caracteriza o escambo:a) ( ) regime de trocas diretas;b) ( ) trocas amonetárias;c) ( ) troca de mercadoria por mercadoria;d) ( ) todas estão corretas.

39) Os indivíduos obtêm suas rendas de várias formas. Com as rendas obtidas, gastam determinada parte, para satisfação de suas necessidades e para o seu bem estar, comprando das empresas bens e/ou serviços. A parte não despendida denomina-se:a) ( ) capitalb) ( ) títuloc) ( ) renda familiard) ( ) poupança

ECONOMIA E MERCADO

40) O valor conseguido pela venda do produto, expresso em moeda, denomina-se:a) ( ) lucro realb) ( ) receitac) ( ) lucrod) ( ) lucro arbitrado

41) Entende-se por necessidades privadas aquelas que:a) ( ) devem ser satisfeitas por serviços que precisam ser consumidos por todos em quantidades iguaisb) ( ) são atendidas pelo mercado e sujeitas ao princípio de exclusãoc) ( ) são atendidas pelo mercado e também pelo governo, através do orçamentod) ( ) envolvem a noção de consumo conjuntoe) ( ) a 2ª e a 4ª opções estão corretas

42) Há apenas uma correta:a) ( )a escassez de recursos é uma limitação que os indivíduos enfrentam para satisfazer suas necessidadesb) ( )tanto a natureza orgânica quanto psíquica, são obstáculos à satisfação de nossas necessidadesc) ( ) a exigüidade de tempo é um fator que limita a satisfação de nossas necessidadesd) ( ) a satisfação de nossas necessidades está limitada em função da quantidade de dinheiro de que dispomose) ( ) todas as opções estão corretas

43) O problema econômico pode ser assim resumido:a) ( ) o quê e quanto produzir? Onde produzir? Para quem produzir?b) ( ) o que produzir? Onde produzir? Para quem produzir?c) ( ) o quê e quanto produzir? Como produzir? Para quem produzir?d) ( ) a 1ª e a 3ª opções estão corretase) ( ) a 2ª e a 3ª opções estão corretas

44) A moeda pode ser utilizada para empréstimo:a) ( ) meio de crédito;b) ( ) meio de troca;c) ( ) reserva de valor.

45) A combinação econômica dos fatores de produção e o objetivo de venda no mercado são características da unidade produtora denominada:a) ( ) empresab) ( ) exploração públicac) ( ) exploração agrícolad) ( ) exploração artesanale) ( ) a 1ª e a 3ª opções estão corretas

46) A reunião dos diversos tipos de unidades produtoras, formando uma estrutura de emprego de fatores, identifi ca:a) ( ) o processo produtivob) ( ) o aparelho produtivoc) ( ) o setor de serviços da economiad) ( ) o setor agrícola da economiae) ( ) o setor industrial da economia

ECONOMIA E MERCADO

47) Os imóveis, quando vendidos, são transferidos de um proprietário para outro. Essa afi rmativa caracteriza a circulação:a) ( ) realb) ( ) socialc) ( ) permutáveld) ( ) imobiliáriae) ( ) mercadológica

48) Uma situação de mercado em que existem alguns vendedores de um determinado produto ou produtos substitutos próximos, mas em tão pequeno número, que cada vendedor individualmente representa parcela substancial do mercado, é um conceito de:a) ( ) monopóliob) ( ) monopsônioc) ( ) oligopóliod) ( ) oligopsônioe) ( ) concorrência monopolística

49) “A oportunidade máxima de venda de todos os vendedores de determinado tipo de produto ou serviço” é o conceito de:a) ( ) potencial de mercadob) ( ) potencial de vendasc) ( ) segmentação de mercadod) ( ) previsão de vendase) ( ) zoneamento

50) O segmento do mercado fi nanceiro onde são efetuados os fi nanciamentos do capital fi xo das empresas e das construções habitacionais denomina-se:a) ( ) mercado monetáriob) ( ) mercado de créditoc) ( ) mercado de capitaisd) ( ) mercado cambiale) ( ) mercado livre

ECONOMIA E MERCADO

GABARITO

26 – ( c )27 – ( c )28 – ( a )29 – ( d )30 – ( b )31 – ( e )32 – ( c )33 – ( a )34 – ( d )35 – ( d )36 – ( d )37 – ( c )38 – ( d )39 – ( d )40 – ( b )41 – ( b )42 – ( e )43 – ( c )44 – ( a )45 – ( a )46 – ( b )47 – ( d )48 – ( c )49 – ( a )50 – ( c )

01 – ( b )02 – ( e )03 – ( c )04 – ( d )05 – ( a )06 – ( b )07 – ( d )08 – ( d )09 – ( c )10 – ( a )11 – ( c )12 – ( c )13 – ( c )14 – ( a )15 – ( a )16 – ( d )17 – ( d )18 – ( c )19 – ( b )20 – ( a )21 – ( c )22 – ( d )23 – ( c )24 – ( c )25 – ( a )

DesenhoArquitetônico

DESENHO ARQUITETÔNICO


1) Os planos secantes vertical e horizontal defi nem respectivamente:a) ( ) Plantas seccionadas e Cortes;b) ( ) Cortes e Fachadas;c) ( ) Cortes e Plantas Seccionadas;d) ( ) Plantas seccionadas e Fachadas.

2) São desenhos tridimensionais e bidimensionais respectivamente:a) ( ) Cortes e Perspectivas;b) ( ) Fachadas e Cortes;c) ( ) Plantas e Fachadas;d) ( ) Perspectivas e Plantas.

3) Em que escala foi desenhada uma janela com 1,50m, sabendo-se que o desenho está com 3 cm?a) ( ) 1/50; b) ( ) 1/20; c) ( ) 1/15; d) ( ) 1/100.

4) Se uma planta está desenhada na escala de 1/50 isto signifi ca que:a) ( ) O desenho é 50 vezes menor que a edifi cação;b) ( ) A edifi cação é 50 vezes menor que o desenho;c) ( ) As principais dimensões do objeto estão reduzidas 50 vezes;d) ( ) As principais dimensões do objeto estão ampliadas 50 vezes.

5) Deseja-se representar a escala gráfi ca de uma planta. Se a escala numérica é de 1/125, cada metro nessa escala terá a dimensão de:a) ( ) 80 mm;b) ( ) 8 cm;c) ( ) 8 mm;d) ( ) 0,08 cm.

6) Pavimento semi-enterrado:a) ( ) é o situado abaixo do terreno, cujo teto, entretanto, estará no mínimo 1,30m acima do terreno;b) ( ) é o pavimento situado ao nível do terreno e que, em geral, serve de acesso às edifi cações ;c) ( ) é a linha que separa o logradouro público do lote.

7) Afastamento:a) ( )faixa contínua de terreno não edifi cável, entre prédios ou entre estes e as divisas do lote testada ou fundo;b) ( )é a medida padrão fi xada pelo Código de Obras do Município para a grandeza de logradouros ou de edifi cações. Ex: altura do prédio;c) ( ) é o pavimento situado imediatamente acima da loja e a ela ligada por circulação privativa.


8) Os cortes em um projeto de arquitetura, tem o objetivo de defi nir:a) ( ) largura;b) ( ) altura;c) ( ) área;d) ( ) comprimento;e) ( ) profundidade.

9) Área ou primas de ventilação:a) ( ) é a sucessão vertical de pisos de uma edifi cação;b) ( ) parte edifi cada, destinada à iluminação e à ventilação do prédio;c) ( ) são as divisões externas de uma edifi cação.

10) Mezanino:a) ( ) é a cobertura de uma edifi cação ou parte da mesma utilizada como piso;b) ( ) andar pouco elevado entre dois andares altos e a eles ligados;c) ( ) é a redivisão do lote existente, com novos dimensionamento.

11) Como se chama o tijolo de barro seco ao ar e não cozido?a) ( )vidro;b) ( ) cimento;c) ( ) adobe;d) ( ) bloco de concreto;e) ( ) bloco de nata.

12) Pavimento tipo:a) ( ) é o pavimento que mantém as mesmas divisões, e se repete pelos demais pavimentos de uma edifi cação;b) ( ) é o pavimento de uso comum a todos os moradores ou usuários de uma edifi cação;c) ( ) geralmente neste pavimento estão localizados os salões de festas, bares, saunas, play-grounds etc.

13) Pé-direito:a) ( ) é a superfície utilizável de uma edifi cação, excluídas as paredes;b) ( ) é a distância vertical entre o piso e o teto de um compartimento;c) ( ) é a representação do objeto ou projeto arquitetônico da forma como o vemos, ou seja, nas suas três dimensões.

14) Qual das opções abaixo é um sinônimo de longarina?a) ( ) estaca;b) ( ) viga;c) ( ) pilar;d) ( ) laje;

15) Desdobro:a) ( ) é a linha divisória que fi ca situada à esquerda ou à direita do observador;b) ( ) parte do telhado que faz saliência sobre o prumo das paredes;c) ( ) divisão, em duas ou mais partes, de um único lote, com edifi cação ou sem ela, cada qual com possibilidade legal de existência autônoma;


16) Remembramento:a) ( ) é a parte da cidade destinada ao trânsito público;b) ( ) é a incorporação de um lote ou parte dele a um outro existente, a fusão de vários lotes para formar um único;c) ( ) é a parte do logradouro destinada ao trânsito exclusivo de veículos.

17) Recuo:a) ( ) espaço utilizado para permanência transitória;b) ( ) é o espaço obrigatório exigido pela Prefeitura na frente, no fundo e nas laterais das edifi cações para efeito de iluminação, isolação e prevenção para futuras incorporações ao logradouro público, em caso de desapropriação;c) ( ) deve conter ângulos internos, comprimento dos lados, orientação verdadeira, árvores existentes, vales etc.

18) Como chamamos o painel formado por pequenos pedaços de vidro, cerâmicas ou pastilhas?a) ( ) textura;b) ( ) pintura moderna;c) ( ) dominó;d) ( ) fi ada;e) ( ) mosaico.

19) Profundidade média do lote:a) ( ) é a distância entre a testada e fundo do lote;b) ( ) é a divisa que fecha o polígono, no lado oposto ao da testada;c) ( ) é a divisão de um terreno em dois ou mais lotes.

20) Área “non aedifi candi”:a) ( ) é a linha projetada ou locada para marcar um limite;b) ( ) área ou faixa de terra pertencente ou não a um lote, onde não é permitida a execução de qualquer tipo de construção;c) ( ) é a cobertura, geralmente em balanço, utilizada para proteção do pedestre.

21) A projeção que indica os limites da área construída em relação aos limites do lote chama-se:a) ( ) Corte longitudinal e transversal;b) ( ) Corte horizontal e vertical;c) ( ) Projeção diamétrica;d) ( ) Planta de locação.

22) A soma das áreas dos compartimentos, sem considerar as áreas ocupadas pela parede, é o que chamamos de:a) ( )Área construída;b) ( ) Área total;c) ( ) Área útil;d) ( ) Área relativa.


23) Qual o nome dado à parte do logradouro destinado ao trânsito de veículos:a) ( ) Caixa de empréstimo;b) ( ) Caixa de rolamento;c) ( ) Caixa de brita;d) ( ) Caixa de passeio.

24) Qual a unidade de medida utilizada nos levantamentos topográfi cos:a) ( ) Milímetro;b) ( ) Centímetro;c) ( ) Metro;d) ( ) Hectare.

