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1 de julio de 2016

DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL

P.G.M DE CASTILBLANCO (BADAJOZ)

PROMOTOR:

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTILBLANCO (BADAJOZ)

REDACTOR:

ANTONIO ÁNGEL VÉLEZ CARRILLO

Ingeniero Agrónomo. Colegiado 560

DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO

PLAN PARCIAL DEL SECTOR ST-1 PGM CASTILBLANCO

Plaza Cecilio Reino Vargas 2 Entp.06003 BADAJOZ

Tfno: 685198106;617355935 Email: [email protected] [email protected]

Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTILBLANCO FECHA: julio de 2016

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo

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A. REDACTOR. ............................................................................................................... 6

B. PROMOTOR. .............................................................................................................. 6

C. NORMATIVA AFECTADA. ......................................................................................... 6

D. OBJETO DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL

DEL SECTOR URBANIZABLE ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO.......................... 7

E. OBJETO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN. ................................................. 8

F. ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN PROPUESTO. ............................................ 10

F.1. SITUACIÓN Y ÁMBITO TERRITORIAL. ........................................................................ 10

F.2. USOS, EDIFACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES. ................................. 10

F.3. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD. ............................................................................ 12

F.4. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO VIGENTE. .............................................. 12

F.5. ORIGEN DE LA INICIATIVA Y ANTECEDENTES. ........................................................ 14

F.6. JUSTIFICACIÓN DE LA ACTUACIÓN. .......................................................................... 15

F.7. IDONEIDAD DE LOS TERRENOS. ............................................................................... 17

F.8. JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA. ................................................ 18

F.8.1. DISEÑO DEL CAMPO DE GOLF. ........................................................................................... 19

F.9. SUELO DE USO PRIVADO Y EDIFICACIÓN. ............................................................... 27

F.10. DIVISIÓN EN UNIDADES DE ACTUACIÓN Y SISTEMA DE ACTUACIÓN. ................ 28

F.11. REDES BÁSICAS DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS GENERALES. ............. 29

F.11.1. OBRAS COMPRENDIDAS. ................................................................................................... 29

F.11.2. CRITERIOS GENERALES. .................................................................................................... 29

F.11.3. ENLACES CON EL EXTERIOR. ............................................................................................ 30

F.11.4. TRANSFORMACIÓN DEL TERRENO. MOVIMIENTO DE TIERRAS. ................................. 30

F.11.5. RED VIARIA. .......................................................................................................................... 41

F.11.6. RED DE SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN. ......................................................................... 42

F.11.7. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, RIEGO E INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS. 48

F.11.8. RED DE RIEGO DEL CAMPO DE GOLF. ............................................................................. 54

F.11.9. RED DE TELECOMUNICACIONES. ..................................................................................... 67

F.11.10. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN. ..................................................... 68

F.11.11. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN. ....................................................... 69

F.11.12. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. ...................................................................................... 71

F.11.13. SIEMBRA Y PAISAJISMO-JARDINERÍA. ........................................................................... 71

F.11.14. OBRA CIVIL COMPLEMENTARIA. ..................................................................................... 75

F.11.15. MOBILIARIO URBANO. ....................................................................................................... 75

F.12. CUADRO DE DATOS. ................................................................................................. 76

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Página | 2

F.12.1. CUADRO DE CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR. ................................ 76

F.12.2. CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE. .................................... 77

F.12.3. CÁLCULO DE LA CESIÓN DEL 10 % DEL APROVECHAMIENTO MEDIO A LA

ADMINISTRACIÓN. ........................................................................................................................... 79

G. ALTERNATIVAS TÉCNICA Y AMBIENTALMENTE VIABLES. .............................. 80

G.1. INTRODUCCIÓN. ......................................................................................................... 80

G.1.1. ALTERNATIVA 0. .................................................................................................................... 80

G.1.2. ALTERNATIVA 1. .................................................................................................................... 80

G.1.3. ALTERNATIVA 2. .................................................................................................................... 82

G.1.4. COMPARACIÓN DE LAS ALTERNATIVAS DESDE EL PUNTO DE VISTA AMBIENTAL. ... 82

H. DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN O PROGRAMA. ..................................... 85

H.1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL SIMPLIFICADA DEL PLAN PARCIAL

DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO (BADAJOZ). ........ 85

H.2. DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE ETAPAS Y PLAZOS DE EJECUCION. ........................ 87

H.3. DESARROLLO DE LA EDIFICACIÓN. .......................................................................... 89

H.4. ALTERNATIVAS AL PLAN DE ETAPAS. ...................................................................... 90

I. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE ANTES DEL

DESARROLLO DEL PLAN O PROGRAMA EN EL ÁMBITO TERRITORIAL

AFECTADO. .................................................................................................................. 91

I.1. INTRODUCCIÓN. ........................................................................................................... 91

I.2. CLIMA ............................................................................................................................. 91

I.3. GEMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA. .................................................................................. 92

I.3.1. GEOMORFOLOGÍA. ................................................................................................................. 92

I.3.2. GEOLOGÍA. ............................................................................................................................... 93

I.3.3. LUGARES DE INTERÉS GEOLÓGICO. ................................................................................... 94

I.4. SUELOS. ........................................................................................................................ 94

I.5. VEGETACIÓN. ............................................................................................................... 95

I.5.1. VEGETACIÓN POTENCIAL. .................................................................................................... 95

I.5.2. VEGETACIÓN ACTUAL. ........................................................................................................... 95

I.5.3. MONTES PÚBLICOS. ............................................................................................................... 96

I.5.4. HABITAT NATURALES. ............................................................................................................ 96

I.5.5. FLORA AMENAZADA. .............................................................................................................. 98

I.6. FAUNA. .......................................................................................................................... 99

I.7. HIDROLOGÍA. .............................................................................................................. 102

I.8. HIDROGEOLOGÍA. ...................................................................................................... 103








Página | 3

I.9. USOS DEL SUELO. ...................................................................................................... 103

I.10. PAISAJES. .................................................................................................................. 104

I.11. RED DE ÁREAS PROTEGIDAS. ................................................................................ 104

I.12. VIAS PECUARIAS. ..................................................................................................... 105

I.13. MEDIO SOCIECONÓMICO. ....................................................................................... 106

I.13.1. ESTRUCTURA TERRITORIAL. ............................................................................................ 106

I.13.2. POBLACIÓN. ......................................................................................................................... 107

I.13.3. SECTORES DE ACTIVIDAD. ............................................................................................... 107

I.14. DIAGNÓSTICO SOCIECONÓMICO A NIVEL MUNICIPAL: CASTILBLANCO............ 109

I.15. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DEL TERRENO AFECTADO POR EL PLAN PARCIAL.

........................................................................................................................................... 111

I.15.1. ENCUADRE GEOGRÁFICO. ................................................................................................ 111

I.15.2. CLIMATOLOGÍA. ................................................................................................................... 112

I.15.3. TOPOGRAFÍA. ...................................................................................................................... 113

I.15.4. GEOLOGÍA Y EDAFOLOGÍA ................................................................................................ 113

I.15.5. HIDROLOGÍA. ....................................................................................................................... 113

I.15.6. FLORA ................................................................................................................................... 114

I.15.7. FAUNA................................................................................................................................... 115

J. EFECTOS AMBIENTALES PREVISIBLES Y, SI PROCEDE, SU CUANTIFICACIÓN.

.................................................................................................................................... 116

J.1. METODOLOGÍA. ......................................................................................................... 116

J.2. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. ................................................ 116

J.2.1. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE EJECUCIÓN Y DESARROLLO. ......................... 118

J.2.2. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE ASENTAMIENTO. .............................................. 120

J.2.3. MATRIZ DE IMPACTO. .......................................................................................................... 122

J.3. VALORACIÓN CUALITATIVA DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. .......................... 123

J.3.1. METODOLOGÍA. .................................................................................................................... 123

J.3.2. VALORES DE LOS IMPACTOS Y CLASIFICACIÓN DE LOS MISMOS. ............................. 126

J.3.3. MATRIZ DE IMPORTANCIA. ................................................................................................. 129

J.3.4. VALORACIÓN DE LA MATRIZ DE IMPORTANCIA. ............................................................. 129

K. EFECTOS PREVISIBLES SOBRE LOS PLANES SECTORIALES Y

TERRITORIALES CONCURRENTES......................................................................... 131

K.1. PLAN TERRITORIAL DE LA SIBERIA. ....................................................................... 131

K.2. ORDEN DE 23 DE NOVIEMBRE DE 2009 POR LA QUE SE APRUEBA EL “PLAN DE

GESTIÓN DE LA ZEPA PUERTO PEÑA-SIERRA DE LOS GONLONDRINOS”. ............... 134

K.3. PLAN INTEGRADO DE RESIDUOS DE EXTREMADURA (PIREX) 2016-2022 .......... 135








Página | 4

K.4. PLAN FORESTAL DE EXTREMADURA. .................................................................... 135

K.5. PLAN HIDROGRÁFICO DEL GUADIANA 2016-2021. ................................................ 136

K.6. PLAN DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS DE EXTREMADURA. ............................... 142

K.7. PLAN DE INFRAESTRUTURAS VIARIAS DE EXTREMADURA. ................................ 142

K.8. AFECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO-CULTURAL. ............................................ 142

L. MOTIVACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN

AMBIENTAL ESTRATÉGICA SIMPLIFICADA. ......................................................... 143

M. RESUMEN DE LOS MOTIVOS DE LA SELECCIÓN DE LAS ALTERNATIVAS

CONTEMPLADAS. ..................................................................................................... 145

N. MEDIDAS PREVISTAS PARA PREVENIR, REDUCIR Y, EN LA MEDIDA DE LO

POSIBLE, CORREGIR CUALQUIER EFECTO NEGATIVO RELEVANTE EN EL MEDIO

AMBIENTE DE LA APLICACIÓN DEL PLAN O PROGRAMA, TOMANDO EN

CONSIDERACIÓN EL CAMBIO CLIMÁTICO. ........................................................... 146

N.1. INTRODUCCIÓN. ....................................................................................................... 146

N.2. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA ATMÓSFERA. .............. 147

N.2.1. MEDIDAS PROTECTORAS. ................................................................................................. 147

N.2.2. MEDIDAS CORRECTORAS. ................................................................................................ 148

N.3. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE EL FACTOR TIERRA. ....... 149



N.4. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA RED HIDROGRÁFICA. 150



N.5. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FLORA. ........................ 151



N.6. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FAUNA. ........................ 153



N.7. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE EL PAISAJE. ..................... 153



N.8. MEDIDAS APLICABLES DURANTE LA FASE DE ASENTAMIENTO. ........................ 155

N.9. MEDIDAS ESPECÍFICAS. .......................................................................................... 157

N.9.1. TRANSPLANTE SELECTIVO Y CORTA DE ARBOLADO. .................................................. 157








Página | 5

N.9.2. LIMPIEZA Y DESBROCE. ..................................................................................................... 157

N.9.3. SIEMBRAS Y PLANTACIONES. ........................................................................................... 158

N.9.4. MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y MOLDEO DEL CAMPO. ................................................... 159

N.9.5. GESTIÓN DEL AGUA............................................................................................................ 159

N.9.6. RED ELÉCTRICA. ................................................................................................................. 160

N.10. VALORACIÓN DESPUES DE APLICAR LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y

PROTECTORAS. ............................................................................................................... 160

O. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS PREVISTAS PARA EL SEGUIMIENTO

AMBIENTAL DEL PLAN. ............................................................................................ 161

O.1. INTRODUCCIÓN. ....................................................................................................... 161

O.2. OBJETO DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO. ............................................................. 162

O.3. INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL. ...................................................... 163

O.3.1. INDICADORES EN FASE DE EJECUCIÓN. ........................................................................ 163

O.3.2. INDICADORES EN LA FASE DE ASENTAMIENTO. ........................................................... 165

O.4. APLICACIÓN DE INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL. ......................... 166

O.5. INFORME DE SEGUIMIENTO. ................................................................................... 166

O.6. ACTUALIZACIONES Y REVISIONES DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN. ....... 166

O.7. COHERENCIA DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO. ................................................... 167

P. CONCLUSIÓN DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO. ...................... 168








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A. REDACTOR.

Se redacta el presente Documento Ambiental Estratégico por Antonio Ángel Vélez Carrillo

con DNI 53.266.440-G, domiciliado en Badajoz, C/Francisco Sansón Moreno Nº 21 Bajo A,

Ingeniero Agrónomo, colegiado Nº 560, del Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de

Extremadura, para Gómez-Pompa S.L, con CIF B06345714 y con domicilio en Plaza Cecilio

Reino Vargas nº 2 Entreplanta, 06003 Badajoz.

B. PROMOTOR.

Se redacta el presente Plan Parcial por iniciativa municipal, siendo el promotor de

dicha iniciativa el Excmo. Ayuntamiento de Castilblanco, con CIF P-0603500J, y domicilio en la

Plaza de España, Nº 1, de Castilblanco (Badajoz), y ello por sometimiento a lo determinado en

el artículo 124 del Reglamento de Planeamiento:

“Artículo 124. Elaboración y tramitación de los Planes Parciales de Ordenación.

1. Corresponde a las Administraciones públicas, de oficio, la promoción y tramitación

para, en su caso, instar la aprobación definitiva de Planes Parciales de Ordenación cuando se

realicen con independencia y anterioridad respecto de los Programas de Ejecución.”

C. NORMATIVA AFECTADA.

A continuación, se enumera la normativa afectada específica por el presente Documento

Ambiental Estratégico:

Decreto 54/2011, de 29 de abril que aprueba el Reglamento de Evaluación

Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura

Ley 21/2013, de 9 diciembre, de evaluación ambiental

Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma

de Extremadura.

El Plan Parcial ha sido redactado en aplicación de la siguiente legislación urbanística:

Ley 15/2001 de 14 de diciembre del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura

Ley 9/2010, de 18 de octubre, de modificación de la Ley 15/2001

Ley 10/2015, de 8 de abril, de Reforma de la Ley del Suelo de Extremadura

Reglamento de Planeamiento de Extremadura, Decreto 7/2007, de 23 de enero

Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz)


http://extremambiente.gobex.es/files/legislacion/2011%20Aut%20Decreto%2054_2011%20Reglamento%20Evaluaci%C3%B3n%20Ambiental%20Extremadura.pdf

http://extremambiente.gobex.es/files/legislacion/2011%20Aut%20Decreto%2054_2011%20Reglamento%20Evaluaci%C3%B3n%20Ambiental%20Extremadura.pdf

http://extremambiente.gobex.es/files/2015/LEYES%20Y%20DECRETOS/20150526%20Ley%2021-2013,%20de%209%20Diciembre,%20de%20evaluacion%20ambiental.pdf

http://extremambiente.gobex.es/files/2015/LEYES%20Y%20DECRETOS/20150526%20Ley%2016-2015,%20de%2023%20de%20abril,%20de%20proteccion%20ambiental%20de%20la%20Comunidad.pdf








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D. OBJETO DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL DEL

SECTOR URBANIZABLE ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO.

El presente Documento Ambiental Estratégico tiene como objeto aportar la información

requerida en aplicación del artículo 29.1 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación

ambiental, información necesaria para el procedimiento de evaluación estratégica de los Planes

Parciales de Ordenación, en base al artículo 59.2 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de

protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

El presente Documento Ambiental Estratégico contiene la siguiente información, en

aplicación del Artículo 29. Solicitud de inicio de la evaluación ambiental estratégica simplificada,

de la Ley 21/2013, de 9 diciembre, de evaluación ambiental:

a) Los objetivos de la planificación.

b) El alcance y contenido del plan propuesto y de sus alternativas razonables, técnica y

ambientalmente viables.

c) El desarrollo previsible del plan o programa.

d) Una caracterización de la situación del medio ambiente antes del desarrollo del plan o

programa en el ámbito territorial afectado.

e) Los efectos ambientales previsibles y, si procede, su cuantificación.

f) Los efectos previsibles sobre los planes sectoriales y territoriales concurrentes.

g) La motivación de la aplicación del procedimiento de evaluación ambiental estratégica

simplificada.

h) Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas contempladas.

i) Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, corregir

cualquier efecto negativo relevante en el medio ambiente de la aplicación del plan o programa,

tomando en consideración el cambio climático.

j) Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.










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E. OBJETO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN.

El objetivo del Plan Parcial de Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan General

Municipal de Castilblanco (Badajoz) es desarrollar urbanísticamente dicho sector

estableciéndose la Ordenación Detallada de su ámbito territorial.

Así pues, el Plan Parcial pretende la ordenación global del sector calificado para el uso

de campo de golf, procurando la continuidad de trama con el sector SR-5 ya urbanizado.

La formulación del Plan Parcial de Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan

General Municipal de Castilblanco (Badajoz) se realiza, de acuerdo con las condiciones

establecidas en el artículo 52 y siguientes del Reglamento de Planeamiento:

El Plan Parcial del Sector ST-1 contiene las determinaciones previstas en el artículo 55

del Reglamento de Planeamiento, por remisión a lo dispuesto en el artículo 26 del mismo, en

cuanto a la condición de determinaciones de ordenación detallada, siendo éstas las siguientes:

“Artículo 55. Determinaciones de los Planes Parciales de Ordenación.

1. El diseño de la red secundaria de reservas de suelo dotacional público no integrado en la red

básica de reservas.

Esta red comprenderá, para la totalidad del suelo urbano (SU), urbanizable (SUB) y, en su caso,

no urbanizable (SNU), las reservas de espacios públicos y el trazado de las vías de comunicación

propias de cada sector o unidad de actuación, debiendo quedar precisados los siguientes

elementos: delimitación perimetral, alineaciones, cotas de rasantes principales y características

del enlace con el sistema general de comunicaciones previsto en el Plan General Municipal…

2. La definición, en cada una de las zonas de ordenación urbanística, de los usos pormenorizados

y las ordenanzas tipológicas expresivas de la altura, el número de plantas sobre y bajo rasante,

retranqueos, volúmenes y otras previsiones análogas, mediante formulación propia o efectuada

por remisión a los correspondientes Criterios de Ordenación Urbanística.








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3. La fijación de reservas para dotaciones públicas de sistema local cumpliendo los estándares

mínimos establecidos en los artículos 27, 28 y 30 del presente Reglamento y artículo 74 de la

LSOTEX.

4. La delimitación, conforme con la contenida con carácter indicativo en la ordenación estructural,

de las unidades de actuación urbanizadora.

5. La precisión, para cada uno de los sectores o de las unidades de actuación, de las

características y el trazado de las galerías y redes de abastecimiento de agua, alcantarillado,

energía eléctrica y de aquellos otros servicios que, en su caso, prevea el Plan General Municipal,

así como la resolución de su eventual enlace con las redes municipales existentes.

6. La parcelación de los terrenos o el régimen al que deba ajustarse su parcelación en función

de las tipologías edificatorias previstas para cada zona de ordenación urbanística.”

El Plan Parcial de Ordenación se formaliza en los siguientes documentos, definidos en

el artículo 56 del Reglamento de Planeamiento:

a) Memoria Informativa y Justificativa

b) Planos de Información

c) Normas Urbanísticas

d) Planos de Ordenación








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F. ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN PROPUESTO.

F.1. SITUACIÓN Y ÁMBITO TERRITORIAL.

Los terrenos cuya ordenación se pretende, se encuentran situados al sur del núcleo

urbano de Castilblanco, habiendo formado parte de la denominada “Dehesa Boyal”, si bien ahora

segregados de la misma y de propiedad privada. De forma irregular, definen una superficie de

62,8871 hectáreas.

Sus márgenes o límites vienen determinados por los siguientes criterios determinantes:

Al Norte con el Sector SR-5 y la carretera Nacional 502 de Castilblanco a Herrera del

Duque.

Al Este con el Sector SR-4

Al Oeste, con la Dehesa Boyal y Arroyo Canganchín

Al Sur con la Dehesa Boyal y el Sector SR-4.

Tienen su máxima dimensión en sentido norte-sur.

Catastralmente, la finca viene definida por una sola referencia:

9589401/UJ1498N/0001FI

Se corresponde a la Finca Nº 5275 del Registro de la Propiedad de Herrera del Duque

La superficie del Sector, como se ha indicado y una vez efectuada la medición sobre la

base cartográfica elaborada a los efectos de este documento, es de 628.871,00 m²

(SEISCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN metros cuadrados).

La superficie del Sector con derecho a aprovechamiento es el 100% de la superficie del

mismo, es decir, 628.871,00 m².

F.2. USOS, EDIFACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES.

En el periodo comprendido entre los años 2005 a 2007, se desarrollaron parte de las

obras de urbanización del sector, correspondientes a la ejecución del Campo de Golf. Estas

obras, comprenden las siguientes partidas:








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Movimiento de tierras

Ejecución de lagos

Ejecución de calles, greens y tees

Sistema del drenaje

Sistema de riego, parcialmente

Pozos de sondeo

Su grado de conservación es bastante bueno, por lo que en el proyecto de urbanización

que se redacte como desarrollo del sector, la mayor parte de estas obras se considerarán como

ya ejecutadas.

Por otra parte, nos encontramos con un sector residencial colindante, el SR-5, ya

urbanizado parcialmente, aunque tampoco tenga resueltas aún las conexiones generales de las

diferentes infraestructuras, pero que servirá de apoyo y referencia y al que se acometerán las

redes tanto de suministro de agua como de energía eléctrica, y una de gran importancia, la de

depuración, ya que la depuradora proyectada en este sector prestará servicio tanto para el mismo

como para el municipio de Castilblanco y el campo de golf con todas sus infraestructuras.

Infraestructuras del transporte:

El sector tendrá su acceso por la carretera nacional 502, que lo delimita por el norte, a

través de una rotonda ya proyectada, que es también el entronque de conexión al casco urbano

y a la urbanización colindante, por lo que este aspecto puede considerarse también resuelto.

Otras infraestructuras:

Existe una red de transporte de energía eléctrica de media tensión, que bordea el límite

norte, y algunos caminos que surcan el territorio en varias direcciones, para el acceso a las

diferentes suertes o fincas agrícolas de la zona. Para la línea eléctrica, se ha considerado el

soterramiento, según el esquema propuesto en los planos de infraestructuras, y en cuanto a los

caminos, éstos serán absorbidos por el nuevo trazado viario.








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F.3. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD.

Los terrenos incluidos en la delimitación del Sector, CON DERECHO A

APROVECHAMIENTO, pertenecen a un solo propietario privado. Las superficies en que se ven

afectadas las parcelas incluidas en la delimitación del Sector, así como el nombre y domicilio de

sus propietarios, según los datos en poder del equipo redactor de este Documento y el porcentaje

de participación, se definen en el cuadro siguiente, además de aparecer su definición gráfica en

su plano correspondiente en el Plan Parcial.

ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD EN EL SECTOR

PARCELA PROPIETARIO REGISTRAL DOMICILIO SUPERFICIE

m2

%

Nº 1 NUCHERA &NUCHERA SA C/ Carlos Cañal, 30

41001 Sevilla 628.871,00 100,00

Superficie Total del Sector CON DERECHO A APROVECHAMIENTO 628.871,00

100,00

Viario afectado para los accesos (*)

SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR a efectos de ordenación 628.871,00 m

(*) Se incluye en el Sector, como superficie bruta sin derecho a aprovechamiento, la zona de

servidumbre de carretera, por donde está previsto se ejecute el acceso viario a todo el

sector.

F.4. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO VIGENTE.

Las Condiciones Particulares de Programación son las determinadas en los Anexos 4 y

5 de las Normas Urbanísticas del PGM: Fichas individualizadas de las Áreas de Reparto y de los

Sectores en Suelo Urbanizable, que resumidas se transcriben en el siguiente cuadro:








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CONDICIONES GENERALES DEL SECTOR ST-1

CARACTERISTICAS SUPERFICIALES

Superficie BRUTA Total 628.871,00 m²

Superficie Suelo Privativo 628.871,00 m²

Superficie Suelo Público ---------------------

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO

Área de Reparto AR-G = Sector ST-1

Aprovechamiento Medio del Área de Reparto 0,016 m²/ m²

Aprovechamiento Medio del Sector 0,016 m²/ m² = 10.000,00 m²

Uso Global TERCIARIO

Usos específicos

Usos compatibles DOTACIONAL

Usos prohibidos

Coeficiente de edificabilidad bruto (s/sup sector) 0,016 m²t/ m²s

Nº de plantas 2

Edificabilidad en Terciario 10.000,00 m²

ORDENANZAS Reguladoras ZOU 6: Terciario

CONDICIONES DE PROGRAMACION

Iniciativa del Planeamiento Privada

Gestión Indirecta

Instrumento de Actuación Programa de Ejecución. Plan Parcial

Sistema de Actuación COMPENSACION

Aprovechamiento atribuible a la propiedad 90 %

Sistemas Generales adscritos al sector Ninguno

Superficie de viviendas sujetas a régimen de PP Ninguna








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Superficie Sistema Local ESPACIOS LIBRES 62.887,10 m²

Superficie Sistema General ESPACIOS LIBRES ----------------

Superficie Dotacional ENSEÑANZA

31.443,55 m² Superficie Dotacional EQUIPO SOCIAL

Superficie Dotacional DEPORTIVO

Superficie Sistema Local VIARIO S/Ordenación Plan Parcial

Aparcamientos 100 privadas - 200 públicas

F.5. ORIGEN DE LA INICIATIVA Y ANTECEDENTES.

En el origen de la calificación de estos suelos, pertenecientes a la Dehesa Boyal del

municipio, se encuentra la iniciativa privada de construcción de un Campo de Golf, que activaría

la economía, no solo de la localidad de Castilblanco, sino de toda la comarca. Como apoyo a

esta instalación, y con el fin también de alojar a los potenciales clientes regulares del campo, se

califica un sector residencial colindante, cuya urbanización se encuentra ya ejecutada en un alto

porcentaje y que engloba, asimismo, las zonas deportivas de la localidad, así como reserva

suficiente de suelo de uso Terciario para la implantación de un hotel y de aquellos equipamientos

complementarios a la actividad principal del Golf.

La urbanización del sector SR-5 colindante, como se ha dicho, quedó paralizada en el

año 2008, como consecuencia de la crisis económica generalizada en el sector de la

construcción. El campo de golf, en paralelo, se ejecutó parcialmente, estando realizados los

movimientos de tierra, los lagos, la instalación de drenaje y parte de la de riego, así como las

calles, greens, teens y bunkers.

Así pues, el presente Plan Parcial pretende la ordenación global del sector calificado

para el uso de campo de golf, procurando la continuidad de trama con el sector ya urbanizado,

en correspondencia con la idea original que alumbró el proyecto conjunto.








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F.6. JUSTIFICACIÓN DE LA ACTUACIÓN.

La construcción de un campo de golf, en el entorno descrito, favorecería el desarrollo

económico-social de la comarca. La población de ésta, desde los años 60, ha ido disminuyendo

progresivamente, motivado principalmente este fenómeno por la emigración, a su vez provocada

por la falta de empleo, debida a un tejido económico basado fundamentalmente en el sector

primario.

Esta actuación cambiaría el sentido migratorio de la población, tanto en la fase de

construcción, creando numerosos puestos de trabajo y favoreciendo directamente las empresas

del sector de la construcción, como en la fase de funcionamiento del campo de golf.

La Unión Europea, dentro de su política de favorecer el desarrollo rural , apuesta

firmemente por la políticas de juventud y empleo, así como por las iniciativas tanto públicas como

privadas que favorezcan la creación de yacimientos de empleo de calidad en el medio rural.

Por otra parte, la práctica de este deporte se ha convertido en un incentivo turístico de

primer orden en nuestro país, por el espectacular crecimiento de turistas que lo practican, muy

fieles y de alto poder adquisitivo. Los jugadores de golf que visitan nuestro país gastan entre 2,5

y 4 veces más de promedio que un turista normal, y además viajan en temporada baja,

garantizando la explotación del sector servicios en épocas de mínima ocupación.

El turismo del golf tiene un perfil característico, ya que se trata de un turismo de

categoría notablemente superior a la media. Otras características positivas de este tipo de

turismo es que se alojan en hoteles de 4 y 5 estrellas (el 75%) y tiene un índice de movilidad alto.

Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, se puede concluir que la actividad

turística ligada al deporte del golf, supone una actividad económica de relativa importancia.

Del volumen total del gasto de un jugador de golf, en torno al 50% es de carácter

extrahotelero y únicamente el 15% es estrictamente inherente al golf, lo que nos puede dar una

idea de las repercusiones que tiene el golf como generador de economías inducidas, que se

traducen en creación de empleo. Así, aparte del directo que se deriva de las instalaciones propias

del golf, restaurantes y bares anejos al mismo, de las pernoctaciones turísticas de los jugadores








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y acompañantes y de la inversión en los campos de golf, se propicia la proliferación de puestos

de trabajo directos e indirectos de más difícil cuantificación a través de actividades como:

Promociones inmobiliarias

Intermediación turística, restauración, taxis, alquiler de automóviles y comercio.

Construcción, etc.

Esta iniciativa, como futuro motor de la economía de la zona, favorecerá la creación de

un tejido empresarial del sector terciario, proporcionando mayor riqueza en términos económicos,

por el mayor valor añadido que poseen las empresas del sector terciario y estabilidad a la

economía de la zona, por dejar de depender casi exclusivamente de empresas de marcado

carácter agrícola, para crear un tejido económico biodiverso.

Está perfectamente comprobado que los campos de golf representan un beneficio

ecológico en el medio microclima y una reducción de contaminación atmosférica, aparte de otras

ventajas importantes como la restauración y conservación paisajística, la recuperación de

paisajes degradados y efectos positivos sobre la flora y la fauna. La simple visita a cualquier

campo de golf es suficiente para contrastarlo.

Además de favorecer un desarrollo económico y social, la Unión Europea no entiende

esta actividad como tal, si no fuera sostenible con el entorno físico donde se materializa la

iniciativa.








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F.7. IDONEIDAD DE LOS TERRENOS.

Los terrenos ocupan una extensión aproximada de 63 hectáreas, sobre un terreno de

perfil topográfico accidentado, con pendiente media superior al 5% e inferior en cualquier caso

al 8%. Se desarrollan sobre tierras pardas meridionales del perfil A/(B)/C, de escaso espesor y

pobres en sustancia coloidales. Son suelos de textura arenolimosa, permeables y con poca

capacidad de retención para el agua. De pH neutro o ligeramente ácido, ausencia de carbonato

cálcico y con baja capacidad de cambio.

Los terrenos aportan, a su vez, la idoneidad suficiente para el desarrollo urbanístico que

se pretende, concretada en las siguientes particularidades:

Una climatología que presenta un valor térmico mensual de 15,51C y unas precipitaciones

anuales de 730,1 mm (datos medios).

Claridad de la futura ordenación, mediante una sencilla continuidad con la trama

urbanística existente.

Facilidad para la gestión de los mismos, en orden a establecer su ejecución, dado que se

la propiedad se concentra en un propietario único y el propio Ayuntamiento ha mostrado

su posición favorable previa a este desarrollo.

Adecuado desarrollo del sistema local de comunicaciones, a partir del trazado viario ya

existente.

Aprovechamiento de recursos, en orden a la extensión de la redes de servicios básicos.

Para el abastecimiento de agua, existen un total de 11 sondeos en los terrenos, con un

caudal total de 10,10 litros/segundo, contándose además con la posibilidad de otras

alternativas de abastecimiento, que se describen en los capítulos correspondientes.

Inexistencia de impacto medioambiental desfavorable.








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F.8. JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA.

El primer elemento determinante considerado es la conexión que establecer con la

carretera N-502, y la definición del acceso al sector. Para ello se utiliza el mismo elemento ya

proyectado en el desarrollo del Plan Parcial del sector SR-5 y asumido por el Plan General

posteriormente aprobado. Se propone así una conexión con la carretera en un solo punto,

compartido por ambos sectores, mediante una rotonda de medidas regladas, de 40 m de

diámetro interior y 10 m de calzada de rodadura. El emplazamiento de la rotonda es el lugar

donde el camino vecinal de Castilblanco al embalse de García de Sola intersecta con la carretera.

En dicho punto, las condiciones de visibilidad son buenas y se encuentra a distancia suficiente

(aproximadamente 325 m) del acceso al casco urbano desde la carretera.

Resuelto el acceso, la ordenación propone una simple zonificación, siendo el criterio

empleado la continuidad con la trama urbana desarrollada en el sector SR-5 colindante. Así, la

superficie de suelo destinada a reserva para dotaciones públicas (32.000,00 m2) se propone en

continuidad de la reserva del SR-5, al norte de nuestro sector, procurando una geometría que

permita la ubicación racional de estos equipamientos. De igual forma, con el mismo criterio de

continuidad, se plantea la ubicación de la reserva para Zonas Verdes (63.000,00 m2), definiendo

el conjunto un gran parque urbano que, por el oeste, se convierte en frontera con el resto de la

dehesa boyal y delimita la zona residencial. Aunque hubiese sido interesante la continuidad de

esta trame también por el sur, la implantación del campo de golf no deja espacio para dicho

desarrollo, aunque al final, todo es zona verde.

