24
EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO Giovedì 3 Luglio 2014 - anno XXVI .it numero 13 Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229 Ruolo n.3647 MONTELUPO C/I Comune costruzione 2002 ottimo stato ultimo piano soggiorno cucina abitabile separata 2 matrimo- niali aria condizionata ripostiglio 3 terrazze garage. € 230.000 RIF V474 A.P.E. classe " F" I.P.E. 148 KWH/mq anno MONTELUPO FIORENTINO; in collina, zona residenziale assolata e riservata, bilocale di recente costruzione con giardino; ingresso indipendente dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso a resede tergale di circa 30 metri. Immobile tenuto in modo im- peccabile, accogliente e giovane si presta sia come abitazione principale che per investimento. Puo' essere consegnato com- pleto di arredi. Classe F, Ipe 92,45 [EURO 150.000] RIF.1/1358 Ruolo n.4572 Elios Immobiliare • Elios Immobiliare Elios Immobiliare • Elios Immobiliare VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net E-MAIL: [email protected] Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE CASTELFIORENTINO in ottima zona resi- denziale vendesi fabbricato indipendente da ri- strutturare di circa mq 170 a piano su tre piani composto da: due fondi al piano terra e due ap- partamenti di cinque vani oltre servizi, uno al piano primo e uno al piano secondo. Ampio giardino su tre lati oltre due annessi adibiti a lo- cali di sgombero. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno € 390.000 Rif CT31 Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare Piazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi) Tel./Fax 0571/51673 Cell. 333/5074850 www.plenzick.it OFFRIAMO MUTUI AL 100% Ruolo n.3213 MONTELUPO F.NO zo- na ricercata seminuovo raffinato ingr. ind. soggior- no cucina due camere guardaroba due terrazzi garage Classe Energetica F Ipe 96,37 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P432 Studio Immobiliare Giacomelli Via Ridolfi, 30 Empoli Tel. 0571.77760 www.centroaffittiempoli.it [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO ONLINE SU WWW.CENTROAFFITTIEMPOLI.IT 7 OFFERTE DI MONOLOCALI 52 OFFERTE DI BILOCALI 38 OFFERTE DI 3 VANI A PARTIRE DA € 350,00 MENSILI SERENA P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it STUDIO IMMOBILIARE SUPERSTRADA FI/PI/LI Uscita SAN MINIATO zona verde e ben servita. Nuove costruzioni. Classe energetica B. 2 vani 105.000,00 3 vani 160.000,00 5 vani 190.000,00 Terratetto 220.000,00 comprensivi di terrazza, garage, posti auto, giardino AGEVOLAZIONI FINANZIARIE ESCLUSIVE ABBASSANO ULTERIORMENTE I PREZZI Fucecchio (FI) Via Trieste, 11 Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64 www.agenziaimmobiliarefucecchio.com PONTE A CAPPIANO Bilocale al piano terra con ingresso indipendente in prossimità della piazza centrale. Classe Energetica G e 38.000 SAN PIERINO Terratetto li- bero su tre lati con al piano terra cucina, sala, bagno cantina, locale caldaia oltre portico. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno oltre al balcone e ulteriore camera mansardata. Garage e terreno. Classe Energetica G Ipe 236.13 kwh/m2 anno e 143.000 tratt. EMPOLI MONEY s.r.l. Viale Boccaccio, 107 - Empoli Tel. 0571.53.48.63 334.6472545-3-2 e-mail: [email protected] Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte EMPOLI: in zona ben servi- ta appartamento al piano 2° con ascensore, composto da ampio ingresso, cucinotto-ti- nello, 2 camere, bagno ripo- stiglio e posto auto coperto. ottimo stato. rif. v3/259 € 175.000 classe energetica: g - epi: 293,3 kwh/m2 anno Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. quindicinale gratuito

Empoli 2014 13 del 03/07/2014

Embed Size (px)

DESCRIPTION

 

Citation preview

Page 1: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO Giovedì 3 Luglio 2014 - anno XXVI

.it

numero

13

Via Ridolfi, 88 - EmpoliTel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229

Ruolo n.3647

MONTELUPO C/I Comuneco struzione 2002 ottimo statoultimo piano soggiorno cucinaabitabile separata 2 matrimo-niali aria condizionata ripostiglio3 terrazze garage. € 230.000RIF V474 A.P.E. classe " F" I.P.E.148 KWH/mq anno

MONTELUPO FIORENTINO; in collina, zona residenziale assolatae riservata, bilocale di recente costruzione con giardino; ingressoindipendente dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina,disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accessoa resede tergale di circa 30 metri. Immobile tenuto in modo im-peccabile, accogliente e giovane si presta sia come abitazioneprincipale che per investimento. Puo' essere consegnato com-pleto di arredi. Classe F, Ipe 92,45 [EURO 150.000] RIF.1/1358

Ruolo n.4572

Elio

s I

mm

ob

iliare •

Elio

s I

mm

ob

iliare E

lio

s I

mm

ob

ilia

re •

Eli

os I

mm

ob

ilia

re VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI (FI)

TEL./FAX 0571/559.290CELL. 329/616.35.48

www.elioscasa.netE-MAIL: [email protected]

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

AGENZIAIMMOBILIARE

CASTELFIORENTINO in ottima zona resi-denziale vendesi fabbricato indipendente da ri-strutturare di circa mq 170 a piano su tre pianicomposto da: due fondi al piano terra e due ap-partamenti di cinque vani oltre servizi, uno alpiano primo e uno al piano secondo. Ampiogiardino su tre lati oltre due annessi adibiti a lo-cali di sgombero. Classe Energetica G Ipe>170 kwh/m2 anno € 390.000 Rif CT31

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios ImmobiliarePiazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi)Tel./Fax 0571/51673 Cell. 333/5074850

www.plenzick.itOFFRIAMO MUTUI AL 100%

Ruolo n.3213

MONTELUPO F.NO zo -na ricercata seminuovoraffinato ingr. ind. soggior-no cucina due camereguardaroba due terrazzigarage Classe EnergeticaF Ipe 96,37 kwh/m2 annoe 195.000 Rif P432

Studio Immobiliare GiacomelliVia Ridolfi, 30 EmpoliTel. 0571.77760

[email protected]

VISITA IL NOSTRO SITO ONLINE SUWWW.CENTROAFFITTIEMPOLI.IT

7 OFFERTE DI MONOLOCALI52 OFFERTE DI BILOCALI38 OFFERTE DI 3 VANIA PARTIRE DA € 350,00 MENSILI SE

RENA

P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.)Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it

STUD

IOIM

MOBI

LIAR

E SUPERSTRADA FI/PI/LIUscita SAN MINIATO

zona verde e ben servita. Nuove costruzioni.Classe energetica B.

2 vani € 105.000,00 3 vani € 160.000,005 vani € 190.000,00 Terratetto € 220.000,00comprensivi di terrazza, garage, posti auto, giardino

AGEVOLAZIONI FINANZIARIE ESCLUSIVEABBASSANO ULTERIORMENTE I PREZZI

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11

Tel. 0571 242.677Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64www.agenziaimmobiliarefucecchio.com

PONTE A CAPPIANO Bilocale alpia no terra con ingresso indipendentein prossimità della piazza centrale.Classe Energetica G e 38.000

SAN PIERINO Ter ra tetto li-bero su tre lati con al pianoterra cucina, sala, bagnocantina, locale caldaia oltreportico. Al piano primo duecamere matrimoniali, bagnooltre al balcone e ulteriorecamera mansardata. Garagee terreno. Classe EnergeticaG Ipe 236.13 kwh/m2 annoe 143.000 tratt.

EMPOLI MONEY s.r.l.Viale Boccaccio, 107 - Empoli

Tel. 0571.53.48.63 334.6472545-3-2 e-mail: [email protected]

Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

EMPOLI: in zona ben servi-ta appartamento al piano 2°con ascensore, composto daampio ingresso, cucinotto-ti-nello, 2 camere, bagno ripo-stiglio e posto auto coperto.ottimo stato. rif. v3/259 €175.000 classe energetica: g- epi: 293,3 kwh/m2 anno

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

quin

dici

nale

gra

tuito

Page 2: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 20142 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

[email protected] • tel. 055.5.300.302

Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it • [email protected]

ASSOCIATO

Tel. 0571-530252Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

EMPOLI stazione, in zona residenziale, vendesi appartamento bi-locale posto al primo piano con ingresso indipendente e compostoal piano terra da ingresso e scale per accedere al piano superiore;al primo piano disimpegno, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale e bagno. In corte condominiale tergale garage eposto auto. Giardino attrezzato di 50 mq. Aria condizionata. Ace indefinizione RIF.P1/1988 Euro: 150.000EMPOLI In antico palazzo nel cuore di Empoli, ma non in zonablu, vendesi appartamento di c.ca 70 mq, completamente ristrut-turato con ottimi materiali, per conservarne il sapore antico. Ampiosoggiorno sovrastato da soppalco finestrato da potersi utilizzarecome seconda camera o studio, cucina abitabile con camino del-l'epoca, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato.Accessorio che lo rende ancora più interessante è un ampio ter-razzo abitabile e molto panoramico. Sottotetto per grande vano ri-postiglio. Al piano terra, corte condominiale per ricovero bici emoto. Ape G Ipe 199,68 RIF.P1/1587 Euro: 150.000EMPOLI appartamento di palazzina anni 90 posto al piano terre-no con ingresso indipendente, giardino angolare privato e terraz-zo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina cheaffaccia al giardino disposto su 2 lati tramite ampio balcone, di-simpegno notte con camera matrimoniale e bagno. Garage. Ace fIpe 142,52 RIF.P1/1888 Euro: 139.000

EMPOLI pretura appartamento in edificio costruito nel 2003 danoto costruttore empolese posto al 1 piano con ascensore in con-testo signorile, composto da ingresso, zona giorno con cucinotto,grande terrazzo angolare, zona notte con angolo ripostiglio. came-ra matrimoniale e bagno. Garage di proprietà al piano interratocollegato con vano ascensore. Appartamento delizioso in bel con-testo e ottima zona. Ace E Ipe 75. RIF.P1/2054 Euro: 180.000EMPOLI Vicinanze polo ospedaliero, in zona residenziale, vende-si ampio appartamento bilocale posto al primo piano con ascen-sore in palazzina di recente costruzione. L'immobile è compostoda soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio,camera matrimoniale e terrazzo. Garage. Termosingolo e con ariacondizionata. Ace in definizioneRIF.P1/1978 Euro: 160.000EMPOLI via Sanzio in strada secondaria appartamento posto alprimo piano con ascensore in edificio caratterizzato da apparta-menti di grande metratura. Così composto: ampio ingresso con ar-madio guardaroba, soggiorno , sala pranzo con cucina, disimpe-gno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi, tre terrazzi. Tuttorestaurato, compreso gli impianti, negli anni 90' rendendolo mo-derno e architettonico. È stata completata recentemente la manu-tenzione straordinaria per le parti condominiali. Completa la pro-prietà ampio garage esclusivo con posto auto esterno. Ace GIpe146,41 RIF.P1/1847 Euro: 330.000

MONTESPERTOLI Martignana appartamento in palazzina di re-centissima costruzione posto al secondo e ultimo piano. L'immo -bile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disim-pegno notte, bagno e camera matrimoniale. Al piano mansardaampia zona adibita a studio. Garage. Ace in definizioneRIF.P1/2058 Euro: 130.000

EMPOLI Ponte a Elsa appartamento posto al primo piano conascensore, totali 66 mq, composto da ingresso, soggiorno congrande terrazzo angolare di 24 mq, cucinotto con finestra, disim-pegno, bagno, camera matrimoniale con altro balcone angolare ecameretta. Garage nel seminterrato. Ace in definizioneRIF.P1/2036 Euro: 160.000

EMPOLI zona stadio, vendesi appartamento di mq 65, posto alterzo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggior-no con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno per zona notte,con due camere matrimoniali, bagno. Al piano terra garage e nelpiazzale condominiale possibilità di posti auto. L'appartamento sipresenta molto bene, anche grazie al rifacimento di porte interne,ripristino degli impianti, tinteggiatura bicolore, bagno con nuovapiastrellatura ecc. Altresì dicasi del vano scale e delle facciate. Sipuò acquistare anche con la maggior parte degli arredi che sonodi ottima qualità. Ace F Ipe 97,5 RIF.P1/2034 Euro: 165.000

EMPOLI pressi parco Serravalle appartamento al piano attico inpalazzina costruita nel 2000, cosi composto: posizione angolarecon terrazzo di 70 mq su 3 lati, ingresso soggiorno con angolo cu-cina separato e finestrato, zona notte con 2 camere e grandebagno. Rifinito in parquet, rivestimento a mosaico nel bagno e lu-minosissimo. Completa la proprietà garage al piano interrato dicirca 20 mq con ulteriore posto auto frontale. Ace F Ipe 176,6RIF.P1/2050 Euro: 225.000

Page 3: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

3annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

na

Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it • [email protected]

