m a n a b i ta d e l i b r e p e n s a m i e n t o

La UNA paga maz

a $16,50PG A5

El Diariowww.eldiario.ec | PORTOVIEJO, ECUADOR | AO 79 N 045 | 52 PgINAs | 2 sECCIONEs | Precio: 50 ctvs incluido ivaabril del 2012Mircoles 25

PG B5 PG B3

Lucero es mimada en

Televisa

Se define futuro de ley antiinmigrante

Concurso Sabelotodoatrae a los manabitasee.uu. PG A17

el diario PG B2

Ley hipotecaria recibe respaldoProyecto. Los AsAmbLestAs de difereNtes bANcAdAs Apo-yAN LA iNiciAtivA deL presideNte. ANAListAs y coNstrUctores pideN ms debAte.

foto:daro hernndez

Evelyn Delgado Vera, de Pachinche en Medio, en Portoviejo, trata de recuperar los bienes afectados en su casa por el Estero Seco

PG A2

Bara y Messi viven tres das de terrorftboL. en 72 horas son eLimi-nados en champion y pierden opcin aL TTuLo en espaa.

El delantero Fernando Torres supera a Vctor Valds. Con ese gol el Chelsea empat 2-2 con Barcelona y lo elimin

Estero afecta a 40 familias en Pachinche

tras 4 das siguen los ProbleMas en la zona.

PG A9

sharon tuvo su baby shower

PG B20

TEMA DEL DAEL DIARIOMircoles | 25 de abril del 2012 2A

PROYECTO ORIGINALENVIADO POR EL EJECUTIVO

PROYECTO ORIGINALENVIADO POR EL EJECUTIVO

Ley para la regulacin de los crditos para vivienda

Art. 1.- mbito.- Esta ley es aplicable a los deudores hipotecarios que renan la siguientes condiciones:1. Que se hayan endeudado con una institucin del sistema nanciero nacional para adquirir la nica vivienda familiar;2. Que el crdito no exceda 500 renuneracionesbsicas unicadas.3. Que se constituya hipoteca en garanta del crdito concedidopor la institucin nanciera, en benecio de sta.

Art. 2.- Los contratos mutuos que suscriban las instituciones del sistema nanciero nacional para los crditos hipotecarios sealados en el artculo anterior no podrn contener anzas o garantas solidarias.Tampoco podrn suscribirse pagars u otros documentos de obligacin autnomos en respaldo de la deuda. Los ttulos que se otorguen en contravencin a esta disposicin, carecernde causa lcita.Las hipotecas accesorias a estos contratos, debern garantizar exclusivamente las obligaciones contradas para la adquisicinde vivienda, por lo que no podrn tener la calidad de "abiertas"Cualquier disposicin en violacin a esta norma se entendercomo no escrita.Estas disposiciones tambin sern aplicables a los deicomisos que se constituyan en garanta de los crditos sealados en el artculo anterior. La Junta Bancaria podr regular y prohibir cualquier forma de elusin de estas normas.

Art. 3.- Las obligaciones contradas por un crdito hipotecario sealado en esta ley slo podrn ser cobradas a travs de la respectiva ejecucin, de tal manera que, una vez rematado el bien inmueble entregado en garanta o entregado en dacin en pago, la institucin nanciera acreedora, o sus sucesores en derecho, no podrn perseguir los bienes personales del deudor, por lo que no ser aplicable el artculo 2327 del Cdigo Civil ni el 105 de la Ley General de Instituciones del Sistema Financiero.

En consecuencia, el lmite de la reponsabilidad del deudor en caso de incumplimiento ser hasta el monto mximo del avalo del inmueble embargado; y, una vez rematado el inmueble o efectada la respectiva dacin en pago, no podrn perseguirse los dems bienes personales del deudor ni iniciarse concurso de acreedores contra ste.

