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w w w . m i n g p a o . c o mF15 2009‧06‧30 星期二
特約專輯
香港是國際大都會,經濟得以蓬勃發展,房地產行業扮演着重要角色。近年,市區
重建局和房屋協會大力推動舊區重建和樓宇復修,連帶對熟悉房地產和房屋事務的人
才需求亦急增。港大保良社區書院兩年前首次開辦「房地產管理高級文憑」課程,為有
志投身物業管理、測量或房地產行業的同學提供專業培訓。香港大學專業進修學院人
文及法律學院助理課程主任黃溢能博士表示,學院營辦房屋及物業管理專業教育已累
積近40年經驗,而全日制「房地產管理高級文憑」則是根據原有基礎進一步發展而成。
注重兩文三語課程內容涵蓋層面廣泛,包括物業及房地產管理、產業/建築/工料測量,以及地產代
理等。同學在首學年先要學習有關物業管理和測量兩方面的知識,以加強對這兩個專
業範疇的認識和了解。另外,課程加入兩文三語、資訊科技/多媒體學導論、人際關係
及顧客服務等通用技能及通識教育科目,助學生強化語文能力和溝通技巧。黃博士
稱,課程部分專修科目由資深業界人士協助教學,通過真實案例,跟同學分享工作實
戰經驗和心得;而物業估價一科更是由專業測量師任教。
理論與實務並重學習專業知識之餘,課程亦重視實務技能的培訓,提供工作實習,讓學生實踐課堂
所學,汲取寶貴的工作經驗。同學完成第一年課程,可利用暑假參與工作實習,選擇
前往銀行估價部從事估價工作,或到測量師行參與樓宇復修前期的勘察工序,亦可考
慮到物業估價署或地政總署實習。
香港大學專業進修學院人文及法律學院助理課程主任陳家駿指,經過約四周的實
習,同學對業界的工作情況均有所了解。實習機構僱主對於同學的工作表現亦相當滿
意,個別機構其後更有意聘用畢業同學成為正式員工。透過工作實習,學生能清楚了
解自己適合從事物業管理還是測量工作。除了工作實習,課程還會定期舉辦考察活
動,安排學生參觀機電工程署、房屋署、大型商場,親身了解物業管理行業的實際工
作情況。另外,不同專修科目亦會因應課程內容安排同學到特定地方參觀及考察。以
「設施管理導論」 一科為例,曾安排同學參觀香港演藝學院位於薄扶林的古蹟校園,
它的前身為擁有百年歷史的伯大尼修院,藉此了解其中的復修工程。
資歷獲專業學會認可「房地產管理高級文憑」 課程已分別得到香港測量
師學會物業設施管理組,以及英國皇家特許測量所學
會認可,畢業生可向有關專業團體申請技術級別會員
資格。就業前景方面,畢業生可按自己的能力和興
趣,選擇投身物業管理或房地產行業,擔任初級管理
職位,如大廈主管、租務主任、物業主任、營業大使
或商場顧客服務主任等。另外,畢業生還可申請測量
專業技術級別的職位,如助理物業估價師、產業測量
主任、建築測量主任或工業測量主任等。
升學出路方面,畢業生可循物業管理或測量專業兩
方面發展,繼續深造進修,攻讀專業文憑、學士及碩
士學位。課程首屆畢業生當中,部分循非聯招途徑繼
續升學,報讀本地大學相關課程,升學情況理想。
高級文憑課程著重專業知識及技能的培訓,學生除學習專業知識外,還要涉獵實務技能,理論與實踐並重。香港大學專業進修學院保良局社區書院(簡稱「港大保良社區書院」)致力提供優質專上教育,開辦一系列涵蓋不同專業範疇的高級文憑課程,適合中五及中七畢業生選讀。課程設計緊貼業界發展及對人才的需求,大部分課程均獲專業學會認可,畢業後無論選擇繼續升學或就業,皆有理想出路。以下介紹其中兩項廣受歡迎的課程。