25) Podemos defi nir afastamento como:a) ( ) Faixa contínua de terreno não edifi cável, entre prédios, ou entre estes e a divisa do lote testada ou fundo;b) ( ) Afastamento determinado pela ABNT;c) ( ) Afastamento determinado pela Prefeitura;d) ( ) Afastamento determinado pelo CRECI.

26) Podemos defi nir viga invertida como:a) ( ) Quando apoiada somente numa extremidade;b) ( ) Quando localizada acima da laje;c) ( ) Alicerce de uma construção;d) ( ) Peça longa, geralmente de concreto armado transmite as cargas dos pilares para o nível de subsolo mais resistente.

27) Qual o material impermeável utilizado no isolamento acústicoa) ( ) Madeira;b) ( ) Ácido;c) ( ) Plástico;d) ( ) Cortiça.

28) Como são defi nidas as elevações, depressões, e regiões planas de um terreno:a) ( ) Através da terraplenagem;b) ( ) Através dos arruamentos;c) ( ) Através da sondagem do solo;d) ( ) Através das curvas de nível.

29) Podemos defi nir materiais estruturais como:a) ( ) Usados individualmente ou associados formam a parte estrutural da edifi cação;b) ( ) Usados no telhado;c) ( ) Usados no revestimento;d) ( ) Usados na fundação.

30) Podemos defi nir pé direito como:a) ( ) A distância vertical entre o piso e o teto de um compartimento;b) ( ) A sucessão vertical de pisos de uma edifi cação;c) ( ) Divisões internas de uma edifi cação;d) ( ) Distância horizontal entre o piso e teto de um compartimento.


31) Investidura:a) ( ) é a incorporação de uma área pertencente a um logradouro público ou a uma propriedade particular;b) ( ) é o alinhamento do logradouro que marca o limite do mesmo;c) ( ) é o alinhamento da edifi cação.

32) Coefi ciente de aproveitamento:a) ( ) é o limite fi xado pela Prefeitura delimitando o espaço do terreno;b) ( ) é um valor fornecido pela Prefeitura, que multiplicado pela área do terreno, resulta na área total que pode ser construída nesse terreno;c) ( ) edifi cação sem comunicação interna.

33) Como chamamos uma viga com apoio e contrapeso numa das extremidades e livre na outra extremidade?a) ( ) biapoiada;b) ( ) em balanço;c) ( ) triapoiada;d) ( ) engastada.

34) Edifi cações contínuas:a) ( ) são aquelas que apresentam uma ou mais paredes contínuas às de uma outra edifi cação, e estejam dentro do mesmo lote ou em lote vizinho;b) ( ) são áreas delimitando o espaço que pode ser ocupado dentro do terreno;c) ( ) é a construção destinada a abrigar qualquer atividade humana.

35) Edifi cação isolada:a) ( ) é aquela não contínua às divisas do lote;b) ( ) conjunto de mais de duas edifi cações no lote;c) ( ) é a destinada exclusivamente à atividade comercial.

36) Edifi cação multifamiliar:a) ( ) é aquela que abriga apenas uma unidade residencial;b) ( ) é o conjunto de duas ou mais unidades residenciais em uma só edifi cação, proporciona habitação para mais de uma família;c) ( ) edifi cação complementar à edifi cação principal.

37) Edícula:a) ( ) edifi cação complementar à edifi cação principal, sem comunicação interna com a mesma;b) ( ) é a destinada à habitação de mais de uma família, mantida a unidade da edifi cação pelas dependências de serviços e obrigações comuns;c) ( ) pode ser classifi cada em geral, central ou local.

38) Qual a unidade de medida utilizada nos levantamentos topográfi cos?a) ( ) milímetro;b) ( ) centímetro;c) ( ) metro;d) ( ) decímetro.


39) Edifi cação assistencial:a) ( ) é aquela destinada ao uso residencial multifamiliar;b) ( ) edifício de apartamentos;c) ( ) é a destinada a propiciar assistência social em seus vários aspectos.

40) Vias arteriais:a) ( ) são as destinadas à ligação entre bairros;b) ( ) destinadas ao tráfego rápido e o maior fl uxo de veículos;c) ( ) parte do logradouro destinada ao trânsito de pedestres.

41) Edifi cação comercial geral:a) ( ) é a destinada ao comércio atacadista, grandes armazéns e depósitos, silos, guarda-móveis, entrepostos, garagens de coletivos e de viaturas de transporte de cargas e outras atividades de grandeza semelhante;b) ( ) é a destinada ao comércio varejista;c) ( ) são as localizadas na zona comercial central.

42) Um terreno cujas curvas de nível são mais distantes umas das outras, possui que característica?a) ( ) totalmente vertical;b) ( ) pouco inclinado;c) ( ) muito inclinado;d) ( ) ondulado.

43) Faixa contínua de terreno não edifi cado, entre prédios ou entre estes e as divisas do lote testada ou fundo:a) ( ) afastamento b) ( ) mezanino

44) São destinadas ao tráfego rápido e o maior fl uxo de veículos:a) ( ) edícula b) ( ) vias arteriais

45) Como se chama o tubo de descida de águas pluviais, em geral embutido na parede?a) ( ) túnel;b) ( ) corrente;c) ( ) algeroz;d) ( ) canote.

46) Quando podemos aplicar uma fundação direta?a) ( ) em terreno de taxa de compressão admissível muito baixa;b) ( ) cravando pequenas estacas;c) ( ) fazendo um colchão de areia.

47) O que são tubos de aço ou ferro fundido com ponta rosqueada e são enterradas não por percussão de um maço, mas por rotação:a) ( ) argamassa;b) ( ) estaca de aço;c) ( ) viga de aço.


48) É o chamado revestimento fi no, que deixa a parede plana e lisa, para pintura de melhor aspecto, seja com tinta plástica ou a óleo:a) ( ) emboço;b) ( ) baldrame;c) ( ) reboco.

49) É a constituída por componentes destinados a garantir o fornecimento e a distribuição da energia elétrica nas edifi cações:a) ( ) instalação hidráulica b) ( ) instalação elétrica

50) Como se chama o revestimento colocado nas partes inferiores das paredes?a) ( ) sanca;b) ( ) barrado;c) ( ) viga;

GABARITO

26 - ( d )27 - ( d )28 - ( d )29 - ( a )30 - ( a )31 - ( a )32 - ( b )33 - ( b )34 - ( a )35 - ( a )36 - ( b )37 - ( a )38 - ( c )39 - ( c )40 - ( b )41 - ( a )42 - ( b )43 - ( a )44 - ( b )45 - ( c )46 - ( a )47 - ( b )48 - ( c )49 - ( b )50 - ( b )

01 - ( c )02 - ( d )03 - ( a )04 - ( a )05 - ( c )06 - ( a )07 - ( a )08 - ( b )09 - ( b )10 - ( b )11 - ( c )12 - ( a )13 - ( b )14 - ( b )15 - ( c )16 - ( b )17 - ( b )18 - ( e )19 - ( a )20 - ( b )21 - ( d )22 - ( c )23 - ( b )24 - ( c )25 - ( a )

Matemática Financeira

MATEMÁTICA FINANCEIRA

Prof.°: Wilson Magalhães

1) para pintar uma casa , um pintor deve misturar tinta branca com tinta cinza na razão de 5 para 3. Se ele precisar de 48 litros dessa mistura, a quantidade de tinta branca e tinta cinza que ele irá utilizar é, respectivamente:

a) 36 L e 12 L b) 26 L e 22 L c) 30 L e 18 L d) 40 L e 8 L

2) Um prêmio de R$ 460,00 foi repartido entre três funcionários de uma empresa em partes inversamente proporcionais aos seus salários. O funcionário A recebe 5 salários, o funcionário B recebe 8 salários e o funcionário C recebe 4 salários. A parte do premio que coube a cada funcionário, respectivamente, foi:

a) R$ 180,00; R$ 120,00; R$ 160,00 b) R$ 180,00; R$ 80,00; R$ 200,00c) R$ 150,00; R$ 100,00; R$ 210,00 d) R$ 160,00; R$ 100,00; R$ 200,00

3) Trabalhando 8 horas por dia, 16 operários constroem 240 metros de muro. O número de operários necessários para construir 600 m. de muro, trabalhando 10 horas por dia, é:

a) 24 b) 30 c) 32 d) 40

4) Comprei uma casa por um valor x e a vendi por R$ 80.500,00, obtendo um lucro de 15%. O valor x que paguei pela casa foi de :

a) R$ 68.425,00 b) R$ 70.000,00c) R$ 65.000,00 d) R$ 75.000,00

5) Qual foi o capital que, aplicado à taxa de juros simples de 1,5% a. m., rendeu R$ 900,00 em um trimestre?

a) R$ 10.000,00 b) R$ 20.000,00c) R$ 15.000,00 d) R$ 30.000,00

6) Qual deve ser o tempo gasto para que a quantia de R$ 30.000,00 gere montante de R$ 42772,83, quando aplicado à taxa de 3% a. m., no sistema de juros compostos?

a) 7 meses b) 10 meses c) 1 ano d) 15 meses

7) No fi nal de 2 anos, o Sr. Willian terá que efetuar um pagamento de R$ 240.000,00 referente ao valor de um empréstimo contraído hoje, mais os juros devidos, correspondentes a uma taxa de 3% ao mês. Sabendo que a capitalização foi mensal,Qual o valor emprestado?

a) R$ 140.580,00 b) R$ 100.230,00 c) R$ 118.064,00 d) R$ 180.000,00

8) Em que tempo a quantia de R$ 30.000,00 gera montante de R$ 46.739,00 quando aplicada à taxa de 3% ao mês, no sistema de juros compostos?

a) 10 meses b) 12 meses c) 15 meses d) 18 meses


9) Um trabalho realizado por 3 pessoas rendeu um lucro de R$ 180,00 e, eles decidiram dividir essa quantia em partes diretamente proporcionais ao número de horas de trabalho de cada um. Sabendo que Pedro trabalhou 3 horas; João, 7 horas e Joaquim, 2 horas, a quantia que cada receberá, respectivamente, é:

a) R$ 60,00 ; R$ 90,00 e R$ 30,00 b) R$ 40,00 ; R$ 90,00 e R$ 50,00 c) R$ 45,00 ; R$ 105,00 e R$ 30,00 d) R$ 70,00 ; R$ 80,00 e R$ 30,00

10) Um prêmio de R$ 920,00 foi repartido entre três funcionários de uma fi rma em partes inversamente proporcionais aos seus salários. O funcionário A recebe 5 salários mínimos; o funcionário B, 8 salários mínimos e o funcionário C, 4 salários mínimos. A parte do prêmio que coube a cada um, respectivamente, é:

a) R$ 320,00 ; R$ 200,00 e R$ 400,00 b) R$ 340,00 ; R$ 180,00 e R$ 400,00

c) R$ 220,00 ; R$ 400,00 e R$ 300,00 d) R$ 420,00 ; R$ 180,00 e R$ 320,00

11) Com velocidade média de 75 km/h, um ônibus faz um percurso em 40 minutos. Devido a um congestionamento, esse ônibus fez o percurso de volta em 50 minutos. Qual a velocidade média desse ônibus no percurso de volta?

a) 50 km/h b) 60 km/h c) 65 km/h d) 70 km/h

12) Numa fábrica de calçados, trabalham 16 operários que produzem em 8 horas de serviço diário, 240 pares de calçados. Quantos operários são necessários para produzir 600 pares de calçados por dia, com 10 horas de trabalho diário?