De esta forma, el uso global principal, el terciario concretado en campo de golf, ocupa

el 84,70% de la superficie del sector, con un diseño que se describirá en los apartados que

siguen, y el resto del suelo queda repartido entre las reservas señaladas y una pequeña zona, al

norte, destinada al viario de entronque con la rotonda y la carretera.

Las edificaciones propias del campo de golf, como pueden ser el club social, los

almacenes y el posible hotel, se dejan a un posterior desarrollo de detalle, a través de un proyecto

de ejecución específico. Es por ello que no se define una trama viaria interior, ni pública ni

privada. Los accesos quedan garantizados por la continuidad ya citada, de forma que a las zonas

verdes se accede a través de las zonas verdes del sector SR-5 y de igual manera al suelo para

dotaciones públicas. De esta forma se minimiza también el impacto ambiental sobre el terreno y

los costes de urbanización, mejorándose la viabilidad económica del Plan Parcial.








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El campo de golf se adapta a la topografía del lugar, con los mínimos movimientos de

tierra, con el fin de alterar en la menor medida posible la propia morfología del lugar y la

destrucción arbitraria del encinar.

Se conseguirá con todo esto, a partir de la aprobación de este Plan Parcial, la

construcción de un área urbanística de gran calidad ambiental, prestando un interés especial a

la creación de numerosos y amplios espacios públicos, con un cuidado tratamiento de jardinería

y mobiliario.

F.8.1. DISEÑO DEL CAMPO DE GOLF.

Se proyecta la construcción de un Campo de Golf de 18 hoyos, Campo de prácticas,

Putting-Green y Chipping-Green.

Actualmente el terreno es una dehesa, entre las cuales discurrirán las calles del golf,

con zonas planas y pendientes que no superan el 8%. Las encinas servirán como obstáculos

para el juego, respetándose por su gran porte y belleza, con lo cual le dará al Campo unas

características únicas.

Los criterios de diseño son:

a. Seguridad

La seguridad hacia los jugadores se consigue evitando lanzamientos cruzados, golpes

ciegos, protección de lanzamientos erróneos con moldeo adecuado y árboles, etc.

b. Comodidad

La comodidad es un factor básico, se han pretendido los siguientes objetivos:

Reducir distancias entre green y tee.

Localización de los hoyos 1-9-10-18, próximos a la casa Club, así como a las distintas

áreas de prácticas.








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c. Estrategia

Un Campo excesivamente monótono y simple, termina reduciendo el número de

jugadores.

Existen nuevos recursos de diseño que aparentemente dificultan el juego pero lo hacen

atractivo.

Penalizaciones a izquierda y derecha equilibradas.

Se han aprovechado todas las posibilidades del terreno, como que entren en juego gran

cantidad de las encinas.

Se ha procurado que en el recorrido haya posibilidad de utilización de todos y cada uno

de los palos de la bolsa.

Las penalidades no son excesivamente severas, ni de tal naturaleza que no permitan al

jugador recuperar lo perdido con un golpe excelente.

Protección y delimitación de los hoyos por árboles, lagos, moldeos, bunkers, etc.

La situación de los Tees sobre plataformas elevadas entre 30 y 2 m. para facilitar el

dominio visual del hoyo al jugar, así como para una mayor definición del mismo.

Comienzo de las calles como máximo a 90 m de Green, enganchándose en las zonas de

caída de los golpes de salida y estrechándose en combinación con otras dificultades y

obstáculos como árboles, bunkers y lagos.

Los bunkers en los Faisways no son profundos y se situaran estratégicamente, siendo

estos generalmente mayores que los situados alrededor de los greenes.

Se ha realizado un diseño con especial esmero en las zonas de Greens, al realizarse en

ellos los golpes definitivos.

Variedad en la longitud de los hoyos

Lagos para almacenamiento del agua de riego que además aportan un gran atractivo

visual y estrategia en el recorrido.

d. Capacidad del Campo

El tiempo de recorrido del campo será aproximadamente de 4 horas, la capacidad de

jugadores puede variar entre invierno y verano (160 jugadores a 200 jugadores)








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e. Soluciones técnicas

Ahorro de agua con moderno Solfware de automatismo de riego.

Utilización de aguas residuales para el riego.

f. Máxima integración ambiental

g. Atractivo paisajístico

Minimización sobre la posible afección a la vegetación autóctona.

Incorporación de los árboles existentes, que definan los hoyos y dificulten y embellecen

el recorrido.

h. Campo de bajo mantenimiento

Áreas de mantenimiento de difícil acceso, flexión de variedades de césped adaptados a

la climatología, a las características del suelo y del agua de riego.

Topografía existente

La finca presenta en su totalidad una topografía muy adecuada para la ubicación de un

Campo de Golf, predominando las zonas llanas y algunas pendientes en su zona norte, que no

superan el 8%, y algunas vaguadas que le darán variedad al recorrido.

La naturaleza no rocosa del suelo, facilita el movimiento de tierras en aquellas zonas

donde sea necesario modificar las pendientes.

Topografía modificada

El diseño, desde el punto de vista topográfico, se caracteriza por la máxima adaptación al terreno,

siguiendo sus curvas de nivel, pretendiendo minimizar los volúmenes del movimiento de tierras.

Los desniveles se absorben de greens a teec.

El diseño presenta desniveles moderados, lo que hace que el Campo resulte muy cómodo de jugar.








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Descripción por Hoyos:

Hoyo Nº 1 Par 4 Distancia - 385 Metros

Hoyo fácil, prácticamente sin obstáculos, solo un árbol en el centro de la calle a la distancia 275

m.

Hoyo Nª 2 Par 4 Distancia - 350 Metros

Hoyo en bajada, dificultad en el greens, rodeado de bunkers

Hoyo Nª 3 Par 5 Distancia - 500Metros

Hoyo largo sin grandes problemas, solo a la derecha, que puede la bola caer al Arroyo que

transcurre por su derecha.


Hoyo difícil, dificultad lago en su parte frontal y green en sentido a través de la caída de bola,

protegida por bunkers para evitar salida de la bola.


Hoyo en subida, con la dificultad de varios árboles en su recorrido.


Hoyo largo y difícil por los árboles de su recorrido, greens tres caídas y rodeado de bunkers.


Hoyo en subida, dificultad en el green, rodeado de bunkers.


Hoyo largo y difícil a su derecha un lago.


Hoyo difícil de llegada, solo tiene dificultad en los dos lagos en la derecha de su recorrido.


Hoyo relativamente fácil, aunque con una gran dificultad por los árboles que están en el centro

de la calle.


Hoyo fácil, dificultad en los árboles de su recorrido.


Hoyo corto y con gran dificultad en el green, ya que lo rodea un lago.


Hoyo largo, pero sin grandes dificultades.

Hoyo Nª 14 Par 5 Distancia – 480 Metros








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Dificultad en el green, ya que se estrecha en su entrada por una serie de árboles.


Hoyo difícil, por distancia y dificultad en el green al tener de fondo un lago.


Un Dog-lago a la derecha, difícil el golpe a greens, ya que tiene que salvar un lago en el 2º golpe.


Hoyo fácil y sin grandes problemas.


Hoyo de llegada fácil, dificultad en el green rodeado de árboles.

El proyecto define la ejecución de un Campo de 18 Hoyos, par 72 y longitud 6.271 m.

CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES

TEES 3.758.00 m2

GREENES 11.254.00 m2

BUNKERS 12.379.00 m2

CALLES 220.319 .00 m2

LAGOS 23.871.00 m2

ROUGHT 303.419.00 m2

CAMPO DE PRACTICAS 52.500.00 m2

TOTAL 627.500.00 m2








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Tarjetas de Campo

TARJETA DEL CAMPO

HOYO DISTANCIA PAR

1

2

3

4

5

6

7

8

9

385

365

522

212

450

442

355

200

375

4

4

5

3

5

4

4

3

4

3.306 36

10

11

12

13

14

15

16

17

18

290

320

134

464

480

200

359

368

350

4

4

3

5

5

3

4

4

4

2.965 36

TOTAL 6.271 72








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Aspectos ambientales

Presentamos a continuación una serie de aspectos, que se han tenido en cuenta en la

fase de diseño y planificación de este Plan Parcial, y que deberán ser contempladas durante las

fases de construcción y mantenimiento del campo.

En el Diseño

El diseño del campo debe perseguir su integración ambiental y permitir el desarrollo

sostenible del entorno en el que se asienta, evitando contaminarlo o sobrevivir a base de grandes

cantidades de insumos. Un campo de golf bien diseñado proporcionará una instalación recreativa

que incrementará el valor de la zona, pero manteniendo una adecuada relación con los usos de

otras fincas colindantes.

En las zonas de juego se proponen plantaciones con especies y variedades

seleccionadas por su buena adaptabilidad, de forma que proporcionen las mejores

características respetuosas con el medio natural. Así, se evitará la utilización de especies

exóticas, con mala adaptación a las condiciones del lugar y que requieren un mantenimiento

intensivo.

En la etapa de planificación del Campo de Golf

Previos:

Estudio Básico de Viabilidad del Proyecto incidiendo en los aspectos medioambientales,

económico-financieros y de mantenimiento de las instalaciones.

Inventario y valoración de los factores limitantes medioambientales: fauna, vegetación

existente, aguas superficiales y subterráneas, zonas de atractivo visual (rocas, desnivel

topográfico...)

Disponibilidad de terreno

Restricciones legales (Normativa Urbanística, lugares históricos o arqueológicos...)

Análisis de suelo y clima:

-Suelo: análisis textural y químico.

-Clima: registros completos y elaborados de los observatorios meteorológicos más

próximos.








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Disponibilidad, origen y calidad de las aguas de riego del Campo de Golf.

Coste general de las inversiones necesarias.

Análisis de la inversión en infraestructura general: accesos, electricidad, agua...

Redacción del Proyecto:

Documentación básica: plano tipográfico E: 1/1.000, curvas de nivel a 1 m.

Identificación e integración de las áreas medioambientalmente sensible y factores

limitantes.

Análisis de escorrentías, control en el proyecto y red de drenajes.

Compensación del movimiento de tierras.

Adecuación del diseño a la finalidad del proyecto.

Origen de las aguas, parámetros de calidad y su incidencia en el diseño y proyecto en

general (Aguas procedentes de depuradora o de concesión).

Características de los lagos reguladores y línea de abastecimiento y recirculación.

Diseño del sistema de Riego y Estación de Bombeo (y sus especificaciones si se utilizan

aguas residuales tratadas).

Selección de céspedes adaptados a las condiciones locales de suelo, clima y agua de

riego.

Plan de arbolado y reforestación.

Integración del Campo de Golf con otras instalaciones.

Durante la construcción del Campo de Golf:

Minimización de la afección en zonas ajenas al área de actuación.

Aprovechamiento de todo el suelo vegetal.

Protección de arrastres por agua de escorrentía durante la obra.

Protección entre desmonte y terraplén. Integración del diseño en el medio natural.

Análisis de procesos de mejoras texturales adecuados al tipo de césped a implantar.

Desarrollo de programas de Mantenimiento Integral durante el establecimiento del

césped.

Durante el funcionamiento del Campo de Golf:








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Labores de riego:

Análisis de suelos previo a la puesta en riego.

Dosis y frecuencia de riego (según clima. Suelo y tipo de césped)

Parámetros de calidad de aguas residuales y como afectan al mantenimiento del Campo

de Golf.

Incidencia en el sistema de riego, estaciones de bombeo y lagos.

Tratamientos adicionales a las aguas suministradas en función de su grado de calidad.

Desarrollo práctico de riego que promueva el control y ahorro en agua de riego y permita

el uso de aguas residuales recicladas.

Tratamientos fitosanitarios:

Listado de productos fitosanitarios restringidos y de los productos autorizados,

Incidencia de las labores de mantenimiento del Campo de Golf sobre ecosistemas

sensibles (arroyos, flora del entorno...)

Recomendaciones para un adecuado mantenimiento: siegas, podas...

Determinación del impacto medioambiental de las labores de fertilización y por el empleo

de fitosanitarios.

Equilibrio entre el Campo de Golf y la flora de su entorno.

Desarrollo de un programa de Mantenimiento Integral de Enfermedades (IPM) para el

control de la aplicación de químicos y otras prácticas, que reduzcan su impacto sobre el

medio ambiente.

Fomentar prácticas de mantenimiento que potencien los estudios de calidad del césped

y reduzcan las necesidades de mantenimiento.

F.9. SUELO DE USO PRIVADO Y EDIFICACIÓN.

La estructura morfológica de la ordenación propuesta determina la creación de 4 zonas

y 3 manzanas, numeradas en la documentación gráfica. De éstas, las manzanas número 2 y 3

acogen terrenos de cesión para el Sistema Local de Espacios Públicos o Zonas Verdes y los

terrenos de cesión Dotacionales. La manzana número 1, con una superficie total de 532.656 m2,

equivalente al 84,70% del total de la superficie del sector, se destinará a uso terciario,

desarrollándose dentro de la misma el campo de golf.








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La edificación a situar en este suelo responderá al tipo de edificación abierta y aislada,

con las condiciones de parcelación y edificación que contemplen igualmente las Ordenanzas

reguladoras del Sector y que tienen a su vez, como parámetros determinantes, las dimensiones

de parcela, retranqueos, ocupación, número de plantas, altura máxima de edificación y

coeficiente de edificabilidad.

El cuadro de superficies correspondiente a cada manzana, así como a la parcelación

contemplada en la ordenación, se define en su punto correspondiente.

F.10. DIVISIÓN EN UNIDADES DE ACTUACIÓN Y SISTEMA DE ACTUACIÓN.

Entendiendo que las Unidades de Actuación constituyen el ámbito territorial al que ha

de ajustarse la ejecución del Sector y que su delimitación ha de cumplir con los siguientes

requisitos:

Que por sus dimensiones y características de ordenación sean susceptibles de asumir

las cesiones de suelo derivadas de las exigencias de planeamiento.

Que hagan posible la distribución equitativa de los beneficios y cargas de la urbanización.

Que tengan entidad suficiente para justificar técnica y económicamente la autonomía de

la actuación.

Se establece la delimitación de UNA SOLA UNIDAD DE ACTUACION, cuya superficie

y morfología coincide exactamente con la delimitación del Sector, sin perjuicio de que el

Ayuntamiento, de oficio o a instancia de particulares, pueda con posterioridad iniciar el trámite

de modificación de tal delimitación con el procedimiento establecido en la legislación urbanística

vigente. Esta determinación poligonal está así en consonancia con el espíritu de la Actuación –

considerada como una operación unitaria-, además de garantizarse una más eficaz gestión en

el desarrollo del Sector.

El Sistema de Actuación para la ejecución de las previsiones establecidas en este Plan

Parcial será el de COMPENSACION. Será necesario, por ello, la redacción y tramitación del

correspondiente Proyecto de Reparcelación o Compensación, debiendo recoger el mismo,

además de la asignación final del aprovechamiento lucrativo, la localización de los terrenos de

cesión obligatoria y de las reservas para dotaciones, así como las parcelas edificables en que se

sitúa el 10% de aprovechamiento lucrativo a ceder al Ayuntamiento.








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F.11. REDES BÁSICAS DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS GENERALES.

F.11.1. OBRAS COMPRENDIDAS.

Las obras de urbanización que se desarrollarán en este sector, en base a lo dispuesto

por la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, el Reglamento de Planeamiento y

el Plan General Municipal de Castilblanco, serán las siguientes:

1. Transformación del terreno. Movimiento de Tierras

2. Red Viaria. Pavimentación de calzadas, aparcamientos, aceras, red peatonal

3. Red de Saneamiento y Depuración

4. Redes de Abastecimiento de Agua y Protección Contra Incendios

5. Red de Riego

6. Red de Telecomunicaciones

7. Red de Energía Eléctrica en Media Tensión

8. Red de Energía Eléctrica en Baja Tensión

9. Red de Alumbrado Público

10. Siembra y Paisajismo. Jardinería

11. Mobiliario urbano

F.11.2. CRITERIOS GENERALES.

Los criterios generales para el diseño, dimensionado y cálculo de las distintas unidades

de obra que componen las obras de urbanización que se proyecten, serán los derivados de la

normativa urbanística y disposiciones aplicables.

En general, el diseño de las obras e instalaciones se realizará procurando armonizarlas

con el entorno y estando en consonancia con las restantes de la localidad. Se pretende con ello

conseguir la seguridad y fiabilidad de las obras e instalaciones proyectadas, así como la garantía

de obtener unos costes de explotación reducidos.

Por ello está previsto el empleo de materiales con unas prestaciones y niveles de calidad

adecuados para el uso al cual se destinan, minimizando la suma total de los costes de primera

implantación, de explotación, de conservación y mantenimiento en la vida útil de la obra.








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F.11.3. ENLACES CON EL EXTERIOR.

Los servicios de abastecimiento de agua, saneamiento y telecomunicaciones quedarán

enlazados con los del sector SR-5 colindante y con los del núcleo urbano de Castilblanco, según

se describirá detalladamente en los capítulos correspondientes del Proyecto de Urbanización del

este Sector de Plan Parcial.

F.11.4. TRANSFORMACIÓN DEL TERRENO. MOVIMIENTO DE TIERRAS.

En este apartado se describe el proceso constructivo que se adoptará en la realización

del Campo de Golf. Para ello se organizarán las tareas de forma cronológica.

Durante la construcción, muchas de las tareas se irán solapando en el tiempo, de

manera que cuando un trabajo se ha terminado en un hoyo de golf y se continúa en otro, el

primero podrá ser susceptible de avanzar con la siguiente tarea.

Tanto en la composición de las tareas como en el diseño del calendario de obra, será

tenida en cuenta la optimización de los recursos de obra, bien sean de personal, maquinaria o

medios auxiliares.

En la programación de la obra se contempla la posibilidad de ejecutar tan pronto como

sea posible la excavación de los lagos para poder almacenar el agua de riego cuanto antes. Las

actuaciones se realizarán de manera que la siembra sea ejecutada después de disponer de agua.

F.11.4.1. Replanteo.

Las obras comenzarán con un reconocimiento visual de la finca para organizar a

grandes rasgos la obra.

El replanteo comenzará con el posicionamiento de las bases topográficas necesarias

para el completo seguimiento de la obra. Dichas bases podrán ser en algunos casos las mismas

que las que se utilicen para los replanteos de las demás actuaciones del Proyecto.

Una vez estén definidas y marcadas las bases, se empezará marcando con banderas

el recorrido primario de los hoyos, junto con los límites de actuación del Campo de Golf.








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Los replanteos en detalle de perímetros y altimetrías de los elementos del Campo, se

realizarán con posterioridad al movimiento de tierras.

El orden de actuación será el siguiente:

1. Levantamiento de estaciones marcadas con sus correspondientes picas, incluyendo

altimetría, y replanteo con coordenadas UTM y estaquillado primario del campo,

indicando limites, posiciones de tees, de centro de greens, caídas de bola, bunkers y

lagos.

2. Estacado de perímetros de greens, tees, bunkers y lagos con redondos de acero.

3. Replanteo y estaquillado de superficies de tees y greens para dar la altimetría necesaria.

4. Seguimiento topográfico durante las fases de movimiento de tierras, riego, drenaje, y

superficies siembra.

F.11.4.2. Movimiento de tierras.

Una vez marcado el trazado del Campo y los límites de actuación, se comenzará a

definir las zonas de trabajo para el movimiento de tierras. Apoyándose en los planos del proyecto

y en los modelos del terreno, se determinarán zonas homogéneas de trabajo donde los cortes y

terraplenes estén compensados y con las distancias de acarreos convenientes al tipo de

maquinaria a utilizar. Dentro de las zonas de trabajo, se realizará un estaquillado del terreno para

definir la altimetría definitiva.

Una vez definido todo esto, se comenzará con el movimiento de tierras dentro de estas

zonas con tractores y traíllas. El trabajo se organizará de manera que a medida que se termine

una zona se irá pasando a la siguiente, y así sucesivamente.

También se replantearán los contornos de los lagos y se comenzará su excavación. La

mayor parte de la excavación se realizará con un Bulldózer tipo D-7 ó D-8. Este Bulldózer será

el mismo que apoyará en el movimiento de tierras pasando el “riper” para descompactar las

zonas de desmonte. También irá realizando una parte del moldeo grueso dentro de las zonas ya

movidas, pudiéndose terminar las áreas más complicadas con otro Bulldozer más pequeño del

tipo D-4 ó D-6.








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Durante el moldeo grueso quedará también el cajeado de los greens, así como el de los

bunkers. En el caso de bunkers demasiado pequeños, será necesario utilizar una máquina

retroexcavadora mixta. Para ello será necesario replanteas con anterioridad los perímetros.

Con esta fase queda definido a grandes rasgos el relieve definitivo del Campo a falta

del moldeo de afine, que se realizará una vez estén acabadas las instalaciones de riego, drenaje,

etc. del campo.

F.11.4.3. Perfilado y preparación del suelo.

Durante esta fase, se procede a dar los moldeos definitivos del terreno y preparar

convenientemente el suelo para la siembra.

En primer lugar se termina de afinar el moldeo con un Bulldozer pequeño tipo D-4, e

incluso manualmente en áreas de detalle como taludes de bunkers, tees, greens, etc.

Después se perfilará el terreno, para dar la suavidad necesaria. Un buen perfilado

facilitará en gran medida la siembra y las operaciones de siega durante la fase de mantenimiento.

Durante esta operación se eliminarán todas las piedras que puedan surgir en distintas zonas.

La maquinaria a emplear durante el perfilado serán tractores agrícolas con distintos

aperos arrastrados.

La preparación del suelo para la siembra se realizará también con maquinaria agrícola,

aplicándose las enmiendas, abonados y tratamientos necesarios según las distintas zonas.

El orden de actuación, en éste y el anterior capítulo, será el siguiente:

1. Ejecución del movimiento de tierras en el que se incluyen desmontes, terraplenes y pases

de ripper para desmontar. El desbroce de la zona de actuación y retirada de la capa de

tierra vegetal se considera incluida en esta actuación.

2. Excavación de tierras en lagos y transporte a zonas de relleno adyacentes.

3. Formación de moldeo en calles y semirough incluyendo refino en las zonas necesarias.

4. Moldeo manual de taludes de bunkers, lomas, tees, y otras áreas.








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5. Nivelación final del terreno, antes y después de la aportación de sustrato vegetal y

enmiendas necesarias, dando las pendientes necesarias para facilitar las salidas de

agua.

F.11.4.4. Construcción de greens.

Paralelamente a la instalación de drenajes y riego se irán construyendo los greens.

Sobre el cajeado realizado durante el movimiento de tierras se hará un moldeado

preliminar de la superficie del green, que se terminará de ajustar con la capa de grava

inmediatamente superior. Previo a la colocación de la capa de grava, se construirán los drenajes

de los greens.

Una vez terminado el drenaje, se realizará el estaquillado de la altimetría del green.

La capa superior de los greens, tal y como se especifica en el Proyecto, será de una

mezcla de arena y turba. Dicha mezcla se realizará en obra, realizando los acopios de material

en zonas que favorezcan el transporte a su destino final.

Sobre la capa final se realizará el perfilado definitivo de la superficie del green con pases

de motor-rastrilladora,

El orden de actuación en esta fase será:

1. Formación de caja de greenes con medios mecánicos o manuales, incluyendo

compactación.

2. Apertura de zanjas de drenaje en espina de pescado y colocación en ella de tubería de

drenaje incluyendo piezas especiales.

3. Tapado de la zanja de drenaje con grava de machaqueo, extendida y compactada hasta

cota original del terreno.

4. Mezcla y extendido del sustrato formado por arena silícea y turba rubia, en las

proporciones adecuadas y compactado por medios mecánicos o manuales, incluyendo

moldeo final.

5. Instalación de arquetas para limpieza de tubería colectora de drenaje.








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F.11.4.5. Construcción de tees.

Se comenzará cuando se haya terminado la construcción de los greenes, ya que se

emplean los mismos medios mecánicos y humanos.

Sobre el moldeo aproximado realizado durante el movimiento de tierras se procederá a

la preparación y perfilado del terreno para la base y taludes de tees.

Posteriormente, se realizará el estaquillado de la altimetria del tee, que servirá de guia

de referencia para llevar las capas superiores con un espesor constante y la caída adecuada.

La capa superior de los tees, tal y como se especifica en el Proyecto, será de una mezcla

de arena y turba. Dicha mezcla se realizará en obra, realizando los acopios de material en zonas

que favorezcan el transporte a su destino final.

Sobre la capa final se realizará el perfilado, nivelado y compactado definitivo de la

superficie de tee con pases de motor-rastrilladora.

El orden de actuación para la realización de este capítulo será:

1. Refinado en base y taludes de tees con medios mecánicos o manuales dándole la

pendiente requerida.

2. Mezcla y extendido del sustrato formado por arena silícea y turba rubia, en las

proporciones y espesor adecuadas y compactado por medios mecánicos o manuales,

incluyendo el nivelado final hasta la pendiente adecuada.

3. Instalación de arquetas para limpieza de tubería colectora de drenaje.

F.11.4.6. Construcción de lagos.

En el caso de los lagos, una vez terminada la excavación, se procederá a instalar las

tomas de fondo, acometidas y aliviaderos según sea el caso. Con el perfilado final del vaso, la

instalación de la lámina con su correspondiente anclaje y la formación de la escollera y

decoración de taludes, los lagos quedan completamente terminados.








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El orden de actuación será el siguiente:

1. Perfilado final de la cuenca incluyendo refinado y compactación del vaso, dejándolo listo

para la impermeabilización. Incluye construcción de rebosadero y toma de fondo.

2. Formación de zanja para anclaje de lámina y pestaña para el apoyo en el talud de la

escollera de protección de la lámina.

3. Revestimiento para la impermeabilización de los lagos con lámina de PE de alta densidad

de 1.5 mm. De espesor incluido anclaje de la lámina en la zanja perimetral.

4. Suministro y extendido de capa de grava en taludes para formación de escollera de

protección.

5. Formación de muros de mampostería en coronación de lagos u otro sistema que se

indican en los planos de detalles.

6. Se proyectan 7 lagos:

1º Lago del hoyo - 4. Capacidad de 5.800 m3.



4º Lago del hoyo -10. Capacidad de 39.000 m3.




F.11.4.7. Construcción de bunkers.

Comienza su construcción cuando se está acabando el drenaje general del campo

solapándose algo con él, ya que se utilizan los mismos medios mecánicos y humanos.

Una vez acabado el moldeo grueso se procede a la excavación de los bunkers con

retroexcavadora mixta. Posteriormente se procede al refinado del fondo y taludes de los bunkers

con los medios apropiados.

Una vez refinado se procederá a la instalación del sistema de drenaje del bunker

conectándolo con la red de evacuación general del campo.

En los bunkers se realiza el mismo tipo de drenaje en espina de pescado en aquellos

en que sea posible y llevando el espaciamiento de los drenes a 3 ó 4 metros. Este espaciamiento








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es variable ya que los bunkers tienen formas variadas y la disposición de los drenes debe

adaptarse a ellas.

En cabeza del sistema se instalará, al igual que en los greenes una arqueta de limpieza

para la limpieza a presión de los sedimentos que pudieran acumularse.

El coeficiente de drenaje de los bunkers es de 100 mm/h, con lo que presentan mejores

condiciones para la infiltración que los greenes. Debe tenerse en cuenta también que no se

suelen regar viéndose únicamente afectados por las aguas de lluvias.

El caudal medio evacuado por cada 100 m2 de bunker es de 2.8 l/s.

El orden de los trabajos a lo largo de esta fase será el siguiente:

1. Excavación de los bunkers con retroexcavadora o retro mixta según tamaño.

2. Refinado de fondo y taludes con motor-rastrilladora.

3. Instalación de sistema de drenaje de bunkers que consta de los siguientes pasos:

4. Apertura de zanjas en fondo de bunkers con retroexcavadora mixta y retirada de tierras

con dúmper.

5. Instalación de tubería porosa y vertido de grava de machaqueo en zanjas hasta cota

original del terreno.

6. Vertido de arena silícea en bunkers extendida en capa del grosor adecuado. No se

realizará hasta que no se haya completado la fase de moldeo para evitar que se

contamine.

7. Instalación de arquetas de limpieza de tubería de drenaje.

F.11.4.8. Drenajes.

F.11.4.8.1. Tipos de Drenajes.

A medida que unas zonas vayan terminándose y la maquinaria pesada se mueva a

otras, podrá darse comienzo a la instalación de la red de drenaje. Para ello, se marcarán las

posiciones de las tuberías dentro de greens y bunkers, la ubicación de las arquetas de limpieza,

cruce y sumideros, así como el recorrido de la tubería de evacuación. Se procederá con

posterioridad a la apertura de las zanjas, con una máquina zanjadora o con retroexcavadora,

realizándose un minucioso seguimiento de los niveles y caídas. Después serán colocados los

tubos de drenaje y se cerrarán las zanjas. En el caso de la tubería porosa de drenaje, por encima








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de la capa de grava se colocará otra capa de arena de sellado para evitar la contaminación de

los drenajes con finos en el caso de producirse lluvias. Se usarán geotextiles en los fondos de

excavación, para mejorar el drenaje.

En la materialización de este capítulo, se actuará en el siguiente orden:

1. Apertura de zanjas y pozos filtrantes con retroexcavadora mixta.

2. Suministro y colocación de lecho de arena de río.

3. Instalación de tubería de drenaje en zanja.

4. Relleno y compactación con terrenos adecuados hasta cota de acabado final.

5. Relleno de los pozos filtrantes con grava.

6. La instalación de arquetas se retrasa hasta después del perfilado definitivo del terreno.

7. Construcción de zanjas perimetrales de protección frente a escorrentías. Se realizan a la

vez que el moldeo grueso y se suavizan con un ligero moldeo que las integre en el campo.

F.11.4.8.2. Drenaje del Campo.

El drenaje es absolutamente necesario dentro de un Campo de Golf, ya que gracias a

él se mantienen las condiciones adecuadas para el desarrollo de las raíces del césped, se

consigue una superficie idónea para la práctica del deporte y se protegen los elementos del

campo de los posibles daños provocados por lluvias torrenciales.

En el caso de greens, bunkers y, en algunas ocasiones, tees, se precisa de un drenaje

especial. En las calles será necesario dar las nivelaciones adecuadas para que las aguas

discurran suavemente hasta canales naturales o zanjas de evacuación excavadas al efecto.

En el diseño del sistema de evacuación de aguas del Campo de Golf, se han empleado

dos tipos de drenaje.

F.11.4.8.3. Microdrenaje.

Formado por todos los elementos encargados de la evacuación superficial de las aguas

de escorrentía que se puedan producir sobre el campo. Se trata de drenajes superficiales por

cauces abiertos formados durante el propio moldeo del campo.








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F.11.4.8.4. Vaguadas.

Ya desde el proceso de diseño del moldeo del Campo se tiene en cuenta la evacuación

de las aguas, para evitar que afecten o se acumulen en las áreas de juego, y como discurren

hacia los puntos de evacuación. El moldeo del campo tiene como principal misión la de evacuar

las aguas añadiendo al tiempo interés estratégico al Campo.

En este tipo de drenaje el agua se recoge y conduce por medio de vaguadas hacia áreas

fuera de juego o fuera del campo imitando a las que se pueden encontrar en la naturaleza. La

pendiente de dichas vaguadas para que sean realmente efectivas será como mínimo del 2% y

gradual para facilitar las labores de siega.

Las vaguadas definen líneas de escorrentía que determinan el paso de pequeños

caudales que se van uniendo unos a otros. La identificación de estas vaguadas y líneas de

corriente es el primer paso en el diseño del sistema de drenaje, se ha moldeado el terreno

formando pequeñas cuencas evitando en ello posible la concentración de la escorrentías. Los

caudales recogidos y dirigidos por estas vaguadas son interceptados por arquetas-sumidero,

que los canalizan y evacuan rápidamente fuera de las áreas de juego.

F.11.4.8.5. Vaguadas de protección y evacuación.

Además de las vaguadas formadas por el propio moldeo del campo, se prevé la

realización de vaguadas o zanjas de protección moldeadas, totalmente integradas en el diseño,

que protegen los hoyos de las escorrentías externas y las canalizan fuera de las áreas de juego.

Estas vaguadas, en el caso del proyecto que nos ocupa, se limitan únicamente a las

que discurren entre calles, y que recoge todas las escorrentías de esta parte del campo y las

conduce hacia el punto más bajo de la misma, hasta conectar con la evacuación de pluviales.