港人對健康生活的要求不斷提升,康樂及文化設施和活動在過去十年亦發展迅速,
再加上中國舉辦多個大型體育活動項目成功,如去年北京奧運會,以及即將在香港舉
行的2009東亞運動會和明年在廣州舉行的亞運會,這促使公私營機構對於體育及康
樂管理專才的需求急增。港大保良社區書院開辦的 「體育及康樂管理高級文憑」 課
程,正是為有志投身這門行業的中五及中七畢業生而設。
加強學員相關知識課程涵蓋廣,學生將學會體育康樂及運動的基本知識和實務技巧,包括體育項目管
理、設施管理、項目設計與推廣、資訊科技的應用,從中掌握如何設計、推廣及管理
康樂及體育活動項目。香港大學專業進修學院生命科學及科技學院助理課程主任(體
育運動及康樂管理)譚美玲表示,課程有效加強學員對體育及康樂管理相關行業的基
礎知識,以備他們日後升讀相關的學士學位課程。
課程同時備有十四項專修科目,如香港體育及康樂企業,管理原則,設施設計及營
運管理,體育發展與表現,體育及康樂項目計劃與推廣,戶外活動經驗學習,人力資
源及顧客關係管理,體育、康樂及法律,特別節目及娛樂管理,戶外康樂歷奇,體育
及康樂市場學等,以配合不同興趣或專長的同學修讀。
設暑期實習環節除了課堂學習,課程亦設有不少於160小時的暑期實習環節,安排學員到公營機
構、非牟利組織或私人公司,如康樂文化事務署、物業管理公司、主題公園、私人會
所等,擔任前線管理、活動推廣、客戶服務等工作,汲取實際的工作經驗。學員在個
別導師指導下進行實習,從中整合過往所學的知識,並將之應用在工作中,以提升溝
通技巧及解難能力,為將來升學或就業作好準備。
與海外學府合辦銜接課程「體育及康樂管理高級文憑」 課程是由已開辦超過十年的兼讀制康樂及體育管理高
級文憑課程演變出來的,學歷早已獲得業界認可。畢業生除可申請成為香港康樂管理
協會會員外,更可在社區層面推廣及管理康樂及體育活動。
升學出路方面,學院現正申請與英國Northumbria University合辦為期18個月的全
日制體育管理(榮譽)理學士學位銜接課程,屆時體育及康樂管理高級文憑的畢業生
便可直接升讀該銜接學士學位課程。畢業生亦可因應意向,先選擇就業,累積兩年或
以上相關工作經驗後,再攻讀由香港大學專業進修學院與英國Middlesex University
合辦的兼讀制工作為本學習榮譽文學士(康樂體育管理)課程,讓同學能夠更具彈性
地安排個人發展路向。
譚美玲補充︰ 「歷屆高級文憑畢業生的出路相當廣闊,他們一般能夠在政府及非政
府機構,如社區中心、私人會所、健身中心、主題公園、酒店、康樂及文化事務署、
體育總會等,擔任與體育及康樂相關的初級管理職位,就業情況十分理想。」
▲▶課 程 安排 學 員 參 觀演 藝 學 院 的伯 大 尼 古 蹟校 園 , 細 心考 察 歷 史 建築 的 活 化 及管理。
◀參觀機電工程署總部,讓學生認識環保節能措施於機電系統的應用。
▼學生在暑假期間到私人會所實習
▲學生學習設計遊戲及康體活動
◀學生嘗試設計遊戲活動
▶導師指導學生進行康樂活動訓練
▶學員進行戶外攀石活動
房地產管理高級文憑課程
體育及康樂管理高級文憑課程
香港大學專業進修學院保良局社區書院
香港大學專業進修學院保良局社區書院
學校資料地址:銅鑼灣禮頓道66號
查詢:3923 7000
網址:www.hkuspace-plk.hku.hk
課程涵蓋廣泛
課程涵蓋廣泛
學生出路廣
學生出路廣
▲帶領學員參觀香港賽馬會沙田馬場,了解物業設施管理及運作。