Dias nummer 1 - KHL11 ”Vi har vilje til at give viden værdi” Pension Mange pensionsrådgivere anbefaler pensionsopsparing begrundet i, at gården ikke er nogen sikker pensionskilde

28-01-2016

1

”Vi har vilje til at give viden værdi”

Orienteringsmøde2016


Velkommen

● Kort orientering om relevante emner

● Tilskud

● Jura

● Skat

● Driftsøkonomi

● Mulighed for diskussion / spørgsmål

28-01-2016

2


Det sker!

● Onsdag d. 3. februar: Planteavlen 2016

● Torsdag d. 4. februar: Regionsmøde med Eva Kjer Hansen

● Mandag d. 22. februar: Arv, testamente og konflikthåndtering

● Torsdag d. 3. marts: ”Det lugter lidt af gris” – fagdag med svineproducenterne Niels og Niels


Landdistriktsprogrammet 2016-2020

http://www.khl.dk/aktuelt/det-sker

28-01-2016

3


EU´s landdistriktsprogram

Søjle 1 Direkte

landbrugsstøtte

EU’s

Landdistriktsprogram

Søjle 2 Land-

distrikter

Konkurrenceevne

Job i landdistrikter

Attraktive levevilkår

Rig natur og rent

miljø


2016 2017 2018 2019 2020

Vækst og konkurrenceevne 472 300 200 50 0

Natur og Miljø 385,3 394 492,2 783,8 731,6

Landdistriktsudvikling 90,3 63 63 63 63

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

Landdistriktsprogrammet 2016-2020

Vækst og konkurrenceevne Natur og Miljø Landdistriktsudvikling

28-01-2016

4


Udvalgte puljer 2016

Staldindsats kvæg 93 07-04-2016 22-05-2016

Økologisk kvæg 15 07-04-2016 22-05-2016

Staldindsats slagtesvin 159 15-05-2016 15-08-2016

Økologiske slagtesvin 15 15-05-2016 15-08-2016

Miljøteknologi (svin, kvæg, gartnerier, øvrige, gylleforsuring

110 01-07-2016 01-09-2016

Økologisk Investeringsstøtte 40,5 01-11-2016 15-01-2017


Dystre minder fra 2015…

28-01-2016

5


Virksomhedsgrundlag

Hvordan rammer det dig,din familie og dinvirksomhed, hvis du bliver uarbejdsdygtig?


KHL Ejendom & Jura

● Alle kan blive uarbejdsdygtig fx som følge af sygdom eller ulykke

● Det kan true din virksomheds overlevelse og skabe utryghed og udfordringer for dine nærmeste, hvis de ikke ved, hvad de skal gøre

● Du kan gøre noget for at forbedre din virksomheds mulighed for at overleve og skabe tryghed for dine nærmeste, hvis du skulle gå hen og blive uarbejdsdygtig

● Du kan starte med at komme ind til et møde med mig eller Ole, og få en snak om, hvad du som virksomhedsleder kan gøre for at afhjælpe de problemer, der kan komme, hvis du bliver uarbejdsdygtig

● Mødet er gratis, og tager ca. ½ time

● Alt, hvad du behøver at gøre er at bestille tid

28-01-2016

6


KHL Ejendom & Jura

● Har du brug for det, kan Ole og jeg hjælpe dig med at oprette et virksomhedsgrundlag og andre dokumenter eller aftaler for, at du kan sikre dig, din familie og virksomhed bedre.

● Vi kalder det et virksomhedsgrundlag

● Det beskriver din virksomhed på en måde, så din ægtefælle eller en midlertidig leder vil kunne fortsætte driften af din virksomhed, indtil der findes en løsning

● Lige for tiden kører vi et tilbud, hvor vi udarbejder et virksomhedsgrundlag til dig og din virksomhed for 4.000 kr. ekskl. moms


KHL Ejendom & Jura

● Hvem er vi.....?

● Ole og jeg er dine advokater lige her i KHL

● Så er der vores to sekretærer, Lene og Susanne

● Sammen har vi en lang erfaring med at yde juridisk bistand til jer

● Måske kender I os fra jeres seneste handel eller fordi I har haft en tvist

● Vidste du, at vi også kan hjælpe med andre opgaver?

