Distrito de Control de inundaciones

2017 Boletín Anual

En este Boletín:

Esta en una SFHA? ……………………………..... 1

¿Valle de Inundación de 100 años? ……….... 1

Definición de Zonas de Inundaciones ……... 1

Prepárese para el Monzón…………..……….…. 2

Manejo de Emergencias—Condado Pinal … 2

Cualidad de Aguas Pluviales ……..……………. 2

Minimizar Polución de Aguas Pluviales……. 2

Inundaciones Ocurren - Condado Pinal …... 3

Asegure su Propiedad………….…………………. 3

¿Que es un Certificado de Elevación? …..… 3

Cambios - Seguros de Inundaciones………... 4

Sistemas Sépticos y Valles de Inundación ...4

Alertas de Inundaciones y Tormentas …….. 4

No Cruce Calles Inundadas ……………….…. 4

Casa Prefabricadas ……………………………..… 5

Derechos Adquiridos en el Seguro…………… 5

Sistema de Clasificación de Comunidades .. 6

Cartas de Cambio de Mapas ……………...….. 6

Construyendo Responsablemente……………. 6

Instalación de Panales Solares ……..………. 6

Proteja su Propiedad …………………….………. 7

Preocupado Acerca de Inundaciones? ……. 7

Protegiendo las Llanuras de Inundación…. 7

Información de Contacto …….………………. 7

Inundaciones—Realidades y Figuras ...……. 8

Este boletín se envía anualmente a los residentes que poseen inmuebles que están ubicados dentro o cerca de áreas sujetas a inundaciones identificadas por la Agencia Federal para el Manejo de Emer-gencias (FEMA) en los mapas te Tarifa de Seguro Contra Inundación. FEMA define las zonas espe-ciales de riesgo de inundación como las zonas terrestres ("Valles de inundación") que tienen el ries-go del uno por ciento de ser inundadas por aguas de lluvia en cualquier añ0. Saber su riesgo de inundación es el primer paso para estar preparado para cuando esto ocurra. El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal les invita a aprender más acerca de estos mapas y de sus riesgos de inundación llamándonos al 520-866-6411 o llenando nuestro formulario de solicitud de información de inundaciones en la pagina web: http://pinalcountyaz.gov/Departments/PublicWorks/FloodControlDistrict/Pages/FloodInfoRequest.aspx. Si tienen Google Earth instalado en su computador, descargue fácilmente el mapa de información hiendo a la Plata-forma de Información de mapas de FEMA: https://hazards.fema.gov/femaportal/wps/portal/NFHLWMSkmzdownload

Su propiedad puede estar en o cerca de una Zona Especial de Riesgo de Inundación (SFHA)

1

Una forma de definir este tipo de inundaciones es por su probabilidad, o la probabilidad, de ocurrir

en cada año. Por ejemplo, una persona que vive en el borde del valle de inundación de 100 años

tiene una probabilidad de uno por ciento (1%) de sufrir inundaciones en cualquier año. Estadísti-

camente, durante un período de 30 años, una inundación

de 100 años tiene el 26% de probabilidad de ocurrir. Una

inundación de 500 años tiene una probabilidad 0.2% de

ocurrir en un año y 6% probabilidad de ocurrir en un pe-

riodo de 30años.

El riesgo de inundaciones también aumenta a medida que

se cerca al centro del caudal y áreas más profundas en la

Valle de Inundación de 100 años. Esto es porque la sus-

ceptibilidad a inundaciones de mas alta frecuencia como

la inundación de 25 años (La cual tiene el 4% de probabi-

lidad de ocurrir en cualquier año) aumentan con la proximidad a la

fuente de inundación. Es importante señalar que las valles de inundación, tal como se defi-nen en los Mapas de Tarifa de Seguro de Inundación de FEMA, muestran las inundaciones de los 100 años y algunas veces de 500 años causados por la precipitación en la cuenca. Los mapas no tie-nen en cuenta las inundaciones de fuentes locales, tales como cunetas o alcantarillas. Además de esto, los mapas de FEMA no muestran áreas susceptibles a inundaciones por tormentas más frecuentes, co-mo una causada por pequeñas tormentas locales.

¿Que es el Valle de Inundación de 100 años?

Zona A: Áreas afectadas durante una inundación de 100-años, en las cuales el Nivel de Inundación de Base (BFEs) no se a determinado.

Zona AE: Áreas afectadas durante una inundación de 100-años, en las cuales el Nivel de Inundación de Base (BFEs) se a determinado.

Zone AH: Áreas afectadas durante una inundación de 100-años, (generalmente en áreas de estancamiento) en las cua-les (BFEs) se and determinado y la inundación es de 1 a 3 pies de profundidad.

Zone AO: Áreas afectadas durante una inundación de 100-años, (generalmente flujo superficial en inclinados), en los cuales el promedio de profundidad se a determinado la pro-fundidad es de 1 a 3 pies.

Zone X (Shaded): Áreas afectadas durante una inundación de 500-años, áreas afectadas durante una inundación de 100-años con un promedio de profundidad de menos de 1 pie o con cuencas de menos de 1 milla cuadrada; o áreas protegi-das por un dique contra la inundación de 100-años .

Zone X: Áreas que se determinaron de estarán afuera de las llanuras de inundación de 100-años y de 500-años.