Esta vaguada tiene unas dimensiones variables entre 1 y 3 m. de anchura de cauce, excavado

sobre el terreno original y 0.5 m. de profundidad media. Los materiales resultantes de su

excavación se acumulan en dos cordones paralelos de 0.4 m. de altura media a la cresta, que la

flanquean y que tras su moldeado se integran con el terreno circundante.








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F.11.4.8.6. Pozos de infiltración.

En aquellos lugares en que la evacuación por medio de tuberías es complicada y

costosa, bien por falta de cota o por alejamiento físico de la red de drenaje, se han proyectado

pozos de infiltración. Estos pozos consisten en excavaciones prismáticas de 2x2x1.5 m. rellenas

de material granular (grava gruesa o piedras) y forrado interiormente de lámina geotextil, que

pueden ir tapadas en su parte superior con una capa de arena y sembradas. La intercepción de

las líneas de corriente por estos pozos supone retrasar la escorrentía producida en esas

microcuencas al alargar sus tiempos de concentración mientas se produzca el llenado del

volumen de poros internos.

En cualquier caso, se han limitado los pozos de infiltración a los lugares estrictamente

necesarios, prefiriendo, siempre que ha sido posible, la evacuación de los caudales por tubería.

F.11.4.8.7. Drenajes en calles.

El drenaje de las calles se lleva a cabo por medio de sumideros que interceptan las

líneas de escorrentía definidas por las vaguadas. Se colocan arquetas sumidero de PVC en

aquellas zonas que recogen agua o en los puntos bajos donde esta tendería a acumularse. Estas

arquetas sirven también como unión entre conducciones de distinto diámetro y son accesibles

quitando la tapa para su limpieza.

Se utilizan tuberías de saneamiento SN-4 en secciones de 110 y 125 mm. De diámetro

y de PN-6 en secciones de 160, 200, 250, 315, y 400 mm.

Se ha procurado que cada pequeña red de drenaje que recoge agua de diferentes

greens, bunkers y sumideros, vierta estos caudales a colectores de mayor sección que la

evacuan rápidamente hacia los lagos o los puntos de evacuación de pluviales.

F.11.4.8.8. Microdrenaje.

Además del drenaje superficial, es necesario facilitar la eliminación del agua subterránea

excedente. Esto creará un entorno sano para el césped y unas condiciones más idóneas de

juego. La utilización intensiva del campo existiendo exceso de agua agravaría mucho más el

problema. Se propone un drenaje subterráneo en greenes y bunkers que permita mantener estos

elementos con una sanidad adecuada.








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El sistema de drenaje subterráneo consta de drenes de intercepción y drenes de

conducción.

F.11.4.8.9. Drenaje en greens.

El drenaje de los greens se realiza mediante drenes subterráneos con disposición en

forma de espina de pescado espaciados 5 m. entre sí.

Consideramos los siguientes datos:

Coeficiente de drenaje en greens = 50 mm/h.

Dren de PVC corrugado poroso de 100 mm. De diámetro nominal Ø 80 mm.

Pendiente = 1%

Entrando en el ábaco para el cálculo de la capacidad de tuberías de drenaje de plástico

corrugado en campos de deporte, obtenemos un diámetro mínimo de 80 mm. Para los remates

del green.

Para el cálculo del dren principal (portarramales) del green, consideramos los mismos

datos excepto la pendiente que será del 2.5%. Tomamos una superficie tributante media por

green de 400 m2. Lo que nos arroja un diámetro mínimo de 100 mm.

El caudal de agua evacuado por cada 100 m2 de green, con 30 cm de profundidad de

capa de arena, es de aproximadamente 1,45 l/s.

La conexión de los ramales al portarramales, se realiza por medio de tés de PVC de las

utilizadas habitualmente en saneamiento.

En cabeza de greens y conectada al dren principal, se instalará una arqueta de limpieza

por la que se podrá introducir una manguera con agua a presión, para arrastrar los sedimentos

que hayan podido quedar acumulados en el sistema.

F.11.4.8.10. Drenaje en bunkers.

En los bunkers se realiza el mismo tipo de drenaje en espina de pescado, en aquellos

en que sea posible y llevando el espaciamiento de los drenes a 3 ó 4 metros. Este espaciamiento

es variable, ya que los bunkers tienen formas variadas y la disposición de los drenes debe

adaptarse a ellas.








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En cabeza del sistema se instalará, al igual que en los greens, una arqueta de limpieza,

para la limpieza a presión de los sedimentos que pudieran acumularse.

El coeficiente de drenaje de los bunkers es de 100 mm/h., con lo que presentan mejores

condiciones para la infiltración que los greens. Debe tenerse en cuenta también que no se suelen

regar, viéndose únicamente afectados por las aguas de lluvia.

F.11.5. RED VIARIA.

La red viaria pública que resulta de la ordenación de este Plan Parcial es de muy escasa

entidad y consiste básicamente en la prolongación de un viario que conecta con el sector SR-5

y que servirá además para diseñar el entronque con la rotonda de la N502, único elemento de

acceso al sector. Tiene una superficie de 1.215,00 m2. A partir de este punto se desarrollará el

sistema viario particular y detalle del campo de golf, que ya será de uso y titularidad privada, ya

que toda la superficie con uso terciario no se parcela.

Tanto la red viaria pública, como la privada resultante de la ordenación de detalle,

deberán adaptarse en su diseño a los siguientes parámetros generales, que serán completados

con las determinaciones establecidas en las Normas Urbanísticas del Plan General, y en

concreto a lo establecido en el Epígrafe 6.2 de las mismas.

Trazado en planta.

El trazado en planta de la red viaria estará distribuido con una serie de alineaciones

rectas constituyendo una estructura mallada que permita el acceso a todas las parcelas.

Trazado en Alzado.

El diseño en alzado y sección estará constituido por una serie de alineaciones formadas

por las rasantes en rampa y por las conexiones entre las mismas.

El trazado en alzado se acomodará con la topografía del sector, coordinándolo con el

trazado en planta, minimizando el movimiento de tierras en explanaciones e intentando evitar

grandes diferencias entre las rasantes de los viales y la cota natural de las parcelas laterales.








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Pendientes Transversales.

Los viales se diseñarán con un ancho y unas secciones transversales definidas por:

a) Calzada tráfico rodado: pendiente transversal del 2% hacia los bordes exteriores,

formados por la línea de aguas.

b) Acerados: pendiente transversal del 2% hacia el borde exterior, constituido por el

encintado con bordillo.

En los pasos de peatones y cruces de viales de tráfico rodado con viales peatonales, se

proyectará el cambio de solería conforme a las disposiciones de la Ley de Accesibilidad.

Intersecciones.

Las intersecciones están constituidas por los cruces entre los distintos viales que

conforman el sistema de comunicación interior de la urbanización.

Las intersecciones se han proyectado en todos los casos del tipo "sin canalizar"

totalmente pavimentadas, utilizando curvas circulares de un solo centro.

Replanteo.

El replanteo de la obra se apoyará en la conexión con la red viaria existente en el sector

residencial colindante SR-5 y en el proyecto de la rotonda que se ejecutará en la conexión con

la carreteras N502.

F.11.6. RED DE SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN.

Se describe en este capítulo la red de Saneamiento que será necesario dimensionar

para la evacuación de aguas residuales correspondiente a la Casa Club.

La Casa Club se ubicará sobre una parcela de más de 50.000 m2, y constará de

recepción, salones, terrazas, aseos, vestuarios, almacenes y zona hotelera. Para el

dimensionamiento de la red de aguas negras se prevé una dotación de 200 habitantes-

equivalentes.

Se ha optado por un sistema de evacuación separativo, es decir una red que recogerá

las aguas pluviales y otra destinada a recoger las aguas residuales asimilables a urbanas. Las

aguas residuales se conducirán hasta la estación depuradora ubicada antes del vertido al arroyo








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Caganchín. Dicha depuradora está diseñada para tratar las aguas residuales del núcleo urbano

de Castilblanco, la urbanización correspondiente al plan parcial "Dehesa Boyal 1ª fase" y las

aguas residuales generadas en el campo de golf. El proyecto de la depuradora será objeto de un

proyecto específico.

La red de saneamiento del campo de golf se conectará a la red de la urbanización

"Dehesa Boyal 1ª fase". El punto de conexión queda fijado en el proyecto de urbanización de

"Dehesa Boyal 1ª fase".

La red de saneamiento cumplirá con el Plan General Urbano de Castilblanco:

Cuando la evacuación de aguas pluviales se realice por tuberías, el drenaje superficial se

producirá mediante rejillas. En tramos separativos se descargará a través de tuberías de

diámetro no inferior a 150 mm, hacia un dren, cuneta, curso de aguas próximas.

La velocidad máxima del agua en la tubería será de 3 m/seg., pudiendo admitirse hasta

6 m/seg. en tramos cortos. La velocidad mínima recomendada será de 0,5 m/seg., a fin

de evitar disposiciones de material y estancamientos. Caso de ser inferior se exigirán

cámaras de descarga en la cabecera de los ramales.

La red estará formada por tubos de hormigón vibro prensado para secciones de hasta

0,60 m de diámetro, recomendándose el uso de hormigón armado para secciones

superiores. También podrán utilizarse el cloruro de polivinilo (PVC) y el polietileno o

PRFV. Se utilizarán juntas estancas y flexibles. Los materiales cumplirán los

requerimientos contenidos en el Pliego de Condiciones Facultativas para Abastecimiento

y Saneamiento (MOPT) y se acreditará el cumplimiento de su correspondiente normativa

de calidad. Se asentarán sobre un lecho adecuado.

En las tuberías de saneamiento de distribución la sección mínima admisible es de 0,30

m. Este diámetro podrá reducirse en las acometidas domiciliarias a 0,20 m, en este último

supuesto las pendientes mínimas a exigir serán del 1,25%.

Los pozos de registro se situarán en todos los cambios de alineación, rasante y en los

principios de todas las alcantarillas. La distancia máxima entre pozos de registro será de

30 m en suelo urbano y no superior a 50 en suelo no urbanizable.

Las tuberías se situarán a una profundidad mínima de 1,00 o superior cuando discurra

por debajo de la calzada y no se ejecute reforzada.








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El sistema de cálculo de la red de saneamiento a seguir será el siguiente:

Trazado de la red, subdividiendo la misma en tramos y nudos.

Cálculo de caudales separativos, de aguas negras y aguas pluviales.

Asignación a cada tramo de los caudales que derivan del punto anterior.

Predimensionamiento de secciones y adopción de materiales.

Dimensionamiento de la red mediante la fórmula de Prandtl-Colebrook.

CARACTERISTICAS DE LA RED

Diseño de la Red

Como criterio general, el trazado de la red de saneamiento, tanto en planta como en

alzado, deberá evitar pérdidas puntuales de energía para lo cual se prestará especial atención

al diseño de la unión de los conductos, los cambios de alineación, pendiente o sección y demás

circunstancias que puedan alterar o distorsionar el flujo hidráulico.

Trazado y Situación

El trazado de la red de alcantarillado será lo más recto posible y, con carácter general,

deberán instalarse en terrenos de dominio público legalmente utilizables. En cuanto a las

profundidades mínimas a las que se han de instalar las redes de saneamiento, se procurará que

la clave de los conductos tenga una profundidad mínima >1,00 m respecto a la rasante del

pavimento, debiendo discurrir, en cualquier caso, a una cota inferior a la de la red de

abastecimiento.

Coexistencia de la Red de Saneamiento con otros servicios.

En la elección del trazado de las redes de saneamiento deberán tenerse en cuenta los

posibles servicios que pudieran resultar afectados, con los cuales habrá de existir una separación

suficiente para facilitar las labores de explotación, mantenimiento, etc.

Con carácter general, se procurará que la separación entre las generatrices exteriores

de las redes de saneamiento y las de los restantes servicios resulte > a 0,40 m en proyección

horizontal longitudinal y que, bajo ninguna circunstancia, el espacio libre existente sea inferior a

0,20 m.








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El cruce con cables u otras conducciones habrá de efectuarse de forma que el trazado

de la red resulte lo mas perpendicular posible, procurando mantener una separación entre

generatrices >a 0,20 m, medida en el plano vertical.

Con carácter general, las distancias mínimas a fachadas, cimentaciones u otras

instalaciones subterráneas similares, será la siguiente:

Para tuberías con DN < 300 mm: Distancia mínima = 0,80 m

Para tuberías con DN > 300 mm: Distancia mínima = 0,35 + 1,5 DN

Velocidades máximas y mínimas.

Deberá procurarse que las aguas circulen con una velocidad mínima que permita la

autolimpieza de las tuberías para evitar la sedimentación o depósito de las materias que las

aguas residuales llevan en suspensión, lo cual, además de la consiguiente disminución de la

capacidad hidráulica de la red, resulta también causa directa de la producción de ácido

sulfhídrico, principal responsable de los malos olores característicos en las redes de saneamiento

y que, al oxidarse, se transforma en ácido sulfúrico, originando la denominada corrosión

biogénica, que afecta muy especialmente a las tuberías de hormigón.

Así mismo, se deberá limitar la velocidad máxima de circulación del agua para evitar que los

materiales corrosivos arrastrados generen erosiones o desgastes en los conductos, debiendo

considerarse en cada caso que la resistencia a la abrasión de la red dependerá del material con

que esté fabricada la tubería.

Pendientes máximas y mínimas.

En la red general, las pendientes mínimas y máximas de las conducciones vendrán

impuestas por los condicionantes de velocidades de circulación mínimas y máximas fijados en el

texto precedente.

Elementos complementarios de la Red.

Se incluyen en este apartado a las instalaciones o estructuras que, intercaladas en la

red de saneamiento, permiten y/o facilitan su explotación y mantenimiento.








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Hay de tener un diseño adecuado a los fines para los que se instalen y deberán ser

capaces de resistir los esfuerzos a que van a estar sometidos, definiéndose a continuación las

características fundamentales de los elementos complementarios más habituales.

Pozos de Registro.

Son elementos que se instalan para permitir el acceso, la inspección y/o la limpieza de

la red, resultando preceptiva su instalación en los puntos siguientes:

Cabecera de la red

Cambios de alineación

Cambios de sección

Cambios de rasante

Unión de ramales

En tramos rectos de la red, a una distancia no superior a 30 m en suelo urbano o

urbanizable y no superior a 50 m en suelo no urbanizable.

Pozos de registro convencionales:

Podrán ser construidos “in situ” con fábrica de ladrillo macizo de un pié de espesor, o

bien con módulos prefabricados de hormigón en masa y, en general, serán cilíndricos con un

diámetro interior de 1.000 mm, quedando coronados por una embocadura troncocónica sobre la

que se colocará el conjunto formado por el marco y la tapa de cierre.

Para conferir una adecuada estanqueidad a la estructura, cuando los pozos se

construyan “in situ” deberán enfoscarse y enlucirse interiormente con mortero de cemento y, si

se utilizan módulos prefabricados de hormigón, la unión entre los mismos, así como los taladros

realizados para facilitar su transporte y colocación, deberán sellarse adecuadamente con mortero

de cemento.

Imbornales:

Tienen como misión la recogida de las aguas de escorrentía y su conducción hasta la

red de saneamiento.

El tipo será de Rejilla: formado por una arqueta sobre la cual se instala un conjunto

articulado marco/rejilla plana de fundición dúctil.








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La situación de los imbornales, normalmente deberán colocarse imbornales en los

cruces de las calles, junto al bordillo o en el centro de las calzadas según que, respectivamente,

la pendiente transversal se realice hacia las aceras o hacia el eje del vial y, en general, separados

entre sí una distancia no superior a 30 m.

Tapas y marcos para pozos.

Las tapas y marcos que se instalen tanto en los pozos de registro como en las cámaras

serán de fundición dúctil, de sección circular y con cota de paso 600 mm, según, debiendo

cumplir además los siguientes requisitos:

Conformidad con la norma UNE EN 124

Clase resistente D 400

Altura del marco (mín.) = 100 mm

Conjunto cerco/tapa con sistema de articulación y con soporte elástico de insonorización

Sin orificios de ventilación

Rejillas y marcos para imbornales.

Las rejillas y marcos que se instalen en los imbornales serán de fundición dúctil y

formarán un conjunto articulado cuyas dimensiones resulten compatibles con las de la arqueta

de decantación, debiendo cumplir, además, las prescripciones siguientes:

Conformidad con la norma UNE EN 124

Clase resistente D 400

Pates de polipropileno.

Son los elementos que, empotrados en la pared interna de los pozos y cámaras de

registro, facilitan el acceso a su interior.

Los pates a utilizar estarán formados por una varilla de acero corrugado de 12 mm de

espesor recubierta de polipropileno de color naranja.

Se dispondrán alineados en vertical y formando una escala continúa de forma que la

separación entre ellos sea de 30 cm.








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El pate superior se instalará a una distancia de la boca del pozo de 50 cm y la altura

máxima del pate inferior no superará los 30 cm respecto a la banqueta del pozo o los 50 cm

respecto a la base del mismo.

F.11.7. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, RIEGO E INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS.

F.11.7.1. Descripción.

Para el servicio de abastecimiento de agua potable y extinción contra incendios del Club

Social, y la red de riego del campo, se proyectan dos redes: una red de distribución de agua

potable, que se abastecerá de la red municipal a través de la Urbanización Dehesa Boyal 1ª fase,

y una red de riego del campo de golf.

Para cubrir las necesidades de agua de riego del Campo de Golf se utilizarán dos

fuentes de abastecimiento:

La Estación Depuradora de Aguas Residuales, proyectada para depurar las aguas del

núcleo urbano de Castilblanco, la urbanización "Dehesa Boyal 1ª fase" y el Club Social

del Campo de Golf. Se plantea, por lo tanto, el almacenamiento de dichas aguas para el

riego, para lo cual se usarán los distintos lagos propuestos en el diseño del campo. Será

por tanto necesario, según normativa vigente, el bombeo posterior a los depósitos de

tratamiento de depuración, desinfección y eliminación de olores, antes de su utilización.

Esta forma de abastecimiento, se está consolidando como una de las más adecuadas en

zonas con climatología adversa, durante los meses estivales.

11 pozos de agua que existen en los terrenos donde se va a ubicar el Campo de Golf, los

cuales vendrían a completar las procedentes de la depuradora en los meses de máximo

consumo (previa legalización por el órgano competente). El caudal total de los pozos son

10,10 l/s En cualquier caso, se pretende reducir al máximo el consumo de estas aguas

subterráneas con la instalación de una correcta red de riego y una acertada elección de

las variedades de césped.

En cualquier caso, tanto la red de abastecimiento de agua potable del club social, como

la red de riego del campo de Golf, se definirán en el proyecto de ejecución del Campo de Golf,

cumpliendo las premisas que se exponen a continuación.








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Características generales de la Red de Abastecimiento.

La red de agua potable adoptada para las nuevas instalaciones, va a ser una red única,

debido fundamentalmente al menor coste y simplicidad técnica y de mantenimiento. La sección

mínima de la red de agua potable será de 100 mm.

Se instalará una red general completa, debiéndose calcular en el proyecto de

urbanización para garantizar el suministro y garantizar una presión mínima de 2,50 kg/cm2 en

cada toma.

Asimismo, y por razones sanitarias, no se permitirá que existan conducciones de

saneamiento a igual o superior cota de la red de abastecimiento.

Se describen a continuación las características más importantes de la red de abastecimiento de

agua potable.

Trazado.

Como criterio general, la red de agua potable se diseña de forma mallada, para

garantizar el suministro por ambos lados, aunque con un único punto de conexión a la red

existente, proveniente de la red del la urbanización "Dehesa Boyal 1ª fase", la cual se abastece

desde los depósitos municipales.

Las tuberías se instalarán siempre por vía pública, preferentemente bajo la acera, en zanja de

dimensiones adecuadas. En caso de que discurra por la calzada, se protegerá adecuadamente

según las secciones grafiadas en planos.

Instalación – Obra civil.

La red de agua potable se instalará bajo zanja, excavada en el terreno. Las dimensiones

de las zanjas cumplirán las normas UNE para instalación de tuberías de agua potable, y como

mínimo:








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La profundidad de la zanja será tal que la generatriz superior de la tubería quede a

ochenta centímetros (80 cm) de la rasante el terreno en las calzadas, y a sesenta centímetros

(60 cm) bajo la rasante en caso de que se instale bajo las aceras.

La anchura mínima será igual al diámetro exterior de la tubería aumentado en 30 cm,

en caso de discurrir bajo las aceras, e igual al diámetro exterior de la tubería de protección

aumentado en 50 cm, en caso de discurrir en calzadas.

Las zanjas podrán abrirse a mano o mecánicamente y su trazado deberá ser correcto,

perfectamente alineadas en planta y con la rasante uniforme. Las paredes serán inclinadas en

función de la cohesión del terreno, además se tomarán todas las medidas necesarias para evitar

su desmoronamiento.

La tubería se envuelve en arena (lecho de arena de 15 cm por debajo de la generatriz

inferior de la tubería y 15 cm por encima de la generatriz superior).

Tras la instalación y prueba de la tubería, se procederá al relleno de la zanja, se rellenará

el resto de la zanja con material procedente de la excavación siempre que cumpla como material

adecuado o seleccionado según el PG-3. Este relleno se efectuará por capas de 20 cm. de

espesor, regadas y compactadas. De los ensayos de compactación tendrá que obtenerse, en

sus distintas capas, una densidad del 95% del Proctor Modificado.

Protección de las conducciones.

En todos los cruces de calzada se protegerá la tubería para conducción de agua, así

como se procederá a la sujeción y apoyo de los codos, cambios de dirección, reducciones, piezas

de derivación y en general todos los elementos sometidos a acciones que puedan generar

desviaciones

Materiales.

Tuberías de distribución

Serán de aplicación las normas contenidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas

Generales para Tuberías de Abastecimiento de Aguas del Ministerio de Obras Públicas y








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Urbanismo, así como las normas ISO sobre tubos, accesorios y piezas especiales de polietileno

para canalizaciones con presión. Las tuberías serán aptas para uso alimentario, con registro

sanitario.

Se utilizarán tuberías de Polietileno de Alta Densidad electrosoldable (PEAD) para

diámetro inferiores a 100 mm, unidas por manguito electrosoldable. La Presión Nominal de las

tuberías será de 10 atmósferas y tuberías de fundición dúctil para tuberías con diámetro igual o

superiores a 100 mm.

Válvulas

Las válvulas de cualquier diámetro empleadas como llaves de paso, serán del tipo

compuerta o mariposa. Estas válvulas deben reunir las siguientes características principales,

además de las especificaciones que concretan las normas ISO 7259, 5201 y 1083-76:

Montaje entre bridas según normas DIN, PN-6

Hermeticidad total mediante cierre elástico.

Cuerpo de Fundición GG-22, liso, tanto en el fondo como los laterales sin asientos de

cierre.

La cuña o palete de cierre, será de fundición GG-22, revestida de gruesa capa de goma

de Neopreno - Butilo, vulcanizada directamente sobre el mismo, guiada en todo su

recorrido por medio de dos guías de forma que no reduzcan la sección libre de paso

integral.

La cúpula y tapa serán de fundición GG-22, con alojamiento para anillos tóricos de Nitrilo.

El husillo será de acero inoxidable, con rosca laminada trapezoidal, de un solo filete, con

giro de cierre a derecha y tuerca del mismo en bronce.

La tornillería será zincada y todas las superficies de la válvula presentarse protegidas

contra la corrosión por inmersión en una pintura base y libre fenoles y plomo. Para su

maniobrabilidad, el husillo terminará en cuadradillo para ser manipulado con llave de fontanero,

y su apertura y cierre muy lentos, de tal modo que quede eliminada cualquier posibilidad de golpe

de ariete.








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Ventosas

Se disponen en los puntos altos de la red para evacuar el aire de las conducciones y de

manera esporádica dejar entrar el mismo. Deben reunir las siguientes características, además

de cumplir también las especificaciones que concretan las normas ISO 7259, 5201 y 1083 - 76:

La evacuación de aire durante el proceso de llenado de la canalización.

La desgasificación permanente, durante el período de funcionamiento, para eliminar las

bolsas de aire que aparecen en los puntos altos de la canalización.

La admisión de un gran caudal de aire, en el momento del vaciado de la canalización,

permitiendo que dicha operación se realice en perfectas condiciones y de esta manera,

evitar las presiones negativas en la tubería.

Estarán constituidas por:

Un cuerpo de fundición dúctil dotado en su base de una brida normalizada.

Dos flotadores esféricos con alma de acero y revestidos de elastómero, estos flotadores

se desplazarán verticalmente entre los nervios guía del cuerpo.

Una válvula interior de aislamiento con obturador de elastómero, para permitir el

mantenimiento del aparato, maniobrable desde el exterior de forma manual.

Un purgador de control.

Una tapa de fundición con dos orificios en la parte superior.

Uno de estos orificios permitirá la evacuación o la admisión de aire con un gran caudal.

Este orificio estará protegido por una pequeña cazoleta que llevará en su periferia una

rejilla, con el fin de impedir la introducción de cuerpos extraños.

El otro orificio llevará una tobera calibrada que asegure la desgasificación durante el

período de funcionamiento.

Hidrantes

Se trata de puntos donde se toma agua en caso de incendios para sofocarlos. Suelen

estar instalados bajo el suelo de modo que no obstaculicen el paso de vehículos o peatones. Se

instalarán fabricados en fundición de hierro. Formados por dos partes, válvula más carcasa,








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unidas mediante tornillos, de forma que permita una fácil instalación y adaptación a posibles

desniveles. Salidas homologadas por los Servicios de Extinción de Incendios.

Los hidrantes serán de hierro fundido, de entrada (DN) de 100 mm y salida de 70 mm,

con racor tipo bombero, según norma UNE 23-407, certificado por AENOR, presión nominal de

10 atmósferas. Cualquiera que sea su clase, deberán estar provistos de un sistema de

acoplamiento rápido al elemento móvil y de la válvula. Se protegerá con arqueta. Se situarán en

lugares de fácil acceso y debidamente señalizados, de manera que la distancia entre ellos no

supere los 100 metros en zonas urbanas y 40 m. en el resto.

Arquetas para conexiones

La valvulería para las conexiones con la red actual se instalará en arqueta de ladrillo de

1 pié y enfoscada interiormente o prefabricas de hormigón.Las arquetas se limpiarán de piedras

u objetos sueltos. Las paredes de las arquetas no deberán apoyar en la tubería.

Las tapas de las arquetas serán de hormigón o fundición dúctil D-400.

La superficie exterior de las tapas de las arquetas de registro estará provista de taladros

para su levantamiento. Llevará impreso "Abastecimiento de agua".

Desagües.

Se colocan en los puntos bajos de la red, sirven para vaciar completamente la red en

caso de avería, limpieza, desinfección, se colocarán en pozos de registro.

F.11.7.2. Dotaciones.

La dotación para el cálculo de los caudales a suministrar será de 200 litros/habitante/día.

Características generales de la instalación

Para el cálculo hidráulico se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones:

Existen limitaciones al diseño de modo que las velocidades medias del agua por

cualquier tramo no superen 3 m/s, ni sean inferiores a 0,50 m/s. Los límites inferiores pueden








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rebajarse en la distribución de agua siempre que las aguas hayan sido sometidas previamente a

un proceso de tratamiento.

Se dimensionará la red de distribución para soportar en cualquier punto unas presiones

máximas de 10 m.c.a.

Cálculos Hidráulicos

Los cálculos hidráulicos se realizarán en el proyecto de urbanización, utilizando para

ello los trabajos de Prandtl-Von Karman y Colebrook, cumpliendo en cualquier caso las premisas

anteriores.

F.11.8. RED DE RIEGO DEL CAMPO DE GOLF.

Para que el campo de Golf pueda implantar un sistema de riego fiable deberá contar

con reservas de agua que supongan al menos 15 días de riego. Con esta reserva el campo podrá

solventar cualquier problema en el sistema de abastecimiento del riego. Para ello se crearán

balsas de captación que puedan almacenar dicha cantidad de agua. El proyecto de ejecución

tendrá que tener en cuenta dos factores fundamentales: el tiempo máximo de riego permisible

del campo y la superficie a regar.

F.11.8.1. Descripción.

El sistema de riego propuesto responde a los siguientes principios:

Optimizar el consumo de agua

Minimizar la afección del viento

Reducir el tiempo de riego

El sistema de riego consta de un conjunto de aspersores agrupados por estaciones de

riego, controlando cada una la apertura de 3 unidades en el caso del riego de tees, 2 unidades

en calles y rough y de 1 unidad en greens.

El dimensionamiento de los circuitos principales de riego se ha realizado para satisfacer

las máximas necesidades en 8 horas.








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La localización de la estación de bombeo se ubica junto al hoyo 11, parte alta de la finca.

Se sitúan 2 lagos, uno de agua potable y otro para reciclada. En el campo se sitúan

otros 6 lagos unidos entre sí, para hacer frente a los consumos estivales (capacidad de los lagos).

El automatismo del sistema de riego permite la optimización en el consumo de agua,

además, se activa durante las horas nocturnas (horas valle), lo que lo hace ser un sistema

compatible con el horario prolongado de apertura del campo.

F.11.8.2. Calidad de Agua de Riego. Doble circuito de riego.

Para obtener una superficie de juego más adecuada, la especie de césped que se utiliza

en los greens es diferente a la del resto del campo. En los greens se utiliza un césped de los

llamados de clima frío, por lo que es más fino y más delicado con respecto a la calidad del agua

de riego a utilizar.

Por ello, en cuanto la calidad del agua de riego esté perfectamente definida, habrá que

prestar especial atención a su contenido en sales disueltas, puesto que si esta excede el máximo

permitido por –Agrotis, es muy recomendable la instalación de un circuito adicional de riego

independiente para los greens, con el objeto de proporcionarle a estos un agua con un menor

contenido en sales.

F.11.8.3. Gestión del Agua.

El riego se realiza a través de un sofisticado sistema controlado por un ordenador central

en el que se ajustan las dosis exactas para cada zona de juego, ya que tienen requerimientos

diferentes. Existe además la posibilidad de control in-situ a través de unos terminales (satélites)

distribuidos por el campo o por medio de mandos a distancia. Esto, unido a la posibilidad de

control individual de los aspersores, permite un mejor ajuste de la dosis de riego en zonas

puntuales y con ello un mejor aprovechamiento del agua.

Con todo ello se consigue regar únicamente la capa de suelo colonizada por las raíces,

evitando excesos que percolarían hacia capas más profundas, donde no estaría disponible para

las plantas. El riego no se efectúa nunca en las horas centrales del día.








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F.11.8.4. Cantidad de agua necesaria para riego de campo de golf.

Las zonas regables del campo de golf serán:

Fairwais.

Greens.

Tees.

Campo de prácticas

En total la zona regable será de 27,6577 ha

Según cálculos realizados se considera que las necesidades anuales de riego para el

campo de golf serán de 280.836 m3 . Dicho valor está en consonancia con la dotación que estima

la Confederación Hidrográfica del Guadiana, que cifra en 10.000 m3/ ha el riego de un campo de

golf.

F.11.8.5. Consideraciones biosanitarias para reutilización de la aguas.

Ante la ausencia de datos relativos a la cantidad de agua sanitaria del efluente de las

depuradoras, debemos señalar la necesidad de comprobar el estado sanitario del efluente antes

de acometer el riego del campo.

En el caso de no cumplir los requisitos en cuanto a la microbiología de las aguas

comentados más adelante, se recomienda someter al efluente de las depuradoras a un

tratamiento terciario de desinfección.

Este tratamiento conseguirá la desinfección del efluente, en la que se eliminan los

microorganismos patógenos presentes en el agua residual, al tiempo que mejora la carga

orgánica.

Esta desinfección de las aguas es necesaria a fin de cumplir los criterios sanitarios que

aseguren la no peligrosidad de las mismas, a la vez que permite el establecimiento de

ecosistemas húmedos en los lagos del Campo de Golf en el que las especies animales y

vegetales no se vean afectadas por la presencia de microorganismos perjudiciales.








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Se recomienda un tratamiento terciario de desinfección por Ozonización (O3), Radiación

Ultravioleta (UV), Cloración o Ultrafiltración, que garantice la eliminación de los gérmenes

patógenos.

Según usos y servicios urbanos: riego de zonas verdes de acceso público (campos

deportivos, campos de golf, parques públicos, etc.) los criterios de calidad fijados son los

siguientes:

-Calidad biológica:

Huevos de Nematodos intestinales < 1 huevo/l.

Escherichia coli >200 unidades formadoras de colonias (ufc)/100 ml.

-Calidad fisico-quimica:

Sólidos en suspensión >20 mg/l.

Turbidez > 5 NTU

Recomendaciones muy similares son las recogidas por la obra de referencia “Criterios

para la evaluación sanitaria de proyectos de reutilización directa de aguas residuales urbanas

depuradas”, elaborado por la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, recogido bajo el

epígrafe “Riego de campos deportivos y de zonas verdes con acceso al público”. En él se

considera pertinente la consecución del estándar de calidad mínima siguiente:

Nematodos intestinales < 1 huevo/l.

