Upload
romey-schnobrich
View
118
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Die Nutzung verfügbarer Daten
zur Demografischen Entwicklung
Kirchheim
3.500
3.600
3.700
3.800
3.900
4.000
4.100
4.200
4.300
1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006
2008
2010
19924.201
Datenquelle: Hessisches Statistisches Landesamt
2
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Dipl.- Ing. Roland Peter
Abteilungsleiter Geoinformation
Vorsitzender des Gutachterausschusses
Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Das AfB Homberg (Efze)
gebildet 01.01.2005
Eschwege
Homberg (Efze)
Bad Hersfeld
Amtsbezirk:
Schwalm-Eder-Kreis,
Werra-Meißner-Kreis
und Landkreis
Hersfeld-Rotenburg
Verfügbare Daten zur Demografie - Vorstellung
3
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Dipl.- Ing. Roland Peter
Abteilungsleiter GeoinformationFB 11 Marketing, Vertrieb
FB 12 Geobasis, Qualitätsmanagement (AD)
FB 13 Geobasis, Qualitätsmanagement (ID)
FB 14 Immobilienwertermittlung
FB 15 Geoinformationsmanagement
Vorsitzender des Gutachterausschusses
Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Verfügbare Daten zur Demografie - Verbindung zum Thema
4
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Agenda
Einführung Bevölkerungszahlen Altersstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt Soziales Gefüge Leerstände Fazit
5
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung
Presse 2011
Weniger Einwohner
in DeutschlandDeutschland wird auf langeSicht immer weniger Bürgerhaben – und sich daraufeinstellen müssen, vonanderen EU-Ländern überholtzu werden. Wie die EUStatistikbehörde Eurostat amMittwoch in Luxemburgmitteilte, dürften zwischenFlensburg und Bodensee imJahr 2060 nur noch gut 66Millionen Menschen leben.2010 waren es noch fast 82Millionen.
Prognostizierter Rückgang der Bevölkerung
bundesweit ca. 20 % in 50 Jahren Jährlicher durchschnittl. Rückgang ca. 0,4 %
Hessen Prognose bis 2030 (Basis 2008) - 0,27 % http://www.statistik-hessen.de/publikationen/download/30/index.html
Prognose bis 2060 (Basis 2008) - 0,24 %
bis -0,36 %http://www.statistik-hessen.de/themenauswahl/bevoelkerung-gebiet/landesdaten/12-koordinierte-bevoelkerungsvorausberechnung/grafik-bevoelkerungsentwicklung-in-hessen-bis-2060/index.html
Regionen Prognose bis 2030 (Basis 2008)
Schwalm-Eder -14,5 % -0,66 % Hersfeld-Rotenburg - 14,8 % -0,67 % Werra-Meißner -17,8 % -0,81 %
6
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung
Der bundesweite Bevölkerungsrückgang ist Fakt, die regionale Betroffenheit ist sehr unterschiedlich.
Hessen liegt unter dem Bundestrend, die Regionen unterscheiden sich auch hier sehr stark
Die Bevölkerungsentwicklung ist nur ein Aspekt, der nicht isoliert betrachtet werden darf. „Wir werden weniger, älter, bunter“
Weitere Indikatoren von Bedeutung
Altersstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt Soziales Gefüge
7
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung
Folgen des „weniger, älter, bunter“
Veränderung der Siedlungsstruktur, Leerstände Versorgungsleitungen (Wasser, Energie) Entsorgungsleitungen (Abwasser) Sonstige Infrastruktur (tägl. Bedarf, Schulen, Ärtze,
Altenpflege, kulturelle Einrichtungen …)
Stufen für die Suche nach Lösungswegen
Wahrnehmung Reaktion Aktion Planung
8
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
Aktuelle Daten zur Bevölkerung Vierteljährliche Veröffentlichung
durch das Hessische Statistische Landesamt
(Termine: 31.3. – 30.6. – 30.9. und 31.12.)