a) 20 b) 30 c) 32 d) 35

13) Uma nota promissória no valor de R$ 6.500,00 foi descontada racionalmente à taxa simples de 2% a. m., 8 meses antes do seu vencimento. O valor pago pela nota promissória foi:

a) R$ 5.603,45 b) R$ 5.460,00c) R$ 5.200,00 d) R$ 4.500,00

14) Um título com valor nominal de R$ 110.000,00 foi resgatado 4 meses antes do seu vencimento com desconto racional simples à taxa de 5% a. m.. Nesse caso, o valor pago pelo o título foi de :

a) R$ 91.666,67 b) R$ 88.000,00c) R$ 90.000,00 d) R$ 100.000,00

15) Um imposto no valor de R$ 488,00 está sendo pago com atraso de 3 meses. Se a prefeitura cobrar juros de 25 % a ano, o contribuinte terá que pagar um acréscimo de:

a) R$ 30,20 b) R$ 30,30 c) R$ 30,40 d) R$ 30,50


16) Um título com valor nominal de R$ 1.000,00 foi resgatado três meses antes do seu vencimento, pelo critério de desconto comercial composto e a uma taxa de 10% a.m. O valor pago pelo título foi:a) R$ 751,31 b) R$ 729,00c) R$ 840,00 d) R$ 900,00

17) Seis digitadores preparam 720 páginas em 18 dias. Em quantos dias 8 digitadores, com a mesma capacidade dos primeiros, prepararão 800 páginas?

a) 10 b) 15 c) 32 d) 20

18) Qual deve ser o tempo gasto para que a quantia de R$ 50.000,00 gere montante de R$ 71.288,04, quando aplicado à taxa de 3% a. m., no sistema de juros compostos?

a) 7 meses b) 10 meses c) 1 ano d) 15 meses

19) Uma nota promissória no valor de R$ 8.500,00 foi descontada comercialmente à taxa simples de 3% a. m., 8 meses antes do seu vencimento. O valor pago pela nota promissória foi:

a) R$ 6.854,84 b) R$ 6.460,00c) R$ 5.200,00 d) R$ 7.500,00

20) Um título com valor nominal de R$ 118.000,00 foi resgatado 4 meses antes do seu vencimento com desconto racional simples à taxa de 5% a. m.. Nesse caso, o valor pago pelo o título foi de :

a) R$ 98.333,33 b) R$ 108.000,00c) R$ 94.400,00 d) R$ 100.000,00

21) Um título com valor nominal de R$ 7.436,00 foi resgatado 4 meses antes do seu vencimento, tendo sido concedido desconto racional simples à taxa de 10% a. m.. O desconto concedido foi de:

a) R$ 1.974,00 b) R$ 2.534,40c) R$ 1.096,00 d) R$ 2.124,57

22) Determinar o desconto racional composto sofrido por um título cujo valor nominal é de R$ 16.872.90, se a taxa de juros compostos for de 4% a. m. e ele for descontado 3 meses antes do seu vencimento.

a) R$ 1.944,84 b) R$ 1.872,90c) R$ 1.500,00 d) R$ 1.600,00

23) A planta de uma casa foi feita na escala de 1: 50. Sendo a cozinha de forma retangular, medindo na planta 9 cm e 10 cm, então as dimensões reais dessa cozinha são:

a) 4 m e 5 m b) 4,5 m e 5 mc) 9 m e 10 m d) 18 m e 20 m


24) Para erguer um muro de 2,5 m de altura e 30 m de comprimento, certo número de operários levou 24 dias. Em quantos dias esse mesmo número de operários ergueria um muro de 2 m de altura e 25 m de comprimento?

a) 20 b) 15 c) 16 d) 10

25) Uma casa foi vendida por R$ 37.450,00. Sabendo que o corretor a vendeu com um acréscimo de 7%, o valor que o proprietário a colocou a venda foi:

a) R$ 34.828,50 b) R$ 35.000,00 c) R$ 34.850,00 d) R$ 35.000,50

26) Um título com valor nominal de R$ 7.420,00 foi resgato dois anos antes de seu vencimento, sendo-lhe por isso concedido um desconto racional simples à taxa de 20% a.a.. Nesse caso, o valor pago pelo título foi de:

a) R$ 4.452,00 b) R$ 5.100,00c) R$ 5.300,00 d) R$ 4.800,00

27) Descontado comercialmente, à taxa de 4 % a.m., três meses antes do seu vencimento, um título sofreu um desconto de R$ 24.000,00. Nessas condições o valor nominal do título era de:

a) R$ 240.000,00 b) R$ 200.000,00c) R$ 180.000,00 d) R$ 300.000,00

28) Uma aplicação é realizada no dia primeiro de um mês, rendendo uma taxa de 1 % ao dia útil, com capitalização diária. Considerando que o referido mês possui 18 dias úteis, no fi nal do mês o montante será o capital inicial aplicado mais:

a) 20,324 % b) 18,174 %c) 19,6147 % d) 19,196 %

29) A diferença entre a medidas das dimensões da quadra de esportes do Colégio Polivalente é de 20 m. Sabendo que a razão entre essas medidas é 4 para 3, podemos afi rmar com certeza que as dimensões da quadra são:

a) 100 m e 80 m b) 80 m e 60 mc) 50 m e 40 m d) 120 m e 100 m

30) Um título com valor nominal de R$ 3.836,00 foi resgatado 4 meses antes do seu vencimento, tendo sido concedido desconto racional simples à taxa de 10% a. m.. O desconto concedido foi de:

a) R$ 1.400,00 b) R$ 1.534,40c) R$ 1.096,00 d) R$ 1.200,00

31) A que taxa devemos aplicar R$ 4.500,00, no sistema de juros simples, para que depois de 4 meses, o montante seja de R$ 5.040,00 ?

a) 3% b) 4% c) 5% d) 6%


32) Uma nota promissória no valor de R$ 6.500,00 foi descontada comercialmente à taxa simples de 2% a. m., 8 meses antes do seu vencimento. O valor pago pela nota promissória foi:

a) R$ 5.603,45 b) R$ 5.460,00c) R$ 5.200,00 d) R$ 4.500,00

33) Um título de R$ 5.000,00 será descontado 5 meses antes do seu vencimento pelo critério de desconto comercial composto à taxa de 10 % a.m.. O valor do desconto será?

a) R$ 1.895,39 b) R$ 2.047,55c) R$ 2.500,00 d) R$ 2.723,34

34) Para pintar uma casa , um pintor deve misturar tinta branca com tinta cinza na razão de 5 par 3. Se ele precisar de 56 litros dessa mistura, a quantidade de tinta branca e tinta cinza que ele irá utilizar é, respectivamente:

a) 36 L e 20 L b) 35 L e 21 L c) 30 L e 18 L d) 40 L e 16 L

35) O salário de um trabalhador era de R$ 840,00 e passou a ser de R$ 966,00. A porcentagem de aumento foi de:

a) 30% b) 20% c) 15% d) 25%

36) Em março de 1990, o governo brasileiro, numa tentativa de acabar com a infl ação, reteve o dinheiro do povo. Chicão verifi cou que, ao fi nal de 45 dias, à taxa de 4,2 % ao mês obteve, de acordo com seu saldo em cruzados novos, juros de CR$ 630,00. Qual foi a quantia retida de Chicão?

a) CR$ 10.000,00 b) CR$ 18.000,00 c) CR$ 20.000,00 d) R$ 30.000,00

37) O capital que investido hoje a juros simples de 12% ao ano, se elevará a R$ 1.296,00, no fi m de 8 meses, é de:

a) R$ 800,00 b) R$ 1.200,00 c) R$ 1.500,00 d) R$ 1.800,00

38) O capital de R$ 2.000,00, aplicado a juros compostos, rendeu, após 4 meses, juros de R$ 165,00. Qual foi a taxa de juros?

a) 2% b) 3% c) 4% d) 5%

39) A forma unitária de representar 12,5% é :

a) 1,25 b) 0,0125 c) 0,125 d) 1250

40) Numa prova de 50 questões, acertei 35, deixei 5 em branco e errei as demais. Qual a porcentagem que representa o número de acertos em relação ao total de questões?

a) 50% b) 60% c) 70 % d) 80%


41) A escala de um mapa rodoviário é 1:100.000. Neste mapa, um determinado trecho de certa rodovia mede 6 cm. Qual é a medida real deste trecho da rodovia?

a) 60.000 cm b) 6 km c) 6.000 cm d) 60 km

42) Em 180 dias 24 operários constroem uma casa. Quantos operários são necessários para fazer uma casa igual em 120 dias?

a) 18 dias b) 30 dias c) 28 dias d) 36 dias

43) Se 27 operários, trabalhando 6 horas por dia levaram 40 dias para construir um parque de forma retangular medindo 450 m de comprimento por 200 m de largura, quantos operários serão necessários para construir um outro parque, também retangular, medindo 200 m de comprimento por 300 m de largura, em 18 dias e trabalhando 8 horas por dia?

a) 20 b) 30 c) 40 d) 50

44) Um capital de R$ 14.400, aplicado a 22% ao ano, pelo sistema de juros simples, rendeu R$ 880,00 de juros. Por quanto tempo esteve aplicado?

a) 3 meses e 3 dias b) 3 meses e 8 diasc) 2 meses e 23 dias d) 3 meses e 10 dias

45) Uma empresa descontou uma duplicata em um banco que adota uma taxa de 84 % a ano e o desconto comercial simples. O valor do desconto foi de R$ 10.164,00. Se na operação fosse adotado o desconto racional simples, o valor do desconto seria reduzido em R$ 1.764,00. Nessas condições, o valor nominal duplicata foi de:

a) R$ 48.400,00 b) R$ 50.000,00c) R$ 60.000,00 d) R$ 70.000,00

46) Utilizando o desconto racional simples, o valor que devo pagar por um titulo com vencimento daqui a 6 meses, se o seu valor nominal for de R$ 29.500,00 e eu desejo ganhar 36 % ao ano, é de:

a) R$ 24.000,00 b) R$ 25.000,00c) R$ 27.500,00 d) R$ 18.800,00

47) Calcular o montante que resultará de um capital de R$ 5.000,00, ao fi m de 2 anos, aplicados a juros compostos de 32% ao ano com capitalização trimestral.

a) R$ 8.500,00 b) R$ 10.250,00c) R$ 9.254,00 d) R$ 7.325,00


48) A caderneta de poupança remunera seus aplicadores à taxa de 6 % a.a., capitalização mensalmente no regime de juros compostos. Qual é o valor do juro obtido pelo capital de R$ 80.000,00, durante 2 meses?

a) R$ 801,00 b) R$ 803,00c) R$ 802,00 d) R$ 804,00

49) Antecipando em dois meses um pagamento de um título, obtive um desconto racional composto, que foi calculado com base na taxa de 20 % a.m.. Sendo R$ 31.104,00 o valor nominal do título, quanto paguei por ele?

a) R$ 21.600,00 b) R$ 21.800,00c) R$ 21.700,00 d) R$ 21.900,00

50) Um título no valor de R$ 5.000,00 foi descontado 2 meses antes de seu vencimento pelo critério de desconto comercial à taxa de 60 % a.a., com capitalização mensal. O valor do desconto foi:

a) R$ 487,50 b) R$ 464,85c) R$ 512,50 d) R$ 4.512,50


GABARITO

26 - C27 - B28 - C29 - B30 - C31 - A32 - B33 - B34 - B35 - C36 - A37 - B38 - A39 - C40 - C41 - B42 - D43 - B44 - D45 - A46 - B47 - C48 - C49 - A50 - A

1 - C2 - D3 - C4 - B5 - B6 - C7 - C8 - C9 - C10 - A11 - B12 - C13 - A14 - A15 - D16 - B17 - B18 – C19 - B20 - A21 - D22 - B23 - B24 - C25 - B

Língua Portuguesa

LÍNGUA PORTUGUESA

Prof.°: William Clerio

1) Observe a charge:

Lendo a tira apresentada destacamos o período que compõe o segundo quadrinho.