Coliformes fecales < 200 UFC/100 ml.

La cantidad de las aguas tratadas en la depuradora, previa a la desinfección del efluente,

deberá alcanzar la calidad mínima establecida en la Directiva Europea 91/271/CEE para el

tratamiento y vertido de las aguas residuales en los siguientes mínimos:

DBO5 = 25 MG O2/l

S.S. = 35 mg/l.

DQO = 125 mg O2/l.

Por último, nos referiremos a los criterios de calidad de las aguas de riego contenido en

algunos Planes Hidrológicos de Cuenca, como el del Rio Tajo, que en su Anexo I, reúne los








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anteriores criterios y establece los siguientes requisitos sanitarios para el agua de riego cuando

esta proceda de aguas residuales depuradas, dando además una serie de recomendaciones.

USO DEL AGUA

RESIDUAL

DEPURADA

TRATAMIENTO

INDICATIVO

CRITERIOS DE CALIDAD

BIOLÓGICA FISICO-QUIMICA

Nematodos

instestinale

s

Coliformes

fecales

pH S.S. DBO5

Riego de Campos de

Golf

Secundario.

Filtración

Desinfección (*)

<1 huevo/l <200/100

ml

6-

9

<25

mg/l.

<25 mg/l.

(*)Cuando el método elegido para la desinfección sea cloro o derivados, después de un tiempo

mínimo de contacto de 30 minutos el valor recomendado de cloro residual será de 0.6 mg/l.

Se utilizarán carteles o indicadores que señalicen con toda claridad el uso de aguas recicladas para el riego.

Todas la conducciones de distribución de las aguas residuales deberán estar debidamente señalizadas, de modo que se distingan claramente de las de distribución de agua potable.

Se recomienda igualmente no realizar el riego en horas de afluencia de público en el riego de campos deportivos, zonas verdes de acceso público (campos de golf, parques públicos, etc.).

La calidad del agua será conforme cuando las muestras recogidas durante un año en un mismo

punto cumplan que:

El 95% de las muestras no exceden del valor límite establecido para nematodos intestinales.

El 90% de las muestras no exceden del valor límite establecido para coliformes fecales.








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F.11.8.6. Criterios de Diseño del Sistema de Riego.

Introducción.

Durante los últimos años el diseño de los sistemas de riego para los Campos de Golf ha

cambiado bastante. Hay varias razones que han producido estos cambios, entre las que se

encuentran:

Una mayor demanda de Campos de Golf con mejor apariencia y mejores condiciones

de juego, tanto por los jugadores y miembros del Club, como por los arquitectos.

Las ventajas de un mejor control de riego sobre la calidad del césped se conocen más,

actualmente.

Han mejorado los conocimientos de los encargados y greenkeepers en el mantenimiento

de césped de alta calidad.

Ahora se dispone de sistemas de programación mejores y más sofisticados, basados

en ordenadores, que proporcionan mayores niveles de control de los que era posible antes.

Pueden incluso, reunir y procesar datos del campo.

Los jugadores demandan más horas de juego, dejando menos tiempo para el riego.

Ahorro de agua y de la energía para bombearla está siendo cada vez más importante.

Se ha incrementado la conciencia de los peligros potenciales que se derivan de la

escorrentía y precolación hacia capas más profundas, caudadas por exceso de riego.

El uso de aguas residuales está siendo cada vez más corriente.

Este capítulo refleja los cambios en el diseño del riego de Campos de Golf, resultantes

de estos y otros factores. El énfasis está en una mejor gestión del riego. Otro cambio, es el uso

recomendando de aspersores emergentes enterrados (llamados rotores) en lugar de aspersores

aéreos como principal fuente de riego.








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Estos criterios están enfocados hacia el posicionamiento adecuado de los rotores de los

greens, tees y fairways, y en el diseño del sistema de control central.

Greens

La calidad de los greens, es el asunto más importante en el mantenimiento del césped

de un Campo de Golf. Por esta razón, requieren un control más exacto de todo el desarrollo del

césped y procedimientos de mantenimiento, incluyendo riego. Se debe dar una atención especial

al riego de estas áreas, y por lo tanto al diseño del sistema de riego.

Algunos de los factores más importantes que deben considerase cuando se diseña el

sistema de riego para los greens son:

Lo más importante es la selección, espaciamiento y situación de los rotores apropiados

para dar una cobertura completa y uniforme.

Se debe utilizar un plano a escala exacto del tamaño y forma de los greens para

seleccionar y situar los rotores.

Se necesita un mínimo de 4 rotores para obtener una buena cobertura, a menos que el

green sea extremadamente pequeño (<275 m2)

Los rotores deben tener un radio de alcance de al menos un 75% de la distancia media

a través del green.

Es muy recomendado que todos los rotores, alrededor de los greens, tengan regulación

de presión automática. Esto asegura un funcionamiento uniforme desde todos los rotores. La

regulación es particularmente necesaria si se utilizan rotores de baja presión. En situaciones de

baja presión una leve diferencia de presión entre los rotores puede ocasionar diferencias

importantes de caudal. La regulación de presión previene también de las pérdidas causadas por

las corrientes de viento, debido a una sobrepresión en el rotor. Los rotores eléctricos tienen un

regulador de presión incorporado.

El espaciamiento máximo de los rotores alrededor de los greens no debe ser mayor del

50% del diámetro de alcance del rotor. Si se presentan condiciones de mucho viento durante los

periodos de riego, el espaciamiento debe ser reducido.








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Considerar los requisitos de presión y niveles de caudal de los rotores seleccionados en

relación con todo el sistema, y la cantidad y presión del suministro de agua disponible para el

sistema.

Situación de los rotores alrededor de los greens:

Utilizar la forma real del green para sacarle partido a una adecuada cobertura

independientemente par acada green. Esto puede reducir el número de cabezas necesarias y

proporciona una mejor cobertura del green. La topografía del green debe ser también

considerada en la colocación de los rotores.

Situar primero los rotores uno a cada lado del centro de la línea de aproximación al

green. Después situar los rotores a lo largo de ambos lados hacia atrás, utilizando otros rotores,

dependiendo del tamaño y la forma del green. Este procedimiento asegurará una apropiada

cobertura del área de aproximación que soporta un gran desgaste. También mantiene a los

rotores fuera de esta área tanto como sea posible.

Después de que todos los aspersores han sido colocados, y sus perímetros de cobertura

trazados sobre el área del green, comprobar para estar seguro de que el centro del green está

bien cubierto. También comprobar que la intersección de los círculos de los rotores contiguos

están bien fuera del borde del green (al menos 6 a 9 metros). Si los puntos de intersección están

demasiado cerca del borde de la superficie de patio, los efectos de la distorsión por el viento en

el área mojada por el rotor, puede causar zonas secas en la superficie de pateo.

CIRCULO COMPLETO. Los rotores de círculo completo pueden ser utilizados en los

perímetros del green, si se proporciona un drenaje adecuado para las trampas de arena y los

bunkers que se riegan por los rotores. Se prefieren rotores de círculo completo porque:

Proporcionan una buena cobertura para el área circundante del green y el “collar”, adicionales

del green.

Hace que estas áreas sean más fáciles de mantener, especialmente importante para

zonas donde circulan los carritos de los jugadores.








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Hace que los greens parezcan mucho mayores cuando las zonas de alrededor del green

bien regadas y verdes.

CIRCULO SECTORIAL. Los rotores de círculo sectorial son utilizados para áreas

problemáticas o con necesidades especiales. Previenen de un alcance excesivo del agua en

trampas de arena, paseos y carreteras que esten cerca del green. También son utilizados para

evitar regar trampas de arena que no están adecuadamente drenadas cuando el agua puede ser

un problema para ellos.

Los rotores de círculo sectorial también son utilizados para proporcionar agua

suplementaria en las áreas del approach y circundante al green, donde el green no recibe, o no

debería recibir humedad adicional, cado de los greens de Agrostis. También se necesitan cuando

se utiliza hierba que sufra una parada vegetativa en tiempo frío en las áreas circundantes de los

greens o en los approaches. Los rotores sectoriales se controlan por separado y se colocan

espalda contra espalda un rotor cubre el green y el otro área circundante del Green y el approach.

Cuando la hierba está inactiva, no se riega para prevenir que estas zonas de intenso tráfico se

encharquen o embarren.

Tees

Los tees son normalmente regados utilizando rotores de circulo completo para una

cobertura adecuada; los rotores de circulo sectorial pueden ser utilizados si hay áreas o

estructuras que no van a ser regadas. Es preferible que el mismo rotor utilizado en los tees se

utilice en los greens. Utilizando el mismo rotor se reduce el número de diferentes modelos de

rotores que son utilizados en el sistema, lo cual es una ventaja para el mantenimiento. Aunque

en pequeños tees estos rotores pueden ser mayores que lo necesario para cubrir sólo el tee,

darán una buena cobertura en la zona alrededor del tee.

Se recomienda que todos los rotores alrededor del tee tengan regulación de presión

automática, bien con rotores eléctricos. Esto asegura una utilización uniforme para todos los

rotores. La regulación es particularmente necesaria si se utilizan rotores de baja presión. En una

operación de baja presión, una leve diferencia en las presiones entre los rotores, puede ocasionar

grandes diferencias de caudal. La regulación de presión también previene de pérdidas debidas

a los efectos del viento a causa de una sobrepresión en los rotores.








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Los rotores deben ser colocados a los lados de los tees, no en la superficie del tee. Un

tee pequeño puede ser adecuadamente cubierto por un solo rotor. Los tees más grandes pueden

necesitar 2 ó más rotores para proporcionar una buena cobertura.

Tees estrechos pueden ser cubiertos adecuadamente por uno o más rotores de círculo

completo o sectorial situados en un lado. Tees más anchos necesitarán rotores a cada lado del

tee.

Si los tees son cuadrados y bastantes cortos, posiblemente pueden ser cubiertos por

dos rotores, uno en frente del tee y otro detrás.

Cada tee debe estar en una estación independiente del programador.

Fairwys

1.-Los rotores son seleccionados según la amplitud de cobertura del fairway y el nivel de

pluviometria deseados.

Varios factores más que pueden también afectar la selección, podrían ser:

La cantidad disponible de suministro de agua.

El periodo de tiempo disponible para el riego de todo el campo con la cantidad de agua

adecuada.

La cantidad de agua necesaria para el tipo de césped.

Tipo de suelo e índice de infiltración.

Condiciones climatológicas.

En conversión de sistemas, o en alteraciones de sistemas existentes, factores tales

como tamaños de tuberías, materiales y trazados, capacidades de bomba existentes, presiones,

localización y tamaño de las tomas de salida en las tuberías generales existentes, etc. pueden

también necesitar ser considerados al hacer la selección del rotor.








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2.- El espaciamiento de los rotores en sistemas de línea simple es normalmente el 50%

del diámetro de alcance del rotor. Si existen condiciones de viento, mayores que las consideradas

normalmente durante el período de riego, el espaciamiento de los rotores puede ser reducido al

45% del diámetro de alcance del rotor.

El espaciamiento de los rotores afecta a la cantidad de área no regada a los lados de

los fairways. Los espaciamientos más cortos reducen el área no regada a un mínimo y

espaciamientos anchos la incrementa.

En un espaciamiento del 50%, la anchura efectiva de cobertura de aproximadamente

del 76% al 80% del diámetro de alcance.

La cobertura efectiva para el espaciamiento de cualquier rotor puede determinarse por

el dibujo a escala de los modelos de cobertura de varios rotores y entonces medir la anchura de

cobertura efectiva. La amplitud de cobertura efectiva es aproximadamente 6 metros menos que

la distancia entre los puntos de intersección de dos rotores adyacentes.

3.- Cuando se sitúan los rotores en el fairways, es aconsejable comenzar por el green,

situando el primer rotor fuera del borde frontal de la zona de pateo, aproximadamente 3 metros

más allá del radio de alcance del rotor. Esto asegura que el agua del rotor del fairways no moje

el frente del green. Los rotores que quedan son situados apropiadamente en dirección al tee.

4.- Si el campo va a ser muy utilizado, o los carritos de golf van a ser utilizados en el

campo, es aconsejable proporcionar mejor cobertura en el área del approach. Esto se lleva a

cabo colocando dos rotores del fairways en el green, uno en cada lado del centro de la linea del

green, otra vez 3 metros más allá del radio de alcance del rotor. Los rotores del fairways que

quedan son colocados en una sola fila.

5.- En el diseño de algunos campos de golf la anchura segada del fairway se incrementa

en la zona de caida de la bola lanzada desde el tee. Se puede desear cubrir el ancho de esta

área. Esto probablemente obligará a llevar una doble fila en este punto, o una colocación

adicional, de rotores más pequeños para cualquiera de los lados de la línea simple para una

cobertura adecuada.








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6.- En algunas partes del mundo los rotores se suprimen en los primeros 100 metros del

fairway apartir del tee. Más que regar todo el fairway desde el green hasta el tee, los rotores del

fairway se dejan de colocar al final del área de siega enfrente del tee. Esto reduce la cantidad

total de agua y el teimpo necesario para regar el campo.

F.11.8.7. Sistema automático.

Procedimiento de diseño

1.- Obtener toda la información necesaria del lugar:

Todas las dimensiones, tamaños, formas y longitudes de los greens, tees, y fairways.

Crear un plano topográfico con las diferentes elevaciones del campo.

Procedencia del agua, situación, cantidad, presión y fuente; si el agua es residual, se

necesitará un análisis químico de esta.

Tipo de cobertura deseada, considerando el tipo de hierba y la calidad a mantener en

cada zona.

Tiempo de riego disponible

Cantidad de agua necesaria y frecuencia de aplicación.

Nivel de flexibilidad deseada en el sistema.

El tipo de sistema de control, ordenador central con satélite, ordenador central sin satélite,

central electro-mecánico (con satélites), programador independiente, eléctrico o

hidráulico.

Tipo de tuberías.

Tipo de accesorios.

Presupuesto disponible para el sistema.

2.- Preparar dibujos a escala del campo.

3.- Seleccionar el tipo, tamaño de los rotores y situarlos en:

Greens

Tees

Approaches

Fairways

Roughs o zones especiales

4.- Trazar la línea de la tubería general

5.- Trazar el circuito de las tuberías de los greens, tees, fairways y otras áreas.








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6.- Establecer los tamaños y cantidad de válvulas de control para los rotores.

7.- Determinar y situar el número de satelites o programadores para los fairways (si no se utiliza

ordenador central sin satélites).

Calcular el número de estaciones necesarias:

Número de rotores y válvulas, con una por estación.

Número de rotores, válvulas, con dos por estación.

Número necesario d estaciones.

Calcular el número de satélites o programadores necesarios.

8.- Seleccionar las zonas de operación para cada satélite o programador.

9.- Determinar los horarios de riego para los satélites/programadores de farways.

10.- Determinar y situar los satélites/programadores necesarios para los greens y los tees:

Cada válvula de control del green en estaciones separadas.

Cada válvula de control del tee en estaciones separadas.

11.- Determinar los horarios de riego para los satélites/programadores de los green y tees

12.- A partir de los programas de riego de los satélites/programadores del fairways, green y tee:

Determinar la capacidad total del sistema

Determinar el caudal del agua en varios tramos del sistema y calcular los tamaños para

todas las tuberías.

13.- Para sistemas con control central determinar el trazado de todo el cableado de señal y

común desde los satélites/programadores a las válvulas, y:

Dibujar diagramas de cableado para todos los satélites/programadores

Medir las longitudes de todos los cables.

14.- Para sostimas de programador central, determinar el trazado de todos los pares de cables

de control y cables de potencia si se precisasen, y medir las longitudes de todos los cables.

15.- Dimensionar todo el cableado.

16.-Determinar y dimensionar todo el cableado de potencia desde la fuente de suministro hasta

los satélites/programadores y programadores centrales si se aplican.

17.- Preparar un programa inicial completo de riego que pueda ser utilizado por el responsable

del riego, cuando el sistema se arranca por primera vez, y a partir del cual puede establecerse

un programa final.








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Elección del Sistema de Automatismo

A la hora de hablar de Automatismos y sistemas de Programación, la primera

consideración que debemos tener en cuenta, es si deseamos un control central de toda la

instalación o si deseamos controlar la instalación desde programadores independientes.

La decisión referente al tipo de sistema de programadores tiene un gran impacto en el

coste de la inversión del sistema. También afecta a los costes de mano de obra y la cantidad de

control que el responsable tiene sobre el sistema. Por supuesto, también afecta a la calidad del

césped o vegetación implantada. Pero quizás, el impacto más significativo de esta decisión afecta

a la conservación de agua y ahorro de energía eléctrica. Hay una relación directa entre el tipo de

equipo de riego que se va a utilizar en el Campo y el tipo de programadores que se utilizará en

él.

Una vez que hemos decidido que el sistema sea automático, la primera consideración

que debe tenerse en cuenta es si el automatismo se realiza con Programadores Independientes

o con un Sistema de Control Centralizado.

F.11.9. RED DE TELECOMUNICACIONES.

El proyecto de urbanización deberá incluir la red de telecomunicaciones que sea

necesario realizar para dotar de los servicios de telecomunicaciones a las zonas afectadas, que

comprenden las zonas comunes (zonas verdes y de equipamiento) y el suministro para las

instalaciones interiores relativas a la explotación del campo de golf.

Este será obligatoriamente en modo subterráneo, asimismo se suprimirán todos los

tendidos aéreos existentes y se transformarán en subterráneos.

Además de la previsión de teléfono, se efectuará una previsión para las nuevas

tecnologías, es decir, red digital de servicios integrados (RDSI, ADSL,…).

Las conducciones serán de PVC y se colocarán arquetas de tipo normalizado por la

compañía distribuidora:








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Cada 50 m.

En los cambios de dirección superiores a 90º, excepto cuando se empleen piezas

especiales, como codos y curvas.

En la parte de conexión con las infraestructuras de las compañías suministradoras el

diseño de la red se consensuará con éstas y con el Ayuntamiento.

El tramo de conexión entre la red de la zona objeto del plan parcial y la red existente,

tiene su punto de origen junto a la zona deportiva cercana para las zonas verdes y de

equipamiento. Desde aquí, el trazado discurrirá según se acuerde con la compañía

suministradora y el Ayuntamiento. Para la instalación interior del campo de golf, el punto de

conexión existente más cercano se encuentra en el casco urbano, cruzando la carretera que

separa la nueva zona a urbanizar de la localidad. Desde aquí, el trazado discurrirá según se

acuerde con la compañía suministradora y el Ayuntamiento.

En el caso de que en el momento de redactar el proyecto de urbanización que desarrolle

el presente plan parcial, se encuentre suficientemente desarrollado el proyecto de urbanización

contiguo “Dehesa Boyal”, se podrán estudiar puntos de conexión alternativos desde dicha

urbanización limítrofe, al encontrarse las posibles conexiones más cercanas y favorables para

su realización, y permitiendo una actuación conjunta y más eficiente.

F.11.10. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN.

La conexión con la red de IBERDROLA se llevará a cabo en la línea aérea de M.T.

existente en la Dehesa Boyal, que atraviesa actualmente los terrenos delimitados por el presente

plan parcial, y cuyo trazado deberá ser modificado de forma que no cruce en ningún caso las

zonas de juego. La modificación de trazado no afectará a la zona exterior de la delimitación del

plan parcial, para lo que se intercalarán apoyos en los límites de la parcela, bajo el vuelo de la

línea, que servirán como puntos de partida para el trazado interior.

A lo largo del trazado desviado se establece el suministro de la red de Media Tensión,

que alimentará los Centros de Transformación y desde los que se partirá con la redes de Baja

Tensión.








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Preferentemente, el desvío se realizará soterrando la línea aérea existente bajo zonas

delimitadas por viales de acceso a las distintas zonas del campo, de forma que no haya posibles

obstáculos que dificulten el desarrollo de la actividad y minimizando el impacto medioambiental

y visual en la zona objeto de la actuación.

Los Centros serán de la Compañía en zonas comunes (como zonas verdes y de

equipamiento) y de titularidad privada para las instalaciones particulares relativas a la explotación

del campo de golf, y tendrán por lo tanto la finalidad de suministrar energía de la misma Media

Tensión. La energía será suministrada por la Compañía IBERDROLA a la tensión de 20 KV.

Trifásica y 50 Hz de frecuencia, siendo la acometida a las celdas por cableado subterráneo. Los

centros de transformación se situarán en las parcelas concretas destinadas a este tipo de

instalación dentro de la zona destinada a equipamiento, y en los edificios, bien sea prefabricado

exterior o en el interior de una edificación, quedando totalmente prohibidos transformadores de

intemperie o aéreos. Los centros a ceder se cerrarán con anillo como garantía de suministro

intercalándose en el trazado modificado soterrado de la red.

Como norma general, los centros de transformación tendrán una potencia inferior a los

1000 KVA. Los Centros de Transformación constarán únicamente de una envolvente, en la que

se encuentra toda la paramenta electromecánica. Tendrán un tratamiento superficial en todo su

exterior, que permita su armonía con el entorno. Los detalles se desarrollarán en el

correspondiente Proyecto de Urbanización.

La protección respecto a una posible sobrecarga de las líneas se realizará por medio de

cortocircuitos fusibles situados en los Centros de Transformación. Se cuidará especialmente la

toma de tierra en los distintos puntos críticos de las redes: en las líneas en MT se pondrán a

tierra la pantalla conductora, los elementos metálicos (flejes, herrajes, accesorios, etc.) mediante

electrodos de hierro sin galvanizar con protección catódica.

F.11.11. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN.

El suministro en B.T. para las zonas objeto del presente plan parcial se realizará desde

los centros de transformación previstos descritos anteriormente, en función del programa de

necesidades que se resume en la siguiente tabla:








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ZONAS COMUNES

PARCELA PREVISIÓN DE POTENCIA

(kW)

PROCEDENCIA

Zona Verde 20 kW

CT COMPAÑÍA 160 kVAs

Alumbrado Zona verde 10 kW

Zona equipamiento 20 kW

Alumbrado Zona

equipamiento

10 kW

TOTAL 60 kW

CAMPO DE GOLF

PARCELA PREVISIÓN DE POTENCIA

(kW)

PROCEDENCIA

Club social, casetas de

bombeo, zona de prácticas

100 kW

CT PARTICULAR 160

kVAs TOTAL 100 kW

Las líneas de baja tensión también adoptarán electrodos de toma de tierra en hierro sin

galvanizar, poniéndose también a tierra el conductor neutro, tanto en las proximidades de los

Centros de Transformación, como a lo largo de la red. En cuanto a los Centros de Transformación

propiamente dichos, en los mismos se considerarán dos tipos de tierras independientes: la tierra

de masas (a la que se conectarán todos los elementos metálicos) y la tierra de neutro (a la que

se conectará el neutro del sistema en baja tensión a que antes hemos hecho referencia).Las

características de la energía en B.T. responderán a una distribución en trifásica a cuatro hilos y

230 / 400 V y en utilización, en monofásica a 230 V y en trifásica a 400 V.

En el caso de que en el momento de redactar el proyecto de urbanización se encuentre

suficientemente desarrollado el proyecto de urbanización contiguo “Dehesa Boyal”, se podrán

estudiar un punto de conexión en BT para la zona verde y de equipamiento desde dicha

urbanización limítrofe, al encontrarse las posibles conexiones más cercanas y favorables para

su realización. Teniendo en cuenta que la potencia prevista para estas zonas no es muy elevada,

el suministro podría realizarse desde uno de los centros previstos en dicha urbanización, con lo

cual no sería necesaria la instalación del centro de transformación previsto para la zona verde y

de equipamiento.








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F.11.12. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO.

La Red de alumbrado de las zonas comunes (equipamiento y zonas verdes) se

desarrollará partiendo del criterio de iluminación de superficie a través de elementos como

balizas, iluminación de señalización, etc., unido a un diseño general de iluminación de calidad

paisajística con diferentes grados de intensidad, temperatura de color, etc., evitando las

propuestas de alumbrados tradicionales del tipo Urbano basadas exclusivamente en parámetros

físicos de iluminación (luxes/m2, índices de uniformidad, etc.)

Los tendidos de líneas de alumbrado público aéreos, serán obligatoriamente

subterráneos y aquellos que ya existan dentro del ámbito deberán ser transformados en

subterráneos. Partirán de los equipos de protección y medida a instalar previstos en los puntos

indicados en la documentación gráfica, junto a las arquetas de la red de BT que parte de los

centros de transformación que suministrarán energía eléctrica a estos usos, asignándose a los

mismos la reserva de potencia descrita en el programa de necesidades de BT. Los detalles se

desarrollarán en el correspondiente Proyecto de Urbanización, una vez se definan los viales y

distribución a llevar a cabo en las zonas, por lo que no será objeto de este plan parcial la

pormenorización de las canalizaciones y líneas de alumbrado y el tipo de luminarias.

La iluminación correspondiente a las instalaciones interiores relativas a la explotación

del campo de golf (club social, edificios de equipamientos y bombas de presión, campo de

prácticas, zonas de aparcamiento) serán desarrolladas en el propio proyecto de ejecución del

campo.

Toda la red de alumbrado público se grafía en el plano X.X de la documentación gráfica

del Plan Parcial.

F.11.13. SIEMBRA Y PAISAJISMO-JARDINERÍA.

En la elección de los céspedes a implantar en el campo de golf, se deben tener en

cuenta las características propias de las especies y variedades, ya que éstas influyen de manera

notable en la calidad estética y de juego del césped.








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Algunas de ellas son:

Resistencia al pisoteo.

Adaptación al corte.

Textura (grosor) de la hoja.

Resistencia a enfermedades.

Necesidades de mantenimiento,

Otra consideración, tan importante o más que la anterior, es conocer el grado de

adaptación al medio donde se van a desarrollar los céspedes.

Las especies utilizadas en la siembra de los campos de golf, no son más que variedades

mejoradas de las mismas especies que puedan encontrarse de manera espontánea en la

naturaleza, seleccionadas por poseer ciertos caracteres deseables para las superficies de golf,

como son:

Finura de hoja, para crear una superficie de alta calidad.

Crecimiento lento, para reducir las necesidades de siega.

Entrenudos cortos, para formar una superficie tupida.

Hábito de crecimiento rastrero, para cubrir toda la superficie,

Bajo consumo de agua, para reducir las necesidades de riego.

Resistencia a las enfermedades, para reducir los tratamientos.

La obtención de variedades mejor adaptadas a las condiciones de los campos de golf

(humedad, régimen de siegas, pisoteo, arrancamiento, etc.), tiene como consecuencia una

disminución en las necesidades de mantenimiento de la superficie verde, con el consiguiente

ahorro de agua de riego, tratamientos fitosanitarios y energía y una menor presión sobre el

medio.

La siembra se realizará dentro de las fechas que se estiman oportunas, hoyo por hoyo,

y delimitando previamente las distintas zonas de siembra de greens, fairways, rough y tees.

Los greens y tees, se sembrarán con máquina manual y el resto del campo con

sembradora especial para céspedes. Con posterioridad se darán pases de rastras y rulos para

asegurar un buen contacto entre semilla y suelo. Tan solo en zonas de difícil acceso para la








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maquinaria, como taludes de bunkers y lomas, se realizará la siembra a mano con personal

especializado. Toda la maquinaria a emplear en esta fase es de tipo agrícola, e irá equipada con

neumáticos de baja presión. Una vez comiencen los riegos para la germinación, inmediatamente

después de la siembra, se evitará pisar las zonas sembradas.

El orden de los trabajos será el siguiente:

1. Retirada de piedras con despedregadora remolcada por tractor.

2. Aplicación de abono mineral triple en tres aplicaciones (mitad en presiembra y resto en

dos aplicaciones en postemergencia) en tees, calles, rough, anteregreenes y greenes.

3. Aplicación de materia orgánica en dosis adecuadas y según análisis.

4. Aplicación de activador biológico en la dosis apropiada.

5. Pase de rotavator en calles, rough y antegreenes para incorporación de abonos y

enmiendas al sustrato vegetal, pase de rastra y pase de rulo para compactar ligeramente.

6. Siembra de tees, calles, rough y antegreenes con las variedades y mezcla indicadas en

Proyecto, utilizando sembradora especial

7. Pase de rodillo arrastrado por tractor que asegure un contacto intimo entre la siembra y

el suelo.

8. Siembra de greenes con personal cualificado en las dosis especificadas.

9. Pase de rodillo manual para asegurar un buen contacto entre la semilla y el suelo.

10. Mantenimiento de la siembra durante los cuatro meses posteriores realizando las

primeras siegas y demás labores.

ELECCIÓN DE CULTIVARES PARA SIEMBRA

Área Dosis (gr/m2) Especie Mezcla

Tees y Fairways siembra Bermuda 419 Tifway 100%

Antegreens siembra Bermuda 419 Tifway 100%

Greenes 10 Agrosti G-2 100%

Rough 20 Poafriviales

Festuca ovina

50%

50%

Campo de practicas siembra Bermuda 419 100%








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Árboles

Relación de árboles: A.1-1 25 Cipreses

A.2-1 17 Pinos

A.3-1 15 Chopos

A.3-2 30 Chopos

A.3-4 10 Pinos

A.3-4 70 Chopos

A.3-5 20 Chopos

A.3-6 10 Pinos

A.5-1 10 Pinos

A.7-1 20 Pinos

A.7-2 25 Pinos

A.8-1 20 Cipreses

A.8-2 20 Pinos

A.0-1 10 Tuyas

A.12-1 30 Cipreses

A-12-2 10 Pinos

A.12-3 10 Pinos

A.12-4 15 Olivos

A.12-5 10 Tuyas

A.13-1 10 Olivos

A.14-1 25 Pinos

A.14-2 15 Pinos + 10 Tuyas

A.14-3 30 Cipreses

A.16-1 15 Olivos

A.17-1 15 Pinos

A.17-2 10 Olivos + 10 Tuyas

Estos árboles pueden ser de otras especies autóctonas que determine la administración

derivados de aspectos medioambientales.








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F.11.14. OBRA CIVIL COMPLEMENTARIA.

Caminos para carritos de golf.

Se harán de 2.5 m de ancho y 25 cm de hormigón impreso coloreado, en los cruces

serán de 3 m. Junto a ellos, se harán cunetas trapezoidales de hormigón para drenaje de taludes,

al igual se pondrán bordillos de hormigón tipo A-1 junto al Camino, en las zonas que sean

necesarias para encaminar las aguas hacia arquetas de recogidas de esta agua. Estas zonas se

indican en los planos.

Pasos de Vaguadas.

Se harán con tuberías de hormigón, con diámetros según las zonas, se indican en los

planos.

Muros de fábrica.

En ciertas zonas del recorrido, se harán muros de piedra para sujetar taludes o para

formación de tees elevados.

Vallado perimetral.

Todo el recorrido del campo será vallado exteriormente para evitar entrada de personas

o animales.

Estará formado por valla metálica y postes galvanizados.

F.11.15. MOBILIARIO URBANO.

El mobiliario urbano previsto está constituido por bancos y papeleras.

Los bancos seleccionados serán de 2,00 m. de largo constituidos con soportes metálicos

y asiento y respaldo de listones de madera.








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F.12. CUADRO DE DATOS.

F.12.1. CUADRO DE CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR.

CONDICIONES GENERALES DEL SECTOR

CARACTERISTICAS SUPERFICIALES

1. Superficie neta TOTAL 628.871,00 m²

2. Superficie Sistemas Generales con derecho a

aprovechamiento ------------ m²

3. Superficie Sistemas Generales públicos obtenidos ------------ m²

5. Superficie bruta con derecho a aprovechamiento 628.871,00 m²

6. Superficie bruta TOTAL 628.871,00 m²

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO

7. Aprovechamiento Medio del Área de Reparto 0,016 m²t/ m²s

8. Aprovechamiento Medio del Sector 0,016 m²t/ m²s

9. Coeficiente de edificabilidad bruto (s/superficie

sector) 0,016 m²t/ m²s

10. Edificabilidad en Residencial ------------ m²

11. Edificabilidad en Terciario 10.000,00 m²


12. Iniciativa del planeamiento Pública-Privada

13. Gestión Indirecta

14. Instrumento de Actuación P. Parcial–Programa de

Ejecución

15. Sistema de Actuación COMPENSACIÓN

RESERVAS DE DOTACIONES PUBLICAS

17. Sup. Sistema General de Espacios Libres ------------ m²

18. Sup. Sistema Local de Espacios Libres 31.443,55 m²

19. Sup. Dotacional 62.887,10 m²

22. Sup. Sistema General Transportes y Comunicaciones ------------ m²

23. Sup. Sistema Local Transportes y comunicaciones 1.215,00 m²








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A continuación, se expone el cuadro de superficies de la Ordenación proyectada,

desglosada por manzanas definidas en la documentación gráfica, incluyendo el uso y la

edificabilidad.

