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Innovaciones Tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción
Seminario
“Innovaciones tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción”
De Hammurabi a la vivienda robotizada
Manuel Lascarro Director Ejecutivo FIHP
Director General ASOCRETO @mlascarro
Innovaciones Tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción
Las opiniones o conceptos expresados en esta presentación, simplemente pretenden ilustrar sobre el estado de la región con base en información de fuentes que se consideran confiables y en estimaciones
hechas por el autor de acuerdo a su criterio. Por lo tanto, ni la FIHP ni el Autor se hacen responsables por el indebido uso de la información presentada y solicita abstenerse de utilizarla con cualquier fin diferente
al estrictamente académico
Para la FIHP es de la mayor importancia cumplir las disposiciones legales que prohíben las prácticas restrictivas de la competencia.
Quienes participan en las reuniones y eventos de la FIHP deben conocer las regulaciones en cada uno de sus
países y están obligados a cumplirlas. En consecuencia, deben abstenerse de propiciar discusiones que puedan llevar a la infracción de dichas regulaciones.
Específicamente, en las reuniones de la FIHP está prohibido discutir acuerdos de precios o de producción e
intercambiar información comercial para restringir la competencia.
Toda persona que participe en una reunión de la FIHP está obligada a cumplir las disposiciones legales sobre esta materia, evitando que las discusiones deriven hacia temas que la ley prohíbe. La persona que advierta un posible incumplimiento de la legislación que rige la materia, debe ponerlo en conocimiento inmediato de los demás asistentes. En caso de existir duda al respecto, la discusión será suspendida y solo se reanudará
cuando se tenga certeza sobre su legalidad.
DECLARACIÓN SOBRE PRÁCTICAS NO RESTRICTIVAS DE LA COMPETENCIA
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Me pidieron hablar de innovación en un evento invitado por cementeros y concreteros ….
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La construcción: Un oficio de 175.000 años
La construcción neandertal de la cueva de Bruniquel - Etienne FABRE - SSAC
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El Antiguo Egipto
2600 A.C ya había innovaciones
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El Antiguo Egipto
Sus innovaciones:
• Sus detalles demuestran que hubo mucho tiempo invertido en planeación, incluyendo provisiones para lidiar con terremotos y expansión de materiales
• Usaron Herramientas de medición para estandarizar piezas
• Contaron con “Obreros de verificación” o Primeros Inspectores de Calidad de la Construcción
• Instauraron medidas para hacer valer su método de construcción, incluso de muerte, por la falta de verificación
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Innovación en control de calidad:
El código de Hammurabi 1790-1750 AC
El dios Samash, dios de la Justicia dicta la ley al Rey: 282 Leyes, 6 de ellas de construcción:
“Si un constructor construye una casa, pero su obra no es lo bastante resistente, y luego resulta que la casa que él ha construido se derrumba causando la muerte del propietario de la misma, el constructor será condenado a muerte.”
Se trataba de un código basado en la ley de “Ojo por ojo, diente por diente”
para lograr disminuir los riesgo y asegurar la calidad
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“Hagan sus construcciones económicas, incombustibles y de duración ilimitada sin
mantenimiento en CONCRETO REFORZADO”
François Hennebique
La innovación del concreto reforzado 1892
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La innovación de los estándares en
construcción: Siglo XIX
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La innovación en la producción: la industrialización
Ford Modelo “T”
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La innovación de la industrialización llega hasta nuestros tiempos:
Fuente: Wikipedia
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La innovación nos tiene que sorprender
La innovación requiere adaptar al medio las ideas
Un producto del caribe y la cultura oriental….
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A alguien se le prendió el bombillo con la idea de
unir esta innovación con la construcción a
comienzos del siglo XX
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El Pionero
• Desde 1907 Thomas Alba Edison pensó en la idea de incrementar la eficiencia y la productividad de la construcción industrializando
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Las 11 casas de Edison en New Jersey (EEUU)
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En 1907, “Edison” en New Jersey (EEUU) :
• Utilizó concreto hecho con mezcladora mecánica
• Utilizó banda transportadora para elevar el concreto
• Utilizo moldes de hierro
• Fundió la estructura de una vivienda por día .
• El fraguado demoró seis días y la casa quedó lista para
colocar las puertas, las ventanas e instalar la plomería
y la electricidad .
• Luego de este piloto, hizo proyectos en West Orange,
Phillipsburg y Union (Nueva Jersey) pero por diferentes
motivos se archivó su idea que se retomaría a
mediados del siglo XX.
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1907
2017
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La planeación es fundamental para la innovación porque descubre siempre oportunidades de mejora
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• Ya todo está inventado
• Es de la naturaleza de las obras, improvisar
• Las obras admiten errores
Los paradigmas en la construcción que aveces impiden innovar
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Comparémonos… ¿Montaría usted en un avión
donde….?
