DIE FREIHEIT WOHNT AUF EINER INSEL

EIGENTÜMER: Haus & Capital Wirtschafts- und Finanzierungsberatungs GmbHSonnenberger Straße 43 65191 Wiesbaden

INSEL EISWERDER IN SPANDAU

Die atemberaubende Aussicht über die Wasserflächen bis zu der 500 m entfernten Zitadelle und der Altstadt Spandau ist zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis. Das Grundstück von über 13.000 m² Größe liegt im südlichen Teil der In-sel. In zwei Bauabschnitten werden verschiedene Baukörper errichtet. Im ersten Abschnitt entstehen acht Mehrfamilienhäuser mit bis zu 100 Eigen-tumswohnungen, später wird das Ensemble durch eine Riegelbebauung und ein exklusives Punkthochhaus ergänzt.E I N M A L I G E WA S S E R L AG E

M I T W E I T B L I C K – A B A U F D I E I N S E L

H O C H W E R T I G E A U S S TAT T U N G

Die benachbarten Loft- und Speicherbauten wurden früher ausschließlich ge-werblich genutzt und sind heute teilweise zu Wohnungen umgewandelt. In An-lehnung an die historischen Altbauten werden die Mehrfamilienhäuser und das Riegelgebäude mit Klinkerfassaden gestaltet, der Turm mit Glas verkleidet.Warme Farbnuancen bilden einen schönen Kontrast zu den klaren Formen und die moderne Architektur lässt Ausblick und Licht freien Lauf. Bodentiefe Fenster, Südbalkone, Fußbodenheizung sowie ein zeitloses Baddesign ma-chen das Leben auf der Insel zu einer Oase.

I N S E L E I S W E R D E R I N S P A N D A U

D A S B E S O N D E R E W O H N E I G E N T U M

G U T E A N B I N D U N G A N D I E C I T Y

Stadt-Land-Fluss erleben in einem Wohnquartier auf der romantischen Havelinsel Eiswerder. Spandau bietet neben der historischen Altstadt viele Grün- und Wasser-flächen, einen Fernbahnhof sowie einen schnellen Anschluss an die In-nenstadt. Das angrenzende Charlottenburg sowie der Kurfürstendamm sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Noch schöner ist die Rückkehr nach Hause. Raus aus dem Alltag über die Brücke auf die Insel – hinein in Privatsphäre, Erholung und Natur.

LEBEN MIT HAVELGESFLÜSTER

Im ersten Bauabschnitt entstehen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 29 m² bis ca. 212 m².

Die mit offenen Wohnküchen ausgestatteten Grundrisse sind großzügig geplant und werden allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Sie bieten zwei- oder mehrseitige Belichtungen und schaffen eine idyllische Atmosphäre. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug sicher und bequem direkt bis zur Wohnungstür.T I E FGA R AG E M I T D I R E K T Z U GA N G

SPANDAU

ALTSTADTSPANDAU

JUNGFERNHEIDE

SCHLOSSGARTEN

SPANDAUER FORST

KANTSTRASSE

KURFÜRSTENDAMM

SPANDAUER DAMM

HAVELC

HAU

SSEE

WIL

HELM

STRASS

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NW

ALDER

STRASSE

EISWERDERSTRASSE

AM JULIUSTURMNONNENDAMMALLEE

ROHRD

AMM

SAATWINKLER DAMM

SEESTRAßE

A100

PANKOW

NEUKÖLLN

REINICKENDORF

CHARLOTTENBURG

KÖPENICK

MAHRZAHNMITTE

FRIEDRICHSHAINKREUZBERG

TEMPELHOFSCHÖNEBERG

ZITADELLE

RATHAUS SPANDAU

ZITADELLE

OLYMPIASTADION

SPANDAUER ARCADEN

STADTAUTOBAHN

S U

SCHLOSS CHARLOTTENBURG

CENTROVITAL SPA

BRAUHAUS SPANDAU

U HASELHORSTU

A111

INSELQUARTIER EISWERDER

ZOOLOGISCHER GARTEN

SIEMENS STADT QUARTIER

EIGENTÜMER: Haus & Capital Wirtschafts- und Finanzierungsberatungs GmbHSonnenberger Straße 43 65191 Wiesbaden

BÜRO BERLIN: Französische Straße 4710117 Berlin

Haftungs- und Angabenvorbehalte: Bei dem vorliegenden Flyer handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die in dem Flyer enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stand Januar 2019

Reif für die Insel? Dann melden Sie sich vorab bei uns an:

Eiswerderstraße 1213558 BerlinKontakt: +49 (0)30 315 174 10www.inselquartier-eiswerder.berlin