ASSOCIATO

Tel. 0571-530252Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

EMPOLI polo ospedaliero in strada secondaria e tranquilla ven-desi appartamento posto all'ultimo piano di piccolo condominiocomposto da 80 mq suddivisi in taglio classico in ingresso, salacon balcone, cucina separata con balcone, 2 camere matrimonialie bagno. Completa la proprietà locale ad uso garage posto alpiano terreno. L'appartamento è già disponibile e abitabilissimo.Ternosingolo con rifiniture dell'epoca. Ace g Ipe 238,8EMPOLI appartamento in bifamiliare posto al primo piano con in-gresso singolo, totali 92 mq. L'immobile è composto al paino terra daingresso; al primo piano corridoio con balconcino, soggiorno, riposti-glio, cucina, due camere matrimoniali e servizio. Garage. Giardino di200 mq. Ottimo contesto. Ace G Ipe 260,7 RIF.P1/2051 Euro: 210.000EMPOLI vendesi appartamento posto all'ultimo piano in anticapalazzina composto da 100 mq così distribuiti: ingresso/ soggior-no, sala pranzo, cucina separata grande camera matrimoniale,antibagno e bagno con lavanderia , altro bagnetto di servizio,

grande terrazzo abitabile di circa 15 mq. Ace in definizione.RIF.P1/2052 Euro: 80.000EMPOLI Ponzano vendesi appartamento con ingresso indipen-dente totali 120 mq, posto al piano rialzato con vialetto d'ingressoe composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina grandeseparata, ripostiglio, disimpegno notte con , tre camere matrimo-niali , doppi servizi completi. Ampio Garage fuori terra con zonalavanderia e posto auto. Giardino condominiale con zona orto.Ace G Ipe 197.85 RIF.P1/1926 Euro: 260.000EMPOLI Marcignana appartamento in piccola palazzina del 1992posto al 2 e ultimo piano composto da oltre 100 mq distribuiti inampi 5 vani corredati di grandi balconi, doppi servizi, ripostiglio, ga-rage e cantina, L 'appartamento è cosi composto: ingresso apertosul grande salotto, ampia cucina/pranzo separata, disimpegnonotte con armadi a muro, 3 camere da letto, 2 bagni completi e fine-strati e ripostiglio. Ace in definizione RIF.P1/2007 Euro: 250.000

S. MINIATO zona centrale, ma defilita,appartamento con ingresso indipendente,così composto: bel giardinetto d'ingressoattrezzato con barbecue, accesso dascala esterna e protetta al primo pianodove troviamo ampio ingresso, cucina condispensa e accesso a terrazzo vivibile percene all'aperto, bagno, ripostiglio/lavande-ria, soggiorno con doppia finestra. Al pianosuperiore con sbarco in disimpegnoampio, una camera matrimoniale, una ca-mera doppia con balcone, una cameretta,bagno. Soffitta. Al piano strada spazioesterno per due posti auto e garage. Ace gIpe 151,07 RIF.P1/2056 Euro: 220.000

EMPOLI attico posto al quarto ed ultimopiano con ascensore, totali 160 mq, com-posto da ingresso, soggiorno doppio conaccesso a grande terrazzo di 70 mq, zonapranzo con accesso a secondo terrazzo di55 mq, cucina, studio, tre camere matrimo-niali, doppi servizi e ripostiglio. Bello e lu-minoso. Garage. Ace in definizioneRIF.P1/2049 Euro: 490.000

SAN MINIATO La scala Fienile libero suquattro lati, disposto su due livelli, oltre se-minterrato, nuovo, totali 110 mq.L'immobile è composto da soggiorno, zonapranzo, cucina, bagno, camera o stanzatutto fare. Al primo piano camera matrimo-niale, cameretta e bagno. Al piano semin-terrato, totali 70 mq, divisi in tre vani, conpredisposizione canna fumaria per cami-netto. Finiture ottime. Pannelli solari.Riscaldamento a pannelli radianti.Addolcitore. Infissi termici e antiacustici.Terreno di 1000 mq. Ace in definizioneRIF.P3/77 Euro: 390.000

EMPOLI appartamento tutto ristrutturato con ingresso indipendentee situato su strada defilata in prossimità del centro e dalla stazioneferroviaria posto al piano terreno con giardinetto d'ingresso. L' immo-bile è composto da ingresso/soggiorno, cucina aperta con accessoal resede tergale, disimpegno notte, due camere e bagno. Completala proprietà ampio locale di sgombero posto sul retro tutto fuori terra esfruttabilissimo anche come ampliamento dell'abitato con riscalda-mento e altro bagno. Ace in definizione RIF.P1/1887 Euro: 175.000

EMPOLI Zona scuole pressi via Sanzio appartamento di recentis-sima costruzione di 5 vani posto al 2 piano con ascensore in pa-lazzina signorile composto da ingresso sala con grande terrazzopanoramico, cucina abitabile separata, studio o 3 camera, zonanotte con camera padronale con bagno e cabina armadio, cameracon terrazzo, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage alpiano seminterrato. Oggetto molto curato e bel contesto. Ace indefinizione RIF.P1/1928 Euro: 390.000

Page 4: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EEMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCIN. 13 • Giovedì 3 Luglio 20144 annunci immobiliari

Toscana Agenzia Immobiliare Politi sasEmpoli Piazza del Popolo, 4 • Montelupo F.no Via G. Mura, 38 Tel.-Fax 0571.711911 Cell. 393 3354653

www.politimmobiliare.it

VENDITA2 VANI

EMPOLI CENTRALE Vendesi biloca-le situato in piccolo condominio, buonostato. Composto da soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno, ripostiglio.APE F IPE 92.2 kWh/m2anno. Prezzo €105.000,00 T.li Rif. L58EEMPOLI CENTRALE Vendesi appar-tamento ubicato nel centro di Empoli.L´abitazione è composta da: ingresso,cucina luminosa, bagno. APE G IPE473 kWh//m2anno. Prezzo €115.000,00 T.li Rif. U20E

3 VANIEMPOLI OVEST Appartamento com-posto da: soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camerina,bagno e terrazza. Posto auto. APE:GIPE 374.5 kWh/ m2anno. Prezzo €150.000,00 T.li Rif. G70EEMPOLI Vendesi appartamento di 3 vanial primo piano rialzato. Composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, bagno, ca-mera matrimoniale e camera singola, 2terrazzi. Garage seminterrato,posto auto.APE G IPE 353.7 kWh/ m2anno. Prezzo€. 150.000 Rif. D45LTE

4 VANIEMPOLI PERIFERIA Vendesi appar-tamento su due livelli, composto da:spazio soggiorno, cucina con camino alcentro, camera matrimoniale, camerettae bagno con vasca. Ottime rifiniture.APE:E IPE 82.08 kWh/m2anno. Prezzo€ 250.000,00 T.li Rif. L80EVINCI SOVIGLIANA Vendesi appar-tamento al piano primo, composto da:cucina abitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, camerina, due bagni,ampio ingresso e terrazzo. Ottime con-dizioni. Posti auto e cantina. APE G IPE167.44 kWh/m2anno. Prezzo €240.000,00 T.li Rif. P119E

4.5 VANIEMPOLI PERIFERIA Vendesi appar-tamento composto da: soggiorno, cuci-na, bagno, disimpegno, 2 camere ma-trimoniali, studio e ripostiglio. Garage,posto auto, cantina, soffitta, giardino-orto esclusivo.APE:G IPE 516.5kWh/m2anno. Prezzo € 160.000,00T.li Rif. S388E

5 VANIEMPOLI Vendesi grande appartamen-to in centro storico. Composto da ingres-so, 3 camere, cucina, sala e bagno.APE:G IPE 278.38 kWh/ m2anno Prezzo€ 120.000,00 T.li Rif. C64E

EMPOLI Ingresso singolo, piano primoed ultimo. Composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, sala, tre camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, soffitta prati-cabile e terrazzi. Giardino privato edannesso con copertura a terrazzo.APE:G IPE 278 kWh/m2anno. Prezzo €290.000,00 T.li Rif. B35EEMPOLI L'abitazione è composta da:cucina, ampio soggiorno, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, ampi terrazzi, ri-postiglio. Posto auto. APE G IPE 261kWh/m2anno. Prezzo € 185.000,00T.li Rif. B108ESPICCHIO Vendesi appartamento di 5vani, piccolo condominio anni '70 conascensore. L'immobile è così compo-sto: da un ampio ingresso si accedealla cucina abitabile, al soggiorno, en-trambi con terrazzo. Tre camere, bagnoe ripostiglio. APE G IPE 296kWh/m2anno Prezzo € 200.000,00Rif. G04E

TERRA-TETTOEMPOLI La proprietà è composta daun appartamento di circa 110 mq e diun fondo di circa 250 mq. Ampio giardi-no. APE:G IPE 265.28 kWh/m2anno.Prezzo € 400.000,00 T.li Rif.A71EEMPOLI CENTRALE Disposto sudue piani, al piano terra disimpegno,cucina, sala da pranzo, soggiorno, stu-dio. Al piano primo tre camere, bagno edisimpegno. Dotato di cantina di mq 6,posto auto e giardino tergale. APE GIPE 228.58 kWh/m2anno. Prezzo €400.000,00 T.li Rif. G45E

COLONICAMONTESPERTOLI Vendesi colonicapanoramica finemente ristrutturata conampio di giardino.Composta da sog-giorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, ta-verna, lavanderia. Ampio porticato conforno. APE G IPE 248.5 87 kWh/m2anno Prezzo €. 380.000 t.li Rif.B23E

CAPANNONIEMPOLI Vendesi capannone di 500mq con H 5 mt, l’immobile dispone di170 mq su due livelli ad uso uffici.Piazzale laterale e frontale. APE:G IPE53.4 kWh/ m3anno. Prezzo €670.000,00 T.li Rif. F01E

FONDI E UFFICIEMPOLI Vendesi fondo in parte com-merciale ( mq 40 ) ed in parte a magaz-zino ( mq 190 ). APE:G IPE 363.6kWh/m2anno. Prezzo € 180.000,00T.li Rif. A07E

EMPOLI Bilocale al piano terra com-posto da un locale commerciale dicirca 18 mq oltre ad ampio vano studiosul retro e wc. APE:G IPE 275.6 kWh/m2anno. Prezzo € 85.000 T.li Rif.B11E

EMPOLI Bilocale al piano terra ad usocommerciale, di circa 49 mq, conp.auto, vìcantina e giardino. Progettatoper disabili. APE G IPE 148kWh/m2anno Prezzo € 145.000 T.liRif. S26E

AFFITTOEMPOLI IN ZONA CENTRALE e vi-cina a tutti i servizi. Affittasi in nuova co-struzione appartamento con ampiazona cucina soggiorno, dis., 2 camere,bagno, due balconi e garage. APE infase di definizione.Prezzo € 680mensili Rif. AF/391E

ATTIVITA’EMPOLI Cedesi attività ben avviata diagenzia viaggi specializzata in “inco-ming Tuscany”. Prezzo € 35000 Rif.F289E

IMMOBILI DA INVESTIMENTO

MONTELUPO FIORENTINO Ven -desi Bilocale situato al piano terreno.Composto da soggiorno con angolocottura camera matrimoniale con stan-za guardaroba e bagno. Posto auto.Riscaldamento a pavimento, Progettatoin classe energetica B.L´abitazione è dinuova costruzione e in pronta conse-gna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif.017/1E

EMPOLI CENTRALE Vendesi appar-tamento di 45 mq, tipologia bilocale.Composto da camera, zona cucinasoggiorno, oltre servizio. Piccolo rese-de esterno. APE:G IPE 205.508kWh/m2anno. Prezzo € 90.000,00T.li Rif. 079/01E

MONTELUPO FIORENTINOVendesi bilocale, di circa 45 mq, com-posta da cucina-soggiorno, camera ebagno. Ingresso singolo, ben tenuto. Lavendita è effettuata con un contratto diaffitto in essere per una cifra di € 427mensili. APE:G IPE 256.4 kWh/m2annoG. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif.B78/1E

Ru

olo

n.2

352

Page 5: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

5annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCII4

EMPOLI MONEY s.r.l.Viale Boccaccio, 107 - EmpoliTel. 0571.53.48.63 334.6472545 - 3 - 2e-mail: [email protected]

AFFITTO EMPOLI: appartamentocon ingresso indipendente al pianoterra composto da soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno e riposti-glio. arredato rif. a2/280 euro 450classe energetica: g - epi: 195,8kwh/m2 anno

EMPOLI - ZONA CENTRALE: ap-partamento di 145 mq , 7 vani, 3bagni, soffitta esclusiva oltre a giardi-no con locale di sgombero rif. v7/282euro 220.000 classe energetica: g -epi: 183,04 kwh/m2 anno

CERRETO GUIDI: porzione di rusti-co completamente ristrutturato 130mq su 2 livelli oltre a giardino di 1000mq. rif. v7273 euro 295.000 classeenergetica: g - epi: 185,3 kwh/m2anno

EMPOLI: terratetto di 170 mq su 2livell i composto da 4 vani oltrebagno, terrazza e alpiano terra ga-rage, magazzino di 61 mq e giardi-no rif. v4/275 euro 260.000 classeenergetica: g - epi: 304,8 kwh/m2anno

Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

SPICCHIO: appartamento al piano3° ed ultimo composto da ampio in-gresso, cucinotto, tinello con grandebalcone, salotto, 2 camere, studiocon balcone e bagno oltre a soffitta.molto luminoso rif. v5/281 euro175.000 classe energetica: g

MONTELUPO F.NO: appartamento instile rustico composto da ingresso, sog-giorno con camino, cucina, camera,bagno e ripostiglio. vicinissimo alla sta-zione. rif. v3/273 euro 125.000 classeenergetica: g - epi: 136,05 kwh/m2 anno