Zone D: Áreas indeterminada pero con posibles riesgos de inundación

Definición de las Zonas de Inundación

Mapa de Tarifas de Seguro Contra Inundaciones, Casa Grande

Cualidad de las Aguas Pluviales: ¿Porque es im-

portante?

Aguas pluviales ocurren cuando la nieve se derrite o cuando la lluvia corre sobre la tierra o superficies impermeables como el concreto en las aceras y el pavimento en las calles. Aguas pluviales pueden reco-ger desperdicios, productos químicos, tierra, y otros contaminantes que entran en el sistema de drenaje o son dirigidos arroyos, lagos, caudales, ríos, zonas pantanos o aguas costales. Aguas pluviales con-taminadas pueden tener un efecto muy adverso a plantas, pescados, animales y personas. ¿Sabe que el sedimento se puede considerar como un contaminante en las aguas pluviales? Sedimento puede oscurecer el agua y hace que

el crecimiento de plantas acuáticas sea difícil o imposible. Sedimento también puede destruir el hábitat acuático por enterrar el área de há-bitat o por simplemente portar otros contaminantes que se adhieren a las partículas de tierra. Materiales peligrosos de uso domes-tico como insecticidas, pesticidas, pinturas, solventes, aceite de moto-res y otros líquidos para los automó-viles pueden envenenar la vida acuática o eventualmente penetrar en las aguas profundas contaminan-do aguas usadas por residentes y

granjas. Animales and personas pueden enfermarse o morirse por consumir pescados enfermos, cultivos contaminados, o por tomar el agua contaminada. Otro resultado de la contaminación de las aguas fluviales es un incremento en el costo del tratamiento del agua para hacerlo seguro para uso y consumo humano.

¿Quiere recibir notificaciones de emergencias y eventos importantes en su área? Pinal County a imple-mentado un sistema de notifica-ción masivo para alertar a residen-tes y negocios acerca de emergen-cias y otros importantes noticias para la comunidad. EL Sistema de Notificación de Emergencias de Pinal (PENS) nos permite proveer a ustedes con información critica rápidamente y efectivamente en varias circunstancias como: tormentas, incendios, inundaciones, incidentes de materiales peligrosos, evacuaciones, y otros eventos de emergencia. Oportunos mensajes serán enviados a su seleccionado sitios y en la forma que ustedes han especificado vía teléfono celular, de casa, o de trabajo, o por mensajes de texto y/o correo electrónico. Usted decide donde, usted decide como. Suscríbase en la siguiente pagi-na web: http://www.pinalcountyaz.gov/EmergencyManagement/Pages/home.aspx

Sistema de Notificación de Emergencias Creado por la División de Manejo de Emergencias Del Condado Pinal

Inundaciones pueden ocurrir en cualquier momento , con poca o ninguna

advertencia. La temporada del monzón es especialmente propensa a

inundaciones aunque inundaciones y tormentas intensas han ocurrido en

otras épocas del año . En Arizona, la temporada de monzón se extiende

desde el 15 de Junio hasta el 30 de Septiembre. Este periodo es propen-

so a tener tormentas repentinas de lluvia, de polvo, y inundaciones re-

pentinas.

Preparase para la temporada del monzón es algo en que todos deben

participar. La preparación comienza con la planificación por adelantado.

Durante la temporada de monzones asegúrese de ver los pronósticos

meteorológicos actuales y planee sus actividades diarias consecuente-

mente. También vale la pena tomar nota de cuales son las áreas de que

se sabe están sufriendo inundaciones repentinas y estar preparado a cam-

biar su ruta o retrasar su salida si es necesario. Para más información

sobre seguridad durante le Monzón, por favor visitehttp://www.monsoonsafety.org/

Cada familia también debería

preparar un equipo emergencias

para la familia en caso de condi-

ciones climatológicas severas. El

equipo de emergencia debería

contener artículos de primera

necesidad, como alimentos no

perecederos , agua, botiquín de

primeros auxilios y ropa, para

sostener a una familia durante un

máximo de tres días debido a

que los servicios de energía eléc-

trica, gas y agua podrían ser interrumpidos.

Para mas información acerca de que debería contener su equipo de emergencias, visite la pagina web de FEMA aquí: http://www.ready.gov/basic-disaster-supplies-kit

¿Estás listo para la Estación de los monzones ?

Tormenta de Polvo Cerca de Casa Grande, Condado Pinal

Residentes pueden minimizar la polución siguiendo unos simples consejos.

• Limpie el desperdicio de sus mascotas. Desperdicio de mascotas pueden contribuir grandemente a la polución de aguas pluvia-les. Muchos sitios públicos tienen bolsas para desperdicio de mascotas para ayudar a prevenir este tipo de polución.

• Use lavadero de carros comerciales que tra-tan o reúsan el agua, o lave su carro en su jardín para que el agua se infiltre en la tie-rra en lugar de ser enviado al sistema de drenaje. Use bio-degradable. Use biodegradable y/o jabones con bajo fosfatos los cuales reducen contaminación por nutrientes.

• Repare escapes y deseche líquidos automotrices y baterías a sitios designados o sitios de reciclaje. Limpie derrames de líquidos con material absorbente.

• Deseche la basura domestica propiamente como pinturas, solven-tes, y otros materiales químicos usados en proyectos caseros. Limpie herramientas y brochas en el lavamanos y comuníquese con las instalaciones de manejo de basura par instrucciones de cómo deshacerse de materiales químicos de sobra.

