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LA EXPROPIACIÓN
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Etimológicamente
expropiación
Propietas
ex o
propiedad
(salir, sacar
afuera)
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Es el acto por el cual el Estado priva a una
persona de la propiedad de un bien determinado,con fines de utilidad pública o inter és general
calificados por ley, y mediante una justa y previaindemnización…”.
Linares Quintana
CONCEPTO
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NATURALEZA JURÍ DICA DE LA EXPROPIACIÓN
En una expropiació
n el propietario no se obliga a transferir la propiedad delbien, sino que se ve obligado a hacerlo sin poder resistirse a ello.
En una expropiación el poder público suple a la voluntad de las partes.
En la expropiación se indemniza, es decir se resarce el daño, no se paga
como sucede en la compraventa.
La indemnización que se le da ala propietario de un bien expropiado no es
el precio de la cosa, sino una compensación por el sacrificio que sufre en
su patrimonio.
La expropiación por utilidad pública no es compraventa.
Es un instituto de derecho público en consecuencia ajeno al derecho
privado.
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CARACTERES DE LA EXPROPIACIÓN
Se refiere a propiedades inmuebles, pudiendo ser cualquier derecho
patrimonial, es decir comprende toda clase de bienes.
Es un modo del Estado de adquisición de la propiedad.
Es un acto unilateral de soberaní a del Estado para lo cual no serequiere el consentimiento del propietario
La expropiación debe realizarse para fines de utilidad pública.
La expropiación se efectúa mediante indemnización
La expropiación importa la pérdida de un derecho de propiedad sobre
un bien
La lesió
n patrimonial se resarce con la reparació
n o indemnizació
n justipreciada.
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ELEMENTOS DELA EXPROPIACIÓN
CALIFICACION DEUTILIDAD PUBLICA
SUJETOS DE LAEXPROPIACIÓN
OBJETOEXPROPIADO
LA INDEMNIZACION
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CALIFICACION DE UTILIDADPUBLICA
Porque la utilidad pública es la razón o causa que
justifica la expropiación.
Porque la existencia de que concurra esa utilidad pública
implica una garantía constitucional a la inviolabilidad de
la propiedad
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SUJETOS DE LA EXPROPIACIÓN
•Sujeto Expropiante
•Sujeto pasivo de la Expropiación
OBJETO EXPROPIADO
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Debe ser prevista, vale decir que el particular no puede
ser despojado de su bien sin que le haya pagado
previamente el valor del mismo
LA INDEMNIZACION
La indemnización no es un precio ya que resulta de
un acto unilateral del Estado que expropia el bien
debe ser una justa compensación por los daños y perjuicios
sufridos como consecuencia de la expropiación
como contenido la reparación integral y no se repara un daño
mientras no se establece el equilibrio patrimonial
La Justa compensación incluye también los daños y perjuicios que la
expropiación origina al propietario
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REQUISITOS PARA LA EXPROPIACION
Declaración que el objeto a expropiarse sea por
utilidad pública o inter és social, mediante una ley.
La declaración que sea necesario se cede a todo o
parte del bien para poder llevar a efecto la obra
La indemnización, por un precio justo
Pagar el justo precio
Tomar posesión del bien expropiado.
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Es efecto principal de la expropiación el que ella se
opera no solamente inter partes, sino erga omnes.“Ninguna acción de tercero podr á impedir la
expropiació
n, ni sus efectos”
los derechos reales que sobre la cosa expropiada
existieren se extinguen virtualmente por la
transferencia de la cosa al expropiador, y se
transforman en derechos creditorios.
El expropiador tiene derecho a la posesión provisional
de la cosa si ha hecho el depósito del precio ofrecido.
EFECTOS JURIDICOS DE LA EXPROPIACIÓN
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CESACIÓN DE LA CAUSA EXPROPIADORA
Si la cosa expropiada no se destinase al fin uobjeto que motivó la expropiación, el anterior
propietario podí a retraerla al estado en que seenajenó, consignando el precio o la
indemnización que recibió.