EMPOLI-PAGNANA: disponimo di2 terratetto in corso di ristrutturazionecomposto al piano terra da soggior-no, piano1° camera consoppalco,bagno e balcone. possibili-ta' di personalizzare le rifiniture. rif.v2/275 euro 105.000 classe energeti-ca: non indicata

EMPOLI-S.MARIA: appartamentoal piano 2° ed ultimo composto daingresso, cucina, soggiorno, camera,cameretta, bagno, ripostiglio, sop-palco uso rip. e balcone. arredato.stile rustico. rif. v3/260 euro 130.000classe energetica: f - epi: 131,7kwh/m2 anno

EMPOLI-MARCIGNANA: in piccolapalazzina appartamento al 3° ed ultimopiano con ascensore, soggiorno conangolo cottura, 2 camere, bagno e can-tina. condizionatore e addolcitore. otti-mo stato. in corso di classamento ener-getico. rif. v3/232 euro 140.000 classeenergetica: g - epi: 306,8 kwh/m2 anno

EMPOLI: prima campagna, porzioneangolare di fienile composto al pianoterra da soggiorno e cucina abitabile,piano1° 2 camere e bagno con docciafinestrato, piano mansarda 2 camere,bagno con idromassaggio e lavande-ria. giardino di 550 mq. ottimo stato. rif.v6/254 euro 280.000 classe energeti-ca: g

EMPOLI - TINAIA: appartamentoal piano 2° ed ultimo composto dasoggiorno con angolo cottura e cami-no, camera, cameretta con balcone,bagno, giardino e posto auto esclusi-vo. sti le rustico rif. v3/268 euro145.000 classe energetica: g - epi:356,3 kwh/m2 anno

EMPOLI S.MARIA: appartamentoal p. 2° con ascensore di 90 mq ca.composto da cucina, sala, 2 camere,bagno e rip. oltre al garage. molto lu-minoso. in corso di classamento ener-getico rif. v4/233 euro 150.000 classeenergetica: g - epi: 200,9 kwh/m2anno.

Page 6: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 20146 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

SERE

NAST

UDIO

IMMO

BILI

ARE

mai

l@im

mob

iliar

e-se

rena

.itw

ww

.im

mo

bilia

re-s

ere

na

.it

P.zza Don Minzoni, 28

50053 EmpoliTel. (r.a.)

0571.725262Fax

0571.725270

TRE-QUATTRO VANIEMPOLI POZZALE In Villetta bifamiliare apparta-mento posto piano primo con ingresso indipendentecomposto da ampio ingresso, cucina abitabile, came-ra matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, oltre asoffitta-mansarda per ulteriore camera. L'immobile è inbuonissime condizioni essendo stato ristrutturato dapochi anni € 165.000 trattabili (RIF.E7538) cl E = G

EMPOLI PRESSI STAZIONE Appartamen to treampi vani piano secondo ed ultimo di un piccolocondominio. Ingresso, cucina, due belle camere,bagno, ripostiglio oltre cantina nel seminterrato.Immobile in ottima posizione subito disponibile. €140.000 trattabili. APE = G (RIF. E 7502)

IDEALE PER CHI CERCA LA COMODITA'.vendiamo in esclusiva uno spazioso appartamento,in zona santa maria. L'immobile ubicato in una palaz-zina, vicino all'ospedale e al centro commerciale, ècomposto da 4 vani, con due terrazze e posti autoprivati. Con minime spese di ammodernamento puòospitare in modo comodo famiglie e giovani coppie.L'appartamento di circa 80 mq è diviso in ampio in-gresso, angolo cottura con cucina - soggiorno e ter-razzo chiuso, due camere, uno studio (o camerina),bagno con finestra. Comoda posizione anche perraggiungere il centro storico e la stazione di empoli.(Classe Energetica G) € 150.000 (RIF. E 7489)

5 VANI E OLTREMONTELUPO - Bellissimo appartamento invilletta bifamiliare, piano terra con ingresso indipen-dente - soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali,doppi servizi, guardaroba, lavanderia, taverna, e gran-de giardino privato. Bella la zona, ben servita.Classeenergetica "G" € 330.000 (RIF. E6523)APPARTAMENTO molto grande composto da 6vani, oltre soffitta con accesso ad una terrazza.L'appartamento si trova nel centro storico di Empoli eracchiude in sè tutte le caratteristiche degli apparta-menti del centro. Secondo ed ultimo piano compostoda cucina, pranzo, soggiorno, tre camere, bagno fine-strato con vasca. Al piano soffitta, al quale si accedeattraverso una scala interna, vi sono due vani e unaterrazza che si affaccia sui tetti. L'appartamento è daristrutturare, ma con grandi possibilità. Buono ancheper investimento essendo attualmente affittato. CL GIPE 160 Euro 95.000 (RIF. E 7535)GRANDE appartamento alla zona sportiva diEmpoli, di fronte al parco di serravalle. Piano 5° ed ulti-mo di un fabbricato completamente ristrutturato.Soggiorno-pranzo-angolo cottura con terrazza, disim-pegno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. A pianoterra una cantina di proprietà e un posto auto condo-miniale riservato. L'immobile si presenta in buone con-dizioni di manutenzione, OTTIMA la zona con tutti gliimpianti sportivi, tutte le scuole dell'obbligo (materne,elementari, medie). Classe Energetica G.- IPE 235,63€ 210.000 trattabile(RIF.E 7499)

EMPOLI STAZIONE. Zona di pregio per grandevilletta da ristrutturare in stile primi annidel 900, libera su due lati - piano terra: grande in-gresso, garage, cucina abitabile, tre stanze pluriusogiardino posteriore - 3 cantine al piano seminterra-to- piano primo: 5 vani due bagni - piano secondo 5vani un bagno - oltre terrazze- immobile di notevoleinteresse e signorilità, ad un prezzo di notevoleconvenienza. Ulteriori informazioni solo in agen-zia. (Rif- E7352). Cl E = G.

APPARTAMENTO DI 100 mq netti, a Empoliest. Piccolo condominio, ingresso in tre. Compostoda soggiorno-pranzo, tre camere, stanza guardaro-ba e bagno con doccia. La zona giorno si affacciasu un loggiato chiuso e vivibile. L'immobile necessi-ta di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Lazona, limitrofa al centro cittadino, Ha tutte le como-dità, vicino al supermercato e a meno di un chilo-metro dall'ingresso est della FIPILI. APE G. IPE160,00 € 140.000 (RIF.E 7517)

INTERESSANTISSIMO TERRATETTO PRESSISTAZIONE - In zona ricercata terratetto primi 900composto al piano terra da un bellissimo ingresso,ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile conaccesso ad un romantico e riservato giardino. Pianoprimo tre grandi camere, doppi servizi tutti e due fine-strati, oltre a grandi soffitta abitabile, e al piano interra-to cantina. Immobile interessante sia per le caratteristi-che che per la posizione € 585.000 trattabili (RIF. E7524)

COLONICHECARATTERISTICO APPARTAMENTO IN CO-LONICA. 7 KM DA EMPOLI Piano terra con ingressoindipendente composto da ampio soggiorno-cucina,camera matrimoniale, stanza pluriuso/camera, bagnocon doccia. resede frontale, giardino tergale e postoauto di proprietà. L'immobile fa parte di un complessocolonico completamente ristrutturato e in zona semi-collinare - Giovanile ed accogliente con soffitti contravi in legno. € 170.000 (RIF E 7458) cl E = G

Page 7: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

7annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

SERE

NAST

UDIO

IMMO

BILI

ARE

mai

l@im

mob

iliar

e-se

rena

.itw

ww

.im

mo

bilia

re-s

ere

na

.it

P.zza Don Minzoni, 28

50053 EmpoliTel. (r.a.)

0571.725262Fax

0571.725270AFFASCINANTE colonica ristrutturata instile toscano con travi a vista e cotto in VINCI -Colline di Sant'Amato a circa 800 metri dalla casadi Leonardo. La porzione di colonica libera su trelati, di circa 250 mq calpestabili si affaccia su unadelle più belle vallate toscane, con olivi e vigneti, esu un terreno di circa 4.000 metri tutto ad olivi.Composta da piano terra con ampio ingresso, ta-verna con un caratteristico forno e cantina; pianoprimo cucina, bagno e soggiorno. Delle belle scaledi pietra serena portano al secondo piano dove visono tre camere matrimoniali e un altro bagno. Laristrutturazione è del 1994 ed ha rispettato tutte lecaratteristiche architettoniche toscane. Completanola proprietà un magazzino e un locale legnaia.Classe Energetica G. € 300.000 (RIF. E7431)

CAPANNONIOCCASIONE! OCCASIONE! FRA EMPOLI E FI-RENZE, Capannone ad uso produttivo di 400mq, libero su due lati, da ristrutturare con 50 mq di uf-fici al piano primo. Su strada di passaggio veicolare.EURO 150.000,00 Tratt.. (Rif E533)CAPANNONE AD USO PRODUTTIVO AD EM-POLI. nella zona del terrafino. Circa 850 mq sudue livelli e con piazzale di 600 mq ad uso esclusivo.pavimento industriale e montacarichi di grande di-mensioni per collegamento fra i piani. Al piano supe-riore uffici, mostra e deposito con riscaldamento edaria condizionata. Ottime condizioni. Copertura senzaamianto.420.000,00 TRATTABILI. (Rif E 501).

VARIEAd EMPOLI PRESTIGIOSA SEDE PER UFFICIanche di rappresentanza, ma con possibilità dicambio di destinazione ad altri usi. Oltre 1000 mq dariammodernare. OGNI ALTRA INFORMAZIONE SOLOIN AGENZIA. Cl E = G. (Rif E 7556)TERRENI EDIFICABILI in zone di particolare inte-resse, sia di piccole dimensioni che di particolareconsistenza cedesi o in completa permuta op-pure a prezzi estremamente buoni. INFORMA-ZIONI SOLO IN AGENZIA. (Rif E)

ATTIVITA' COMMERCIALIIN AFFITTO DI AZIENDA a condizioni ottime,BAR-RISTORANTE. adatto per tre persone.Ottimaclientela. Posizione commerciale interessante.. Altaqualità caffè e cioccolata.Ambiente confortevole, mo-derno e spazioso nel pieno rispetto di tutte le normati-ve attuali. Incassi interessanti.. Si cede in GESTIO-NE per motivazioni personali. NOSTRA ESCLUSIVA.Informazioni solo in agenzia (rif E 328)TABACCHERIA – per una/due persone-Informazioni riservate (Rif E315) NOSTRA ESCLU-SIVARISTORANTE-. 80 posti a sedere. Incassi notevoli.Informazioni riservate. Si tratta di attività con ottimoavviamento e buoni risultati anche attualmente cheviene ceduta esclusivamente per motivi personali.Ottimo per nucleo famniliare. (Rif E 321)NOSTRA ESCLUSIVABAR TABACCHI. Per due persone. Posizione ec-cellente, di grande passaggio veicolare e pedonale.INFORMAZIONI RISERVATE (Rif E1)

AFFITTIEMPOLI, PONZANO - 3 vani nuovi con cantina eposto auto. Arredamento nuovo. Euro 600. (Rif. E 000)EMPOLI, CENTRO STORICO – 3 vani nuovo conarredamento di design meraviglioso. Euro 700 (Rif.E001)