• Evite barrer o lavar basura, mugre, tierra, o hojas a la calle. En lugar, recoja estos desperdicios y colóquelos en las canecas de basura.

• Evite aplicar pesticidas y herbicidas en grandes cantidades o cuando va a llover.

Consejos par Minimizar Polución de Aguas

Pluviales

Aceite y desperdicio domestico tirado cerca de un arrollo,

Condado Pinal (2010)

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Una de las maneras más fáciles de protegerse contra inundación es obteniendo el seguro contra inundaciones (no se olvide de la cober-tura de contenidos). El seguro contra inundaciones también está disponible para las personas que alquilan viviendas ubicadas dentro

de los valles de inundación. Y re-cuerde, la mayoría de las pólizas de seguro de vivienda no cubren los daños ocasionados por inundacio-nes. Las ayudas financieras por par-te del gobierno para ayudar a recu-perarse de una inundación no siem-pre están disponibles, y si están, por lo general es en forma de préstamo que hay que repagar. Solo el seguro de inundación cubrirá el costo de la recuperación después de un desastre de inundación.

Los seguro contra Inundaciones se vende a través del Programa Na-cional de Seguros contra Inundaciones y se puede obtener en la ma-yoría de las compañías de seguros. Póngase en contacto con su agen-te de seguros hoy o visita. http://www.floodsmart.gov/ para más información. El Acto de Protección contra Desastres de Inundación del 1973 prohíbe a las agencias federales como FHA, VA, y SA, o organizacio-nes con relaciones con el gobierno federal, proveer o garantizar una hipoteca garantizad por una edificación localizada en Área de Riesgo de Inundación Especial (SFHA) a no ser que una póliza de seguro contra inundaciones se allá comprado. El Condado Pinal es partici-pante en el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (Como todas las 13 poblaciones dentro de nuestros frontera) por lo cual seguros contra inundaciones es diponible para los residentes y dueños. Este programa protege nuestros ciudadanos contra muchas de perdidas financieras que resultan por desastres de inundaciones. Los seguro contra Inundaciones se vende a través del Programa Na-cional de Seguros contra Inundaciones y se puede obtener en la ma-yoría de las compañías de seguros. Póngase en contacto con su agen-te de seguros hoy o visita. http://www.floodsmart.gov/ para más información.

Asegure su Propiedad Contra Inundaciones

El Condado Pinal no es ajeno a lluvias e inundaciones. Nuestro condiciones climato-lógicas y el terreno nos hace especialmente susceptible a tormentas imprevistas. De hecho, en algunas áreas del condado en 1983, las inunda-ciones resultantes de la tor-menta tropical Octave supera-ron la inundación estimada de 100 años. Esta tormenta fue particular-mente devastadora debido a que causó más de $ 45 millo-nes de dólares en daños (U.S. Cuerpo de Ingenieros del Ejercito, 1994). Desde entonces inundaciones de significancia han ocurrido en el Condado Pinal en 1993, 2004, 2012, 2014 y

en fechas tan reciente como en el 2016. Incluso pequeñas tormentas pueden producir inundaciones que ponen en peligro a la gente, a la propiedades y a las estruc-turas. En 2014, el personal del Condado realizó más de 150 visitas a viviendas y negocios para investigar problemas de inundaciones y drenaje. Poco

más del 20% de las propiedades que se visitaron habían sufrido daños de inundación dentro o alrededor de la estructura que al final requirieron limpieza o reparación significativas. De los que sufrieron inundaciones dentro de sus viviendas, sólo tres de estas estructuras se encontraban en un Área Especial de Riesgo de Inundación de acuerdo a los mapas de FEMA. En Enero de 2016, el Condado Pinal tuvo que cerrar parte de Hunt Highway en San Tan Valley debido a las inundaciones. Esta carretera se había cerrado previamente debido a las tormentas en el 2012, 2014, y también en el 2015. Arizona City es un área que a sufrido frecuentes inundacio-nes en los últimos años. Arizo-na City se encuentra dentro de la zona históricamente conoci-da como la llanura de Santa Cruz. Los registros de la Agen-cia Federal de Manejo de Emer-gencias (FEMA), la Administra-ción Oceánica y Atmosférica Nacional (NOAA), el Cuerpo de Ingenieros del Ejército (USACE), y varios medios de comunicación indican que inunda-ciones grandes ha ocurrido en esta zona al menos 24 veces desde 1887. Debido a los incidentes de inundaciones, el Condado de Pinal recientemente completo la construcción de una cuenca de retención de 40 acres aguas abajo de la comunidad y tiene planes para construir más mejoramiento aguas arriba.

Inundaciones Suceden en el Condado de Pinal

Inundaciones en la Ciudad de Maricopa , octubre de 1983. Hoy en día, la ciudad de Maricopa es el hogar de cerca de 45,000 residentes. Hoy en día, gran parte de la ciudad sigue siendo dentro de la zona de peligro especial de inundación.