CUADRO DE MANZANAS Y VIARIOS: USOS, ORDENANZAS Y SUPERFICIES

VIARIO CARÁCTER SUPERFICIE

VL-1 LOCAL 1.215,00 m²

TOTAL VIARIOS 1.215,00 m²

MANZANA USO SUPERFICIE EDIFICABILIDAD APROVECHAMIENTO

M 1 TERCIARIO T 532.656,00 m² 0,01877 m²t/m²s 10.000,00 m²

M 2 E. Libre Local D-V 63.000,00 m² 0,01500 m²t/ m²s

M 3 Dotacional D-E 32.000,00 m² 1,5000 m²t/ m²s

TOTAL MANZANAS 627.656,00 m²

Lucrativo: 10.000,00

m²

TOTAL PLAN PARCIAL 628.871,00 m²

Coeficiente de Techo Bruto 0,01600 m²t/m²s

Coeficiente de Techo Neto 0,01877 m²t/m²s

F.12.2. CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE.

A continuación, se expone un cuadro justificativo del cumplimiento de las

determinaciones contenidas en:

Reglamento de Planeamiento para reserva de dotaciones en Suelo Urbanizable

Estándares mínimos de calidad y cohesión urbanas, reflejados en al art. 74 de la

LESOTEX, punto 2.2.c).

Condiciones Particulares de Programación del PGM.








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A partir de los siguientes datos:

Superficie total ordenada: 628.871,00 m²

Superficie edificable total: 532.656,00 m²

JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE RESERVAS PARA DOTACIONES

DOTACION MODULO MINIMO

Plan General

Municipal

PGM

RESERVA

PROYECTADA

SISTEMA LOCAL de

ESPACIOS LIBRES

2/3 del 15%

superficie ordenada:

62.887,10 m²

62.887,10 m² 63.000,00 m²

SISTEMA GENERAL

de ESPACIOS

LIBRES

----------------- ----------------- -----------------

SISTEMA LOCAL de

EQUIPAMIENTO

1/3 del 15%

superficie ordenada:

31.443.55 m²

31443,55 m² 32.000,00 m²

APARCAMIENTOS Las adecuadas 200 públicas

100 privadas

200 públicas. 100

privadas

A establecer en la

ordenación de detalle

Todos los Equipamientos previstos serán de cesión obligatoria y titularidad pública,

según determina el artículo 14.1.2.d y e. de la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de

Extremadura.

A continuación se expone un cuadro justificativo del cálculo de intensidad de uso (en m²

de superficie ocupada por la edificación) total de la superficie del Sector ordenada en este

Documento, en función de la superficie edificada y del coeficiente de edificabilidad definido:

- Superficie total del Sector: 628.871,00 m²








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INTENSIDAD DE LOS USOS LUCRATIVOS DEFINIDOS EN EL SECTOR

USOS LUCRATIVOS EDIFICABILIDAD % ASIGNADO

TERCIARIO 10.000,00 m² techo 0,0159 %

TOTAL 10.000,00 m² techo 100,000 %

F.12.3. CÁLCULO DE LA CESIÓN DEL 10 % DEL APROVECHAMIENTO MEDIO A LA

ADMINISTRACIÓN.

Total de aprovechamiento lucrativo del Sector: 10.000,00 m²

10% de aprovechamiento para el Ayuntamiento: 1.000,00 m²

Aprovechamiento total para el ayuntamiento: 1.000,00 m²/techo.








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G. ALTERNATIVAS TÉCNICA Y AMBIENTALMENTE VIABLES.

G.1. INTRODUCCIÓN.

Para llegar a la solución adoptada en la redacción del plan parcial se han contemplado

las siguientes alternativas:

G.1.1. ALTERNATIVA 0.

La alternativa 0 sería aquella que implicaría la no redacción del Plan Parcial y el no

desarrollo urbanístico del Sector ST-1.

El sector actualmente no tiene ningún aprovechamiento, es decir, se encuentra a la

espera de su desarrollo.


La alternativa 1, sería respetar al máximo la orografía del terreno, para minimizar el

impacto en cuanto al suelo. En el periodo comprendido entre los años 2005 a 2007, se

desarrollaron parte de las obras de urbanización del sector, correspondientes a la ejecución del

Campo de Golf. Estas obras, comprenden las siguientes partidas:

Movimiento de tierras

Ejecución de lagos

Ejecución de calles, greens y tees

Sistema del drenaje

Sistema de riego, parcialmente

Pozos de sondeo

Su grado de conservación es bastante bueno, por lo que en el proyecto de urbanización

que se redacte como desarrollo del sector, la mayor parte de estas obras se considerarán como

ya ejecutadas.

Por ello se entiende que es la alternativa que técnicamente y medioambiental es más

viable.








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A continuación, se muestan imágenes obtenidas de IDE Extremadura, de la extensión

del Sector ST-1 afectado por el Plan Parcial y por consiguiente por el Documento Ambiental

Estratégico. La ortofoto base es la PNOA-EX del año 2008-2011. En las mismas se puede ver el

grado de ejecución del campo de golf, así justificándose la alternativa 1 como la que menos

impacto ambiental causaría:

En la siguiente imagen se observa la extensión del campo de golf:

Las siguientes imágenes, de mayor escala muestra el grado de ejecución del campo de

golf








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En la siguiente imagen se muestra la ejecución del sector SR-5 colindante al

sector ST-1


La alternativa 2, sería un nuevo diseño detallado del campo de golf, que implicaría

grandes movimientos de tierra y mayor impacto

Cabe señalar que las tres alternativas serían viables desde el punto de vista normativo,

en especial desde el punto medioambiental, si bien la alternativa 1 consumiría menos recursos

y el impacto sería inferior a la alternativa 2.

G.1.4. COMPARACIÓN DE LAS ALTERNATIVAS DESDE EL PUNTO DE VISTA AMBIENTAL.

Para no ser redundante en información, la evaluación ambiental se realizará según

metodología descrita en su punto correspondiente, básicamente se identificarán los impactos

sobre los factores de las diversas acciones, y se cuantificarán en una matriz de importancia para

posteriormente realizar una cuantificación cualitativa de las alternativas.








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En primer lugar, es necesario identificar las acciones que van a actuar en el medio

ambiente debido al Plan Parcial, tanto en la fase de ejecución como en la fase de asentamiento.

En la siguiente tabla se muestran las distintas acciones en cada fase:

Fase de Ejecución

Movimiento de Tierras A1

Desbroces y despejes de vegetación A2

Creación de nuevas infraestructuras A3

Construcción, edificación y urbanización A4

Fase de Asentamiento

Actividad A5

Residuos A6

Consumo recursos: energía, agua, etc A7

A continuación, se detallan en la siguiente tabla los factores ambientales:

Medio natural

Aire F1

Tierra F2

Agua F3

Flora F4

Fauna F5

Paisaje F6

Medio socio-económico Medio socio-económico* F7

A continuación, se muestra las tres matrices de importancia:

Matriz de importancia de la Alternativa 0, lógicamente al no existir ninguna acción ni

positiva ni negativa, todos los valores tomarán el valor 0, ello implica que la alternativa 0 no

perjudica ni mejora al medio ambiente. Por consiguiente, la alternativa no mejora el medio

ambiente en especial al medio socioeconómico.








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Matriz de importancia de la alternativa 1, que es la analizada en profundidad en el

presente documento ambiental, tiene los siguientes valores:

F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7

UIP 100 100 100 100 100 100 400 TOTAL RELATIVO

FASE

DE

EJEC

UC

IÓN

A1 -23 -49 -25 -26 -24 -25 50 -122 2,8

A2 -25 -44 -20 -19 -20 -19 50 -97 5,3

A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1

A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4

TOTAL -96 -136 -89 -92 -92 -89 200 -394

RELATIVO -9,6 -13,6 -8,9 -9,2 -9,2 -8,9 80 20,6

FASE

DE

ASE

NTA

MIE

NTO

A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4

A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2

A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

RELATIVO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8

Como puede apreciarse, la alternativa 1 es beneficiosa y compatible en ambas fases.

Matriz de importancia de la alternativa 2:

F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7


FASE

DE

EJEC

UC

IÓN

A1 -32 -73 -58 -59 -42 -58 50 -272 -12,2

A2 -46 -68 -53 -52 -41 -40 50 -250 -10

A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1

A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4

TOTAL -126 -184 -155 -158 -131 -143 200 -697

RELATIVO -12,6 -18,4 -15,5 -15,8 -13,1 -14,3 80 -9,7

FASE

DE

ASE

NTA

MIE

NTO

A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4

A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2

A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

RELATIVO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8

La fase de ejecución es perjudicial pero compatible con el medio ambiente, puesto que

la agresividad de los movimientos de tierra y desbroce implica mayor impacto. La forma de

solucionarlo sería medidas correctoras y protectoras más severas que corrigieran dichos

impactos. Por consiguiente, la alternativa 2 es de mayor impacto. En consecuencia, las tres

alternativas serían viables desde el punto de vista técnico, ambiental y normativo, si bien

la alternativa 1, amén de que repercutiría favorablemente sobre el medio ambiente, tiene

un menor impacto en fase de ejecución.








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H. DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN O PROGRAMA.

H.1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL SIMPLIFICADA DEL PLAN PARCIAL

DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO (BADAJOZ).

Fase 1. Solicitud de inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada.

El promotor presentará ante el órgano sustantivo una solicitud de inicio de la evaluación

ambiental estratégica simplificada, acompañada del borrador del plan o programa y de un

documento ambiental estratégico. El promotor remitirá dicha documentación al órgano sustantivo

y éste comprobará la documentación presentada y la remitirá al órgano ambiental.

El documento ambiental estratégico contendrá, al menos, la siguiente información:

Los objetivos de la planificación.

El alcance y contenido del plan propuesto y de sus alternativas razonables, técnica y

ambientalmente viables.

El desarrollo previsible del plan o programa.

Una caracterización de la situación del medio ambiente antes del desarrollo del plan o

programa en el ámbito territorial afectado.

Los efectos ambientales previsibles y, si procede, su cuantificación.

Los efectos previsibles sobre los planes sectoriales y territoriales concurrentes.

La motivación de la aplicación del procedimiento de evaluación ambiental estratégica

simplificada.

Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas contempladas.

Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible,

corregir cualquier efecto negativo relevante en el medio ambiente de la aplicación del

plan o programa, tomando en consideración el cambio climático.

Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.

Fase 2. Consultas a las Administraciones Públicas afectadas y a las personas interesadas

y documento de alcance.

El órgano ambiental realiza consultas a las Administraciones públicas afectadas y a las

personas interesadas, para que en el plazo de 30 días hábiles, se pronuncien, en relación con

sus competencias, sobre los posibles efectos significativos que en el medio ambiente puede

suponer el plan o programa.








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Fase 3. Informe Ambiental Estratégico.

El órgano ambiental, teniendo en cuenta el resultado de las consultas realizadas y de

conformidad con los criterios establecidos en el Anexo VIII de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de

protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, resolverá mediante la emisión

del informe ambiental estratégico, que podrá determinar:

a) Que el plan o programa debe someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria por

tener efectos significativos sobre el medio ambiente.

b) Que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, en los términos

establecidos en el informe ambiental estratégico.

Fase 4. Publicidad de la adopción o aprobación del plan o programa.

El órgano sustantivo remitirá su publicación en el Diario Oficial de Extremadura la siguiente

documentación: la resolución que adopta o aprueba el plan o programa aprobado, una referencia

a la dirección electrónica en la que se podrá consultar el contenido integro de dicho plan o

programa, y una referencia al DOE en el que se ha publicado el informe ambiental estratégico.

Si, por el contrato la administración concluyera que el procedimiento de evaluación es

la ordinaria tendría las siguientes fases a partir de la Fase 2:

Fase 2. Consultas a las Administraciones Públicas afectadas y a las personas interesadas

y documento de alcance.

El órgano ambiental realiza consultas a las Administraciones públicas afectadas y a las

personas interesadas y elabora un documento de alcance del estudio ambiental estratégico.

Fase 3. Elaboración del Estudio Ambiental Estratégico.

El promotor, elaborará un estudio ambiental estratégico basándose en las consideraciones

del documento de alcance.


http://extremambiente.gobex.es/files/2015/LEYES%20Y%20DECRETOS/20150526%20Ley%2016-2015,%20de%2023%20de%20abril,%20de%20proteccion%20ambiental%20de%20la%20Comunidad.pdf#page=165

http://extremambiente.gobex.es/files/2015/LEYES%20Y%20DECRETOS/20150526%20Ley%2016-2015,%20de%2023%20de%20abril,%20de%20proteccion%20ambiental%20de%20la%20Comunidad.pdf#page=165







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Fase 4. Información Pública y consultas Administraciones Públicas afectadas y a las

personas interesadas.

El promotor elaborará la versión inicial del plan o programa teniendo en cuenta el estudio

ambiental estratégico, y presentará ambos documentos ante el órgano sustantivo. Éste somete

la versión inicial del plan o programa, a un periodo de consultas e información públicas durante

un plazo de 45 días. El promotor teniendo en cuenta las alegaciones y las consultas, modificará

de ser preciso, el estudio ambiental estratégico, y elaborará la propuesta final del plan o

programa. El promotor presentará dicha documentación ante el órgano sustantivo.

Fase 5. Análisis técnico del expediente.

El órgano sustantivo remitirá al órgano ambiental el expediente de evaluación ambiental

estratégica completo. El órgano ambiental realizará un análisis técnico del expediente, y un

análisis de los impactos significativos de la aplicación del plan o programa.

Fase 6. Declaración ambiental estratégica.

El órgano ambiental, una vez realizado el análisis técnico del expediente formulará la

declaración ambiental estratégica, tendrá la naturaleza de informe preceptivo y determinante.

Fase 7. Publicidad de la adopción o aprobación del plan o programa.

El promotor incorporará el contenido de la declaración ambiental estratégica en el plan o

programa, lo someterá a la adopción o aprobación del órgano sustantivo. Éste remitirá para su

publicación en el DOE, la resolución por la que se adopta o aprueba el plan y programa, un

extracto con una serie de aspectos y las medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos

en el medio ambiente de la aplicación del plan o programa.

H.2. DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE ETAPAS Y PLAZOS DE EJECUCION.

Se establecen UNA UNICA ETAPA para la ejecución total de las obras de urbanización

correspondientes a la ordenación proyectada, coincidentes con el único sector o unidad de

actuación que se ha establecido en el ámbito del Plan Parcial.








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Dentro de esta única etapa, se pueden considerar una serie de fases que pueden ser

susceptibles de recepción parcial por parte de la administración, a fin de dar servicio a las

edificaciones que simultáneamente van a construirse en el ámbito del Sector.

La Fase PRIMERA corresponderá a:

Ejecución del Campo de Golf, adscrito a la Manzana 1

Viales de conexión con rotonda y carretera Nacional 502

La Fase SEGUNDA corresponderá a la ejecución de las siguientes dotaciones y equipamientos:

Urbanización de la Zona Verde adscrita a la Manzana 2

Urbanización de la reserva dotacional integrada en la Manzana 3

Se establece un periodo de tiempo de 5 AÑOS de duración para la totalidad de la única

etapa considerada. La fecha de referencia para el cómputo del plazo será la de la aprobación

definitiva del Proyecto de Urbanización del Sector.

Dicha etapa temporal se hace corresponder con la ejecución de la totalidad de las obras

de urbanización necesarias para dotar a todas las parcelas del Sector de los servicios

urbanísticos correspondientes.

Dentro de dicha etapa, la urbanización se irá ejecutando en fases, atendiendo a que la

previsión de creación y de utilización del suelo urbanizado para la edificación vaya acompañada

de la creación y puesta en servicio de las parcelas edificables y de las reservas de suelo

correspondientes a dotaciones.

La definición de los servicios urbanísticos, que esquemáticamente se establecen en los

Planos O-3, O-4, O-5, O-6, O-7 y O-8 de este Plan Parcial, se desarrollará y justificará en el

correspondiente Proyecto de Urbanización del Sector.








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H.3. DESARROLLO DE LA EDIFICACIÓN.

Como norma general, la posibilidad de edificar en las parcelas y manzanas resultantes

de la ordenación propuesta quedará supeditada a que las mismas adquieran la condición de

solar, es decir, estén dotadas de acceso rodado (con encintado de aceras y calzada

pavimentada), abastecimiento de agua y energía eléctrica y saneamiento.

No obstante, lo anterior, podrá edificarse, previa aprobación del Proyecto de

Urbanización correspondiente, antes de que los terrenos estén totalmente urbanizados, siempre

que se cumplan los siguientes requisitos:

1. Se encuentre aprobado el Proyecto de Compensación del Sector.

2. Que la urbanización de la parcela o manzana a edificar se encuentre incluida en las obras

a realizar dentro de la fase de urbanización que se esté ejecutando en el momento en

que se solicite la Licencia de Edificación y sea previsible que a la terminación de la

edificación la parcela de que se trate contara con todos los servicios necesarios para

tener la condición de solar.

3. Que, en el escrito de solicitud de Licencia, el propietario o promotor de la edificación se

comprometa a no utilizar la construcción hasta tanto estén concluidas las obras de

urbanización de los servicios que afectan a la parcela y establecer tal condición en las

cesiones del derecho de propiedad o de uso que lleven a efecto para todo o parte del

edificio.

En cualquier caso, no se podrá comenzar ninguna edificación hasta tanto se

disponga de las Actas de Alineaciones y Rasantes.








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H.4. ALTERNATIVAS AL PLAN DE ETAPAS.

En el desarrollo del Plan de Etapas propuesto y en el análisis de las alternativas que al

mismo pudieran plantearse, se tendrán en cuenta los siguientes criterios:

1. Los plazos temporales establecidos para las distintas etapas programadas deberán

entenderse como periodos máximos, por lo que se considerará opcional la reducción de

los mismos y el anticipo en la ejecución de las fases siguientes.

2. Igualmente, por causas debidamente justificadas, el Ayuntamiento y los ejecutores de la

urbanización podrán concertar la ampliación del plazo previsto.

3. Concluida la total urbanización del área correspondiente a cada fase, se realizarán las

gestiones oportunas para la inmediata construcción y puesta en funcionamiento de las

dotaciones y equipamientos correspondientes a las reservas de suelo incluidas en el área

urbanizada.

4. Si razones de necesidad y oportunidad motivasen la urgente dotación de servicios de

alguna parcela dotacional, se ejecutarán sin dilación las obras de urbanización

necesarias, aunque las mismas no correspondan a la fase que en ese momento se esté

desarrollando.








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I. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE ANTES DEL

DESARROLLO DEL PLAN O PROGRAMA EN EL ÁMBITO TERRITORIAL AFECTADO.

I.1. INTRODUCCIÓN.

En el presente punto se describirá la situación actual del medio ambiente en la

actualidad en el ámbito territorial. Cabe señalar que los valores ambientales que describen en

este punto serán en el ámbito territorial, para no confundir con los valores ambientales del terreno

afectado por el Plan Parcial de Ordenación.

Se expondrá en punto a parte la situación del medio ambiente en el terreno afectado del

Plan Parcial por concretar si existen valores a tener en cuenta.

La fuente de información será extraída principalmente del Plan Territorial de La Siberia.

Se resumirá para no ser redundante en información que pude ser tomada expresamente en dicho

documento.

I.2. CLIMA

El clima extremeño es continental templado de tipo mediterráneo. Se puede considerar

como un clima de transición por sus rasgos continentales y por la influencia atlántica de los

vientos procedentes de Portugal. Este clima se caracteriza por la irregularidades térmicas y

pluviométricas. Los frentes que le afectan son el anticiclón de las Azores en verano y los te tipo

térmico en inverno. La mayor parte de las precipitaciones caen durante el paso de frente polar.

En la Siberia, el clima es de carácter mediterráneo con rasgos de continentalidad por

situarse en continuidad con la Meseta Castellana, y suavizado por la apertura al Atlántico del

valle del Guadiana. Desde la zona central se observa un gradiente de temperatura en dirección

sueste-noreste, de forma que los inviernos son más fríos y los veranos más calurosos en el

extremo oriental de La Siberia, el más continental








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A continuación, se muestran los datos medios de la estación meteorológica de Herrera

del Duque:

En Castiblanco la Pluviometría es de 600 mm anuales.

Según la clasificación agroclimática de Papadakis, el clima en La Siberia es

Mediterráneo subtropical, con inviernos tipo Citrus o Avena Cálido según la zona y veranos tipo

Algodón más cálido. Con respecto al régimen de humedad, se trata de un tipo Mediterráneo

Seco.

I.3. GEMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA.

I.3.1. GEOMORFOLOGÍA.

En la Siberia el 87,6 % del terreno se sitúa entre las cotas 300-600 sobre el nivel del

mar. El restante 12,4 % del territorio se encuentra enmarcado principalmente en un rango que

oscila entre los 600 y 800 m de altitud.

A continuación, se muestra la hipsometría de La Siberia:








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En cuanto a los dominios geomorfológicos cabe señalar que la penillanura, tan

característica del paisaje extremeño, es también la unidad de mayor representación en la La

Siberia. La penillanura se trata de una planicie que representa la superficie primigenia, que se

ondula y gragmenta transversalmente, generando cordilleras y depresiones. Son las penillanuras

de los Embalses de Orellana, La Serena y García Sola y de Siruela.

Intercalados con estas penillanuras aparecen las sierras cuarcíticas, fruto de la

reactivación por la nueva fracturación de los antiguos plegamientos hercínicos y conforman los

denomiados relieves apalachianos. Se trata de las Sierras de Los Golondrinos y Chimenea, las

Sierras de la Rinconada y Umbría, y la Sierra de La Lobera, en el área de influencia del río

Guadiana. Al sur, en el ámbito del río Zújar, se sitúan las Sierras de Siruela y Valdemanco de

Esteras

Se diferencias 3 formaciones de rañas o parámos detríticos: rañas de Anchuras,

Cañamero y Castilblanco.

I.3.2. GEOLOGÍA.

Geológicamente, Extremadura forma parte del macizo Hespérico o Ibérico, subdividida

en la zona Centro-Ibérica de su mitad septentrional la zona de Ossa-Morena. Además, afloran

depósitos recientes en las cuencas de los ríos Tajo y Guadiana.

La Siberia se encuadra en la zona Centro-Ibérica, cuyos elementos más característicos

es el afloramiento de uan serie detrítica conocida como el complejo Esquisto-Grauváquico o

Alcudientes, de edad comprendida entre el RIfeense superior y el Vendiense.

La mayor parte de La Siberia se enmarca en el complejo Flyschoide, complejo de

afloramientos de esquistos grauváquicos, denominada como Formación de Azumagase.

Litológicamente predominan las alternancias de grauvacas y lutitas, con características de capas

turbidíticas.

En La Siberia también se tienen los siguientes complejos:

Terreno centro-ibérico.

Neógeno.

Rañas (Pliocuaternario).

Cuaternario.








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I.3.3. LUGARES DE INTERÉS GEOLÓGICO.

Según el libro Patrimonio Geológico de Extremadura (Muñoz, P., Martínez, E(Coord)

2005) se recogen lso lugares de interés geológico más importantes de Extremadura, de ellos tres

se encuentran en el ámbito de La Siberia. Además, El Instituto Geológico y Minero de España

recoge la Raña de Anchuras como lugar de interés geológico.

Por consiguiente, en la La Siberia cuenta con los siguientes lugares de interés geológico:

Raña de Anchuras.

Sinclinal de Herrera del Duque.

Rañas de Cañamero.

Rañas de Castilblanco.

I.4. SUELOS.

Según el Mapa de Suelos del CISC, de 1997 en el ámbito territorial de La Siberia

encontramos los siguientes suelos:

Suelos ferruginosos:

o Rotleh y braumlehm sobre pizarras;

Suelos con horizonte B cámbico:

o Tierra parda meridional sobre pizarras.

o Tierra parda meridional y xeroranquer sobre pizarra.

Suelo con horizonte B argílico:

o Suelo pardo mediterráneo sobre pizarras.

Suelo hidromórficos o ligeramente hidromórficos.

o Tierra parda húmeda con pseudgley sobre rañas.

o Planosuelos sobre rañas.

o Vertisuelos sobre marga y arcilla.

Solo poco evolucionados.

o Suelos aluviales.








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I.5. VEGETACIÓN.

I.5.1. VEGETACIÓN POTENCIAL.

De acuerdo con el Mapa de Series de Vegetación de España de S. Rivass-Martinez, el

territorio identificado como La Siberia se encuentra enclavado en el Reino Holártico, Región

Mediterránea, Provincia Luso-Extremadurense y dentro de ésta, en el Sector Marianico-

Monchiquense. La Siberia se enmarca, desde el punto de vista bioclimático en el piso

Mesomediterráneo.

El Piso Mesomediterráneo aparece como una excelente representación de las

siguientes series de vegetación:

Serie mesomediteránea luso-extremadurense y bética sub-húmeda de Quercus suber,

Sanguisorbo agromonioidis-Quercento suberis sigmetum.

Serie mesomediterránea luso-extremadurense silicícola de Quercus rotundifolia, Pyro

bourgaenae-Querceto rotundifoliae sigmetum. Faciación típica.

Serie mesomediterránea luso-extremadurense silicícola de Quercus rotundifolia, Pyro

borugaeanae-Querceto rotundifoliae sigmetum, faciación mesófila con Quercus faginea.

Respecto a su distribución en todo el territorio, la serie mejor representada es la

mesomediterránea bética de la encina, Pyro bourbaeanae-Querceto rotundfoliae sigmetum

I.5.2. VEGETACIÓN ACTUAL.

En cuanto a la vegetación actual, está se se caracteriza por el predominio de las

formaciones de quercíneas, siendo la especie más abundante la encina (Quercus rotundifolia

Lam.), seguida del alcornorque (Quercus suber L.) y queijo (Quercus faginea Lam.) También

nos encontramos con especies alóctonas como son el pino piñonero (Pinus pinea) y el pino

resinero (Pinus pinaster) y el eucalipto rojo (Eucaliptus rostrata).

La vegetación arbustiva se encuentra representad por:

Coscoja (Quercus coccifera); Madroño (Arbutus unedo); Lentisco (Pistacea lentiscus).;

Enebro (Juniperus oxycedrus); Brezo blanco (Erica arbórea); Brezo negro (E. australis).;

Labiérnago (Phillyrea angustifolia).;Durillo (Vibrunum tinus).;Retama (Retama








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sphercocarpa);Mirto (Myrtus commnunis).;Rusco (Ruscus aculeatus).; Rosal silvestre o

escaramujo (Rosa sempervirens).; Jazmín silvestre (Jasminum fruticans);Torvisco

(Daphneginidium); Rascavieja (Adenocarpus ssp)

La vegetación existente en las márgenes de los cursos de ríos y arroyos es la

pertenecientes a un bosque ripario, en el que los elementos arbóreos característicos son fresnos

(Fraxinus angustifolia) y sauces (Salix atrocinera, S.salvifolia). Otras especies que aparecen son

los chopos (Populus nigra, P. alba, otras variedades hibridades) y olmos (Ulmus minor). En

cuanto a especies arbustivas cabe señalar los tamujares, con tamujo (Securinega tincorea

acompañado de tamarindos (Tamarix sp) y adelfas (Nerium oleander). Otras especies arbustivas

más comunes en los márgenes de ríos y arroyos son los rosales silvestres (Rosa spp) y las

zarzamoras (Rubusulmifolius).

I.5.3. MONTES PÚBLICOS.

Existen numerosos montes públicos en la comarca de La Siberia.

I.5.4. HABITAT NATURALES.

En La Siberia se encuentran un total de 22 hábitats al amparo de la Directiva del Consejo

92/43, de los cuales 4 son prioritarios para su conservación. A continuación, se muestran los

hábitats:








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En la zona de La Siberia se encuentran además formaciones turbosas que constituyen

hábitats prioritarios:

En Herrera del Duque: 49 Turbera de Las Navas; 50 Turbera de las Chorchas; 51 Turbera

de El Madroñal.

En Fuenlabrada de los Montes: 52 Turbera de Valmorro; 53 Turbera de Puerto Lobo.

Mención especial merecen algunas de las formaciones forestales de interés

inventariadas por la Universidad de Extremadura:








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Encinares luso-extremadurenses.

Tamujares.

Acebuchares.

Quejigares.

Madroñales.

Melojares.

Enebrales.

Fresnedas.

Choperas.

Saucedas.

Existen presencia de Acebo (Ilex aquifolium) en la zona de La Siberia

I.5.5. FLORA AMENAZADA.

Según el Atlas y Libro Rojo de la Flora Vascular Amenazada de España en la Siberia

se encuentra el siguiente taxón:

Marsilea batardeaLaunert. Está catalogada como Sensible a la Alteración del Hábitat

según el Catálogo Regional.

Según el Catálogo Regional de Especies Amenazadas de Extremadura y en La Siberia

se encuentran las siguientes especies:








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Hasta el momento, para ninguna de estas especies se han redactados planes de

recuperación o conservación según exige la legislación conforme a la categoría de protección

que presentan.

I.6. FAUNA.

La fauna expuesta en el presente punto ha sido extraída de:

Libro Rojo de los invertebrados españoles, complementado con la información disponible

en el Catálogo Regional de Especies Amenazadas de Extremadura (CREA).

Atlas y Libro Rojo de los peces continentales.

Atlas y Libro Rojo de los anfibios y reptiles.

Atlas de mamíferos terrestres de España.

Atlas de las aves reproductoras de España, complementado con la información disponible

en CREA.

En La Siberia se encuentra un total de 27 especies:

4 invertebrados protegidos.

17 peces.

19 reptiles.

162 aves.

42 mamíferos.

En los pastizales naturales de La Siberia podemos encontrar especies muy amenazas

que registran importantes en la zona, como son: avutarda, sisón, aguilucho cenizo, ganga,

ortega, alcaraván, cernícalo primilla. El aguilucho lagunero y el elanio azul suele campear

también por estas áreas abiertas.

Los dominios serranos adquieren también importancia ornitológica por albergar

especies ligadas a medios rupícolas como: el águila imperial, el águila perdicera, el alimoche, el

búho real, el halcón peregrino, el buitre leonado y la cigüeña negra.

En los bosques y repoblaciones forestales se reproducen especies forestales como:

azor, gavilán, águila calzada, milano negro, águila culebrera, águila imperial y buitre negro. Estos








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dos últimas presentan sendos núcleos de reproducción en : Herrera del Duque y Valdecaballeros

y en Herrera del Duque, respectivamente.

Las extensas superficies de agua embalsada presentes en La Siberia garantizan, año

tras año, la presencia de limícolas y acuáticas, muchas de ellas invernantes, como cigüeñuela,

ganso común, avefría, correlimos común, gaviotas reidora y sombría, ánade real. También

constituyen los dormideros de los enormes bandos de grulla común que, cada año, invernan en

estas latitudes.

Es importante caracterizar los distintos taxones desde el punto de vista de su endemicidad,

puesto que resalta la importancia de su conservación en los territorios que forman parte de su

área de distribución. De las 256 especies citadas:

18 son endémicas de la Península Ibérica, fundamentalmente peces, reptiles y

mamíferos:

Colmilleja.

Jarabugo.

Barbo comizo

Boga del Guadiana.

Cacho.

Tritón ibérico.

Tritón pigmeo.

Sapillo pintojo.

Sapo partero ibérico.

Sapillo moteado meridional.

Culebrilla ciega.

Águila imperial ibérica.

Topillo mediterráneo.

Liebre ibérica.

Conejo.

Lince ibérico.

Cabra montés.








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11 son introducidas, principalmente especies de ictiofauna y mamíferos. Que han sido

introducidos o liberados por su interés piscícola o cinegético:

Carpa.

Pez rojo.

Gambusia.

Lucio.

Perca americana.

Pico de Coral.

Bengalí rojo.

Gamo.

Arruí.

Muflón.

Las demás 227 son nativas, lo que supone un porcentaje del 89% sobre el total de especies.

El lince ibérico se encuentra en Peligro Crítico de Extinción CR. La Siberia es una zona

de potencial distribución del Lince ibérico.

Existen otras especies En Peligro de Extinción EN, la mayoría son aves:

Oxigastra curtisii.

Gomphus graslinii.

Jarabugo.

Fraile.

Galápago eurepeo.

Milano real.

Alimoche común.

Águila imperial ibérica.

Aguila-azor perdicera.

Murciélago mediano de herradura.

Treinta y cuatro especies son Vulnerables VU, veintiséis son casi amenazadas NT,

cuarenta y siete e Menor Preocupación LC y para seis son insuficientes DD para categorizarlas.

El resto de especies no han sido evaluadas conforme a estos criterios.








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Tiene gran importancia en la zona las siguientes especies cinegéticas de caza mayor y

de caza menor:

Ciervo.

Corzo.

Gamo.

Jabalí.

Conejo.

Liebre.

