• 이 주택의 최초 입주자모집공고일은 2016.09.29임(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일임) • 본 아파트는 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부의 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받으시기 바람• 본 공동주택(아파트)은 분양가 상한제 미적용 주택임• 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약 가능함

• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2016.09.29) 현재 해당 주택건설지역(서울특별시) 거주 신청자가 수도권(인천광역시, 경기도) 거주신청자보다 우선하며, 수도권 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외될 수 있음

• 본 아파트는 2007. 9. 1이후 입주자 모집 공고되는 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 규정에 의거 전용면적 85㎡ 이하 주택은 “무주택기간, 부양가족수, 입주자저축(청약예금, 종합저축 등)가입기간을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 “청약가점제”가 적용됨 (주택형 85㎡이하 주택은 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됨)

• 전매금지 및 재당첨 제한기간 - 「주택법」 제41조의 2 및 「주택법시행령」 제45조의 2규정에 의거 최초로 주택공급 계약체결이 가능한 날(2016.10.18)부터 6개월 동안 전매가 금지됨 - 본 아파트는 비투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 공동주택(아파트)의 청약이 가능함

(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨 통장은 계약여부와 상관없이 재사용 불가함)• 2009년 4월 1일 「주택공급에 관한 규칙」 일부 개정으로 인해 주택형 표기방식이 기존(주거전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경 되었으니 이점 유념하시어 청약신청 바람

• 주택공급에 관한 규칙 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 무주택 군인으로서 주택법 제75조 제2항의 입주자저축에 2년 이상 가입한 경우에는 해당 주택건설지역 외 지역에 거주하고 있더라도 수도권 주택건설지역 거주자로 봄

• 고령자, 장애인, 다자녀가구 최하층 우선배정 - 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 따라 입주자모집공고일(2016.09.29) 현재 만65세 이상인 자 및 장애인등록증을 발급받은 자 또는 그 세대의 속한 자 및 미성년자인 세 명 이상의

자녀를 둔 자 중 최하층 우선배정을 신청한 당첨자에 대하여 해당 층을 우선 배정함. 단, 고령자, 장애인, 다자녀가구 사이에 경쟁이 있으면 고령자와 장애인에게 우선 배정함. • 대한민국 이외의 국적인 자가 분양을 받을시 “외국인 토지법” 제4조 규정에 의거 외국인 토지 취득신고를 하여야 함• 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하시기 바람• 2016.5.19 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됨

Ⅰ. 공급내역 및 공급금액▣ 「주택공급에 관한 규칙」 제 20조의 규정에 의거 서울특별시 강동구청 주택재건축과 – 30946호(2016년 09월 28일)로 입주자모집공고 승인▣ 공급위치 : 서울특별시 강동구 고덕동 217번지 외 4필지 / 고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합▣ 공급규모 및 내역 : 공동주택(아파트) 지하3층, 지상35층 53개동 총 4,932세대(임대주택 140세대 포함) 중 일반분양 2,010세대 및 부대복리시설 [일반(기관추천)특별공급 187세대, 다자녀가구 특별공급 200세대, 신혼부부 특별공급 187세대, 노부모부양 특별공급 60세대 포함]1. 공급대상 (단위 : ㎡)

구분주택관리번호

및 아파트 코드(모델번호)

주택형(전용면적

기준)타입

공급세대 세대별계약면적 세대별 대지지분

최하층우선배정세대

특별공급

일반공급

주거전용

주거공용 소계 기타공용

(지하주차장 포함) 합계

민영주택

2016001230-01 59.7850A 59A 172 344 59.785 22.766 82.551 50.049 132.600 33.0655 132016001230-02 59.5080B 59B 7 16 59.508 23.090 82.598 49.817 132.415 33.0843 12016001230-03 59.0280C 59C 52 108 59.028 23.372 82.400 49.415 131.815 33.0050 32016001230-04 59.0520D 59D 39 85 59.052 23.309 82.361 49.434 131.795 32.9894 22016001230-05 73.8730A 73A 52 111 73.873 27.083 100.956 61.842 162.798 40.4375 42016001230-06 73.5660B 73B 48 103 73.566 28.200 101.766 61.586 163.352 40.7620 82016001230-07 84.2440A 84A 107 208 84.244 30.419 114.663 70.524 185.187 45.9278 52016001230-08 84.3000B 84B 7 18 84.300 30.869 115.169 70.571 185.740 46.1305 12016001230-09 84.0460C 84C 87 164 84.046 31.626 115.672 70.358 186.030 46.3320 12016001230-10 84.2400D 84D 46 96 84.240 31.399 115.639 70.520 186.159 46.3187 42016001230-11 97.8010A 97A 5 36 97.801 35.617 133.418 81.873 215.291 53.4401 42016001230-12 97.7840B 97B 5 34 97.784 34.915 132.699 81.860 214.559 53.1521 42016001230-13 113.2270A 113A 3 15 113.227 40.691 153.918 94.788 248.706 61.6513 12016001230-14 113.1920B 113B 2 19 113.192 42.082 155.274 94.758 250.032 62.1944 12016001230-15 113.3980C 113C - 3 113.398 40.950 154.348 94.930 249.278 61.8235 12016001230-16 127.7650 127 2 16 127.765 45.234 172.999 106.958 279.957 69.2941 1

총세대수 634 1,376 542,010 (금액 단위 : 천원)

주택형(전용면적

기준)

총공급세대

층별 동구분(라인)

층별세대수

분양가격 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%)

계1차 2차 1차

(10%)2차

(10%)3차

(10%)4차

(10%)5차

(10%)6차

(10%) 입주

계약시 (계약후 30일 이내) 17.03.15 17.08.15 18.01.15 18.06.15 18.11.15 19.04.15 지정일

59.785A 516

1층123(2), 135(3), 136(3), 146(2,5) 5 592,000 10,000 49,200 59,200 59,200 59,200 59,200 59,200 59,200 177,600

127(2), 128(2,3), 131(2,3), 138(3), 139(4,5) 8 598,000 10,000 49,800 59,800 59,800 59,800 59,800 59,800 59,800 179,400

2층

119(1,2,3), 122(5), 123(1), 127(5), 132(5), 135(3,4), 136(3), 137(4), 139(2), 140(1,2),

142(1,2,3,6), 144(2,3,5,6), 145(2,3,5), 146(3,5), 147(3,4), 148(3,5), 152(1,2),

153(5,6)

35 611,000 10,000 51,100 61,100 61,100 61,100 61,100 61,100 61,100 183,300

108(1,5), 127(1,2), 128(1,2), 131(1,2,3,4), 132(1,2), 137(1,2), 138(1,3,4),

139(3,5,6), 143(1,2,3,5,7), 153(1,2)27 617,000 10,000 51,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 185,100

107(6) 1 623,000 10,000 52,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 186,900

3층

120(5), 122(5), 123(1), 127(5), 132(5), 135(3,4), 136(3), 137(4), 140(2), 141(1,2),

142(1,2,3,6), 144(2,3,5,6), 145(3,5), 146(2,3,5), 147(2,3,4), 148(3,5), 152(2),

153(5,6)

33 624,000 10,000 52,400 62,400 62,400 62,400 62,400 62,400 62,400 187,200

127(1,2), 128(1,4), 131(1,2,3,4), 132(1,2), 138(2,4), 139(3,4,5,6), 143(2,3,5,6,7), 153(2) 22 630,000 10,000 53,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 189,000

4-9층

119(1,2,3,5,6), 120(5), 122(5), 123(1,2), 127(5), 132(5), 135(3,4), 136(3), 137(4),

139(2), 140(1,2,5,6), 141(1,2,5,6), 142(1,2,3,5,6), 144(2,3,5,6), 145(2,3,5),

146(2,3,5), 147(2,3,4), 148(3,5), 152(1,2), 153(5,6)

167 633,000 10,000 53,300 63,300 63,300 63,300 63,300 63,300 63,300 189,900

107(1,2), 108(1,2,5,6), 122(2), 127(1,2), 128(1,2,3,4), 131(1,2,3,4), 132(1,2), 137(1,2), 138(1,2,3,4), 139(3,4,5,6),

143(1,2,3,5,6,7), 153(1,2)112 640,000 10,000 54,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 192,000

107(5,6) 2 646,000 10,000 54,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 193,800

10-14층

119(1,2,3), 122(5), 123(1,2), 127(5), 132(5), 135(4), 136(3), 140(1,2,5), 141(1,6), 142(1,2,3,6), 144(2,3,5,6), 145(5),

146(5), 147(2,3,4), 148(3), 153(5,6)43 640,000 10,000 54,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 192,000

107(1,2), 108(1,2,5), 122(1,2), 127(2), 128(3,4), 131(1,4), 132(2), 143(1,2,3,6,7),

153(2)22 646,000 10,000 54,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 193,800

107(5,6) 2 652,000 10,000 55,200 65,200 65,200 65,200 65,200 65,200 65,200 195,600

15-20층119(1,2,5,6), 123(1,2), 141(2), 142(1,5),

146(3), 148(5), 152(1,2) 15 646,000 10,000 54,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 193,800

107(1,2), 108(1,5,6), 143(1,2,5,7), 153(1) 10 652,000 10,000 55,200 65,200 65,200 65,200 65,200 65,200 65,200 195,600

21층이상119(1,2,3,5,6), 123(2), 142(1,2,6) 10 656,000 10,000 55,600 65,600 65,600 65,600 65,600 65,600 65,600 196,800

143(7) 1 662,000 10,000 56,200 66,200 66,200 66,200 66,200 66,200 66,200 198,600 107(5) 1 669,000 10,000 56,900 66,900 66,900 66,900 66,900 66,900 66,900 200,700

59.508B 23

1층 127(3) 1 598,000 10,000 49,800 59,800 59,800 59,800 59,800 59,800 59,800 179,400 2층 122(3), 127(3), 132(3) 3 617,000 10,000 51,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 185,100 3층 127(3), 132(3) 2 630,000 10,000 53,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 189,000

4-7층 120(3), 122(3), 127(3), 132(3) 9 640,000 10,000 54,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 64,000 192,000 10-13층 120(3), 122(3), 127(3), 132(3) 8 646,000 10,000 54,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 64,600 193,800

59.028C 160

1층 122(4), 127(4), 132(4) 3 582,000 10,000 48,200 58,200 58,200 58,200 58,200 58,200 58,200 174,600

2층

136(1) 1 595,000 10,000 49,500 59,500 59,500 59,500 59,500 59,500 59,500 178,500 120(4), 122(4), 127(4), 132(4), 136(2),

137(3), 153(3,4) 8 601,000 10,000 50,100 60,100 60,100 60,100 60,100 60,100 60,100 180,300

143(4) 1 607,000 10,000 50,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 182,100 107(3,4) 2 619,000 10,000 51,900 61,900 61,900 61,900 61,900 61,900 61,900 185,700

3층136(1) 1 607,000 10,000 50,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 182,100

120(4), 122(4), 127(4), 132(4), 136(2), 145(4), 153(3,4) 8 613,000 10,000 51,300 61,300 61,300 61,300 61,300 61,300 61,300 183,900

4-9층

136(1) 3 617,000 10,000 51,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 61,700 185,100 120(4), 122(4), 127(4), 132(4), 136(2),

137(3), 145(4), 148(4), 153(3,4) 43 623,000 10,000 52,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 186,900

140(3,4), 141(3,4), 143(4) 20 629,000 10,000 52,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 188,700 108(3,4) 3 635,000 10,000 53,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 190,500 107(3,4) 4 642,000 10,000 54,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 192,600

10-14층

136(1) 4 623,000 10,000 52,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 62,300 186,900 120(4), 122(4), 127(4), 132(4), 136(2),

145(4), 148(4), 153(3,4) 30 629,000 10,000 52,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 188,700

140(3,4), 141(3,4), 143(4) 8 635,000 10,000 53,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 190,500 108(4) 1 642,000 10,000 54,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 192,600 107(3) 1 648,000 10,000 54,800 64,800 64,800 64,800 64,800 64,800 64,800 194,400

15-20층

120(4), 122(4), 127(4), 145(4), 148(4), 153(4) 8 635,000 10,000 53,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 190,500

140(3), 141(3,4), 143(4) 5 642,000 10,000 54,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 64,200 192,600 108(3,4) 2 648,000 10,000 54,800 64,800 64,800 64,800 64,800 64,800 64,800 194,400 107(3,4) 3 654,000 10,000 55,400 65,400 65,400 65,400 65,400 65,400 65,400 196,200

21층이상 143(4) 1 651,000 10,000 55,100 65,100 65,100 65,100 65,100 65,100 65,100 195,300

59.052D 124

1층135(1) 1 576,000 10,000 47,600 57,600 57,600 57,600 57,600 57,600 57,600 172,800 146(4) 1 582,000 10,000 48,200 58,200 58,200 58,200 58,200 58,200 58,200 174,600

2층135(1), 144(1), 145(1), 146(1,6), 147(1) 6 595,000 10,000 49,500 59,500 59,500 59,500 59,500 59,500 59,500 178,500

135(2), 139(1), 142(4), 144(4) 4 601,000 10,000 50,100 60,100 60,100 60,100 60,100 60,100 60,100 180,300

3층135(1), 144(1), 145(1), 146(1,6), 147(1) 6 607,000 10,000 50,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 60,700 182,100 135(2), 139(1), 142(4), 144(4), 146(4) 5 613,000 10,000 51,300 61,300 61,300 61,300 61,300 61,300 61,300 183,900

4-9층135(1), 144(1), 145(1), 146(1,6), 147(1) 31 616,000 10,000 51,600 61,600 61,600 61,600 61,600 61,600 61,600 184,800 119(4), 135(2), 139(1), 142(4), 144(4),

146(4) 26 622,000 10,000 52,200 62,200 62,200 62,200 62,200 62,200 62,200 186,600

10-14층135(1), 144(1), 145(1), 146(1,6) 20 622,000 10,000 52,200 62,200 62,200 62,200 62,200 62,200 62,200 186,600

119(4), 135(2), 142(4), 144(4), 146(4) 18 629,000 10,000 52,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 188,700

15-20층146(1,6) 2 629,000 10,000 52,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 62,900 188,700

119(4), 142(4), 144(4), 146(4) 4 635,000 10,000 53,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 63,500 190,500

73.873A 163

1층116(1), 126(2), 150(1) 3 661,000 10,000 56,100 66,100 66,100 66,100 66,100 66,100 66,100 198,300

130(4) 1 667,000 10,000 56,700 66,700 66,700 66,700 66,700 66,700 66,700 200,100

2층

113(1), 116(1,2,4), 118(5,6), 123(4), 126(1,2,4), 133(4), 148(1,2), 149(1,2,3,5),

150(1,2)19 682,000 10,000 58,200 68,200 68,200 68,200 68,200 68,200 68,200 204,600

120(1,2), 121(4,5), 130(4,5) 6 689,000 10,000 58,900 68,900 68,900 68,900 68,900 68,900 68,900 206,700

3층116(1,2,4), 118(6), 123(4), 126(1,2,4), 133(4), 148(1,2), 149(1,2,3,5), 150(1,2) 17 696,000 10,000 59,600 69,600 69,600 69,600 69,600 69,600 69,600 208,800

121(4,5), 130(4,5) 4 703,000 10,000 60,300 70,300 70,300 70,300 70,300 70,300 70,300 210,900

4-9층

113(1,2), 116(1,2,4), 118(5,6), 123(4), 126(1,2,4), 133(4), 148(1,2), 149(1,2,3,5),

150(1,2)73 707,000 10,000 60,700 70,700 70,700 70,700 70,700 70,700 70,700 212,100

120(1,2), 121(5), 130(4,5) 11 714,000 10,000 61,400 71,400 71,400 71,400 71,400 71,400 71,400 214,200

10-14층116(1,4), 126(1), 133(4), 148(1),

149(1,2,3,5) 10 714,000 10,000 61,400 71,400 71,400 71,400 71,400 71,400 71,400 214,200

120(1), 130(5) 2 721,000 10,000 62,100 72,100 72,100 72,100 72,100 72,100 72,100 216,300

