Upload
patrick-hens
View
20
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Er bestaan in België nog steeds heel wat problemen, vormen van discriminatie en uitbuiting in de huisvesting, ook in Turnhout. Allerhande bevolkingsgroepen zijn hiervan het slachtoffer.SoliDE wil dit probleem aan de kaak stellen en het debat openen.Aan de avond zullen verschillende organisaties uit het middenveld deelnemen in een panelgesprek. We laten ook getuigenissen horen en het publiek zal vragen kunnen stellen en deelnemen aan het debat.Op deze manier proberen we denkpistes te openen en aanwijzingen te geven die tot een oplossing zouden kunnen leiden.Info: e-mail: [email protected]: 0475/622376
Citation preview
DEGELIJKE HUISVESTING:EEN RECHT VOOR IEDEREEN!
Wat is huisvesting?
Een dak boven je hoofd: een van de universele mensenrechten
Hoe geraak je aan een woning?
Verschillende manieren om te wonen: huren, kopen, kraken, woongemeenschappen etc.
Sociale woningen: de overheid die investeert in betaalbaar wonen
De markt: zoveel mogelijk winst maken
Meer en meer afhankelijk van de markt
Officile markt vs. informeel circuit
Superdiversiteit: intensifiring migratie zorgt voor nieuwe woonvormen en een informalisering van de woonmarkt
Uitbuiting, huisjesmelkers, matrasverhuur
Groeiende groep mensen leeft buiten het systeem van formele rechten en plichten (bescherming weg)
Gevolgen voor de structuur van de arbeidsmarkt, voor de toename van armoede in de samenleving, voor veiligheid, huisvesting en gezondheid.
Duurzaamheid woning
Betalingsproblemen
Vastgoedprijzen
Sociaal woningaanbod
We onthouden:
Duurzaamheid stijgt, maar enkel energie wordt als parameter genomen
Meer en meer mensen met betalingsmoeilijkheden
Vastgoedprijzen enorm gestegen
Sociaal woningaanbod stijgt niet
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Resultaten contactopname met priv-eigenaars
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Rol van immokantoren
Telefonische vraag van eigenaar aan immokantoor: Is het
mogelijk om te vermijden dat een mijn huis huurt?
vreemdeling
N=300
werkloze
N=300
Ja 42.3% 61.3%
Neen 14.0% 7.3%
Neen, de keuze ligt bij de verhuurder (lijst) 34.0% 24.3%
Dat moet met de directie besproken worden 1.0% 0%
Daar spreken we niet over aan de telefoon 2.7% 1.7%
De vraag wordt ontweken 1.7% 0.3%
De procedure wordt toegelicht (bv. loonfiches, informatie van
vorige verhuurder, )
1.0% 2.7%
De procedure wordt toegelicht, en ook dat het immokantoor
een preselectie maakt op grond van solvabiliteit
0.7% 1.3%
Andere 2.7% 1.0%
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Strategien van huurders
Individuele strategien:o directe reactie: beperkto discriminerende markten vermijdeno face-to-face contact maken met verhuurdero eigen situatie zo lang mogelijk achterhoudeno hulpverleners of vrienden inschakelen
Bestaande meldingsprocedures of gerechtelijke stappen: weinig gekend, weinig vertrouwd
Gebrekkige ondersteuning en bescherming door de overheid Negatieve beeldvorming via media en politiek
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Aanbevelingen met betrekking tot privsector
Nieuwe instrumenten om discriminatie aan te pakken: Mogelijkheden bekijken om de huisvestingsinspectie toe te
laten een onderzoek te voeren na een individuele klacht over discriminatie
Periodieke controles organiseren bij de immosector: samenwerking met Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Marktregulerende maatregelen: Centraal huurwaarborgfonds Paritaire huurcommissiesVoor huurder: Bewijsmateriaal verzamelen en melden
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Problemen in de publieke huisvesting
Tekorten! Versnippering: meer dan 100 actoren in het Vlaams Gewest Verouderd woningpark; woningen niet altijd van goede kwaliteit;
leegstand Maar bouw van nieuwe sociale woningen: too littleMismatch! Tekort aangepaste woningen voor ouderen en personen met een
handicap Tekort aan woningen met n slaapkamer en woningen met 4 of meer
slaapkamersSamenwerking? Private partners: verkiezen geen sociale woningen te bouwen, maar
sociale lasten af te kopen
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Aanbevelingen publieke huisvesting
Aanbod publieke woningen uitbreiden
Toewijzing harmoniseren en tegelijkertijd middelen voorzien voor prangende sociale probleemsituaties
Beter informeren en begeleiden
Voorzichtig omspringen met maatregelen ter bevordering van de lokale verankering
Diversiteitsbarometer Huisvestingwww.diversiteit.be
Indeling van de populatie naar nationaliteitsgroep en naar eigendomsstatuut (populatie 18 jaar en ouder, in %)