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GÎTESDEFRANCECANTAL

GITESDEFRANCECANTAL34,av.desPupillesdelaNation–BP631–15006AURILLACCEDEX

Tél.:04.71.48.64.20‐Fax:04.71.48.64.21e‐mail:info@gites‐de‐france‐cantal.fr‐site:www.gites‐de‐france‐cantal.fr

GUIDEDUPORTEURDEPROJET

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SOYEZLESBIENVENUS

ous envisagez de réaliser une structure d’accueil labellisée«Gîtes de France» dans le Cantal. Sous ce label différentsproduits sont proposés: le gîte, la chambre d’hôtes

Charmance(avecousanstabled’hôtes),legîtedegroupe,legîted’enfantset l’hôtellerie de plein air PréVert (camping, village vacances, chalet‐loisirs).

Vous rejoindrez peut‐être prochainement les Gîtes de France,premierréseaumondiald’hébergementsdevacancesàlacampagneavecprèsde56000structureslabellisées.

FairepartiedesGîtesdeFrance,c’estavanttoutgarantirunaccueiletun hébergement de qualité. Vous trouverez ci‐joint les premièresinformationspourvousaideràmettreenplacevotreprojet.

Sivoussouhaitezobteniruncomplémentd’informationouentameruneprocédured’agrément,une techniciennese tientàvotredispositionpourunrendez‐vouspersonnalisé.

Dansl’attentedevousrencontrer…

VSOMMAIRE

Présentationdulabel:...........................P3Pourquoichoisirlelabel«GîtesdeFrance»:.................................P4Promotion/Commercialisation:......P5Thématiques:..............................................P7Droitd’entréeetcotisations:............P8Normesdeclassementetsubventions:................................................P9

Deuxtechniciennesàvotreécoute:

CaroleMONTILetDelphineLAURIER

e‐mail:projet@gites‐de‐france‐cantal.fr

Tél.:04.71.48.64.20

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PRÉSENTATIONDULABELGÎTESDEFRANCE

GÎTESDEFRANCE®,leleaderdutourismechezl’habitantDepuisplusde50ans,lelabelGîtesdeFrances’estdéveloppépourdevenir lepremierréseaumondiald’hébergementschez l’habitant.Ilestaujourd’huiunacteurincontournabledutourismeenFrance.Uneéquipede600personnesestauservicedespropriétairesetdesclients à la Fédération Nationale et dans les 95 agencesdépartementales.

LeLabelGÎTESDEFRANCE,c’est:43000propriétaires56000hébergements2millionsdeclients

UNECHARTEQUALITÉ…

UNRÉSEAUDEPROXIMITÉ…AVECLESGÎTESDEFRANCECANTAL…

GîtesdeFranceduCantal: Associationloi1901etsasociétécommerciale(EURL). Un conseil d’administration de 15 membres, propriétaires

d’hébergements.Président:MichelCABANES. 7salariées.Directrice:SolangeESCURE. 800 gîtes ruraux, 170 chambres d’hôtes, 60 chalets, 14 gîtes de

groupe,8campings. 9èmerangnationalparrapportaunombred’hébergements. Engagement qualité permanent reconnu par la certification ISO

9001version2008.

TouteslesstructureslabelliséesGÎTESDE

FRANCErépondentàunecharteetunegrilledeclassementnationales.Ellesgarantissentaux

clientsunhébergementdequalitéetunséjourdanslesmeilleuresconditionsd’accueiletdeconfort

(environnement,matériauxdequalité,équipements,

prestations,etc.).

DESVALEURSFORTES…

Favoriserlesséjourstouristiquesdanslesmeilleuresconditionsd’accueiletdeconfort, Satisfaireaux

exigencesetauxbesoinsd'untourisme

d'authenticité,deconvivialité,denature,decalme,dedécouverteet

d'espace, Contribueràlavalorisationetàla

conservationdupatrimoineetdel'environnement.

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POURQUOICHOISIRLELABELGITESDEFRANCE?

suiviqualitédeshébergements(visitetousles4ans),

assistanceetmédiationencasdelitige,

revuestrimestriellesd’informationdelaFédérationNationaledesGîtesdeFranceetdesGîtesdeFranceCantal,

formationsdespropriétaires(nouveauxadhérents,accueil,fiscalité,décoration…),

partenariatsnationauxetlocaux: CERFrance:premierréseauassociatifdeconseiletd’expertisecomptable

enFrance.Grâceàcepartenariat,vousbénéficiezdeconseilsjuridiques,fiscauxetcomptables,