15-20층 113(1,2), 118(5,6), 123(4), 126(2,4), 149(2,3,5), 150(2) 12 721,000 10,000 62,100 72,100 72,100 72,100 72,100 72,100 72,100 216,300

21층이상 113(1), 118(6), 148(2), 149(1,2) 5 732,000 10,000 63,200 73,200 73,200 73,200 73,200 73,200 73,200 219,600

73.566B 151

1층 110(4), 111(4), 112(4), 116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3) 8 656,000 10,000 55,600 65,600 65,600 65,600 65,600 65,600 65,600 196,800

2층149(6) 1 670,000 10,000 57,000 67,000 67,000 67,000 67,000 67,000 67,000 201,000

109(4), 110(4), 111(4), 112(4), 116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3), 149(4) 10 677,000 10,000 57,700 67,700 67,700 67,700 67,700 67,700 67,700 203,100

3층149(6) 1 684,000 10,000 58,400 68,400 68,400 68,400 68,400 68,400 68,400 205,200

116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3), 149(4) 6 691,000 10,000 59,100 69,100 69,100 69,100 69,100 69,100 69,100 207,300

4-9층149(6) 6 695,000 10,000 59,500 69,500 69,500 69,500 69,500 69,500 69,500 208,500

109(4), 110(4), 111(4), 112(4), 116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3), 149(4) 52 702,000 10,000 60,200 70,200 70,200 70,200 70,200 70,200 70,200 210,600

10-14층149(6) 5 702,000 10,000 60,200 70,200 70,200 70,200 70,200 70,200 70,200 210,600

109(4), 110(4), 111(4), 112(4), 116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3), 149(4) 35 709,000 10,000 60,900 70,900 70,900 70,900 70,900 70,900 70,900 212,700

15-20층149(6) 2 709,000 10,000 60,900 70,900 70,900 70,900 70,900 70,900 70,900 212,700

110(4), 111(4), 112(4), 116(3), 117(4), 123(3), 126(3), 133(3), 149(4) 18 716,000 10,000 61,600 71,600 71,600 71,600 71,600 71,600 71,600 214,800

21층이상149(6) 2 719,000 10,000 61,900 71,900 71,900 71,900 71,900 71,900 71,900 215,700

109(4), 110(4), 111(4), 117(4), 149(4) 5 727,000 10,000 62,700 72,700 72,700 72,700 72,700 72,700 72,700 218,100

주택형(전용면적

기준)

총공급세대

층별 동구분(라인)

층별세대수

분양가격 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%)

계1차 2차 1차

(10%)2차

(10%)3차

(10%)4차

(10%)5차

(10%)6차

(10%) 입주

계약시 (계약후 30일 이내) 17.03.15 17.08.15 18.01.15 18.06.15 18.11.15 19.04.15 지정일

84.244A 315

1층 112(1), 115(2,3), 117(2), 133(2) 5 720,000 10,000 62,000 72,000 72,000 72,000 72,000 72,000 72,000 216,000

2층

109(1,3), 110(1,2,3), 111(1,2,3), 112(1,2,3), 113(5,6), 114(1,2), 115(1,2,3), 117(1,2,3),

118(2), 121(3), 124(3,4), 125(3,4), 133(1,2), 134(3,4)

31 743,000 10,000 64,300 74,300 74,300 74,300 74,300 74,300 74,300 222,900

102(3), 105(1,2,3), 106(2,3) 6 758,000 10,000 65,800 75,800 75,800 75,800 75,800 75,800 75,800 227,400

3층

109(1,3), 110(1,2,3), 111(1,2,3), 112(1,2), 113(5,6), 114(1,2), 115(1,2,3), 117(1,2,3),

118(1,2), 121(3), 124(4), 125(3,4), 133(1,2), 134(3,4)

30 759,000 10,000 65,900 75,900 75,900 75,900 75,900 75,900 75,900 227,700

105(1,3), 106(1,2,3) 5 774,000 10,000 67,400 77,400 77,400 77,400 77,400 77,400 77,400 232,200

4-9층

109(1,2,3), 110(1,2,3), 111(1,2,3), 112(1,2,3), 113(5,6), 114(1,2), 115(1,2,3), 117(1,2,3),

118(1,2), 121(3), 124(3,4), 125(3,4), 133(1,2), 134(3,4)

147 770,000 10,000 67,000 77,000 77,000 77,000 77,000 77,000 77,000 231,000

105(1,3), 106(1,2,3) 7 786,000 10,000 68,600 78,600 78,600 78,600 78,600 78,600 78,600 235,800

10-14층

109(1,2), 110(1,2), 111(2,3), 114(1,2), 117(1,2), 118(1,2), 124(4), 125(3,4),

133(1,2), 134(3,4)21 778,000 10,000 67,800 77,800 77,800 77,800 77,800 77,800 77,800 233,400

102(3), 105(1,2), 106(1,2,3) 7 793,000 10,000 69,300 79,300 79,300 79,300 79,300 79,300 79,300 237,900

15-20층

109(1,2,3), 110(1,3), 112(1,2,3), 113(5,6), 115(1,2,3), 117(1,3), 118(1), 124(3,4),

125(4), 134(3,4)23 786,000 10,000 68,600 78,600 78,600 78,600 78,600 78,600 78,600 235,800

105(1), 106(1,2,3) 5 801,000 10,000 70,100 80,100 80,100 80,100 80,100 80,100 80,100 240,300

21층이상109(1,2,3), 110(1,2,3), 111(1,2,3), 113(5,6), 117(1), 118(1,2), 124(3), 125(3,4), 134(3,4) 23 797,000 10,000 69,700 79,700 79,700 79,700 79,700 79,700 79,700 239,100

105(1,2,3), 106(1,3) 5 813,000 10,000 71,300 81,300 81,300 81,300 81,300 81,300 81,300 243,900

84.300B 25

1층 130(3) 1 730,000 10,000 63,000 73,000 73,000 73,000 73,000 73,000 73,000 219,000

2층129(3), 130(3) 2 754,000 10,000 65,400 75,400 75,400 75,400 75,400 75,400 75,400 226,200

129(1), 130(1) 2 761,000 10,000 66,100 76,100 76,100 76,100 76,100 76,100 76,100 228,300

3층129(3), 130(3) 2 770,000 10,000 67,000 77,000 77,000 77,000 77,000 77,000 77,000 231,000

129(1), 130(1) 2 777,000 10,000 67,700 77,700 77,700 77,700 77,700 77,700 77,700 233,100

4-8층129(3), 130(3) 4 781,000 10,000 68,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 234,300

129(1), 130(1) 9 789,000 10,000 68,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 236,700

10-14층129(3), 130(3) 2 789,000 10,000 68,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 236,700

130(1) 1 797,000 10,000 69,700 79,700 79,700 79,700 79,700 79,700 79,700 239,100

84.046C 251

1층 115(4) 1 715,000 10,000 61,500 71,500 71,500 71,500 71,500 71,500 71,500 214,500

2층115(4), 118(3), 121(2), 124(2,5), 125(2),

134(2), 151(2) 8 739,000 10,000 63,900 73,900 73,900 73,900 73,900 73,900 73,900 221,700 102(4), 103(3), 104(3), 105(4), 106(4),

129(2), 130(2) 7 753,000 10,000 65,300 75,300 75,300 75,300 75,300 75,300 75,300 225,900

3층113(4), 115(4), 118(3), 121(2), 124(2,5),

125(2), 134(2), 151(2) 9 754,000 10,000 65,400 75,400 75,400 75,400 75,400 75,400 75,400 226,200

103(3), 104(3), 105(4), 129(2), 130(2) 5 769,000 10,000 66,900 76,900 76,900 76,900 76,900 76,900 76,900 230,700

4-9층113(4), 115(4), 118(3), 121(2), 124(2,5),

125(2), 134(2), 151(2) 53 765,000 10,000 66,500 76,500 76,500 76,500 76,500 76,500 76,500 229,500 103(3), 104(3), 105(4), 106(4), 129(2),

130(2) 29 781,000 10,000 68,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 234,300

10-14층113(4), 115(4), 118(3), 121(2), 124(2,5),

125(2), 134(2), 151(2) 43 773,000 10,000 67,300 77,300 77,300 77,300 77,300 77,300 77,300 231,900 102(4), 103(3), 104(3), 105(4), 106(4),

129(2), 130(2) 19 789,000 10,000 68,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 78,900 236,700

15-20층113(4), 115(4), 118(3), 124(2,5), 125(2),

134(2), 151(2) 45 781,000 10,000 68,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 78,100 234,300

102(4), 104(3), 105(4), 106(4) 13 796,000 10,000 69,600 79,600 79,600 79,600 79,600 79,600 79,600 238,800

21층이상

113(4), 118(3), 124(2,5), 125(2), 134(2), 151(2) 15 792,000 10,000 69,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 237,600

102(4), 103(3), 104(3) 4 808,000 10,000 70,800 80,800 80,800 80,800 80,800 80,800 80,800 242,400

84.240D 142

1층 110(5), 111(5), 112(5), 117(5) 4 733,000 10,000 63,300 73,300 73,300 73,300 73,300 73,300 73,300 219,900

2층

109(5), 110(5), 111(5), 112(5), 113(3), 115(5), 117(5), 118(4), 124(1), 125(1),

134(1), 151(1)12 757,000 10,000 65,700 75,700 75,700 75,700 75,700 75,700 75,700 227,100

121(1) 1 764,000 10,000 66,400 76,400 76,400 76,400 76,400 76,400 76,400 229,200

102(5), 103(4), 104(4), 105(5), 106(5) 5 772,000 10,000 67,200 77,200 77,200 77,200 77,200 77,200 77,200 231,600

3층

109(5), 110(5), 111(5), 112(5), 115(5), 117(5), 118(4), 124(1), 125(1), 134(1),

151(1)11 773,000 10,000 67,300 77,300 77,300 77,300 77,300 77,300 77,300 231,900

121(1) 1 780,000 10,000 68,000 78,000 78,000 78,000 78,000 78,000 78,000 234,000

103(4) 1 788,000 10,000 68,800 78,800 78,800 78,800 78,800 78,800 78,800 236,400

4-9층

109(5), 110(5), 111(5), 112(5), 113(3), 117(5), 118(4), 124(1), 125(1), 134(1),

151(1)55 784,000 10,000 68,400 78,400 78,400 78,400 78,400 78,400 78,400 235,200

121(1) 5 792,000 10,000 69,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 237,600

102(5), 104(4), 105(5), 106(5) 6 800,000 10,000 70,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 240,000

10-14층109(5), 111(5), 113(3), 117(5), 124(1),

125(1), 134(1), 151(1) 8 792,000 10,000 69,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 79,200 237,600

102(5), 103(4), 104(4), 105(5), 106(5) 7 808,000 10,000 70,800 80,800 80,800 80,800 80,800 80,800 80,800 242,400

15-20층110(5), 112(5), 113(3), 115(5), 117(5),

118(4), 124(1), 134(1), 151(1) 11 800,000 10,000 70,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 240,000

106(5) 1 816,000 10,000 71,600 81,600 81,600 81,600 81,600 81,600 81,600 244,800

21층이상

111(5), 124(1), 125(1), 151(1) 8 812,000 10,000 71,200 81,200 81,200 81,200 81,200 81,200 81,200 243,600

102(5), 103(4), 104(4), 105(5) 6 828,000 10,000 72,800 82,800 82,800 82,800 82,800 82,800 82,800 248,400

97.801A 41

2층151(3) 1 872,000 10,000 77,200 87,200 87,200 87,200 87,200 87,200 87,200 261,600

102(2), 103(2), 104(2) 3 889,000 10,000 78,900 88,900 88,900 88,900 88,900 88,900 88,900 266,700

3층151(3) 1 890,000 10,000 79,000 89,000 89,000 89,000 89,000 89,000 89,000 267,000

102(2), 104(2) 2 908,000 10,000 80,800 90,800 90,800 90,800 90,800 90,800 90,800 272,400

4-9층151(3) 6 904,000 10,000 80,400 90,400 90,400 90,400 90,400 90,400 90,400 271,200

102(2), 103(2), 104(2) 15 922,000 10,000 82,200 92,200 92,200 92,200 92,200 92,200 92,200 276,600

10-14층151(3) 5 913,000 10,000 81,300 91,300 91,300 91,300 91,300 91,300 91,300 273,900

103(2), 104(2) 5 931,000 10,000 83,100 93,100 93,100 93,100 93,100 93,100 93,100 279,300

15-20층 151(3) 3 922,000 10,000 82,200 92,200 92,200 92,200 92,200 92,200 92,200 276,600

97.784B 39

2층151(4) 1 867,000 10,000 76,700 86,700 86,700 86,700 86,700 86,700 86,700 260,100

102(1), 103(1), 104(1) 3 884,000 10,000 78,400 88,400 88,400 88,400 88,400 88,400 88,400 265,200

3층151(4) 1 885,000 10,000 78,500 88,500 88,500 88,500 88,500 88,500 88,500 265,500

102(1), 103(1), 104(1) 3 903,000 10,000 80,300 90,300 90,300 90,300 90,300 90,300 90,300 270,900

4-9층151(4) 5 899,000 10,000 79,900 89,900 89,900 89,900 89,900 89,900 89,900 269,700

103(1), 104(1) 9 917,000 10,000 81,700 91,700 91,700 91,700 91,700 91,700 91,700 275,100

10-14층151(4) 5 908,000 10,000 80,800 90,800 90,800 90,800 90,800 90,800 90,800 272,400

102(1), 103(1), 104(1) 5 926,000 10,000 82,600 92,600 92,600 92,600 92,600 92,600 92,600 277,800

15-20층151(4) 3 917,000 10,000 81,700 91,700 91,700 91,700 91,700 91,700 91,700 275,100

104(1) 1 935,000 10,000 83,500 93,500 93,500 93,500 93,500 93,500 93,500 280,500

21층이상

151(4) 2 930,000 10,000 83,000 93,000 93,000 93,000 93,000 93,000 93,000 279,000

104(1) 1 949,000 10,000 84,900 94,900 94,900 94,900 94,900 94,900 94,900 284,700

113.227A 18

2층 101(4) 1 1,011,000 10,000 91,100 101,100 101,100 101,100 101,100 101,100 101,100 303,300

3층 101(4) 1 1,032,000 10,000 93,200 103,200 103,200 103,200 103,200 103,200 103,200 309,600

4-9층 101(4) 6 1,048,000 10,000 94,800 104,800 104,800 104,800 104,800 104,800 104,800 314,400

10-14층 101(4) 4 1,058,000 10,000 95,800 105,800 105,800 105,800 105,800 105,800 105,800 317,400

15-20층 101(4) 4 1,069,000 10,000 96,900 106,900 106,900 106,900 106,900 106,900 106,900 320,700

21층이상 101(4) 2 1,084,000 10,000 98,400 108,400 108,400 108,400 108,400 108,400 108,400 325,200

113.192B 21

2층 101(3) 1 1,020,000 10,000 92,000 102,000 102,000 102,000 102,000 102,000 102,000 306,000

3층 101(3) 1 1,041,000 10,000 94,100 104,100 104,100 104,100 104,100 104,100 104,100 312,300

4-9층 101(3) 6 1,057,000 10,000 95,700 105,700 105,700 105,700 105,700 105,700 105,700 317,100

10-14층 101(3) 5 1,067,000 10,000 96,700 106,700 106,700 106,700 106,700 106,700 106,700 320,100

15-20층 101(3) 6 1,078,000 10,000 97,800 107,800 107,800 107,800 107,800 107,800 107,800 323,400

21층이상 101(3) 2 1,094,000 10,000 99,400 109,400 109,400 109,400 109,400 109,400 109,400 328,200

113.398C 3

2층 101(1) 1 1,014,000 10,000 91,400 101,400 101,400 101,400 101,400 101,400 101,400 304,200

3층 101(1) 1 1,035,000 10,000 93,500 103,500 103,500 103,500 103,500 103,500 103,500 310,500

5층 101(1) 1 1,051,000 10,000 95,100 105,100 105,100 105,100 105,100 105,100 105,100 315,300