Disposicin transitoria.- Las disposiciones de esta Ley sern aplicables a todos los crditos que se otorguen a partirde la fecha de su publicacin en el Registro Ocial.

Infografa: FFC I El Diario

Asamblestas dan respaldoa la ley de los hipotecarios

El proyecto de Ley para la Regulacin de los Crditos para la Vivienda recibi el respaldo de los asam-blestas, en el primer de-bate del texto enviado por el Ejecutivo con el carc-ter de econmico urgente.

Los asamblestas de las diversas bancadas respal-daron los objetivos de la propuesta y analizaron que la actual situacin en Ecuador, relacionada con las adquisiciones de vivienda, hace necesaria la reaccin urgente del rga-no legislativo, para impedir los abusos a los que se encuentran ex-puestos los ciu-dadanos.I n d i c a r o n que el com-prador est expuesto a abusos c o m o : el costo al que se adquiere la vivienda, que puede no ser consecuente con el costo de construccin; y, la excesiva cantidad de garantas que requieren las entidades financieras, para asegurar la recupera-cin del monto prestado al cliente, que obliga a que se comprometa para garan-tizar la deuda, no solo el inmueble adquirido, sino tambin los dems bienes personales.La ley no ser retroactiva, es decir el beneficio lo re-cibirn quienes obtengan crditos de este tipo desde que entre en vigencia.

vaco legal. Al respecto, el director del Observatorio Econmico de la UTM, Horacio Sa-bando, considera que de aprobarse en segundo y definitivo debate el proyec-to, se producir un vaco legal, y para salir de eso es necesario que se redacten leyes conexas a las ya exis-tentes."No sera conveniente que el da de maana, el bene-ficiario del crdito diga ya

no quiero la casa porque no la puedo pagar y exija el vuelto, sin considerar que hay costas procesales y cas-tigos que tiene que asumir la institucin financiera". "Hay que crear esas leyes que regulen aquello", preci-s Sabando, quien advierte que las buenas calificacio-nes de las instituciones financieras podran correr riesgo, porque el banco recibe un castigo que se deriva del nivel de riesgo de la cartera."El que se endeuda puede sentir alivio, porque si no paga, no se queda como antes, y ello dara rienda suelta a que el comn ciu-dadano se endeude irres-

ponsablemente y ello tiene un costo

f i na n c i e r o " , sostiene el

analista.Lo que p u e d e v e n i r s e es que los b a n c o s p i e r d a n

l i q u i d e z , se llenen de

activos fijos y se conviertan

en corredores de bienes races, enfatiza Sa-bando.

restriccin. El constructor inmobiliario, Guido Carranza, no le ve lo positivo a la reforma de la mencionada ley.Al contrario, dijo, ser ne-gativo porque ser ms difcil acceder a crdito, ya que el negocio primario de la banca es vender dinero, y no hacerse de bienes."Si la banca considera que no hay garantas para re-cuperar su dinero, simple-mente va a restringir los crditos", expres Carran-za.Carranza destac la inter-vencin del Banco del IESS en el mercado inmobiliario a travs de la concesin de crditos. "El BIESS est haciendo un buen trabajo, una competencia sana", dijo."Finalmente lo que parece humano, puede llegar a ser inhumano ya que se puede restringir el acceso al crdi-to", enfatiz.

quiTo. debe ser aprobada en segundo debate hasta el 9 de mayo

PROHIBICINSe incluy una disposicin

que prohibe ejecutar en el pas sentencias extranjeras en contra

de ecuatorianos que se hayan originado en operaciones crediti-

cias con garanta hipotecaria de vivienda fuera del

pas.

marieta cobo palma redaccion@eldiario.com.ec

Si no hay regulaciones, los bancos se llenarn de activos fijos y perdern liqui-dez.

Lo humano puede conver-tirse en inhu-mano cuando la banca res-trinja el crdi-to.