Tórtolas.

Palomas.

I.7. HIDROLOGÍA.

La Siberia pertenece a la cuenca hidrográfica del Guadiana.

Los principales ríos que cruzan La Siberia son:

Río Guadiana.

Río Zújar.

Río Guadalupejo.

Arroyo del Sotillo.

Arroyo Pelochejo.

Arroyo Valmayor.

Rio Gualemar.

Río Gargáligas.

Río Ruecas.

La Siberia posee cinco grandes pantanos:

Pantano del Cíjara.

Pantano de García Sola o Puerto Peña.

Pantano de Orellana.

Pantano del Zújar.

Pantano de La Serena.

El agua embalsada suma un total de 6.395 hm3.








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I.8. HIDROGEOLOGÍA.

En la Siberia existen dos unidades hidrogeológicas:

Vegas Altas.

Bullaque.

I.9. USOS DEL SUELO.

Según los datos derivados de las fotografías vía satélite del proyecto Corine Land Cover

existen los siguientes usos del suelo en La Siberia:








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I.10. PAISAJES.

En la Siberia se dan los siguientes tipos de paisajes:

Sierras cuarcíticas de la penillanura extremeña.

Sierras cuarcíticas y valles extremeños.

Cerros y llanos del norte de Sierra Morena.

Corredores y valles intramontañosos castellano-manchegos.

Penillanuras occdentales. Este es el más extenso en la zona de La Siberia.

Campiñas de la Meseta Sur.

Páramos detríticos de la Meseta Sur. Rañas de Anchuras y Castilblanco relevantes.

I.11. RED DE ÁREAS PROTEGIDAS.

La red de Áreas Protegidas de Extremadura está formada por los Espacios Naturales

Protegidos, las Zonas de la Red Ecológica Europea Natura 2000, por Parques Nacionales,

Reservas de la Biosfera y Zonas Ramsar.

A continuación, se enumeran los lugares que forman la red de áreas protegidas de La

Siberia:

Zona de Interés Regional Embalse de Orellana y Sierra de Pela.

Corredor Ecológico y de Biodiversidad del Rio Guadalupejo.

LIC Estena.

LIC La Serena.

LIC Río Guadalemar.

LIC Sierra de Escorial.

LIC Sierra de Villares-Balbueno.

LICA Corredores de Siruela.

ZEPA La Serena y Sierras Periféricas.

ZEPA Embalse de la Serena.

ZEPA-LIC Embalse de Orellana-Sierra de Pela.

ZEPA-LIC Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos.

ZEPA-LIC Sierra de Siruela.

Zona Ramsar Embalse de Orellana.








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En el entorno de la Siberia existen las siguientes Áreas Importantes para las Aves en

España (IBAS) :

Embalse de Cijara.

Embalse de Puerto Peña-Valdecaballeros.

Siruela-Agudo.

La Serena.

I.12. VIAS PECUARIAS.

Las principales vias pecuarias en La Siberia son:

Cañada Real.

Cañada Real Leonesa.

Cañada Real Segoviana.

Cañada Real de la Vega de Barca al Río Zujar.

Colada de enlace.

Colada de la Barca del Guadiana.

Colada de la Dehesilla.

Colada de la Mimbrera.

Colada de las Cañadas.

Colada de las eras y las labores.

Colada de los caminos de la Puebla. Del sotillo y del recodo.

Colada del camino de Valdecaballeros.

Colada del Guadiana al Zújar.

Colada del Llano.

Colada del Monte.

Cordel de Merinas.

Cordel de Valdemanco.

Cordel de Puerto de Nava.

Cordel Leones.

Cordel Serrano.

Vereda de Baterno.

Vereda de Gargantiel.

Vereda de Puerto del Borracho.








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I.13. MEDIO SOCIECONÓMICO.

I.13.1. ESTRUCTURA TERRITORIAL.

Castilblanco pertenece a la comarca de La Siberia.

Desde el punto de vista territorial, la zona se articula en tres niveles:

1. Formado por los dos municipios más importantes: Herrera del Duque y Talabarrubias y,

sobre todo, servicios zonales.

2. Constituidos por municipios intermedios como son: Siruela, Fuenlabrada de los Montes,

Casas de Don Pedro, Valdecaballeros, Puebla de Alcocer, Castilblanco y Esparragosa

de Lares.

3. Formado por los 8 municipios, que no alcanzan los 1.000 habitantes (datos 2008):

Baterno, Garbayuela, Garlitos, Helechosa de los Montes, Risco, Sancti Spíritus, Tamurejo

y Villarta de los Montes.

A su vez se puede subdividir la comarca de La Siberia en dos zonas:

La Siberia Norte o Los Montes, formada por: Herrera del Duque, Castilblanco,

Fuenlabrada de los Montes, Puebla de Alcocer, Helechosa de los Montes,

Valdecaballeros y Villarta de los Montes.

La Siberia Sur: con Talarrubias, Baterno, Casas de Don Pedro, Garbayuela,

Garlitos, Risco, Sancti Spíritus, Siruela y Tamurejo.








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I.13.2. POBLACIÓN.

En las siguientes tablas, extraída del Plan Territorial de La Siberia, se muestra la

evolución de la población de la Comarca de La Siberia:

I.13.3. SECTORES DE ACTIVIDAD.

Se extraerá los datos de la memoria de diagnóstico del Plan Territorial:

I.13.3.1. Agricultura.

El sector primario constituye la base económica del territorio.

La mayoría de la superficie agraria útil, el terreno forestal y, en general la superficie total

del área se concentra en 5 localidades de las 17 existentes: Helechosa de los Montes, Herrera

de Duque, Puebla de Alcocer, Siruela y Talarrubias.

En la zona destaca el terreno forestal, seguido de los pastos permanentes y en menor

medida las tierras labradas dedicadas al cultivo. El régimen de la tierra es en secano. Los cultivos

más importantes son el olivar para acetite, seguidos de cereales y forrajes.








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I.13.3.2. Ganadería.

La ganadería representa tan solo el 7 % del total de la provincia de Badajoz y se

caracteriza por el predomio de la cabaña ovina, en torno a un 86 %, muy superior a la media

provincial. Le siguen en importancia, pero muy de lejos, las aves (4,7%) y la cabaña bovina

(2,5%). El resto, como el porcino, el caprino o el equino, tienen una representación menor en la

zona,

I.13.3.3. Industria y construcción.

La principal actividad industrial se encuentra localizada en la industria agroalimentaria,

que constituye en el territorio más de una cuarta parte del sector industrial. El mayor progreso de

esta industria sobre otras está en estrecha relación con la preeminencia que tiene el sector

primario en la zona.

Es el sector industrial el que acoge a un menor número de trabajadores de la región.

En cuanto a la construcción, el escaso número de empresas y actividades

complementarias que genera este sector es consecuencia de la escasa especialización y

diversificación productiva y de la excesiva concentración empresarial.

I.13.3.4. Servicios.

Este sector está cobrando mayor importancia gracias al comercio minorista y

destacando el potencial turístico de esta área.

La actividad comercial posee en la estructura económica de la zona una importancia

muy significativa, predominando un comercio muy primario, familiar y minúsculo.

Dentro del comercio minorista, la actividad principal es la compraventa de ganador y de

cereales (granos).

Es el sector que acoge a un mayor de número de trabajadores en la zona ámbito de

estudio.








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I.13.3.5. Turismo.

El turismo es el potencial sector de actividad que tiene La Siberia, es de especial

relevancia que el Plan Territorial impulse dichos sector, puesto que es un sector con un amplio

recorrido para la creación de riquezas y desarrollo económico, que implicaría una de las mayores

preocupaciones de la comarca y de Castilblanco concretamente, que es que la población

desciende año tras año.

I.14. DIAGNÓSTICO SOCIECONÓMICO A NIVEL MUNICIPAL: CASTILBLANCO.

A continuación, en las siguientes tablas se muestra la evolución de la población de

Castilblanco, según datos del Instituto Estadístico de Extremadura:

CODIGO PROVINCIA DE

I.N.E. Badajoz 1900 1910 1920 1930 1940 1950 1960 1970 1981 1991 2001 2011

06035 Castilblanco 2.288 2.615 2.537 3.101 3.084 3.332 3.458 2.581 2.051 1.410 1.318 1.149

PROVINCIA DE

Badajoz 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Castilblanco 1.233 1.20 1.146 1.110 1.133 1.160 1.151 1.156 1.157 1.148 1.135 1.094 1.085

A continuación, se citan tres datos relevantes de la población de Castilblanco, según

datos del Instituto Estadístico de Extremadura:

Índice de sobreenvejecimiento: 18,99

Índice de vejez: 339,32

Índice de maternidad: 15,15

A continuación, se muestran los datos de paro registrado y contratos por sector de

activad, sexo y grupo de edad, extraídos del SEPES, mayo 2016:








Página | 110

A continuación, se muestran datos de la seguridad social de Castilblanco, según datos

del Instituto Estadístico de Extremadura, de marzo de 2016:

AFILIADOS POR MUNICIPIOS. PROVINCIA DE BADAJOZ

MUNICIPIO

06035 - Castilblanco 220

AFILIADOS POR MUNICIPIO Y SECTOR DE ACTIVIDAD

MUNICIPO SECTOR DE ACTIVIDAD

Agricultura Industria Construcción Servicios No consta

06035-Castilblanco 50 22 16 132








Página | 111

AFILIADOS POR MUNICIPIO Y REGIMEN

MUNICIPO SECTOR DE ACTIVIDAD

R.General R.G. Empleados de

Hogar

R.G.Sist. Especial

Agrario

R.E

Autónomo

No consta

06035-

Castilblanco

110 1 35 74

I.15. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DEL TERRENO AFECTADO POR EL PLAN PARCIAL.

I.15.1. ENCUADRE GEOGRÁFICO.

El Plan Parcial afecta a la finca “Dehesa Boyal”, situada en el término municipal de

Castilblanco, sito en la provincia de Badajoz. Esta finca se encuentra adyacente a la carretera

de Herrera del Duque N-502 y en la actualidad es una dehesa de encinas de aprovechamiento

silvopastoril, con matorral de retamas y algunas zonas de esta finca, existen una serie de naves

en estado de semi abandono e infrautilización, así como una serie de ruinas. En los alrededores

son frecuentes numerosos basureros incontrolados.

El municipio de Castilblanco se encuentra en la provincia de Badajoz, pero limitando la

de Cáceres, y pertenece a la comarca de Herrera del Duque. Se encuentra a 203 km de la capital

pacense y su término municipal ocupa una extensión de 129,3 km2.

El casco urbano se encuentra a una altura media de 503 m sobre el nivel del mar. El

término tiene su cota más baja sobre 380 m en el río Guadiana y la más alta se encuentra al

norte del territorio sobre la 562 m.

La zona objeto del plan parcial se encuentra a unos 455 m por su parte más cercana al

sur del casco urbano. La cota de altitud media es la 430 m sobre el nivel del mar. Pertenece a la

finca denominada “Dehesa Boyal”.








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I.15.2. CLIMATOLOGÍA.

La inexistencia de estación metorológica en Castilblanco ha obligado a considerar los

datos recogidos en la estación de Herrera del Duque, municipio que se encuentra a 15 km del

área de estudio. Las variaciones climáticas entre ambas poblaciones no son significativas, debido

a su proximidad y a presentar altitudes similares.

La climatología de Castiblanco, responde, en líneas generales a la que caracteriza a la

provincia pacense, aunque por su situación oriental la influencia atlántica se encuentra atenuada.

En relación con los valores termo pluviométricos medios provinciales, que oscilan entre

18,4 ºC y 14,6ºC en temperaturas y 869,1 mm y 388.9 mm en precipitaciones. Castilblanco ocupa

una posición intermedia para los valores térmicos mensuales (16,5ºC) y una posición intermedia

a la extrema superior en precipitaciones anuales (730,1 mm).

Respecto a las temperaturas, el mes más cálido en julio 27,6ºC y enero el más frío 7,9ºC.

Existe por tanto una oscilación térmica anual de 19,7 ºC.

En relación con las precipitaciones, hay una fuerte variación en la distribución de las

lluvias, tanto mensual como estacional. El mes lluvioso es enero 104,1 mmm y el más seco julio

7,8 mm. Por estaciones el invierno presenta la mayor proporción de lluvias, coincidiendo con las

mínimas temperaturas; paralelamente las mínimas precipitaciones se obtienen en verano,

cuando son mas altas.

La evapotranspiración potencial ess de 986,2 mm y la residual de 197,3 mm, existiendo

un déficit hídrico en el suelo para el desarrollo de la vegetación, que afecta, concretamente a los

meses de julio y agosto, recuperándose el suelo está pérdida en octubre.

El periodo de inactividad vegetal (PAV) es de doce meses, es decir, las plantas estarían

todo el año activas si el único factor limitante fuera la temperatura, pero si se considera también

la humedad, la vegetación está paralizada durante los meses en los que existe déficit hidríco.








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I.15.3. TOPOGRAFÍA.

Los terrenos presentan una pendiente media aproximada descendiente de este a oeste

del 5,5 %, correspondiente a la superficie de erosión general del complejo esquisto gauváquico,

constituido por pizarras y grauvacas. El punto más alto se encuentra a cota nivel sobre el nivel

de la mar, aproximada 455 y el más bajo a la 420. No existe desde el punto de vista topográfico,

ningún problema para la actuación.

I.15.4. GEOLOGÍA Y EDAFOLOGÍA

Por desarrollarse por un basamento rocoso precámbrico pizarroso-grauváquico, los

suelos donde se ubica esta área son tierras pardas meridionales.

Son suelos de perfil A/(B)/C, de escaso espesor, pobres en coloides cementantes y por

ellos fácilmente erosionables. Color pardo, textura arenosalimosa, permeables con poca

capacidad de retención para el agua. PH neutro o ligeramente ácido, ausencia de carbonato

cálcico y con baja capacidad de cambio.

El horizonte A es de pequeño espesor, de color pardo, textura arenosa o limosarenosa

con contenido en materia orgáncia entre el 2-3 %. El horizonte B es de color pardo u ocre claro,

formado por la desintegración física del material original; textura areno-limosa y estructura

poliédrica poco desarrollada

I.15.5. HIDROLOGÍA.

El zócalo rocoso pizarroso-gauváquico, dónde se ubica esta área es muy homogéneo

desde el punto de vista hidrológico. Las pizarras y filitas confierene la conjunto un alto grado de

impermeabilidad en profundidad salvo la capa de meteorización y las zonas de fracturación,

aunque estas últimas suelen encontrarse selladas por los materiales arcillosos procedentes de

la disgregación de los niveles pizarrosos.

La escorrentía superficial del área es lenta o moderada por la ausencia de pendientes

acusas, ubicándose en la cuenca del arrroyo Caganchín subsidiario del Guadiana, que recoge

las aguas del oeste del casco urbano.

En la zona afectada no existen arroyo ni cauces permanente, son escorrentías

superficiales temporales.








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I.15.6. FLORA

Vegetación potencial

Como vegetación potencial de un área se entiende aquel tipo de formaciones vegetales

que deberían existir de acuerdo con las condiciones físico-climáticas existentes en la zona.

La vegetación potencial del área objeto de estudio con un encinar slicícola, cuyas

especies directrices son la encina (Quercus rotundifolia) y el peral silvestre (Pyrus bourgaena),

perteneciente a la Serie mesomediterránea luso extremadurense silicícola seco-subhúmeda de

la encina (Pyrobougaenae-Queceto rotundifoliae sigmentum).

Vegetación actual.

Se entiende por tal la vegetación existente, que no es más que la resultante de los

recursos naturales que existen.

Las comunidades vegetales existentes actualmente en el área se encuadran en la

modificación del bosque esclerófilo primitivo, es un encinar adehesado de aprovechamiento

agrosilvopastoril.

El estrato arbóreo se halla bien representado, existiendo unos 220 pies de encina

carrasca, que mantienen un porte elevado y de copa ancha, aunque presentan síntomas visibles

de ataques de insectos xilófagos (Cerambyx, Macrotoma, etc) probablemente favorecidos por

drásticas podas.

El matorral noble es escaso y casi exclusivamente formado por algunas carrascas

arbustivas (mata parda), que podrían servir para la regeneración del encinar si se cuidasen. Bien

patente y desarrollado es, sin embargo, el matorral degradado; matorral monoespecífico de

retama de bolas (Retama sphaerocarpa. El matorral enano es muy disperso representado por el

tomillo cantueso (Lavandula stoechas).

El pastizal que se desarrolla entre los claros del retamar y bajo el vuelo de las encinas

está formado por comunidades herbáceas de terófitos agostantes, subnitrófilas, con especies en

su mayoría de dispersión zoócara y antropócara. Germinan con las lluvias otoñales y concluyen

su ciclo biológico al principio del verano. Son biocenosis ricas en gramíneas que, por el manejo








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ganadero, pueden enriquecerse de elementos de alto interés pascícola. La presencia de retamar

de leguminosas es un índice de suelos ligeramente nitrificados.

Cabe señalar que, del estudio de la flora a nivel territorial, no tenemos flora amenazada

en los terrenos afectados por el Plan Parcial.

I.15.7. FAUNA.

En cuanto a la fauna cabe señalar que no existe fauna protegida, ni amenazada ni con

ningún nivel de protección, a tener en cuenta.

La zona ZEPA Puerto Peña- Sierras de los Golondrinos, no afecta a los terrenos, si bien

se tendrá este hecho para la ejecución del Plan Parcial como se justificará en su punto

correspondiente, sobre todo en lo concerniente a respetar el paisaje predominante, para no

afectar a la fauna.








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J. EFECTOS AMBIENTALES PREVISIBLES Y, SI PROCEDE, SU CUANTIFICACIÓN.

J.1. METODOLOGÍA.

La metodología empleada para la valoración de impactos es la siguiente:

1. Identificación de las acciones derivadas del nuevo planeamiento. Se realiza una selección

de las acciones individuales derivadas del nuevo planeamiento capaz de generar

impactos ambientales, tanto durante la fase de ejecución como durante la de

asentamiento.

2. Identificación de los parámetros ambientales. Se definen los parámetros que caracterizan

el medio ambiente con relación a los factores físicos, bióticos, paisajísticos y

socioeconómicos, susceptibles de alteración por las acciones del nuevo planeamiento.

3. Identificación de las relaciones causa-efecto entre las acciones de la actividad y los

factores entre las acciones de la actividad y los factores del medio. Elaboración de la

matriz de impactos y de la matriz de importancia. Obviamente se tendrá en cuenta la fase

de ejecución y la fase de asentamiento.

4. Medición cualitativa del impacto sobre cada factor ambiental, tanto en la fase de ejecución

como en la fase de asentamiento.

Valoración cualitativa de impactos sobre los factores del medio y valoración final de los

impactos que la actividad produce en su conjunto.

J.2. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Un Impacto Ambiental es producido cuando una acción o actividad produzca una

alteración, favorable o desfavorable, en el medio o en algunos de sus componentes. Este término

no implica negatividad, pudiendo definirse impactos tanto negativos como positivos.

Para conocer los impactos se deben analizar las acciones que actuarán sobre el medio,

y los factores del medio que se verán afectados por dichas acciones. De la interacción de ambos








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se obtienen los efectos causados. Con esta información se formará la matriz de Impactos, que

consiste en un cuadro de doble entrada en cuyas columnas figuran las acciones impactantes y

en las filas, los factores ambientales susceptibles de recibir impactos.

Las acciones capaces de provocar un impacto serán aquellas que modifican el uso del

suelo, implican la emisión de contaminantes, la sobre o subexplotación de recursos, las que

actúan sobre el medio biótico, deterioran el paisaje, tienen repercusión sobre las infraestructuras,

y las que modifican el entorno social económico y cultural.

Los factores que potencialmente serán impactados se agrupan en distintos bloques.

Uno de ellos es el Medio natural, formado por varios componentes: tierra, aire, agua, flora, fauna

y medio perceptual (paisaje). El segundo bloque es el Medio socio – económico, en el que se

engloban los usos del territorio, aspectos culturales, humanos y estéticos, infraestructuras,

economía y población.

Estas consideraciones se tendrán en cuenta tanto para la fase de ejecución como para

su posterior fase de asentamiento, dando lugar a dos matrices diferentes.

En primer lugar, es necesario identificar las acciones que van a actuar en el medio

ambiente debido al Plan Parcial, tanto en la fase de ejecución como en la fase de asentamiento.

En la siguiente tabla se muestran las distintas acciones en cada fase:

Fase de Ejecución

Movimiento de Tierras A1

Desbroces y despejes de vegetación A2

Creación de nuevas infraestructuras A3

Construcción, edificación y urbanización A4

Fase de Asentamiento

Actividad A5

Residuos A6

Consumo recursos: energía, agua, etc A7








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A continuación, se detallan en la siguiente tabla los factores ambientales:

Medio natural

Aire F1

Tierra F2

Agua F3

Flora F4

Fauna F5

Paisaje F6

Medio socio-económico Medio socio-económico* F7

Dentro del grupo del medio socio – económico* se analizan todos sus componentes,

considerando aspectos como desarrollo urbano, cambio del uso y valor del suelo, estilo y calidad

de vida, transporte y comunicaciones, nivel de empleo y economía local, como un solo factor.

Una vez presentadas las acciones y los factores que pueden verse afectados por el Plan

Parcial, vamos a proceder a realizar un primer informe, revisando someramente cuáles son los

factores más afectados como consecuencia de las acciones emprendidas.

Posteriormente se emprenderá la realización de la Matriz de Impacto.

J.2.1. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE EJECUCIÓN Y DESARROLLO.

J.2.1.1. Sobre el factor aire.

Dicho factor ambiental se ve afectado por las aquellas acciones conducentes a la

contaminación acústica, emisión de polvo y gases contaminantes. De todos los efectos el más

importante es la emisión de gases ya que se producen emisiones de dióxido de carbono, así

como la emisión de polvo.

J.2.1.2. Sobre el factor tierra.

El factor tierra se ve afectado por el Plan Parcial, ya que la transformación del suelo

urbanizable a urbano, implica un cambio del uso del suelo, lo que conlleva a que la estructura y

la forma del suelo variará por la acción del ser humano para la urbanización de dicho suelo. El








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suelo se ocupará muy parcialmente. El plan parcial desarrolla un campo de golf, que no implica

destrucción del suelo, si no que incide positivamente en sobre el factor tierra.

J.2.1.3. Sobre el factor agua.

El Plan Parcial, no contempla afecciones negativas sobre el medio hídrico, durante la

fase de ejecución. Si bien en la fase de ejecución se podrían dar algunas alteraciones por causas

accidentales y se propondrán medidas protectoras.

J.2.1.4. Sobre el factor flora.

El factor flora se ve afectado por la transformación del suelo, si bien cabe señalar que

sobre dicho suelo en la actualidad sólo hay especies herbáceas anuales de poco valor ecológico,

y que por la proximidad a suelo urbano actual se usaba con fin ganadero. Sólo se eliminarán las

encinas necesarias para el campo de juego. Se propondrán medidas correctoras y protectoras.

J.2.1.5. Sobre el factor fauna.

El factor fauna se ve afectado por la transformación de suelo, sobre todo en la fase de

ejecución, porque pudiera cambiar la etología de algunas especies de aves presentes. No se

tiene constancia de que exista fauna amenazada o que tuviéramos que tener en cuenta en la

fase de ejecución.

J.2.1.6. Sobre el factor paisaje.

Durante la ejecución del Plan Parcial se pudiera ver dañado temporalmente el paisaje,

si bien dada la temporalidad de los trabajos es una acción reversible y con la finalización de la

ejecución el paisaje mejorará considerablemente.

J.2.1.7. Sobre el factor socioeconómico.

El Plan Parcial afecta positivamente en el medio socioeconómico, en la fase de

ejecución, ya que le desarrollo urbanístico conllevará inversiones y empleo, durante la fase de

ejecución. Dado que la actuación está fuera de las inmediaciones del casco urbano no existirán

molestias ni otros riesgos para la población.








Página | 120

J.2.2. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE ASENTAMIENTO.

J.2.2.1. Sobre el factor aire.

Durante la fase de asentamiento el factor aire se ve afectado, por la contaminación por

dióxido de carbono y contaminación acústica por la circulación de vehículos, hecho inherente en

cualquier población.

Otra afección puede venir originadas por los elementos de calefacción, climatización,

etc.

El campo de golf no genera un excesivo tráfico de vehículos convencionales. Dentro del

campo de golf los vehículos no contaminan.

J.2.2.2. Sobre el factor tierra.

El factor tierra una vez ejecutado el campo de golf, no se verá afectado negativamente,

si no que se beneficiará del cambio de uso, mejorando las condiciones físicas, químicas y

biológicas del suelo, por la mejora que supone el campo de golf.

No existe posibilidad de que los residuos incidieran sobre el factor tierra.

J.2.2.3. Sobre el factor agua.

En la fase de asentamiento afectaría al factor agua en cuanto a su consumo. Ya se han

contemplado la solución para que el consumo de agua derive de un aprovechamiento de las

aguas residuales del municipio y de pozos que existen en la zona de actuación. En cuanto al

consumo de las zonas residenciales se ha contemplado que el consumo sea compatible con el

Plan Hidrológico del Guadiana.

J.2.2.4. Sobre el factor flora.

Sobre el factor flora, la fase de asentamiento mejora dicho factor, puesto que

permanecerán la mayoría de las encinas, en el caso de sea necesario arrancar alguna se

corregirá con nuevos pies. En todo el campo se mejorará la flora con la implantación de especies

autóctonas de especies arbóreas.

Las especies herbáceas utilizadas en el campo de golf mejorará al factor flora puesto

que lo hará más diverso.








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J.2.2.5. Sobre el factor fauna.

Sobre el factor fauna, se mejorará el ecosistema, dado que el campo de golf implicará

nuevas especies arbóreas autóctonas, lagos, etc, que lo que generaría un aumento del

ecosistema, creando un ecosistema que si bien es artificial se integrará con el territorio

perfectamente.

J.2.2.6. Sobre el factor paisaje.

Con el campo de golf se creará un nuevo paisaje, mejorando el presente que dotará de

un mayor valor ecológico al mismo, sin que por ello se pierda la identidad del hábitat originario

que es la Dehesa de Encinas.

J.2.2.7. Sobre el factor socio-económico.

El Plan Parcial está pensado para mejorar el factor socio-económico, por tanto la fase e

asentamiento incidirá en la economía no sólo local, si no territorial. Los principios de

sostenibilidad y respeto al medio ambiente han sido los dos factores primordiales para la fase de

asentamiento.








Página | 122

J.2.3. MATRIZ DE IMPACTO.

ACCIONES

FACTORES

FASE DE EJECUCIÓN FASE DE ASENTAMIENTO

Mo

vim

ien

to d

e T

ierr

as

Desb

roc

es y

desp

eje

s d

e v

eg

eta

ció

n

Cre

ació

n d

e n

ue

vas

in

fra

estr

uctu

ras

Co

nstr

ucció

n,

ed

ific

ació

n y

urb

an

iza

ció

n

Acti

vid

ad

Resid

uo

s

Co

nsu

mo

re

cu

rso

s:

en

erg

ía, ag

ua,

etc

AIRE

TIERRA

AGUA

FLORA

FAUNA

PAISAJE

MEDIO SOCIO-ECONÓMICO








Página | 123

J.3. VALORACIÓN CUALITATIVA DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

J.3.1. METODOLOGÍA.

Los impactos producidos en las fases de ejecución y asentamiento se valorarán a través

de la Matriz de Importancia, por la cual se obtendrá una valoración cualitativa de dichos impactos.

La importancia del impacto es el ratio mediante el cual se medirá cualitativamente el

impacto ambiental, y se obtiene en función de once valoraciones cualitativas, que componen los

elementos de la Matriz de Importancia.

La importancia de estos efectos se calcula por el siguiente algoritmo:

I = +/- (3 I + 2 EX + MO + PE + RV + SI + AC + EF + PR + MC)

La importancia viene representada por un número que se deduce, en función del valor

asignado a los símbolos considerados, que se ven en las siguientes tablas

NATURALEZA SIGNO

Beneficioso +

Perjudicial -

INTENSIDAD (I)

Grado de destrucción

VALOR

Baja 1

Media 2

Alta 4

Muy alta 8

Total 12








Página | 124

EXTENSIÓN (EX)

Área de influencia

VALOR

Puntual 1

Parcial 2

Extenso 4

Total 8

Crítica +4

MOMENTO (MO)

Plazo de manifestación

VALOR

Largo plazo 1

Medio plazo 2

Inmediato 4

Crítico +4

PERSISTENCIA (PE)

Permanencia del efecto

VALOR

Fugaz 1

Temporal 2

Permanente 4

REVERSIBILIDAD(RV)

Área de influencia

VALOR

Corto plazo 1

Medio plazo 2

Irreversible 4








Página | 125

SINERGIA (SI)

Regularidad de la manifestación

VALOR

Sin sinergismo 1

Sinérgico 2

Muy sinérgico 4

ACUMULACIÓN (AC)

Incremento progresivo

VALOR

Simple 1

Acumulativo 4

EFECTO (EF)

Relación causa-efecto

VALOR

Indirecto (secundario) 1

Directo 4

PERIODICIDAD (PR)

Regularidad de la manifestación

VALOR

Irregular o aperiódico y discontínuo 1

Periódico 2

Continuo 4

RECUPERABILIDAD (MC)

Reconstrucción por medios humanos

VALOR

Recuperable de manera inmediata 1

Recuperable a medio plazo 2

Mitigable 4

Irrecuperable 8








Página | 126

Los impactos, se clasifican en:

Compatibles: si los valores son inferiores a 25, considerándose irrelevantes

Moderados: presentan una importancia entre 25 y 50.

Severos: cuando la importancia se encuentre entre 50 y 75.

Críticos: cuando el valor sea superior a 75.

J.3.2. VALORES DE LOS IMPACTOS Y CLASIFICACIÓN DE LOS MISMOS.

A continuación, se muestra los valores que toman los impactos debidos a las acciones en

cada factor ambiental:

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO

F1-A1 -1 1 1 4 1 1 1 4 4 2 1 -23 COMPATIBLES

F1-A2 -1 1 2 4 2 1 2 1 4 2 2 -25 COMPATIBLES

F1-A3 -1 1 2 2 2 2 1 4 1 1 2 -22 COMPATIBLES

F1-A4 -1 1 1 1 4 1 1 4 4 4 2 -26 MODERADOS

F1-A5 1 12 1 2 4 4 4 4 4 4 8 72 SEVERO

F1-A6 -1 1 2 1 4 2 1 1 1 1 1 -19 COMPATIBLES

F1-A7 -1 1 1 1 4 4 1 1 1 1 2 -20 COMPATIBLES


F2-A1 -1 4 4 4 2 4 2 4 4 1 8 -49 MODERADOS

F2-A2 -1 4 4 8 2 1 2 1 4 2 4 -44 MODERADOS

F2-A3 -1 1 2 2 1 2 2 1 1 1 2 -19 COMPATIBLES

F2-A4 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 4 4 -24 COMPATIBLES

F2-A5 1 12 12 8 4 4 4 1 4 4 8 97 CRÍTICO

F2-A6 -1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 4 -24 COMPATIBLES

F2-A7 -1 1 1 1 1 1 1 1 4 2 8 -24 COMPATIBLES








Página | 127


F3-A1 -1 1 1 2 1 4 2 4 4 1 2 -25 COMPATIBLES

F3-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 2 -20 COMPATIBLES

F3-A3 -1 1 1 2 1 4 4 1 1 1 2 -21 COMPATIBLES

F3-A4 -1 1 1 2 1 2 2 1 4 4 2 -23 COMPATIBLES

F3-A5 1 4 1 2 1 2 4 1 4 4 2 34 MODERADOS

F3-A6 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 2 -25 COMPATIBLES

F3-A7 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 2 -25 COMPATIBLES


F4-A1 -1 1 1 2 2 4 2 4 4 1 2 -26 MODERADOS

F4-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 1 -19 COMPATIBLES

F4-A3 -1 1 2 2 1 4 4 1 1 1 2 -23 COMPATIBLES

F4-A4 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 1 -24 COMPATIBLES

F4-A5 1 12 12 2 4 2 4 1 4 4 8 89 CRÍTICO

F4-A6 -1 1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 -21 COMPATIBLES

F4-A7 -1 1 1 2 1 2 1 1 4 4 1 -21 COMPATIBLES


F5-A1 -1 2 1 2 2 1 1 4 4 1 1 -24 COMPATIBLES

F5-A2 -1 1 2 2 1 1 1 1 4 2 1 -20 COMPATIBLES

F5-A3 -1 1 2 8 1 4 1 1 1 1 1 -25 COMPATIBLES

F5-A4 -1 1 2 2 1 2 1 1 4 4 1 -23 COMPATIBLES

F5-A5 1 12 12 2 4 4 4 1 4 4 4 87 CRÍTICO

F5-A6 -1 2 2 1 1 2 1 1 4 4 1 -25 COMPATIBLES

F5-A7 -1 2 1 2 2 2 1 1 4 4 1 -25 COMPATIBLES


F6-A1 -1 1 1 2 1 4 2 4 4 1 2 -25 COMPATIBLES

F6-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 1 -19 COMPATIBLES

F6-A3 -1 1 1 2 1 4 4 1 1 1 2 -21 COMPATIBLES

F6-A4 -1 1 1 1 1 2 4 1 4 4 2 -24 COMPATIBLES

F6-A5 1 12 12 8 4 2 1 4 4 4 8 95 CRÍTICO

F6-A6 -1 1 1 1 1 2 4 1 4 4 2 -24 COMPATIBLES

F6-A7 -1 1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 -21 COMPATIBLES








Página | 128


F7-A1 1 4 4 2 2 4 2 4 4 4 8 50 MODERADOS

F7-A2 1 4 4 2 2 4 2 4 4 4 8 50 MODERADOS

F7-A3 1 2 2 8 2 4 4 4 4 4 8 48 MODERADOS

F7-A4 1 4 4 2 2 4 4 4 4 4 8 52 SEVERO

F7-A5 1 12 12 8 4 4 4 4 4 4 8 100 CRÍTICO

F7-A6 -1 1 1 1 1 2 1 1 1 2 2 -16 COMPATIBLES

F7-A7 -1 1 1 2 1 2 1 1 1 2 2 -17 COMPATIBLES

De todos los valores anteriormente expresado podemos concluir que todos los impactos

ambientales negativos son con compatibles en su mayoría y algunos moderados, siendo por

tanto todas las acciones en ambas fases, ejecución y asentamiento compatibles con el medio

ambiente, como así lo demuestra los valores mostrados anteriormente.