127.7650 18

2층 101(2) 1 1,136,000 10,000 103,600 113,600 113,600 113,600 113,600 113,600 113,600 340,800

3층 101(2) 1 1,159,000 10,000 105,900 115,900 115,900 115,900 115,900 115,900 115,900 347,700

4-9층 101(2) 5 1,177,000 10,000 107,700 117,700 117,700 117,700 117,700 117,700 117,700 353,100

10-14층 101(2) 5 1,189,000 10,000 108,900 118,900 118,900 118,900 118,900 118,900 118,900 356,700

15-20층 101(2) 6 1,201,000 10,000 110,100 120,100 120,100 120,100 120,100 120,100 120,100 360,300

공통 유의사항• 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증 받은 아파트임• 사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우 입주예정자의 동의가 있는 것으로 간주함• 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세가 미포함되어 있으며 전용면적 85㎡초과하는 주택은 부가가치세가 포함된 금액임• 추가선택품목(유상)은 공급금액에 미포함이며, 추가선택품목은 추후 계약자가 선택하여 별도 계약을 통해 신청이 가능함• 발코니는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 전세대 확장형으로 시공되며, 비확장으로 신청할 수 없음(발코니확장은 사업주체가 무상으로 제공함)• 상기 세대별 계약면적은 소수점 이하 단수조정으로 등기면적이 상이할 수 있음 • 상기 세대별 계약면적에는 지하주차장, 관리실, 경비실, 주민공동시설, 기계실, 전기실 등 그 밖의 공용면적이 포함되어 있음• 상기 세대별 대지지분은 주택형별 주거전용면적과 주거공용면적을 합산한 면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 소유권이전 등기시 지적정리에 따라 대지면적 확정시 면적증감이 있을 수 있음• 잔금은 사용검사일을 기준으로 받되 「주택공급에 관한 규칙」 제60조 규정에 의거 납부하여야 하며 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체 입주금액의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고, 전체 입주금액의 10%에 해당하는 잔금을 사용검사일 기준으로 납부하여야 함 (대지권에 대한 등기는 공부정리절차 등의 이유로 실 입주일과 관계없이 다소 지연될 수 있으며 본 조항은 적용되지 아니함)

• 전산검색 결과 당첨사실 및 주택소유 부적격자로 판명되어 당첨 및 계약이 취소된 경우 당첨자로 관리하며 청약예금 통장의 재사용이 불가함• 당첨자 및 당첨 부적격자에 대한 안내업무는 시공사(주식회사 대우건설, 현대건설 주식회사, SK건설 주식회사)가 대행함• 최하층 주택배정 세대는 1층에 부대복리시설, 필로티 등으로 일반분양 세대가 없는 경우 그 위층을 최하층으로 함• 본 공동주택(아파트)의 판매시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며, 이에 이의를 제기하실 수 없음

Ⅱ. 신청자격 및 당첨자 선정방법1. 특별공급특별공급은 「주택공급에 관한 규칙」 제4장 제4절에 따라 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 (노부모 부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 1회에 한하여1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨(부적격 당첨자 처리)※ 무주택 세대 구성원이란?세대주를 포함하여 배우자 또는 세대원(다음 각 목의 사람을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대주 및 세대원을 말함가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자로서 해당 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한 사람나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람다. 주택공급을 신청하려는 세대원(세대주의 직계비속인 세대원에 한정한다)의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

1-1 특별공급 입주자저축(청약자격 요건)- 「주택공급에 관한 규칙」 제36조 [제1호부터 제6호까지 및 제8호(제35조 제17호에 해당하는 부분만을 말한다)를 제외함], 제40조 및 제41조에 의한 특별공급은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는

요건을 갖추어야 함 (기관추천 특별공급, 다자녀 가구 특별공급, 신혼부부 특별공급 등) • 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 지역별/면적별 예치기준금액에 상당하는 금액을 예치한 자. • 청약부금(전용면적 85㎡이하 신청분에 한함)에 가입하여 6개월이 경과되고 지역별/전용면적85㎡이하의 주택에 청약할 수 있는 청약예금 예치기준금액 이상인 자. • 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고, 납입금액이 청약 가능한 예치기준금액 이상이며, 신청하기 전까지 가입은행 및 APT2YOU 홈페이지에서 공급 받을 수 있는 주택의 규모를 선택한 자- 「주택공급에 관한 규칙」 제46조에 의한 특별공급은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 요건을 갖추어야 함(노부모 부양 특별공급) • 청약예금에 가입하여 1년이 경과되고 지역별/면적별 예치기준금액에 상당하는 금액을 예치한 자. • 청약부금(전용면적 85㎡이하 신청분에 한함)에 가입하여 1년이 경과되고 지역별/전용면적 85㎡ 이하의 주택에 청약할 수 있는 청약예금 예치기준금액 이상인 자. • 주택청약종합저축에 가입하여 1년이 경과되고, 납입금액이 청약 가능한 예치기준금액 이상이며, 신청하기 전까지 가입은행 및 APT2YOU 홈페이지에서 공급 받을 수 있는 주택의 규모를 선택한 자. ※ 가입기간 및 예치금액 인정 등 신청자격 판단의 기준일은 입주자모집공고일(2016.09.29)임

1-2 특별공급 신청자격별 공급 세대수구 분 59.7850A 59.5080B 59.0280C 59.0520D 73.8730A 73.5660B 84.2440A 84.3000B 84.0460C 84.2400D 97.8010A 97.7840B 113.2270A113.1920B113.3980C 127.7650 계

기관추천 특별공급 (장기복무 제대군인, 10년 이상 복무한 군인, 국가보

훈대상자, 장애인 등)52 2 16 12 16 15 32 2 26 14 0 0 0 0 0 0 187

다자녀 가구

특별공급

서울특별시 거주자(50%) 26 1 8 6 8 7 16 1 13 7 2 2 1 1 0 1 100

경기도, 인천광역시

거주자(50%)26 1 8 6 8 7 16 1 13 7 2 2 1 1 0 1 100

신혼부부 특별공급 52 2 16 12 16 15 32 2 26 14 0 0 0 0 0 0 187

노부모 부양 특별공급 16 1 4 3 4 4 11 1 9 4 1 1 1 0 0 0 60

합 계 172 7 52 39 52 48 107 7 87 46 5 5 3 2 0 2 634

1-3 특별공급별 신청자격 및 당첨자 선정방법구분 신청자격 당첨자 선정방법

기관추천 특별공급

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제2호(국가유공자), 8호(장기복무제대군인, 10년 이상 복무한 군인, 장애인 등)에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로서 특별공급대상으로 해당기관의 추천을 받으신 자

※ 추천기관 ① 장애인 : 서울특별시청 장애인자립지원과, 경기도 장애인복지과, 인천시청 장애인자립과 ② 10년 이상 장기복무 군인 : 국군복지단 기획조정실 ③ 장기복무 제대군인·유공자·보훈보상대상 : 서울지방보훈청 복지과 ※ 공급수량에 경쟁이 있을 경우 주택건설지역인 서울특별시 거주 신청자가 인천광역시 및 경기도 거주신청자보다 우선함.

• 청약경쟁률이 1:1을 초과하는 경우 당첨자 선정 방법은 추첨에 의함• 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 당사에 통보한 자 및 해당기관에서 확인서(추천서)를 발급 받은 자 등이 신청 가능하며, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 신청하여야 함 [미신청시 당첨자 선정(동·호배정) 및 계약 불가]

• 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 함

다자녀가구 특별공급

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 수도권 (서울특별시, 경기도, 인천광역시)지역에 거주하는 만 19세 미만의 직계 자녀 3명 이상을 둔 현재 무주택 세대구성원

• 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능 함

• 입주자모집공고일 현재 자녀 3명이상이 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)이어야 하며, 다자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계 증명서를 제출하여 미성 년자임을 입증해야 함

• 자녀수에는 입양자녀도 포함됨 (단, 임신중에 있는 태아는 제외되며, 입양자녀의 경우 입주시까지 입양 자격을 유지하여야 하며 입주 전 파양한 경우에는 당첨 취소 및 부적격 처리됨)

• 재혼으로 성이 다른 직계가 아닌 자녀를 부양하는 경우 자녀임을 입증할 수 있는 전 배우자의 가족 관계증명서를 제출하여야 함

• 다자녀가구 및 노부모부양 주택 특별공급 운용지침에 따름

• 다자녀 특별공급 배점기준표에 의한 점수 순에 따라 대상자를 선정하되, 동일점수로 경쟁이 있을 경우 다음의 우선순위로 선정

(1) 미성년 자녀수가 많은 자 (2) 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자

신혼부부특별공급

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제41조에 해당하는 자로서, 최초 입주자모집 공고일 현재 수도권 (서울특별시,경기도,인천광역시)지역에 거주하면서 혼인기간(혼인신고일 기준, 재혼포함)이 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신중이거나 입양한 경우를 포함)하여 자녀가 있는 무주택세대구성원로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」 제9조에서 정하는 소득기준을 충족하는 자 (단, 재혼일 경우에는 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 내에 임신중 이거나 출산, 입양한 자녀가 있는 경우만 자격을 갖춘 것으로 봄)

※ 임신은 입주자모집공고일 이후 발급받은 임신진단서 확인, 출산은 자녀의 기본증명서상 출생일 기준 , 입양의 경우 입양신고일 기준으로 확인 함

• 최초 입주자모집공고일 현재 기준으로 혼인기간 및 자녀유무에 따라 순위를 정함(1) 제1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고, 그 기간 내에 출산(임신 중이거나 입양한 경우

를 포함)하여 자녀가 있는 자(2) 제2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고, 그 기간 내에 출산 (임신 중이거나 입

양한 경우를 포함)하여 자녀가 있는 자• 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 다음의 순서로 입주자를 선정함(1) 해당 주택건설 지역 거주자(2) 미성년인 자녀수가 많은 자(태아를 포함)(3) 미성년 자녀수(태아를 포함)가 같은 경우 추첨으로 선정된 자※ 재혼인 경우 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 내에

임신 중이거나 출산 (입양포함) 한 자녀가 있는 경우에만 1,2순위자로 인정되나, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 우선순위 선정 시에는 이전 배우자와의 자녀수도 포함

노부모부양 특별공급

• 대상자 :「주택공급에 관한 규칙」 제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집 공고일 현재 만65세 이상의 직계 존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 하고 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외함)

※ 현재 해당 주택건설지역(서울특별시) 거주 신청자가 수도권(인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선함 (노부모부양 주택 특별공급 운용지침 제5조 해당 주택건설지역 우선공급 기준)

• 무주택기간 산정 시 노부모(배우자가 있을 경우 배우자도 포함)를 포함한 세대원 전원의 무주택기간을 산정

• 「주택공급에 관한 규칙」 제46조 제2항에 따라 제1순위에서 경쟁이 있는 경우에는 가점제를 적용하되, 동점일 경우에는 추첨의 방법에 따름

※ 만60세 이상의 직계존속 소유 주택의 주택소유 예외사항 미적용※ 일반 청약 가점기준표를 기준으로 작성 (견본주택 비치)

• 다자녀 가구 특별공급 우선순위 배점기준표(신청시 배점표에 자필작성 및 점수 기재)

평점요소 총배점배점기준

비 고기 준 점수

계 65미성년 자녀수(1) 5 미성년 자녀 4명 이상 5 자녀(입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 경우만 포함

영유아 자녀수(2) 10자녀 중 영유아 2명 이상 10

영유아는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만의 자녀자녀 중 영유아 1명 5

세대구성(3) 53세대 이상 5 공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자 한정)이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상

계속하여 동일 주민등록표등본에 등재한부모 가족 5 공급신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부 장관이 정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 자

무주택 기간(4) 20

공급신청자가 만40세 이상이면서

무주택기간 10년 이상20

배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우에 한함)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정

공급신청자가 만35세 이상이면서무주택기간 5년 이상

15

무주택기간 5년 미만 10

해당 시·도거주 기간(5) 20

10년 이상 20

공급신청자가 해당 지역에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간* 시는 광역시·특별자치시 기준이고, 도는 도·특별자치도 기준이며, 수도권의 경우 서울 ·경기 ·인천지역 전체를 해당 시·도로 본다

5년 이상 ~ 10년 미만 15

1년 이상 ~ 5년 미만 10

1년 미만 5입주자 저축가입기간(6) 5 10년 이상 5 입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의 변경을 한 경우에도

최초 가입일 기준으로 산정(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인(이혼·재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한

공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함)에 한함)(3) : 한부모가족의 경우 한부모가족증명서로 확인 (3), (4) : 주택소유여부 판단시 「주택공급에 관한 규칙」 제53조를 적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인 (6) : 입주자저축 가입확인서로 확인

※ 상기 기재사항이 사실과 다르거나 위 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간 상이 및 유주택자 등 부적격자로 판명될 경우에는 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거 처벌되므로 유의하시기 바람.

※ 다음 각 호의 사유로 인하여 세대주가 변경된 경우에는 변경 전 세대주의 세대주 인정기간을 변경 후 세대주의 세대주 인정기간에 합산하여 세대주 인정기간으로 함. ① 세대주가 사망한 경우 ②세대주가 결혼 또는 이혼한 경우 ③ 세대주의 배우자 또는 세대원인 직계존·비속으로 세대주가 변경된 경우

• 신혼부부 특별공급 소득 기준

구분2015년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득(통계청 고시)

3인이하 4인 5인 이상

도시근로자 월평균 소득 4,816,665원 이하 5,393,154원 이하 5,475,403원 이하

배우자 소득이 있는 경우(도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%) 5,779,998원 이하 6,471,784원 이하 6,570,483원 이하

• 해당세대의 월평균소득( 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 4호 각 목에 해당하는 사람을 포함)이 전년도 도시 근로자 가구당 월평균소득(4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100%(배우자가 있는 경우에는 120%이하인 자) • 출산은 기본증명서, 가족관계등록부 및 주민등록표 등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서, 입양의 경우 입양관계증명서 (양자 및 친

양자의 경우, 입양관계증명서 상 입양신고일이 적용됨)등으로 확인 함. • 임신의 경우 계약서류 제출시 출산관련자료(출생증명서, 유산낙태 관련 진단서, 임신지속 시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됨 (출산 및 임신 관련자료는 입주자모집공고일 현재 확인이 가능해야 함) • 계약서류 제출시 임신 진단서를 제출한 자는 입주시까지 출생증명서 또는 유산낙태 관련 진단서를 제출하여야 함. • 입양의 경우 입주시까지 입양자격을 유지하여야 하고, 입주 지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서 등)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨취소 및 계약이 취소되며 향후 신청이 제한됨.