FINALMENTE UNA VERA CASA DI CAMPA-GNA IN AFFITTO - a 3 km da Empoli porzione dicolonica ristrutturata con ingresso indipendente.Cucina abitabile con camino funzionante (!!!), salonecon travi a vista, grandissima dispensa con soppalcoe lucernario, disimpegno zona notte, bagno gigante-sco, due camere matrimoniali. Non arredato o consolo cucina. 500 mq di giardino pianeggiante e possi-bilità (inclusa nel canone) di circa 2.500 mq di ortoadiacente l'abitazione. Un posto ideale dove poterdare un adeguato alloggio anche al proprio cane, cheè assolutamente il benvenuto. Euro 600 (RIF. E7587)STUDENTI E/O LAVORATORI? QUESTA E' LACASA PERFETTA PER LE VOSTRE ESIGEN-ZE!!! a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Empoli,un grandissimo appartamento di 6 vani completamentearredato, perfetto per gruppi di studenti e/o di lavorato-ri. grande ingresso, 4 (QUATTRO) camere matrimonialimolto luminose, due bagni con finestra e doccia, gran-de sala da pranzo, cucina, ripostiglio/dispensa e dueterrazzi. Arredamento completo in tutte le stanze, inclu-sa lavatrice. L'appartamento è disponibile da inizioSettembre,. ADSL 20 Mega in zona. Euro 800 TRATTA-BILI. (APE = G; IPE = 150,3) (RIF.E 5918)IUNO DEGLI APPARTAMENTI PIU' BELLI DELCENTRO STORICO DI EMPOLI, CON ROMAN-TICA VISTA SU PIAZZA FARINATA DEGLIUBERTI - 6 grandi vani inserito nel contesto di unesclusivo condominio. L'immobile, ubicato al pianoprimo con ascensore, è libero su tre lati ed è caratte-rizzato da una grande luminosità Contratti 3+2 concedolare secca. Euro 1.000 TRATTABILI. NOSTRAESCLUSIVA. (APE = G) (RIF.E 7593)EMPOLI, PONZANO! - Appartamento ideale perstudenti e lavoratori e piccole famiglie di 3 spaziosivani, libero su tre lati e ubicato all'ultimo piano di uncondominio non troppo grande. Grande vano d'in-gresso, ampio soggiorno con terrazzino e con cuci-notto (dotato di autonoma finestra), due grandissimecamere matrimoniali, una terrazza chiusa (attrezzata aripostiglio e lavanderia), bagno (con finestra) e riposti-glio. Completamente arredato, con anche lavatrice.Spese condominiali minime. Contratti transitori o 3+2con cedolare secca. Euro 500 mensili(APE = G; IPE =200,61) (RIF. E6945)3 VANI. COLLI DI EMPOLI - in un piccolo condo-minio. L'appartamento, in condizioni perfette,primopiano senza ascensore. Soggiorno-cucina con terraz-za, disimpegno, due camere, terrazza sul retro colle-gata ad entrambe le camere, bagno (con box docciae finestra). Completano la proprietà un posto autoesclusivo recintato e una cantina di uso esclusivo.NON ci sono spese condominiali. L'appartamentosarà disponibile da Giugno 2014. Contratti 3+2 concedolare secca. Termosingolo a metano. Arredamentocompleto, semi-nuovo e in ottime condizione. Euro550,00 (APE = G) (RIF. E7518)MONTELUPO. SAMMONTANA - Affascinante bi-locale di nuova costruzione in un tranquillo e romanti-co complesso colonico. Grande soggiorno-cucina, di-simpegno, bagno (con finestra e box doccia), cameramatrimoniale. Completano la proprietà una cantina eposti auto esclusivi recintati con cancello automatico.Pannelli solari, doppi vetri, travi a vista e cotto; il tuttoperò all'interno di un ambiente moderno, giovanile etecnologicamente avanzato. Accuratezza architettoni-ca e stile. Bellissimo parco condominiale. Attualmentearredato solo di cucina semi-nuova in ottime condizio-ni. Euro 520. (APE = G) (RIF. E6559)BILOCALE DI LUSSO CON SOPPALCO - sog-giorno-cucina con terrazzino, camere matrimoniali,bagno, soppalco e ripostiglio. L'unità immobiliare èdotata altresì di cantina a comune e di posti autoesclusivi. Arredamento semi-nuovo, completo di tutto,scelto con grandissima cura e in perfette condizioni.Termosingolo a metano con centralina programmabi-le. Contratti 3+2. Solo pochi euro mensili di spesecondominiali. Libero da Luglio 2014. NOSTRAESCLUSIVA! Euro 500 (APE = G) (RIF.E 7159)EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE PRESSIOSPEDALE NUOVO - bilocale con due belle terraz-ze e garage esclusivo. arredato (APE = G) NOSTRAESCLUSIVA! Euro 500 (Rif. E1801)

FONDI COMMERCIALIEMPOLI fondo commerciale di oltre 200 mq netticon ufficio e servizi. Plurivetrine nel più bel posto diEMPOLI. consistente passagio pedonale e veicolare.Ulteriori informazioni soltanto in agenzia. Rif E 532.

Page 8: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 20148 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304

SI CERCANO IMMOBILI DI PRESTIGIO

ASSOCIATOConsulente unico di

per Empoli e circondario

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132

- EMPOLI- CERRETO GUIDI- VINCI- CAPRAIA E LIMITE- MONTELUPO

FIORENTINO

EMPOLI periferiarifinitissimo, duplexdi 140mq ampiazona giorno, 2/4ca-mere, doppi servizi.Possibile due ap-partamenti genito-re/figlio. 320.000

EURO. APE in corso di formulazione. Rif. 5869

CORNIOLA MON-TERAPPOLI VIL-LA 360MQ GIAR-DINO 2200 EURO480.000 TRATTA-

BILI. Costruzione anni 80 di 250mq ampliabile edivisibile tre unità immobiliari. Posizione incantevole,lato empoli. Si valutano permute. Porzione bifamiliareristrutturata 550.000. IPE: G. Rif. 4934

BASSA ATTICODI 4VANI AM-PIO TERRAZ-ZO 200.000EURO. 10 anni divita, senza spesecondominiali, am-pio garage. Rif.7583

140.000 EURO3 / 4 V A N I ,15ANNI DIVITA, ARRE-DATO. Mobili dipregio, due ter-razzi, garage.

Contesto giovanile, subito libero. Ponte a Elsa.Classe D. Ipe 51,428 kwh/mq-anno Rif. 8663

LIMITE INGR SING, GIARDINETTO,4V, GARAGE, COME NUOVO

180.000 EUROZona campo sportivo, circa 10 anni di vita,

con garage, subito libero. ACE: F.Rif. 7895

EMPOLI VIA IACOPO DELLA QUERCIA5 VANI GIRADINO GARAGE ING SING

240.000 EUROPiano primo, ampio garage, giardinetto.

Buone condizioni, doppi servizi. Classe G. ApeRif. 7873

EMPOLI VIA CANOVA3/4VANI SEIMNUOVO

180.000 EUROSoggiorno/pranzo, cucinotto, due camere,bagno, doppi terrazzi, garage, posto auto.

Ultimo piano con ascensore.Rif. 7144

VINCI, villa di cam-pagna di 220mqcon 5.000mq di ter-reno. Condizioni im-peccabili, già divisain due appartamenti.340.000 EURO Rif.3952

130.000 EURO3VANI DOPPIO GARAGE

SEMINUOVO ZONA OSPEDALESubito libero, recente costruzione,

doppi terrazzi. Empoli. C.E. G.Rif. 8653

COLONICA RE-S T A U R A T A ,80MQ, PISCINA,G I A R D I N O ,230.000 EUROT R AT TA B I L I .Doppi servizi, bellazona giorno. Bel

contesto. Subito libera. IPE: F Rif. 3923

Page 9: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

9annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304

SI CERCANO IMMOBILI DI PRESTIGIO

ASSOCIATOConsulente unico di

per Empoli e circondario

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132

- EMPOLI- CERRETO GUIDI- VINCI- CAPRAIA E LIMITE- MONTELUPO

FIORENTINO

SOVIGLIANA 5VANI DOPPI SERVIZIGARAGE TERRAZZO VIVIBILE,COME NUOVO 215.000 EURO

Subito libero, centralissimo, zona tranquilla.APE in corso di esecuzione.

Rif. 6375

5 VANI DOPPI SERVIZI,ANNI 80, SIGNORILE

210.000 EUROSovigliana, subito libero, zona ricercatissima,

circa 130mq di appartamento,oltre a terrazzi e garage. ACE: G

Rif. 6592

SOVIGLIANAzona clinica: completamente nuovavilla indipentente di 350 mq circa,

in via di finitura. Vendita anche frazionataa partire da 350.000 EURO

Rif. 4719

ZONA VIA XX SETTEMBREVILLETTA 200MQ E OLTRE

450.000 EUROOttime condizoni, con giardino vivibile, subito

libera. APE: G. ape: 240.337 kwh/mq-annoRif. 4905

CORTENUOVAvilletta di oltre 180mq,

libera su 4 lati con giardino.Ristruttara 10/12 anni fa.Condizioni impeccabili.

330.000 EURO intrattabili. C.E. GRif. 4253

EMPOLITRE CAMERE, DUE CONDOMINI

140.000 EUROPiano primo, zona p.zzaToscanini.

Subito libero. ACE: G.Rif. 6233

OCCASIONE!!!NUOVO TRE CAMERE

DOPPI SERVIZI, GARAGE170.000 EURO

Subito libero, zona vinci. ACE: B.Rif. 6165

180.000 EUROTERRATETTO MARTIGNANA

100MQ OLTRE GARAGE GIARDINOAPE: G.Rif. 4075

230.000 EURONUOVO ATTICO CIRCA 150MQ

MARCIGNANA PRESSIAmpio garage, due terrazzi, 4/5vani

oltre mansarda. Subito libero,vera occasione. Classe e. B.

Rif. 5973

ATTICO 350.000 EUROANNI 90 CIRCA 130MQ

AMPI TERRAZZI e MANSARDAZona Ponsano, subito libero, garage,

molto signorile. ACE: GRif. 5488

Page 10: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201410 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

Tel. 0571 73682 EMPOLI

Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23

ASSOCIATO

Consulente unico di

per Empoli e circondario

2 VANIEMPOLI bilocale di 55mq di abitazione oltre belterrazzo. Con posto auto e cantina. Nuovo, prontaconsegna. Possibile personalizzazioni. APE: D.125mila€ con interni grezzi Rif. 9692

3 - 4 VANIEMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampiobilocale oltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo,pronta consegna. Ace: B. 145mila€ Rif. 8557EMPOLI pressi via Cherubini, appartamento dicirca 80 mq, ben tenuto, con terrazzo e posto autocoperto. Subito libero. APE G. 175mila€ Rif. 7917EMPOLI appartamento piano 2° ed ultimo conascensore, con bell'affaccio libero ben esposto, dicirca 70mq oltre terrazzi. 10 anni di vita. Tenutobenissimo. APE G. 180 mila€ Rif. 7209EMPOLI piano1° ultimo, 3-4vani con mansarda,terrazzi, posti auto e cantina. Senza (quasi) con-dominio. Nuovo: pronta consegna. Ace: B. 180mila€

Rif. 8554EMPOLI EST: ingresso singolo con giardino,soggiorno pranzo, con angolo cottura separato,matrimoniale, camerina, bagno, oltre cantina e ga-rage collegati. 10anni vita. APE: G 220milaE Rif.7929EMPOLI fra Pretura e S.Maria: nuovo 4vani, in-gresso indipendente con giardino, ampio garage/ta-verna e posto auto. Riscaldamento e predisposizioneraffreddamento a pavimento. Ace: A. 270mila€,possibile permuta Rif. 7014

5 VANIEMPOLI S. MARIA ingresso singolo piano 1°ultimo di 5 vani, garage, resede. Subito libero.Zona tranquillisima. Ape: G. Euro190mila Rif. 6837EMPOLI P.za TOSCANINI pressi, bell'appar-tamento all'ultimo piano con ascensore di 5vanigrandi, con terrazzi e garage. Vista ultra panoramica,ottimo anni '70. Ace: G. 195mila€ Rif. 6853SPICCHIO ampio appartamento di circa 100mqoltre a terrazzi e garage. Ingresso indipendente,abitabile e subito libero. APE G. 200mila€ Rif.6224

EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vi-vibili e garage. Nuovo, pronta consegna. VicinanzaPARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe:38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif.6014MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo coningresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere,bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardinovivibile. Garage doppio. APE: D 295 mila € Rif.6240EMPOLI PRETURA pressi: in signorile condo-minio, subito libero, 5 ampi vani, doppi servizi,ampi terrazzi e garage. Ben ristrutturato 10anni fa.ACE. cl.G. 310mila€ Rif. 6834EMPOLI fra Pretura e S.Maria: nuovo, riscaldamentoe predisposizione raffreddamento a pavimento, 5vaniveri con doppi servizi e garage, possibile attico conterrazzoni vivibili Moderna architettura. Ace: A.290mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 6015EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO coningresso indipendente, bella zona giorno, 3camere,2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscalda-mento e raffrescamento a pavimento. APE A.300mila€ Rif. 6186EMPOLI edificio completamente in BIOEDILIZIA,con ingresso singolo, resede esclusivo, di circa100mq con taverna. Possibile personalizzazioni.Ape: A. 330mila€ Rif. 6121EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVOcomplessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni,riscaldamento e raffrescamento a pavimento.Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APEA. 360mila€ Rif. 6187EMPOLI fra Pretura e S.Maria: nuovo, ATTICO, ri-scaldamento e predisposizione raffreddamento apavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage.2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€

trattabili, possibile permuta Rif. 6016EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con ter-razzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture per-sonalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamentoa pavimento. Ace: A. 385milae. Rif. 6722EMPOLI VIA MASINI pressi, nuovo pronta con-segna: bel 5vani ingresso indipendente, doppi

servizi con 130mq di giardino e garage. Contestosingorile. Ace: G. 400.000€ Rif. 6087

6 VANI E OLTREEMPOLI in trifamiliare al piano rialzato con ingressoindipendente e giardino esclusivo. Cucina, sala,3camere matrimoniali e 2bagni. Ampio garage.Ace G. Subito libero: 250mila€ trattabili Rif. 5417EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1°ultimo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccoloresede e ingresso a piano terra. Ristrutturatorecente. Ace: G. 255mila€ Rif. 5821EMPOLI P.za RISTORI pressi, in bifamiliare si-gnorile, ingresso indipendente con giardino esclu-sivo, abitazione di circa 150mq con locali accessori.Libero subito. APE G. Nostra esclusiva. 295mila€

trattabili Rif. 5836EMPOLI, nuovo, ingresso singolo con 100mqgiardino, 5vani oltre ampissima taverna finestratae 2 posti auto. Possibilità personalizzazioni. ApeB. 320mila€ Rif. 5548EMPOLI fronte PARCO SERRAVALLE in signorilecondominio ampio appartamento di 6 vani doppiservizi, bei terrazzi, oltre garage e cantina. Anni'80. APE G. 330mila€ Rif. 5130EMPOLI fronte verde pubblico, recente e curatoappartamento ingresso singolo con giardino: zonagiorno 35mq, 4 camere, tripli servizi. Oltre a tavernacon camino e garage. APE G. 400mila€ trattabiliRif. 5392EMPOLI ATTICO di circa 150mq con terrazzi vi-vibili. Garage. Nuovo, pronta consegna. VicinanzaPARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B, Ipe:32kwh/mq annuo. 450mila€ Rif. 5748EMPOLI SERRAVALLE ingresso indipendentecon ampio giardino angolare, abitazione di oltre200mq compresa taverna, garage e 3bagni. Ultrasignorile. Ape: F Ipe:156kwh/mqa.. 450mila€ pos-sibile permuta Rif. 5068EMPOLI ATTICO pressi STAZIONE: nuovo prontaconsegna, 160mq abitazione su due livelli, conoltre 50mq terrazzi vivibili. Garage e cantine. Ottimefiniture. Cl. energ. B. Ipe 39kwh/mq annuo. 520mila€,possibile permuta Rif. 5025