Eastern Pinal County, August 2014

Arizona City, Julio 2014

El Certificado de Elevación es una forma creada por FEMA (Agencia Federal de Manejo de Emergencias) que se usa como registro oficial de la elevación de edificaciones. La forma debe ser llenada por un Ingeniero o Topógrafo profesional. La in-formación en el Certificado de Elevación se usa para determi-nar las tarifas de seguros para edificaciones que se encuentren en las áreas especiales de riesgo de inundaciones. En la majo-ria de las jurisdicciones, Incluyendo a el Condado Pinal, el Certificado de Elevación también se usa para determinar la conformidad con las regulaciones de la llanuras de inundación antes y después de otorgar permisos de construcción. El Distrito de Control de Inundaciones mantiene registro de la mayoría de las edificaciones dentro del condado ( Las ciudades Casa Grade y Apache Junction mantienen sus propios certifica-dos) Si usted tiene una casa que necesita un Certificado de Ele-vación para cuestiones de pólizas de seguros, nosotros pode-mos revisar so lo tenemos en archivo. Por favor contáctenos a 620-866-6411 o floodcontrol@pinalcountyaz.gov para pedir una copia de el Certificado de Elevación.

¿Que es un Certificado de Elevación?

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Sistemas Sépticos y Valles de Inundación

Sabías que los sistemas sépticos ubicados dentro de áreas propen-sas a inundaciones pueden dejar de funcionar durante y después de una inundación? Cuando un campo de drenaje ha sido super - satu-rado por la lluvia o por el aumento del nivel de agua, la infiltración del efluente que sale del tanque se puede reducir de manera signifi-cativamente. Los tanques que no estén adecuadamente sellados también pueden ser infiltradas por el flujo que puede causar la obs-trucción de las tuberías de filtración. En ambos casos, la primera indicación de que hay un problema es por lo general que los inodo-ros no funcionan correctamente. Las aguas negras también se pue-de desbordar primero en las duchas y tinas ya que son generalmen-te ubicados en los puntos más bajos de las edificaciones. Aquí hay algunos pasos comunes que usted puede tomar para reducir o elimi-nar los problemas asociados con un sistema séptico inundado:

• Instale una válvula anti-flujo en las tuberías que conducen a la fosa séptica así alcantarillado no podrá regresar a su casa duran-te una inundación.

• Selle todos los orificios de acceso y cámaras de limpiezas que podría permitir la entrada aguas de lluvia al tanque.

• Construir un pequeño montículo de tierra por encima del campo de drenaje para dirigir el flujo de agua de lluvia y escorrentía superficial fuera de la zona.

Para obtener más información acerca de este tema, visite la página web de la Agencia de Protección Ambiental aquí: https://www.epa.gov/ground-water-and-drinking-water/septic-systems-what-do-after-flood

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Estamos seguros que usted ha oído la frase "Devuélvete. No te aho-gues." En el Condado de Pinal esto no podría ser más aplicable. ¿Sabías que el dieciocho por ciento de las víctimas mortales de las inundaciones en los EE.UU., en 2012 se produjo cuando la gente ca-minaba en zonas inundadas? El cuarenta por ciento de las muertes relacionadas con las inundaciones se produjeron cuando conductores manejaron sus vehículos en calles inundadas. El peligro no siempre es obvio, pero el riesgo de cruzar una calle inundada es claro. Sólo toman seis pulgadas de agua fluyendo para tumbar a un adulto y causar la pérdida de control de un vehículo. Un pie de agua puede causar que muchos vehículos floten y sólo dos pies de agua pueden llevarse a un vehículo.

Seguridad Durante Inundaciones: No Cruce Carrete-ras Inundadas

Condado Pinal, 2008

Alertas de Inundaciones y Tormentas

El Condado de Pinal depende del Servicio Meteorológico Nacional (NWS) para las alertas de inundaciones y otros avisos/notificaciones relacionadas con el clima. Si inundación o tormentas son anticipadas, las advertencia de inunda-ción será transmitidas a través de los servicios de televisión, de radio , y por el Internet. Los residentes deben sintonizar sus estaciones locales para escuchar las avisarías, avisos y advertencias. También puede suscribirse a un correo electrónico o al servicio SMS de alerta meteorológica con el fin de recibir in-formación local acerca de las inclemencias del tiempo. El NWS tiene una gran página web que lista varios servicios de suscripción gratuita. Visiten su página en: http://www.weather.gov/subscribe El Condado de Pinal mantiene una red de estaciones de medidores de caudal,

