DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR............................................................................................... i

DAFTAR ISI .......................................................................................................... ii

DAFTAR TABEL....................................................................................................v

DAFTAR GAMBAR...............................................................................................vi

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang..............................................................................................

B. Maksud dan Tujuan......................................................................................

C. Sasaran........................................................................................................

D. Lokasi Kegiatan ...........................................................................................

E. Ruang Lingkup..............................................................................................

1. Lingkup Wilayah......................................................................................

2. Lingkup Kegiatan.....................................................................................

3. Lingkup Substansi Materi........................................................................

F. Landasan Hukum dan Perundangan............................................................

G. Ruang Lingkup Laporan...............................................................................

H. Sistematika Pelaporan..................................................................................

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN DAN LANDASAN KONSEP PERENCANAAN

A. Tinjauan Kebijakan Kabupaten Mamuju Utara.............................................

1. Tinjauan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Sulawesi Barat

Tahun 2013 - 2033.................................................................................

2. Tinjauan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Mamuju Utara

Tahun 2014 -2034..................................................................................

B. Peraturan Perundang-Undangan..................................................................

1. PERMENPERA No. 11 Tahun 2008 Tentang Pedoman Keserasian

Kawasan Perumahan dan Permukiman................................................

2. PERMENPERA No. 34 Tahun 2006 Tentang Pedoman Umum

Penyelenggaraan Keterpaduan Prasarana, Sarana dan Utilitas

(PSU) Kawasan Perumahan...................................................................

3. Undang-Undang No. 01 Tahun 2011 Tenatang Perumahan dan

Kawasan Permukiman............................................................................

4. PER MENDAGRI No. 09 Tahun 2009 Tentang Pedoman Penyerahan

Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahan dan Permukiman di

Daerah

5. Pedoman Direktorat Jenderal Cipta Karya Departemen Pekerjaan Umum

Tentang Pedoman Identifikasi Kawasan Umum Daerah Penyangga Kota

Metropolitan

BAB III GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN

A. Letak Geografis dan Administratif.................................................................

B. Demografi.....................................................................................................

C. Geologi dan Geomorfologi............................................................................

D. Sosial Ekonomi.............................................................................................

1. Pendidikan...............................................................................................

2. Kesehatan...............................................................................................

3. PDRB......................................................................................................

E. Persebaran Permukiman

1. Persebaran Bangunan

2. Persebaran Bangunan Perumahan

3. Persebaran Bangunan Permukiman dan Perumahan di Kabupaten Mamuju

Utara Berdasarkan Struktur Bangunan

4. Persebaran Kumuh dan Tidak Layak Huni

F. Klasifikasi Perumahan

1. Jenis Rumah Berdasarkan Pelaku Pembangunan dan Penghunian

2. Bentuk Rumah

3. Lingkungan Perumahan dan Kawasan Permukiman

4. Permukiman Padat Heterogen

G. Permukiman Tradisional

H. Permasalahan Perumahan dan Permukiman

1. Lingkungan

2. Permasalahan Prasarana Perumahan dan Permukiman

I. Sarana dan Prasarana

1. Sarana

2. Prasarana

BAB IV KAJIAN ANALISIS

A. Analisis Karakteristik Sosial Kependudukan

1. Analisis Sebaran Kepadatan Penduduk untuk 20 Tahun Ke Depan

2. Identifikasi Jumlah Kepala Keluarga

B. Analisis KarakteristiK Perumahan dan Permukiman

1. Stok Rumah dan Backlog Rumah

2. Identifikasi Jumlah Kawasan Dengan Penanganan Khusus

C. Analisis Kemampuan Keuangan Pembangunan Daerah

D. Analisis Daerah Fungsional Perkotaan di Wilayah Perencanaan

1. Kajian Konsep Pusat Kota

2. Kajian Konsep Pengembangan Kawasan Pinggiran

3. Kajian Sejarah Perkembangan Kabupaten Mamuju Utara

E. Analisis Implikasi Kebijakan Tata Ruang Terhadap Pembangunan dan

Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman

1. Pembangunan Perumahan dan Kawasan Permukiman Baru

2. Pengendalian Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman

F. Analisis Sistem Pusat – pusat Permukiman

1. Kajian Daya Dukung dan Daya Tampung

2. Kajian Intensitas Pemanfaatan Lahan

G. Analisis Kebutuhan Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Kawasan Permukiman Berkualitas

1. Pembangunan Rumah Baru

2. Pembangunan Rumah Secara Vertikal

3. Peningkatan Kualitas

H. Analisis Kebutuhan Prasarana dan Sarana Utilitas (PSU)

1. Analisis Kebutuhan PSU untuk Mendukung Pembangunan Perumahan dan

Kawasan Permukiman Kabupaten Mamuju Utara

G. Indikasi Program Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan

Permukiman

1. Indikasi Program Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

BAB V KONSEP PENGEMBANGAN DAN PEMBANGUNAN

A. Dasar – dasar Penetapan Konsep

1. Arahan Perkembangan Fisik Kabupaten Mamuju Utara

B. Struktur Ruang Kabupaten Mamuju Utara Berdasarkan RTRW Kabupaten

Mamuju Utara

C. Perumusan Konsep Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Permukiman Kota Kendari

1. Konsep Pengembangan Rumah Baru

BAB VI STRATEGI DAN RENCANA PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