“Papai do céu não gosta de quem joga comida fora”.

Nesse período podemos afi rmar que o termo grifado é:

a) Objeto diretob) Objeto indiretoc) Complemento nominald) Predicativo do sujeito

2) Sobre os termos da oração, analise o verso abaixo:

“Venho trazer-te o coração do companheiro” - os termos grifados são respectivamente:

a) Sujeito – complemento nominal.b) Objeto direto – objeto direto.c) Objeto indireto – objeto direto.d) Sujeito – objeto indireto.

3) Os verbos fl exionam-se em pessoas: 1ª, 2ª e 3ª. Analise as formas verbais destacadas abaixo e assinale a alternativa que traz a pessoa verbal fl exionada CORRETAMENTE:

a) Em: “Canudos não se rendeu”, o verbo destacado faz referência à 1ª pessoa do plural.b) Em: “... resistiu até o esgotamento completo”, temos um verbo que se refere à 3ª pessoa

do singular.c) No fragmento “... quando caíram seus últimos defensores”, o verbo em destaque refere-

se à 2ª pessoa do plural.d) Em: “... todos morreram”, a pessoa verbal representada por “todos” equivale à 1ª

pessoa do plural.

LÍNGUA PORTUGUESA

4) Assinale o item em que o pronome pessoal tem valor possessivo.

a) Enviei-lhe seu disco preferidob) Ninguém nos viu ontem à noite.c) O policial surpreendeu o ladrão em sua casa.d) Acariciei-lhe os cabelos com ternura.

5) Assinale a palavra que, no singular, tem acento gráfi co, mas se for colocada no plural, deixará de receber o acento:

a) bebê b) hífenc) revólver d) útil

6) Na expressão: “Não serei o poeta de um mundo caduco”. O termo destacado desempenha a função morfológica de:

a) substantivo b) advérbioc) adjetivo d) verbo

7) Assinale a série em que todas as palavras estão corretamente grafadas:

a) sarjeta – babaçu – praxe – repousar;b) ultrage – discução – mochila – fl exa;c) enxerto – represa – sossobrar – barbárie;d) acesso – assessoria – ascenção – silvícola.

8) Aponte a alternativa em que todas as palavras estão corretamente grafadas:

a) Há necessidade de fi scalizar bem as provas.b) A obsessão é prejudicial ao discernimento.c) A pessoa obscecada nada enxerga.d) Exceto Paulo, todos participaram da organização.

9) No que se refere a acentuação gráfi ca, é correto afi rmar que:

a) Três, terá e será recebem acento gráfi co por serem oxítonas, terminadas, respectivamente, em s e a.b) comunitário, imprudência e homicídio seguem a mesma regra de acentuação gráfi ca.c) código e trânsito seguem a regra de acentuação gráfi ca das palavras trissílabas terminadas em o.d) o acento gráfi co da forma verbal “está” justifi ca-se pela existência do pronome demonstrativo “esta”.

10) Quanto `a acentuação, assinale a opção incorreta.

a) A carta, o ofício, o telegrama tem suas secretas consolações.b) Confi ssões difíceis pedem folha branca. Escreve memórias, faturas.c) Escreve romances, relatórios, cartas de suicídio, exposições de motivos, mas escreve.d) Telefone, já és poesia. Preto patético fi cas entre coisas.

LÍNGUA PORTUGUESA

11) Não sei _____ quem devo dirigir-me: se _____ funcionária desta seção, ou ____ da seção de protocolo.A seqüência correta que deve ser substituída pelas lacunas é:

a) a – a – a; b) a – à – a;c) a – à – à; d) à – a – à.

12) Lembrando que os verbos podem ser transitivos ( direto ou indireto), intransitivos ou de ligação, analise-os quanto à sua predicação, assinalando a alternativa CORRETA:

I – “Odeio as virgens pálidas...”II – “... Prefi ro a exuberância dos contornos...”III “Desfazem-se perante o realismo.”IV – Não servem-me esses vagos ideais”.

a) Em I, II e III os verbos são transitivos indiretos.b) Em I, II e IV os verbos são intransitivos.c) Somente o II é verbo de ligação.d) Em I e II os verbos são transitivos diretos.

13) Sabendo que o sujeito é o termo do qual falamos numa oração, temos em “Trago-te fl ores”:

a) Sujeito indeterminado.b) Sujeito oculto.c) Sujeito compostod) Oração sem sujeito.

14) Aprendemos que o adjunto adverbial é um termo acessório da oração responsável em indicar as circunstâncias de tempo, modo, lugar, intensidade e etc. Assinale a alternativa CORRETA quanto à classifi cação dos adjuntos adverbiais destacados nas orações abaixo, retiradas do texto “O LUTADOR”:

I – “Levantou no deserto a roca-forte.”

II – “Depois de muita pena e muita lida...”

III – “E longamente, indefi nidamente...”

a) Lugar, tempo, modo.b) Lugar, tempo, tempo.c) Lugar, modo, negação.d) Tempo, modo, tempo.

LÍNGUA PORTUGUESA

15) Ainda considerando a transitividade dos verbos, analise o período destacado e assinale a alternativa CORRETA:

“Não tive fi lhos, não transmiti a nenhuma criatura o legado da nossa miséria”.Os verbos grifados no período classifi cam-se respectivamente como:a) Ambos são transitivos diretos.b) Transitivo direto e de ligação.c) Transitivo direto e transitivo direto e indireto .d) Transitivo indireto e transitivo direto.

16) O predicado encerra uma informação que ora se refere ao sujeito, ora se refere a uma oração sem sujeito. Pode ser verbal, nominal ou verbo-nominal. Analise as orações e assinale a alternativa INCORRETA:

a) Em: “Não alcancei a celebridade do emplastro” temos um predicado verbal.b) Em: “Não fui califa” o predicado é nominal, visto que o verbo da oração é de ligação.c) Em: “Não conhecia o casamento” o predicado é verbal.

d) Em: “Não padeci a morte de D. Plácida” o predicado é verbo nominal em decorrência do verbo padecer.

17) Marque a opção em que todas as palavras apresentam dígrafo

a) fi xo, auxílio, tóxico, exameb) enxergar, luxo, bucho, olhoc) bicho, passo, carro, banho.d) Choque, sintaxe, unha, coxa

18) Dadas as palavras:

1) T ung-stê-nio 2) du-e-lo 3) bis-a-vô

Constamos que a separação de sílabas está correta:

a) apenas na palavra nª 1b) apenas na palavra nª 2c) apenas na palavra nª 3d) em todas as palavras

19) Assinale o vocábulo que contém cinco letras e quatro fonemas.

a) adeus b) livroc) volto d) daqui

20) Na frase “No restaurante, onde entrei arrastando os cascos como um dromedário, resolvi-me ver livre das galochas” existem:

a) dois ditongos, sendo um crescente e um decrescente;b) três ditongos, sendo dois crescentes e um decrescente;c) três ditongos, sendo crescente e dois decrescentes;d) quatro ditongos, sendo dois crescentes e dois decrescentes

LÍNGUA PORTUGUESA

21) Está correta a separação silábica de todas as palavras de opção:

a) cai-xi-nha, ba-lai-o, pro-fes-sorb) res-pon-di-a, si-lên-ci-o, a-bo-toan-doc) i-gno-ra, po-é-ti-ca, his-tó-riad) me-lan-co-lia, obs-cu-ro, ar-re-ga-ça-va.

22) “O bom tempo passou e vieram as chuvas. Os animais todos, arrepiados, passavam os dias cochilando”. No trecho acima, temos:

a) dois ditongo e três hiatosb) cinco ditongos e dois hiatosc) quatro ditongos e três hiatosd) três ditongos e três hiatos

23) Assinale a melhor resposta. Em papagaio temos:

a) um ditongo b) um trissílaboc) um proparoxítono d) um tritongo

24) Têm a mesma classifi cação quanto ao acento tônico, as palavras:

a) alivia, vizinho insônia, chãob) risquei, fósforo, tijolo, porquec) zombaria, devagarinho, companhiad) fôlego, estrela, tamborete

25) São dissílabos paroxítonos os vocábulos:

a) seio, tinha, lábiosb) abria, cordões, meusc) podia, ai, puxeid) doía, caixa, senão

26) Assinale a seqüência correta no que se refere à classe gramatical dos vocábulos sublinhados no texto a seguir:

Neologismo Beijo pouco falo menos ainda Mas invento palavras Que traduzem a ternura mais funda E mais cotidiana. Inventei, por exemplo, o verbo teadorar Intransitivo Teadoro, Teadora.(Manuel Bandeira)

LÍNGUA PORTUGUESA

a) Verbo – advérbio – pronome – conjunção.b) Substantivo – advérbio – conjunção – conjunção.c) Verbo – pronome – pronome – preposição.d) Substantivo – pronome – conjunção – conjunção

27) Observe:“Na acolhedora Barcelona, deparávamos sempre com um sorriso alegre ou

um olhar bondoso do povo espanhol”. Da frase acima, são adjetivos todas as palavras da alternativa:

a) Acolhedora – deparávamos – sempre – sorriso.b) Sempre – sorriso – alegre – povo.c) Deparávamos – alegre – bondoso – espanhol.d) Acolhedora – alegre – bondoso – espanhol.

28) Assinale a alternativa que apresenta uma oração subordinada substantiva completiva nominal em seu período composto:

a) Lembre-se de que tudo passa nesse mundo.b) Envergonho-me de que o Brasil seja um país tão corrupto.c) Convenci-o de que o amor transpõe barreiras.d) Os americanos estão intimamente convencidos de que são a raça superior.29) Estudamos que as orações subordinadas exercem uma função sintática em relação à outra oração, que é a principal. As orações subordinadas substantivas exercem funções próprias do substantivo. Sendo assim, analise a oração destacada do texto e assinale a alternativa que a classifi ca CORRETAMENTE: “Voltei-me e vi que se tratava de uma mão pequena e escura.”

a) A oração em destaque trata-se de uma oração subordinada substantiva completiva nominal.

b) A oração em destaque é subordinada substantiva objetiva direta.c) A oração sublinhada é subordinada predicativa.d) A oração em destaque é subordinada substantiva objetiva indireta.

30) “ O professor será eleito presidente da associação de moradores.”A função sintática do termo grifado na oração acima é:

a) Complemento nominalb) Sujeitoc) Objeto diretod) Predicativo do sujeito

31)Na oração: “ Fazia um calor tremendo naquela tarde”, o sujeito classifi ca-se como:

a) indeterminadob) inexistentec) simplesd) oculto

LÍNGUA PORTUGUESA

32) Assinale a alternativa em que todas as palavras estão corretamente acentuadas:

a) Tietê, órgão, chapéuzinho, estrêla.b) Saúde, melancia, canôa, crêem.c) Fluido, geléia, Tatuí, armazémd) Inglês, cipó, cafézinho, môsca.