precipitación, y estaciones meteorología las cuales son utilizadas por el Servi-

cio Meteorológico Nacional (NWS) para aumentar la precisión de sus predic-

ciones meteorológicas. Los medidores de caudales se utilizan en combinación

con otros datos, tales como el estimados de precipitación por RADAR, para

ayudar a que el Servicio Meteorológico emita advertencias de inundaciones

precisas a los residentes. Los datos de la caudales y de precipitación del Con-

dado Pinal se pueden ver en vivo en nuestro nuevo pagina “Automated Local

Evaluation in Real Time” (ALERT): http://app1.pinalcountyaz.gov/

alert_viewer/alert_viewer.html

Cambios en el Programa Nacional de Seguros Contra Inundación

En los últimos años, el Congreso ha estado modernizando el Programa Nacional de Seguro contra Inundación en un esfuerzo por hacer que el programa sea solvente. A la fecha, se han realizado varios cambios al programa los cuales seria importante que los propietarios tuvieran conocimiento. Para las edificaciones más anti-guas que se construyeron antes de la existencia del primer mapa de tarifas del seguro de inunda-ción para esta zona (llamada edificaciones “pre-FIRM”), los incrementos de las tarifas anua-les serán implementados anual-mente en las pólizas de seguro hasta que esas tarifas reflejan la tarifa de riesgo completo. Residencias primarias podían tener aumento entre el 15 y el 18 % anual, mientras que las residencias no primarias podrán tener incre-mentos hasta el 25% anual. Las tarifas de riesgos completo se alcanzan cuando la prima de seguro refleja el riesgo basado en el Certificado de Elevación. Comuníquese con su agente de seguros para obtener mayor información acerca de los incrementos en su póliza y el momento en que estas reflejan el riesgo completo Además del incremento de las tarifas para las edificaciones “pre-FIRM”, se implemento un recargos anuales a todas las pólizas de segu-ro contra inundaciones. Para las pólizas de residencias primarias el recargo es de $ 25 al año. Para todos los demás pólizas (no primarias o comerciales) el recargo es de $ 250 al año. Para obtener más informa-ción sobre los últimos cambios en el Programa Nacional de Seguros Contra Inundaciones, visite la pagina web de FEMA: https://www.fema.gov/flood-insurance-reform

Definiciones

Tarifas Subsidiadas: Las tarifa de seguro

“Pre-FIRM” y seguro subsidiado

Tarifas de riesgo completo: Tarifa estable-

cidas de acuerdo con nivel de elevación de

la edificación y que reflejan el verdadero

riesgo de inundación

Residencia no primaria: Un edificación en

la cual el propietario de la póliza la habita

menos del 50% del año de cobertura de la

pólizas.

ADVERTENCIA (WARNING)

Se emite una advertencia cuando se está produciendo un fenomeno climatologico peligroso o evento hidrológico inminente o probable. Una advertencia significa que

las condiciones meteorológicas son una amenaza para la vida o la propiedad. La gente en el paso de la tormenta deben tomar medidas de protección.

VIGILANCIA (WATCH) Una vigilancia se utiliza cuando el riesgo de un fenómeno climatológico peligroso o evento hidrológico se ha incrementado significativamente, pero su ocurrencia, la ubicación o el momento es todavía incierto. Una vigilancia significa que un fenómeno climatológico peligrosos es posible. Las personas deben tener un plan de acción en caso de que una tormenta ocurriera y deben poner atención a la información que se-guiría y posibles advertencias especialmente si tienen planes de actividades al aire

libre o de viaje.

ADVISORIA (ADVISORY) Una advisoria se emite cuando se está produciendo un fenómeno climatológico peli-groso o evento hidrológico inminente o probable. Las advisorias son para condicio-

nes menos graves que las advertencias, que causan mayores inconvenientes y si no se ejerce precaución, podría resultar en situaciones que puedan poner en peligro la

vida o la propiedad.

PRONOSTICO (OUTLOOK) Un pronostico se emite cuando es posible un fenómeno climatológico peligroso o

evento hidrológico en la próxima semana. Perspectivas están destinadas a dar a co-nocer la probabilidad de un fenómeno climatológico significativo que podría dar lugar a

situaciones que puedan poner en peligro la vida o la propiedad.

Viviendas Prefabricadas en Valles de Inundación Una de los permisos de uso más común en los valles de inunda-ción en Pinal County es para la instalación de viviendas pre-fabricadas nuevas o de reempla-zo. Hay muchos requisitos para instalaciones en casas pre-fabricadas y el proceso de permi-sos normalmente implica El De-partamento de Construcción y Seguridad del Condado de Pinal, el Distrito de Control de Inunda-ciones del Condado de Pinal, y la Oficina de Viviendas Prefabricadas del Estado de Arizona. Instala-dores y/o dueños necesitarán permisos de todas estas tres agencias para instalar una vivienda prefabricada nueva o de reemplazo. Ade-más de esto, muchas instalaciones, requieren que la fundación sea diseñada por un ingeniero profesional registrado para cumplir con los requisitos de la Ordenanza de Llanuras de Inundación del Con-dado de Pinal, así como las leyes estatales. Algunos requisitos típi-cos de una instalación de casas prefabricadas incluyen, pero no están limitados a:

• Elevar la vivienda, tales que la parte inferior del miembro es-tructural horizontal más bajo (parte inferior del marco estruc-tural) es por lo menos un pie más alto que el nivel de inunda-ción

• Elevar el equipo de aire acondicionado (y otros servicios conec-tados) de tal manera que se encuentra al menos un pie más alto que el nivel de inundación

• La vivienda debe estar orientado paralelo a la dirección del flujo

• Las viviendas deben cumplir con el retroceso mínimo de riesgo de erosión desde la orilla de los caudales/canales. Normalmen-te, esto se fija en cincuenta pies, sin embargo, es posible redu-cir el retroceso mediante el análisis de un ingeniero

• El revestimiento debe ser capas de separarse (no estructural) o tener aperturas de inundación equivalentes a una pulgada cua-drada de la apertura neta por cada pie cuadrado de espacio cerrado. La parte inferior de las aperturas de inundación no puede ser mas altas que un pie arriba del nivel adyacente.

• Tenga cuidado de no crear inadvertidamente un sótano debajo de su casa. FEMA considera ser un sótano cualquier construc-ción bajo nivel en todos los lados. Si el espacio de acceso está por debajo del nivel exterior de la casa se puede considerar que es un sótano resultando en primas de seguro contra inundacio-nes significativamente más altas. Si los planes muestran que la fundación crea un sótano, los planos serán devueltos para co-rrección.

