1

Dr. Carlos Antonio Mas Dr. Carlos Antonio Mas Avalo.Avalo.

2

@PRIMARIOS:PRIMARIOS: Constitución Constitución Reconocimiento de persona jurídica Reconocimiento de persona jurídica

extranjera.extranjera. Sucursales (se genera partida con Sucursales (se genera partida con

cierto nivel de independencia.cierto nivel de independencia.

Reorganización, transformación, fusión.

Disolución y liquidación. Resoluciones JUDICIALES o

laudos arbitrales sobre validez del acto constitutivo inscrito o acuerdos inscribibles .

Actos que modifiquen asientos o cuyo registro prevean disposiciones legales.

Ejemplos: Sometimiento da club de madres al

régimen de la Ley 25307. Sometimiento de Ronda a Ley

27908

- RESOL. ADMINISTRATIVAS (ART. 68 PROYECTO VS.ART 2 INC. G. - RESOL. ADMINISTRATIVAS (ART. 68 PROYECTO VS.ART 2 INC. G. PROYECTO Y ART. 10 DEL R. I. DEL REGISTRO DE PREDIOS).PROYECTO Y ART. 10 DEL R. I. DEL REGISTRO DE PREDIOS).

- LA RATIFICACIÓN DE REPRESENTANTES (R.974-2007 VS. ART. 6) - LA RATIFICACIÓN DE REPRESENTANTES (R.974-2007 VS. ART. 6)..

@SECUNDARIOS:SECUNDARIOS: Órganos, representantes y sus Órganos, representantes y sus

regímenes. regímenes. Modificación de estatuto.Modificación de estatuto.

TIPICIDAD.

3

La reserva de preferencia registral.

Las medidas cautelares respecto de actos inscribibles.

Las demás que señalen las disposiciones legales.Ejemplos: .Art5 D.S. 001-98-EDArt5 D.S. 001-98-ED

Ejemplo:Ejemplo:R. 842-R. 842-2007-L2007-L::

Contratos asociativos. La calidad de miembro de la

persona jurídica. Los reglamentos electorales. La titularidad y afectación de

bienes. Los órganos de las personas

jurídicas no previstos en el estatuto, así como sus integrantes.

CENTRO CENTRO EDUCATIVO EDUCATIVO

SIN PERSONALIDADSIN PERSONALIDAD JURÍDICA.JURÍDICA.

SITUACIÓN DE LAS COMUNIDADES LABORALES QUE NO OPTEN SITUACIÓN DE LAS COMUNIDADES LABORALES QUE NO OPTEN POR SU DISOLUCIÓN O ADECUACIÓN.POR SU DISOLUCIÓN O ADECUACIÓN.

(D.LEG. 677 y sus modificatorias)(D.LEG. 677 y sus modificatorias)

ASOCIACIÓNASOCIACIÓNPROMOTORAPROMOTORA D.LEG. 1049: A solicitud del Notario,

en caso de inscripciones en base a partes o escrituras presumiblemente

falsificadas (vigencia 1 año)

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RÉGIMEN GENERAL DEL ART. 6 DEL PROYECTORÉGIMEN GENERAL DEL ART. 6 DEL PROYECTOVS. SU CUARTA DISPOSICIÓN ESPECIAL VS. SU CUARTA DISPOSICIÓN ESPECIAL

Y R. 042-2002-SUNARP-SN.Y R. 042-2002-SUNARP-SN.PROPUESTA DE REGULACIÓN UNIFORME.PROPUESTA DE REGULACIÓN UNIFORME.

Inscripción de órganos y representantes en mérito de ACTAS :

COPIA CERTIFICADA NOTARIAL o en su defecto (mandato legal)

por juez de paz.

R. 042-2002-SUNARP/SN: Comunidades nativas COPIA AUTENTICADA

POR FEDATARIO.

CONSTANCIAS:Firma legalizada

POR NOTARIO, juez de paz, cónsul, autoridad extranjera

u otra persona legalmente autorizada.

R. 072-2004-SUNARP/SN.RONDAS CAMPESINAS, firmas legalizadas

por notario o FEDATARIO;RONDAS COMUNALES, NO SERÁ

NECESARIA FIRMA LEGALIZADA.