Kasp

ar

Ole Lene Susann

e

28-01-2016

7


KHL Ejendom & Jura

● Aftenmøde med Solvejg Høj og mig

● Mandag den 22. februar

● Om familiejura og konflikthåndtering, hvor jeg bl.a. vil komme lidt mere ind på, hvad et virksomhedsgrundlag er, og hvordan det kan bruges.


Før skattereform 1987

• Store underskud på betalingsbalancen over for udlandet

• Lånefinansieret overforbrug

• Høj rente

• Skrå skatteloft 73 %

• Skattepligtig indkomst: Èt beløb

• Reform: Nedsættelse af fradragsværdi af renteudgifter

(proportionalbeskatning)

28-01-2016

8


Virksomhedsordning

Virksomhedsordningen blev indført i 1987 med det formål, at:

• sidestille personligt ejede virksomheder med selskaber

• genindføre fuld fradragsret for erhvervsmæssige renteudgifter

• indføre konjunkturudligning

• tilskynde til sparsommelighed


11. juni 2014

Forslag om ændring af loven vedtaget d. 15. september

• Begrænsning i adgangen til at anvende virksomhedsskat (opsparing) 23,5 %

• Beskatning af sikkerhedsstillelser for privat gæld – lånebeløbet bliver til indkomst

• November 2015: Skatterådet underkender lovhjemmel til at beskatte sikkerhedsstillelser (lånebeløbet)

28-01-2016

9


Virksomhedsregnskab

Virksomheden Privatområdet

Jord og bygninger Stuehus

Besætning og beholdning Aktier

Driftsinventar Sommerhus, bil m.v.

Kreditforening Kreditforening

Bank Bank m.v.

Hævning Gæld Indskud

Indskud Aktiver Hævning


Pensionsopsparing

De mest almindelige ordninger er:

• Ratepension

• Livrente

• Kapitalpension (afskaffet)

• Aldersopsparing

Oprettelse

Livrente: Forsikringsselskab

Ratepension: Forsikringsselskab eller bank

28-01-2016

10


Fradragsregler

Livrente Ratepension

Maks fradrag 51.700 kr. 51.700 kr.

Ubegrænset Mindst 10 år

30 % reglen Ja Nej

Begunstigelse Ja Ja

Ophørspension Ja Ja


Tommelfingerregel

De indbetalte beløb er privatforbrugsbeskyttet.

Indbetaling kan i teorien virke adfærdsregulerende, men næppe i praksis.

Indbetaling finansieres med låntagning Risiko for tab

Indbetaling i bundskat Risiko for tab

Indbetaling i topskat Skattemæssig neutral

28-01-2016

11


Pension

Mange pensionsrådgivere anbefaler pensionsopsparing begrundet i, at gården ikke er nogen sikker pensionskilde. Den kan være faldet i værdi ved pensionering.

Landmand A Landmand B

Gården 8 mio. kr 8 mio. kr.

Pensionsdepot 0 kr. 2 mio. kr.

Gæld - 3 mio. kr. - 4 mio. kr.

Skyldig skat af pensionsudbetaling - 1 mio. kr.

Formue 5 mio. kr. 5 mio. kr.

Landmand A uden pensionsopsparing. Landmand B indsætter 2 mio. kr. med 50 % skat ved indbetaling og 50 % skat ved udbetaling.


Pension

Landmand A Landmand B

Gården 5 mio. kr 5 mio. kr.

Pensionsdepot 0 kr. 2 mio. kr.

Gæld - 3 mio. kr. - 4 mio. kr.

Skyldig skat af pensionsudbetaling - 1 mio. kr.

Formue 2 mio. kr. 2 mio. kr.

Prisfald på gården på 3 mio. kr.

28-01-2016

12


Kombineret beskatning

Nedsættelse af folkepension

- eksempel ved 100 kr. i pension

Bundskat 38 kr.

Mistet folkepension 16 kr.

Mistet folkepension ægtefælle 16 kr.

Sparet skat af mistet folkepension (38 % af 32 kr.

- 12 kr.

”Skat” i alt 58 kr.