Horacio SabandoOBSERVATORIO ECONMICO UTM

Guido CarranzaEMPRESARIO INMOBILIARIO

MANAB > PORTOVIEJO EL DIARIOMircoles | 25 de abril del 2012 3A

Que se ha vulnerado en Portoviejo el derecho hu-mano al agua, es la resolu-cin de la Defensora del Pueblo ante el desabaste-cimiento del lquido en la ciudad, por el invierno.

La titular de la entidad, Leonela Zambrano, record que por el dficit del lquido vital abrieron una inves-tigacin de oficio a finales de febrero, y que desde entonces se ha seguido el debido proceso y, por ende, un pronunciamiento.De esta manera dijo que se lleg a la conclusin de que se han irrespetado los derechos humanos y otros derechos como el de la vida y la salud. "Me baso en la Constitucin, Ley del Consumidor y tratados internacionales", seal la funcionaria.Agreg que han remitido sugerencias a la municipa-lidad y a la Empresa Pblica Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPAP) para hallar una solucin definitiva; adems que se aplique un plan de contin-gencia y que se dote con tanqueros sin costo a la po-blacin. Advirti que har un seguimiento al tema.Zambrano tambin indic que la resolucin no es vin-culante, pero no descart que como Defensora inter-pongan una Accin de Pro-teccin para garantizar los derechos de los ciudadanos, y ms an si es que no se cumplen las sugerencias.

hospital. En tanto, la falta de agua sigue cau-sando ms de un dolor de cabeza en Portoviejo.En el hospital Verdi Cevallos Balda, por ejemplo, ayer se escucharon varias quejas de pacientes.Patricia Sandoval coment que tiene a su mam in-ternada en la casa de salud desde hace ocho das y que desde entonces ha tenido que cargar agua en un bidn desde la parte baja

hasta la s e g u n d a p l a n t a , porque en el bao del cuarto ha fal-tado el servicio."De verdad que me cans. Cmo es posible que no haya agua, el bao pasa sucio y taponado, hay cu-carachas y eso no es justo", dijo Sandoval.La administradora del hos-pital, Paola Pulido, admiti que han pasado apuros por la falta de agua y que el fin de semana tuvieron que

c o mp ra r cinco tan-queros de

emergen-cia. Sin em-

bargo, expres que no es verdad

que no hubo agua en los ltimos ocho das, como denuncia Sandoval. "Hemos racionado, pero por horas. Y sobre el taponamiento y suciedad del bao, se debe a que falta cultura en los pacientes, ms an cuando es hora de las visitas de los familiares", mencion la administradora. SOCIALESEL DIARIOMircoles | 25 de abril del 2012 10B

clubes De seRVIcIO

Club de Leones Portoviejo Reales TamarindosElecciones perodo2012-2013Fecha: Hoy mircolesHora: 20h00Lugar: Sede del clubAnfitriona: Patricia Mendoza de Jaramillo

Club de Leones Portoviejo Andrs de VeraSesin ordinaria Fecha: Hoy, mircolesHora: 20h00Lugar: Calle Honorio Villa-vicencio y callejn Orlando Ponde, frente a la tienda MacarenaAnfitriona: Graciela Ros

Club Kiwanis Reales Tamarindos de Portoviejo Sesin ordinaria Fecha: Hoy, mircolesHora: 20h00Anfitriones: Boris Delgado e Isabel Saltos

PORTOVIEJO. EN LA ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASS

aLEGRa EN CLaSESLos estudiantes de la escuela San Francisco de Ass de Portoviejo disfrutan

de su regreso a clases.

Despus de varios das de clases, los pequeos de este establecimiento educativo comparten momentos de

alegra y distraccin. Adems el grupo de nios de segundo ao bsico "B"se preparan para feste-jar el da de las madres con un emotivo acto donde les entregarn tarjetas y otras sorpresas a sus progenito-ras. Kiana Zambrano, una de las nias, dijo sentirse contenta de estar en la es-cuela y de poder compartir con sus amigos.