H58

Helftheuvelpassage 23 , 5224 AA ‘s-Hertogenbosch

Geheel dubbel glas

Nabij diverse voorzieningen

Drie slaapkamers

Ruime woonkamer

Ruim dakterras op zonzijde

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

4

100 m²

305 m³

1968

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen ik deze woning zo’n acht jaar geleden kocht was het vooral vanwege het ruime dakterras en de fijne locatie. Boodschappen zijn altijd om de hoek. met de fiets ben je zo in de stad en met de auto zo op de snelweg.

Daarnaast sprak het me aan dat er geen boven- en onderburen zijn. Dit betekent dat je nooit geluidsoverlast hebt of veroorzaakt. Als ik ‘s avonds thuis kom is er altijd voldoende parkeerplek. Door de jaren heen is er al aardig wat verbouwd aan het appartement. Zo is de keuken een open keuken geworden en heb ik vrijwel het gehele appartement laten stucen. Het reguliere onderhoud is ook netjes uitgevoerd. Inmiddels wonen we met z’n tweeën in het appartement. We vinden het heerlijk om in de zomer lekker lang buiten te zitten of met vrienden te BBQ-en. Op de fiets ben je in 5 minuten bij het engelenmeer om even uit te waaien of te gaan zwemmen. Het is een gezellige, kindvriendelijke buurt, met de medebewoners van het complex is er goed contact.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Kortom, vele jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond. Wij wensen jou net zoveel woonplezier toe als wij altijd gehad hebben.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit betekent dat je kunt bieden vanaf de aangeboden prijs. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping is via een trap te bereiken. Op de galerij kom je de woning binnen en stap je deze verrassend ruime woning binnen. Alles is netjes afgewerkt en er hangt een hele fijne sfeer. Laat je verrassen door de ruimte en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.

kom maar binnen

Ee r ste ve rdiep ing

voordeur op de galerij

huizen van hendriks

De woning ligt op een fijne plek in Den Bosch. Vanuit de woning loop je zo naar het Schutskamppark. Hier kun je heerlijke wandelingen maken met de kinderen, de hond of gewoon alleen. Genoeg natuur gezien en zin om te winkelen?

Loop dan naar de Helftheuvelpassage, hier vind je een ruim aanbod aan winkels, zowel voor de dagelijkse boodschappen als de luxere artikelen. Op de fiets ben je in no time in het centrum en bij het station, met de auto zit je dichtbij de uitvalswegen naar de A59.

Par ke ren b i j c omplex

huizen van hendriks

heerlijk wandelenof lekker shoppen

Hee r l i j k ge ni e te n in de zon

huizen van hendriks

Heeeeerlijk, meer hoef je er niet over te vertellen eigenlijk. Het op het zuiden gelegen, grote dakterras is vanuit de slaapkamers en de woonkamer te bereiken en is een geweldige plek om uren buiten te zitten in de zomermaanden. Hier kun je loungen, eten, koken, ontspannen, genieten en avonden met vrienden en je gezin doorbrengen.

je eigen dakterraswat een ruimte

De woonkamer is prima in te delen in een heerlijke zithoek bij de ramen naar het dakterras en een eethoek bij de keuken. De kamer heeft een mooie vloer die de kamer meteen al sfeer en warmte geeft, de muren zijn strak afgewerkt en alles is goed onderhouden.

De hele woning is voorzien van dubbel glas.

mooie vloer

Ruime woonka mer

dubbel glas

huizen van hendriks

L-vo r mige keuke n

huizen van hendriks

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, vanuit de keuken kijk je over de galerij naar de overkant. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een oven, een koelkast en een afwasmachine. De warme kleur van de keuken past mooi bij de vloer. De keuken heeft verder veel werkblad en ook genoeg bergruimte in de kastjes. In de keuken hangt de CV ketel in een kast weggewerkt.

diverse apparatuurhalf open keuken

De grote slaapkamer ligt aan de galerij kant. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn met een deur verbonden met het dakterras. De kamers zijn prima als kinderkamer te gebruiken, maar als werkkamer of hobbyruimte kunnen ze ook prima dienen. Ook zijn ze vrij eenvoudig tot 1 grote kamer te maken. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de hal bij de slaapkamers is verder nog en diepe kast voor de grotere spullen zoals de stofzuiger en de strijkplank.

M a ste r Bedroo m

huizen van hendriks

drie slaapkamersbadkamer met bad

Helftheuvelpassage 23 5224 AA ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie Noord-Brabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan Pashouwers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.