KHL har et godt tilbud til dig

• Gruppepension ved TRYG

• Lave omkostninger

• Individuel tilpasning

28-01-2016

13


Moms - olieafgifter


Moms - olieafgifter

● Afgiftsgodtgørelse på landbrugsdiesel, når det er brugt til landbrugsmæssige formål (jordbrug, husdyr, gartneri, frugtavl, skovbrug, fiskeri, dambrug eller pelsdyr)

● Drift, transport til bygninger – fradrag

● Transport af egne varer til køber – fradrag for landmanden

● Dræning, snerydning, grusgrav og udgravning til gylletank mv. –uden fradrag

● Opgørelse – omsætningsfordeling eller forbrugsregnskab.

● Godtgørelse - afgiften nedsat med 1,8 %

Det er en undtagelse bestemmelse, så vi forventer, at SKAT er meget fortolkningsrestriktive.

28-01-2016

14


Service- og håndværkerfradrag● Genindført fra 2015 i uændret form

15.000 kr. i fradrag

● 1 2016 og 2017 får ordningen en grønnere profilFx fortsat fradrag for udvendig malerarbejde (- tag), men ikke fradrag for indvendig malerarbejde

● Slut med fradrag til nye køkkener og badeværelser, dog fradrag for arbejde til eventuel isolering

● Fradraget stiger til 18.000 kr.6.000 kr. i servicefradrag (uændret)12.000 kr. i grønne, energi og klimavenlige håndværkerydelser

● I skrivende stund ikke endelig vedtaget, men der erindgået aftale


Service- og håndværkerfradrag

● Fradrag på ens helårsbolig, hvor man bor + evt. fritidshus

● Skal betales med indbetalingskort eller bankoverførsel

● Fradrag for personer over 18 år i husstanden.Ægtefæller behøver ikke at betale særskilt, men det skal børn. Børn skal betale enten til håndværkeren eller forældre samtidig med forældrenes betaling.

28-01-2016

15


Faktura på forpagtning

● For at få fradrag for moms, skal der være en faktura. Sådan har det været i mange år.

● Tidligere har man ikke gået så højt op i, om der var en faktura på forpagtningen. Man har jo en forpagtningskontrakt. Men det er ikke nok i forhold til momsen.

● Det har SKAT fået fokus på!!!

● Husk derfor altid at få en faktura fra bortforpagter. Man kan også lave aftale om, at forpagter laver en afregning/kreditnota.


Rente på restskat for 2015

● Restskatten for indkomståret 2015 pålægges fra 1/1 – 1/7 en dag til dag rente på 2,2 % p.a.

● Efter 1/7 pålægges restskatten et fast rentetillæg på 4,2 %De første 19.798 kr. i restskat og rente indregnes i forskudsskatten for 2017. Beløb herudover opkræves i 3 rater i aug., sept. og okt.

● Overskydende skat tillægges 0,5 %, hvis skatten er indbetalt som A- eller B-skat. Overskydende skat som følge af frivillig indbetaling tillægges ikke 0,5 %

28-01-2016

16


Rente på restskat for 2015

● Ex: 50.000 kr. i restskat betales d. 30. januar:50.000 x 2,2 % = 1.100 x 30/365 = 90 kr. i rentetillægDer skal i alt betaltes 50.090 kr.

● Ex: 50.000 kr. betales ikke senest 1/7 2016:50.000 x 4,2 % = 2.100 kr. i rentetillægDer skal i alt betales 52.100 kr.De første 19.798 kr. indregnes i forskudsskatten for 2017 og de resterende 32.302 kr. opkræves i 3 rater a 10.767 kr. i august, september og oktober 2016.


1. januar 2016: Nye regler omkring friplads

• Efterregulering for lidt udbetalt friplads eller for meget udbetalt – det kræver dog, at du har søgt

• Det, der indberettes skal stemme overens med forskudsopgørelsen for ansøgningsåret

• Du søger friplads med NEMid på kommunens hjemmeside

28-01-2016

17


Egenbetaling i % af fuld takst

Under 166.401 kr. 0 %

166.401 – 170.088 kr. 5 %

170.088 – 173.775 kr. 6 %

1 % ved hver 3.687 kr. i indtægtsstigning

Over 516.800 kr. 100 %


Forskudsopgørelse for 2016

• Tidligere underskud er sat til 0 kr.

