Hotel y complejo de apartamentos en Toscolano Maderno - Italia

El hotel y los apartamentos están ubicado sobre el Lago di Garda. Por su cercanía con la frontera el lago atrae a turistas alemanes, suizos, como también italianos provenientes de ciudades cercanas como Verona, Bérgamo, Brescia y Milán.

Hotel Se trata de un antiguo edificio frente al lago, íntegramente restaurado empleando las ultimas tecnologías. Contará con 57 modernas habitaciones, restaurante, SPA, salas de reuniones y parking privado.

Tipología de habitaciones

Tipo 1+: Habitación de 35 m² Cama de matrimonio, zona de estar, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior. Dormitorio: 30 m² Baño: 4.65 m² 8 Unidades

Tipo 1: Habitación de 22 m². Cama de matrimonio, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior. Dormitorio: 18 m² Baño: 4.5 m² 45 Unidades

Tipo Minusválido: Habitación adaptada a minusválidos de 19 m². Cama de matrimonio, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior. Dormitorio: 14.25 m² Baño: 4.50 m² 4 Unidades

Tipos estancias/apartamentos La tipología de apartamentos y estancias existentes son los siguientes: Edificio Hotel

TIPO HABITACIÓN DESCRIPCIÓN SUP. M2

CANTIDAD HAB.

TIPO 1 Habitación cama matrimonio + baño 22 45 TIPO 1+ Habitación cama matrimonio + baño + zona de estar 33 8 TIPO MINUSV Habitación adaptada a minusválidos. Cama matrimonio + baño adaptado 19 4

TOTAL 1330 57

OTRAS ESTANCIAS DESCRIPCIÓN SUP.

APROX RESTAURANTE Restaurante + bar + aseos 400 SALA DE CONFERENCIAS Sala de conferencias. Planta Sótano 250 COCINA Cocina 60 ATRIO Atrio y zona de recepción 65 ZONA PERSONAL SERVICIO Camas, baños y zonas para personal del hotel 81

TOTAL 856

Hotel Planta Baja

Hotel Primera Planta

Hotel Segunda Planta

Hotel Tercera Planta

Hotel Cuarta Planta

Estado actual de la obra – Hotel Se han realizado trabajos de reestructuración tales como: Demolición. Consolidación de la

estructura resistente. Realización de dos escaleras nuevas. Reemplazo de forjados según proyecto arquitectónico.

Complejo residencial turístico 61 nuevos apartamentos de 3, 2, 1 ambiente, y dúplex. SPA, Sala de reuniones y parking.

Ejemplo de apartamentos

Complejo de apartamentos (RTA): TIPO APARTAMENTO DESCRIPCIÓN

SUP. M2

CANTIDAD APART.

TIPO 0 Sala estar-cocina-dormitorio + baño (capacidad 2 personas) 28 2 TIPO 1 Sala estar-cocina + baño + dormitorio matrimonio (capacidad 4 personas) 45 4

TIPO 2 Sala estar-cocina + baño + dorm. matrimonio + dorm. Individual (capacidad 5 personas) 67 40

TIPO 2+ Sala estar-cocina + baño + 2 dorm. matrimonio (capacidad 6 personas) 63 2

TIPO 2B Sala estar-cocina + baño matrimonio + dorm. matrimonio + baño ppal. + dorm. Doble (cap. 6 pers.) 65 12

TIPO DUPLEX Dos plantas, sala estar-dormitorio + baño 56 1 TOTAL 3878 61

OTRAS ESTANCIAS DESCRIPCIÓN SUP. APROX PARKING SUBTERRÁNEO Parking subterráneo 2450 SALA CONFERENCIAS Sala de conferencias. Planta Sótano 200 ZONA SPA SPA. Planta sótano 350 VESTUARIOS Y BAÑOS COMUNES Vestuarios en zona de Spa 45

TOTAL 3045

Tipos estancias/apartamentos

Tipología de apartamentos

Tipo 0: Apartamento de superficie aprox. 28 m², formado por una estancia con sala de estar con sofá cama, cocina americana y baño. 2 unidades

Tipo 1. Apartamento de superficie aproximada 45 m², formado por sala de estar-cocina americana y sofá cama, baño y dormitorio de matrimonio. 4 unidades

Tipo 2. Apartamento de superficie aproximada 67 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño, dormitorio de matrimonio y dormitorio individual. 40 unidades

Tipología de apartamentos

Tipo 2+: Apartamento de superficie aproximada 63 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño y 2 dormitorios matrimoniales. 2 Unidades

Tipo 2B. Apartamento de superficie aproximada 65 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño general, dormitorio de matrimonio con baño privado y dormitorio doble. 12 Unidades

Tipo dúplex: Apartamento en dos plantas, de superficie aprox. 56 m², formado por una estancia con sala de estar con sofá cama, cocina americana y baño. 1 Unidad

RTA Planta -1

RTA Planta Baja

RTA Primera Planta

RTA Segunda Planta

RTA Tercera Planta

Estado actual de la obra – RTA

Impermeabilización de zona de excavación. Colocación de muros perimetrales en la zona de aparcamiento. Armado de la platea de fundación sector zona de aparcamiento.