TorreInsignia

Edificio

Av. Insurgentes Norte 423, Col. Nonoalco Tlatelolco, Del. Cuauhtémoc, CP 06900, CDMX.

Este iconico Edificio empezo su construcción en 1957 y

se finalizo en 1966. Los principales materiales para su

construccion fueron concreto reforzado, aluminio y

acero por lo cual ha logrado ser considerado uno de los

edifcios mas seguros de Mexico.

En su punto mas alto tiene un Carillon el cual fue

donado por el Gobierno de Belgica el cual cuenta con

con 47 campanas de varios tamaños y convierte a esta

Torre en una Insignia para la Ciudad de Mexico.

ArquitectoMarioPani

Ubicación

Ricardo Flores Magon

Insurgen

tes N

orte

ZonasdeinteresCultural

• Teatro Ferrocarrilero Gudelio Morales

• Centro Cultural Revolución

• Teatro Ferrocarrilero

• Teatro Félix Azuela Padilla

• Museo de Geología UNAM

Comercial

• Forum Buenavista

• Walmart

Educativo

• Universidad de Tlatelolco

• Biblioteca Vasconcelos

• Instituto Leonardo Bravo

Recreativo

• Jardin la Pera

• Parque la ballenita

• Parque Sandalo

• Parque San Simón

UsodeSuelo

H/8/40/Z

Habitacional, 8 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de area libre y densidad Z

HabitacionalPlurifamiliar

HabitacionalUnifamiliar

SuperficieMáximadeConstrucción:

45,427.00m2

Oficinas

El inmueble esta constituido por 3 predios, solo 1 de ellos tiene el uso máximo de construcción.

Insu

rgen

tes

Norte

SUBERAMPA

ACCESO 1ACCESO 2

Oficinas Adicionales

289

cajo

nes

321

cajo

nes

Torre Insignia

Metrajes

Terreno

7,623.00m2

ConstruccióndelaTorre

32,350.06m2

ÁreaDisponibledelaTorre

20,176.91m2

EstacionamientoNorte

7,839m2

EstacionamientoOriente

3,144m2

OficinasAdicionalesÁreaDisponible1,148.59m2

Caracteristicas

○ 22 pisos.○ Altura 2.60 – 4 metros.

○ 610 estacionamientos disponibles.○ 4 elevadores con capacidad para 17

personas y 2 montacargas.○ Escaleras de servicio y de

emergencia.

○ Baños por nivel.○ Servicios: agua, luz, aire

acondicionado, hidrantes, planta de luz, voz y datos.

○ El inmueble se encuentra completamente remodelado.

Entorno

40%

30%

5%

Vivienda Empresarial Comercial Cultural

PlanosPB

N.P.T. -0.00PLANTA BAJA

PROYECCION DE LOSA

S

ACCESO

PASILLO

PROYECCION DE COLUMNAS DESLIZANDOSE DIAGONALMENTE

PROYECCION DE COLUMNAS DESLIZANDOSE DIAGONALMENTE

S. B.

S. B. BAÑOMUJERESHOMBRES

BAÑO

PROYECCION DE LOSA

AREA DE SANITARIOS

1.20

2.90

44.91

26.4

0

11.3

0

11.84

6.91

10.96

S. B.

S. B.

BAÑOMUJERESHOMBRES

BAÑO

N.P.T. +21.00PLANTA NIVEL 5

37.41

26.40

11.30

11.84

6.91

10.96

PlanosN1

S. B.

S. B.

BAÑOMUJERESHOMBRES

BAÑO

N.P.T. +42.00PLANTA NIVEL 11

29.91

26.40

11.30

11.84

6.91

10.96

PlanosN11

N.P.T. +80.50PLANTA NIVEL 22

BAJA A NIVEL 21

BARANDAL

BARANDAL

S.

B.

16.1326

.40

11.3

0

11.84

6.91

10.96

PlanosN11

SUBE

RAM

PA

PlanosEN

7.46

7.25

34.79

30.05

PlanosE0

P.B. 1,111.52m2MZ: 640.06m2N1: 1,056.71m2N2: 1,028.58m2N3: 997.35m2N4: 966.11m2N5: 934.87m2N6: 903.68m2N7: 872.40m2N8: 841.16m2N9: 809.82m2N10: 778.68m2N11: 747.45m2N12: 716.21m2N13: 684.97m2

N15: 622.50m2N16: 591.26m2N17: 560.02m2N18: 528.78m2N19: 497.55m2N20: 466.25m2N21: 435.07m2

N22: 403.83m2

CorteEsquemático

Áreas por cada nivel del inmueble.

N14: 653.70m2

TerrazaPanoramica

VistaÁerea

¿Quiénessomos?“JysaGrupoInmobiliario”

El Grupo Jysa cuenta con mas de 30 años de

experiencia en el mercado inmobiliario y se ha

distinguido por su trayectoria. El grupo esta

formado por líderes con valor de union familiar y

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propiedades en toda la Republica Mexicana entre

Edificios, Oficinas, Locales, Centros Comerciales,

Bodegas, Terrenos y una parte Residencial. A la vez,

trabajamos de la mano con Brokers mundialmente

para impulsar todos nuestros proyectos y continuar

con el crecimiento de nuestra compañía.