• Du skal aktivt aktivere tidligere underskud

• Ingen tilmelding til PBS, ingen betalingskort

• Kan ændres hele året

• Skal ændres ved salg af gård

• Har betydning for din folkepension a’conto

• Autoforskud efter der er selvangivet for 2015

28-01-2016

18


Bo- og gaveafgift

• Nedsættelse af bo- og gaveafgiften fra 15 % til 5 %

• Ikke private formuer fx stuehus

• Kun 100 % virksomhedsrelateret formue


Bo- og gaveafgiftssatser

2015 15 %

2016 13 %

2017 13 %

2018 7 %

2019 6 %

2020 5 %

28-01-2016

19


Leasing af biler

• Gulplader

• Papegøjeplader

• Hvideplader


Leasingformer

• Finansiel leasing

• Operationel leasing

• Splitleasing/deleleasing

• Genleasing/brugtbilleasing

• Flexleasing

• Knækleasing

• Minileasing

28-01-2016

20


Moms og skat af leasingydelser

Gulplader

• 100 % fradrag i indkomsten

• 100 % fradrag i momsen

• Lejet i mere end 6 måneder


Dagsbeviser

Der kan købes dagsbeviser

• 225 kr. op til 3.000 kg

• 185 kr. mellem 3.001 – 4.000 kg

28-01-2016

21


Moms og skat af leasingydelser

Papegøjeplader

• Forholdsmæssig fradrag i indkomsten

• 1/3 momsfradrag


Leasingydelser - hvideplader

• Forholdsmæssig fradrag i indkomsten

• Mindst 10 % erhvervskørsel

• Et mindre momsfradrag står på opkrævningen

• Kan indgå i VS-ordning

28-01-2016

22


Finansiel og operationel leasing

Finansiel leasing

• Henvisning til tredjemand

• Mulighed for køb når perioden er udløbet

Operationel leasing

• Ingen købsmulighed


Splitleasning/deleleasing

• Arbejdsgiver betaler for erhvervskørsel

• Arbejdstager betaler for privatkørsel

• Dokumenteres via kilometerregnskab

• Hvis kørselsregnskabet ikke er ok, beskattes arbejdstager af fri bil

28-01-2016

23


Bil i virksomhedsordningen

• De første 3 år beregnes af nypris, derefter 75 % af nypris

• Dvs. 25 % op til 300.000 kr. = 75.000 kr.

• 20 % af resten

• Tillægges 1,5 gange vægtafgiften


Genleasing/brugtbil-leasing

• Man genleaser samme bil

28-01-2016

24


Flexleasing

• Afregning forholdsmæssig andel af registreringsafgift

• Registreringsafgift opkræves af SKAT

• 100 % erhvervsmæssig

• Du skal selv afsætte bil for det aftalte beløb


Knækleasing / Minileasing

Knækleasing

• Betyder større ydelser til at begynde med

• Det motiverer til at beholde bilen i hele perioden

Minileasing

• Perioden fra 0 – 6 måneder

28-01-2016

25


Fordele

• Ikke altid så likviditetskrævende ved køb

• Lav rente

• Forholdsvis ens fradrag i perioden

• Kan aflevere bilen ved udløb (ved operationel leasing)

• Hvidepladebil lidt momsfradrag


Ulemper

• Uopsigelig finansiering

• Hvis der er underskud i virksomheden

• Hvis man ikke kan henvise bilen til tredjemand, skal man selv tage den (ved finansiel leasing)

28-01-2016

26


Vejrudsigten for 2016

Nyheder, der er kommet i de seneste uger:

• ”Arla sænker mælkeprisen - laveste siden gyserår” (overskrift i Landbrugsavisend. 22. januar)

• Noteringsprognosen for svin 9,50 kr. pr. kg for det kommende år. Seneste prognose pr. 20 januar 2016

• Faldende afgrødepriser

• Faldende skindpriser

• 2016 bliver endnu et år, hvor indtjeningen og likviditeten sættes under pres

• Prognoserne for 2017 ser bedre ud, men holder de?


Hvilken vej skal jeg vælge?

Indtjeningener faldendeHvad nu?

28-01-2016

27


Strategi

• Tag føringen før, der er andre, der gør

• Vil du tjene penge OG have styr på omkostningerne, er det en rigtig god ide

at have en strategiplan

• En plan, der beskriver mål, forventninger til tidshorisonten, potentialer og

udfordringer

• Du får indsigt i, hvad det kræver at nå dine mål

• Samtidig er det et godt signal til dine finansielle samarbejdspartner, så de

ved, hvad der arbejdes med på bedriften


Strategi

Strategi er ikke kun de store udviklingsplaner på den lange bane, men også

• Fokusområder det kommende år

• Mål for det kommende år

• Handlingsplaner

• Opfølgning

28-01-2016

28


Fokusområder

• Identificér fokusområder

• Hvilke resultater præsteres i forhold til lignende bedrifter?