2. 일반공급• 최초 입주자모집공고일(2016.09.29) 현재 서울특별시 주택건설지역에 거주하거나 수도권(인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 자 [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]- 서울특별시 주택건설지역 이외의 지역에서 청약예금을 가입한 후 서울특별시 주택건설지역으로 주거를 이전한 자는 신청일 현재 서울특별시 주택건설지역에 해당하는 청약예금 예치기준금액으로 증액 변경하여야 청약이 가능함(단, 인천광역시, 경기도 지역거주자가 주거지 변경 없이 청약 신청할 경우에는 지역간 예치기준금액 증액 변경 없이 거주지역 해당 청약예치기준금액으로 청약 가능함)

• 신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일(2016.09.29)현재”이며, 면적은 “전용면적”을 기준으로 함• 상기 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨된 청약통장은 재사용이 불가하며, 당첨자로 전산 관리되므로 향후 재당첨 제한 및 투기과열지구 1순위 청약제한을 받을 수 있음 [ 단, 부적격 당첨자가 소명기간 내에 해당 공급자격 또는 선정 순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 3개월동안 다른 분양 주택 (일정기간이 지난 후 분양전환 되는 임대주택을 포함함) 의 입주자로 선정될 수 없음]

- 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 청약 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리함- 동일순위 신청자 중 경쟁이 있을 경우 서울특별시 주택건설지역 거주신청자가 인천광역시 및 경기도지역 거주 신청자보다 우선하며, 인천광역시 및 경기도 거주자 신청분은 입주자선정 대상에서 제외 될 수 있음

2-1 순위별 신청자격 및 공급일정구분 거주구분 순위 주택형 신청자격

민영주택

서울특별시/

인천광역시및

경기도

1순위

85㎡이하

• 가점제 적용(40%), 추첨제 적용(60%)• 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 (1)청약예금에 가입하여 1년이 경과되고, 청약이 가능한 예치기준금액에 상당하는 금액을 예치한 자 (2)주택청약종합저축에 가입하여 1년이 경과되고, 납입금액이 청약 가능한 예치기준금액 이상인 자 (3)청약부금에 가입하여 1년이 경과되고, 납입인정금액이 85㎡이하의 청약예금 예치기준금액 이상인 자

85㎡초과• 추첨제 적용(100%)• 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 (1)청약예금에 가입하여 1년이 경과되고, 청약이 가능한 예치기준금액에 상당하는 금액을 예치한 자 (2)주택청약종합저축에 가입하여 1년이 경과되고, 납입금액이 청약 가능한 예치기준금액 이상인 자

2순위 전주택형 • 추첨제 • 상기 1순위에 해당되지 아니한 자

- 주택소유 판단대상 : 청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 청약자 본인 또는 배우자와 같은 주민등록등본에 등재된 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 및 직계비속- 청약신청은 인터넷청약이 원칙이며 노약자, 장애우 등을 제외하고는 은행 창구에서 청약접수는 불가함 (노약자, 장애우 창구 청약 가능시간 : 09:00~16:00, 단, 1순위는 청약통장 가입은행에서, 2순위는 주택청약 취급은행에서 신청 가능함)

- 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 (2016.08.12)에 따라 청약관련 예금 가입자의 경우 해당구간의 예치금액을 충족하는 경우 해당 예치금액의 하위 면적 모두 청약 가능함. - 청약자격 기준일 관련 사 항 ·청약저축에서 청약예금으로 전환일 기준 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경시 청약 신청 가능 ·전입일 관련 기준 : 최초 입주자모집공고 당일까지 서울시 및 수도권으로 전입시 청약 신청 가능 ·청약통장 미납금 예치 기준(주택청약종합저축) : 최초 입주자모집공고 당일까지 예치금 충족시 청약 신청 가능 ·주택청약종합저축 주택규모(전용면적 기준) 선택 기준 : 청약 접수 당일까 지 선택시 청약 신청 가능(최초 주택규모선택 후 수시변경 가능) ·청약예금 지역간 예치금액 차액 충족 기준 : 청약 접수 당일까지 충족시 청약 신청 가능 - 청약신청 관련 사항 · 기 청약자격 전산 수록된 자 중 주민등록사항(거주지역, 세대주기간, 부양가족 등) 등의 청약자격이 변동된 자는 청약신청일 이전에 관련서류를 제출하여 전산수록 사항을 변경 한 후 신청하여야 하며, 사전에 변경 요청하지 않을 경우에는 불이익을 받을 수 있음. ·주택공급 신청서상 단말기로 인자된 거주지역명을 주민등록표등본상 거주지역과 반드시 대조확인 하시기 바람. · 본인 및 배

우자가 인장 날인 없이 신청인[서명]으로 주택공급신청서를 작성한 경우는 신청자 성명을 인지할 수 있어야 하며, 주택공급신청서의 [서명]은 접수받은 직원 입회하에 신청인이 직접 기재해야 함. - 주택소유로 보지 않는 경우 등 주택소유관련 유의사항은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조를 확인하시기 바람.• 민영주택 청약 예치기준금액(주택공급에 관한 규칙, 제9조 제3항 관련, 별표2)

구분 서울특별시 인천광역시(기타광역시) 경기도(기타 시/군)

전용면적 85㎡이하 300만원 250만원 200만원

전용면적 102㎡이하 600만원 400만원 300만원

전용면적 135㎡이하 1,000만원 700만원 400만원

모든 면적 1,500만원 1,000만원 500만원

※ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 (2016.5.19)에 따라 해당구간의 예치기준금액을 충족하는 경우 해당 예치기준금액의 하위 면적 모두 청약 가능함• 주택소유에 관한 유의사항 1. 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함 2. 주택은 전국에 소재하는 재산세 과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 신청자, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨 3. 주택매매 등 처분사실은 건물 등기사항증명서 등기접수일(미등기주택은 건축물대장등본상 처리일) 기준임 4. 주택소유여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 판명내용이 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(사업주체가 소명요청을 통보한 날로부터 7일)내에 ‘주택소유 여부 확인 방법 및 판정

기준’을 참고하시어 소명 자료를 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소함 5. 주택소유여부 확인방법 및 판정기준 [ 「주택공급에 관한 규칙」 제53조] • 검색대상 : 신청자와 그 세대원[배우자 또는 직계존·비속(배우자 직계존속 포함)에 한함] 및 주민등록이 분리된 배우자와 그 세대원 [직계존·비속(배우자 직계존속 포함)에 한함] 전원 • 주택의 범위 : 건물 등기사항증명서, 건축물대장등본 등에 등재된 전국 소재 주택 (공유지분으로 주택을 소유한 경우와 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄) • 주택처분 기준일 ( 「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제4항, ①과 ②의 처리일자가 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함) ① 건물 등기사항증명서: 등기접수일 ② 건축물대장등본: 처리일 ③ 그밖에 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류: 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날 • 다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄 ① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체나 입주자모집 승인권자로부터 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우 ② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주 (상속으로 주택을 취득하는 경우

에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄) 하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우 가. 사용승인 후 20년이상 경과된 단독주택 나. 85㎡ 이하의 단독주택 다. 소유자의 「가족관계등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택 ③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체 또는 입주자모집 승인권자로부터 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우 ④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택을 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을

얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 ⑤ 20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우(다만, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자는 제외한다) ⑥ 만60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주택을 소유하고 있는 경우 ⑦ 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 않는 폐가 또는 멸실 되었거나 주택 외의 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보 받은 날로부터

3개월 이내에 이를 멸실 시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우 ⑧ 무허가 건물을 소유하고 있는 경우 6. 전용면적 60㎡이하 이며, 공시가격이 수도권 1억3천만원(비수도권 8천만원) 이하인 1주택(소형·저가주택) 소유에 대해 민영주택을 청약하는 경우에 한해 소형저가 주택 보유기간을 무주택기

간으로 인정됨[ 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 제1호 가목2] 주택공시가격 적용기준 : 입주자모집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격”이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되, 입주자모집공고일 이전에 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄(단, 2007년 9월 1일 이전에 주택을 처분한 경우에는 2007년 9월 1일에 가장 가까운날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄) 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 의한 민영주택의 일반공급 ( 「주택공급에 관한 규칙」 제4장 제4절 특별공급 제외)시 적용 함

Ⅲ. 신청방법1. 신청일정 및 장소

구 분 신청일자 신청방법 신청장소

특별 공급 2016.10.05(수) / 10:00~14:00 견본주택 방문접수 • 서울시 강동구 고덕로 79길 18

일반 공급1순위 2016.10.06(목) / 08:00 ~17:30

은행, 인터넷 신청• 인터넷 청약- 국민은행 외 청약통장 가입자 (www.apt2you.com)- 국민은행 청약통장 가입자 (www.kbstar.com)2순위 2016.10.07(금) / 08:00~17:30

※ 특별공급 청약신청자 과밀로 서류심사가 지연될 경우 당첨자 선정 및 공고시간은 다소 변경될 수 있음

2. 특별공급 신청 자격별 구비서류

구분서류 유형

서류 발급기준 서류제출 대상 및 유의사항필수 추가

(해당자)

공통

ㅇ 특별공급신청서 무주택서약서 본인 견본주택 내 양식 비치, 무주택세대 구성원 입증서류

(건물등기부등본 또는 건축물관리대장, 기타 무주택자임을 입증하는 서류)ㅇ 인감증명서, 인감도장 본인 용도 : 주택공급신청용ㅇ 주민등록증 본인 또는 운전면허증ㅇ 주민등록등본 본인 주민등록번호(세대원포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함 발급

ㅇ 주민등록등본 배우자 본인의 주민등록등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출ㅇ 주민등록초본 본인 입주자모집공고일 현재 거주지역 및 세대주 여부를 주민등록등본만으로 입증할 수 없는 경우ㅇ 가족관계증명서 본인 단독세대주 또는 배우자가 본인의 주민등록에 등재되어 있지 아니한 자ㅇ 청약통장순위확인서 본인 청약통장 가입은행으로부터 순위(가입)내역 발급 또는 APT2YOU홈페이지에서 발급(국가유공자, 장애인 제외)

기관추천특별공급 ㅇ 해당기관추천서 해당 기관에서 선정한 추천명단 대상에 한함

다자녀 가구 특별공급

ㅇ 다자녀 가구 특별공급 우선순위 배점기준표 견본주택에 양식비치

ㅇ 주민등록 초본 피부양 직계존속 주민등록표상 공급신청자와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록 등재여부가 확인되지 않은 경우 3년이상 주소변동내역 표시하여 발급

ㅇ 가족관계증명서 본인자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표 등본상에 등재되지 않은 경우

ㅇ 주민등록등본 자녀

ㅇ 가족관계증명서 자녀 미혼, 이혼, 사별, 배우자와 분리세대 등 주민등록등본 기준으로 배우자 유무확인이 불가능한 경우 이혼, 재혼 가정의 자녀를 부양하는 경우

ㅇ 한부모가족증명서 본인 여성가족부의 한부모가족 지원법에 따라 한부모 가족으로 지정된지 5년이 경과된 경우ㅇ 혼인관계증명서 만30세 미만에 혼인하여 무주택기간을 산정한 경우

신혼부부 특별공급

ㅇ 혼인관계증명서 본인 혼인신고일 확인ㅇ 가족관계증명서 본인 배우자 및 자녀에 관한 사항 확인, 출생신고일 증명을 위해 자녀의 기본증명서 제출이 필요시

ㅇ 입양관계증명서 또는친양자입양관계증명서 본인 또는 배우자 입양인 경우

ㅇ 임신진단서 및출산이행각서 본인 또는 배우자 임신중인 경우, 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급된 임신진단서 출산이행각서는

견본주택 양식비치

ㅇ 건강보험자격득실확인서

본인 및성년자인 세대원 공고일 이후 발행 세대주 및 만19세 이상 세대원 전원이 표시(국민건강보험공단)

ㅇ 소득증빙서류 세대원 공고일 이후 발행분으로 공급신청자 및 성년자인세대원의 소득입증서류(소득증빙 서류 참조)(배우자 분리세대 배우자 소득입증서류 포함)

ㅇ 비사업자확인각서 본인 접수장소에 양식비치

노부모 부양 특별공급

ㅇ 주민등록초본 피부양 직계존속 주민등록표상 공급신청자와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록 등재여부가 확인되지 않은 경우 3년이상 주소변동내역 표시하여 발급

ㅇ 가족관계증명서 피부양 직계존속 단독세대주 또는 배우자가 본인의 주민등록등본에 등재되어 있지 아니한 경우

ㅇ 혼인관계증명서 본인/직계비속 만30세 미만에 혼인하여 무주택기간을 산정한 경우만18세 이상의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우

제3자 대리인 신청시

추가사항

• 본인 이외에는 모두 대리신청자(직계 존비속 포함)로 간주하며 상기 공통 구비서류 외에 아래의 서류를 추가로 구비하여야 함ㅇ 인감증명서 청약자 용도 : 주택공급신청 위임용ㅇ 인감도장 청약자 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략ㅇ 위임장 청약자 청약자의 인감도장 날인, 접수장소 양식 비치ㅇ 주민등록증 대리인 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증ㅇ 인장 대리인

※ 상기 제증명 서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨 취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의 책임임※ 주민등록표 등·초본 발급시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니, 세대주 여부, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계’에 대한 표기를 요청하여 발급받으

시기 바람• 소득입증 서류

해당자격 소득입증 제출서류 발급처

근로자

일반근로자 1. 전년도 근로소득원천징수 영수증 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서2. 재직증명서

해당직장/세무서

신규취업자 1. 금년 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서2. 재직증명서 해당직장

전년도 전직 근로자 1. 근로소득원천징수영수증상의 ‘근무처별 소득명세’ 표상 ‘주(현)’ 총급여 금액2. 재직증명서

해당직장/세무서

직장가입자, 근로소득원천징수영수증 발급이안되는 경우(보육교사, 학원강사 등) 1. 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서) 해당직장

자영업자

일반과세자/간이과세자/면세사업자 1. 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명2. 사업자등록증 세무서

간이과세자 중 소득세 미신고자 1. 간이과세자 사업자등록증 세무서

신규사업자 1. 국민연금보험료납입증명서 또는 최근의 부가가치세 확정신고서(부본)2. 사업자등록증

국민연금관리공단/세무서

법인사업자 1. 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명2. 법인등기부등본 세무서

보험모집인/방문판매원 1. 전년도 사업소득원천징수영수증2. 전년도 사업소득자용 소득금액증명 또는 당해 회사의 급여명세표 및 재직증명서

해당직장/세무서

국민기초생활수급자 1. 수급자 증명서 주민센터

비정규직근로자/일용직근로자 1. 계약기간 및 총 급여액 명시된 근로계약서 또는 월별급여명세표(직인날인) 또는 근로소득지급조서 (직인날인) 및 재직증명서 해당직장

무직자 1. 비사업자 확인 각서 견본주택 비치

3. 일반공급 신청방법1) 공통 • 층별, 동별, 향별 구분없이 주택형별로 서울특별시 및 인천광역시, 경기도 거주자를 구분하여 청약순위별로 같은 날짜에 접수하며, 1순위 신청접수결과 일반 공급세대수의 120%에 미달된 주택

형에 한해 차순위 청약접수를 받음 2) 1순위 • 전용면적 85㎡이하의 주택 : 청약자 전원은 가점제로 청약 접수되며, 가점제 낙첨자는 별도 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환됨(주택수의 40%를 가점제, 60%를 추첨제로 신청자에게 공급함) • 전용면적 85㎡초과 주택 : 청약자 전원 추첨제로 청약 접수함3) 2순위 • 청약신청자 전원 추첨제로 청약접수함4) 인터넷 청약서비스 안내 (해당순위 청약신청일 08:00~17:30) • 청약 신청자의 편의도모를 위하여 은행 영업점 방문 없이 간편하고 편리하게 청약신청 관련 업무를 처리할 수 있도록 인터넷 청약서비스 제도를 시행하고 있으니 많이 이용하여 주시기 바람 [인터넷 청약 절차에 대한 자세한 사항은 국민은행(www.kbstar.com), 금융결제원(www.apt2you.com)에서 운영하는 “인터넷청약가상체험관”을 활용하시기 바람]• 인터넷 청약 이용방법

구 분 국민은행(구, 주택은행 포함) 청약통장 가입자 국민은행을 제외한 은행 청약통장 가입자

이용대상1) 1순위 : 청약통장 가입은행에서 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신 분으로 최초 입주자모집공고 현재 해당 순위가 발생한 분2) 2순위 : 주택청약 취급은행에서 입출금 통장을 개설하고 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신 분(※ 단, 인터넷뱅킹 1일 및 1회 이체한도가 청약신청금 이상이어야 함)

이용방법 및 절차 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 접속 ⇒ 전체서비스 ⇒ 주택청약 ⇒ 인터넷청약 금융결제원 홈페이지(www.apt2you.com)에 접속 ⇒ 인터넷청약 ⇒ 청약신청

※ 본 입주자모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의 바람• 노약자, 장애우 등 은행창구 청약시 구비사항

구 분 구비사항

본인 신청시(배우자 포함)

• 주택공급신청서(1순위 : 청약통장 가입은행 비치 / 2순위 : 청약통장 취급은행 비치)• 청약예금 또는 주택청약종합저축 통장(1순위자에 한함)• 예금인장(1순위자에 한함) 또는 본인·배우자 서명• 본인확인증표(배우자 대리 신청시는 배우자의 본인확인증표) - 주민등록증(본인 또는 배우자), 여권 / 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증 ※ 배우자 신청시 배우자 입증서류 추가제출 (동일세대 구성시 : 주민등록등본 1통, 분리세대 구성시 : 가족관계증명서 1통)• 청약신청금(2순위 신청자에 한함)