Página | 129

J.3.3. MATRIZ DE IMPORTANCIA.

F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7


FASE

DE

EJEC

UC

IÓN

A1 -23 -49 -25 -26 -24 -25 50 -122 2,8

A2 -25 -44 -20 -19 -20 -19 50 -97 5,3

A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1

A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4

TOTAL -96 -136 -89 -92 -92 -89 200 -394

RELATIVO -9,6 -13,6 -8,9 -9,2 -9,2 -8,9 80 20,6

FASE

DE

ASE

NTA

MIE

NTO

A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4

A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2

A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

RELATIVO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8

J.3.4. VALORACIÓN DE LA MATRIZ DE IMPORTANCIA.

J.3.4.1. Fase de ejecución.

De la valoración de la matriz de importancia en la fase de ejecución se extraen las

siguientes conclusiones:

La acción más agresiva de forma intrínseca es “Movimientos de Tierra”, con un valor

absoluto de -122.

La acción menos agresiva de forma real es “Movimientos de Tierra”, con un valor relativo

de 2,8.

El factor más impactado de forma intrínseca es “Factor Tierra” con un valor absoluto de

-136.

El factor más impactado de forma real es “Factor Tierra” con un valor relativo de -13,6.

El factor beneficiado de forma intrínseca es el “Factor Socioeconómico” con un valor

absoluto de 200.

El factor beneficiado de forma real es el “Factor Socioeconómico” con un valor relativo de

80.








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De la matriz de importancia se extrae que la importancia relativa (real) del Plan Parcial

en la fase de ejecución tiene un valor de 20, por lo tanto, el Plan Parcial es beneficioso y

compatible con el medio ambiente en la fase de ejecución. En dicha matriz de importancia se ha

realizado sin tener en cuenta las medidas correctoras y protectoras, con dichas medidas se

bajaría de forma considerable los impactos producidos por las acciones

J.3.4.2. Fase de asentamiento.

De la valoración de la matriz de importancia en la fase de ejecución se extraen las

siguientes conclusiones:

La acción más agresiva de forma intrínseca es “Tráfico de vehículos” (derivado del

movimiento de tierra), con un valor absoluto de -123.

La acción más agresiva de forma real es “Resíduos”, con un valor relativo de -154, si

bien, adquiere el mismo valor que “Consumo de Recursos”.

El factor más impactado de forma intrínseca es “Factor Agua” con un valor absoluto de

-16.

El factor más impactado de forma real es “Factor Agua” con un valor relativo de -1,6. El

valor real es muy pequeño, casi despreciable.

El factor beneficiado de forma intrínseca es el “Factor Socioeconómico” con un valor

absoluto de 67.

El factor beneficiado de forma real es el “Factor Socioeconómico” con un valor relativo de

26,8.

De la matriz de importancia se extrae que la importancia relativa (real) del Plan Parcial

en la fase de asentamiento tiene un valor de 46,8, por lo tanto, el Plan Parcial es beneficioso y

compatible con el medio ambiente, en la fase de asentamiento. En dicha matriz de importancia

se ha realizado sin tener en cuenta las medidas correctoras y protectoras, lo que reduciría

considerablemente los impactos, especial relevancia se reduciría el impacto sobre el factor agua

y flora.








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K. EFECTOS PREVISIBLES SOBRE LOS PLANES SECTORIALES Y TERRITORIALES

CONCURRENTES.

K.1. PLAN TERRITORIAL DE LA SIBERIA.

El Plan Territorial de La Siberia, comarca a la que pertenece el municipio de Castilblanco

se encuentra en la actualidad en aprobación inicial y por tanto en trámite.

A continuación, se muestran los hitos de la tramitación del Plan Territorial de La Siberia:

Publicación en el DOE: ANUNCIO de 27 de mayo de 2015 por el que se somete a

información pública la aprobación inicial del Plan Territorial de La Siberia, incluido el informe de

sostenibilidad ambiental.

Lo primero que tenemos que mencionar que el Plan Territorial no contempla ni el Plan

General de Castilblanco o no lo tiene en cuenta, puesto que en su Informe de Sostenibilidad

Ambiental se basa que Castilblanco tiene unas normas subsidiarias del año 2000, dicho dato es

erróneo y es el Plan Territorial que está obsoleto desde su aprobación en cuanto a no tener en

cuenta el planeamiento de Castilblanco y por ende lo que su planeamiento determina. Es difícil

evaluar cómo afecta el desarrollo del planeamiento de Castilblanco en un plan territorial cuando

ni siquiera el Plan Territorial tiene en cuenta el planeamiento aprobado.

No obstante, se examinará con detalle el Plan Territorial en tanto en cuanto pudiera

afectar al desarrollo del Plan Parcial (es obvio que no porque ni siquiera tienen en cuenta el Plan

General Municipal) y como el desarrollo pudiera afectar al Plan Territorial.








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Es de resaltar que en el Informe de Sostenibilidad Ambiental se vuela a mencionar que

la mayoría de los problemas ambientales existentes en La Siberia deriven de planeamientos

obsoletos, cuando el Plan General Municipal de Castilblanco cuenta con aprobación definitiva en

2010 y se sometió a evaluación ambiental estratégica.

El Plan Territorial ya contempla que existe un Plan de Gestión de la zona ZEPA Puerto

Peña Sierra de los Golondrinos, que se analizará cómo afecta el Plan Parcial, si bien cabe

señalar que el Plan Parcial del Sector ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco no se

encuentra afectado por la zona ZEPA anteriormente expuesta.

Los objetivos de protección ambiental del Plan Territorial se basan principalmente en la

Estrategia Territorial Europea (Potsdam, 1999), Estrategia para el Crecimiento económico y

social (Lisboa, 2000), la Estrategia para el Desarrollo Sostenible (Gotemburgo, 2001) y la Agenda

Territorial de la Unión Europea (Lipzig, 2007). Es relevante para este documento ambiental

estratégico el siguiente aspecto derivado de las estrategias anteriormente expuesta: Desarrollo

endógeno, diversidad y eficacia del espacio rural, en el que se aprovechen las oportunidades

que ofrecen sus recursos y se diversifique su economía. Puesto que el Plan Parcial que

desarrolla el Campo de Golf contribuye a aprovechar recursos y diversificar la economía, sin que

menospreciemos los recursos naturales.

En el Plan Territorial se recoge las líneas de El Plan Estratégico de la Siberia redactado

por el área de Desarrollo Local de la Diputación de Badajoz, apuesta entre otras cosas por lo

siguiente:

El vector de desarrollo económico e innovación de la zona es el turismo, complementado

con la mejora del tejido agroindustrial.

La calidad medioambiental se considera como un recurso explotable y como uno de los

pilares básicos de las líneas desarrollo económico ligados al turismo.

De la memoria de diagnóstico del Plan Territorial de la Siberia, se puede extraer una

conclusión a nuestro juicio alamarmante que nos ponen en antecedentes de la fragilidad del

medio socioeconómico de Castilblanco y de la comarca: “En la zona de La Siberia las

oportunidades laborales son muy escasa y este es uno de los motivos por el que la población de

esta zona desciende año tras año.”








Página | 133

El Plan Territorial pone en valor que es necesario dirigir todos los esfuerzos en aumentar

o en mantener la población de la Comarca de La Siberia.

El concepto de medio ambiente es utilizado muy erróneamente, puesto que el medio

ambiente implica varios factores, entre ellos y el más importante el factor socieconómico que

será necesario preservar por encima de todo

En el Plan Territorial se pone de manifiesto que uno de los vectores más importante

para el desarrollo económico y social es el turismo.

El Plan Parcial pone en valor el turismo creando un complejo deportivo que generará

una mejora del medio ambiente, obviamente, no sólo por mantener y mejorar el medio natural si

no por mejorar el medio socioeconómico de Castiblanco.

En cuanto a la normativa del Plan Territorial de La Siberia, cabe mencionar dos artículos que van

en consonancia con el Plan Parcial que desarrolla el Campo de Golf:

“Artículo 16: El sistema de actividad y desarrollo económico territorial tiene como objetivo

favorecer el desarrollo endógeno y sostenible, la diversidad de la actividad económica y la

cohesión social en el ámbito territorial de La Siberia.

Artículo 17: Desarrollo del territorio mediante un turismo sostenible.”

Resulta que el artículo 18. Desarrollo de segunda residencia expone:

“1. El Plan Territorial establece que los municipios de Casas de Don Pedro y Castilblanco

presentan una potencialidad para los desarrollos de segunda residencia, mediante la puesta en

valor del entorno natural que los caracteriza.

2. El planeamiento urbanístico de ambos municipios deberá contener determinaciones que

establezcan criterios de crecimiento ordenado en los desarrollos ligados a la segunda residencia

u , en concreto, que permita compatibilizar la protección del entorno natural de estos municipios

y las nuevas construcciones previstas bajo criterios de sostenibilidad y de integración en el

entorno”.








Página | 134

Indudablemente el desarrollo del Plan Parcial y por ende del Campo de Golf va a

favorecer el desarrollo de segunda residencia, por lo tanto, se concluye que el Plan Parcial

también obedece a una de las NAD que establece el Plan Territorial de La Siberia. En el artículo

13 también se cita la segunda residencia en Castilblanco.

Por todo lo expuesto en el presente punto, el Plan Parcial es compatible con el Plan

Territorial de La Siberia, además que existen artículos de obligado cumplimiento en el mismo que

establecen que se promueva el turismo y las segundas residencias en Castilblanco.

K.2. ORDEN DE 23 DE NOVIEMBRE DE 2009 POR LA QUE SE APRUEBA EL “PLAN DE

GESTIÓN DE LA ZEPA PUERTO PEÑA-SIERRA DE LOS GONLONDRINOS”.

Lo primero que cabe señalar es que el Plan Parcial del Sector ST-1 del Plan General

Municipal de Castilblanco, está fuera de la zona ZEPA “Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos”.

El Plan General Municipal de Castiblanco se sometió a evaluación ambiental estratégica

y se estableció el citado sector urbanizable ST-1 cuyo uso era terciario, por lo tanto, se evaluó

en su momento como afectaba a la zona ZEPA anteriormente mencionada y dado que se aprobó

definitivamente y se estableció dicho sector es concluyente que no afecta a la zona ZEPA y por

tanto no será de aplicación el Plan de Gestión.

No obstante, analizado dicho Plan de Gestión detalladamente, no encontramos ninguna

zonificación exterior a la zona ZEPA que pudiera determinar alguna medida a tener en cuenta en

el Plan Parcial.

Por consiguiente, el Plan Parcial del desarrollo del Sector ST-1 no se ve afectado por el

Plan de Gestión de Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos, si bien se estará a lo que establezca

la administración competente en esta materia.








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K.3. PLAN INTEGRADO DE RESIDUOS DE EXTREMADURA (PIREX) 2016-2022

Anuncio de 18 de marzo de 2016 por el que se somete a información pública la versión

preliminar del Plan Integrado de Residuos de Extremadura 2016-2022 y su estudio ambiental

estratégico.

El PIREX, se configura en torno a cuatro líneas estratégicas destinadas a incidir en los

elementos clave de la prevención de residuos:

1.º Reducción de la cantidad de residuos.

2.º Impulso a la reutilización y al alargamiento de la vida útil.

3.º Reducción del contenido de sustancias nocivas en materiales y productos.

4.º Reducción de los impactos adversos sobre la salud humana y el medio ambiente,

de los residuos generados.

El Plan Parcial establecerá que será de obligado cumplimiento el PIREX.

K.4. PLAN FORESTAL DE EXTREMADURA.

El Plan Parcial no afecta al Plan Forestal de Extremadura, no obstante, se estará a los

dispuesto a lo que disponga la administración competente.


http://doe.gobex.es/pdfs/doe/2016/660o/16080426.pdf









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K.5. PLAN HIDROGRÁFICO DEL GUADIANA 2016-2021.

Para el presente punto se ha analizado el Plan Hidrológico 2016-2021 del Guadiana,

para analizar los aspectos más relevantes.

Será relevante lo expuesto en el Anejo 4 del Plan “Usos y Demandas” en el que se

analiza los usos y demandas que afectan al ámbito territorial de la Confederación Hidrográfica

del Guadiana.

Los usos considerados en el anejo 4, del Plan Hidrológico son:

Abastecimiento de poblaciones: incluye el uso doméstico, público y comercial, así

como las industrias de pequeño consumo conectadas a la red. Además, incluye el

abastecimiento de la población turística estacional.

Uso agrario: incluye el riego de cultivos y el uso de agua en la producción ganadera.

Uso industrial: incluye la producción manufacturera, refrigeración,…

Otros usos: se incluyen aquí el uso energético (tanto para la producción de energía como

para centrales hidroeléctricas y la refrigeración de centrales térmicas y nucleares), la

acuicultura y los usos recreativos (navegación, riego de campos de golf,...).

El Plan Hidrológico del Guadiana ya contempla como uso y demanda el turismo y ocio,

y expone algo relevante sobre los campos de golf, a continuación, se extrae lo expuesto en el

punto 3.1.2 Tursimo y Ocio del Anejo 4 “Usos y Demadas”

“3.1.2. TURISMO Y OCIO

Las actividades turísticas tienen su repercusión en el conjunto de usos del agua

manifestándose como una estacionalidad de la demanda y de las presiones de las poblaciones.

En la DHGn este fenómeno es poco importante y desde luego nada tiene que ver con otras

regiones peninsulares como el levante español.

Las actividades de ocio pueden hacer uso directo del agua o en relación a ella, es decir,

algunas están específicamente ligadas al agua (como el baño, la pesca o los deportes náuticos

en general), mientras que otras admiten su desarrollo en asociación con aquella (excursionismo,

acampada u observación de la avifauna, entre otros).








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En el ámbito de estudio existen un total de 12 municipios que cuentan con instalaciones

de golf, lo que ha supuesto un incremento de un 50% respecto a los 8 municipios que se

contabilizaron en el Plan Hidrológico vigente. La provincia de Ciudad Real es la que cuenta con

más instalaciones de este tipo. Casi todos ellos se sitúan cerca de núcleos urbanos importantes

o bien cerca de la costa lo que se justifica por la mayor concentración de aficionados en estas

áreas y las buenas infraestructuras existentes para acceder a estos campos.

En la siguiente tabla se muestra una relación de los campos de golf existentes en el Guadiana:”

Tabla 5. Campos de golf en la DHGn

Nombre Municipio Provincia Comunidad

autónoma

Nº hoyos Consumos

(hm3/año)

Costa Esuri Oeste Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36

Costa Esuri Este Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36

Islantilla Golf

Club

Isla Cristina Huelva Andalucía 27 0,54

Isla Canela Golf Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36

Club de Golf

Pozoblanco

Pozoblanco Córdoba Andalucía 9 0,18

La Caminera Golf Torrenueva Ciudad Real Castilla-La

Mancha

18 0,36

La Academia (El

Reino Golf)

Ciudad Real Ciudad Real Castilla-La

Mancha

9 0,18

El Río (El Reino

Golf)


Mancha

18 0

Valcansado (El

Reino Golf)


Mancha

18 0

Campo Municipal

del Golf "La

Lagunilla"

El Bonillo Albacete Castilla-La

Mancha

9 0

Campo de Golf

San Rafael

Tomelloso Ciudad Real Castilla-La

Mancha

9 0

Campo de Golf

de Santa Cruz de

Mudela

Santa Cruz de

Mudela Ciudad Real Castilla-La

Mancha 9 0

Club de Golf

Laguna del Tito

San Clemente Cuenca Castilla-La

Mancha

9 0

Campo de Golf

El Abedul

Alcázar de San

Juán

Ciudad Real Castilla-La

Mancha

9 0,18

Golf del

Guadiana S.A.

Badajoz Badajoz Extremadura 18 0,36

Don Tello Club

de Golf

Mérida Badajoz Extremadura 16 0,32








Página | 138

En la tabla se incluyen seis campos en los que el consumo anual de agua es nulo.

Concretamente en el caso de los campos denominado: “El Río” y “Valcansado”, ambos

integrados en el Club de Golf El Reino de Ciudad Real, se debe a que actualmente está

paralizada su ejecución. Mientras que para el resto de casos (La Lagunilla, San Rafael, Mudela,

Laguna del Tito) se debe a que todos ellos son campos rústicos, cuya demanda de agua es

únicamente atendida con recursos naturales.

El desarrollo de actividades asociadas al turismo como los campos de golf y la

navegación conlleva un uso del agua importante que ha servido para incrementar los ingresos

turísticos y reducir la estacionalidad inherente al turismo. La facturación de un campo de golf se

ha estimado que varía entre 1,5 y 9 millones de euros anuales y que genera 150 empleos. La

dotación media para los denominados campos verdes es del orden de 10.000 m3/ha, y la

productividad por m3 es de 10,6 euros, creando entre 80 y 378 empleos por hm3 de consumo

anual.

Es muy importante lo que expone la Confederación en cuanto a la productividad

económica de los Campos de Golf y la creación de puestos de trabajo, que en la peor de las

previsiones puede generar 80 empleos por hm3.

Otro aspecto relevante es la productividad que es considerable además de la inversión

a realizar.

El agua del riego del campo de golf provendrá de la depuradora por lo que no será

necesario un abastecimiento añadido, así como de los diferentes pozos ya existentes en la zona

de actuación, concretamente 11 pozos con un caudal total instantáneo de 10,1 l/s.

A continuación, se calcularán las necesidades de riego para el campo de Golf. Para

ello se utilizará el método Pennam.

Para ello se necesitarán los siguientes datos:

ETo: evapotraspiración potencial de la zona de referencia (mm/m2) de todos los meses

del año.

Kc: coeficiente de cultivo, para el caso del campo de golf se considera ,8.

ETc: evapotranspiración debido al tipo de cultivo (mm/m2) para todos los meses del año.

Dicho valor se obtiene de multiplicar el valor de ETo por Kc.








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Una vez obtenida la evapotranspiración del cultivo se le descontará la precipitación

efectiva de cada mes. Para la precipitación se ha utilizado una fórmula conservadora de Brouwer

y Heibloem, en a que la precipitación efectiva es:

Pe = 0.6 P - 10 Si: P < 75 mm/mes

Siendo Pe precipitación efectiva y P precipitación mensual

Una vez tengamos la precipitación efectiva se la restaremos a la evapotranspiración del

cultivo y obtendremos las necesidades de riego.

En la siguiente tabla se resumen todos los datos utilizados y obtenidos en los cálculos:

MES P T H ETo 1 Eto 2 Kc Etc S Nh Pe Pee RIEGO

Enero 50 8.6 79 1,2 37,4 0,8 29,92 27,6577 8275 20 5532 2744

Febrero 42 10.3 74 1,9 54,2 0,8 43,36 27,6577 11992 15,2 4204 7788

Marzo 30 13.3 65 3,3 101,4 0,8 81,12 27,6577 22436 8 2213 20223

Abril 49 15.1 64 4,3 127,8 0,8 102,24 27,6577 28277 19,4 5366 22912

Mayo 36 18.7 58 5,1 156,9 0,8 125,52 27,6577 34716 11,6 3208 31508

Junio 14 23.4 52 7,1 213,5 0,8 170,8 27,6577 47239 0 0 47239

Julio 4 26.1 48 7,8 240,8 0,8 192,64 27,6577 53280 0 0 53280

Agosto 5 25.9 49 7 216 0,8 172,8 27,6577 47793 0 0 47793

Septiembre 24 22.9 56 4,9 146,5 0,8 117,2 27,6577 32415 4,4 1217 31198

Octubre 61 17.8 68 2,9 91,2 0,8 72,96 27,6577 20179 26,6 7357 12822

Noviembre 65 12.7 76 1,7 51,3 0,8 41,04 27,6577 11351 29 8021 3330

Diciembre 69 9.7 82 1,1 34,9 0,8 27,92 27,6577 7722 31,4 8685 0

TOTAL 449 17.1 64 48,3 1471,9 0,8 1177,52 27,6577 325675 165,6 45801 280.836








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En la siguiente tabla se muestra el significado de cada columna y la unidad de medida:

PÁRAMMETRO SIGNIFICADO Y UNIDAD DE MEDIA

P Precipitación media mensual de la serie histórica 1981-2010

T Temperatura media mensual de la serie histórica 1981-2010

H Humedad media mensual de la serie histórica 1981-2010

ETo 1 Evapotranspiración potencial en mm/dia

ETo 2 Evapotranspiración potencial en mm/mes

Kc Coeficiente de cultivo (adimensional) (Especies de césped)

ETc Evapotranspiración del cultivo en mm/mes

S Superficie regable, en ha.

Nh Necesidades hídricas del cultivo, en m3

Pe Precipitación efectiva en mm

Pee Precipitación efectiva en la zona regable en m3

RIEGO Necesidades de riego en m3. Dichos valores se obtienen de sustraer a las

necesidades hídricas del cultivo (Nh la precipitación efectiva (Pee)

Por todo ello, el consumo anual del campo de golf será de 280.836 m3. La dotación sería

10.154 m3/ha.

Dicho valor estaría en consonancia con lo expresado en Plan Hidrológico, que exponía

que en los campos de golf tenían unas necesidades hídricas de 10.000 m3/ha de zona verde. Si

tenemos lo anteriormente expuesto y que la superficie regable es de 27,6577 ha, ello implicaría

unas necesidades de riego de 276.577 m3, cifra que está en consonancia con la calculada.

El club social no supondrá un abastecimiento excesivo por lo que se considera que

existen recursos hídricos suficientes para el campo de golf, por consiguiente, los usos y

demandas del Plan Parcial son compatibles con el Plan Hidrológico del Guadiana. Hay que partir

de la base que durante la redacción del Plan General Municipal Confederación Hidrográfico ya

informó favorablemente.








Página | 141

Del Plan Hidrológico anterior, cuyo informe fue vinculante en la evaluación ambiental del

PGM de Castilblanco, la Confederación Hidrográfica asignaba los siguientes consumos:

2015: 149.723 m3/año.

2021: 149.723 m3/año.

2027: 154.629 m3/año.

Para polígonos industriales: 4.000 m2/ha/año.

El Ayuntamiento realizó una estimación de consumo para el 2030 de 169.650 m3, con

una dotación de 250 l/hab/dia.

Puesto que se sobrepasaba la dotación asignada para el año horizonte, se consideró

por la Confederación que se tendrían que tener en cuenta las medidas para conseguir conseguir

no sobrepasar dicha dotación total. Es obvio que se conseguiría teniendo bajando la dotación

por habitante menor y que se cumpliera.

Teniendo en cuenta que con una dotación menor, disminuyendo un 10 % la dotación

por habitante ( de 250l/hab/dia) estimada se cumpliría y sería compatible el PGM, entre ellos el

sector del campo de golf con su demanda para residencial (excluyendo las aguas de riego). Por

consiguiente, una dotación bruta de 225 l/hab/dia, se cumpliría con el informe de Confederación

con el anterior Plan Hidrológico, que se formuló en la evaluación ambiental del Plan General de

Castilblanco. Dicha dotación de 225 l/hab/dia está en consonancia con la dotación bruta estimada

por el nuevo Plan Hidroógico para municipios de menos de 2.000 habitantes que es de 233

l/hab/dia.

Por todo ello consideramos compatible el Plan Parcial con el suministro y con el Plan

Hidrológico del Guadiana.








Página | 142

K.6. PLAN DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS DE EXTREMADURA.

Se estará a lo dispuesto en el Plan de Prevención de Incendios de Extremadura, si bien

en principio no se ve afectado por el Plan Parcial. Es de consideración que en la fase de ejecución

se le dé un tratamiento adecuado a los restos vegetales para evitar incendios.

K.7. PLAN DE INFRAESTRUTURAS VIARIAS DE EXTREMADURA.

No existe constancia de que el Plan de Infraestructuras Viarias de Extremadura pueda

afectar al Plan Parcial. El Plan Parcial no afecta de igual modo al Plan de Infraestructuras Viarias

de Extremadura.

Unos de los elementos determinante considerado, en el Plan Parcial es la conexión que

establecer con la carretera N-502, y la definición del acceso al sector. Para ello se utiliza el mismo

elemento ya proyectado en el desarrollo del Plan Parcial del sector SR-5 y asumido por el Plan

General posteriormente aprobado. Se propone así una conexión con la carretera en un solo

punto, compartido por ambos sectores, mediante una rotonda de medidas regladas, de 40 m de

diámetro interior y 10 m de calzada de rodadura. El emplazamiento de la rotonda es el lugar

donde el camino vecinal de Castilblanco al embalse de García de Sola intersecta con la carretera.

En dicho punto, las condiciones de visibilidad son buenas y se encuentra a distancia suficiente

(aproximadamente 325 m) del acceso al casco urbano desde la carretera.

K.8. AFECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO-CULTURAL.

El Plan Parcial no afecta al patrimonio Histórico-Cultural del municipio de Castilblanco.








Página | 143

L. MOTIVACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL

ESTRATÉGICA SIMPLIFICADA.

Para la evaluación ambiental estratégica de los Planes Parciales, será de aplicación lo

expuesto en el artículo 59.2 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la

Comunidad Autónoma de Extremadura :

“2 El documento ambiental estratégico deberá remitirse al órgano ambiental antes de la

aprobación inicial del Plan por parte del órgano sustantivo, para que elabore el informe ambiental

estratégico, que podrá determinar:

a) Que el Plan Parcial debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria por

tener efectos significativos sobre el medio ambiente, en cuyo caso el órgano ambiental elaborará

el documento de alcance del estudio ambiental estratégico. El estudio ambiental estratégico

deberá incluir un mapa de riesgos del ámbito objeto de ordenación.

En este caso, la información pública y las consultas se realizarán conforme a lo

establecido en el artículo anterior para los Planes Generales Municipales.

b) Que el Plan Parcial no tiene efectos ambientales significativos sobre el medio ambiente,

en los términos establecidos en el informe ambiental estratégico, continuando la tramitación del

Plan conforme a lo dispuesto en la legislación urbanística que resulte de aplicación, teniendo en

cuenta lo indicado en el informe ambiental estratégico.”

Del análisis del presente documento ambiental estratégico, se deduce que el Plan Parcial

de Ordenación (aplicando las medidas correctoras y protectoras que se establecen en el

documento ambiental estratégico) no tiene efectos ambientales significativos negativos, puesto

que los efectos ambientales que se producen son beneficiosos para el medio ambiente según lo

argumentado en el presente documento, por consiguiente, se considera que por dicha razón

queda motivada la inclusión en el procedimiento de evaluación estratégica simplificada.










Página | 144

Para reforzar aún más las motivaciones por la que el Plan Parcial de Ordenación debe

someterse a la evaluación ambiental estratégica simplificada, puede ser de aplicación lo

expuesto en el Artículo 49. “Ámbito de aplicación de la evaluación ambiental estratégica

simplificada”, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad

Autónoma de Extremadura en su letra g:

“g) Planes Parciales y Planes Especiales que desarrollen o mejoren el planeamiento

urbanístico general que no hubiera sido sometido a evaluación ambiental estratégica.”

Si bien el Plan Parcial desarrolla el planeamiento general, en este caso, desarrolla el

sector ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz), cabe incidir que el Plan

General Municipal ya tuvo su evaluación ambiental en aplicación de la normativa ambiental de

referencia, dado que el Plan General Municipal de Castilblanco se aprobó en el año 2010, por

todo ello el Plan Parcial desarrollaría un Planeamiento sometido a evaluación ambiental , por ello

se refuerza aún más la motivación de someter el Plan Parcial a Evaluación Ambiental

Simplificada.

No obstante, si el órgano ambiental decidiese, que el Plan Parcial de Ordenación del

Sector ST-1 del Plan General de Castilblanco (Badajoz) debe someterse a evaluación ambiental

estratégica ordinaria, se estaría cumpliendo con la tramitación de evaluación estratégica de

Planes Parciales redactando el presente documento ambiental estratégico, como así establece

el artículo 59 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad

Autónoma de Extremadura












Página | 145

M. RESUMEN DE LOS MOTIVOS DE LA SELECCIÓN DE LAS ALTERNATIVAS

CONTEMPLADAS.

Las tres alternativas contempladas han sido las siguientes:

Alternativa 0: no redactar el Plan Parcial de Ordenación y por ende no desarrollar el

Campo de Golf.

Alternativa 1: mantener al máximo la orografía del terreno y de los movimientos de tierra

ya ejecutados en la actualidad.

Alternativa 2: realizar movimientos de tierra más severa y un diseño completamente

distinto al que en la actualidad se encuentra ejecutado, parcialmente.

Básicamente estas son las razones de la elección de las alternativas:

Es necesario comparar el desarrollar el Plan Parcial y no realizarlo, por ello se ha elegido

la alternativa 0.

La alternativa 1, deriva del actual estado de los terrenos.

La alternativa 2, contempla otra alternativa factible pero que es más impactante que la

alternativa 1.

Las tres alternativas son compatibles ambientalmente, técnica y normativamente.








Página | 146

N. MEDIDAS PREVISTAS PARA PREVENIR, REDUCIR Y, EN LA MEDIDA DE LO POSIBLE,

CORREGIR CUALQUIER EFECTO NEGATIVO RELEVANTE EN EL MEDIO AMBIENTE DE

LA APLICACIÓN DEL PLAN O PROGRAMA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN EL CAMBIO

CLIMÁTICO.

N.1. INTRODUCCIÓN.

Una vez determinada la previsión de las alteraciones, y a la hora de establecer acciones

de seguimiento y control, es necesario considerar las medidas preventivas y correctoras precisas

para minimizar el impacto correspondiente.

La introducción de las medidas preventivas y/o correctoras permite eliminar y/o minimizar

los impactos ambientales que pueda originar el planeamiento en las distintas fases, tanto en la

de ejecución como en la de asentamiento.

Las medidas correctoras enunciadas a continuación están enfocadas a lograr alguno de

los siguientes aspectos:

Suprimir o eliminar la alteración sobre el medio ambiente.

Reducir o atenuar los efectos ambientales negativos, limitando la intensidad de la

acción que los provoca.

Corregir el impacto, en la medida de lo posible, con medidas de restauración o

con actuaciones de la misma naturaleza de modo que se consiga el efecto

contrario a la acción emprendida.

Un aspecto importante dentro de las medidas correctoras es que los efectos sobre el

medio pueden reducirse considerablemente si durante la fase de ejecución se tiene una cierta

sensibilidad ambiental, de modo que se eviten, en lo posible, destrucciones de vegetación

innecesaria, vertidos accidentales cuya probabilidad puede verse reducida con un manejo

cuidadoso.

Las medidas propuestas van dirigidas a reducir aquellos impactos significativos que la

actividad genera.








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N.2. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA ATMÓSFERA.

N.2.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

Los movimientos de tierra en zonas próximas a lugares habitados o vías de comunicación

de uso frecuente, así como en las inmediaciones de zonas agrícolas en producción, se

realizarán aprovechando preferentemente las épocas de menor producción de polvo, bien

por la humedad ambiental, o por ausencia de vientos fuertes o por presencia de contenido

adecuado de agua en el material a mover.