BUTAGAZ:avecButagaz,faiteslechoixd’uneénergieconfortable,économiqueetplusrespectueusedel’environnement.Profitezderemisesexceptionnellesetdetarifsgazpréférentielsexclusifs,

catalogues"AvantagesPropriétaires":profitezd’uneoffreprofessionnellesurl’équipementdemaison(literie,lingedemaison,mobilier,électroménager…).

visite‐conseil sur site avec compte‐rendu détaillécomprenantuneinformationsurlesnormesdeclassement,des conseils d’aménagement, une étude prévisionnellepersonnaliséeetc…,

partenariat avec le C.A.U.E (Conseil en Architecture,Urbanisme et Environnement) et visite possible avec unarchitecteconseil,

aideaumontagedesdossiersdedemandedesubventions,

visited’agrément«GîtesdeFrance»,

classementmeublédetourisme.

SERVICESAUXADHERENTS

ACCOMPAGNEMENTTECHNIQUE

Unetechnicienneestàvotredispositionpourvousconseilleretvousaiderdans

lamiseenplacedevotreprojet.Tél.:04.71.48.64.20

e‐mail:projet@gites‐de‐france‐cantal.fr

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PROMOTION‐COMMERCIALISATION

sitesInternet: www.gites‐de‐france‐cantal.fr www.gites‐de‐france‐auvergne.fr www.gites‐de‐france.com

sitesInternetthématiques: www.ecogite.fr www.gites‐de‐france‐charme.com

guidesnationaux:nouveauxgîtes,gîtesdecharme,chambresd’hôtesdecharmeetchambresettablesd’hôtes

insertionspublicitaires(pagesjaunes,BertrandVacances…)

réseauxsociaux(Facebook,Twitter…) offrespromotionnellesnationales:Maitoiauvert,

2000week‐end….

COMMERCIALISATION

Unefoisl’hébergementlabellisé,deuxchoixpossiblesdecommercialisation:

Locationdirecte:vousgérezvoslocations, miseàdispositiondecontratsetdedocumentstypes«Gîtesde

France»(étatsdeslieux,fichedescriptive….), service"dispogîte"ou"dispohôte"pourlamiseàjourdevotre

planningenligne, vousréalisezvous‐mêmeslescontrats,gérezvotreplanninget

encaissezlerèglementdesséjours.

ServiceréservationRésa‐Gîtes:vousconfiezlagestiondevoslocationsàuneéquipeprofessionnelle,forted’uneexpériencedeplusde15ans(commissionde13%TTC).Ledétaildesservicesestenpagesuivante.

PROMOTION

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SERVICEDERESERVATION"RESA‐GITES"

simplificationdevosdémarches:plusderéceptiond’appelstéléphoniques,plusdecourrieràenvoyer,plusd’argentàgérer,plusdefraisdetraitementdechèquesvacances…

suividevosréservationsentouteconfiancedelaprised’optionaupaiementdusolde,

garantiedupaiementdevoslocationsencasd’annulation:touteréservationconfirméevousseraréglée(mêmesihébergementnonreloué),

gratuitédutraitementdeschèquesvacancesetdeschèquescadeaux,

possibilitédeseréserverunepériodedelocationpourlafamilleoudesamis,

photoextérieureetalbumphotossursiteInternet.

réservationenligne24h/24avecpaiementsécurisé,

accueiltéléphonique6jours/7,

servicedequalité:envoidedocumentsinformatisés(contrat+fichedescriptiveavecphotocouleur,planintérieur,pland’accès…),

garantiedesérieuxpourleclient:réponserapideàsademande,envoidecourrierspersonnalisés,miseàjourdesréservationsenlignesurlesiteInternet,envoidemini‐catalogues,

accessibilitéàlafichedescriptivesurlesite+album‐photos(16),

possibilitédepouvoirsouscrireuneassuranceannulation(garantiesupplémentaireàsoncontrat),

certitudedepouvoirréglersonséjourenchèquesvacances.

AVANTAGESPOURLEPROPRIETAIRE

AVANTAGESPOUR

LECLIENT

Leserviceréservationenquelqueschiffres

COMMERCIALISATION

6500contrats, 600hébergements, 15,5semainesenmoyennepourunemaisonouvertetoutel’année, Uneéquipeàvotreécoute:ChantalCLAVIERE,ChristelleFEL,SylvieLABOUYGUES,FabienneMARCENAT.

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THEMATIQUES

Thématique"Neige"A moins de 15 km d’une station de ski (de piste ou de fond), ces hébergementspermettent de passer un séjour de qualité, à la neige, avec possibilité de pratiquer lesactivités qui y sont liées. Un local de rangement doit être mis à disposition pour leséquipementsdeski.

