Upload
vanliem
View
230
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Dato’ Haji Haron B. Haji Abdul Kader Pengarah
Pasukan Projek e-Tanah
Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (Persekutuan)
Kementerian Sumber Asli Dan Alam Sekitar, Putrajaya, Malaysia.
5/23/2012 1
SIMPOSIUM MAKLUMAT GEOSPATIAL KEBANGSAAN KE-5
22 MEI 2012
ISU DAN CABARAN
5/23/2012 2
Latar Belakang 1
Isu Dan Cabaran 2
Way Forward 3
Penutup 4
KANDUNGAN
5/23/2012 3
Human Resource Management Information System
LATAR BELAKANG
JITIK
Kerajaan
Elektronik
KSN
MAMPU
MENTERI
NRE
KSU NRE
&
KPTG
1980 1995 2000 2004 - SEMASA
ICT DALAM PENTADBIRAN TANAH
4
SPHT SPTB SPPT
5/23/2012
Sistem Sedia Ada
Tidak Bersepadu Pentadbiran Tanah
Kurang Cekap
Penyelesaian kepada
Masalah Data,
Kod, Pelan
Sukar Perolehi
Maklumat Tanah
Tunggakan Urusan
Tanah Yang Banyak
Perkhidmatan Kurang
Mesra Pelanggan
Sistem sedia ada
telah/hampir
obselete
Mencegah
penipuan
MENGAPA e-Tanah?
5 5/23/2012
SENARIO
SEMASA
EKONOMI HARTANAH PENGURUSAN
TANAH
•Menambah baik proses
pendaftaran pemilikan
hartanah di Malaysia.
•Menambah hasil
kerajaan
• World Bank melaporkan
kedudukan Malaysia
berada di tangga ke 18
dalam Ease Of Doing
Business
•Mempercepatkan proses
pembangunan hartanah.
•Merangsang transaksi
dan nilai hartanah
•Memudahkan pihak
awam/korporat untuk
melaksanakan urusan
berkaitan tanah.
•Meningkatkan
penyampaian perkhidmatan
dalam pentadbiran tanah.
•Menambahbaik budaya
kerja pentadbiran tanah.
•Mengurangkan birokrasi
dalam pentadbiran tanah
IMPAK POSITIF
5/23/2012
5/23/2012 7
Pelaksanaan
Pembangunan Sistem
Data Bermasalah
Kaedah Pengujian
Faktor Manusia
Lain-lain Cabaran
ISU DAN CABARAN
PELAKSANAAN PEMBANGUNAN SISTEM
1. Integrasi 9 modul
2. Perundangan – Pemakaian Jadual Ke-16 KTN 1965
3. Aliran Kerja Berbeza Mengikut Daerah dalam Negeri
4. Change Request
5. Kontraktor Tidak Kompeten Dalam Mengurus Projek
Mesyuarat Teknikal
Jawatankuasa Perundangan
Mikro Lab
8
ISU & CABARAN
5/23/2012
PENYELESAIAN
DATA BERMASALAH
1. Data SPTB & Sistem Hasil
2. Rekod Pelan B1/B2
3. Kod Daerah dan Bandar/Pekan/Mukim
Mikro Lab
Translation Table
Mesyuarat Penyelarasan
ISU DAN CABARAN
9
PENYELESAIAN
KAEDAH PENGUJIAN
1. 2 fasa pengujian : PAT dan FAT
Pengujian dilaksanakan secara full cycle dan semua
urusan dalam semua modul diuji bersekali dengan
senario sebagaimana rutin dalam pentadbiran tanah
Quality Assurance Group (QAG)
Komitmen Core User Group (CUG)
10
ISU & CABARAN
5/23/2012
PENYELESAIAN
FAKTOR MANUSIA:
1. Pertukaran Pengguna Sistem e-Tanah di PTG/PTD
2. Pertukaran Kakitangan e-Tanah
3. Pembudayaan Kerja
Change Management
Komitmen Pengurusan Tertinggi
11
ISU & CABARAN
5/23/2012
PENYELESAIAN
LAIN-LAIN CABARAN
1. Perlu memenuhi ekspektasi teknologi terkini.
2. Ekspektasi Stakeholder yang tinggi
3. Buy in Stakeholder
4. e-Tanah adalah projek perintis/pelopor di peringkat kebangsaan/antarabangsa
5/23/2012 12
ISU & CABARAN
Projek e-Tanah Akan Diperluaskan Ke Seluruh Negara Melalui Pelbagai Kaedah .
Dalam Jangkamasa Panjang kaedah Pengurusan
Tanah Di Seluruh Negara Akan Diseragamkan Melalui
Sistem e-Tanah.
WAY FORWARD:
5/23/2012
.
Sistem e-Tanah akan mewujudkan sistem
pentadbiran tanah yang komprehensif dan
seragam dalam Pentadbiran Tanah Negeri
bagi memodenkan semua aktiviti dalam
urusan tanah yang merupakan satu usaha
untuk meningkatkan mutu penyampaian
perkhidmatan melalui inisiatif Kerajaan
Elektronik dan pelaksanaan Program
Transformasi Ekonomi di bawah RMKe-10.