33) Escolha a opção que completa corretamente as lacunas do período:Ele anseia _____ visitá-la porque _____ estima muito e deseja que ela _____ perdoe ____ erros.

a) em – lhe – o – os b) de – lhe – o – aos c) para – a – lhe – aos d) por – a – lhe – os

34) Assinale a alternativa correta quanto a utilização dos porquês:

a) Ela ri e não sabe por quê.b) Você sabe por que ela ri?c) Cada um ri porque gosta de rir.d) Todas estão corretas.

35) O verso: “A beleza, é em nós que ela existe” reescrito com o verbo no pretérito, obtém-se a forma:

a) A beleza, foi em nós que ela existiu. b) A beleza, será em nós que ela existirá.c) A beleza, quando ela existir em nós. d) A beleza, que ela exista em nós.

36) Há uma frase com incorreção de fl exão verbal. Assinale-a:

a) É preciso que nos penteamos bem para a cerimônia.b) Convém que vades ver vosso pai doente.c) Ele freou o carro bem perto da criança que corria.d) Desavieram-se os dois amigos, ante a vitória do Corinthians.

37) Assinale a alternativa correta:

a) o emissor é aquele ou aquilo de que se falab) o receptor é aquele que falac) o referente é aquele com quem se falad) A 2ª pessoa com quem se fala é o receptor

38) Complete a frase corretamente: A carta vinha endereçada para __________ e para ___________; ______________ é que abri.

a) mim / tu / por issob) mim / ti / por issoc) eu / ti / por issod) eu / tu / por isso

LÍNGUA PORTUGUESA

39) Se você vem para apóia-lo, não _________________ por outra razão; já que ele ________________ no caso, os amigos não se _____________________ .

a) viemos,interveio, desaviramb) vimos, interveio, desavieramc) vimos, interviu, desavieramd) viemos, interviu, desouveram

40) Leia com atenção o texto abaixo:

“Não serei o poeta de um mundo caduc.Também não cantarei o mundo futuro.Estou preso à vida e olho meus companheiros.Estão taciturnos mas nutrem grandes esperanças.Entre ele, considero a enorme realidade.O presente é tão grande, não nos afastemos.Não nos afastemos muito, vamos de mãos dadas”

Aponte a alternativa correta com relação à idéia principal do texto:

a) É inútil preocuparmo-nos com o mundo, ele está perto do fi m.b) A luta vale a pena: enfrentaremos a realidade do presentec) O mundo é perigoso, convém unirmo-nos para nos defender-nos dele como de um inimigod) Tão perdido está o mundo, que não vale a pena nem pensar em seu futuro

41) Releia os versos:

“Não serei o poeta de um mundo caduco”. “Também não cantarei o mundo futuro”É correto afi rmar que:

a) Para o poeta o presente é mais importante.b) Para o poeta só importa o futuroc) Passado e presente é o que mais importad) O futuro é o que importa.

42) Observe:“ Estão taciturnos mas nutrem grandes esperanças”Tendo por base a idéia principal do texto pode-se afi rmar que:

a) As pessoas estão infelizes com o mundo e não acreditam em mudançasb) Estão felizes com o presente e não se preocupamc) Estão tristes com a realidade em que vivem mas acreditam que tudo mudarád) Diante da realidade é impossível haver mudança.

LÍNGUA PORTUGUESA

43) Que palavra substitui o termo destacado na expressão abaixo sem perder o sentido da frase:

“Estão taciturnos”

a) alegres b) presosc) preocupados d) tristes

44) As formas verbais: serei e cantarei estão no:

a) passado b) presentec) pretérito perfeito d) futuro

45) Assinale a frase em que aparece o pretérito mais-que-perfeito do verbo “ser”.

a) Não seria o caso de você se acusar?b) Quando cheguei ele já se fora muito zangado.c) Se não fosse ele, tudo estaria fi ndo.d) Bem depois se soube que não fora ele o culpado.

46) Aponte a análise correta do termo destacado, “ em todas as ruas, cruzavam-se amigos e inimigos anunciando em clima desafi nado.”

a) objeto direto b) sujeito simplesc) sujeito composto d) sujeito indeterminado

47) Assinale a alternativa que preenche corretamente as lacunas:

. Eu_____ desconheço.

. Roubaram-_____ o carro.

. Os carros? Roubaram-____.

. Não _____ era permitido fi car na sala.

a) o, lhe, nos, lhe b) lhe, o, o, oc) os, lhe, lhe, lhe d) lhe, lhe, lhe, se

48) Assinale a opção em que a inversão da ordem dos termos altera o sentido fundamental do enunciado:

a) Era uma poesia simples/ era uma simples poesia.b) Possuía um sentimento vago/ possuía um vago sentimento.c) Olhava uma parasita mimosa/ olha uma mimosa parasitad) Vivia um drama terrível/ vivia um terrível drama

49) Aponte a alternativa que apresenta todas as palavras grafadas corretamente:

a) enxada, bondoso, bexiga, revezamentob) faxina, tóxico, canalisar, nóbregac) eresia, canzarrão, caxumba, hesitard) hêxito, gorjeio, algema, pesquisa

LÍNGUA PORTUGUESA

50) Uma das alternativas está errada quanto a correspondência no emprego dos tempos verbais. Assinale-a.

a) Porque arrumara carona, chegou cedo.b) Se tivesse arrumado carona, chegaria cedo.c) Se arrumar carona , chegaria cedo.d) Embora tenha arrumado carona, chegou tarde.

GABARITO

26 – A27 – D28 – B29 – C30 – D31 – B32 – C33 – D34 – D35 – A36 - D37 – D38 – B39 – A40 - B41 – A42 – C43 – D44 – D45 – D46 – C47 – A48 – C49 – A50 - C

1 – B2 – A3 – B4 – D5 – B6 – C7 – A8 – C9 – B10 – A11 – C12 – D13 – B14 – B15 – D16 - B17 – C18 – B19 – D20 - B21 - D22 – A23 – D24 – A25 – A

Marketing Imobiliário

MARKETING IMOBILIÁRIO



1) Com o acirramento da concorrência, as empresas passaram a esforçar-se para comercializar seus produtos de maneira efi ciente. Conseqüentemente tal exposição dos indivíduos ao marketing tem sido intensa. Esta exposição diária permite o convívio com várias técnicas de marketing e a necessidade de aprimorá-las. De acordo com isso, assinale a alternativa que responde a razão de estudar marketing.a) ( ) venda de produtos;b) ( ) desenvolvimento de produtos;c) ( ) desenvolvimento de novas técnicas de comercialização, devido à concorrência;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

2) O elemento básico no conceito do marketing é: a) ( ) o mercado;b) ( ) concorrência;c) ( ) satisfação dos desejos do consumidor;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

3) As empresas que se utilizam o conceito de marketing nas suas atividades utilizam técnicas tais como:a) ( ) pesquisa de mercado;b) ( ) reengenharia;c) ( ) “marketing mix”;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

4) As variáveis controláveis do marketing são:a) ( ) produto, distribuição, política, concorrência;b) ( ) preço, produto, distribuição, promoção;c) ( ) tecnologia, concorrência, política, promoção;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

5) As principais decisões referentes à produto, que de uma maneira geral, pode se tornar é:a) ( ) eliminar produtos que não satisfaçam os consumidores, desenvolver e testar novos produtos;b) ( ) formular política de preço, analisar os vários canais de distribuição;c) ( ) implantar objetivos de promoção, formular política de preços;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.


6) A afi rmativa: “se fi zermos o melhor produto do mercado, os compradores farão uma fi la à porta da nossa empresa”. É própria de uma empresa:a) ( ) orientada para o marketing;b) ( ) orientada para a promoção;c) ( ) orientada para o cliente;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

7) Algumas das varáveis incontroláveis que podem afetar os preços são:a) ( ) concorrência, tamanho do mercado, reação do consumidor; b) ( ) distribuição, concorrência, tamanho do mercado;c) ( ) promoção, concorrência, tamanho do mercado;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

8) Os preços estabelecidos pelas empresas possuem a fi nalidade de:a) ( ) retorno do investimento, preços competitivos, preços promocionais, fl uxo de caixa, aumentar a fatia do mercado;b) ( ) compra de mercadorias, reposição dos equipamentos, preços promocionais, aumentar o passivo circulante, render juros;c) ( ) reposição dos equipamentos, aumentar a fatia do mercado, preços promocionais, render juros;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

9) Os procedimentos para estabelecer preços após a decisão de objetivos e de segmentos, normalmente seguem:a) ( ) determinação da demanda, dos custos, análise do preço da concorrência, determinação da política de preços, seleção do método de preço, seleção do preço fi nal;b) ( ) segmentar e dividir, analisar o preço da concorrência, selecionar o método mais lucrativo;c) ( ) selecionar método mais lucrativo, segmentar e dividir, gerar tráfego, determinar preço fi nal;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

10) Produtos que possuem a demanda mais elástica podem:a) ( ) ser mais lucrativos;b) ( ) serem substituídos mais facilmente;c) ( ) selecionar consumidores;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

11) Para determinar preços, quando os custos são considerados, é:a) ( ) a razão entre custo variável e unitário;b) ( ) a soma de custos variáveis e totais que resulta no custo total;c) ( ) os custos indiretos multiplicados pelos custos variáveis;d) ( ) a subtração do custo direto e do custo fi xo;e) ( ) NDA.


12) Para estabelecer preço para produtos comercializados, a empresa dispõe de várias opções para adoção de uma política para fi ns de obtenção de objetivos, dentre eles:a) ( ) preço concorrencial, agressivo, linha;b) ( ) preço furioso, agressivo, monopolista;c) ( ) preços de linha, psicológicos e negociados;d) ( ) furioso, agressivo e psicológico;e) ( ) NDA.

13) As possibilidades de descontos para compradores podem ser:a) ( ) mark up, preço geográfi co e total-plus;b) ( ) mark up, mark on, preço geográfi co;c) ( ) descontos para intermediários, descontos por quantidade e descontos por pagamento à vista;d) ( ) mark up, mark on, total-plus;e) ( ) NDA.

14) Curva de demanda é:a) ( ) curva onde se determina o ponto de equilíbrio;b) ( ) curva onde mostra a função preço/quantidade para os produtores;c) ( ) curva onde a função preço/quantidade mostra os compradores;d) ( ) curva onde a oferta e demanda se encontram;e) ( ) NDA.

15) Canal de distribuição e movimentação física são atividades diferentes dentro do composto “distribuição”, sendo assim pode-se dizer que:a) ( ) canal de distribuição é um conjunto de atividades denominadas logística, e movimentações físicas são as atividades relativas a movimentação efi ciente de produtos do fi nal da linha de produção até o consumidor fi nal;b) ( ) canal de distribuição é o caminho que as mercadorias seguem desde o produtor até o consumidor e movimentação física é o complexo de empresas que existe para distribuir os produtos, desde o fabricante até o consumidor;c) ( ) canal de distribuição é as atividades relativas a movimentação efi ciente de produtos do fi nal da linha de produção até o consumidor fi nal e movimentação física é o caminho que as mercadorias seguem desde o produtor até o consumidor;d) ( ) canal de distribuição é o caminho que as mercadorias seguem desde o produtor até o consumidor e movimentação física são as atividades relativas a movimentação efi ciente de produtos do fi nal da linha de produção até o consumidor fi nal;

16) O canal de distribuição: fabricante/consumidor é utilizado quando:a) ( ) o produtor transfere ao intermediário, grande parte das funções mercadológicas, como: venda, transporte, armazenagem;b) ( ) quando a distribuição visa atingir um grande número de consumidores;c) ( ) quando os fabricantes preferem vender aos varejistas por intermédio de agentes e não atacadistas;d) ( ) quando o fabricante prefere não utilizar os intermediários, optando por uma força de vendas própria e gerenciamento da movimentação física até o consumidor fi nal;e) ( ) NDA.