제3자대리신청시추가사항

• 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자(직계 존비속 포함)로 간주하며 상기 구비사항 외에 다음의 서류를 추가로 구비하여야 함 - 청약자의 인감증명서 1통(용도 : 주택공급신청 위임용) 단, 재외동포 또는 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서 - 청약자의 인감도장(재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임 시는 제출 생략) - 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(신청 접수장소 비치) - 대리 신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증) ※ 청약자 본인의 주민등록증 제출 생략 가능

※ 청약신청시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대하여는 수정이 불가하며 이에 대한 책임은 청약자 본인에게 있음

3.1 청약가점제 적용 안내주택형 가점제 추첨제

전용면적 85㎡이하 40% 60%전용면적 85㎡초과 - 100%

• 2007.9.1부터 시행되는 청약가점제에 의하여 동일순위 간에 경쟁이 있을 경우 위의 일정비율에 따라 입주자를 선정 함 • 가점제 입주자 선정 방법 : 가점점수의 산정기준표( 「주택공급에 관한 규칙」 별표1)에 의한 높은 점수 순에 따라 입주자를 선정 함 • 가점제에서 낙첨자는 별도의 신청 절차없이 자동으로 추첨제 대상자에 포함하여 입주자를 선정 함 • 점수 입력은 청약자 책임(당첨자 결정 후에 당첨자의 청약내용에 대한 정확성을 확인하여야 함)이며 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정 될 경우에도 부적격 당첨자에 해당됨으로 관련 증빙서류 등을 통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함

• 가점점수 산정 기준표 (주택공급에 관한 규칙, 제2조 제8호 관련, 별표1의 2 나목)가점항목 가점 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할 서류

① 무주택 기간 32

1년 미만 2 8년 이상 ~ 9년 미만 18

- 주민등록등본 (배우자 분리세대시 배우자 주민등록등본, 가족관계증명서 추가)- 건물등기부등본, 건축물대장등본 등- 가족관계증명서 (혼인관계증명서 : 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고일을 확인)

1년 이상 ~ 2년 미만 4 9년 이상 ~ 10년 미만 202년 이상 ~ 3년 미만 6 10년 이상 ~ 11년 미만 223년 이상 ~ 4년 미만 8 11년 이상 ~ 12년 미만 244년 이상 ~ 5년 미만 10 12년 이상 ~ 13년 미만 265년 이상 ~ 6년 미만 12 13년 이상 ~ 14년 미만 286년 이상 ~ 7년 미만 14 14년 이상 ~ 15년 미만 307년 이상 ~ 8년 미만 16 15년 이상 32

② 부양 가족수 35

0명 (가입자 본인) 5 4명 25- 주민등록등·초본- 가족관계증명서

1명 10 5명 302명 15 6명 이상 353명 20

③ 입주자 저축가입기간 17

6개월 미만 1 8년 이상 ~ 9년 미만 10

- 청약통장(인터넷 청약시에 자동 계산됨)

6개월 이상 ~ 1년 미만 2 9년 이상 ~ 10년 미만 111년 이상 ~ 2년 미만 3 10년 이상 ~ 11년 미만 122년 이상 ~ 3년 미만 4 11년 이상 ~ 12년 미만 133년 이상 ~ 4년 미만 5 12년 이상 ~ 13년 미만 144년 이상 ~ 5년 미만 6 13년 이상 ~ 14년 미만 155년 이상 ~ 6년 미만 7 14년 이상 ~ 15년 미만 166년 이상 ~ 7년 미만 8 15년 이상 177년 이상 ~ 8년 미만 9

총점 84※ 본인 청약가점 점수 = ① + ② + ③

• 가점항목별 적용기준

구분 적용기준

① 무주택기간 적용기준

1) 입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속을 포함), 직계비속을 말함] 전원이 주택을 소유(주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우를 포함하되 제53조 각 호의 어느 하나에 해당하거나 2)에 따른 소형·저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외함)하지 아니하여야 하며, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함

2) 입주자모집공고일 현재 60㎡ 이하의 주택으로서 주택가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택(이하 “소형·저가주택”이라 한다) 1호 또는 1세대만을 소유한 자로서 제28조에 따라 주택의 공급을 신청하는 자(배우자를 포함)는 그 기간 동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄. 이 경우 소형·저가주택의 주택가격은 입주자모집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격”이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄

3) 무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자저축 가입자의 연령이 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산함. 이 경우 입주자저축 가입자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말한다)부터 무주택기간을 산정함

4) 1)부터 3)까지에 따른 무주택기간의 적용기준에 관한 세부적인 사항은 국토교통부장관이 정하는 바에 따름

② 부양 가족수의 인정기준

1) 부양가족은 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속을 포함함), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함)을 말함]으로 함. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 봄

2) 입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)은 입주자저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속을 포함)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함]가 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄

3) 입주자저축 가입자의 만30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄

③ 입주자 저축 가입기간

1) 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일을 기준으로 가입기간을 산정함. 2) 입주자 저축 가입기간에 대한 가점 점수는 청약 신청시 자동 부여함

3-2 2순위 청약신청금 및 납부방법장 소 청약신청금 신청금 납부방법

인터넷 청약 및 청약통장 취급은행 본·지점 100만원 - 주택청약 취급은행에 계좌 개설 후 2순위 청약신청금 예치 후 청약 시 자동출금- 당첨자 발표일 익영업일 이후 출금계좌로 반환됨

※ 2순위 청약신청금 환불은 인터넷 청약자는 출금계좌로 자동이체되며, 은행방문 청약자 중 환불계좌 미 신청자는 거래은행에 구비서류를 지참하여 방문하여야 함(환불계좌 신청자는 자동 환불됨) ※ 2순위 당첨자의 신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않으며, 신청금에 대하여 별도의 이자가 발생하지 않음

Ⅳ. 당첨자 발표 및 계약1. 일정 및 장소

구 분 당첨자 발표 동 호수 발표 당첨자 계약체결

특별공급 2016.10.05(수) • 일시 : 2016.10.13(목) • 장소 : 견본주택 및 금융결제원 홈페이지 (www.apt2you.com) ※ 당첨자 명단은 상기장소에서 본인이 직접 확인하여야 하며, 개별서면 통지는 하지 않음

(전화문의는 착오 가능성 때문에 응답하지 않음)

• 2016.10.18(화)~10.20(목) 10시 ~ 16시 고덕그라시움 견본주택 (서울시 강동구 고덕로 79길 18)일반공급 2016.10.13(목)

※ 정당 당첨자 계약종료 이후 미계약 세대 발생시 예비당첨자에게 우선 공급하고 잔여세대에 대해서는 자격제한 없이 임의 분양함※ 당첨자 중 부적격 통보자는 소명자료를 제출하여 적격자임을 확인한 후 계약체결하며, 부적격통보 후 정당한 사유 없이 일정기간(7일)이내에 증명서류를 제출하지 않은 경우 계약을 포기한

것으로 간주함※ 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약기간 내 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함

1.1 입주자 선정 및 동호수 결정방법구 분 선 정 방 법

특별공급- 특별공급 신청자가 없거나 물량에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집함. - 과거 특별공급에 당첨된 자는 당첨이 취소될 수 있음. - 특별공급은 별도의 예비당첨자 를 선정하지 않으며, 부적격세대는 일반 예비당첨자에게 관계법령에 의거 공급함. - 동·호수 추첨은 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함 께 진행되며 동·호수는 무작위로 결정함. - 견본주택에서는 당첨자만 선정함(당첨자를 추첨으로 선정하는 경우 신청자 또는 일반인 입회하에 견본주택에서 공개 추첨함)

일반공급

- 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며 동·호수는 무작위로 결정함.(단, 만65세 이상인 자 및 장애인등록증을 발급받은 자 또는 그 세대의 속한 자 및 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 중 최하층 우선배정을 신청한 당첨자에 대해서 해당층을 우선 배정하나, 고령자, 장애인, 다자녀가구 사이에 경쟁이 있으면 고령자와 장애인에게 우선 배정한다.) - 동일 신청자격에서 경쟁이 있을

경우 서울특별시 주택건설지역 거주 신청자가 인천광역시·경기도 지역 거주 신청자보다 우선하며 인천광역시·경기도 지역거주자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외 될 수 있 음. - 주택형별로 일반공급 세대수의 20%의 범위 안에서 순위에 따라 예비입주자를 선정하며 미계약 또는 계약해제 발생시 예비당첨자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입 주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량 등을 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정 함. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비당첨자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨) - 입주자 선정 시 주택형별 일반공 급 세대수의 20%까지 추첨의 방법에 의하여 예비당첨자를 선정 (2순위까지 주택형별 전체 신청자수가 일반공급 세대수의 120%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비당첨자로 선정)

1.2 예비당첨자 유의사항 및 공급방법 • 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 부적격당첨자의 동·호수와 특별공급 및 일반공급 미계약 동·호수는 예비당첨자에게 공급하고 공급일정은 별도로 통보할 계획임. • 예비당첨자 명단은 당첨자 발표 시 별도로 공고함. • 예비당첨자로 선정된 자는 견본주택에 내방하여 본인의 연락처를 통보하여야 하며, 통보하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비당첨자 공급에서 제외 될 수 있으며 이에 대해 책임지지 않음. • 동·호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 예비당첨자는 계약체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리됨.

2. 계약 시 구비서류

구분서류유형

서류 서류제출 대상 및 유의사항필수 추가

(해당자)

공통

ㅇ 계약금 • 세대별 가상계좌에 입금한 무통장 입금증 또는 계약시 견본주택에서 수납ㅇ 신분증 • 주민등록증, 여권 또는 운전면허증, 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증 및 외국인등록사실증명서ㅇ 주택공급 신청서 • 인터넷 청약신청 당첨자는 제외ㅇ 인감증명서, 인감도장 • 용도 : 아파트 계약용ㅇ 주민등록등본 • 주민등록번호(세대원포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함 발급

ㅇ 주민등록등본 • 본인의 주민등록등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출

ㅇ 주민등록초본 • 입주자모집공고일 현재 거주지역 및 세대주 여부를 주민등록등본만으로 입증할 수 없는 경우• 거주기간 세대주기간 입증, 직계존비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우

ㅇ 가족관계증명서 • 자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표 등본상에 등재되지 않은 경우ㅇ 혼인관계증명서 • 만30세 미만에 혼인하여 무주택기간을 산정한 경우 및 만18세이상의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우

부적격당첨통보자

ㅇ 무주택 소명서류 • 건물등기부등본 또는 건축물관리대장등본(가옥대장등본 포함) • 무허가건물확인서 또는 철거예정증명서• 소형·저가주택임을 증명하는 서류(주택공시가격 증명원 등) • 기타 무주택자임을 증명하는 서류

ㅇ 당첨사실 소명서류 • 해당 기관의 당첨사실 무효확인서 등 사업주체가 요구하여 인정하는 서류

제3자 대리 계약시추가사항

ㅇ 인감증명서(계약자)* 본인 이외에는 모두 대리인(배우자 및 직계 존비속 포함)으로 간주• 계약자의 인감증명서(용도: 아파트계약 위임용)• 계약자의 인감도장이 날인된 위임장(계약체결 장소 비치) • 대리인의 신분증 및 인장

ㅇ 인감도장(계약자)ㅇ 위임장(계약자)ㅇ 신분증(대리인)ㅇ 인장(대리인)

※ 상기 제 증명서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행 분에 한하며, 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청 분의 당첨으로 인한 당첨 취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의 책임임※ 주민등록표 등·초본 발급시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니, 세대주 여부, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계’에 대한 표기를 요청하여 발급받으시

기 바람

3. 계약 시 유의사항 • 사업주체에서 당첨자에 한하여 세대주, 거주지역 등을 확인할 수 있는 증빙서류를 제출 받아 공급자격 또는 선정순위와 다르게 당첨되어 부적격 당첨자로 최종 확인되는 경우 공급계약은 취소되

며 당첨된 청약관련 예금 계좌의 재사용이 불가함. (당첨자로 전산관리 됨) (단, 부적격 당첨 소명기간 내에 소명을 할 경우 확인 후 부적격 문제가 치유되는 경우에 한하여 계약 체결함) • 특별공급 당첨자 중 과거 다른 주택에 특별공급 자격으로 당첨된 사실이 있는 경우 당첨권의 박탈과 함께 공급계약은 취소되며 당첨된 청약관련 예금계좌의 재사용이 불가하며 당첨자로 관리함 ※ 상기 기준에 의거 주택소유여부 판단 시 당첨자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록표상 세대원 전원의 주택소유 사실을 포함하며, 국토교통부에

무주택 여부를 검색하여 부정 당첨자를 판명함※ 단, 부적격 당첨자가 소명기간 내에 해당 공급자격 또는 선정 순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 3개월동안 다른 분양 주택(일정기간이 지난 후 분양전환 되는

임대주택을 포함함)의 입주자로 선정될 수 없음 • 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 본 주택의 당첨을 취소함(각각 동일한 청약관련 예금으로 청약 신청하여 당첨된 경우에 한함) • 신청 시 제출한 서류가 사

실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 기 체결된 계약은 취소하며 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리하며 이로 인한 모든 책임은 신청인에게 귀속됨. • 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발된 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발조치하며 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리 함. • 주민등록법령 위반 및 청약관련예금 등을 타인명의로 가입하거나 가입자의 청약관련예금 등을 사실상 양도받아 공급신청 및 계약시에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 계약은 취소하며, 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리함. • 동일 세대 내에서 세대원간 동일주택 중복 청약하여 당첨된 경우 당첨자 모두 계약체결이 가능하며, 당첨이 되었으나 계약체결을 하지 않은 분의 청약통장은 당첨자로 관리함. • 본 주택에 신청하여 당첨될 경우 계약체결 여부와 무관하게 당첨자로 전산 관리함. • 예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우 입주자로 선정된 주택의 계약체결기간 만료 전에 예비입주자로 선정된 주택의 계약체결을 통보 받은 때에는 이들 주택 중에서 선택하여 계약을 체결할 수 있으며, 이 경우 먼저 계약을 체결한 주택에 대하여 입주자로 선정된 것으로 봄. • 행정구역 및 단지 내 시설명칭, 동·호수는 관계기관의 심의 결과에 따라 공급시의 명칭과 상이할 수 있으며, 변경 시 이의를 제기할 수 없음. • 분양계약자는 사업주체의 부도·파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의하여야 함. • 기타 계약조건은 「주택공급에 관한 규칙」 제59조에 준함

4. 분양대금 납부계좌 및 납부방법구분 금융기관명 계좌번호 예금주

계약금(1차) KB국민은행 645101-04-039930 고덕주공2단지재건축조합(외3사)

계약금(2차), 중도금, 잔금 KB국민은행 645101-04-039943 고덕주공2단지재건축조합(외3사)

※ 상기 계약금(2차), 중도금, 잔금계좌는 전체 분양대금 관리계좌로서, 세대별 분양대금 납부계좌(가상계좌)는 계약시 별도 생성되어 계약서에 고지될 예정이니, 납부에 착오 없으시기 바람.※ 지정된 2차 계약금 및 중도금, 잔금은 지정일자에 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음※ 상기 관리계좌로 납부되지 아니한 분양대금은 인정하지 않으며, 주택도시보증공사의 분양보증 대상에 해당되지 않음

5. 계약자 대출 안내 • 대출관련 세부내용은 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 융자 가능하나, 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자 별로

상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하여야 함. • 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 직접 납부 (이와 관련 하여 별도로 통지하지 않으며 미납시 연체료가 가산됨)하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약 해지를 주장 할 수 없음. • 중도금 대출협약 조건에 의거 계약금 10%(1차, 2차 계약금) 완납 이후 중도금 대출이 가능하며, 2차 계약금 미납시 중도금 대출이 불가하므로 이점 유의하시기 바람. • 중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출중단 등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음

6. 입주자 사전방문 방법 • 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항 제27호 따라 도장공사･도배공사･가구공사･타일공사･주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정 개시일 약1~2개월 전에 입주자

사전방문을 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보함

7. 입주예정일 : 2019년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) • 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다. (선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지

만 적용됨. 단, 기납입한 선납할인금액은 실입주예정일에 따라 정산함) • 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사중 천재지변, 문화재 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있음.

