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51 울경제|
랑 청 재 경
중랑구 현황 및 추진배경
랑 울시 동 에 여 마산 망우산 산 등 연 지가 많- , ,
주거지역 울시 차지 고 도별18.6 3.1%㎢
살펴보 주거지역 에 고 지지역10.3 55.6% 8.0㎢ ㎢
상업지역 차지 고 공업지역 상태 그동 상42.7%, 0.3 1.7%㎢
공업 여건 매우 열 편 었
민 변 랑 살 랑 략 삼고- 2006 4 “ , ”
심 략 편리 통 라 과지역경 여상 재
비 진계 진 게 었
상봉지구 재정비「 」
추진을 통한 지역경제 활성화
자치구탐방
자치구탐방
울경제 | 52
추진방향 및 목적
진○
울 심지 체계에 심 보-
도시공간 상 지역 심 어 시가지 과 에 라 연 생․
근린생 시 주 루고 어 심 도시
심 취
심지 략 근 재 주거 집지역과 지 태 규․
공 지가 재 어 곡 도시
시 미 사 미 과․
신 지역 미지 개 체
취 고 도시 탈 지역-
규 고 업 상업시 재 지역에 심․
사업체 규 득 별 다 계 에 고 공,․
지 못
과 후 생 비 열 주거 경 개- ,
지 리사업에 시가지 주택 후 량 상태․
다 다가 주택 가 시 량에 비 과 실, ․
공원 지 공공 비 사 복지 비 시 재,․ ․ ․
○
울시균 도 상 역 망우역 지역 심- ,
도시공간 틀 마 사업
랑생 동 생 비 시 고 심 과- 1 ,
비 통 고 고
주거 경 비 통 생 경 미지 개 시 고-
중랑구 지역경제 활성화 방안
53 울경제|
상봉지구 재정비의 기본계획
계○
- 울특별시 랑 상 동 망우본동 울시도시 본계 상지역 심: 1, 2 , ,
- : 505,596㎡
과업 간- : 2006 ~ 2015 (10 )
상지○
지여건-
랑 울 도심 동 에 여 특 상 지역 심10 ,㎞․
리 주 울 도심 진 역 담당 울시 도시 본, ,
계 상 주 상에 지 고 도심 도심 경 동지역( - - )
․ 울 곽 연결 역 경 철도가 상지 지 가․
역 통 지 통간 연계 여 승 미
시가지 에 산 고동 에 마산 산 동천․
러 랑천에 연결 원 경계
시가지 고 미만 낮 곳 상 지역 개 역과70m 70m․
연 지 공원 지 어,
지-
시 심 상생 비 주 공공 복지 비 미 여생,․
심 심 시 재 상태( )
건 도별연 에 상업 업 주거 타 도44.9%․ ․
보다 게 타 고 상 지 체 건 연 공공시, 468㎡
지 지 산 내 개 미140.7%
실
상지내 개통과연계 여망우 역사가신 었 사 지에,․
자치구탐방
울경제 | 54
근린생 시 지 어 지 루어지지 못 고
망우 트 마트 등 과 빌 등 주상복,․
건 지 고 규 개 지에 계 립 에 어상업업 지․
랑 심상 고
망우역 후단독주택지 트 등 주거 포․
통-
재 역 근 경 내에동 간 도 간 도 곽5 , ,㎞․
도 등 역도 근 편 고 래 역도 개통 등에
주 리 도 지역 주 포천등 과 근 욱, , ( , , )
질 것
망우 동 동 상 동 동 등주 간 도(35m), 1 / 2 (30m), (25m), (25m)․
가 격 어 고 지 철 상 역 신상복역 경, 7 , ( , ),
망우역등주 철도역사가연 연계 어 지 고 역 주 시
간 보 연결체계가 미
공원 지-
산근린공원 마산 연공원등 상지주변 러싸 지들 재 고,․
상지 내 에 고원 지 재 지,
중랑구 지역경제 활성화 방안
55 울경제|
그림 상 지구의 입지여건[ 1]
개○
새 운 고 창 고 동 지원 거 공간 보- Business
․ 책 도시 본계 상고 지 재 고 상업업 시 보(2020 ) ․
동 랑생 주민 생 비- 1 ,
생 복지 비 시 략 보, ,․
상 고 상업 업 비 공간 개․ ․
복 통 새 운 개 창-
다 복 새 운 보․
실One Stop Service․
자치구탐방
울경제 | 56
계 지○
표 계획지표< 1>
인12,519 인16,107 -
5,129 6,101평균가구원 인2020 2.64
존주거 략 요+ (972 )
인4,600 인15,000망우지역 심 인: 15,000
목동면목지구 심 인: 10,000 ․
인48,000 인300,000계획활동인구 경춘 등
철도이용객 향후 약 만명16
62,000㎡ 395,000㎡ -
33,000㎡ 364,000㎡ -
- 40,200㎡ -
상봉재정비촉진을 위한 추진사항
진○
재 비 진지 지 고시 울시- 2006. 10. 19 : ( )