Zahlen pro Gemeinde Keine Zahlen auf Gemarkungs-
(Ortsteil-) Ebene
Link:
http://www.statistik-hessen.de/themenauswahl/bevoelkerung-gebiet/regionaldaten/bevoelkerung-der-hessischen-gemeinden/index.html
9
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
Aktuelle Daten zur Bevölkerung nach Excel importierbar und
auswertbar Daten zu anderen Stichtagen auf
Anfrage beim Statistischen Landesamt bei den Kreisen bei den Kommunen
Bevölkerung der hessischen Gemeinden
Schl. Nr.
GemeindeBevölkerung (31.12.2010)
Hessen6 067 021
439 001 Aarbergen 6 006
431 001 Abtsteinach 2 432
633 001 Ahnatal 7 939
632 001 Alheim 5 077
635 001 Allendorf (Eder) 5 563
531 001Allendorf (Lumda), Stadt 4 061
432 001 Alsbach-Hähnlein 9 264
535 001 Alsfeld, Stadt 16 351
440 001 Altenstadt 11 938
534 001 Amöneburg, Stadt 5 162
534 002 Angelburg 3 555
535 002 Antrifttal 2 007
532 001 Aßlar, Stadt 13 600
432 002 Babenhausen, Stadt 15 958
635 002 Bad Arolsen, Stadt 16 159
533 003 Bad Camberg, Stadt 14 078
633 006 Bad Emstal 6 089
534 003 Bad Endbach 8 330
10
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
Normierte Bevölkerungsentwicklung seit 1975 in den Landkreisen Schwalm-Eder, Werra-Meißner und Hersfeld-
Rotenburg
80
85
90
95
100
105
110
115
HEF-ROF
SEK
WMK
Index
11
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
Kirchheim
3.500
3.600
3.700
3.800
3.900
4.000
4.100
4.200
4.300
1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006
2008
2010
19924.201
Datenquelle: Hessisches Statistisches Landesamt
1989 3.905
1990 4.050
1991 4.087
1992 4.201
1993 4.161
1994 4.159
1995 4.145
1996 4.139
1997 4.122
1998 4.042
1999 4.042
2000 4.032
2001 4.033
2002 3.990
2003 3.951
2004 3.980
2005 3.940
2006 3.897
2007 3.814
2008 3.751
2009 3.702
2010 3.636
12
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
13
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
14
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
15
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung
16
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
Altersquotient: [„Alte“ (ü64) / „Erwerbstätige (15 – 64)] x 100 Jugendquotient: [„Junge“ (u15) / „ Erwerbstätige (15 – 64)] x 100 (Definition nicht fest, an den verfügbaren Daten ausrichten!) 2009 Hessen: A: 30,4 J: 20,9 Region AfB HR: A: 35,8 J: 20,4 Datenermittlung hier etwas mühsam interaktive Regionalkarten Hessen
17
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
Link: http://www.statistik-hessen.de/regionalkarten/applet-de/index.html
18
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
632012 Ludwigsau
Thema: Bevölkerung
Bevölkerung insgesamt 2009
5729
Einwohner je km² 2009 51
Anteil der unter 15-jährigen an der Bevölkerung in % 2009 14,2
Anteil der über 64-jährigen an der Bevölkerung in % 2009 23,1
Anteil der Nichtdeutschen an der Bevölkerung in % 2009 0,8
Ableitungen:
Bevölkerung gesamt 5.729
0 – unter 15 Jahre 814 über 64 Jahre 1.323 15 – 64 Jahre 3.592
Altersquotient:
(1.323 / 3.592) x 100 = 36,8
Jugendquotient:
(814 / 3.592) x 100 = 22,6
19
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
20
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
21
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur
22
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze
Von Interesse: Arbeitsplätze vor Ort zum Stichtag Veränderungen gegenüber anderen Stichtagen
Quelle: Bundesagentur für ArbeitBeispiel Friedewald 30.06.2010
Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte
am Wohnort 840
am Arbeitsort 1059 = Arbeitsplätze vor Ort
Einpendler 960
Auspendler 741
Link: http://statistik.arbeitsagentur.de/Navigation/Statistik/Statistik-nach-Themen/Beschaeftigung/Sozialversicherungspflichtig-Beschaeftigte/Sozialversicherungspflichtig-Beschaeftigte-Nav.html?year_month=201012
23
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze
Sozialversicherungs-pflichtig Beschäftigte
nach Gemeinden, Kreisen mit Pendlerdaten - Deutschland
Stichtag immer 30.06.