8. 부대복리시설 • 관리사무소, 주민공동시설, 주민운동시설, 경비실, 어린이놀이터, 커뮤니티시설, 지하주차장 등※ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 공동주택 관리법 시행령 제36조에 따라 적용됨.

Ⅴ. 추가 선택품목 계약• 추가 선택품목 계약은 공동주택 공급계약과 별도로 계약을 진행할 예정이며 납부금액 및 시기는 변동될 수 있음(정확한 일자는 추후 통보함)

1. 발코니 확장공사(1) 유의사항 • 발코니는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 전세대 확장형으로 시공되며, 비확장으로 신청할 수 없음(발코니확장은 사업주체가 무상으로 제공함) • 발코니 확장 제품의 제조사와 모델은 제품의

품절, 품귀 또는 신제품 출시, 성능개선 등의 사유로 동급으로 변경될 수 있으며, 기타 주택형별 확장위치 등 세부사항은 카탈로그 및 견본주택에서 확인하시기 바람. • 발코니에 설치되는 샤시는 기능 및 미관 개선을 위하여 형태, 재질 및 사양이 실시공시 인·허가 협의 완료 후 변경될 수 있음. • 개방형발코니(전용면적 73㎡이상부터 적용)는 확장이 되지 않는 발코니이며, 외부 발코니창호가 설치되지 않음. • 발코니 확장창호는 향후 개폐방향, 제조사, 프레임, 유리, 손잡이 등의 사양 및 규격이 변동될 수 있음. • 발코니 확장 창호는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호규격 및 사양(유리, 창틀)이 일부 변경될 수 있음. • 발코니 확장시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기구 위치, 에어컨 매립배관 위치, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활 습관에 따라 발코니창호 및 유리, 기타 확장부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서 환기 등으로 예방하셔야 하며(주기적인 실내 환기는 결로 발생 예방에 큰 도움이 됨), 이로 인한 불편사항 발생시 하자보수 대상에서 제외됨. • 발코니 확장형 평면에서 비확장으로 남아있는 발코니 창호는 단창으로 설치되며, 확장하지 않는 발코니는 단열공간이 아니므로 단열재 시공이 되지 않음.(결로 및 곰팡이 등 발생시 하자보수 대상에서 제외됨) • 발코니 확장에 따른 일부 배선기구 및 조명기구의 사양, 수량, 종류, 위치가 변경될 수 있음. • 단위세대의 설계당시 소비자의 성향 등을 고려해 발코니확장을 감안하여 설계하였음을 양지하시기 바람. • 발코니 확장세대는 인접세대 또는 상부세대가 비확장일 경우와 세대내 비확장 발코니에 면하는 경우 추가 단열재 시공으로 인하여 침실 및 거실 발코니 벽체부위에 단차가 생길 수 있음. • 발코니 확장세대의 상부세대가 비확장일 경우 단열재 추가설치 등으로 인한 벽체 돌출, 우물천정사이즈 감소, 조명의 위치와 상태가 변경될 수 있으며, 내부 면적에 차이가 있을 수 있음. • 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 설치되어질 수 있으며, 인접 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있음. • 발코니에는 드레인 및 선홈통이 설치되는 발코니와 설치되지 않는 발코니가 있으며, 위치와 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며, 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없음. • 발코니(일부) 또는 실외기실 공간에 환기시스템(장비)이 설치되며, 설치에 따른 배관노출, 건축입면 및 내부마감(창호, 외부그릴, 전등 사이즈 및 위치) 등이 변경될 수 있음. • 발코니에 설치되는 난간 및 창호는 기능 및 미관 개선을 위하여 형태, 재질 및 사양이 실시공시 인·허가 협의 완료 후 변경될 수 있음.

• 주택형별 아래 선택사항은 발코니 확장시 적용이 가능함. ※ 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경기준 -「건축법시행령」제2조 제14호, 제46조 제4항, 제5항의 규정에 의해 공동주택의 발코니 관계법령이 허용하는 기준 내에서 구조변경 할 수 있음.

2. 플러스 옵션 _계약자를 대상으로 별도 옵션행사 예정으로 금액은 행사시 별도안내 예정. 일부품목 달라질 수 있음.■ 무상옵션(1) 평면선택옵션_무상옵션

구분주택형

113C 59A,B,C,D세대평면옵션 우드도어 설치(기본) 방화문 설치 조적벽 밀폐 안방 부부욕실(기본) 안방 드레스룸

※ 59 드레스룸 옵션 선택시 가구도어 및 시스템선반이 설치되며, 천정 배관으로 인해 침실천정과 레벨차이가 발생할 수 있음. 타입별로 구성이 상이하므로 자세한 사항은 CG 및 계약시 상담을 통하여 확인하시기 바람.

(2) 파우더장_무상옵션

구분주택형

73(A,B) / 84(A,B,C,D) / 97(A,B) / 113(A,B,C) / 127파우더장 좌식 파우더장(기본) 입식 파우더장

※ 옵션 미선택시 기본형인 좌식 파우더장이 설치되며, 사이즈는 평형별로 상이함(입식:84A, 좌식: 84C, 113A 견본주택 내 설치) / 좌식 파우더장의 형태는 변경될 수 있으며, 향후 옵션행사시 별도 안내문 발송을 통해 자세한 사항을 확인하시기 바람.

■ 유상옵션1) 현관 중문(AL유리도어)

구분 미선택주택형

59A, 73A, 84A 59C, 59D, 73B, 84C, 84D, 97A, 97B, 113A, 113B, 113C, 127 59B, 84B

현관 중문 해당없음 슬라이드(3연동) 형 슬라이드(1개도어)형 여닫이형2) 바닥 폴리싱 타일

구분 미선택 주택형거실주방

바닥 폴리싱 타일 해당없음 59(A,B,C,D) 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(A,B) 113(A,B,C) 127

(3) 주방벽 엔지니어드 스톤구분 미선택 주택형

주방벽 엔지니어드 스톤 해당없음 59(A,B,C,D) 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(A,B) 113(A,B,C) 127※ 옵션 미선택시 주방벽에는 타일이 설치되며, 견본주택 내에 전시된 평형별 샘플 확인하시기 바람(4) 수입 주방가구

구분 미선택 주택형수입 주방가구 해당없음 59(A,B,C,D) 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(A,B) 113(A,B,C) 127

※ 옵션 선택시 평형별 마감재, 레이아웃, 하드웨어, 악세사리 등이 견본주택과 상이하므로, 자세한 사항은 별도 자료에서 확인하시기 바람 (예시 : 84A견본주택 내 설치)(5) 침실 유리도어(일부 평형 픽스유리 + 벽체 판넬 마감 포함)

구분 미선택 주택형침실 유리도어 해당없음 59(C,D) 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(B) 113(A) 127

※ 옵션 선택시 설치 위치, 구성 및 형태는 평형별 상이하며, 자세한 사항은 CG에서 확인하시기 바람(6) 드레스룸 중문

구분 미선택 주택형드레스룸 포켓 중문 해당없음 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(A,B) 113(A,B,C) 127

※ 옵션 선택시 설치 위치 및 형태는 평형별 상이하며, 포켓도어 설치로 인하여 파우더장, 드레스룸의 수납공간이 줄어들 수 있음. 자세한 사항은 CG 및 계약시 상담을 통하여 확인하시기 바람7) 시스템에어컨

구분 제조사 실내기 설치위치 주택형 비고기본안 미설치 해당없음 전 주택형선택안 엘지전자/삼성전자 옵션행사시 별도 안내 예정 전 주택형

(8) 김치냉장고구분 제조사 모델명 주택형 비고

빌트인김치냉장고미설치 해당없음 해당없음 전 주택형

1안 엘지전자 R-D222WW/NW 전 주택형2안 삼성전자 HBR-K265VRSL/R 전 주택형

※ 옵션 미선택시 김치냉장고 설치부위 키큰장 및 소물장은 김치냉장고장 상부장으로 대체되어 시공되며 김치냉장고장 설치 형태는 견본주택의 표찰을 통하여 확인하시기 바람(9) 하이브리드쿡탑

구분 제조사 모델명 주택형 비고

하이브리드쿡탑미설치 해당없음 해당없음 전 주택형

1안 동양매직 GRA-BH300H 전 주택형 가스+하이라이트2안 동양매직 GRA-BI300H 전 주택형 가스+인덕션

3. 플러스옵션 설치비 납부계좌구분 금융기관명 계좌번호 예금주

계약금 KB국민은행 645101-04-039914 (주)대우건설(외2사)잔금 KB국민은행 645101-04-039927 (주)대우건설(외2사)

• 상기 잔금계좌는 전체 옵션대금 관리계좌로서, 세대별 옵션대금 납부계좌(가상계좌)는 계약시 별도 생성되어 계약서에 고지될 예정이니, 납부에 착오 없으시기 바람.• 지정된 잔금 납부일에 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음. • 개인별 플러스 옵션 설치비 납부계좌(가상계좌)는 계약시 별도 생성될 예정임.

4. 유의사항• 추가 선택품목의 설치여부에 대하여 입주자 모집공고시 입주자의 의견을 들을 수 있으며, 입주자와 주택공급계약 체결시 추가 선택품목의 구입의사가 있는 입주자와 추가 선택품목 공급계약을 체결할 수 있음.

• 상기 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절, 품귀 또는 신제품 출시, 성능개선 등의 사유로 동급이상으로 변경 될 수 있으며, 기타 신청형별 설치 위치 등 세부 사항은 견본주택에서 확인하시기 바람.• 시공상의 문제로 일정시점 이후에는 플러스 옵션의 계약이 불가함(단, 계약 체결 일정은 추후 통보함). • 상기 플러스 옵션 설치 공사비에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주후 관할 관청으로부터 취득세 등이 부과될 수 있음. • 플러스옵션 설치 위치는 지정 되어 있으며 계약자가 임의로 위치를 지정 할 수 없음. • 상기 플러스옵션에 대하여는 당사 분양 홈페이지 또는 견본주택에 전시되오니 확인하시기 바람. • 모든 플러스옵션은 계약 후 선택사항 변경은 불가함. • 시스템에어컨의 실내기 위치는 견본주택과 일부 다르게 시공될 수 있으며, 에어컨 용량은 실 면적에 상응하는 냉방부하에 따라 결정되므로 타입에 따라 상이할 수 있음. • 타입별 시스템에어컨의 판매금액은 플러스옵션 미선택시 적용되는 냉매배관(2개소) 및 에어컨 콘센트의 공사비를 제외한 금액임. • 상기 플러스옵션 금액 중 하이브리드쿡탑은 기본제공되는 3구 가스쿡탑 금액을 차감 반영하여 산정된 금액임. • 하이브리드쿡탑 미선택시 기본제공인 3구형 가스쿡탑이 설치될 예정이며, 빌트인김치냉장고 미선택시에는 해당부위에 김치냉장고 상부장으로 설치될 예정임. • 수입 주방가구 옵션 선택시에는 가스배관 및 밸브가 노출배관 형태에서 매립배관 형태로 변경되어 설치될 예정이며, 추가되는 공사비를 포함하여 금액 산정 함. • 옵션 선택에 따라 일부 배선기구 수량, 종류, 위치가 상이할 수 있음. • 플러스옵션 계약은 공동주택 공급계약 계약과 별개이며 납부계좌, 납부일정은 추후 별도로 공지함.

5. 공동주택 마이너스 옵션(1) 공통사항• 「주택법」제38조 제1항 제3호 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」의 규정에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(장판, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 가구, 주방가구 등)에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 마이너스 옵션 품목은 모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음(단, 개별품목 선택은 불가함). • 본 주택은 국토교통부의 “동별 배정순서에 의한 기본선택품목제도 시행 시 입주자 선정절차” 중 당첨자선정 발표 시 동·호까지 배정한 후 당첨자가 계

약체결 시 해당 동·호에 대하여 기본 선택품목을 선택하여 계약 체결하는 방식을 채택하였음.구분 마이너스 옵션 선택 시 시공되지 않는 품목 마이너스 옵션 선택 시 기본공급품목

바닥재<강마루>거실, 주방, 식당, 복도, 안방, 침실, 드레스룸<타일, 천연석>현관<타일 또는 에폭시>>발코니(다용도실 포함), 대피공간바닥, 실외기실바닥, 발코니바닥 배수구

바닥난방, 발코니바닥 방수, 발코니바닥 배수슬리브

벽, 천장 벽지 및 천장지, 벽 및 천장 도장, 거실아트월(타일), 주방벽타일, 몰딩, 우물천정 인테리어 마감, 전동빨래건조대

벽 : 단열+석고보드 / 미장 / 콘크리트 면처리천장 : 경량천장틀, 석고보드, 커텐박스

조명기구 부착형 조명기구 일체 (욕실등 포함) 배관, 배선(콘센트, 스위치), 매입 등기구

욕실타일(바닥, 벽), 천정, 젠다이(천연석), 재료분리대, 욕조하부틀, 코킹, 바닥배수구, 바닥난방, 욕실환풍기, 스위치, 콘센트 방수(바닥, 벽체), 설비배관(급수, 급탕등 매립배관), 욕실, 배기덕트, 바닥배수,

슬리브, 전기, 통신배관배선욕실장, 샤워부스, 욕실폰, 욕조, 양변기, 세면기, 수전류, 액세서리류, 칫솔살균기

주방가구 상,하부장, 판넬, 가구도어(상판 및 액세서리포함), 벽타일, 주방TV폰, 주방수전, 씽크볼, 시스템선반, 가스쿡탑, 렌지후드, 음식물탈수기, 싱크절수기 설비배관, 전기, 통신 배관/배선(주방TV폰 등의 전기입선), 주방배기덕트

가구 및 기타사항

신발장(현관창고장 포함), 드레스룸, 화장대, 드레스룸 시스템선반, 세탁실, 발코니수전, 세탁선반

월패드, 각실온도조절기, 실내환기조절기, 에어컨 냉매배관(거실, 안방), 스마트일괄제어스위치

창호 문틀, 문짝, 도어락 및 경첩 등 하드웨어 일체, 문선 목창호 가틀, 문틀사춤, 플라스틱 창호내창, 현관방화문, 디지털도어락, 대피공간 방화문

(2) 마이너스 옵션 금액 (단위 : 원, VAT 포함)

구분 59(A,B,C,D) 73(A,B) 84(A,B,C,D) 97(A,B) 113(A,B,C) 127 비고

마이너스옵션금액(원) 18,101,000 22,488,000 25,222,000 31,569,000 36,063,000 39,807,000

(3) 유의사항 • 상기 마이너스옵션 계약은 품목별, 실별, 위치별로 선택할 수 없으며 세대별 일괄로 선택해야 함. • 상기 마이너스옵션 금액은 자재수급 사정·품질관리·시공관리·공사일정 등 기타 사업주체의

사유로 품목 및 범위·자재 등이 변경될 수 있음. • 분양계약 이후에는 마이너스옵션을 추가 신청할 수 없음. • 마이너스옵션 부분의 각 세대별 공사는 사용검사 완료 및 잔금 납부 이후 공사가 가능하오니 이점 감안하여 옵션선택 및 입주계획을 세우시기 바라며, 공사 기한은 소음, 분진 등의 문제로 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침」 제3조 규정의거 입주지정개시일부터 60일 이내까지 법 규정을 준수하여 완료하여야 함. • 마이너스옵션 부분의 공사비가 「건설산업기본법 시행령」 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천만원)을 넘는 경우 실내건축공사업등록업자

가 시공하여야 하며, 그 외의 경우도 품질확보 및 하자보수 책임과 사후관리를 위하여 자격을 구비한 전문건설업체가 시공하게 함. • 하자 등으로부터 보호를 받기 위해서는 등록된 실내건축공사업자가 시공을 하더라도 하자이행보증보험 가입 여부를 확인하고 계약서 작성 후 공사 착수 바람. • 마이너스옵션 부분 공사시 기 시공된 소방, 통신, 전기, 설비시설 및 방수, 단열, 미장시설등 기타 기 시공시설물 훼손시에는 원상복구 및 배상의무가 입주자에게 있음. • 마이너스옵션 부분에 사용하는 자재는 「건축법」 제43조, 「건축법 시행령」 제61조, 「건축물의 피난, 방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 제24조 규정에 적합한 자재를 사용하여야 함. • 마이너스옵션 품목의 시공에 따라 발생하는 하자 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 책임은 입주자에게 있음. • 마이너스옵션을 선택하여 계약 체결한 세대의 입주자가 개별적으로 시공한 부위에 하자가 발생하여 원천적 하자책임이 불분명한 경우, 기존의 시행자 시공분 시설은 적법한 감리감독을 통한 시공으로 사용승인을 득하였으므로 본 아파트 사업주체에게 일방적인 하자의 책임을 물을 수 없으며, 하자발생 책임에 대한 원인규명 의무는 입주자 본인에게 있으니 유의바람. • 배선기구류 위치 등은 기존 위치와 동일하며, 기타 시공조건(마감재를 제외한 바닥, 벽체 두께 등)은 타입별 마이너스 옵션 미 선택시 기준으로 시공됨. • 배선기구류 위치 등은 기존 위치와 변경될 수 있으며, 기타 시공조건(마감재를 제외한 바닥, 벽체 두께 등)은 타입별 마이너스 옵션 미 선택시 기준으로 시공됨. • 마이너스옵션 선택 시 마감재 선택이 자유로우나, 일부 자재선택에 제한이 있을 수 있음. • 마이너스옵션 선택 시 렌지후드가 설치되지 않으며, 입주자가 설치할 렌지후드는 소방법에 의거 자동식 소화기가 포함된 제품이어야 함.