5

NORMATIVIDAD RELEVANTE DISPERSA EN DIFERENTESNORMATIVIDAD RELEVANTE DISPERSA EN DIFERENTESREGLAMENTOS O EN JURISPRUDENCIA.REGLAMENTOS O EN JURISPRUDENCIA.

..

• Inscripción de laudos arbitrales D.Leg. 1071: R. Predios.

• Inscripción de resoluciones administrativas: R. Predios.

• Inscripción en mérito de documentos traducidos: R. Aeronaves.

• Inscripción de poderes del extranjero. Jurisprudencia.

6

CONTENIDO MÍNIMO DEL ACTA:CONTENIDO MÍNIMO DEL ACTA:PROPUESTA DE ADECUACIÓN AL PRINCIPIO

DE LAS MAYORÍAS

Art. 13 inciso f) (...) ”Tratándose de actas en las que consten procesos electorales conducidos por órgano electoral deberá constar la firma de todos sus integrantes y la indicación de sus nombres:

SE SUGIERE ADECUARSE AL PRINCIPIO DE LAS MAYORÍAS: R. 802-2007-SUNARP/SN DEL 22-10-2007.

7

ACTAS INSERTAS EN LIBRO RESPECTIVO. ACTAS INSERTAS EN LIBRO RESPECTIVO. PROPUESTA DE REGULACIÓN UNIFORME.PROPUESTA DE REGULACIÓN UNIFORME.

• ART. 6 DEL PROYECTO: Inscripción de actas sólo después de incorporarse en libro. Excepcionalmente se inscribirán sin tal requisito en caso de convocatoria judicial.

ART. 6 DEL R.R.S: (...). Excepcionalmente se inscribirán, cuando por razones de imposibilidad manifiesta debidamente acreditadas a criterio del Registrador, no resulte posible adherirlos a transcribirlos.

No debería operar la misma lógica en el caso de convocatoria administrativa ?

D.S. 031-99-MTC autoriza otro supuesto de inscripción en mérito de actas no insertas en libros de actas.

8

APROBACIÓN PREVIA. APROBACIÓN PREVIA. DOS REGÍMENES EN CASO DE SILENCIO POSITIVO.DOS REGÍMENES EN CASO DE SILENCIO POSITIVO.

RÉGIMEN GENERAL INCISO C) DEL ART. 15

DEL PROYECTO.Cargo de declaración jurada

ante entidad que debió otorgar autorización previa,

comunicando que ha operado silencio positivo.

RÉGIMEN ESPECIAL DE ORGANIZACIONES SOCIALES DE BASE

R. 373-2003-SUNAPR/SN.Cargo solicitud de aprobación.

Declaración jurada transcurso plazo de expedíción de Resolución.

Declaración jurada sobre igualdad de contenido

de documentación Se propone unificar normatividad en función de ley

29060 y D.Leg. 1029 (plazo de resolución y de notificación)

9

APROBACIÓN PREVIA. APROBACIÓN PREVIA. ASPECTOS RELEVANTES DE SU PROBLEMÁTICA.ASPECTOS RELEVANTES DE SU PROBLEMÁTICA.

PROBLEMÁTICA NO REGULADA:• 1) Cuándo es necesaria la aprobación previa

administrativa? Jorge Luis Borges y ”El jardín de los senderos que se bifurcan”.

REGISTROS PÚBLICOS DE

SUNARP.

REGISTRO ADMINISTRATIVO..

DIFERENTES TESIS:

® Intersección.(OBSERVACIÓN).

® Paralelismo.(INSCRIPCIÓN).

® Exclusión.(TACHA).

10

APROBACIÓN PREVIA. APROBACIÓN PREVIA. ASPECTOS RELEVANTES DE SU PROBLEMÁTICA.ASPECTOS RELEVANTES DE SU PROBLEMÁTICA.

PROBLEMÁTICA NO REGULADA:(...) • 2) Registro de información jurídica vs. Registro de

información administrativa.

• 3) Inscripción en mérito de resoluciones con carácter ejecutable y sus consecuencias en el Registro de Personas Jurídicas.

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