• Der er forskellige værktøjer:

• DB Tjek

• Benchmarking

• Driftsgrensanalyse

• Business Tjek

• Fraktilanalyse

• Giver et overblik over, om der er behov for forbedringer eller omkostningsbesparelser


Fokusområder

• Fremstillingsprisen, hvad er den ved dig?

• En gris / et slagtesvin

• Et kg mælk

• Et kg korn

• Et skind

• Tag udgangspunkt i dine forudsætninger

• Det giver basis for at vurdere, hvor du kan sætte ind

• Giver et billede af, hvor afregningsprisen skal ligge for dig med dine specifikke forudsætninger

28-01-2016

29


Fremstillingspriser 2014

Sohold Sl.svin KvægPlanteav

lMink

Kr. pr. smågris 30 kg 318 – 508

Kr. pr. kg slagtesvin 10,30 – 12,60

Kr. pr. kg mælk 2,32 – 3,22

Kr. rest tilbage til jordleje pr. ha. ekskl. EU-støtte

4.000 -÷4.132

Kr. pr. skind266 (top 10)315 (gens.)


Eksempel på fraktilanalyse

28-01-2016

30


Sæt mål for det kommende år

• Når du har fundet dine potentialer i benchmarking, er det vigtigt at beskrive, hvilke handlinger der skal til for at nå målet

• Handlingsplaner indeholder konkrete og målbare mål

• Hvem har ansvar?

• Hvilke ressourcer er nødvendige?

• Udarbejdes ofte ud fra SMART-princippet SMARTSpecifiktMålbarAcceptabeltRealistiskTidsbestemt


Eksempler på SMART

• Effektiviteten ved slagtesvinene

• Sikre, at den kvartalsvise opgørelse ligger inden for den bedste ¼ i forhold til DB tjek målt på:

• Dødelighed

• Foderforbrug pr. kg tilvækst

• Daglig tilv.

• Kødprocent

• Opdateres 14 dage efter hvert kvartalsskifte

SMARTSpecifiktMålbarAcceptabeltRealistiskTidsbestemt

28-01-2016

31


Handlingsplaner

• Mere konkrete handlinger

• Eventuelt i samarbejde med fagkonsulenter

• Dyrlæge

• osv.

• Alle skal inddrages i processen, så alle er bekendt med de tiltag, der skal gøres


Budget

• Dine kommentar til det kommende års budget - hvordan når du de opstillede mål?

• Det viser ejerskab af de budgetterede forudsætninger

• Det samme gør sig gældende ved budgetopfølgningen - hvad gik godt, hvad gik mindre godt, og hvorfor?

• Du kan bedre forklare de små udfordringer, der har været i løbet af det seneste kvartal

Så lige en opfordring til at skrive en ledelsesberetning til regnskabet.

28-01-2016

32


Opfølgning

• E-kontroller (der stemmer over til bogføringen)

• Høstudbytter opgøres lige efter høst

• Budgetopfølgninger

• KPI på fokusområder (målopfølgning)

• KPI skema kan bruges til opfølgning på den korte bane


Eksempel på KPI skemaKPI (Key Point Indicators) udvalgt til opfølgning

Målepunkter Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Total

Frav. grise 12.640 stk. total fordelt på 26 frav. med 486 pr. fravænning i ulige uger

Realiseret

Mål 972 972 972 972 1.458 972 972 972 972 1.458 972 972 12.636

% døde i farestald

Realiseret bes.

Analyse

Realiseret e. kontrol 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12% 12%

Sofoder købt

Realiseret

Mål i kg. 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 49.000 588.000

Smågrisefoder

Realiseret

Mål i kg. 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 43.000 516.000

Omk.dyrlæge og medicin

Realisret

Mål i kr. 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 18.333 219.996

Løn

Realiseret

Mål i kr. 43220 41040 42540 43220 41040 42540 43220 41040 42540 43220 41040 42540 507.200

28-01-2016

33


Hvilke muligheder og udfordringer er der i 2016 ?