17) O canal de distribuição: fabricante/varejista/consumidor é utilizado quando:a) ( ) quando a distribuição visa atingir um grande número de consumidores;b) ( ) quando os fabricantes preferem vender aos varejistas por intermédio de agentes e não atacadistas;c) ( ) quando o fabricante prefere não utilizar os intermediários, optando por uma força de vendas próprias e providenciando a movimentação física até o consumidor fi nal;d) ( ) o produtor transfere ao intermediário grande parte das funções mercadológica como: venda, transporte, armazenagem;e) ( ) NDA.

18) O canal de distribuição: fabricante/atacadista/varejista/consumidor é utilizado quando:a) ( ) quando o fabricante prefere não utilizar o intermediários,optando por uma força de vendas própria e providenciando a movimentação física até o consumidor fi nal;b) ( ) o produto transfere ao intermediário grande parte das funções mercadológicas, como: venda, transporte, armazenagem;c) ( ) quando os fabricantes preferem vender aos varejistas por intermédio de agentes e não atacadistas;d) ( ) quando a distribuição visa atingir um grande número de consumidores;e) ( ) NDA.

19) O ciclo fabricante/agente/varejista/consumidor é utilizado quando:a) ( ) o produtor transfere através de intermediários seus produtos aos consumidores;b) ( ) quando o fabricante prefere não utilizar os intermediários optando por uma força de vendas próprias e providenciando a movimentação física até o consumidor fi nal;c) ( ) quando a distribuição visa atingir um grande número de consumidores;d) ( ) quando os fabricantes preferem vender aos agentes varejistas por intermédio dos agentes e não atacadistas;e) ( ) NDA.

20) Em geral, os passos para a escolha de um canal de distribuição são:a) ( ) avaliar o potencial de vendas do segmento analisar os tipos de clientes, tipo de produto, grau de perecibilidade, as condições e recursos da própria empresa;b) ( ) tempo, taxa de retorno do investimento, o número de funcionários, número de clientes, clientes potenciais;c) ( ) analisar os tipos de clientes, tipo de produto, as condições e recursos da própria empresa, taxa de retorno do investimento, número de clientes;d) ( ) tempo, grau de perecibilidade, recursos da própria empresa, potencial em vendas e motivação;e) ( ) NDA.

21) Uma distribuição é dita intensiva quando:a) ( ) deseja dar ampla cobertura ao mercado de atuação; b) ( ) quando existe uma relação de intermediários;c) ( ) quando trabalha-se com exclusividade para determinadas regiões, ou produto;d) ( ) quando a empresa trabalha com produtos de especialidade ou que tenham produção limitada;e) ( ) NDA.


22) Na distribuição física incluem-se decisões de transporte e armazenagem. Estes itens englobam uma série de atividades: frete, armazenamento, manuseio, proteção, embalagem, processamento de pedidos, prestação de serviço, etc. O conjunto dessas atividades dá-se o nome de: a) ( ) logística;b) ( ) promoção produção em massa;c) ( ) linha de montagem;d) ( ) Todas as alternativas;e) ( ) NDA.

23) Algumas empresas procuram adquirir maior controle de seu canal, utilizando-se para isso de estratégias de pushing/pulling. De acordo com a afi rmativa, pushing/pulling, signifi cam:a) ( ) Pushing: o fabricante esforça-se para incentivar as vendas junto aos próprios membros do canal. Pulling: o fabricante aplica seus esforços junto ao público consumidor, esperando que os clientes se sintam motivados a comprar e procurem varejistas, ou intermediários;b) ( ) pushing: o fabricante deseja que o distribuidor venda preferivelmente seus produtos. Pulling: comercializar produtos que lhe proporcionam mais retorno;c) ( ) pushing: comercializar produtos que lhe proporcionam mais retorno. Pulling: o fabricante deseja que o distribuidor venda preferivelmente seus produtos;d) ( ) Pushing: o fabricante aplica seu esforço junto ao público consumidor, esperando que os clientes se sintam motivados a comprar e procurem varejistas ou intermediários. Pulling: o fabricante esforça-se para incentivar as vendas junto ao público do canal;e) ( ) NDA.

24) A promoção pode ter o sinônimo de:a) ( ) comunicação;b) ( ) distribuição;c) ( ) preços baixos;d) ( ) descontos;e) ( ) NDA.

25) Alguns dos processos que envolvem a promoção são:a) ( ) publicidade, propaganda, venda pessoal, promoção de vendas, merchandising e relações públicas;b) ( ) merchandising, pesquisa de mercado, tabelas de preços, política e variáveis econômicas;c) ( ) propaganda, vendas promocionais, promoção de marketing, curva de demanda;d) ( ) vendas promocionais, promoção de vendas, publicidade, propaganda e supermercados;e) ( ) NDA.

26) A diferença entre publicidade e propaganda é que: a) ( ) publicidade e propaganda se diferem nos meios de divulgação;b) ( ) publicidade e propaganda se diferem em sentidos psicológicos;c) ( ) publicidade é a divulgação não paga, propaganda é qualquer forma paga de apresentação não pessoal de idéias;d) ( ) publicidade é qualquer forma paga de apresentação não pessoal de idéias, propaganda é a divulgação não paga;e) ( ) NDA.


27) A propaganda pode ser:a) ( ) promocional ou institucional;b) ( ) impessoal e pessoal;c) ( ) informal e formal;d) ( ) orgânica e heterogênea;e) ( ) Todas as alternativas.

28) A mídia é:a) ( ) a mensagem para transmissão no meio;b) ( ) o meio para transmissão de mensagem;c) ( ) é um composto que pertence à atmosfera da distribuição;d) ( ) é uma forma componente do “princípio qual de marketing”;e) ( ) Todas as anteriores.

29) As vantagens dos “jornais” como mídias, são por que:a) ( ) fl exível, cobertura intensa de mercados locais, longa aceitação e uso, boa credibilidade, razoavelmente barato;b) ( ) seletividade, fl exibilidade e personalizado;c) ( ) custo menor, bom índice de aceitação, possibilidade de causar impacto audiovisual;d) ( ) combinação de som e vídeo, apela aos sentidos, cobertura em massa, causa maior impacto;e) ( ) NDA.

30) A desvantagem da televisão como mídia, é:a) ( ) período maior para divulgação do anúncio, comunicação com clientes somente eventualmente;b) ( ) custo elevado por unidade de circulação;c) ( ) muitos anunciantes, invadem a natureza, recebe menos atenção do ouvinte;d) ( ) audiência não seletiva, vida curta, mídia cara, rápida mensagem no vídeo;e) ( ) NDA.

31) “Uma das mais efi cientes ferramentas de comunicação de marketing é a venda pessoal. Consistindo na comunicação direta da empresa com seus clientes através de vendedores”. A principal característica da venda pessoal é:a) ( ) barreira de comunicação;b) ( ) adaptação da mensagem ou apresentação de acordo com a situação;c) ( ) pós-venda;d) ( ) convencimento do cliente;e) ( ) NDA.

32) O planejamento em vendas deve envolver:a) ( ) estabelecimento de planos e metas, conhecer o mercado de atuação, análise da empresa, coleta de dados e previsão, retro alimentação;b) ( ) conhecer o mercado de atuação, retro alimentação, inputs e output;c) ( ) determinar planos e metas, planejar objetivos, estabelecer políticas e averiguar objetivos;d) ( ) estabelecimento de planos e metas, conhecer o mercado de atuação, análise da empresa, coleta de dados e previsão;e) ( ) Todas as alternativas.


33) Na maioria das empresas, as estratégias de vendas utilizadas são: vendas do tipo enlatado, forma mista e satisfação das necessidades. Neste sentido qual afi rmativa corresponde ao tipo de venda acima?a) ( ) no tipo enlatado, a apresentação de vendas é memorizada, para isto o vendedor recebe um tipo de treinamento;b) ( ) na forma mista desconsidera-se os desejos e necessidades dos consumidores;c) ( ) na satisfação das necessidades, o vendedor somente iniciará sua apresentação de vendas após ter conhecimento dos desejos e necessidades de seus clientes;d) ( ) alternativas A e C estão corretas;e) ( ) NDA.

34) A promoção de vendas é uma atividade de apoio devendo estar relacionada com os demais compostos de marketing. Neste sentido, a promoção de vendas inclui:a) ( ) merchandising, vendas, publicidade e mídia;b) ( ) vendas pessoais, propaganda e vendas suplementares;c) ( ) vendas, merchandising, propaganda e vendas suplementares;d) ( ) propaganda, publicidade, merchandising e mídia;e) ( ) Todas as anteriores.

35) Ao pensar em quais são atividades englobadas pela promoção em vendas, obtêm-se:a) ( ) exposição, amostras, vale-brindes, cupons e descontos;b) ( ) exposição feiras, amostras, vale-brindes, cupons;c) ( ) feiras, cupons, descontos, amostras;d) ( ) cupons, descontos, amostras, feiras e exposição;e) ( ) NDA.

36) O plano de marketing é um documento escrito que passa a ser importante instrumento de trabalho. É o documento que contém todos os detalhes para a ação ser desenvolvida. Para que isso ocorra é necessário que os documento seja:a) ( ) volumoso, detalhado e realístico;b) ( ) simples, prático e fl exível;c) ( ) simples, detalhado e rígido;d) ( ) volumoso, simples, rígido e fl exível;e) ( ) Todas as alternativas.

37) Para elaboração de um efi ciente sistema de informações de marketing, alguns passos são necessários, dentre eles:a) ( ) levantamento de informações, análise potencial de clientes;b) ( ) levantamento de informações, projeção de vendas e lucros;c) ( ) projeção de vendas e lucros, determinação de preços;d) ( ) não há alternativa correta;e) ( ) NDA.


38) Um dos passos para elaboração do plano de marketing é a “listagem de problemas e oportunidades”. Qual das alternativas corresponde a este passo:a) ( ) itens de vantagens e desvantagens da empresa e seu ambiente ;b) ( ) determina-se a linha de atuação dos vários setores de uma empresa, ou de modo geral;c) ( ) identifi ca-se o mercado alvo a ser atingido, depois da consecução dos objetivos;d) ( )é o plano traduzido em números. O planejamento se converte em termos fi nanceiros;e) ( ) informações da avaliação do retorno que o plano de marketing e suas respectivas receitas podem proporcionar;f) ( ) NDA.

39) Um dos passos para elaboração do plano de marketing é a “desenvolvimento da estratégia”. Qual das alternativas corresponde a este passo:a) ( ) itens de vantagens e desvantagens da empresa e seu ambiente; b) ( ) determina-se a linha de atuação dos vários setores de uma empresa, ou de modo geral;c) ( ) identifi ca-se o mercado alvo a ser atingido, depois da consecução dos objetivos;d) ( ) é o plano traduzido em números. O planejamento se converte em termos fi nanceiros;e) ( ) NDA.

40) Um dos passos para elaboração do plano de marketing é a “determinação do orçamento”. Qual das alternativas corresponde a este passo:a) ( ) itens de vantagens e desvantagens da empresa e seu ambiente;b) ( ) determina-se a linha de atuação dos vários setores de uma empresa, ou de modo geral;c) ( ) identifi ca-se o mercado alvo a ser atingido, depois da consecução dos objetivos;d) ( ) é o plano traduzido em números. O planejamento se converte em termos fi nanceiros;e) ( ) informações da avaliação do retorno que o plano de marketing e suas respectivas receitas podem proporcionar.