사업 리 체결 지공사- 2007. 10. 30 : ( )
주민공람- 2008. 02. 29 ~ 03. 14 :
견청취- 2008. 03. 17 :
계 가 계- 2006. 05. 09 ~ 2008. 05. 29 : (MP) (42 )
공청- 2008. 08. 28 :
주민재공람- 2008. 11. 13 ~ 11. 27 :
도시계 원- 2008. 12. 15 :
재 비 진계 결 청 시- 2008. 12. 29 : ( )→
중랑구 지역경제 활성화 방안
57 울경제|
후계○
도시재 비 원 심- 2009. 02. 24 :
월 진계 결 고시 시- 2009. 03 : ( )
월 진 역별 사업 진- 2009. 04 ~ :
상봉재정비촉진을 위한 단계별 부문별 계획․
표 단계별 추진계획< 2>
그림 단계별 사업추진계획도[ 2]
자치구탐방
울경제 | 58
별 진계< >
지 계○
거 개 통 생 심 략 강-
신상 역 역거: (Business Core)․
망우역 역 생 비 거: (Commercial Core)․
상 미 지 생 복: (Culture Core)․
블럭단 개 도시 시 규 보-
후 량주거지 계 재개 새 운 도심 경․
규 지단 개 계 극복․
연계강 심 보-
상업 상업 지강:․ ․ ․
매 지역생 비 심 보:․
상업업 망우 변 상업업 맥락 지:․ ․ ․
통계○
역가 망체계 사업지 연결 근 상-
사가 동 간 직 연결 간 신간~ ( )․
계 지 내 지역간 도 망우 동 상 동 우재( , , , )․
철도에 단 간 생 연결-
상 우재 간 내 간 도 신 폭원 상 연~ ( 20m, )․
거 도 망 계-
지 내 동차 억 색 통․
주간 보 간 망우 동 상 동 우재 에 주거단지내 연( , , , )․
계 도 에
중랑구 지역경제 활성화 방안
59 울경제|
망우역 신상 역 등 역간 거 통 연결 거 보,․
등 통 체 통 승체계 체보 트워 보차 리- (
에 보 근 시 간 체보 체계 )
공원 지계○
진지 내 규 단 개 에 생 단 공원계-
복개 천 상 공원 폭( 20m 30~50m)→․
지 내 통 상 공원 통 산 랑천 마산 어지, ,․
랑 역 지 연계
심 지 도심생태공원 가 지 통 지 내 지골격( )․
공공공지등다 시 과단지내 간 보 트워- , OpenSpace Green
보 결 가각 에 공공공지 보 과, , Green Network․
신상 역 지 철 철역지 연결통 통 지역( 7 )․
간 동 연계
간 가 변가 지 지 식 통 연계( ) Green Network․
복지시 계○
랑생 공공 시 보 동 생 생 비 공간- 1
지역경 시 도
지 내 다 공간․
동 여 복지시, ,․
지역주민 편 커 니티시․
자치구탐방
울경제 | 60
주택공 계○
상지내계 략- 6,101 , 16,107
고 규 별 계 ( : : = 3:4:3)
산 고 계-
지역 주 역 주거시-
건 계○
진 역별 시 공공시 건 채 에- , ( )
규 단 개 에 라 진 역계 건폐 계 거 역 뜨리- 50%
움 계 역별 개 여건 여 건 계 가 벽 계 계( )
망우 변가 역별 고 가 별평균 산 여 계- (96m)
역별 시 공에( )
지 내 운 경 창 도시 라 계-
우재 변 만 곡 라 계 운 도시경․
람 계 건강 주거 경 통 계 도 탑상주동․
특성화 계획 및 재정비 촉진 계획
특 계< >
동 략거Culture Terminal 1○ 〔 〕
공공 복지 라- ․
지 내 다 공간․
동 여 복지시, ,․
지역주민 편 커 니티시․
중랑구 지역경제 활성화 방안
61 울경제|
표 부 특 계획< 3>
지 허브 공원 건 공간 도- Open Museum ( ) :
특 에 라 개 마 갖 주 공간 계 고 연 연계7
표 의 개 마내용< 4> Open Museum 7
자치구탐방
울경제 | 62
체보 트워○
역 체보 체계-
보차 리에 보 근 시 간 체보 체계 (․
워 브릿지, , )
철 지 근 보 연계 계․
표 입체 보행 트워크< 5>
재 비 진 계< >
상 역 거○
동 체 비 통 상업 업 가- ․
역 통 역 업 복 거 지- (Business Complex)
체보 체계 지 연결통 통 시 간 철- ( , )
지역 동 연계
후 주거시 주변 진계 과 도 개-
망우역 거○
지역생 비 상업복 거 연도 상가계- (Commercial Complex) :
역 통거 상징 상징 계-
체보 체계 워 통 시 간 철 지- ( , )
역 동 연계