Zevende Slagen 18 , 5233 VC ‘s-Hertogenbosch

Op loopafstand van winkelcentrum

Praktijkruimte is mogelijk

Badkamer met ligbad en douche

4 slaapkamers mogelijk

Verrassend ruime tussenwoning

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

131 m²

154 m²

485 m³

1970

achtertuin

inpandig

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij wonen hier al 22 jaar met heel veel plezier. Zijn begonnen met huren maar na de renovatie hebben we het huis kunnen kopen. Het was nu echt ons eigen huis.

Het is een woning met heel veel ruimte, grote ramen, veel lichtinval. Grootste pluspunten vinden wij, de eigen ruime oprit. De grote vrije diepe tuin aan het water, geen achterburen.Het uitzicht vanuit de keuken, je kijkt zo heel de straat uit, tussen de mooie bomen.

De woning ligt aan een doodlopende weg, dus zeer weinig verkeer. Ideaal voor kinderen. Fijn is de extra kamer, de tuinkamer, op de beneden verdieping. Toen onze zoon klein was, ideaal als speelkamer als er vriendjes kwamen spelen.En nu als relax ruimte. Ook zeer geschikt voor eventuele praktijkruimte, of als vierde slaapkamer.

De woning ligt in een gezellige buurt. Met speeltuintjes en afgebakend kunstgras voetbalveld. Op loopafstand van overdekt winkelcentrum De Rompert /woonboulevard De Soetelieve, een basisschool en een middelbare school. De snelweg ligt op 1 kilometer afstand.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Voor ons is het tijd voor een nieuwe uitdaging. Laat ons huis een nieuwe uitdaging voor u zijn.

Deze fijne drive-in woning is gelegen in een mooie groene omgeving met brede straten en genoeg ruimte waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

De kindvriendelijke woonwijk De Slagen (‘s-Hertogenbosch Noord) is gunstig gelegen ten opzichte van scholen en winkels. Scholen en sportvoorzieningen vindt u directe omgeving en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Het winkelcentrum “De Rompertpassage” is op korte afstand gelegen waar zich alle dagelijkse voorzienin-gen bevinden, o.a. supermarkten, bakkerij, slagerij en drogisterij. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen waardoor u volop privacy heeft in de tuin. De zonnige tuin is op het zuidwesten gericht en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is er een tuinhuis aanwezig.

kindvriendelijke buurt

Genie ten va n de zon op he t g r o te ter ra s

zonnige tuin

huizen van hendriks

Op de begane grond vindt u de inpandige garage en extra zitkamer. Beide ruimtes zijn voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld om een kantoor aan huis te realiseren of een extra t.v.- of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u een vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer grenst aan het zonnige balkon. Daarnaast is er een gezellige schouw aanwezig.

Wer ken aa n hui s o f e en ex t ra ka mer voo r de k inde ren

huizen van hendriks

extra kamer benedengezellige zithoek

Voldoende ruimte om te kokke re l l en

huizen van hendriks

De fijne leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar middels een toogverbinding. Hier is een landelijke hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. Op de tweede verdieping is de nette badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en een fijn hoekbad om in te relaxen.

fijne leefkeukenheerlijk ligbad

De woning beschikt over drie slaapkamers op de tweede verdieping. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 14.5, 9 en 9 m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en alleen bereikbaar via de badkamer. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

drie ruime slaapkamers

Roya l e s laapka mer aa n de voo rzi jde

veel lichtinval

huizen van hendriks

Zevende Slagen 18 5233 VC ‘s-Hertogenbosch

Zevende Slagen 18 5233 VC ‘s-Hertogenbosch

Zevende Slagen 18 5233 VC ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch De woning is gelegen in ’s-Hertogenbosch Noord in de buurt “De Slagen”. ’s-Hertogenbosch Noord bestaat uit een aantal buurten uit de jaren zeventig. Het centrum ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en in de directe nabijheid bevinden zich scholen en winkelcentrum “Rompertpassage” met een tweetal supermarkten, een restaurant, een bakkerij en diverse speciaalzaken. Voor een wandeling ligt natuurgebied “De Heinis” in de nabijheid. “De Heinis” is een gebied van vijf hectare groot en ligt midden in het overgangsgebied tussen het zand- en rivierkleilandschap. “De Slagen” is goed te bereiken doordat de snelweg A2 op korte afstand bereikbaar.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.