SOVIGLIANA fraville, vendesi villadi 350mq abitazio-ne con 2.000mqparco, ristrutturata10anni fa, in marmoe parquet. Contestoesclusivo e pano-rama mozzafiato.Ace: G. 900mila€

trattabili Rif. 4266

EMPOLI: con fini-ture da rivista, vil-letta angolare nuovapronta consegna:6vani compresomansarda. Oltre ta-verna e garage.3bagni, giardino.Ace D. 380mila€

possibile permutaRif. 4480

EMPOLI villetta asolo, con finitureeleganti (cotto, par-quet, archi a mat-toni, cucina mura-tura, etc). Circa180mq abitazionecon 400mq giardi-no. Ace: G.420mila€ trattabiliRif. 4283

1000 OFFERTEIMMOBILIARIWWW.TONIALESSANDRO.IT

SOVIGLIANA SPICCHIO: villadi recente costruzione, 400 mqcirca di abitazione, oltre locali ac-cessori, ampi terrazzi e giardinoesclusivo. ACE cl.G 750mila€

trattabili, possibile permuta Rif.4654

Page 11: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

11annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

Tel. 0571 73682 EMPOLI

Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23

ASSOCIATO

Consulente unico di

per Empoli e circondario

TERRATETTI, VILLETTE E VILLEEMPOLI S.MARIA terratetto di 120 mq abitazione,anni 70, con giardino. Subito libero. Ape: G. Euro190mila Rif. 4765EMPOLI via XX settembre pressi, terratetto dicirca 120mq con possibilità di ampliamento. Ampiogiardino. Da ristrutturare, libero subito. Ape G. Ipe543kwh/mq annuo. 200mila€ Rif. 4996EMPOLI Via REPUBBLICA pressi, terratettocon impianti rifatti 10 anni fa. Quasi 150mq abitazionecon 300mq giardino e pozzo. Subito libero. Ape:G. 220mila€ Rif. 4357EMPOLI Via Verdi pressi: villetta 6ampi vani, pos-sibili 2bagni, garage collegato internamente, resedecon terrazza vivibile, da ammodernare. Subitolibero. APE: G. 250mila euro Rif. 4051EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta con-segna, terratetto di quasi 100mq abitazione congarage, oltre resede esclusivo. Pannelli solari, ape:C. 260mila€ Rif. 4528LIMITE SULL'ARNO terratetto di 4 vani doppiservizi, ristrutturato 15 anni fa in stile rustico. Congiardino vivibile, molto carino. Ape G. 270mila€

trattabili Rif. 4633EMPOLI villetta angolare, subito libera, di 9vanicompreso taverna, 2bagni e resede esclusivo. Buonecondizioni. Ace G. Euro 300mila trattabili Rif. 4663EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiornocucina, 4 camere (compresa mansarda), doppiservizi, terrazzi e giardino, oltre ampio garage ta-verna. Ace G. 350mila€ Rif. 4935SOVIGLIANA terratetto libero su tre lati di circa250mq con garage e resede esclusivo. APE G.IPE 344,1KWh/mq. 340mila€ Rif. 4432EMPOLI SERRAVALLE villetta indipendenteanni '80 ben tenuta di circa 150mq oltre ad ampiogarage/taverna. Con resede e 2 posti auto. Ape G.340mila€ trattabili Rif. 4407EMPOLI deliziosa villetta tutta a solo con 4.000mqgiardino. 200mq di abitazione circa, ristrutturatada qualche anno. A 1km dal centro. Ace: G.450mila€ trattabili Rif. 4838PONTE ELSA (Empoli): prestigiosa villa, 300mqcirca di abitazione con 1.000mq giardino sui 4

lati, oltre locali accessori. Subito libera. ACE: G.450mila€ Rif. 4651LIMITE SULL'ARNO: villetta come nuova, 3 latiliberi, oltre 160 mq di abitazione, più locali accessori,con ampio giardino.Ottima la posizione. ACE.cl.G450mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 4754EMPOLI zona p.zza Toscanini: villetta di oltre250mq, divisibile in due appartamenti, con giardinoe terrazzi. Ristrutturata completamente 10 anni fa.Subito libera. APE G. 420mila€ Rif. 4281SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardinointorno. Subito libera. Ace: G. 550mila€ Rif. 4219VINCI SANTANSANO villa inizio secolo finementeristrutturata nel rispetto caratteristiche archittettonicheed estetiche. Circa 500mq abitazione, parco1000mq, oliveta di 13.000mq. Ace: G. 550.000€

Rif. 4332EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA angolare dicirca 450mq abitazione con giardino. Esclusivaposizione collinare. Finiture di altissimo livello incontesto e architettura moderna. ACE cl.G. 600.000€

Rif. 4660SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata,villetta angolare con giardino, di quasi 200mq.Nuova, ottime finiture. Pronta consegna. APE B.IPE 40kwh/mq annuo. 480.000€, accettasi permutaRif. 4566EMPOLI villa fine anni '70 di circa 350mq abita-zione, possibile 2appartamenti con giardino esclu-sivo e garage. Oasi di tranquillità in centro, pressoVia Cellini. Ape: G. 680mila€ trattabili Rif. 4396EMPOLI città: villa a solo con 1.000mq giardino,circa 450mq di abitazione, con potenzialità edificatoriafino a 1000mq. APE cl.G. 1milionee. Rif. 4672EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA mozzafiato di8-900mq abitazione con quasi 2ettari di parco. Esclu-siva posizione collinare. Finiture di altissimo livello.ACE cl.G. Possibile permuta: 1.500.000 Rif. 4657

COLONICHE E TERRENI O DA RISTRUTTURARE

EMPOLI prima campagna ma comodo per tutti iservizi: terreno edificabile di 2000mq con possibilità

edificatoria di 320mq + accessori. Max 3 unitàabitative. 200mila€ trattabili Rif. 3183CERRETO GUIDI: deliziosa porzione di colonicadi circa 120 mq con ampio giardino, recentementeristrutturata con cura. Ace: G. 300mila€ Rif. 3022MARTIGNANA fienile a solo di circa 150mq con2000mq di terreno. Recente e curatissima ristrut-turazione. APE G. 390mila€ Rif. 3418EMPOLI a 3km in deliziosa campagna, con3.500mq giardino: villetta a solo di circa 150mq,completamente ristrutturata. Subito libera. Ace: G.450mila€, possibile permuta Rif. 3642CERRETO GUIDI colonica di 940mq circa conterreno (1ettaro o anche più). Da ristrutturare. A3km dal paese, in collina. Ace G. 300mila€ Rif.3369SOVIGLIANA collinare, rudere di circa 1300mqcon 1ettaro di terreno tutt'attorno. 600.000€ trattabiliRif. 3761EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq dicostruzione. A 2km da Empoli, in bella campagna.Ace: G. 1milione€ trattabili Rif. 3324VINCI CERRETO GUIDI antica residenza del'600: villa fattoria composta da 15poderi (circa14.000mq costruzioni) e oltre 150ettari terreni variecolture. Delizioso paesaggio toscano. Ace G. 8mi-lioni€ Rif. 3027

VENDESI FONDIEMPOLI P.za Matteotti pressi: ufficio con magazzinoristrutturato a NUOVO, con ampie vetrine, circa350mq ulteriormente ampliabili. Ace: G. 450mila€

Rif. 2312EMPOLI zona artigianale, capannone di 840mqtutti al piano terra con 110mq di uffici al pianoprimo. Subito libero. Ape: G. 700mila€ Rif. 2202EMPOLI VIA MASINI pressi, immobile com-merciale da circa 500mq a 1.000mq, completamenteristrutturato, con vetrine. Ape: g. 700milae. Rif.2155EMPOLI su Via di forte transito e visibilità, vendesiimmobile di 1250mq con piazzale esclusivo, desti-nazioni: commerciale, direzionale, artigianale. APE:G. 1.250.000€ Rif. 2125

EMPOLI ATTI-CO ponzano: bellazona giorno conampi terrazzi, 2matrimoniali doppiservizi e mansardaabitabile. Rifinito.Libero a breve.Ace G. 345mila€

trattabili o possibilepermuta Rif. 6345

EMPOLI VIL-LANOVA SAM-MONTANA vil-letta indipendenteper complessivicirca 200mq, congiardino. 10annivita. Ace: G.320mila€ Rif.4334

EMPOLI fra Pre-tura e S.Maria:nuovo, riscalda-mento e predispo-sizione raffredda-mento a pavimen-to, 4vani con bal-coni e garage. Mo-derna architettura.Ace: A. 215mila€

Rif. 7015

1000 OFFERTEIMMOBILIARIWWW.TONIALESSANDRO.IT

CERRETOGUIDI por-zione di co-lonica diquasi 200mqd'abitazionecon ampiogiardino at-trezzato e pi-

scina. Ristrutturata 5anni fa, con lussuoso mix di anticoe moderno. Ace: G. 330mila€ Rif. 3876

Page 12: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201412 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - Cell. 347 8900951

EMPOLI EST appartamentoposto al primo piano piccolocondominio composto da sog-giorno con cucinotto disimpe-gno camera matrimoniale ser-vizio finestrato ripostiglio oltreterrazza. Ottime condizioni Clas-se Energetica G Ipe 242.6kwh/m2 anno e 120.000 tratt.Rif E 13/120

www.groupimmobiliare.it [email protected]

CONSULENZAMUTUI GRATUITA

LIMITE SULL’ARNO limite s/arnoappartamento piccolo condominioposto al secondo ed ultimo pianocomposto da soggiorno ang. Cot-tura disimpegno camera matrimo-niale servizio oltre terrazzo e soffitta.Ottimo! possibilita’ di rent to buyClasse Energetica G Ipe 169kwh/m2 anno e 85.000 tratt. Rif L13/042

S. MARIA S. MARIA apppar-tamento posto al primo pianonuova costruzione compostoda soggiorno con ang. cottura,disimpegno, camera matrimo-niale, servizio oltre ampio ter-razzo p. auto e cantina. OttimoClasse Energetica D Ipe 101.85kwh/m2 anno e 135.000 Rif E14/053

SEMICENTRO EMPOLI apparta-mento piano terra rialzato condominiodi quattro famiglie completamente ri-strutturato composto da disimpegnosoggiorno con terrazzo di circa mq.20 cucinotto abitabile servizio cameramatrimoniale oltre garage e p. autoClasse Energetica G Ipe 172.1kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E14/027

EMPOLI EST terratettosu due livelli compostoda soggiorno con ang.cottura, disimpegno, duecamere matrimoniali, dop-pi servizi, oltre terrazzo erimessa. Ottimo ClasseEnergetica F Ipe 86.1kwh/m2 anno e 168.000tratt. Rif E 14/059

LIMITE SULL’ARNO ap-partamento completamente ri-strutturato posto al piano terracomposto da soggiorno ang.cottura disimpegno due ca-mere servizio ripostigli oltrepiccolo resede. Classe Ener-getica G Ipe 145.65 kwh/m2anno e 180.000 tratt. Rif L11/225

MONTELUPO F. NO a due passidal centro appartamento posto alpiano terra rialzato ingresso indi-pendente composto da disimpe-gno, soggiorno con ang. cottura,due camere, ripostiglio e serviziofinestrato. Ottime condizioni pos-sibilita’ di RENT TO BUY ClasseEnergetica G Ipe 256.7 kwh/m2anno e 148.000 tratt. Rif L 13/207

PONZANO EMPOLI Ponzanoappartamento posto al piano terraingresso indipendente compostoda soggiorno con cucinotto di-simpegno camera matrimonialestanza multiuso servizio ripostigliooltre resede e posto auto. Ottimo!Classe Energetica G Ipe 133.00kwh/m2 anno e 180.000 tratt. RifE 13/055

PONZANO EMPOLI Ponzano ap-partamento seminuovo posto al pia-no terra ingresso indipendente com-posto da soggiorno cucina disim-pegno camera matrimoniale serviziooltre garage di circa mq. 30 e resededi mq. 100. Possibilità di creare ca-meretta/studio. Ottimo Classe Ener-getica B Ipe 65.7 kwh/m2 anno e178.000 tratt. Rif E 13/146

PONZANO campagna ter-ratetto su due livelli com-posto da soggiorno, cucina,due camere, servizio, ripo-stiglio oltre terrazzo, garagee resede di proprietà. Buo-ne condizioni Classe Ener-getica G Ipe 138.3 kwh/m2anno e 150.000 tratt. Rif E09/169