※ 마이너스 옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있음. ※ 상기 마이너스 옵션 금액에는 통합취득세 등이 미포함 됨. ※ 마이너스 옵션 계약세대는 계약시 기본선택품목(마이너스 옵션)시공, 설치 관련 확약서를 작성하여야 함. ※ 마이너스옵션 선택시 분양가는 공급금액 총액에서 마이너스옵션 산출금액을 제외한 금액임. ※ 마이너스옵션 선택한 계약자의 분양대금 납입비율은 일반분양 계약자와 동일함.

Ⅵ. 단지 여건사항1. 단지 외부여건 • 모형 및 조감도 상에 표현된 아파트 대지 주변 상황(옹벽, 도로, 철도, 근린공원, 주변건물 등)은 실제와 다르거나 향후 주변지역 개발시 현재와 달라질 수 있으며 해당 사항에 대해서는 추후 이의

를 제기할 수 없으므로 계약자는 이를 충분히 인지하고 계약하시기 바람. • 광역도로 등 광역교통망은 국가기관, 지방자치단체에서 계획하여 진행하는 사항으로 전부 및 일부의 변경, 취소, 개통지연 등이 발생할 수 있으며, 이 경우 사업주체 및 시공사는 귀책사유가 없음. • 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권 이전 등기 시 대지 공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음. • 사업부지 인근 공원, 학교 등 공공시설은 본 아파트 사업부지와 무관하며, 본 아파트 사업부지 외에 개발계획(도로, 공원, 녹지 포함) 인허가 과정에서 관계기관의 협의 등에 따라 기반시설 설치계획 및 일정 등이 변경될 수 있음. • 고덕로(이마트방향) 자전거도로는 추후 관련부서 협의 및 심의를 통해 한 개 차도가 확폭될 수도 있음.

2. 단지 내부여건 • 아파트 및 기타 건축물의 외관, 외부색채와 외부상세계획 등은 인〮허가, 색채심의 및 법규의 변경, 디자인의 개선 등으로 인하여 향후 변경될 수 있음. • 단지 내 건축물의 색채, 형태, 패턴, 마감재

와 같은 외관 디자인은 시공 상의 문제나 향후 지자체 경관자문 및 시공과정 상 변경될 수 있음. • 단위세대 창호 외부 색상은 시공 시 변경될 수 있음. • 지상에 설치되는 지하주차장 환기용 그릴 또는 채광창, 주동 제연용 그릴은 본 시공 시 위치 및 크기가 변경될 수 있음. • 단지 조경 식재계획 및 시설물의 규모, 재료, 형태, 위치 등은 변경되어 시공될 수 있음. • 단지 내부 포장의 재료, 패턴 및 색상은 변경되어 시공될 수 있음. • 외부공간에 설치되는 공간(휴게, 놀이, 운동, 편의 및 혐오시설 등 포함)의 설치 위치, 규모, 디자인 등은 변경되어 시공될 수 있음. • 단지 내 노출되는 옹벽이나, 구조물의 마감은 변경될 수 있음. • 대지경계선에 인접한 주동의 전면 또는 측면에는 단지와 레벨차이가 있으며, 이를 극복하기 위한 옹벽이나 석축, 주변 녹지 내 보도 및 도로 등으로 인한 조망침해, 사생활 침해가 생길 수 있으며 인허가 과정이나 실제 시공 시 여건에 따라 옹벽 및 석축 등의 위치, 높이, 재질 등이 변경될 수 있음. • 발전기 배기구 근처(106, 107, 109, 127, 132, 143, 144, 149동)에는 발전기 정기점검 및 비상시에 발전기 가동으로 인한 매연이 인근동으로 유입될 수 있음. • 단지 내 부력방지를 위한 영구배수공법이 적용 될 예정이며, 이로 인하여 발생되는 유지/보수/관리에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 함. • 단지모형에 표현된 옹벽 및 난간 등은 구조 및 안전상의 이유로 경미한 변경이 있을 수 있음. • 단지에 포함된 각종 식재 및 시설(놀이시설, 휴게시설, 수경시설, 운동시설, 포장, 조명시설, 옥상층 경관조명 등)로 인하여 발생되는 유지/보수/관리에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 함. • 어린이 놀이터, 주민운동공간 설치로 인해 이와 인접한 일부세대는 소음, 진동, 사생활 간섭 등 생활의 불편함이 있을 수 있음. • 단지 내 쓰레기이송관로 제반 마감시설 등이 노출되어 저층부 세대의 경우 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있으며 또한, 관리차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 사전에 위치를 확인하시기 바람. • 필로티가 설치되어 있는 일부 동의 필로티 옆/상부층 세대는 필로티에 설치된 자전거보관대 혹은, 기타 시설물 등의 이용과 외부 통행에 의한 소음 발생으로 사생활 침해의 우려가 있으며, 필로티 위층의 바닥난방의 효율이 떨어질 수 있음. • 이삿짐 운반 등은 엘리베이터 사용이 원칙으로 단지 내 지상도로가 없는 일부 세대의 경우 엘리베이터를 사용해야 하며, 단지 내 지상도로가 있더라도 단지배치 특성상 일부세대에는 이삿짐 사다리차 진입이 어렵거나 불가할 수 있음.

• 단지 주출입구, 부출입구, 부대복리시설, 지하주차장출입구, 지상주차장 등의 설치로 인해 특정세대의 경우 일조권, 조망권 및 환경권 등이 제한될 수 있으며, 야간조명 및 차량조명 등에 의한 눈부심 현상이 발생될 수 있음. • 각 동 주변에 화재 등의 응급상황 발생 시 대피를 위한 안전매트 설치 공간이 조성되는 경우 그 위치에는 교목 및 관목 식재가 불가능함. • 사업부지 경계에 레벨 극복을 위한 조경석 혹은 콘크리트 옹벽이 설치되며, 시공 범위 및 마감재는 변경될 수 있음. • 2단지 부출입구는 건축교통통합심의 결과에 따라 상가와 차량진출입로를 공유함. • 107, 108동은 단지내 레벨차로 인하여 지하주차장이 2개층으로 계획됨. • 120동 저층세대 근처에는 외부 엘리베이터가 설치되며, 엘레베이터 옥탑이 지면 위로 노출되어 일부 조망의 간섭이 발생할 수 있음. • 관리사무소, 부대시설 등의 위치는 1, 2단지를 통합하여 계획함에 따라, 일부 시설(예 : 관리사무소, 수영장, 농구장, 게스트룸 등)의 경우 1개 단지에만 계획되어 있음.

Ⅶ. 설계관련 주요사항※ 다음과 같은 설계관련 주요사항을 숙지하시기 바라며, 추후 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음

1. 단위세대 및 마감재 • 세대 내 창호 및 문의 형태 및 위치는 견본주택 및 분양안내책자 기준으로 시공되나 기능의 향상을 위해 규격 및 사양, 열림(개폐) 방향, 형태가 실제 시공 시 일부 변경될 수 있음. • 발코니 확장 시

확장 부분의 외부 샤시는 이중창호 등으로 설치되며 창호사양(제조사, 브랜드 및 창틀, 하드웨어, 유리 등)은 변경될 수 있음. • 전용면적 73㎡이상부터 개방형 발코니가 적용되어 있으며, 해당 발코니는 확장이 되지 않는 발코니임. 개방형 발코니의 위치는 격층으로 동일한 위치에 있어, 해당층에서는 발코니에 천정이 없음. • 개방형 발코니의 벽,바닥 및 난간의 사양은 본 공사시 견본주택과 상이하게 시공될 수 있음. • 저층부 외벽의 마감사양에 따라 해당부위의 창호크기가 일부 변경될 수 있음. • 창호의 문 열림 방향, 날개벽체는 일부 변경될 수 있음. • 단위세대 바닥마감재 마루의 폭과 색상이 상이할 수 있음. • 세대 내부 가구 설치 부위의 바닥, 벽, 천정 등 비노출면은 별도 마감재가 시공되지 않음. • 수전이 설치되지 않는 발코니 및 화재시 대피공간은 배수설비가 설치되지 않으며 물을 사용할 수 없음. • 계약자가 희망하는 용량(규격)의 가전제품(김치냉장고, 냉장고, 세탁기 등) 및 가구 등이 폭, 높이 등의 차이로 인하여 배치가 불가할 수 있으니 미리 확인바람. • 발코니 확장형 시공 시 외관구성상 일부세대의 발코니에 장식물이 부착될 수 있음. • 인〮허가 과정 및 실제 시공 시 사용성 개선을 위하여 주방가구 및 수납공간의 계획이 일부 변경 될 수 있음. • 단위세대의 평면은 확장형을 위한 합리적인 평면설계 과정에서 법정초과 발코니 면적이 발생할 수 있으며 이로 인해 전용면적에 포함되는 면적이 있을 수 있으니 필히 관련도서 등의 열람을 통하여 계약 전 확인하여야 함. • 전후면 발코니 및 콘크리트 난간 높이는 동 위치 및 층수에 따라 차이가 있을 수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바라며 실제 시공 시 다소 변경될 수 있음. • 인접세대 및 동일세대 내부 각 부위별 확장여부에 따라 추가단열공사로 인해 발코니 벽체일부가 돌출될 수 있으며, 이로 인해 내부면적이 줄어들 수 있음. • 세대에 설치되는 창호의 개폐방향 및 분할은 구조검토결과 및 안전상의 문제로 실제 시공 시 변경될 수 있음. • 일부 저층부 단위세대 발코니 앞에 동출입구, 구조 등의 이유로 쓸수 없는 골조 바닥(별도 마감 없음)이 노출될 수 있고, 법적으로 이를 사용하실 수 없으므로 따로 난간등은 설치 되지 않을 예정이니 계약전 필히 확인하셔야함. • 확장하지 않는 발코니, 실외기실, 대피공간등은 준 외부공간으로서 난방시공 및 단열재가 설치되지 않으므로, 내·외부 온도차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감 손상이 발생 할 수 있음. • 입주 후 불법구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하기 바람. • 본 아파트의 서비스면적은 약간의 차이가 있을 수 있음. (면적 증감 시 분양가에 영향을 미치지 않음) • 각 세대의 발코니 1개소에는 화재시 아래층으로 대피하기 위한 하향식피난사다리가 설치됨. 하향식 피난구 설치에 따른 소음등이 생길 수 있으며 1층세대 및 필로티 상부세대는 하향식 피난구가 설치되지 않음. • 오픈형 발코니에 설치된 난간의 형태 및 재질은 구조, 풍압, 시공성 등을 고려하여 견본주택과 상이할 수 있음. •세대내 통신단자함, 세대분전반 설치 위치는 본 공사시 일부 변경될 수 있음. • 견본주택 내 등기구 조도량[lx]은 계약자의 이해를 돕기 위해 구현 된 것이며 본 공사 시 KS 조도기준 동등 이상으로 적용 됨. •견본주택에 설치된 조명기구, 콘센트, 스위치의 제품사양 및 위치는 변경될 수 있음

2. 부대시설 • 근린생활시설 및 주민공동시설에 설치될 부대시설 실외기의 위치는 변경될 수 있으며, 이로 인한 인근세대의 소음 등 환경권 제한이 발생할 수 있으니 유의 바람. • 기타 외부시설물은 이용

상의 편의나 기능성 향상을 위해 공사 시 변동될 수 있음. • 피트니스클럽, 골프클럽, 수영장 등 부대시설 내 바닥 레벨차이가 발생하며 계약전 확인하시기 바람. • 근린생활시설 및 주민공동시설의 창호사이즈, 외관 디자인, 내부 마감 및 시설물은 변경 될 수 있음. • 운동시설계획 - 실내: 피트니스클럽(GX룸, 샤워실 및 락커룸 포함) 2개소, 골프연습장 2개소, 수영장 1개소, 실내체육관 1개소. 실외: 단지내 주민운동시설_배드민턴장 7개소, 테니스장 2개소 및 야외운동기구로 계획(시설물은 변경 될 수 있음.)

3. 공용홀 • 엘리베이터 홀은 각 세대 간에 공유하는 공유공간으로 입주자 임의로 전실을 구성할 수 없음. • 엘리베이터 홀은 채광 창호의 설치유무 및 창호 크기, 또는 창 위치는 부분적으로 채광이 제한

됨을 사전에 인지하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없음. • 엘리베이터 홀 및 계단실의 창호는 소방법에 의한 제연설비의 기능을 갖추기 위하여 고정창으로 시공되고, 환기를 위해서 설치하는 창호는 5개층마다 1개소씩 계획될 예정이며 화재 시 자동으로 닫히도록 설치되오니 이를 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음. • 세대별 현관 전면에 엘리베이터 홀 설치로 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로 청약 전에 분양 카달로그를 확인하여야 함.