Thématique"Pêche"Hébergements spécialement aménagés pour accueillir les passionnés depêche.Ilssontsituésàproximitéd’unlieudepêche.Lepropriétaireproposeunlocalpourentreposerlematérieletstockerlesappâts.

Gîtesetchambresd’hôtesdecharmeCes hébergements se distinguent par la qualité de leur environnement et deleur architecture, la personnalisation de la décoration et des aménagementsintérieurs,l’accueilattentifetpersonnalisédespropriétaires.

WWFPandaContrôlé et labellisé par le WWF France, l’hébergement est situé sur leterritoire d’un Parc Naturel Régional. Ces hébergements doivent bénéficierd’unenvironnementdequalitéetlespropriétairess’engagentauquotidienenfaveurdelapréservationetdelavalorisationdecetenvironnement.

HébergementsinsolitesL’hébergementinsoliteestunhébergementqui,parsonoriginalité,sortducadreusuelduréseau«GîtesdeFrance».Ilestsituédansunenvironnementextérieurprivilégié,etselonlesformulesproposées,sonmodedefonctionnements’apparentedurégimedesgîtes,deschambresd’hôtesoudescampings.Hébergementsconcernés:cabanesdanslesarbres,yourtes,tipis,roulottes…

EcogîteCeshébergementsrépondentàdesexigencesstrictesenmatièredepriseencompte globale de l’environnement, utilisent des énergies renouvelablesainsiquedesmatériauxdeconstructionlocauxetsains.Envoiducahierdeschargescompletsursimpledemande.SiteInternet:www.ecogite.fr.

CityBreakL’appartement ou la maison City Break est un logement situé dans unhabitatdequalité,dansunevilledeplusde20000habitantsoffrantuneaccessibilité aisée, par transports publics, au centre‐ville, aux activitésnotammentculturellesoumarchandes,auxanimationsetservices.

Votrehébergementpossèdecertainesspécificités?Afindelevaloriser,leréseau«GîtesdeFrance»adéveloppéunensembledethématiquespourfaciliterlavisibilitédevotrestructuresursesdifférents

supportsdecommunication.

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TARIFSDROITD’ENTREE‐COTISATIONS

‐ Visiteconseilavantadhésion: 50€

‐ Gîte: droitd’entrée: 250€ cotisationannuelle:3/7ème(42%)dumontantd’unesemainedelocationen

hautesaison

‐ Chambresd’hôtes: droitd’entrée: 245€ cotisationannuelle:

Chambresd’hôtes:

pourunechambre: 80€pourdeuxchambres: 124€pourtroischambres: 168€pourquatrechambres: 212€pourcinqchambres: 256€

Chambresavectabled’hôtes:

uneàdeuxchambres: 170€deuxàquatrechambres: 255€cinqchambres: 320€

‐ Gîtedegroupe: droitd’entrée: 245€ cotisationannuelle: 260€

‐ ProduitPrévert:

droitd’entrée: 245€ cotisationannuelle: 1à25emplacements 95€

26à50emplacements 190€ 51à75emplacements 285€ 76à100emplacements 380€ 101à125emplacements 475€ 126à150emplacements 570€ parchalet/mobilhome 48€

‐ PhotossurInternet:

photodeprésentationgratuitepourtousleshébergements, album‐photo(jusqu’à16photos)pourleshébergementsenlocationdirecte:40€TTC/an.

‐ Contributionplanmarketingnational:

18€/an/structure, redevanceinternethébergementsenlocationdirecte:12€HT/gîteet8€HT/chambre

d’hôtes.

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LEGÎTEDEGROUPE

Le"gîtedegroupe"estconçupourl’accueilcollectifd’individuelsetdegroupes,enétapeouenséjour.

Ilestéquipéd’espace(s)devie,decouchagesenchambresouendortoirs,desanitairescollectifsouprivatifsselonleclassement.

Cetyped’hébergementestclassédanslacatégoriedesEtablissementsRecevantsduPublic(ERP)de5èmecatégorie.Parconséquent,lesnormesd’hygiène,desécuritéetd’incendiedoiventêtrerespectées

conformémentàlaréglementationenvigueur(aviscommissiondesécurité).

Capacitéd’accueilde15à100personnes.