SANTA MARIA EMPOLI S. Maria ap-partamento posto al primo ed ultimo pianoingresso indipendente composto da di-simpegno cucina soggiorno camera ma-trimoniale cameretta/studio servizio fine-strato oltre a due locali di sgombero postial piano terra per un totale di circa mq.13con annessa terrazza. Buone condizioniClasse Energetica G Ipe 266.17 kwh/m2anno e 148.000 tratt. Rif E 13/196

SANTA MARIA EMPOLI S. MA-RIA terratetto su due livelli com-posto da soggiorno, cucina, di-simpegno, tre camere matrimoniali,doppi servizi, oltre terrazzi, garage,giardino frontale tergale e ampiomagazzino di circa mq. 80. Da ri-vedere Classe Energetica G Ipe264.3 kwh/m2 anno e 400.000tratt. Rif E 13/063

SANTA MARIA S. MARIA ter-ratetto su due livelli composto dasoggiorno con camino sala dapranzo cucina disimpegno doppiservizi due camere matrimonialioltre terrazzo giardino resede ga-rage e locale di sgombero. Buonecondizioni Classe Energetica GIpe 156.1 kwh/m2 anno e 175.000tratt. Rif E 13/206

CASTRA appartamento postoal piano terra ingresso indipen-dente composto da soggiornoang. cottura disimpegno cameramatrimoniale con affreschi serviziofinestrato. completamente ristrut-turato POSSIBILITA’ RENT TOBUY Classe Energetica G Ipe212.3 kwh/m2 anno e 70.000 RifL 13/209

Page 13: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

13annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

Piazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi)Tel./Fax 0571/51673 Cell. 333/5074850

www.plenzick.it

Ruolo n.3213

OFFRIAMO MUTUI AL 100%EMPOLI collinarein splendida villaraffinato restauroconservativo cottu-ra soggiorno, ca-mera matrimoniale,il tutto correlato disoppalco in legno,ripostiglio, postoauto Classe Ener -ge tica G Ipe 165,32kwh/m2 anno e

130.000 Rif P272

MONTELUPO F.NO parco Ambrogiana recen-te costruzione ben rifinito luminoso soggiornocottura camera matrimoniale bagno finestratoampia terrazza due garage Classe Energetica FIpe 89,4 kwh/m2 anno e 155.000 Rif P214

MONTELUPO F.NO centrale caratteristicotravi cotto e pietra ingr. indipendente soggiornocucina con camino camera studio lavanderia ter-razza abitabile molto panoramica ClasseEnergetica G e 170.000 Rif P320

3VA

NI2VA

NI2VA

NI

MONTELUPO F.NO ottima zona recente co-struzione molto luminoso ampio soggiorno cottu-ra due camere bagno finestrato garage e terraz-zo Classe Energetica G Ipe 181,2 kwh/m2 annoe 175.000 Rif P497

MONTELUPOF.NO centrale re-cente ristruttura-zione ben rifinitoampio soggiornocucina due came-re ripostiglio bal-cone Classe E -nergetica G Ipe152,112 kwh/m2anno e 120.000Rif P402

MONTELUPO F.NO piccola palazzina semi-nuova ben rifinito con un’ampia terrazza vivibilesoggiorno cucina due camere doppi servizi duebalconi cantina due posti auto Classe EnergeticaF Ipe 92,5 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P476

4VA

NI4VA

NI4VA

NI

MONTELUPO F.NO pressi in ottima zona econtesto elegante recente costruzione ben rifini-to soggiorno cottura due camere matrimonialiterrazza giardino frontale garage-taverna consecondo bagno accessoriato Classe EnergeticaF Ipe 151,2 kwh/m2 anno e 192.000 Rif P481

MONTELUPO F.NO vicinanze parco Ambro -gia na luminoso panoramico ampio 90 mq. sog-giorno cucina due camere matrimoniali cantinaterrazzo vivibile Classe Energetica G e 120.000Rif P468

MONTELUPOF.NO recente co-struzione in pic-colo condominiolibero subito cuci-na soggiorno duecamere ripostigliodoppi terrazziposto auto ClasseEnergetica G Ipe96,37 kwh/m2anno e 155.000Rif P425

4VA

NI4VA

NI4VA

NI

MONTELUPO F.NO vicinanze stazione zonasilenziosa ampio molto luminoso cucina abitabilesoggiorno due camere matrimoniali ripostiglio egarage Classe Energetica G e 148.000 tratt. RifP403

MONTELUPO F.NO zona ricercata seminuovoraffinato ingr. ind. soggiorno cucina due camereguardaroba due terrazzi garage ClasseEnergetica F Ipe 96,37 kwh/m2 anno e 195.000Rif P432

MONTELUPOF.NO centralepiccola palazzinacon ingresso indi-pendente, ampio,cucina abitabile,soggiorno, duecamere matrimo-niali, doppi ripo-stigli, cantina,orto tergale Clas -se Ener ge tica GIpe 125,4 kwh/m2anno e 185.000Rif P452

5VA

NI4VA

NI4VA

NI

MONTELUPOF.NO particolaris-simo ristrutturatonel 2007 ottimaposizione cucinasoggiorno due ca-mere ripostiglio la-vanderia ampiogiardino attrezzatooltre soffitta e dueposti auto ClasseEnergetica G Ipe276,03 kwh/m2anno e 238.000Rif PTT41

MONTELUPO F.NO zona parco Ambrogianaampio ottimo stato ingresso cucinotto-tinellosoggiorno tre camere garage lavanderia resedetergale Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2anno e 240.000 Rif PTT10

MONTELUPO F.NO AFFITTASI centrale zonatranquilla vicino stazione piccola palazzina bilo-cale finemente ristrutturato ottimamente arredatoClasse Energetica G e 500 Rif L01

AFFITT

I

TERRATETTI

TERRATETTI

Page 14: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201414 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

SOLUZIONE CASA Ruolo n.4059

Tel./Fax 0571.541263 Via R. Caverni, 64 Montelupo [email protected]

1-2 VANIMONTELUPO FIORENTINO pressi, appartamento di

nuova ristrutturazione -con inizio lavori abreve- posto al pianoterra in piccola palazzi-na con ingresso singoloda giardino privatocomposto da: ampiosoggiorno, angolo cot-

tura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato.Ottima classe energetica. Classe Energetica n.d. Ipe in corsokwh/m2 anno e 120.000 Rif 2V130

3 VANIMONTELUPO FIORENTINO appartamento di 60 mq.

posto al 2^ piano conterrazza, ampio sog-giorno pranzo con an-golo cottura separato,disimpegno notte, ca-mera matrimoniale, ca-meretta, bagno. ClasseEnergetica G e

114.000 Rif 3V148

MONTELUPO FIORENTINO - vicino a tutti i servizi - ap -partamento di 2,5 vanidi 65 mq. ca, posto alpiano terra, ingressosingolo e giardino da-vanti e sul retro, com-posto da: ampia zonagiorno con angolo cot-tura, disimpegno, ripo-

stiglio, bagno, camera grande oltre a studio/camerina. Nocondominio. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3V149

MONTELUPO FIORENTINO - vicinissimo a tutti i servizi -appartamento di 3,5vani di mq. 72 ca,posto al terzo pianocon ascensore compo-sto da: ingresso, cuci-notto separato da zonapranzo/giorno e ampiaterrazza, disimpegno,

ripostiglio, bagno, camera grande, camerina doppia.Completano la proprietà garage e ampio resede privato perposti auto di proprietà. Classe Energetica G e 189.000 Rif3V180

MONTELUPO FIORENTINO - vicino a tutti i servizi - ap -partamento posto alpiano primo (ed ultimo)di recentissima costru-zione, stile moderno,composto da: ampissi-ma zona giorno con an-golo cottura di circa 35mq. , disimpegno,

bagno, camera grande con cabina armadio, camerina /stu-dio, ampia terrazza coperta con lavanderia, oltre a cantina alpiano terra e una soffitta. Piccolissima palazzina. NO condo-minio. Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e195.000 Rif 3V186

4 VANIMONTELUPO FIORENTINO appartamento 4 vani ampi,

posto al pianoprimo, compostoda: ampissimo sa-lone con camino,cucinotto, camera,un bagno, cameri-na con ulteriorebagno, nonché ter-razza. Dotato di

cantina al piano terra. Il tutto ristrutturato nel 2009. No condo-minio. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e179.000 Rif 4V155

MONTELUPO FIORENTINO - vicino alla Stazione - appar -tamento al 2^ piano di90 mq. , composto da:ampio ingresso, zonasoggiorno pranzo conangolo cottura in cuci-notto separato, disim-pegno, ripostiglio conlavanderia, bagno, 2

camere grandi, doppia terrazza oltre a garage e 2 posti auto.Ammodernato in impianti, bagno e pavimenti cucina. ClasseEnergetica G e 185.000 Rif 4V303

MONTELUPO FIORENTINO appartamento al piano terratotalmente ristrutturato,con ingresso singolo eresede/lastrico privato,composto da: soggior-no con camino e ango-lo cottura separato,sala pranzo, disimpe-gno, ripostiglio/lavan-

deria, bagno, camera grande e cameretta. Classe EnergeticaG Ipe in corso kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4V304

MONTELUPO FIORENTINO - vicinanze paese - apparta -mento posto al primopiano in piccola palaz-zina con ascensoresuddiviso in: ampiosoggiorno, cucina conaccesso su terrazza, di-simpegno, una cameramatrimoniale, una ca-

mera singola, un bagno finestrato, un ripostiglio. Dotato digarage. Classe Energetica E Ipe 72,397 kwh/m2 anno e220.000 Rif 4V150

5 VANI ED OLTREMONTELUPO FIORENTINO - zona residenziale - recente

costruzione - apparta-mento di mq. 95 circaposto al piano primocon ascensore, compo-sto da: cucina abitabi-le, ampio soggiorno, 2bagni, 3 camere, dop-pie terrazze con servi-

zio di lavanderia. Completano la proprietà ampia cantina egarage al piano interrato. Ben tenuto. Classe Energetica GIpe in corso kwh/m2 anno e 255.000 Rif 5V162

MONTELUPO FIORENTINO caratteristico appartamentoseminuovo al pianoterra su due livelli cui siaccede da ingresso sin-golo, con ampissimologgiato e giardino di350 mq, composto da:spazioso soggiorno,una cucina, un bagno,

un ripostiglio, due camere; al piano interrato troviamo una ta-verna con camino e forno a legna, 2^ cucina, due camere ma-trimoniali, un bagno. Completa la soluzione un garage. Belcontesto. Perfetto anche per due nuclei familiari. ClasseEnergetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 410.000 Rif T124

TERRATETTI E COLONICHEMONTELUPO FIORENTINO - zona centrale pressi stazio -

ne - TERRATETTO dimq. 60 circa con in-gresso singolo e giardi-no attrezzato con gaze-bo e casina in legno,composto da: ampiazona giorno con angolocottura e predisposizio-

ne per caminetto, bagno, camera matrimoniale con soppalcoadibito a studio, camerina/studio. Ottime rifiniture.Ristrutturazione recentissima. Classe Energetica G e175.000 Rif T125

MONTELUPO FIORENTINO terratetto con ingresso indi -pendente composto alpiano terra da soggior-no, cucina abitabile, ri-postiglio, sottoscala edaccesso ad ampio giar-dino privato di circa150 mq con casettaesterna in legno; al

piano primo ed ultimo da una camera matrimoniale, una ca-meretta, un bagno finestrato, nonché soffitta. No condominio.Dotato di due posti auto esclusivi. Classe Energetica G Ipe2760,3 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T120

MONTELUPO FIORENTINO grazioso terrattetto di nuovaristrutturazione con in-gresso indipendentecomposto al piano terrada soggiorno, cucinaabitabile con accessoal resede tergale,bagno, al piano primo(ed ultimo) due camere

ed un bagno. Classe Energetica E Ipe 69,3 kwh/m2 anno e290.000 Rif T122

IMMOBILI DI PREGIOMONTELUPO FIORENTINO - in zona residenziale - im -

mersa nel verde e vici-nissima a tutti i servizi -in colonica completa-mente ristrutturata, cir-condata da un bellissi-mo parco/giardino, ca-ratteristico appartamen-to posto al piano 1˚ con

ingresso composto da: soggiorno ampio con camino, bellissi-ma cucina abitabile tutta in muratura, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio e 2 belle terrazze. I soffitti in travi in legno e i pavimentiin cotto recuperati rendono l’immobile molto particolare.Completa la proprietà una legnaia e due posti auto. ClasseEnergetica G Ipe in corso kwh/m2 anno e 320.000 Rif PC114

NUOVE COSTRUZIONIMONTELUPO FIORENTINO - pressi uscita Fi-Pi-Li - ap -

partamento nuova co-struzione posto al pianoprimo ed ultimo compo-sto da: ingresso, ampiosoggiorno-cucina, 2 ca-mere, bagno finestratooltre mansarda con altri2 vani. Dotato di due

posti auto esclusivi. Da personalizzare. Classe Energetican.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 178.000 Rif NC172

MONTELUPO FIORENTINO - frazione - vicinanza Fi-Pi-Li,appartamento di nuovacostruzione posto alpiano terra con ingres-so indipendente da re-sede di proprietà com-posto da: ampia zonagiorno di circa 27 mq,ripostiglio, sottoscala,

disimpegno, due bagni, due camere, giardino tergale e gara-ge. Disponibilità anche di appartamento al piano primo sem-pre con ingresso indipendente. Possibilità di scelta delle rifi-niture. Classe Energetica n.d. e 214.000 Rif NC171

MONTELUPO FIORENTINO Montelupo Fiorentino - insplendida zona collina-re - caratteristiche por-zioni di colonica di 3vani con ampi giardiniprivati di 150 mq. eposti auto. Ottima ri-strutturazione con travia vista e cotto.