• Proporcionar un certificado de elevación previa a la construc-ción y posterior a la construcción preparado y sellado por un topógrafo registrado o un ingeniero registrado

Para obtener más información sobre las instalaciones de casas pre-fabricadas en las llanuras de inundación o sobre el proceso de per-misos, visita la pagina web del condado de Pinal en:

http://www.pinalcountyaz.gov/PublicWorks/FloodControl/Pages/FloodplainPermit.aspx

¿Piensa que podría estar pagando demasiado en seguro contra inundaciones? FEMA tiene tres formas de obtener reducciones en las primas de seguros contra inundaciones (subvencionado). Ha-blar con su agente de seguros para ver si es elegible para una de estas tres opciones: Provisión de Cobertura Continua Cuando una póliza de seguro contra inundaciones se obtuvo antes de la fecha de vigencia de un nuevo mapa de tarifas de seguros contra inundaciones (FIRM), la Zona y el nivel de inundación del mapa anterior se puede utilizar para determinar la tarifa, siempre y cuando se mantenga cobertura continua. Los residentes que actualmente tienen una política preferencial de riesgos (PRP) serán elegibles para recibir pólizas de seguro contra inundaciones con tarifas de Zona X (a veces llamada la póliza estándar de derechos adquiridos) si impor-tar de que el mapa de tarifas de seguro contra inundaciones cambian y sean colocan en una zona de mas alto riesgo. La póliza estándar de seguro contra inundaciones Zona X puede ser la mitad del costo de una política normal para alguien que construya en una llanura de inundación. Estas tarifas más bajas serán bloqueados hasta que la póliza de seguro se cancela o la construcción se dañe o mejore sus-tancialmente. Provisión de Construcción en Cumplimiento En muchos casos, un propietario también puede conseguir las tarifas de seguros de derechos adquiridos en cualquier momento, incluso varios años después de que los mapas se hayan echo efectivos. El dueño de la propiedad tendrá que demostrar que la estructura fue construida de acuerdo con los mapas la tarifa del seguro contra inun-dación (FIRM) en vigor en el momento de construcción. Sin embar-go, esto no se aplica a las construcciones antes de la producción del primer mapa (Pre-FIRM). En la mayor parte de el condado de Pinal, las viviendas construidas antes de agosto 15 de, 1983 son considera-das pre-FIRM y, por definición, no fueron construidos de acuerdo con el mapa de tarifas del seguro contra inundación. Para trabar en una tarifa estándar de Zona X, casas pre-FIRM debe obtener cober-tura antes de que los nuevos mapas se hagan efectivos para utilizar la provisión de cober-tura continua de derechos adquiridos. Provisión de Recientemente Asignado en una SFHA Cuando recién puesto en el mapa en una Zona Especial de Peligros de Inundación (SFHA), el dueño de la casa tiene un año después de la fecha efectiva del mapa para adquirir un seguro contra inundaciones con tarifas basadas en el mapa anterior. Sin embargo, las primas pueden aumentar hasta un 18 por ciento cada año hasta que alcance la tarifa completa de la nueva zona en que se encuentra. En una vivienda pre-FIRM, el dueño también pue-de aprovechar al programa recientemente asignado después de que los mapas se han echo efectivos durante el primer año. Los propieta-rios deben hablar con sus agentes de seguros acerca de sus primas de seguro contra inundaciones actuales y futuras para asegurarse de que están recibiendo las mejores posible. Para obtener más información sobre el seguro contra inundaciones de derechos adquiridos, visita a la hoja informativa de FEMA en: https://www.fema.gov/media-library/assets/documents/16686 Para obtener más información sobre la recién mapeada en la provi-sión SFHA, visita a la hoja informativa de FEMA en: https://www.fema.gov/media-library/assets/documents/104200

Derechos Adquiridos en Seguros—Explicación

City of Maricopa, 2002

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Instalación de panales solares en las llanuras de

Inundación

¿Sabe que necesita un permiso de uso de las llanuras de inunda-ción para instalar panales sola-res en el techo de una casa loca-lizada en las llanuras de inunda-ción? Instalación de panales so-lares se considera una mejora a una edificación y por lo tanto se considerada como una actividad regulada por requisitos de las

llanura de inundación. Para muchas edificaciones esto quiere decir que tienen que cumplir con las reglas de mejoras sustancia-les las cuales están descritas en las regulaciones de las llanuras de inundaciones del Condado Pinal (y en el articulo arriba). Panales montados en tierra también podrían ser sujeto a las regulaciones de las llanuras de inundación para asegurar de que estén protegi-dos contra inundación y contra daños relacionados con inunda-ciones.

Si usted esta pensando en invertir en energía solar para su casa, informe al instalador si su casa se encuentra en una llanura de inundación y/o contacte al Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal para averiguar los requisitos asociados con la instalación específica a su proyecto.

El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal se esfuerza para asegurar la construcción segura en áreas de riesgo de inundación. Siguien-do algunas pautas simples y respetando el medio ambiente y los derechos de propiedad de otros, podemos construir viviendas y estructuras que so-breviven a las tormentas de lluvia reduciendo susceptibilidad a las inunda-ciones. Nuestro objetivo es reducir al mínimo la pérdida de vidas y propie-dades por inundaciones mediante la regulación de desarrollos en aéreas susceptibles a inundación y la adhesión a las disposiciones de la ley. Es por ello que los desarrollos en valles de inundación requieren un permiso de uso de los valle de inundación. Éstos son algunos consejos útiles si usted está considerando un proyecto de construcción en un valle de inundación:

• Antes de invertir dinero en los planos o materiales de construcción póngase en contacto con nosotros al 520-866-6411 o floodcon-trol@pinalcountyaz.gov y averigüe las condiciones que necesita cum-plir específicamente para su proyecto.