41) Um dos passos para elaboração do plano de marketing é a “projeção de vendas em lucros”. Qual das alternativas corresponde a este passo:a) ( ) itens de vantagens e desvantagens da empresa e seu ambiente;b) ( ) determina-se a linha de atuação dos vários setores de uma empresa, ou de modo geral;c) ( ) identifi ca-se o mercado alvo a ser atingido, depois da consecução dos objetivos;d) ( ) é o plano traduzido em número. O planejamento se converte em termos fi nanceiros;e) ( ) informações da avaliação do retorno que o plano de marketing e suas respectivas receitas podem proporcionar.

42) A auditoria de marketing é:a) ( ) um composto de marketing;b) ( ) um conjunto de regras e procedimentos padronizados para assegurar informações relevantes e julgamento com base razoável;c) ( ) está inscrito dentro da arca de merchandising;d) ( ) todas as alternativas;e) ( ) NDA.


43) De acordo com Nelson Eduardo Pereira da Costa, as seis áreas que dão consistência efetiva ao complexo de marketing são:a) ( ) pesquisa de mercado, auditoria, controle, gestão, fornecedores;b) ( ) gerência de produtos, pesquisa de mercado,comunicação social, canais, clientes e vendas;c) ( ) cliente, vendas, auditoria, controle, gestão, fornecedores;d) ( ) alternativas A e C estão corretas;e) ( ) todas as alternativas estão corretas.

44) De acordo com o livro Marketing Pessoal para Agentes do Mercado Imobiliário, os sistemas integrados que defi nem o inter-relacionamento dos elementos de marketing com o meio ambiente são:a) ( ) os 4 OS, os 4 As, os 4 Zs;b) ( ) os 4 As, os 4 Bs, os 5 Fs;c) ( ) os 4 As, os 4 Os, os 3 Pc 3 Cs;d) ( ) os 4 Os, os 4 As, os 4 Zs, os 4 Bs, os 4 Fs, os 4 Zs, os 3 Cs;e) ( ) NDA.

45) Dentro da proposta dos 4 As, a análise signifi ca:a) ( ) adequação dos produtos ou serviços da empresa ao meio ambiente identifi cado através da análise;b) ( ) identifi ca as forças vigentes no mercado e suas interações com a empresa;c) ( ) tem como elemento chave a distribuição, a logística, a venda pessoal e o composto da comunicação;

46) Dentro da proposta dos 4 As, a adaptação signifi ca:a) ( ) adequação dos produtos ou serviços da empresa ao meio ambiente identifi cado através da análise;b) ( ) identifi ca as forças vigentes no mercado e suas interações com a empresa;c) ( ) tem como elemento chave a distribuição, a logística, a venda pessoal e o composto da comunicação;d) ( ) controle dos resultados do esforço de marketing, chamada também de auditoria de marketing;e) ( ) Todas as alternativas.

47) Dentro da proposta dos 4 As, a ativação signifi ca:a) ( ) adequação dos produtos ou serviços da empresa ao meio ambiente identifi cado através da análise;b) ( ) identifi ca as forças vigentes no mercado e suas interações com a empresa;c) ( ) tem como elemento chave a distribuição, a logística, a venda pessoal e o composto da comunicação;d) ( ) controle dos resultados do esforço de marketing, chamada também de auditoria de marketing;e) ( ) Todas as alternativas.


48) Dentro da proposta dos 4 As, a avaliação signifi ca:a) ( ) adequação dos produtos ou serviços da empresa ao meio ambiente identifi cado através da análise;b) ( ) identifi ca as forças vigentes no mercado e suas interações com a empresa;c) ( ) tem como elemento chave a distribuição, a logística, a venda pessoal e o composto da comunicação;d) ( ) controle dos resultados do esforço de marketing, chamada também de auditoria de marketing;e) ( ) Todas as alternativas.

49) “A pesquisa deve ser aplicada antes da tomada de decisões acerca do produto e seu preço. Deverá ser utilizada também para previamente se defi nirem os canais, a comunicação e administração dos clientes”.a) ( ) a afi rmativa acima está correta;b) ( ) a afi rmativa está errada;c) ( ) a afi rmativa está ao mesmo tempo certa e errada;d) ( ) a pesquisa só pode ser aplicada depois de decidido o preço;e) ( ) não se utiliza pesquisa antes de resolver o produto.

50) “No preço deve-se agregar conceito de valor, elevando-se seu posicionamento frente à concorrência já existente ou presumidamente a existir”.a) ( ) a afi rmativa está errada;b) ( ) a afi rmativa acima está correta;c) ( ) a afi rmativa está ao mesmo tempo certa e errada;d) ( ) a concorrência não presta atenção nisso;e) ( ) não se eleva posicionamento com preço.


GABARITO

26 – ( c )27 – ( a )28 – ( b )29 – ( a )30 – ( b )31 – ( b )32 – ( d )33 – ( d )34 – ( b )35 – ( b )36 – ( b )37 – ( b )38 – ( b )39 – ( c )40 – ( d )41 – ( e )42 – ( b )43 – ( b )44 – ( c )45 – ( b )46 – ( a )47 – ( c )48 – ( d )49 – ( a )50 – ( b )

01 – ( c )02 – ( c )03 – ( a )04 – ( b )05 – ( a )06 – ( e )07 – ( a )08 – ( a )09 – ( a )10 – ( b )11 – ( c )12 – ( c )13 – ( c )14 – ( c )15 – ( d )16 – ( d )17 – ( d )18 – ( d )19 – ( d )20 – ( a )21 – ( a )22 – ( a )23 – ( a )24 – ( a )25 – ( a )

Ética

ÉTICA



1) De acordo com o CODIGO DE ÉTICA PROFISSIONAL DOS CORRETORES DE IMÓVEIS:a) ( ) Não é dever do Corretor de Imóveis zelar pelo prestigio de sua classe profi ssional;b) ( ) È dever do Corretor de Imóveis fi xar a forma de conduta de seus colegas de profi ssão;c) ( ) Não é dever do Corretor de Imóveis defender os interesses que lhe são confi ados;d) ( ) Entre outros deveres do Corretor de Imóveis, está o de zelar pelo prestigio de sua classe e o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias.

2) Os Códigos de Ética Profi ssional justifi cam-se por que:a) ( ) São imprescindíveis dentro de uma organização social;b) ( ) Estruturam e sistematizam as exigências éticas no plano da orientação,disciplina e fi scalização;c) ( ) Sem eles,os profi ssionais não sabem quais são seus direitos e responsabilidades;d) ( ) Estabelecem as normas de fi scalização de cada categoria profi ssional.

3) Segundo o Código de Ética Profi ssional, é vedado ao Corretor de Imóveis:a) ( ) Filiar-se ao Sindicato dos Corretores de Imóveis;b) ( ) Divulgar negócio a que esteja autorizado por Contrato de Corretagem com Exclusividade;c) ( ) Anunciar publicamente negócio,divulgando sua inscrição no CRECI;d) ( ) Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às disposições vigentes.

4) Ao aceitar a incumbência de uma transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis o Código de Ética Profi ssional determina ao profi ssional:a) ( ) Que se mantenha em silencio para não prejudicar o negócio;b) ( ) Que dê prévio conhecimento,por escrito ao colega;c) ( ) Que se mostre mais capaz que o outro;d) ( ) Que denuncie o colega ao CRECI, por incompetência.

5) Sob o Código de Ética Profi ssional do Corretor Imobiliário, exercer a profi ssão signifi ca:a) ( ) Apenas conhecer bem o mercado imobiliário em que atua;b) ( ) Além de defender os interesses que lhe são confi ados,zelar pelo prestigio da classe o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias;c) ( ) Filiar-se ao Sindicato;d) ( ) Estar inscrito no CRECI.

6) Sob a visão da ética, quando se está diante de um problema, devemos evitar a simples posição de ser favorável ou contra, por que:a) ( ) devemos ter uma visão de unidade;b) ( ) devemos voltar ao ponto de partida;c) ( ) não existe nenhuma questão humana que possa ser analisada a penas sob um determinado aspecto.

ÉTICA

7) Dizemos que a ética é uma parte da fi losofi a, por quê?a) ( ) seu objetivo é ensinar a refl exão irracional;b) ( ) ela transcende às ciências;c) ( ) seu objetivo é fazer o ser humano fi losofar.

8) O código da Ética Profi ssional dos Corretores de Imóveis foi instituído através da:a) ( ) decreto nº. 81.871/78;b) ( ) resolução COFECI nº. 137/82c) ( ) resolução COFECI nº. 326/92

9) É vedado ao corretor de imóveis segundo ao Código de Ética Profi ssional:a) ( ) divulgar negócio a que esteja autorizado por contrato de corretagem com exclusividade;b) ( ) recusar transação que saiba ilegal;c) ( ) aceitar tarefas para as quais não esteja preparado que possam prestar-se à fraude.

10) O comportamento humano é determinado por causas que, às vezes, escapam ao próprio entendimento e controle do homem. Estas causas se chamam:a) ( ) competição;b) ( ) necessidades;c) ( ) liderança.

11) As palavras “moral” e “ética” são sinônimas, por que:a) ( ) moral trata apenas das questões práticas e ética das questões teóricas;b) ( ) moral trata apenas das questões teóricas e ética das questões práticas;c) ( ) têm a mesma razão de ser, o mesmo conteúdo.

12) Intensas e breves do organismo em resposta a um acontecimento inesperado. Fazem parte das emoções às paixões, o prazer e a dor, o medo, as frustrações, a raiva e o amor. Para a ética é necessário:a) ( ) evitar as emoções através do auxílio da região;b) ( ) não se submeter as fraquezas de um estado emocional;c) ( ) evitar as emoções adotando uma conduta de vida calma.

13) Um dos objetivos da Ética é defi nir os aspectos do ser humano. Neste sentido, quando dizemos que “o homem tem dentro de si um chamado para o Absoluto, o Infi nito, o Transcendente”, dizendo também que a forma mais comum de atingir este Absoluto é a apresentada pelas religiões no encontro com um ser supremo, comumente chamado Deus, podemos concluir:a) ( ) o homem é um animal racional;b) ( ) o homem é um ser emotivo;c) ( ) o homem é um ser cósmico;d) ( ) o homem é um ser espiritual.

14) As classes sociais burguesia e proletariado surgiram com a evolução do:a) ( ) sistema socialista; b) ( ) sistema capitalista;c) ( ) sistema industrial.

ÉTICA

15) O homem é chamado a conviver em grupo em um processo de interação contínuas e constantes com as pessoas, que vai moldando a existência de cada uma. “Entretanto, embora cada pessoa seja uma individualidade, ela precisa conviver com outras para ser desenvolver como ser humano”. Essas constatações permitem caracterizar o homem como:a) ( ) um ser social;b) ( ) um ser cósmico;c) ( ) um ser individualista.

16) Assinale a alternativa correta, de o texto a seguir: “O exercício da profi ssão de Corretor de Imóveis, no território nacional, é regido pelo disposto na Lei nº. ... , regulamentada pelo Decreto nº. ... .a) ( ) 9.907 – 18.881b) ( ) 6.530 – 81.871c) ( ) 9.812 – 18.888

17) Sabemos que as virtudes éticas são disposições estáveis para agir bem e que elas são essencialmente pessoais. Neste sentido podemos afi rmar que:a) ( ) para ser ético, não é necessário ser virtuoso;b) ( ) na conduta ética, a virtude é condição basilar, ou seja, não se pode conceber o ético sem o virtuoso como princípio;c) ( ) devemos ser imprudentes na conduta ética.