PENUTUP
14
5/23/2012 15
T E R I M A K A S I H
5/23/2012 16
Ringkasan Keseluruhan
MASALAH DATA
MASALAH BERKAITAN DATA SPTB DAN HASIL
MASALAH DATA SPTB
MASALAH AWALAN DAN KEMASUKAN
1/5
BIL JENIS MASALAH (KRITIKAL)
1 Rekod Borang Ada Tetapi Perserahan Hakmilik Tiada
2 No Hakmilik Bermasalah (Panjang Tidak Mengikut Format, Funny Character)
3 Hakmilik Telah Ada Nota Pembatalan Tetapi Tidak Batal
4 Hakmilik SPTB Tiada Tarikh Daftar
5 Hakmilik Telah Sambung Tetapi Tidak Batal
6 Rekod Nota Tiada Tetapi Nota Terlibat Ada
7 Rekod Nota Ada Tetapi Perserahan Hakmilik Tiada
8 Perserahan Nota Tiada Tarikh Daftar
9 Hakmilik Yang Mempunyai No Perserahan Bermasalah (Panjang Tidak Ikut Format, Funny Character)
10 Pihak Berkepentingan Tiada Hakmilik
11 Hakmilik Ada Perserahan (Kuatkuasa) Tetapi Tiada Maklumat (Borang)
12 Hakmilik Ada Perserahan (Kuatkuasa) Tetapi Tiada Maklumat (Nota)
13 Hakmilik Ada Perserahan (Kuatkuasa) Tetapi Tiada Maklumat (Suratcara)
14 Perserahan Siri SPTB Tarikh Daftar Sebelum SPTB
17
MASALAH DATA SPTB
2/5
BIL JENIS MASALAH (KRITIKAL)
15 Salah Unit Luas (Pertanian)
16 Rekod Suratcara Ada Tetapi Perserahan Hakmilik Tiada
17 Perserahan Suratcara Tiada Tarikh Daftar
18 Perserahan Borang Tiada Tarikh Daftar
19 Hakmilik SPTB Ada Tarikh Batal Tetapi Status Hakmilik Daftar
20 Status Tanah 'T', Ada Urusan Nota
21 Lebih 1 Lot Dalam Medan No Lot
22 Salah Kod Lot
23 Salah Unit Luas (Bangunan)
24 Panjang H_pgnhm Kurang Dari 16
25 Hakmilik Tiada Pihak Berkepentingan
26 Hakmilik Sambungan Ke Hakmilik Baru Tetapi Tidak Dibatalkan (Kws Mukim)
27 Hakmilik Telah Sambung Tetapi Tidak Batal
28 Lot Sama Dalam Satu Mukim
18
MASALAH DATA SPTB
3/5
Akaun Yang SAH di HASIL Tetapi Hakmilik Tiada Di SPTB
5/23/2012 19
Akaun SAH di HASIL & BATAL Di SPTB Ada Sambungan Hakmilik
Akaun SAH di HASIL & BATAL Di SPTB Tanpa Sambungan Hakmilik
Akaun Yang BATAL di HASIL & Daftar Di SPTB
Hakmilik Ada Di SPTB Tetapi Tiada Akaun HASIL
Hakmilik SPTB Ada Lebih Dari Satu Akaun HASIL
MASALAH DATA BERKAITAN SPTB DAN HASIL
4/5
Bil. Jenis Permasalahan
PTG PTD
Negeri
Sembilan Seremban
Kuala
Pilah Jempol
Port
Dickson
1 Awalan 6,860 1,253 521 902 248
2 Kemasukan 5,997 812 382 1,397 193
JUMLAH 12,857 2,065 903 2,299 441
Bil. Jenis Permasalahan PTD
Jelebu Rembau Tampin Gemas
1 Awalan 215 55 11 30
2 Kemasukan 89 30 262 93
JUMLAH 304 85 273 123
Bil. Jenis Permasalahan Jumlah
1 Awalan 10,095
2 Kemasukan 9,255
JUMLAH BESAR 19,350
20
MASALAH DATA AWALAN DAN KEMASUKAN
(NEGERI SEMBILAN)
5/5
440,668
300,792
224,856
170,914
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
400000
450000
500000
Negeri Sembilan Melaka
Jumlah B1
Isu B1
51% 57%
5/23/2012 21
ISU PELAN B1
1/2
5/23/2012 22
Tiada
Tandatangan
Pengarah UKUR
Tandatangan
Pengarah UKUR
PELAN B1 TIADA TANDATANGAN JUPEM
2/2
KOD SPTB PERIHAL KOD MACGDI PERIHAL
30 hingga 34 BANDAR BUKIT BARU SEK. (I - V) 40 BANDAR BUKIT BARU
78 PEKAN AYER MOLEK 70 PEKAN AYER MOLEK 79 PEKAN BATU BERENDAM 71 PEKAN BATU BERENDAM 80 PEKAN BUKIT RAMBAI 72 PEKAN BUKIT RAMBAI 81 PEKAN KANDANG 73 PEKAN KANDANG