• Estructuras nuevas deben ser elevadas por lo menos un pie por enci-ma del nivel de la inundación en la ubicación propuesta para su cons-trucción. El nivel de inundación también se conoce como el "básico nivel de inundación" y a veces se muestra en los mapas de Tarifas de Seguros de Inundación. Dependiendo de su ubicación dentro de los valles de inundación, el nivel de inundación podría ser cualquiera desde seis pulgadas a varios pies de profundidad.

• Una adición o mejora de un inmueble existente que se encuentra en un valle de inundación se puede permitir si el costo de las mejoras son menos de el 50 % de el valor de mercado del inmueble existente, sin incluir el valor del terreno. También puede ser permitido si se puede demostrar que la estructura actual ya cumple con las regulaciones de valles de inundación del Condado Pinal.

• Para obtener más información sobre cómo solicitar un permiso de uso de valles de inundación , visite nuestra pagina web en: http://pinalcountyaz.gov/Departments/PublicWorks/FloodControlDistrict/Floodplain/Pages/Apply.aspx

Construir con Responsabilidad: Desarrollo en Área de Inundación, Requisito de Permisos

En Mayo primero, 2015, El Condado Pinal Pinal se volvió un partici-pante en el Sistema de Clasificación de Comunidades (CRS) del Pro-grama Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP) con una cla-sificación de 7. El programa CRS fue implementado en 1990 y reco-noce los esfuerzos de las comunidades que siguen o sobrepasan los estándares mínimos del progra-ma NFIP. El resultado de que el Condado Pinal se haya juntado al CRS significa que los residentes que viven en el Condado (fuera de poblaciones incorporadas) pue-den recibir descuentos en sus pólizas contra inundaciones. Para residentes con casa dentro de áreas especiales de peligro de inundaciones un descuento del 15% en la tarifa de seguro es disponible. Para residentes con casa en áreas de mas bajo riesgo, un descuento del 5% es disponible.

¡Verifique con su compañía de seguros que esta recibiendo este des-cuento!

Sistema de Clasificación de Comunidades: Des-cuentos de Tarifas de Seguros Contra Inundacio-nes a los Residentes del Condado Pinal

La Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA) aplica riguro-

sos estándares al la creación de los mapas de tarifas de seguros contra

inundaciones (FIRMs) y usa la información mas exacta de los peligros

que han conseguido. Sin embargo, limitaciones en la escala o el deta-

lle en la topografía de los mapas utilizados para preparar el FIRM

puede causar que pequeñas áreas altas sean incluidas en las Área Es-

peciales de Peligro de Inundación (SFHA). Estructuras o edificaciones

en Áreas Especiales de Peligro de Inundación que tienen una hipoteca

respaldada por el gobierno federal requieren tener seguro contra

inundaciones.

Para cambiar la designación de peligro de inundación de propiedades

en estas areas, FEMA a establecido el proceso de LOMA para propie-

dades en areas altas naturalmente y el proceso LOMR-F para propie-

dades elevadas por relleno . LOMA y LOMR-F son cartas de determi-

nación que oficialmente emenda o revisa el Mapa de Tarifa de Seguro

contra Inundaciones. En este proceso, la Carta resultante puede esta-

blecer que la propiedad no esta en la SFHA y por lo tanto remueve el

requisito federal de seguro contra inundaciones.

Para mas información en como obtener a LOMA o LOMR-F vicite la

pagina de FEMA a: https://www.fema.gov/letter-map-amendment-

letter-map-revision-based-fill-process

Carta de Enmienda del Mapa (LOMA) y Carta of Revisión del Mapa basado en Basado en Relleno

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Después de aprender acerca de su riesgo de inundaciones y obtener seguro contra inundaciones, hay varias maneras en que usted puede proteger su propiedad contra inundaciones. El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal recomienda los siguientes sugeren-cias:

• Aunque no siempre es prác-tico, considere la posibilidad de elevar las construcciones sobre el nivel de inundación previsto o estimado durante una tormenta de 100 años. Elevación de las estructuras es la mejor manera de preve-nir los daños causadas por inundaciones.

• Obtenga un permiso de uso de valle de inundación para nivelar su lote y ayudar a drenar la lluvia fuera de las edificaciones. Esto funciona mejor si el lote es grande, si el nivel de inunda-ción no es demasiado profundo y si los cambios no afectan a otras propiedades. En muchos casos, los servicios de un inge-niero profesional registrado pueden ser necesarios con el fin de asegurar que el drenaje funcione como es deseado.

• Mantenga los caudales naturales limpios. No tire basura, mate-rial de relleno, o exceso de vegetación en el curso de agua. Esto no sólo es ilegal, sino que también aumenta su riesgo de inun-daciones. Materiales botados en los caudales pueden constre-ñir los flujos de recaudación aumentando el nivel de inunda-ción y la velocidad de estos flujos. Residuos sueltos también se puede lavar aguas abajo donde pueden bloquear alcantarillas y causar daños a la infraestructura pública.