A. Hakekat Perumahan dan Permukiman

B. Perumusan Visi dan Misi Perumahan dan Permukiman Kabupaten Mamuju Utara

C. Strategi Pembangunan Jangka Panjang di Sektor Perumahan dan Permukiman

1. Strategi Sinkronisasi dan Rencana Tata Ruang

2. Strategi Pengembangan Peraturan Perundang – undangan dan Pemantapan

Kelembagaan Perumahan dan Permukiman yang Menyelenggarakan

Pembangunan Perumahan

D. Strategi Pembangunan Jangka Menengah di Sektor Perumahan dan

Permukiman

1. Strategi Penyediaan Perumahan dan Permukiman

2. Strategi Distribusi Penduduk yang Sesuai Dengan Daya Dukung Lingkungan

3. Strategi Perwujudan Kondisi Lingkungan yang Sehat, Aman, Harmonis dan

Berkelanjutan untuk Pembangunan Permukiman Baru

4. Strategi Pengembangan Berbagai Jenis dan Mekanisme Subsidi Perumahan

5. Strategi Pengembangan Partisipasi Masyarakat

6. Strategi Pengembangan Sistem Informasi Basisdata Perumahan dan

Permukiman

7. Strategi Pengembangan Pusat Informasi Layanan Publik dan Pelayanan

Teknis

8. Strategi Pengembangan Tata Cara Pengawasan dan Pengendalian

E. Strategi Pembangunan Jangka Pendek di Sektor Perumahan dan Permukiman

1. Strategi Penanganan Permukiman Kumuh

2. Strategi Perbaikan Sarana dan Prasarana pada Kawasan Permukiman yang

Telah Terbangun

F. Rencana Penyediaan Perumahan dan Permukiman

G. Rencana Peningkatan Kualitas Lingkungan Perumahan dan Permukiman

H. Rencana Penataan Kawasan Kumuh

I. Rencana Penataan Kawasan Bencana

J. Rencana Pengembangan Perumahan dan Permukiman Kabupaten Mamuju

Utara

1. Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman Baru

2. Rencana Peningkatan Kualitas Permukiman

K. Rencana Pengembangan Sumberdaya Perumahan

1. Rencana Pengembangan Kelembagaan Perumahan dan Permukiman

2. Rencana Pengembangan Pola Pembiayaan Perumahan dan Permukiman

L. Peran Pelaku Pembangunan Perumahan dan Permukiman

1. Lembaga Pemerintah

2. Masyarakat

3. Lembaga Non Pemerintah

M. Kelembagaan Pembangunan Perumahan dan Permukiman

1. Pembentukan Badan Kebijaksanaan Pengembangan dan Pembangunan

Perumahan dan Permukiman

2. Tugas Pokok BK4N

3. Fungsi BK4N

4. Keanggotaan BK4K

N. Peningkatan Penerimaan Daerah

O. Peningkatan Partisipasi Masyarakat

1. Pengorganisasian Aparatur Pelaksana

2. Organisasi Fungsional dan Personalia yang Dilibatkan

3. Kewenangan dan Tata Kerja

BAB VII PROGRAM PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN DAN

INDIKASI PROGRAM

A. Pendekatan Penyelenggaraan Program Perumahan Permukiman Kabupaten

Mamuju Utara

1. Program Pembangunan Perumahan yang Bertumpu pada Keswadayaan

Masyarakat

2. Program Penyediaan Sarana dan Prasarana bagi Kawasan Permukiman

Baru dan Perbaikan Sarana dan Prasarana Bagi Kawasan Permukiman yang

Telah Dibangun

3. Program Pemberdayaan Masyarakat Dalam Rangka Penataan Lingkungan

Permukiman Kumuh

4. Program Pengembangan Kasiba dan Lisiba

5. Program Inventarisasi Data Perumahan dan Permukiman

6. Program Pengembangan Pusat Informasi Layanan Publik dan Pelayanan

Teknis

7. Program Pengembangan Tata Cara Pengawasan dan Pengendalian

8. Perluasan Sumber Pembiayaan Pembangunan

9. Pembinaan Industri Perumahan

B. Indikasi Program

1. Indikasi Program Perumahan Baru

2. Indikasi Program Peningkatan Kualitas Lingkungan Permukiman

BAB VII KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan

B. Rekomendasi

Bab 3 (peta”)

- RTRW matra

- Administrasi

- Peta kelerengan matra

- Peta kondisi hidrologi matra

- Peta kondisi geologi matra

- Peta kondisi jenis tanah matra

- Peta fungsi bangunan per kecamatan

- Peta tipe perumahan per kecamatan

- Peta struktur bangunan per kecamatan

- Peta sebaran kawasan permukiman kumuh

- Peta persebaran permukiman padat heterogen

- Peta daerah rawan bencana tsunami

- Peta daerah rawan bencana longsor

-