● De aktuelle produktpriser medfører stort pres på økonomien

● Der er større udbud end efterspørgsel. Stigende afregningspriser ligger ikke lige om hjørnet. Netop oplagt 60.000 tons svinekød + sænket mælkepris med 7 øre/kg

● Få budgetter, der hænger sammen resultat- og likviditetsmæssigt

● Søer, slagtesvin, malkekvæg, planteavl (økologi ser bedre ud)

● Stor spredning i resultaterne mellem landbrug

● Brug benchmark, og find mulige forbedringer

● Generelt for meget gæld i dansk landbrug, hvis vi får rentestigninger

● Bankgæld er for dyrt i forhold til konjunkturerne

● Der bliver lukket bedrifter, men det er ikke sikkert, at de sælges,hvis pengeinstituttet vurderer, at prisen er for dårlig


Kornproduktion

28-01-2016

34


Indsæt billede

>Klik på billedikonet

og indsæt billede

Alternativt

>Klik på baggrunden

I topmenuen tryk på ”insert”

Tryk på ”Photo” og tryk ”Picture

from file”

Overskrift her

hvid eller størrer

MAKS 3 linjer

Brødtekst

14 pt hvid

Danmark USA Forskel

Gæld 368 mia. kr. 368 mia. $(2.466 mia. kr.)

1,0(6,7)

Landbrugsareal mio. ha 2,6 373 143,5

Kvæg 1.000 stk. 1.615 89.994 55,7

Svin, 1.000 stk. 12.076 66.026 5,5

Kyllinger, 1.000 stk. 14.335 1.506.276 105,1

Danmark vs. USA


Udvikling i BNP i Danmark, Sverige og Tyskland, 2008-2015

90

95

100

105

110

115

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Danmark

Tyskland

Sverige

Indeks 2008 K1 = 100

Kilde: L&F pba. Eurostat,

namq_10_gdp

28-01-2016

35


Kilde: Landbrug & Fødevarer

pba. Eurostat 0 0,5 1 1,5

Danmark

Holland

UK

Tyskland

EU28

Sverige

Årlig realvækst i timeproduktiviteten

ProduktivitetsvækstGennemsnitlig årlig real vækst i timeproduktiviteten fra 2000-2014



pba. Eurostat

Skattetrykket er højt- samlede skatteindtægter som andel af BNP i 2013

0

10

20

30

40

50

60

Danmark Sverige Tyskland Holland UK USA

Pct.

28-01-2016

36


-8

-6

-4

-2

0

2

4

6

8

10

12

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015*2016*


*Prognose

De seneste års indkomststigninger ervendt til nedgang

Sektorindkomst for heltidsbedrifter, mia. kr.


Stor forskel i indkomsten


*Prognose

-400

-200

0

200

400

600

800

1000

Heltidsbrug Kvæg Planter Svin

2012 2013 2014 2015* 2016*

Gennemsnitlig driftsresultat for heltidsbedrifter, 1.000 kr.

28-01-2016

37



*Forventet

**Prognose0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

Heltidsbrug Bedste trejdedel

2012 2013 2014 2015* 2016*

Bedste tredjedels driftsresultater ligger gennemsnitligt 1 mio. kr. højere i 2012-2016


Hvad gør de bedste bedre● Trimmer hele tiden bedriften – tænker logistik og arbejdsgange på en ny

måde

● Holder fokus på det, der kan ændres og påvirkes

● Er på forkant, og handler med det samme, hvis problemer opstår

● Tænker likviditet, og holder mest muligt hjemme til finansielt beredskab

● Laver ikke større tiltag uden banken først er informeret

● Søger et forum for input og modspil til ledelse og økonomiske beslutning

● Ved, hvad der tjenes penge på - og hvor de sættes til

● Sørger for at afdrage bankgæld før kreditforeningsgæld

● Bruger leasing frem for yderligere bankgæld

● Investerer med kort tilbagebetalingstid

28-01-2016

38



Finansiering● Faldende oliepriser trækker inflationen ned og dermed de lange

renter

● Tvivlsomme nøgletal fra Kina og USA kan medføre, at FED ikkehæver renten som bebudet til marts 2016

● Vær opmærksom på, at afdragsfriheden snart udløber!

● Kort rente er den generelle anbefaling pt.

