OpérationNombre de logements 6 Shon : 507 m²

Commune : Références de qualité environnementale de l'opération: - RT2005 : THPE

Equipe de maîtrise d'oeuvre - Référentiel QEB : "Très Performant"- Architecte : Atelier 12 Architecture- BET Fluides : BET Mounier Peyrin- Coordinateur QEB : Mission réalisée par l’architecte en collaboration avec le Point Information Energie ADIL26- Economiste/BE structure: Projective

Prise en compte des modes de déplacements « doux »

Qualité de l’aménagement des espaces extérieurs Gestion des eaux pluvialesMesures d'aménagement Mesures d'aménagement

Approche passive et conception bioclimatique des bâtimentsOrientation façade prinicipale:Description de la démarche

Stratégie générale retenue pour le choix des matériaux Volume de bois utiliséTechnique mise en place Volume dm3/m²

Murs

Plancher haut

Plancher bas

Menuiseries ext.

Autres Pergola en bois local

Colles, peintures, vernis et lasures

Commerces à proximié dans le village. Passage des transports collectifs sur la D76 située à ≈ 150 m du lotissementAccès limité des voitures dans la parcelle. Garages et voirie implantés en limite de parcelle (emprise minimale). Aménagement de cheminements piétons pour l'accès aux logements. Celliers individuels attenants aux garages (pour rangement vélos)

Choix des produits et matériaux de construction

Produits de protection et de préservation : homologués au label CTBFEssences locales: mélèze (bardage, pergola), pin (pannes garage)Autres essences: sapin du nord (fermettes, charpente garages, volets), bois exotiques (menuiseries)Menuiseries bois : NF P 23.305

Peinture et lasures: NF T 36005Murs, plafonds: peinture acrylique hors pièces d'eau, peinture Glycéro dans pièces d'eauMenuiseries bois intérieures: peinture glycérophtalique

65,50Aggloméré de béton, Isolation ext. laine roche, bardage boisAggloméré de béton + Isolation polystyrène int.

Charpente bois + laine de chanvreToiture terrasse : dalle béton + isolation polyuréthane

Dalle béton + polystyrène

Bois double vitrage argon

Sud Est

Très bonne compacité : (Surface déperditive)/SHAB = 1,4L'isolation par l'extérieur est adoptée pour un des deux volumes. Elle est ensuite recouverte d'un bardage bois, matériau propre. Pour des raisons budgétaires, ce système n'a pu être adopté que partiellement. La façade disposant de la meilleure orientation comporte la surface vitrée la plus importante : 48 % des vitrages orientés au Sud.L'été, cette façade est par ailleurs protégée du soleil par divers dispositifs. Le projet prévoit l'installation d'une chaudière collective à granulés bois et des panneaux solaires pour assurer la production de l'eau chaude sanitaire.

Taux d’imperméabilisation de la parcelle 35% Récupération des eaux pluviales par l'installation d'une cuve de 8000 litres.Infiltration possible sur la quasi totalité des espaces libres: espaces verts engazonnées, voirie en stabilisé de type Gorh.Mise en place d'un puits perdu.Mise en place d’une toiture végétalisée sur une partie des bâtiments

Intégration du bâtiment dans le site

Engazonnement.Plantations d'arbustes le long du cheminement piéton (genêts). Plantation de haies d'arbustes en limite de terrain. Bordures bois (délimitation voirie/espaces verts). Bornes solaires.

DRÔME AMENAGEMENT HABITAT

SAINT THOMAS EN ROYANS - Quartier Pourchaille

Saint Thomas en Royans (26)

Nature de l’isolation Technique mise en place Ventilation

MursType

Plancher haut

Plancher bas Services générauxMenuiseries ext.Ponts thermiques

Chauffage Eau chaude sanitaireECS Solaire

Performances énergétiques - Taux Energie renouvelable % Consommations d'énergie primaire- Rapport Svitrage /Shab % Chauffage kWh/m²shon/an- UBAT W/m²/K Eau Chaude Sanitaire kWh/m²shon/an- UBAT/UBATréf. % Ventilation kWh/m²shon/an- Cep (RT 2005) kWh/m²shon/an Eclairage kWh/m²shon/an- C/ Créf % Auxiliaires kWh/m²shon/an

Confort d'été

Confort visuel

Confort acoustiqueMesures envisagées

Qualité de l'air Qualité de l'eauMesures d'aménagement Mesures d'aménagement

Déchets ménagers Chantier propre

Surinvestissements estimés Financement QEBTotal € Région Rhône Alpes 35% plafonnés à 35 €/m²SUSoit 95 €/m² SU

Département de la Drôme 35%Enveloppe (murs, sols et toiture, protections) €Régulation et ventilation €Toiture végétale €7 000

Isolation extérieure laine de roche 10 cm Isolation int. polystyrène expansé : R = 4,4 m².K/WLaine de chanvre 240 mm en comblesPolyuréthane 10 cm en toiture terrassePolystyrène 7 cm en sous face PVC thermo-acoustiques DV PE 4/16/4 argon + volet

TIC = 30,84 °C - Inertie moyenneIsolation par l’extérieur sur une partie du bâtimentProtections solaires au sud : Volets battants, volets roulants, pergola, débords de toturesLogements à double orientation pour surventilation nocturne naturelle.

Peintures intérieures claires et mâtesPresque toutes les pièces bénéficient d’un éclairage naturelEclairage naturel dans les parties communes.Mise en place d’une pergola pour conserver le confort lumineux naturel tout en se protégeant du rayonnement direct

Simple Flux Hygroréglable type BSurventilation naturelle nocturne (logements traversants)Combles ventilés

71

32 000

81 5,3974,83 6,62

Double vitrageSous-couche résiliente sur planchers entre logements - Isolation verticale (complexe calibel) entre logementsDésolidarisation escalier d’accès étage

56 3,92

Maîtrise des conforts

2 000

Réduction des nuisances, pollutions et risques

Zone rurale peu polluée.Accès aisé à la VMC et au réseau par trappe d'accès.Réduction des longueurs de réseau.

Distribution directe depuis chauffe-eau individuels : pas de bras morts, Optimisation des distances entre les points de puisage et les productions d'ECS

Aspects financiers

plafonnés à 35 €/m²SU

Bennes de tri à l’extrémité Est du lotissement

41 000

Engagement des entreprises à trier et récupérer les déchets de chantierLimitation de polystyrène en tant que consommable (Fibraglo pour les réservations)Charte de chantier DAH

Eclairage des circulations (extérieures) par détecteur de présence.Pas d'ascenseur.

Isolation extérieure en partiePlanelles en bout de dalle

Chaudière collective automatique au bois granulé ouiECS solaire collective : 10 m² de capteurs en toitureCouverture 43% des besoins

17 42,110,664 16,79

Maîtrise des flux