martes 1 de setiembre del 2015 el comercio .A9

Lima

Lima está a la vanguardia en la construcción de los llama-dos edificios verdes o ecológi-cos a nivel latinoamericano. De acuerdo al ingeniero Javier Vidal Olcese, presidente del directorio de la sucursal en el Perú de Green Building Coun-cil (GBC), la capital es la cuar-ta ciudad en la región con más edificios con la certificación Li-derazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED, por sus si-glas en inglés). Esta certifica-ción, otorgada por GBC, es la más utilizada a nivel mundial.

Actualmente, en Lima hay 21 inmuebles –entre plantas industriales, edificios corpo-rativos, hoteles, centros co-merciales y edificios residen-ciales– que han obtenido esta certificación. Ello se debe a que han contemplado estrate-gias y prácticas ecosostenibles en su diseño, construcción de interiores y exteriores, así co-mo operación y mantenimien-to. Además, alrededor de 128 edificaciones más están en el proceso de obtener el certifi-cado LEED en el corto plazo, según GBC Perú. De hecho, Li-

ma es la ciudad en donde más rápido han aumentado las so-licitudes para obtener este re-conocimiento.

Los principales requisitos para que los edificios obtengan esta certificación son el uso efi-ciente de la energía eléctrica, la reducción del consumo de agua potable, el uso de mate-riales locales y reciclados para su construcción y la implemen-tación de estacionamientos pa-ra bicicletas.

Estos elementos son eva-luados por los especialistas, quienes otorgan tres niveles de certificación: platinum, gold y plata.

La inversión necesaria pa-ra que una edificación pueda obtener este certificado sue-le agregar un 5% más al cos-to total de la construcción. No obstante, este gasto tiene un

Lima tendrá más edificios sosteniblesDe acuerdo a Perú Green Building Council, en la actualidad la capital cuenta con 21 edificios con certificación LEED y 128 que se encuentran en proceso de adquirirla.

Consumo de agua 39% menor al de los estándares de la Agencia de Protección Ambiental.Ahorro de energía del 14% respecto alos estándares.El sistema de ventilación provee 30% más de aire que los estándares internacionales, lo cual mejora su calidad.

El 98% de las áreas regularmente ocupadas dentro del edificio tienen conexión visual directa al medio ambiente exterior.

Estacionamientos para bicicletas (54) y estacionamientos especiales para vehículos de baja emisión de CO2 (44).

El 82% de los materiales utilizados son de origen regional y el 27% tienen contenido reciclado.

Utilización de adhesivos, sellantes, pinturas y recubri-mientos con bajo contenido de VOC (compuestos orgánicos volátiles, por sus siglas en inglés)

JUAN PONCE

RECONOCIMIENTO. El edificio corporativo Leuro fue el primer edificio en Lima que obtuvo la certificación LEED más alta: platinum.

ExpEriEnciA intErnAcionAl

26,6millones de metros LEED certifi-cados existen en Canadá. Este es el país con más metros de este tipo acreditados en el mundo, seguido por China con 21,9 millones de me-tros certificados.

991proyectos culminados con certifi-cación LEED hay en Brasil. Este es el país con más edificios ecológicos en la región latinoamericana.

cEntro EmprEsAriAl lEuroimpacto positivo importante tanto en el medio ambiente co-mo en el usuario final, indicó Vidal Olcese.

“El tener una acreditación LEED permite al operador mobiliario tener un precio de venta por encima del mercado [que varía de acuerdo al nivel de la certificación obtenida], por los beneficios que tiene una construcción de esta natu-raleza en la productividad del usuario final.

Asimismo, el ahorro en el gasto de energía y agua tie-nen un impacto en el largo plazo. Todos esos elementos podrían permitir que la inver-sión extra inicial se recupere en alrededor de 3 o 4 años”, indicó el ingeniero.

certificadoraGreen Building

council(GBc) otorga certificaciones en

135 países, donde se incluye a todos los de

Latinoamérica.