82 hingga 85 PEKAN KLEBANG SEK. I - IV 74 PEKAN KLEBANG 86 PEKAN PAYA RUMPUT 75 PEKAN PAYA RUMPUT
87 hingga 89 PEKAN SUNGAI UDANG SEK. I - III 76 PEKAN SUNGAI UDANG 90 PEKAN TANGGA BATU 77 PEKAN TANGGA BATU
91-93 PEKAN TANJONG KLING SEK. I - III 78 PEKAN TANJONG KLING
MELAKA TENGAH
PERBEZAAN KOD BANDAR ,PEKAN, MUKIM
1/2
Kod
(B/P/M)
Perihal
(SPTB)
Kod
(B/P/M)
Kod
Seksyen
Nama
(MaCGDI)
40 BANDAR JASIN
21 BANDAR JASIN SEKSYEN I 001 SEKSYEN I
22 BANDAR JASIN SEKSYEN II 002 SEKSYEN II
23 BANDAR JASIN SEKSYEN III 003 SEKSYEN III
24 BANDAR JASIN SEKSYEN IV 004 SEKSYEN IV
PENYELESAIAN KOD BANDAR/PEKAN/MUKIM
Contoh Daerah
Jasin
24 2/2
5/23/2012 25
Bil Modul Bilangan
Urusan
Anggaran
Senario
1 Pendaftaran 441 1,911
2 Lelong 2 81
3 Hasil 21 38
4 Penguatkuasaan 9 74
5 Strata 24 92
6 Pengambilan 13 83
7 Pelupusan 33 341
8 Pembangunan 15 194
9 Consent 39 294
Jumlah 597 3,108
STATISTIK SENARIO PENGUJIAN SISTEM
1/3
5/23/2012 26
PENDAFTARAN GD - Gadaian Menjamin Wang Pokok
- 1 hakmilik kes lulus - 1 hakmilik kes tolak - banyak hakmilik kes lulus - banyak hakmilik kes tolak Urusan Berangkai : GD - GD Urusan Berangkai : GD-GD-GD 1 HM Urusan Berangkai : GD-GDL-PMT-GD GD-GDL-PMT-GD : data consent (tanah ladang) ada GD dan PMT GD-GDL-PMT-GD : lebih dari 5 hakmilik
GDL - Melepaskan Gadaian - 1 hakmilik kes lulus - 1 hakmilik kes tolak - banyak hakmilik kes lulus - banyak hakmilik kes tolak
Urusan Berangkai : GDL-PMT-GD GDL-PMT-GD untuk 1 hakmilik kes daftar GDL-PMT-GD untuk 1 hakmilik kes tolak GDL-PMT-GD untuk banyak hakmilik kes daftar GDL-PMT-GD untuk banyak hakmilik kes tolak GDL-PMT-GD Untuk hakmilik ada sekatan - Perlukan consent untuk meneruskan urusan GDL-TMAME-PMT-GD GDL-TMAME-KVPS
SENARIO PENGUJIAN SISTEM
2/3
5/23/2012 27
SENARIO PENGUJIAN SISTEM
PMT - Pindahmilik Tanah - 1 hakmilik kes lulus - 1 hakmilik kes tolak - banyak hakmilik kes lulus - banyak hakmilik kes tolak Urusan Berangkai : PMT-GD 1 hm Urusan Berangkai : PMT-GD byk hm Urusan Berangkai : PMT - PMT - GD byk hm Urusan Berangkai: PMT - GD - PMG Urusan Berangkai: PMT - GD - JPGD Urusan Berangkai: PMT - PNPA
KVSS - Kaveat Persendirian Atas Syer - 1 hakmilik kes lulus - 1 hakmilik kes tolak - banyak hakmilik kes lulus - banyak hakmilik kes tolak
3/3
Bil Urusan - Melaka Urusan - N.Sembilan
Jumlah <50% >50% Baru Jumlah <50% >50% Baru
1 Pendaftaran 299 0 0 2 263 0 0 2
2 Hasil 18 4 2 0 19 2 0 0
3 Consent 7 0 0 0 20 5 7 7
4 Penguatkuasaan 11 4 5 0 20 7 0 0
5 Pengambilan 9 2 7 2 10 5 2 2
6 Pelupusan 31 25 2 1 33 27 0 2
7 Pembangunan 20 14 5 1 15 14 0 0
8 Lelong 1 1 - - 1 1 - -
9 Strata 25 - - - 24 - - -
Jumlah 421 50 21 6 405 61 9 13
* Sehingga Januari 2011
ANALISA CHANGE REQUEST
1/1
Pembangunan
(U=19)
Consent
(U=7)
Pelupusan
(U=30)
Strata
(U=25)
Penguatkuasaan
(U=8)
Pengambilan
(U=6)
Hasil
(U=18)
Lelong
(U=1, S/U=4)
MODUL SOKONGAN
1. Sokongan Teknikal 2. Portal 3. Document Management System 4. GIS (U=22)
5. Aliran Kerja & Routing 6. Audit Trail & Security 7. Reporting 8. UAM (U=3)
Pendaftaran
(U=299/336)
29
MODUL DALAM e-TANAH
1/1