4. 소음, 일조 및 민원사항 • 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조량이 감소될 수 있음. • 지정일(입주자사전점검일 등의 지정일) 외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 입주전 현장에

출입을 할 수 없음. • 각동의 주출입구는 주동 필로티 등에 따라 위치 및 구조형식 등이 동별로 상이하며 모델하우스 내 비치되는 모형과 다를 수 있음. • 각 동 저층부 두겁 등 외부 돌출공간의 활용은 안전 상 불가하며, 개별세대의 물품비치 등은 안전사고의 원인이 될 수 있음. • 각 세대별 현관 전면에 엘리베이터, 계단, 복도 등이 위치하여 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로 청약 전에 확인하여야 함. • 발코니부위에 설치되는 각종설비 배관은 노출배관(천정, 벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있음. • 단지 내 동 주변으로 일반쓰레기 이송관로 제반 마감시설이 노출되어 일부 저층부 세대의 조망권 및 환경권이 제한 될 수 있음. • 단지 내 재활용분리수거장은 지상층이 아닌 지하1층 및 지하2층에 구역별로 설치되며 일부 동의 경우 거리가 다른 동에 비해 멀 수 있으며, 지하에 설치됨으로 인한 냄새, 소음, 분진 등이 발생할 수 있으므로 이로인한 민원을 제기할 수 없음. • 114, 115동은 지하층에 위치한 쓰레기집하시설로 출입하는 차량통행로와 인접하여 냄새, 소음, 분진 등이 발생할 수 있음. • 각 세대별 동 조합에 따른 동 평면상의 굴곡에 따라 인접세대에 의해 일조량이 제한될 수 있으며, 사전에 견본주택 모형 및 도면을 통하여 확인해야 함. • 단지 주출입구, 부대복리시설, 주차출입구 등 단지 내 시설물 등에 의해 특정세대의 경우 일조권, 조망권 및 환경권 등이 제한될 수 있으며, 야간조명 효과 등에 의한 눈부심 현상이 발생될 수 있음. • 일부 저층 세대의 경우 동 출입구 형태에 따라 동 현관 및 장애인 경사로 설치에 따른 시각적 간섭이 발생될 수 있음. • 어린이 놀이터, 주민운동시설에서 소음이 발생할 수 있으므로 각종 인쇄물 및 견본주택에 게시 되어 있는 모형, 단지 조감도 등을 사전에 확인 후 청약, 계약 체결하시기 바람. (어린이놀이터는 103, 104, 106, 107, 109, 110~112, 117, 118, 120, 122~127, 133~136, 142, 150, 151동 주변에 위치하며, 주민운동시설은 104, 105, 110, 111, 115, 116, 121, 128, 130, 131, 134, 135, 138, 139, 145~150동 주변에 위치함) • 단지 내 지하시설물 환기 및 채광을 위한 시설물(환기창, D/A)이 노출되어 있으며, 이로 인해 저층 세대의 조망권이 제한될 수 있고 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바라며 실시공시 위치는 변경될 수 있음. • 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음. • 본 공고문에 명기되지 않은 유해시설의 위치는 청약 및 계약 시 견본주택 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바람. • 각 동의 필로티 내외부와 저층부 주변에 제연휀룸 환기창이 설치될 예정이며, 소방활동 및 점검시 작동되는 팬으로 인하여 소음, 환기등의 불편이 발생할 수 있음. • 단지 주출입구, 보행자출입구 인근 세대에는 차량의 빈번한 출입으로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있으며 차량의 헤드라이트로 인한 피해가 발생할 수 있으니 위치를 필히 확인하신 후 청약, 계약 체결하시기 바람. • 본 계약시 동일 평면이지만 견본주택과 달리 평면이 좌우 대칭될 수 있으니 계약시 반드시 확인하시기 바람. • 지하주차장 출입구에 인접한 108, 113, 132, 140, 144, 145, 152동의 저층부는 헤드라이트에 의한 눈부심, 소음, 분진등이 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바람. • 113, 119, 140동 하부에 어린이집이 계획되어 있으며 이로 인한 소음 등이 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바람. • 119동, 120동, 140동, 141동 하부에 주민공동시설이 계획되어있으며 이로 인한 소음 등이 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바람. • 107, 108, 120, 136, 137, 143, 144동은 주동에 인접한 위치에 근린생활시설이 계획되어 있어 이로 인한 소음, 냄새 등의 피해가 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바람. • 120동 및 121동은 주동에 인접한 위치에 종교시설(교회)이 계획되어 있어 소음 및 교회 첨탑으로 인한 빛 공해가 발생할 수 있음. • 144동 우측 보행로변으로 전통시장이 계획되어 있어 소음, 냄새, 먼지 등의 피해가 발생할 수 있으므로 계약 체결전 반드시 확인하시기 바람. • 101~106동은 대로인 고덕로(현재 25m, 준공시 30m예정)에 면하고 있어 경우에 따라 방음 시설물 등이 설치될 수 있으며, 제반 방음 조치에도 불구하고 주관적으로 느끼는 도로교통소음 피해가 발생할 수 있음.

5. 견본주택 및 홍보물과 관련된 사항 • 견본주택에 시공된 제품 및 마감자재는 자재 품절, 품귀, 생산중단, 제조회사의 도산 등의 부득이한 경우와 사업자의 시공여건 또는 신제품의 개시에 따라 동급의 타사 제품으로 변경될 수 있

음. • 견본주택(모델하우스) 및 각종 인쇄물과 모형도상의 구획선, 시설물의 위치 및 설계도면 등의 표시가 이 계약 체결일 이후 설계변경승인 및 신고 등에 따라 일부 변경될 경우에는 인·허가 내용대로 시공됨. • 공급안내문 및 카탈로그 등 인쇄물에 사용된 사진, 이미지, 일러스트(그림) 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작한 것으로 실제와 다소 상이할 수 있으므로 견본주택 및 현장을 방문하시어 직접 확인하시기 바라며, 추후 이에 따른 이의를 제기할 수 없음. • 홈페이지 상의 VR동영상은 견본주택을 촬영한 것으로 마감재 이외에 디스플레이를 위한 전시상품 및 별도 옵션품목이 포함된 VR동영상이므로 견본주택 상의 전시품목 안내 및 견본주택의 분양제공품목을 계약 전에 반드시 확인하시기 바람. • 각종 광고, 홍보 유인물(홍보 카탈로그, 홈페이지 안내문 등)에 표시된 각종시설(산업단지, 학교, 지하철, 도로, 공공용지, 연결녹지, 공원 등)은 허가관청 및 국가시책에 따라 변경될 수 있음. • 세대 내 및 공용부위 창호, 문의 형태 및 위치는 견본주택 및 분양 카탈로그 기준으로 시공되나, 규격 및 사양, 열림(개폐)방향, 형태 등이 변경될 수 있음. • 견본주택에 창호는 견본주택설치를 위해 임의로 지정된 제조사에 의해 생산된 제품으로 본 공사 시 외부창호 제조사, 디자인, 프레임 사이즈, 유리 두께, 손잡이 등은 풍압실험결과 및 외부 입면 계획에 따라 변경될 수 있음. • 견본주택 내 주방가구의 상부 마감판이 본 공사시 천정까지 연장되어 시공될 수 있으며, 천정 몰딩의 설치 위치가 변경될 수 있습니다. • 단위세대 마감자재는 주택형별에 따라 약간의 상이점이 있으니 견본주택 및 모형, 인쇄물을 참고하시기 바람.(도면과 상이할 경우 견본주택을 우선으로 함) • 견본주택(모델하우스)은 관계규정에 의거 평면설계 및 마감자재 등을 촬영, 보존한 후 사업주체 또는 시공회사가 임의로 철거할 수 있음. • 견본주택에 설치된 단지모형 내 건축물과 각종 시설물의 외관은 인허가 과정이나 시공 과정상 변경될 수 있음. • M/H 미건립세대에 대하여서는 M/H건립세대와 주방가구 및 일반가구 등이 상이할 수 있으니 세대 모형 및 분양 카달로그를 확인하여야 함.

Ⅷ. 기타 계약자 안내1. 감리회사 및 감리금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

구분 건축 전기 소방 및 통신

회사명 (주)상지엔지니어링 건축사사무소 (주)유원건축사사무소 (주)한국전설엔지니어링감리금액 13,487,450,900 1,584,786,500 1,702,800,000

※ 감리금액은 감리회사와의 계약변경 등으로 증감될 수 있음(이 경우 별도 정산하지 않음)

2. 분양보증내용보증기간 보증금액 보증서 번호

입주자모집공고 승인일로부터 건물소유권보존등기일(사용검사 또는 당해 사업장의 공동주택 전부에 대한 동별사용검사 포함)까지 1,012,309,200,000 제 01212016-101-0007100 호

※ 본 주택은 주택도시보증공사(구. 대한주택보증)의 분양보증을 득한 아파트임.※ 주택도시보증공사의 보증약관 중 보증의 범위 및 보증대상 제외사항

제1조 제4호(보증사고)

“ 보증사고”라 함은 보증기간내에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 인하여 사회통념상 주채무자의 정상적인 주택분양계약 이행을 기대하기 어려운 상태를 말함 가. 주채무자에게 부도·파산·사업포기 등의 사유가 발생한 경우 나. 감리자가 확인한 실행공정률이 예정공정률(주채무자가 감리자에게 제출하는 예정공정표상의 공정률을 말함 이하 같다)보다 25퍼센트P 이상 미달하여 보증채권자

의 이행청구가 있는 경우. 다만, 입주예정자가 없는 경우에는 이행청구를 요하지 아니함 다. 감리자가 확인한 실행공정률이 75퍼센트를 초과하는 경우로서 실행공정이 정당한 사유없이 예정공정보다 6개월 이상 지연되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우 라. 시공자의 부도·파산 등으로 공사 중단 상태가 3개월 이상 지속되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우

제3조(보증채무의 내용)

보증회사는 주택도시기금법시행령 제21조 제1항 제1호 가목에 따라 주채무자가 보증사고로 분양계약을 이행할 수 없게 된 경우에 당해 주택의 분양이행(주택법령에서 정한 주택건설기준 및 당해 사업장의 사업계획승인서, 설계도서에 따라 시공하여 입주 완료) 또는 환급이행 (납부한 계약금 및 중도금의 환급) 책임을 부담함

제4조(보증이행

대상이 아닌 채무 및 잔여입주금 등의

납부)

① 보증회사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우(분양권 양도자와 관련하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우를 포함한다)에는 보증채권자에게 보증채무를 이행하지 아니함

1. 천재지변, 전쟁, 내란 기타 이와 비슷한 사정으로 주채무자가 주택분양계약을 이행하지 못함으로써 발생한 채무 2. 주채무자가 대물변제, 허위계약, 이중계약 등 정상계약자가 아닌 자에게 부담하는 채무 3. 입주자모집공고 전에 주택분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금 4. 보증채권자가 입주자모집공고에서 지정한 입주금납부계좌(입주자모집공고에서 지정하지 않은 경우에는 주택분양계약서에서 지정한 계좌를, 보증회사가 입주금

납부계좌를 변경·통보한 후에는 변경된 납부계좌를 말한다)에 납부하지 아니한 입주금 5. 보증회사가 보증채권자에게 입주금의 납부중지를 통보한 후에 그 납부중지 통보계좌에 납부한 입주금 6. 보증채권자가 입주자모집공고에서 정한 납부기일 전에 납부한 입주금 중 납부기일이 보증사고일 후에 해당하는 입주금. 다만, 보증회사가 입주금을 관리(주채무자

등과 공동 관리하는 경우를 포함한다)하는 계좌에 납부된 입주금은 제외함 7. 보증채권자가 분양계약서에서 정한 계약금 및 중도금을 초과하여 납부한 입주금 8. 보증채권자가 납부한 입주금에 대한 이자, 비용, 기타 종속채무 9. 보증채권자가 대출받은 입주금 대출금의 이자 10. 보증채권자가 입주금의 납부 지연으로 납부한 지연배상금 11. 보증사고 전에 주택분양계약의 해제 또는 해지로 인하여 주채무자가 보증채권자에게 반환하여야 할 입주금. 다만, 보증사고 사유와 밀접한 관련이 있는 사유로

보증채권자가 보증사고 발생 이전에 분양계약을 해제 또는 해지한 경우는 제외함 12. 주채무자가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일 이내에 입주를 시키지 못한 경우의 지체상금 13. 주택공급에 관한 규칙에 따라 입주자모집공고에서 정한 주택 또는 일반에게 분양되는 복리시설의 분양가격에 포함되지 않은 사양 선택 품목 (예시 : 홈오토, 발코니샤시, 마이너스옵션 부위, 기타 마감재공사)과 관련한 금액. 다만, 사양선택 품목과 관련한 금액이 보증금액에 포함된 경우에는 제외함 14. 보증채권자가 제6조의 보증채무이행청구서류를 제출하지 아니하거나 제7조의 협력의무를 이행하지 않는 등 기타 보증채권자의 책임있는 사유로 발생하거나 증가

된 채무 15. 주채무자·공동사업주체·시공자 등과 도급관계에 있는 수급인, 그 대표자 또는 임직원 등 이해관계가 있는 자가 주채무자·공동사업주체·시공자 등에게 자금조달

의 편의를 제공하기 위하여 분양계약을 체결하여 납부한 입주금 16. 주채무자·공동사업주체·시공자 또는 그 대표자 등이 보증채권자에 대한 채무상환을 위하여 납부한 입주금 17. 주채무자·공동사업주체·시공자 또는 그 대표자 등으로부터 계약금 등을 대여받아 분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금② 보증회사가 제8조에 의거 분양이행으로 보증채무를 이행할 경우에는 보증채권자는 잔여입주금 및 제1항 제4호 내지 제7호에 해당하는 입주금을 보증회사에 납부하

여야 함. 다만, 제1항 제7호에 해당하는 입주금 중 다음 각호의 1에 해당하는 잔금은 그러하지 아니함 1. 사용검사일 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금 2. 임시사용승인일 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금 중 전체 입주금의 90퍼센트 이내에 해당하는 잔금

3. 친환경주택의 성능수준구 분 적용여부 사양, 성능, 설치위치, 설치개수(필요시) 비 고

고기밀 창호 적용 • 세대 내 창호는 기밀성능 KS F2292 시험방법에 의한 2등급 이상 제품 사용 (발코니의 내측에 설치되어 외기에 간접적으로 면하는 부위 제외) -

고효율 자재 적용• 전동기는 산업통상자원부 고시에 따라 고효율에너지기자재 또는 최저소비효율기준 만족 제품을 사용

-• 난방, 급탕 및 급수펌프는 그 평균 효율이 KS 규격에서 정해진 기준 효율의 1.12배 이상의 제품을 사용

대기전력차단장치 적용 • 거실, 침실, 주방에 대기전력 자동차단 장치 설치 -일괄소등스위치 적용 • 세대현관에 1개소 설치(전용면적 60제곱미터 이하인 경우는 적용하지 않을 수 있음) -

고효율 조명기구 적용 • 산업통상자원부 고시 「효율관리기자재의 운영에 관한 규정」 및 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에 따른 고효율조명기기 또는 LED 조명기구를 사용 -

공용화장실 자동점멸스위치 적용 • 근린생활시설 및 부대복리시설 공용화장실 자동으로 점멸되는 스위치 설치 -실별온도조절장치 적용 • 각 실별 온도 조절장치 설치 -

절수설비 적용 • 세대 내에 설치되는 수전류는 「수도법」 제15조 및 「수도법시행규칙」 제6조에 따른 절수형기기로 설치 -

4. 건물관련 인증서

5. 사업주체 및 시공회사구분 사업주체명 시공회사명

상호 고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업 조합 (주)대우건설 현대건설(주) SK건설(주)

주소 서울시 강동구 동남로 73길 26 명일시티코어빌딩 3층 서울시 종로구 새문안로 75 서울특별시 종로구 계동 140-2

현대건설빌딩서울특별시 종로구

인사동 7길 32(관훈동)

법인등록번호 244171-0010690 110111-2137895 110111-0007909 110111-0038805

※ 홈페이지 주소 : http://www.godeok-gracium.com※ 견본주택 위치 : 서울시 강동구 고덕로 79길 18▣ 분양문의 : ☎ 02-488-8400※ 본 입주자 모집공고는 분양계약서의 일부로 구성되며 청약자는 필히 본 공고 내용을 숙지하여 분양 계약을 체결하여야 합니다.※ 본 입주자 모집공고는 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 당사 견본주택 또는 공급회사로 문의하여 재확인하시기 바랍니다. (기재사항의 오류가 있을 시는 관계법령이 우선함) ※ 자세한 공사범위 및 마감재는 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.

고덕 그라시움 입주자 모집공고

총 4,932세대 중 일반분양 2,010세대59㎡ / 73㎡ / 84㎡ / 97㎡ / 113㎡ / 127㎡

02)488-8400시행 고덕주공2단지주택재건축정비사업조합

시공

이마트

고덕아이파크

명일근린공원

동명근린공원

고덕초

강동경희대학교병원

샘터공원

상일동역

고덕역

광진교남단사거리

현대백화점

삼성생명

롯데리아

신한은행

풍납토성

이마트천호역(5호선, 8호선)

천호문구완구거리

고덕 그라시움 홍보관

고덕 그라시움 모델하우스

모델하우스 오시는 길 서울시 강동구 고덕동 212번지(서울시 강동구 고덕로 79길 18)