● Bidrag til kreditforeningen kan i de næste år hæves til 3 % på dårlige debitorer

● Generelt større og større spredning i renter til banken / bidrag til kreditforeningen

28-01-2016

39


FinansieringKurser Renter

F1 0,35 %

F3 0,35 %

F5 0,50 %

Cita eller Cibor 0,10 %

1,0 % 10 år 98,50 1,3 %

1,5 % 15 år 97,60 1,8 %

2,0 % 20 år 96,90 2,3 %

2,5 % 30 år 96,70 2,7 %

3,0 % 30 år 100,00 3,0 %


Arbejdsret

● Husk ansættelseskontrakt, samt overhold den!

● Ingen medarbejdere må over en 4 måneders periode have mere end 48 timer/uge i gennemsnit

● Registrering af overarbejde, hver måned med underskrift fra medarbejderen

● Ikke EU-medarbejdere skal opfylde opholds- og arbejdstilladelser –disse skal have specielle jobfunktioner med dertil hørende høj løn

● God idé med MUS-samtaler så eventuelle uoverensstemmelser ikke hober sig op

● Styr på feriedag for nyansatte

● Dagpengelovens §56 giver lempelser ved ansættelse afkroniske syge

28-01-2016

40


Ny årsregnskabslov

● Ny årsregnskabslov 2016, vi vil komme til at se lidt ændringer i 2015 regnskaberne

● Det er i DLBR valgt at følge årsregnskabsloven

● Mindre ændringer, men på sigt til gengæld mulighed for supplere årsrapport med skattebilag

● De væsentligste ændringer:

● Skarpere adskillelse mellem privat og erhverv (stuehus?)

● Afskrivning på boliger og udlejningshuse

● Alle afgrøder værdisættes i høst – ej ved prisfald

● Gæld til amortiseret kostpris


Hvordan oplever vi bankerne agerer ? (I)

● De er mere nervøse end tidligere

● Usikre på landbrugets fremtid både på kort og lang sigt

● Stor forskel mellem bankerne / kreditforeningerne

● Der er generelt blevet strammet op

● Retorikken er mere hård

● De er klar til også at tage de store tab

● Nedlukninger og konkurser langt mere udbredt end tidligere

● Store regionale forskelle

28-01-2016

41


Hvordan oplever vi bankerne agerer (II)

● Bankerne er i et dilemma

● Oplever, de er fanget som gidsler mellem Finanstilsynet og en branche med udfordringer

● Der er løsnet lidt op vedr. jordpriser – referencehandler

● Bankerne tvunget til indregning af udskudt skat i rating, selvom de står foran i prioritetsrækkefølgen – der arbejdes på ændringer

● Bliver tvunget til store nedskrivninger

● Vi kunne godt ønske os fokus på evne til at generere likviditet og gældsserviceringsevne fremfor fokus på egenkapital


Hvordan oplever vi bankerne agerer ? (III)

● Skal de komme med nye penge, og hvad skal de risikere?

● Tror de på virksomheden og ejeren?

● Generelt god kommunikation – den lokale rådgiver også i et dilemma

● Ofte lang beslutningsproces

● Løbende tilpasninger af kreditter

● Krav om handlingsplaner og skarp opfølgning

● Krav om sammenhæng mellem det, man siger, og det man gør

● Hvis dårlig rating – second opinion / bestyrelse mm.

● Oftest kan de godt se igennem priseffekter - også nogle der fanges

● Fremtid afhænger af gældsserviceringsevne / produktivitet, tillid

28-01-2016

42


Hvordan oplever vi bankerne agerer ? (IV)

● Hvis beslutning om afvikling er taget

● Vil ikke bære nye penge til

● Medfører ofte der sælges ud af besætning/maskiner – nogle gange hurtigt for at mindske risiko

● Hos visse kreditgivere svært at få lavet ”uformel” aftale – bange for, at der gøres forskel

● Vigtigt, at landmanden beskytter sig selv – herunder OBS skattebetaling

● De gode kunder lokkes med ”gode” tilbud

● Vigtigt med klare aftaler for at beskytte sig selv

● Hvad sker der, hvis man siger nej – risiko for afvikling?

Documents

Dias nummer 1 - KHL11 ”Vi har vilje til at give viden værdi” Pension Mange pensionsrådgivere anbefaler pensionsopsparing begrundet i, at gården ikke er nogen sikker pensionskilde