18) Os Códigos de Ética Profi ssional justifi cam-se por que:a) ( ) são imprescindíveis dentro de uma organização social;b) ( ) estruturam e sistematizam as exigências éticas no plano da orientação, disciplina e fi scalização;c) ( ) sem eles, os profi ssionais não sabem quais são seus direitos e responsabilidades.

19) Ao abandonar os negócios confi ados aos seus cuidados, sem motivo justo e prévia ciência do cliente, o Corretor de Imóveis está: a) ( ) servindo-se do seu direito constitucional de liberdade de escolha;b) ( ) infringindo o Art. 6º do Código de Ética Profi ssional;c) ( ) amparado pela legislação sindical de sua categoria profi ssional.

20) O Código de Processo Disciplinar dos Corretores de Imóveis, instituído pela Resolução COFECI nº. 146/82, tem por objetivo:a) ( ) reprimir as infrações à Lei nº. 5.630/78;b) ( ) a punição dos Corretores que não estiverem com suas anuidades em dia;c) ( ) implantar o duplo grau de recurso.

21) O Corretor de Imóveis que vender um lançamento e o incorporador deixar de entregar a obra no prazo certo, poderá sofrer alguma punição estabelecida pela legislação vigente?a) ( ) sim, desde que tenha fornecido informações insufi cientes ou inadequadas sobre a fruição e riscos que envolveram o negóciob) ( ) não, porque o incorporador já esta sujeito à multac) ( ) não porque o comprador é responsável pela obra

ÉTICA

22) Ao aceitar a incumbência de uma transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, o Código de Ética Profi ssional determina ao profi ssional:a) ( ) que se mantenha em silêncio para não prejudicar o negócio;b) ( ) que dê prévio conhecimento,por escrito, ao colega;c) ( ) que se mostre mais capaz do que o outro.

23) De acordo com a RESOLUÇÃO-COFECI nº. 326/92 (Código de Ética Profi ssional dos Corretores de Imóveis):a) ( ) não é dever do Corretor de Imóveis zelar pelo prestígio de sua classe profi ssional;b) ( ) é dever do Corretor de Imóveis fi xar a forma de conduta de seus colegas de profi ssão;c) ( ) entre outros deveres do Corretor de Imóveis, está o de zelar pelo prestígio de sua classe e o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias.

24) Sob o Código de Ética Profi ssional do Corretor Imobiliário, exercer a profi ssão signifi ca:a) ( ) apenas conhecer bem o mercado imobiliário em que atua;b) ( ) além de defender os interesses que lhe são confi ados, zelar pelo prestígio da classe e o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias;c) ( ) estar inscrito no CRECI.

25) A ética teleológica tem por defi nição:a) ( ) a que determina o que é correto de acordo com uma fi nalidade que se pretende atingir;b) ( ) a que determina o que não é correto no agir humano;c) ( ) a que determina o aperfeiçoamento do ser humano, com fundamento em suas aptidões;d) ( ) nenhuma das alternativas está correta.

26) As relações humanas, entendidas como ações e atitudes desenvolvidas pelos contatos entre pessoas e grupos, devem ter como princípio:a) ( ) a interação social dos indivíduos e grupos na organização empresarial;b) ( ) o reconhecimento dos seres humanos como possuidores de uma personalidade própria que merece ser respeitada;c) ( ) Todas estão corretas.

27) Nem sempre a satisfação das necessidades humanas é obtida. Pode existir alguma barreira que impede o alcance dos seus objetivos. Quando há este bloqueio, ocorre:a) ( ) a competição;b) ( ) a frustração;c) ( ) a compensação.

28) A crise da consciência ética aparece no mundo de hoje porque o homem enfrenta várias situações em que parece difícil, ou até impossível, separar o certo do errado; desse modo, ele cria mecanismo de defesa como o isolamento emocional, que signifi ca:a) ( ) retirar-se para meditar;b) ( ) não conversar com os colegas de trabalho;c) ( ) retirada para a passividade, a fi m de proteger o Eu de danos.

ÉTICA

29) As sanções disciplinares previstas na Lei 6.530/78 podem ser aplicadas pelo Conselho Regional:a) ( ) somente às pessoas físicas inscritas em sua jurisdição;b) ( ) a todos os funcionários administrativos, mas só me sua sede;c) ( ) a todos os Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas inscritos em sua jurisdição.

30) Se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor direito à remuneração integral, ainda que o negócio tenha sido realizado sem a sua mediação, salvo se:a) ( ) comprovada sua inércia ou ociosidade;b) ( ) ele não comparecer à lavratura da escritura;c) ( ) o comprador não quiser pagar.

31) No estudo da Ética, considera-se o homem um ser estético, por que:a) ( ) está em constante repetição de atos;b) ( ) ele se preocupa apenas com a beleza da vida;c) ( ) ele vive à procura de harmonia, da coerência, da beleza, da unidade das coisas.

32) É através do estudo de qual ciência que entendemos que a liberdade se desenvolve na consciência e nas estruturas?a) ( ) psicologia;b) ( ) antropologia social;c) ( ) economia política.

33) O comportamento humano é determinado por causas que, às vezes, escapam ao próprio entendimento e controle do homem. Estas causas se chamam:a) ( ) competição;b) ( ) frustrações;c) ( )necessidades.

34) A necessidade de ser aprovado socialmente, reconhecido no grupo, de dar e receber amizade, é chamada necessidade de:a) ( ) participação;b) ( ) afi rmação;c) ( ) afeição.

35) A partir da constatação de que o homem é um ser social, que convive com seus semelhantes, tornando-os participantes de suas próprias experiências e desejos e partilhando emoções e bens, concluímos que esta convivência pressupõe uma associação em grupos sociais, profi ssionais, como um direito e um dever. Por quê?a) ( ) o homem aprende a se organizar socialmente;b) ( ) faz bem ao homem, psicologicamente;c) ( ) estas associações são instrumentos para que as pessoas se realizem melhor como seres humanos.

36) O ser humano não é um simples depósito de imagens, mas um inventor constante das mesmas, um ser criador de novos mundos dentro de seu interior. Estão intimamente ligadas à inteligência: a) ( ) memória e imaginação;b) ( ) virtudes e vícios;c) ( ) herança e virilidade.

ÉTICA

37) As necessidades fi siológicas ou vegetativas são:a) ( ) adquiridas e instintivas;b) ( ) inatas e adquiridas;c) ( ) inatas e instintivas.

38) O homem é levado a fazer, a produzir, a trabalhar, inventando coisas novas; a criatividade, através da ação, é sua característica para seu desenvolvimento; a própria inteligência exige que ele procure agir. Podemos assim, afi rmar que o homem é um ser:a) ( ) psicológico; b) ( ) espiritual;c) ( ) prático.

39) Para o agir ético, a minha liberdade não termina onde começa a liberdade do outro, este não é o limite de minha liberdade, mas a condição para atingi-la, por que:a) ( ) liberdade é o mesmo que liberalidade;b) ( ) ela tem por base a cooperação, a reciprocidade, o desenvolvimento da responsabilidade e do compromisso;c) ( ) ser livre é necessariamente fazer o que se quer.

40) Ser prático não é ser tarefeiro, repetidor de atos, fazendo sempre igual. O homem é um ser prático por que:a) ( ) só se contenta em fazer o que sempre fez;b) ( ) não está aberto a novas concepções;c) ( ) pratica o que aprendeu com seus pais e professores.

41) Defi ne-se Ética como:a) ( ) comportamento coletivo;b) ( ) maneira pela qual as pessoas manipulam as informações;c) ( ) senso moral.

42) Assinale o correto em relação à ética:a) ( ) jamais falar mal da concorrência;b) ( ) jamais criar e espalhar boatos a respeito de alguém;c) ( ) não tecer críticas a alguém na frente de outras pessoas;d) ( ) todas as anteriores.

43) Faltar com ética é:a) ( ) admitir que errou;b) ( ) oferecer somente o que realmente pode entregar;c) ( ) cumprir rigorosamente o prometido;d) ( ) falar das pessoas.

44) Em relação ao corretor de imóveis, a ética pode:a) ( ) criar um vínculo comercial pela prática do respeito mútuo;b) ( ) elevar os contatos através da exteriorização do comportamento honesto;c) ( ) aumentar as receitas pela confi ança generalizada;d) ( ) todas estão corretas.

ÉTICA

45) Reserva ao profi ssional de mercado signifi ca que somente o corretor de imóveis pode intermediar transações imobiliárias. Podemos descrever esse contexto nesta única palavra:a) ( ) organização;b) ( ) presteza;c) ( ) planejamento;d) ( ) ética.

46) Um Corretor de Imóveis carismático tem como característica própria:a) ( ) beleza e exuberância;b) ( ) saúde e fortaleza;c) ( ) dignidade e ação ética;d) ( ) riqueza e elegância.

47) Quando dizemos que o “ativismo desenfreado” pode provocar difi culdades para a consciência, signifi ca que:a) ( ) o trabalho absorve demais o indivíduo e raramente ele questiona o sentido de sua vida, os valores que cultiva, levando a uma crise de consciência;b) ( ) os homens não podem participar dos movimentos ativistas;c) ( ) os interesses dos grandes grupos econômicos serão refreados pelos ativistas;d) ( ) há uma contraposição dos pacifi stas freados.

48) Em relação ao comportamento ético, é correto afi rmar-se que o mesmo se relaciona a:a) ( ) não falar em público de assuntos familiares ou da empresa;b) ( ) não se apoderar das idéias dos outros;c) ( ) não depreciar alguém ausente;d) ( ) todas estão corretas.

49) A ética atua no mercado:a) ( ) criando uma imagem do corretor;b) ( ) selecionando os bons dos maus profi ssionais;c) ( ) identifi cando quem realmente é digno de confi ança;d) ( ) todas estão corretas.

50) Os corretores de imóveis, como profi ssionais em contato direto com o público, devem:a) ( ) zelar por sua imagem junto à clientela;b) ( ) somente prometer o que pode cumprir;c) ( ) acima de tudo respeitar o cliente;d) ( ) todas estão corretas.

ÉTICA

GABARITO

26 - ( c )27 - ( b )28 - ( c )29 - ( c )30 - ( a )31 - ( c )32 - ( a )33 - ( c )34 - ( a )35 - ( c )36 - ( a )37 - ( c )38 - ( d )39 - ( b ) 40 - ( c )41 - ( c )42 - ( d )43 - ( d )44 - ( d )45 - ( d )46 - ( c )47 - ( a )48 - ( d )49 - ( d )50 - ( d )

01 - ( d )02 - ( b )03 - ( d )04 - ( b )05 - ( b )06 - ( c )07 - ( c )08 - ( c )09 - ( c )10 - ( b )11 - ( c )12 - ( b )13 - ( d )14 - ( b )15 - ( a )16 - ( b )17 - ( b )18 - ( b )19 - ( b )20 - ( b )21 - ( a )22 - ( b )23 - ( c )24 - ( b )25 - ( d )

Documents

Curso Técnico em Transações Imobiliárias Caderno de Atividadesead.colegiopolivalente.com.br/.../pdf/Caderno_Atividade_TTI.pdf · Colégio Integrado Polivalente “Qualidade na