La adecuación de los niveles de emisión de gases, humos y partículas a la legislación

vigente, tanto en las instalaciones como en motores de combustión de vehículos

actuantes en los trabajos, serán controlados por los organismos competentes a través de

las oportunas revisiones técnicas y los resultados de tales revisiones serán exigidos por

los responsables municipales a los vehículos que trabajen en la obras, así como los

encargados de las instalaciones.

De acuerdo a lo dispuesto en la legislación vigente en materia de calidad de aire y ruido,

el ayuntamiento velará para conseguir que las perturbaciones por ruidos y vibraciones no

excedan de los límites que se establezcan reglamentariamente. A fin de controlar las

emisiones de ruido tanto en la fase de ejecución como en la de asentamiento, se aplicará

todo lo dispuesto en la normativa específica de ruidos tanto de ámbito nacional como de

ámbito autonómico.

Se establecerán oportunas inspecciones municipales de los niveles de emisión acústica

de los vehículos en las obras así como de los existentes en el municipio.

Se prohibirá la eliminación de residuos de la construcción mediante quema debiendo ser

retirados dichos residuos por gestor autorizado.

Los residuos sólidos orgánicos generados en la fase de ejecución y de asentamiento será

eliminados mediante recogida en contenedores, o cualquier otro método alternativo, que

garantice la higiene y la salud humana, y su posterior recogida por gestor autorizado.








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N.2.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

En los movimientos de tierra con el fin de evitar la emisión de polvo, se realizarán riegos

periódicos.

La normativa urbanística establecerá a nivel de ordenanza, la obligatoriedad de instalar

en los edificios mecanismos de control de humos procedentes de chimeneas y elementos

domésticos.

A fin de evitar molestias, en el caso de ser necesario, se crearán pantallas vegetales.

Esta medida se adoptará especialmente en el caso de viales de uso frecuente y de

manera particular aquellos tramos que correspondan a cuestas que favorecen el aumento

de ruido por mayores exigencias de motores.

Como medida complementaria de la anterior se recomienda el empleo de firmes menos

ruidosos al rodamiento, así como el establecimiento de limitación de velocidad

debidamente señalada.

Para minimizar molestias procedentes de instalaciones deportivas y/ recreativas se

recomiendan las siguientes medidas:

o Levantar barreras acústicas en el entorno de la fuente emisora.

o Aplicar tratamientos de insonorización a las edificaciones, cumpliendo, así como

la normativa de ruidos.

o Aplicar la limitación de niveles sonoros según la normativa de ruidos en

actividades nocturnas.

Los responsables municipales, de acuerdo a la normativa vigente establecerán un

sistema de manejo de residuos sólidos urbanos que minimice la emisión de olores. Dicho

sistema estará referido a la ubicación y mantenimiento de contenedores, al recorrido y

horario de los vehículos de recogida.








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N.3. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE EL FACTOR TIERRA.


La instalación de torres metálicas, o de obra para la conducción de tendidos eléctricos

deberá evitar ubicaciones que puedan suponer la destrucción de zona de interés

geomorfológico.

En zona de relieve movido, la distribución de edificaciones y contrucciones deberán

adaptarse a las formas naturales del relieve, minimizando cualquier afección sobre las

formas topográficas.

No se realizarán labores de mantenimiento de maquinaria, conducente a causar vertidos

incontrolados de combustibles, aceites, etc. Si se llegará a realizar in situ se habilitará un

espacio apropiado.


Los movimientos de tierra se concretarán al máximo en la edificación de los diversos

elementos constructivos a fin de lograr el mayor grado de integración con la morfología

del terreno mediante la adecuación de la ubicación del edificio a la propia geomorfología

de la parcela.

En la implantación de infraestructuras, aquellos elementos de obra de menor tamaño

serán integrados en el terreno mediante su construcción subterránea o semi-subterránea

(cuando sea posibles).

Las infraestructuras con el fin de integrarlas en el medio se diseñarán con pantallas

paisajísticas en als que se introducirán cúmulos de tierra y cobertera vegetal autóctona,

a fin de respetar las líneas geomorfológico de los lugares de implantación.

Cuando por necesidad de aprovechamiento urbanístico haya que ocupar las líneas de

cumbres, la disposición de las edificaciones se hará de forma que se mantenga el

movimiento de líneas propio del perfil del relieve natural.

Cuando sea inevitable que se produzcan vertido de tierra por derrame en terraplenes,

estos deberán someterse a tratamientos de hidrosiembra.

En caso de movimiento de tierra para la construcción de infraestructuras, el suelo vegetal

retirado se almacenará en montones de altura inferior a 1,5 m, evitando su compactación.

Se semillará, abonará y regará para mantener sus propiedades y poder emplearlos en los

trabajos posteriores de restauración vegetal y paisajísticas.








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La eliminación de capa vegetal se aprovechará para otros usos compatibles.

N.4. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA RED HIDROGRÁFICA.


No se permitirá ningún vertido de tierras procedentes de trabajos de excavaciones y

materiales de desecho a los cauces naturales.

Se prohíben los pozos negros en cualquier tipo de edificación dentro del municipio, debido

al alto riesgo de contaminación del nivel freático.

Con respecto a las fosas sépticas individuales o colectivas, podrán utilizarse siempre que

no exista riesgo de contaminación de acuíferos. Por fosas séptica se entiende una cámara

cerrada donde los contaminantes puedan sedimentar y fermentar produciéndose una

reducción significativa de la materia orgánica y de las partículas en suspensión.

Los proyectos de obras y urbanización recogerán con el máximo detalle las zonas en las

que se prevé la alteración del drenaje natural, con las medidas técnicas contempladas en

cada caso. Se considerará que dichas medias son suficiente cuando:

o Garanticen el recorrido de las aguas en periodos de máxima avenida sin perjuicio

para las personas o bienes.

o Garanticen que nos va a producir disminución de aportes, aguas abajo del cauce,

especialmente cuando este se integre en sistemas de riego o forme parte del

sistema de recarga de algún acuífero.

Se prohíbe el cerramiento de los cauces de dominio público entendiéndose como tales

los que establece la Ley de Aguas.


En las zonas de nuevos desarrollos urbanos situadas en vaguadas o fondo de valle,

deberá abordarse obras de prevención de avenidas.

Se respetará la zona de protección de dominio público, en ambas márgenes.

En la zona de policía la tramitación de cual actuación quedará supeditada al informe

sectorial del organismo competente.








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La instalación de sistemas de depuración común o individual de las nuevas

urbanizaciones deberá garantizarse y certificarse por el organismo competente como

requisito previo a la concesión de la licencia municipal correspondiente.

Las estaciones depuradoras que se instale se dotarán de un sistema preventivo de

posibles fugas de dichas aguas en caso de avería del sistema de depuración.

En el caso de que sean inevitables arrastres de materiales en la fase de construcción de

las obras se preverán canalizaciones que deben dirigirse a balsas de decantación para

retener los sedimentos especialmente cuando dichos arrastres contengan aceites y

combustibles y otro tipo de residuos tóxicos o peligrosos.

N.5. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FLORA.


Los árboles y especies vegetales de interés, afectables por las nuevas obras se

conservarán siempre que sea posible y en caso de imposibilidad se transplantarán,

siempre que sea factible y aplicando todas las medidas técnicas necesarias para asegurar

su supervivencia, a las zonas verdes y ajardinadas o rústicas dónde se aseguren su

supervivencia, preferiblemente lo más cerca posible a su emplazamiento original.

En aquellas zonas en las que el proyecto pueda afectar zonas de matorral y pastizal de

interés fitobiológico y no sea posible modificarlo, deberá transplantarse el mayor número

posible de ejemplares más significativos, integrándolos en setos de jardines o bien en su

entorno natural.

Todas las actuaciones fitosanitarias se harán bajo el marco del respeto al medio

ambiente, usando productos recomendados por las autoridades competentes.

Para las zonas verdes y ajardinadas se elegirán aquellas especies y variedades cuyas

cuyas exigencias edafoclimáticas sean idóneas al medio dónde se van a implantar.

Se respetarán y protegerán aquellos espacios en los que la presencia de masas

forestales, vegetación rupícola o zonas de cultivo próximas a cauces realzan el valor

paisajístico de ríos y arroyos.

Antes de conceder licencia de desbroce y despeje del terreno para urbanizar el

Ayuntamiento comprobará que la zona afectada no contiene especies protegidas o de

singularidad paisajística. Si no fuera así, se procederá a la señalización y cercado de las

zonas que deberán excluirse del desbroce sistemático, bien para la autorización de un

desbroce selectivo, que salvaguarde los ejemplares de especial interés botánico o








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paisajístico o bien para garantizar que dichas especies sean replantadas en otra parte del

ámbito de estudio en la mayor cantidad posible de ejemplares.

En la construcción de viales próximos a las zonas arboladas se deberá establecer un

sistema de prevención y control de incendios forestales que evite situaciones de riesgo

para la zona de actuación y para las zonas limítrofes.


Siempre que sea posible se potenciará la conservación de la vegetación natural existente

mediante su incorporación a las zonas verdes de las edificaciones y construcciones, en

aquellos casos en que pueda verse afectada por la ordenación propuesta. Caso contrario

se estudiará replantar con los ejemplares afectados las zonas ajardinadas y/o reponer

con la misma especie en número 5 veces superior al afectado.

Se plantarán especies arbóreas y arbustivas autóctonas en aquellos lugares en donde se

hayan producido pérdidas de vegetación por nivelación a fin de compensar dichas

pérdidas y recuperar la calidad del paisaje.

Con carácter de medidas compensatorias de las pérdidas ocasionadas a la cobertura

vegetal en la ejecución de los elementos de edificación, cuando se urbanicen terrenos

con difícil aprovechamiento urbanístico, y en estas no exista arbolado, se llevará a cabo

la repoblación de dichas zonas.

En cualquier trabajo público o privado en el que las operaciones de las obras o paso de

vehículos se realicen en terrenos cercanos a árboles, previamente comienzo de los

trabajos, deberán protegerse aquellos que puedan verse afectados de forma más directa.

Esta protección consistirá en un forrado del tronco hasta una altura de 3 m. Esta

protección se retirará una vez finalizada la obra.

Cuando se abran hoyos o zanjas próximas a cualquier plantación de arbolado, la

excavación debería separarse del pie del árbol a una distancia superior a cinco veces su

diámetro, medido a 1 m de altura. Esta protección se retirará una vez finalizada la obra.

La tala de los árboles integrada en las labores de mantenimiento se ajustará a las buenas

prácticas agroforestales.








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N.6. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FAUNA.


Se protegerán los bosques de riberas y cauces naturales como zona de cobijo,

alimentación y reproducción de gran número de especies de la avifauna, reptiles, anfibios

e ictiofauna.

Conservar la flora autóctona.


En los proyectos de edificación se incluirán medidas de protección a las aves insectívoras

urbanas, de acuerdo con lo reglamentado por los organismos de conservación,

consistentes en la apertura de huecos superiores de las construcciones.

No se arrojarán basuras orgánicas, ni vertidos incontrolados.

Se potenciará la creación de rodales o setos con vegetación autóctona con el fin de que

actúen como soporte de la avifauna.

Repoblación con especies autóctonas en el campo de golf, que sirva para cobijo de

avifauna.

N.7. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE EL PAISAJE.


La apertura de nuevos viales seguirá lo mas posible las curvas de nivel del terreno,

utilizándose siempre que sea posible de viales existentes.

En los lugares de paisaje abierto y natural, sólo se autorizarán edificaciones que guarden

una armonía con el paisaje y que no desfigure la perspectiva propia del mismo.

En cuanto a viales de servicios necesarios para la ejecución de la obra, sólo se abrirán

los estrictamente necesarios y de forma que su trazado sea aprovechable en la

infraestructura viaria de la zona una vez finalizada la fase de ejecución.

Retirada de las instalaciones provisionales, limpieza y retirada de residuos a vertederos

adecuados.

Los acopios de tierra vegetal se localizaran en zonas llanas y protegidas para disminuir

el impacto visual. La ubicación de las escombreras, si las hubiera, debe cuidarse en








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extremo, situándolas en las cotas más bajas o sobre escombreras ya existentes,

procediéndose siempre a su restauración una vez finalizada su función.

Se recomienda que los rellenos u otros movimientos de tierra no afecten a los cauces ni

bosques de riberas.

Los movimientos de tierra que presenten serias dificultades para el tratamiento de taludes y terraplenes resultantes de cara a su integración en el paisaje deberán evitarse.


Recuperación de las áreas degradas por la obra mediante la reforestación con especies

autóctonas.

Incorporación y mantenimiento de setos vegetales en las lindes, como pantallas verdes

para disminuir impactos visuales negativos.

Preservación de herrizas, bosquetes y riberas arboladas, así como de la vegetación que

aumenta la diversidad, complejidad y naturalidad del sistema.

Uso de materiales de construcción susceptibles de integración en el paisaje con el paso

del tiempo.

El cercado de fincas se hará con alguno de los siguientes materiales:

o Setos naturales a base de arbustos o árboles sin límite de altura, salvo cuando

puedan ocasionar efecto barrera sobre vistas panorámicas de calidad o elementos

destacados del paisaje.

o Maciza o de obra no superior a un metro y realizada preferente mediante muretes

de mampostería que utilicen piedra del lugar.

o Alambre o rejilla.

Cuando sea necesario nivelar terrenos para construir y el volumen de tierra movida haga

necesaria la construcción de muros de contención, el que corresponda al talud de

préstamo debería tener como altura máxima 3 m y en cualquier caso quedar oculto por la

edificación o vegetación, bien de plantas trepadoras bien de seto. Los muros que haya

que construir en taludes de depósito no deberían rebasar los 2 m de altura.

Como alternativa a la medida anterior, también se podrán construir muros superiores a

los especificados con la condición de que puedan ser recubiertos de vegetación formando

un muro ecológico.

En la construcción de viales los desmontes o terraplenes que fuera necesario establecer

por causa de la topografía , no deberían alterar el paisaje, para lo cual deberá darse un








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tratamiento superficial que incluya si fuera posible la repoblación o cuanto menos la

hidrosiembra de plantas trepadoras o correderas.

En cualquier caso, en las obras de infraestructuras una vez retirada la maquinaria, el área

afectada será completamente restaurada.

N.8. MEDIDAS APLICABLES DURANTE LA FASE DE ASENTAMIENTO.

N.8.1.1. Medidas para aumentar la eficiencia en el uso de recursos hídricos.

El sistema de saneamiento deberá contemplar la separación de la recogida de las aguas

pluviales de las residuales, debiendo estas últimas reconducirse a la estación depuradora

prevista. El saneamiento se realizará normalmente por el sistema separativo cuando se

vierta a colectores de uso público.

Respecto al abastecimiento de agua se deberá justificar la disponibilidad del recurso para

la puesta en carga de los nuevos suelos, especificándose los consumos según los nuevos

usos que se contemplen.

Los grifos de los aparatos sanitarios de consumo individual dispondrán de aireadores de

chorro o similares.

El mecanismo de accionamiento de la descarga de la cisternas de los inodoros dispondrá

de la posibilidad de detener la descarga a voluntada del usuario o de doble o triple sistema

de descarga.

Los cabezales de ducha implementarán un sistema de ahorro de agua a nivel de

suministros individuales garantizando un caudal máximo de 9 l/min o 5 atm de presión.

Se aplicarán todas las medidas necesarias para el uso racional del agua.

La mayor medida protectora será la reutilización de las aguas residuales de la

depuradora para el riego del campo de golf.

N.8.1.2. Medidas sobre la gestión de los residuos sólidos urbanos.

A los nuevos suelos urbanos se le dotará de los sistemas de recogida de residuos sólidos

urbanos por gestor autorizado.








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En relación a la recogida de residuos se deberá contemplar la implantación progresiva de

la recogida selectiva.

N.8.1.3. Medidas para aumentar la eficiencia energética en el plan parcial.

Se fomentará el uso de energías renovables,

Las edificaciones cumplirán con lo establecido en CTE sobre ahorro energético.

El alumbrado se diseñará utilizando lámparas y luminarias de máxima eficiencia

lumínica, buscando la máxima minimización posible de la potencia instalada. Sobre el

alumbrado eléctrico de los nuevos espacios públicos se usaran criterios que favorezcan

el ahorro energético y se utilizarán medios que garanticen una disminución del consumo

medio anual.

Iluminación de espacios públicos a través del uso de farolas alimentadas por paneles

fotovoltaicos instalados sobre los mismo y/o dispositivos de iluminación de bajo consumo.

Disminuir el consumo energético e indirectamente el consumo de combustibles emisores

de CO2, NOX y SO2 y otras partículas.

Protección del medio ambiente nocturno, disminuyendo la perturbación de los hábitats

naturales debido a un exceso de luminosidad.

Se utilizarán lámparas de vapor de sodio, preferentemente de baja presión, en alumbrado

público, siendo ésta menos contaminantes. Estas medidas va encaminada a evitar la

contaminación lumínica.

Luminarias de uso vial, % FHS <0,2.

Luminarias de uso peatonal, % FHS <1,5.

Instalación sin inclinación de las luminarias, especialmente a considerar en las de vidrio

curvo o con cierres transparentes abombados.

Las luminarias con %FHS que superen el 1,5 % hasta el 2% podrán instalarse sólo en

zonas apantalladas por edificación. La altura de los báculos que las sustenten en ningún

caso excederá la de los edificios a fin de que éstos actúen como pantalla.

N.8.1.4. Medidas sobre la gestión elementos fertilizantes y usos de productos fitosanitarios.








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Se dará prioridad al uso de fertilizantes naturales, tipo compost, que no sólo aportan

nutrientes a las plantas si no que mejoran los niveles de materia orgánica en el suelo, que

favorece intrínsecamente la capacidad de retención de agua, optimizando los recursos

hídricos.

Se hará un uso racional de los fertilizantes, en especial, de los nitratos, se harán analíticas

periódicas del suelo y se calcularán las necesidades en nitrato del césped.

En el uso de productos sanitarios, se dará prioridad a la lucha biológica contra plagas y

enfermedades, si bien es cierto que a veces se hace necesario la aplicación de productos

químicos, se realizará en todo momento una lucha integrada contra plagas y

enfermedades.

N.9. MEDIDAS ESPECÍFICAS.

N.9.1. TRANSPLANTE SELECTIVO Y CORTA DE ARBOLADO.

Previamente se marcarán los pies que se estrictamente necesario cortar. Se informará

al Agente Forestal de zona y se tramitará la correspondiente autorización de corta a través del

Servicio Forestal Caza y Pesca, especificando el número, la ubicación y el tamaño de los

ejemplares según diámetro normal.

Dada la edad y estado sanitario de la masa arbolada así como la falta de profundidad

del terreno, se considera que el trasplantar de encinas en estas circunstancias es muy

problemático y poco rentable, por lo que en vez de trasplantar estos ejemplares, se deberá

reponer cada encina cortada por 3 encinas escayoladas procedentes de vivero con varias savias

y diámetros variables 5 y 15 cm.

N.9.2. LIMPIEZA Y DESBROCE.

El desbroce afectará exclusivamente a las calles, respetando el arbolado adulto

(encinas, pirétanos, …) así como el regenerado (chaparras) u otras especies de matorral noble

(charnecas o lenticos, cornicabra, mirto, …) que queden fueran del área de juego.








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No se realizarán decapados fuera de las calles ni bajo las copas de las encinas que se

respetarán.

Se respetará una banda de al menos 5 metros a cada lado de los arroyos, aun cuando

estos sean de carácter temporal y no tengan vegetación de ribera. Los arroyos y desagües se

revegetarán con una selección de especies autóctonas como majuelo, fresno, almez, madroño,

mirto, etc.

Los restos y residuos de los trabajos deberán ser eliminados en la misma campaña, no

dejando combustibles en la época de riesgos de incendios marcada en la orden anual del Plan

INFOEX.

N.9.3. SIEMBRAS Y PLANTACIONES.

Para favorecer la integración del patrimonio paisajístico que constituye la dehesa se

incluirán junto a las zonas menos alteradas, fuera de las calles, especies autóctonas como

majuelos (Crataegus mnogyna), piruétanos (Pyrus bourgaena), mirto (Mirtus communis), atarfes

(Tamarix africana) cambinados con distintas especies de matorral que aporten diversidad

cromática (Cistus crispus, C. salviifoluius, Cytisus multiflorus, Cytisus scoparius, Genista hirsuta,

Erica spp, Lavandula spp, …) Estas especies del ámbito mediterráneo se pueden combinar con

otras no autóctonas aunque mas tradicionales dentro del paisaje rural extremeño ( pino piñonero

y resinero, aplmeras, almendros, granados, nogales, moreras, etc). No obstante, y dado que

muchas zonas serán ajardinadas se recomienda distinguir entre zonas urbanizadas donde las

zonas ajardinadas pueden asimilar la incorporación de especies de jardinería, y las zonas

seminaturales donde deben predominar especies mediterráneas.

Para los lagos previstos se recomienda realizarlo de manera que tengan un aspecto

naturalizado y parcialmente revegetados con especies autóctonas de ribera: Phragmites

australis, Tamarix africana, Popus alba y P. nigra, Fraxinus angustifolia, Salix Atrocinera…

Previamente a los trabajos de revegetación y ajardinamiento, se dará conocimiento a

esta Dirección General de la especies finalmente seleccionadas así como de su distribución,








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número, características del material vegetal (altura, diámetro, a raíz desnuda o cepellón, ..) y

calendario de trabajo.

Será necesario elegir especies y variedades del césped a utilizar en el campo de golf,

que cumplan dos premisas importantes:

Optimización hídrica.

Se adapten a las altas temperaturas de Castilblanco en los meses estivales.

N.9.4. MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y MOLDEO DEL CAMPO.

Se realizarán los movimientos de tierra estrictamente necesarios para calles, greens, y

bunkers, respetando en la medida de los posible las características topográficas de las zonas no

afectadas, remodelando y suavizando las formas del terreno y revegetando estas áreas.

Retirada y acopio de tierras vegetales: En las superficies donde se realicen labores de

extracción o modificación del terreno, se procederá a la retirada previa del suelo vegetal, con

objeto de reutilizarlo en las labores de restauración. Este suelo se acopiará en cordones de

sección trapezoidal, de altura no superior a 2 m con objeto de evitar compactaciones excesivas

que alterasen sus cualidades.

Si fuera necesario el uso de materiales como préstamos o áridos tratados, debería

hacerse una previsión de suministro, evitando seleccionar lugares de valor ecológico o alta

visibilidad para su extracción, a ser posible dentro de la propia finca. En cualquier caso estas

extracciones deberán someterse a su correspondiente evaluación de impacto ambiental.

Instalación de macrodrenajes: se respetarán los arroyos naturales que bordean las instalaciones,

alterando lo menos posible las características hidrológicas de la zona, adoptando medidas de

protección hidrológica mediante revegetaciones y revestimientos de piedra encaminados a paliar

posibles efectos nocivos.

N.9.5. GESTIÓN DEL AGUA.

El agua de riego se tomará de la nueva estación depuradora de aguas residuales del

municipio conjuntamente con los lagos propuestos en el diseño del campo de golf. Para poder








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hacer uso de dichas aguas, se procederá a los pertinentes tratamientos de depuración,

desinfección y eliminación de olores.

Los 11 pozos existentes, con un caudal instantáneo existentes de 10,1 l/s se utilizarán

para complementar las procedentes de la depuradora en las épocas en las que la demanda sea

máxima.

Instalación de una correcta red de riego y elección de variedades de césped de bajo

consumo.

La estimación del consumo de agua de riego para el campo de golf es de 280.836 m3

anuales. La depuradora tendrá una capacidad de abastecimiento de 136.000 m3 y el resto

procederá de los 11 pozos existentes

N.9.6. RED ELÉCTRICA.

El suministro de energía eléctrica o las modificaciones actuales trazados deberán

someterse a la correspondiente evaluación ambiental dentro del procedimiento de autorización

por parte del organismo competente. En todo caso, ambientalmente serían preferibles las

opciones de tendido enterrado.

N.10. VALORACIÓN DESPUES DE APLICAR LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y

PROTECTORAS.

Con la aplicación de las medidas correctoras y protectoras, se acentuaría el efecto

beneficioso del Plan Parcial de Ordenación y se reduciría considerablemente los impactos de

aquellas acciones que provoquen alteraciones.

Con todo ello se puede concluir que el Plan Parcial es compatible con el medio

ambiente que lo soporta, como expone el estudio realizado en el presente Documento

Ambiental Estratégico.








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O. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS PREVISTAS PARA EL SEGUIMIENTO AMBIENTAL

DEL PLAN.

O.1. INTRODUCCIÓN.

Según el Artículo 51 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, “Seguimiento

de las declaraciones ambientales estratégicas y de los informes ambientales estratégicos:

1. Los órganos sustantivos o los órganos que, en su caso, designen las comunidades

autónomas respecto de los planes o programas que no sean de competencia estatal, deberán

realizar un seguimiento de los efectos en el medio ambiente de su aplicación o ejecución para,

entre otras cosas, identificar con prontitud los efectos adversos no previstos y permitir llevar a

cabo las medidas adecuadas para evitarlos.

A estos efectos, el promotor remitirá al órgano sustantivo, en los términos establecidos

en la declaración ambiental estratégica o en el informe ambiental estratégico, un informe de

seguimiento sobre el cumplimiento de la declaración ambiental estratégica o del informe

ambiental estratégico. El informe de seguimiento incluirá un listado de comprobación de las

medidas previstas en el programa de vigilancia ambiental. El programa de vigilancia ambiental y

el listado de comprobación se harán públicos en la sede electrónica del órgano sustantivo.

2. El órgano ambiental participará en el seguimiento de dichos planes o programas. Para

ello, el órgano ambiental podrá recabar información y realizar las comprobaciones que considere

necesarias.”

Por lo tanto, en el presente punto se lleva a cabo el establecimiento de los indicadores

específicos en función de cada objetivo ambiental planteado, para hacer posible el seguimiento

y evaluación de la aplicación de las medidas preventivas y correctoras establecidas en el

presente documento.

La administración deberá completar dicho sistema de seguimiento con las precisiones

oportunas.








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O.2. OBJETO DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO.

El sistema de seguimiento tiene por objeto proporcionar un instrumento eficaz de

análisis y diagnóstico cuya aplicación resulte sencilla, ofrecer a los agentes implicados una

información completa y comprensible de la situación de los procesos de sostenibilidad así como

sus efectos y sus posibles disfunciones, y comprobar el cumplimiento de las determinación,

previsiones y objetivos del Plan Parcial de Ordenación, además valorar las desviaciones y

disconformidades que se produzcan.

Así, a través del sistema de indicadores se llevará a cabo la comprobación del

cumplimiento de las medidas, y con el Informe de Seguimiento se realizarán las valoraciones

pertinentes de las desviaciones y propuestas de ajuste

Los objetivos ambientales, tanto en la fase de fase de ejecución del Plan Parcial de

Ordenación, así como en la fase de asentamiento son:

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor suelo.

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor aire.

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor agua.

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor paisaje.

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor flora.

Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor fauna.

La compatibilidad ambiental, implica la sostenibilidad ambiental, especialmente en la

fase de asentamiento, que será la fase que perdurará en el tiempo y es aplicable dicho principio.

Los indicadores ambientales, servirán de base para analizar la compatibilidad ambiental

del Plan Parcial de Ordenación.








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O.3. INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL.

O.3.1. INDICADORES EN FASE DE EJECUCIÓN.

O.3.1.1. Indicadores sobre el factor suelo.

INDICADOR VALOR VALOR DE

REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Derrames accidentales contaminantes

% de conservación de pendientes del

suelo

m3 de tierra vegetal recuparada

Revisión maquinaria

Focos de Residuos generados

Forma de eliminación de residuos

O.3.1.2. Indicadores sobre el factor aire.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Focos de emisión de gases a la atmósfera

Nivel de emisión de gases

Focos de emisión de ruido

Nivel de emisión de ruido hasta límite de

propiedad

Realización de riegos frecuentes evitar

emisión de polvo

Nivel de polvo causando molestia

Comprobación de ITV en maquinaria

(especialmente emisión de gases

Focos de emisión por quema de residuos

Focos de Residuos generados

Forma de eliminación de residuos

Gestores autorizados para residuos








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O.3.1.3. Indicadores sobre el factor agua.

INDICADOR VALOR VALOR DE REFERENCIA CUMPLIMIENTO

Vertido accidentales

Cauces recuperados

O.3.1.4. Indicadores sobre el factor flora.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Árboles arrancados para calles de juego

Número de árboles plantados para

compensación de árboles arrancados

Número de árboles plantados para cauces

Inventario

O.3.1.5. Indicadores sobre el factor fauna.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Número de nidos encontrados

Número de nidos trasladados

Especies encontradas

Inventario

Incidencias sobre fauna

Incidencias mitigadas, solucionadas o

corregidas sobre la fauna








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O.3.1.6. Indicadores sobre el factor paisaje.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Lugares de apilado de tierra vegetal

recuperada

Grado de cumplimiento de condiciones

estéticas

O.3.1.7. Indicadores sobre el factor socieconómico.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Puestos de trabajo creados en

Castilblanco y la zona

Inversión que repercute a la zona

Grado de satisfacción del entorno social

O.3.2. INDICADORES EN LA FASE DE ASENTAMIENTO.


REFERENCIA

CUMPLIMIENTO

Puestos de trabajo creados en Castilblanco y

la zona

Inversión que repercute a la zona

Indicadores socieconómicos en Castilblanco y

la zona, en especial relevancia observar la

mejora

Análisis del agua de riego utilizado de la

depuradora

Consumo real del campo de golf

Conteo de especies faunística con la

implantación del campo de golf








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Grado de satisfacción social

Grado de cumplimiento del Control Integrado

de plagas y enfermedades

Árboles en buen estado

Adaptación de las especies y variedades de

césped implantados

Inventario de flora

Inventario de fauna

Comparación de fauna con en el estado inicial

Comparación de flora con el estado inicial

O.4. APLICACIÓN DE INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL.

Esta fase se aplicará los indicadores de seguimiento ambiental, seleccionados y

concretados.

Existen indicadores que actualmente no pueden ser calculados pero servirán de punto

de punto de partida de los informes de seguimiento.

O.5. INFORME DE SEGUIMIENTO.

Se deberán realizar informes de seguimiento periódicos, lo deseable sería un informe

de seguimiento anual, en los que se comprueba el cumplimiento de las determinaciones,

previsiones y objetivos del Plan Parcial en base a los indicadores, dónde se valorarán las posibles

deficiencias y problemáticas detectadas y donde se elaborarán las propuestas correspondientes

para resolverlos, que pueden derivar, en su caso, en una modificación o revisión del propio Plan

Parcial.

O.6. ACTUALIZACIONES Y REVISIONES DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN.

Una revisión de un Plan Parcial consiste en una serie de cambios significativos en su

organización o en las medidas propuestas de actuación. Esta revisión debe llevarse a cabo en

el caso de que se produzca una desviación sustancial en la consecución de los objetivos

planteados por dicho Plan.








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En contraposición, una actualización del Plan Parcial consiste en la adaptación de

aspectos muy concretos a las circunstancias de un momento determinado, o la introducción de

retoques que no afectan a los objetivos básicos. La actualización del Plan General Municipal

deber un proceso continuo derivado de los resultados obtenidos por el sistema de seguimiento

propuesto, al menos en las circunstancias siguientes:

Cambios no significativos en el sistema de organización y seguimiento.

Cambios no significativos en el sistema de indicadores, umbrales y medidas.

Correcciones de errores o mejoras muy concretas del propio Plan Parcial.

O.7. COHERENCIA DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO.

Los objetivos básicos del seguimiento del plan son:

La comprobación del cumplimiento de las determinaciones, previsiones y objetivos.

La valoración de las posibles desviaciones y la elaboración de las propuestas de ajustes

pertinentes.

Al primer objetivo responde el sistema de indicadores, de manera que se dispone de

información relevante sobre el cumplimiento y efectos del Plan Parcial, así como se alerta sobre

los principales incumplimientos.

Al segundo objetivo responden el Informe de Seguimiento, donde se valoran las

desviaciones y se elaboran propuestas para la corrección de estas, así como las condiciones

fijadas para la actualización y revisión del Plan.

Se asegura la coherencia del sistema de seguimiento ya que éste deriva directamente

de las directrices de protección, así como de las prioridades y problema del territorio (diagnóstico

previo). Por otro lado, se ha valorados de forma positiva la coherencia de las medidas con el

diagnóstico y los objetivos, y las coherencias de estos con las directrices de protección.








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P. CONCLUSIÓN DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO.

La conclusión del presente Documento Ambiental Estratégico es que el Plan Parcial de

Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco se ajusta a

la normativa vigente afectada, es compatible con los programas y planes de que le son de

aplicación y es compatible ambientalmente.

Badajoz, julio de 2016

El Ingeniero Agrónomo

Fdo: Antonio Ángel Vélez Carrillo

Colegiado nº 560 COIAGROEX


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