Jahr wählbar!
24
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze
25
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze
26
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt
Quellen: Immobilienmarktberichte der GutachterausschüsseLink: Liste „Örtliche Zuständigkeit“http://www.hvbg.hessen.de/irj/servlet/prt/portal/prtroot/slimp.CMReader/HMWVL_15/HVBG_Internet/med/66e/66e209d3-0d9c-7a11-c5ec-3f199dd57193,22222222-2222-2222-2222-222222222222
Link: „Übersicht Geschäftsstellen in Hessen“ mit weiterer Verlinkung auf örtliche Seiten und direktem Mail-Aufruf
http://www.hvbg.hessen.de/irj/HVBG_Internet?cid=c9bed4c2184194077a98c0fccf5d965e
Sehr detaillierte Informationen zu den Immobilienmarktdaten unter verschiedenen Blickwinkeln einschließlich Bodenrichtwerten, Mieten und wertrelevanten Daten.
Beispiel: Anzahl der KaufverträgeIm Bericht unterschieden nach hier: Betrachtung der Gesamtzahl und der
Bebaute Grundstücke EntwicklungenUnbebaute Grundstücke
Wohnungseigentum
27
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt
28
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge
Versorgung Deckung täglicher Bedarf Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Altenpflege Schulen, Kindergärten, Horte Kirche, kirchliche Einrichtungen Beherbergungsbetriebe, Gastronomie Tourismus
Kultur Vereine, Initiativen Gemeindliche Einrichtungen (Gemeinschaftshaus, Bücherei, ..) Sportstätten ( Sportplatz, Schwimmbad, Spielplätze) Aktivitäten (traditionelle Feste, Jugendarbeit, Nachbarschaftshilfe)
Verkehr Anbindung Öffentlicher Nahverkehr, Taktung
29
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge
Zur Abrundung des Gesamtbildes Entwicklungspotentiale
Datenquellen?
Ortskenntnis Internetauftritt der Gemeinde Erhebung (z. B. durch einen standardisierten Fragebogen)
30
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Leerstände
Leerstände sind Folge des Bevölkerungsrückgangs und Indikator Erste Datenerhebungen auf Gemeindeebene und auf Kreisebene
finden statt Zugang zu den Daten sehr schwierig bis unmöglich
Probleme: Unterschiedliche Zielsetzungen für die Erhebung, Def. Leerstand Absolute Zahl nur bedingt aussagekräftig Sensibilität der Daten Aufwendige Erhebung und Laufendhaltung
Möglichkeit: Erkenntnisse aus Datenverschneidungen, z. B
Einwohnermeldedaten / Daten des Liegenschaftskatasters
31
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit
Erst die Summe der Einzelinformationen ergibt das Gesamtbild:
Beispiel Gemeinde Ludwigsau:
Bevölkerung
Alterstruktur
Arbeitsplätze
Immobilienmarkt
32
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit
Weiteres Beispiel Gemeinde Haunetal:
Bevölkerung
Alterstruktur
Arbeitsplätze
Immobilienmarkt
33
September 2011Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit
Viele Daten sind bereits verfügbar
Beschränkung auf relevante Daten, Gesamtschau wichtig
Aufbereitung der Daten nach ZielsetzungHier: Untersuchungen zum Einfluss der Demografischen Entwicklung
auf die Ermittlung von Immobilienwerten.
Für Experten ein Link:
http://www.demografie-wertgutachten.de/
Wünsche: Differenzierung (Daten pro Gemarkung) Standardisierung (Datenauswahl und Aufbereitung der Daten
einheitlich für bedeutungsvolle Problemstellungen)
Dipl.-Ing. Roland Peter, Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze)
Die Nutzung verfügbarer Daten
zur Demografischen Entwicklung
Vielen Dank für Ihr
Interesse
Kirchheim
3.500
3.600
3.700
3.800
3.900
4.000
4.100
4.200
4.300
1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006
2008
2010
19924.201
Datenquelle: Hessisches Statistisches Landesamt