Piècedevie:salleàmanger,coindétente,salled’activité,

Cuisine: cuisine conforme aux normes pour les propriétaires proposant la pension ou demi‐pension,cuisineoucoin‐cuisineàdispositionpourlesgîtesengestionlibre,

Couchage: chambresde2à4personnes,dortoirs jusqu’à6personnes,mobilierderangement.Surfaceminimumdeschambresetdortoirs:5m²parpersonne,

Sanitaires:collectifsouprivatifs,minimum1lavabopour3, 1doucheet1wcpour10personnesen1épi, 1doucheet1wcpour8personnesen2épis, 1doucheet1wcpour6personnesen3épis, 1doucheet1wcparchambreen4épis.

Pourunecréation,ilestconseillédeprévoirdessanitairesprivatifsàchaquechambreoudortoir,

Chauffage,

Terrain,terrasse,jardin,

Parking,abordsoignés.

NORMESETEQUIPEMENTS

CLASSEMENT Legîtedegroupeestclasséen1,2,3ou4épisselonsonniveaud’équipementetlesservicesproposés.

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AIDESALACREATIONDEGÎTEDEGROUPE

CONSEILGENERAL

NATUREDESOPERATIONSSUBVENTIONNEES:

création,requalificationetmodernisationdegîtesd’étapeetdegîtesdeséjour,enprioritédansdesbâtimentsdecaractèreexistants,

extensiondegîtesd’étapeetdegîtedeséjourexistants, acquisitiondemobilieroudematérielstrictementliéàl’accueiletàl’hébergement.

BENEFICIAIRES:

collectivitésterritoriales, particuliersoustructuresprivées.

MONTANTSUBVENTION:

20%dumontantdestravauxpourunedépensesubventionnablecompriseentre10000€HTet30000€HTpargîte.

Subventionplafonnéeà6000€.Seules des dépenses de matériaux ou prestations d’artisans dûment justifiées (facturesacquittées)sontpriseencomptepourleversementdelasubvention.

CONDITIONSD’ATTRIBUTION:

pour les gîtes d’étape, pendant une durée minimale de 10 ans, les lits subventionnés serontdisponiblespourlesrandonneursdurantlapériodedu15juinau15septembre,etnepourrontêtreutilisésenséjourd’uneduréesupérieureàdeuxjours,qu’endehorsdecettepériode.Legîted’étapeserasituésurunitinérairedegranderandonnée,inscritauP.D.I.P.R(PlanDépartementaldesItinérairesdePromenadeetdeRandonnée),

adhésionàunlabelobligatoire:GîtesdeFrance(classementminimum2épis)etengagementdemaintiendel’activitétouristiquepourunepériodede10ans,

réalisationd’équipementscollectifs (bibliothèque,sauna,matérieldepêche…)etmiseenplaced’unprogrammed’activitésetd’animation,

les projets proposant l’hébergement en chambres de petite capacité seront privilégiés (5 litsmaximumparchambre),

engagementd’adhéreràunecentralederéservation/commercialisationpendant7ans.

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AIDESALACREATIONDEGÎTEDEGROUPE

CONSEILREGIONAL

CONDITIONSD’ATTRIBUTION:

créationdegîtesdeséjouretd’étapeclassés3épisoumodernisationdegîtesdeséjouretd’étapepourl’obtentionoulemaintiend’unclassement3épis,

fourniture d’un Diagnostic de Performance Energétique avant et après travaux. Les travauxprévus doivent permettre de diminuer de 20 % au moins la consommation énergétique dubâtiment(lefinancementdesDPEavantetaprèstravauxfaitpartidel’assietteéligible),

unesélectiondesdossiersprésentésseraréaliséepar leConseilRégionald’Auvergne.Seuls lesmeilleursprojetsentermederénovationetdedéveloppementdurableserontretenus.

MONTANTSUBVENTION(sidossierretenuparleConseilRégional):

CREATION: 30%dumontantdestravauxhorstaxespourunedépensesubventionnablemaximumde30000€(soitunesubventionmaximumde9000€).

MODERNISATION: 30%dumontantdestravauxhorstaxespourunedépensesubventionnablemaximumde20000€(soitunesubventionmaximumde6000€).

L’aiderégionaleestplafonnée,pourunmêmepropriétaire,àungîteparan.

Lecumuldesaidespubliquesnepeutpasexcéder50%dumontanttotalHTduprojet. L’attributiondecessubventionsengageleporteurdeprojetàadhéreràlachartedequalitédes

«GîtesdeFrance»pendantdixans. Cessubventionsnesontpasdesdroits. Pour en faire la demande, un dossier doit être constitué et déposé auprès des Gîtes de France

Cantalquienassurel’instruction. Le début des travaux ne peut avoir lieu avant la réception de la notification officielle de

subvention. Lestravauxdoiventêtreterminésdansundélaifixéparchaquefinanceur(entredeuxettroisans).

REMARQUES