Consegna a breve. Classe Energetica A e 225.000 RifNC170

Page 15: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

15annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

via tripoli n°58 angolo via ricasoli - 50053 empoli - tel. e fax 0571 527150cell. 346 0946240 www.empoliclubimmobiliare.it • [email protected] Ruolo n.4572

TRE VANI QUATTRO VANI

MONO/BILOCALI

COLONICHE E VILLETTE

MONTELUPO FIORENTINO Turbone, in cascina ristrutturata, bi-locale rustico libero da terra a tetto con ingresso indipendente, moltomolto tuscany, composto da: ingresso in zona giorno con cucina-sog-giorno e grande caminetto, disimpegno, bagno e scala per il pianosuperiore, quest'ultimo costituito da grande camera matrimoniale con

angolo doccia. Og -getto di sapore nelborghetto con postoauto privato e conpossibilita' di acqui-stare a parte circamq 80 di giardino emq 20 di cantina.Classe G, Ipe 175[EURO 137.000]RIF.1/1380

EMPOLI adiacenze FI-PI-LI in elegante fabbricato di nuova costru-zione, ampio appartamento bilocale di mq 55, posto al piano se-condo di piccola palazzina ottimamente esposta, composto da:ingresso ampia zona soggiorno con cucinotto separato e finestrato,sbarco su bel terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale

e bagno; al piano in-terrato am pio ga-rage. Ottima mentefinito e ben curatonei minimi dettagli.Ideale per giovanicoppie o per investi-mento. Da ve dere.Classe F, Ipe140,075 [EURO160.000] RIF.1/1391

EMPOLI pressi Stazione appartamento seminuovo e indipendente costituitoda tre vani quali: sog-giorno, cucina sepa-rata, camera e servizioigienico, contornato dagiardino resede di mq100 su due lati, cantinae garage collegati. Im-mobile fresco e ultimatocon materiali di ottimaqualita', adatto per resi-denza come per investi-mento; virtuoso dalpunto di vista del rispar-

mio energetico grazie al tipo di costruzione e all'esposizione ottima. ClasseB, Ipe 65,7 [EURO 155.000] RIF.1/1378

EMPOLI Villanuova prima campagna; 1,5 km dal centro, appartamento coningresso indipendenteal piano terreno di villafrazionata, compostoda: ingresso in zonagiorno con angolo cot-tura separato, camerasingola, camera matri-moniale e servizio igie-nico, il tutto rifinito aregola d'arte con mate-riali di buona qualita'.L'unita' immobiliare haun giardino esclusivo di

circa mq 240 con accesso carrabile e pedonale; nella prima parte, separatodal verde, spazio esterno privato per due auto. Immobile giovanile per amantidel verde a due passi dal centro. Classe G, Ipe 175 [EURO 220.000]RIF.1/1370

EMPOLI CLUB IMMOBILIARE LIVE IN TOWN ..... scelta distinta. Unica e irripetibile of-ferta. Vero attico mq 85 posto al quartopiano di palazzina recentemente restau-rata e curata nei minimi dettagli anchenelle parti a comune, dotata di vanoascensore trasparente e moderno al finedi spezzare sapientemente il sapore distoria presente. Questa la distribuzione:ingresso, soggiorno, vano cucina, consbarco su terrazza di mq 50 esposta asud quindi soleggiatissima, disimpegnonotte, camera matrimoniale, camera sin-gola e scala di accesso per mansarda stu-dio con bagno dedicato. Al piano terreno

di corredo garage di mq 20 e a parte possibilita' di acquistare fondo commerciale. Oggetto rifinitoalla perfezione con materiali di ottima qualita' che si intersecano alla perfezione fra loro e all'in-terno della palazzina stessa. Classe G, Ipe 175 [EURO 355.000] RIF.1/1332

EMPOLI pressi, veramente impeccabile e affascinante appartamento con ingresso indipendenteal piano rialzato con piccolo resede d'in-gresso sul fronte. Internamente mq 75 di-visi in soggiorno e cucina separati,disimpegno notte, due camere da letto, edoppi servizi. Dall'interno abitazione scaladi accesso per il piano interrato in cui e'presente spazioso locale autorimessa dicirca mq 40 oltre piccolo vano cantinettaattiguo. Cio' che rende speciale quest' ap-partamento oltre alle finiture tutte extraca-pitolato con monocottura di prima scelta ,parquet e ottime ceramiche nei serviziigienici, e' un fantastico giardino privato

attiguo sul retro di mq 1000 tutto irrigato con acqua proveniente da pozzo privato e completa-mente adornato di aiuole, percorsi ed essenze rigogliose e colorate che rendono il tutto vera-mente unico. Classe F, Ipe 197,30 [EURO] RIF.1/1165

EMPOLI fra il centro ed il Parco della Rimembranza, in villa fedelmente e sapiente-mente ricostruita nel 2008, signorilee raffinato appartamento tipologia du-plex, posto al secondo e terzo piano,composto da ingresso, soggiorno,cucina defilata, disimpegno, camerae servizio igienico, scala per il pianosuperiore con ulteriori due vani usocamera e secondo servizio igienico.Di corredo una terrazza accessibiledalla zona giorno, una a tasca dallazona notte e garage al piano inter-rato. Immobile rifinito con materiali dialta qualita' e costruito alla perfezione

da noto imprenditore della zona. Si vende anche arredato di mobilio pressoche' nuovo.Ottimo. Da vedere. Classe C, Ipe 90,00 [EURO 350.000] RIF.1/1375

EMPOLI prossimita' Stazione Ferroviaria signorile e brillante attico posto al terzo edultimo piano di palazzina recente-mente costruita, costituito da in-gresso, ampio soggiorno, cucinaabitabile, disimpegno notte, duecamere medie, servizio igienico,camera matrimoniale con stanzada bagno dedicata, e ripostiglio.Antistante i vani soggiorno e cu-cina discrete terrazze vivibili. Dallazona living scala d'arredo per l'ac-cesso alla splendida mansarda,quest'ultima vano unico di mq 50con particolare soffitti a falda spio-

vente dotata di ulteriore bagno-lavanderia e sbarco su terrazza a tasca abitabile. Alpiano interrato garage di mq 30 circa. Esposizione perfetta a Sud Ovest. Materiali e fi-niture di alto livello con pezzi d'arredo fisso griffati. Per utenza perfezionista desiderosadi spazi. Classe F, Ipe 138,3 [EURO 380.000] RIF.1/1307

CERRETO GUIDI ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dalcentro, collinare villetta anni ‘90completamente indipendente su 4lati progettata e realizzata da notocostruttore empolese. Totali mq370 di cui 320 a civile abitazione e50 destinati a doppio garage.L'immobile e' costituito da 3 unita'abitative distinte, due delle quali dicirca mq 125 con 5 vani e doppiservizi ed una piu' piccola di mq70, 4 vani piu' servizio igienico.

Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano que-sta interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architet-tura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tuttii lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Clas -se energetica in elaborazione. [€ 600.000] RIF.2/253

MONTELUPO FIORENTINO 2 km dal centro storico, offerta unica e irripetibile,un fantastico fienile-bombonieraubicato in mezzo al verde privatocon attigui alberi di alto fusto ed es-senze tipiche del chianti. Mq 55 di-stribuiti in 3 vani dei quali al pianoterreno; ingresso-soggiorno, cucinaattigua, splendido servizio igienico,e scala di accesso per il piano su-periore in cui si trova un vano notteinformale con falda del tetto a ca-panna. Esternamente mq 800 digiardino privato e recintato; pozzo,

irrigazione, aia con gazebo per splendide cene estive all'aperto. Oggetto versatile,interessante sia per residenza che per seconda casa, sicuramente per amanti dellacampagna, della privacy e della vita campestre. Proprio adatto a due cuori......e unacapanna...... Classe G, Ipe 175 [EURO 250.000] RIF.3/202

CINQUE VANI E OLTRE

Page 16: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201416 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

TOSCANA AFFARIVIA MAMELI, 42 - SOVIGLIANA - SPICCHIO - VINCI (FI) - 348.3323978

E-mail: [email protected]

E SOLUZIONIINDIPENDENTI

VINCI - pressi Appartamento ingr. ind.recente costruzione: ingresso in soggior-no con zona cottura ripostiglio cameramatr. grande mansarda gia' collegatacon altra camera matr. e grande terrazzapanoramica - doppi servizi. Ampio rese-de di circa 70mq attrezzato con gazeboe barbecue. Buone rifiniture. No spesecondom. P.auto. Classe Energ.\GRif.L062 Ric.€ 145000

VINCI - Appartamento in bifam. 80mqabitabile e subito disponibile: ingresso inampio soggiorno con predisposizioneper caminetto cucina abitabile con ter-razza due camere matr. di cui una conterrazzo bagno soffitta - ampio giardinoGarage di 45mq collegato. ClasseEnerg.\G V271 Ric.€ 148000 tratt.

SOVIGLIANA - Appartamento 70mqingr. ind. recente costruzione - ottime ecurate rifiniture: soggiorno cottura riposti-glio due camere bagno. Ampiogiardino.Classe Energ.\ F Garage. Rif. V247 Ric.€170000

EMPOLI - In palazzina signorileAppartamento angolare 70mq ingr. ind.:ingresso in soggiorno con zona cotturadue camere bagno finestrato. AmpioGiardino angolare. Rifiniture di pregio.Classe Energ.\A Rif.E523 Ric.€ 220000

EMPOLI - Porzione di Colonica recente-mente e completamente ristrutturata: ampioingresso soggiorno cottura due camerebagno ripostiglio stanza lavanderia, rifinitu-re a rustico toscano. Giardino fronte retro.Due P. auto. Classe Energ.\G Rif. E515Ric.€ 135000.VINCI - immerso nel verde Terratetto an-golare recentissima e completa ristruttura-zione parzialmente arredato: soggiorno cot-tura con dispensa due camerebagno.Rifiniture a rustico toscano. P.auto.Classe Energetica\G Rif. V274 Ric.€120000SOVIGLIANA - Appartamento ottimostato di manutenzione: soggiorno cotturaarredata nuova disimpegno due camerebagno due ampi terrazzi. Garage. Classeenergetica\G Rif.V269 Ric.€ 155000 tratt.

QUATTRO - CINQUEVANI E SOLUZIONI

INDIPENDENTIEMPOLI - Contesto interno verde e tran-quillo Appartamento 120mq ristrutturatopiano attico di piccola palazzina: ingressosoggiorno cucina abitabile ripostiglio trecamere matr. doppi servizi - ampie terraz-ze; climatizzato. Garage e Cantina. Nospese condom. Rif. E510 Ric.€ 220000EMPOLI - Appartamento 100mq pressizona Stadio: soggiorno cucina abitabiledue camere matr. bagno ripostiglio.Terrazzo. Garage.No spese condom.Subito disponibile.Classe Energ.\G Rif.E437 Ric.€ 138000.

EMPOLI - Villetta 140mq completa e cura-ta ristrutturazione con rifiniture di pregio: in-gresso in salone con caminetto cucina abi-tabile con dispensa tre camere studio tripliservizi vari terrazzi Stanza lavanderia.Garage. Vari P.auto. Giardino 800mq circa.Classe energ. in fase di attestazione. Rif.E518 Ric.€ 360000

VINCI - a pochi minuti dal centro Villetta110mq libera sui quattro lati parzialmenteristrutturata e subito disponibile: soggior-no cucina abitabile con caminetto tre ca-mere matr. doppi servizi rispostiglio. Am -pio giardino. Garage di 60mq. Rif.C083Ric.€ 245000 tratt.

VINCI - in palazzina Bifam Apparta -mento piano terra ingr. ind. rifiniture dipregio: ingresso cucina abitabile salapranzo con caminetto due ripostigli duecamere matrim. studio doppi servizi.Climatizzato. Terrazza panoramica.Giardino. Classe Energ.\G Rif.V262 Ric.€155000. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RI-SCATTO.

SOVIGLIANA - Appartamento piano rial-zato 110mq buono stato di manutenzioneingr. ind.: soggiorno cucina abitabile tre ca-mere matr. bagno terrazzo. Garage. Classeenerg.\G Rif. V277 Ric. € 145000.