Se utilizó el criterio de que es “único”
Depende del artesano que lo construye
Se le hicieron 500 cambios durante el proceso
de construcción y posiblemente 200 no se
registraron
Se admite ensayo y error
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Entendamos qué hay que ensamblar en la construcción
Urbanismo
Códigos y Estándares
Trámites
Tecnología
Sist. Financiero
Capital
Capacitación
Mano de obra
Clientes
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Las innovaciones en construcción están orientadas a facilitar esos ensamblajes para hacer el sector más competitivo
• Diseño • Construcción
• Materiales • Control de Calidad
• Clientes
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Productividad de la construcción comparada con otros sectores
Fuente: McKinsey Global Institute, año 2017
“La construcción importa para la economía del
mundo pero tiene un largo record de baja
productividad”
Innovaciones Tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción
Fuente: McKinsey Global Institute, año 2000
Productividad en construcción año 2000
Innovaciones Tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción Fuente: McKinsey Global Institute
Perfil del trabajador de construcción en USA Origen hispano Antecedentes en agricultura Bajo nivel educativo No habla inglés
Innovaciones Tecnológicas como diferenciador en la industria de la construcción Fuente: McKinsey Global Institute
LA BAJA PRODUCTIVIDAD ES GENERAL
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Fuente: McKinsey
Global Institute
• Programación adecuada
• Planeación del sitio y de manejo de materiales
• Mejoras en la supervisión
• Estandarización de materiales
• Contratistas especializados
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• Complejidades del sitio
• Regulación excesiva
• Informalidad
• Potencial de corrupción
• Cadena productiva fragmentada
• Malas prácticas de contratación
• Procesos de diseño inadecuados
• Pobre gerencia de proyecto y de
ejecución de aspectos básicos
• Personal capacitado insuficiente
• Poca inversión en digitalización e
innovación
Razones de la baja productividad en 2017
Fuente: McKinsey
Global Institute
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Los siete pilares para avanzar….
Fuente: McKinsey
Global Institute
Repensar las regulaciones y elevar la transparencia
Reconstruir los marcos contractuales
Repensar los procesos de diseño e ingeniería e
incrementar la estandarización
Mejorar el manejo de la cadena de proveedores
Mejorar las ejecuciones en sitio
Infundir tecnología digital, nuevos materiales y
automatización
Reentrenar la fuerza de trabajo
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• Monitoreo de KPI´s en temas regulatorios
• Ventanilla única de trámites
• Promover la transparencia y combatir la informalidad
• Buscar la repetibilidad de procesos en diseño
• Utilizar la “colaboración digital”
• Asegurar la retención del conocimiento
Algunas de las recomendaciones puntuales
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Algunos han visto las cosas de otra forma y han
innovado en construcción
Línea de clientes
Línea de viviendas
Adquisición de terreno Entrega de vivienda
terminada
Contacto inicial con
clientes potenciales
Familias ocupando
las viviendas
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Como innovaron?
• Trabajando con sus proveedores (concreto, cubiertas,
pinturas) en mejorar estándares, desarrollar productos, buscar eficiencias y genera competitividad para ambas partes.
• Revisando los procesos de trámites y facilitándolos a sus potenciales clientes
• Sistematizando y reteniendo los aprendizajes
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El caso de México
El ejemplo de la mejora en entregas
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La construcción…¿Cambiará?
Materiales Logística Sistemas
Preferencias del usuario Sostenibilidad
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VIDEO
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Impresoras “3D”
Skanska: “Puede reducir el tiempo necesario para crear piezas complejas de semanas a horas”
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Fabricas Robotizadas - BIM
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Fabricas Robotizadas - BIM
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La innovación también pueden ser cosas mucho mas sencillas
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Pensemos más allá…
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Innovaciones de otros sectores pueden generar nuevas oportunidades
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La construcción esta atrayendo la
tecnología
IBM creo Watson, un sistema de inteligencia artificial y ya lo asoció a servicios en construcción con dispositivos que toman datos de los edificios para ser
analizados y dar recomendaciones
Google compró Nest dedicado a termostatos y detectores de humo que se caracterizan por estar conectados a internet y utilizar sistemas de aprendizaje para mejorar el confort, el consumo de energía y la seguridad de las viviendas.
Samsung compró SmartThings que se dedica a centralizar la información de
varios dispositivos del hogar para que podamos interactuar con ellos desde el móvil.
Apple ha presentado HomeKit, un marco que permite integrar y hacer interactuar
diferentes aparatos domésticos.
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El “internet de las cosas” Un concepto que no existía en 2009
En 2017 ya conecta 8400 millones de “cosas”
Xtern.es
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Internet de las cosas aplicado a
construcción Operación remota (cámaras, sensores)
Abastecimiento inteligente
Seguimiento de herramientas y equipos
Mantenimiento preventivo de equipos
Control de horarios en personal y maquinaria
Ahorros de energía y combustible
Realidad aumentada
BIM Building Information Modeling
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En la construcción en concreto
ya se aplica
Fuente: Giatec
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Optimización de mezclas de concreto
Fuente: Giatec
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Aparecen nuevos retos
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Innovación en inspección y patología
Fuente: Prodrone
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Nuestra forma actual de desarrollar la construcción es el “taxi“?
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En conclusión hay mucho
por innovar …..
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Thanks! Gracias! Merci!
Danke! Bedankt! Grazie!
Obrigado! Спасибо!
Eυχαριστίες!
[email protected] @mlascarro