• Considere la posibilidad de impermeabilizar sus estructuras. Impermeabilice sus paredes e instale recintos herméticos en-frente de las entrada . En anticipación de inundaciones, incluso se puede temporalmente instalar juntas en los umbral o barre-ras en las puertas para impedir flujo hacia el interior. Este mé-todo no se recomienda para las casas con sótanos o si el nivel de inundación excediera dos pies de profundidad.

• Localice los panales de cajas eléctricas, equipo de aire acon-dicionado, calefacción, calenta-dores de agua y electrodomésti-cos como lavadora / secadora en áreas que son menos propen-sas a inundarse. Algunos de estos equipos pueden ser fácil-mente elevados en una platafor-ma alta para protegerlos de las inundaciones.

Para mas información acerca de la pro-tección de su propiedad contra inunda-ciones, visite la pagina web de FEMA aquí: http://www.ready.gov/floods o vea FEMA publicación P-312, Guía de Propie-tarios para Adaptar— Seis Maneras de

Proteger su Casa Contra Inundaciones-http://www.fema.gov/media-library/assets/documents/480.

Preocupado por las Inundaciones en su Propiedad? El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal tiene ac-tualmente cinco Administradores de Valles de Inundación Certifica-dos (CFM®) en el personal con un total de experiencia combinado de 30 años en el campo de manejo de inundación que están listos para ayudarle. Podemos contestar preguntas, proporcionar asesoramiento para edificar, y realizar inspecciones sobre el terreno para identificar áreas con problemas de drenaje.

Cómo proteger su propiedad Contra el Riesgos de Inundación

Eloy, Condado Pinal

Los valles de inundación son una parte natural del ecosiste-ma y sirven muchas funciones. Además de proporcionar un hábitat para muchas de las es-pecies de plantas y animales nativos del Condado Pinal, los avalles de inundación también tienen beneficios directos a los seres humanos. La vegetación que frecuentemente se encuen-tra en los valles de inundación puede actuar como un medio

natural de control de la erosión que estabiliza la tierra mantenimiento la topografía del terreno. Los Valles de inundación naturales también absorben más agua de lluvia que la tierra árida reduciendo así el im-pacto a la propiedad de aguas abajo. Entonces, ¿cómo puede usted hacer su parte para ayudar a proteger y preservar los valles de inun-dación naturales del Condado de Pinal? Estas son algunas sugeren-cias:

• Utilice técnicas de construcción de bajo impacto que eviten la destrucción de medio ambiente natural.

• Considere construir afuera de los valles de inundación.

• Administre su agua de lluvia y evite que aceites y productos químicos entren al valle de inundación.

• Mantenga los caudales de agua naturales limpios de basura y desperdicios. No bote basura en los valles de inundación.

• Plantar árboles y arbustos en su propiedad para mejorar el valle de inundación.

• Proteger la vegetación nativa existente para mejorar la función natural de la llanura de inundación.

Para más información sobre las funciones naturales y beneficiosos de los valles de inundación, aquí hay un enlace a un artículo elaborado por la Asociación de Administradores de Valles de Inundación de los Estados (ASFPM): http://www.floods.org/PDF/WhitePaper/ASFPM_NBF White_Paper_ 0908.pdf

Protección de Valles de Inundación Naturales

McClellan Wash, Condado Pinal

Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal 31 North Pinal Street, Building F PO Box 727 Florence, AZ 85132 Teléfono: 520-866-6411 Centro de Contacto: 520-509-3555 Gratuito: 888-431-1311 Fax: 520-866-6511 Correo Electrónico: FloodControl@pinalcountyaz.gov Web: www.pinalcountyaz.gov

Información Del Contacto

Aire Acondicionado Elevado Eloy, Condado Pinal

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Pinal County Flood Control District PO Box 727 Florence, AZ 85132

Property Owner Name 1 Property Owner Name 2 Address 1 Address 2

Inundaciones—Realidades y Figuras

• Inundación es el desastre natural más común y generalizado ocurren

en todos los 50 estados. En los últimos 5 años, todos los 50 estados han sufrido inundaciones.

• 90 % de todos los desastres naturales - declarados por el presidente

estadounidenses implicaron inundaciones.

• Una casa que se encuentra en una valle de inundación de cien años

tiene una probabilidad del 26% de ser inundadas durante el termino de una hipoteca de 30 años.

• 25 % de todas las reclamaciones de seguros contra inundaciones son

de propiedades que no se encuentran en las zona Especial de Peligro de Inundación identificadas por FEMA en los mapas de Tarifas de Seguro Contra Inundaciones.

• Arizona ha tenido más de 3.940 pérdidas por inundación un total de

más de $ 33.2 millones de dólares en reclamaciones de seguros desde 1978.

• En los Estados Unidos, las inundaciones matan a aproximadamente

140 personas cada año y causan más de $6 billones de dólares en da-ños a la propiedad anualmente.

• Basado en la información proveída en www.Floodsmart.gov, una casa

normal de 2,000 pies cuadrados puede sostener cerca de $50,000 en daños por solo un pie de profundidad que inunde la casa.

• Si usted vive debajo de una presa o cerca de un dique, usted debe con-

siderar la compra de un seguro contra inundaciones . Estas estructu-ras hechas por el hombre no son rival para la Madre Naturaleza. Hay más de 25 de estas estructuras en el Condado y en las cuencas del Condado.

Este es su Boletín en Español, o visite la pagina web

http://www.pinalcountyaz.gov/PublicWorks/FloodControl/Pages/home.aspx