SCEGLI LA SICUREZZA DI UNA CASA ACQUISTANDOLA ADESSO AL COSTO DI UN AFFITTO

Page 17: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

17annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

TOSCANA AFFARIVIA MAMELI, 42 - SOVIGLIANA - SPICCHIO - VINCI (FI) - 348.3323978

E-mail: [email protected]

EMPOLI - semicollinare Ap part.BILOCALE 50mq: soggiorno conzona cottura Arredata nuova - ca-mera matr. bagno. Giardinetto.P.auto Rif. AF843 Ric.€450

EMPOLI - immerso nel verde TreVani non arredato: sogg.cotturadue camere bagno. Gia di net to.P.auto Rif. AF843B Ric.€ 500

EMPOLI - a pochi minuti dallastazione nei pressi del centroAppartam. Monolocale. compresii consumi. Rif. AF753A Ric.€ 350

SOVIGLIANA - Appartamento treVani\due camere ingr. ind. Non arre-dato Rif.AF 242 Ric.€ 600VINCI - Ufficio di due Vani conbagno. Ric.€ 200

VINCI - Appartamento tre Va -ni\due Camere Arredato. Giardinoprivato. Rif-. AF839 Ric.€ 480

VINCI - Appartamento signorile5Vani\soggiorno con caminettocucina in muratura due camerestudio doppi servizi. Arredato.Rif.AF842 Ric.€ 680

EMPOLI - pressi ospedale Apparta -mento ingr. indip in Bif. 4 Vani granditerrazza cantina e P.auto. ArredatoRif.AF679 Ric.€ 600

EMPOLI - Pressi stazione Appar ta -mento arredato due Vani Rif. AF350Ric.€ 450

SOVIGLIANA -Appartamentopiano terra ingr. ind. soggiorno cottu-ra camera matr. bagno. Giardinetto.P.auto. Arredato Rif.AF475 Ric.€

EMPOLI - Appartamento 5 Vani\trecamere doppi servizi terrazzo eGarage. Non ARREDATO. Rif.AF606B

LIMITE SULL'ARNO - Ap par -tamento ingr. in. due grandi vanimq55 Arredato. Resede e P.autoRif. AF838 Ric.€ 480

VINCI - Appartamento due Vanisemicentrale Arredato nuovo.Rif.AF304 Ric. €450

Gli immobili segnalati in affittohanno la Classe Energ.\G

Page 18: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201418 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

EMPOLI centro no ztl terratetto su due livelli alpiano terra garage ampio ingresso bilocale concorte tergale al 1° angolo cottura convano pranzosalone 4 camere balcone ripostigli unità unica.EURO 210.000 RIF V900 A.P.E. classe " G" I.P.E.138,98 KWH/mq anno

MONTELUPO COMUNE costruzione 2003 ele-gante indipendente finiture fuori capitolato 140 mqoltre mansarda garage doppio e predisposizionetaverna di c.a 70 mq doppi servizi terrazzi idealeper due nuclei familiari. EURO 390.000 RIF V665A.P.E. classe " E" I.P.E. 67,5 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO tranquillo e riservato curatonei dettagli doppia zona giorno con affacci sulverde sala 3 camere doppi servizi 2 terrazze abita-bili doppi servizi oltre soffitta ad uso esclusivo gara-ge e cantina piccolo orto, Da vedere. EURO265.000 RIF V634 A.P.E. classe " G" I.P.E. 168,4KWH/mq anno

EMPOLI Parco Serravalle elegante ottima ristrut-turazione sala ampia cucina abitabile 3 cameredoppi servizi terrazze oltre garage. EURO225.000 RIF V567 A.P.E. classe " G" I.P.E.213,5KWH/mq anno

EMPOLI Tinaia nel verde splendido panorama instile per amatori tipico toscano cucina pranzo concamino due camere soffitta giardino posto auto.EURO 145.000 RIF V399 A.P.E. classe " G"I.P.E.356,3 KWH/mq anno

EMPOLI C/I OSPEDALE terratetto angolare giàdiviso in due unità immobiliari per complessivi 120mq doppi servizi tutti vani matrimoniali oltre soffittalibero subito. EURO 115.000 RIF V/603 A.P.E. classe" F" I.P.E. 149,712 KWH/mq anno

Page 19: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

19annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

EMPOLI PRETURA ingresso indipendentepiano 1° ed ultimo cucina abitabile luminoso sog-giorno camere servizio finestrato ripostiglio conaccesso alla soffitta 2 balconi ampio garage e la-vanderia oltre giardino frontale. EURO 245.000 RIFV540 A.P.E. classe " G" I.P.E. 189,88 KWH/mqanno

EMPOLI TERRASANTA ottima zona luminosoingresso indipendente posto al piano 1° ed ultimolibero su 3 lati soggiorno cucina abitabile con bal-cone 3 matrimoniali doppi servizi oltre taverna egarage collegati da scala interna giardino liberosubito. EURO 270.000 RIF V538 A.P.E. classe " G"I.P.E.188,1 KWH/mq anno

PONZANO ingresso indipendente in trifamiliareluminoso soggiorno con balcone cucina abitabileseparata 3 camere doppi servizi completa garageorto posto auto libero subito. EURO 260.000 RIFV529 A.P.E. classe " G" I.P.E. 197,85 KWH/mqanno

SOVIGLIANA luminosissimo piano 1° con asce-snore in buono stato ampia metrutura ingressosoggiorno cucina/tinello separata 3 matrimonialiripostiglio possibilità 2° servizio balconi garagelibero subito. EURO 187.000 RIF V500 A.P.E. clas-se " G" I.P.E. 365,7 KWH/mq anno

Page 20: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N

EN. 13 • Giovedì 3 Luglio 201420 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229EMPOLI Villanuova ingresso indipendente libero su trelati con doppio giardino c.a 25. EURO 235.000 RIF V472A0 mq doppio ingresso soggiorno cucina 2 matrimonialidoppi servizi garage. A.P.E. classe " F" I.P.E. 174.02KWH/mq anno

EMPOLI EST nelverde in bifamiliarecon ingresso indi-pendente buonostato kuminosissimae ampia cucinagrande soggiorno 2camere matrimonialidoppi servizi otreresede garage ta-verna con camino alpiano terreno dueposti auto nel piaz-zale antistante esoffitta sottotetto diproprietà. EURO230.000 RIF V457A.P.E. classe " G"I.P.E. 276,4KWH/mq anno

EMPOLI V.nzeStazione buonostato ampio in-gresso /soggior-no cucina 2 ma-trimoniali riposti-gli 2 terrazze libe-ro subito. EURO160.000 RIFV415 A.P.E. clas-se " G" I.P.E.173,9 KWH/mqanno

M O N T E L U -PO/ERTA in-gresso indipen-dente ristrutturatosu due l ivell i alpiano rialzatosoggiorno concucina separataampia cantina alpiano 1° 2 matri-moniali bagno fi-nestrato libero su-bito. EURO160.000 RIF V434A.P.E. classe " G"I . P . E . 5 7 3KWH/mq anno

E M P O L ICentrale palazzi-na in buonissimecondizioni ristrut-turato soggiornocucina 2 camereterrazza abitabileda vedere termo-singolo. EURO105.000 RIFV4070 A.P.E. clas-se " G" I.P.E.194.47 KWH/mqanno

EMPOLI Ponzano indipendente ristrutturato nel 2007soggiorno/cucina open 2 matrimoniali doppi serviziresede frontale oltre resede tergale con loggia termo-singolo. EURO 183.000 RIF V423 A.P.E. classe " G"I.P.E. 148,995 KWH/mq anno

Page 21: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

21annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229PONZANO inzona servita etranquilla 4 vanicon ingresso inbifamil iare sog-giorno cucina abi-tabile 2 camerebalcone serviziofinestrato EURO155.000 RIF V407A.P.E. classe " G"I.P.E. 283,851KWH/mq anno

EMPOLI EST ristrutturato ingresso indipendente cu-cina/soggiorno caminetto due camere terrazzo riposti-glio oltre locale uso magazzino termosingolo. EURO159.000 RIF V352 A.P.E. classe " f" I.P.E. 86,1KWH/mq anno

EMPOLI C/IOspedale stra-da interna in-gresso indipen-dente ben tenu-to luminosazona giorno conaccesso al giar-dino privato ca-mera ripostigliooltre balconegarage. EURO135.000 RIFV251 A.P.E.classe " F" I.P.E.> 1 4 2 , 5 2KWH/mq anno

EMPOLI Ponzano piano terra ingresso indipendenteottimo per investimento ristrutturato cucina/soggiornodue camere bagno finestrato termosingolo. EURO85.000 RIF V346 A.P.E. classe " F" I.P.E. 85,6KWH/mq anno

EMPOLI nelverde terratettoangolare rifinituredi pregio,doppiazona giorno, 3camere,2 terraz-ze, doppi servizi,mansarda conterrazza 35 mq.taverna conbagno collegataoltre giardino/re-sede. EURO405.000 RIFV/527

MONTELUPOF.NO libero su 3lati viareggina in-gresso cucinasoggiorno conaccesso al giar-dino due matri-moniali oltre lo-cali accessorifacciate nuove li-bera subito.EURO 195.000RIF. V322 A.P.E.classe " G" I.P.E.> 175 KWH/mqanno

Page 22: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

N. 13 • Giovedì 3 Luglio 201422 annunci immobiliari

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNON

C

Via Aldo Moro, 188/a San Miniato Basso (PI)Tel. 0571.499171Cell. 349 8475363 Cell. 393 [email protected]

SAN MINIATO pressiTerratetto libero su 2 latidi 70 mq composto alpiano terra da cucinaabitabile, sala e rip; alprimo piano da cameramatrimoniale, cameretta,bagno, balcone e sof-fitta. Classe EnergeticaF Ipe 127,2 kwh/m2anno e 105.000 Rif 037

SAN MINIATO campagna Ap-partamento ingresso indipen-dente al piano terra di 65 mqcomposto da soggiorno angolocottura, camera matrimoniale,cameretta, bagno, rip, loggiatoe giardino di 80 mq. Recente-mente ristrutturato in stile rustico.Posizione panoramica. ClasseEnergetica F Ipe 128,8 kwh/m2anno e 115.000 Rif 118

SAN MINIATO BAS-SO Appartamento in-gresso indipendente di75 mq al primo pianocomposto da cucinotto,soggiorno, sala, 2 came-re matrimoniali, bagno,balcone e garage di 35mq. Classe EnergeticaG Ipe 132,99 kwh/m2anno e 150.000 Rif 103

SAN MINIATO pressi Ap-partamento ingresso indipen-dente al secondo ed ultimopiano composto da ampiosoggiorno angolo cottura conbalcone, camera matrimonialecon balcone, cameretta, ba-gno e rip. Garage di 30 mq eresede di 15 mq. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 155.000 Rif 067

SAN MINIATO Terratettolibero su 3 lati di 80 mq com-posto al piano terra da cuci-notto, sala con camino e bal-cone; al primo piano da 2camere matrimoniali, bagnoe balcone. Cantina e giardinodi 2000 mq. Posizione pano-ramica. Classe Energetica GIpe 130,4 kwh/m2 anno e70.000 Rif 043

SAN MINIATO pressiAppartamento ingressoindipendente di 80 mqal piano terra compostoda cucina abitabile, sala,camera matrimoniale, ca-meretta, bagno, lavan-deria e resede di 35 mq.Classe Energetica G Ipe198 kwh/m2 anno e

79.000 Rif 060

SAN MINIATOpressi Appartamentoal primo piano di 45mq composto da sog-giorno angolo cottura,camera matrimoniale,bagno, balcone e ga-rage di 15 mq. ClasseEnergetica G Ipe 175kwh/m2 anno e

99.000 Rif 117

SAN MINIATO BASSOAppartamento al secondoed ultimo piano di 65 mqcomposto da soggiorno an-golo cottura, camera matri-moniale, cameretta, bagno,rip, balcone, cantina di 30mq e garage. Recentementeristrutturato. Classe Energe-tica G Ipe 284,2 kwh/m2anno e 105.000 Rif 004

SAN MINIATO pressi Terratettolibero su 3 lati di 140 mq compo-sto al piano terra da ampio sog-giono angolo cottura, studio, ga-rage, bagno e rip; al primo pianoda ampio soggiono angolo cot-tura, 2 camere matrimoniali, ba-gno, balcone e soffitta. Giardinodi 200 mq e cantina di 13 mq.Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 160.000 Rif 077

SAN MINIATO pressi Viareg-gina libera su 3 lati in bifamiliaredi 110 mq composta al pianoterra da cucina abitabile concamino, sala, 2 camere matri-moniali, cameretta, bagno, 2rip, lavanderia e soffitta. Cantinadi 50 mq, garage di 48 mq egiardino di 950 mq. Classe Ener-getica E Ipe 134,85 kwh/m2anno e 170.000 Rif 123

SAN MINIATO pressi Terra-tetto angolare di 70 mq com-posto al piano terra da ampiosoggiorno angolo cottura concamino e rip; al primo piano dacamera matrimoniale, cameretta,bagno e terrazzo di 8 mq. Giar-dino esclusivo di 140 mq. Re-cente costruzione. Classe Ener-getica F Ipe 130,69 kwh/m2anno e 155.000 Rif 024

SAN MINIATO pressiAppartamento al secondoed ultimo piano di 65 mqcomposto da soggiornoangolo cottura, cameramatrimoniale, cameretta,bagno, rip, balcone e po-sto auto. Recente costru-zione. Classe EnergeticaF Ipe 188,46 kwh/m2anno e 115.000 Rif 145

www.trova_casa.agenzie.casa.it

E

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

PONTE A EGOLA Bel terratetto nelcentro paese, vicino a tutte le comodità,da rimodernare. Libero su 4 lati con giar-dino privato e garage. La casa è compo-sta da 10 vani + 2 bagni. APE: in via didefinizione. Rich: info in agenzia RIF:109/C

PONTE A EGOLA prossima realizzazio-ne di terratetto in classe A. prezzi interes-santissimi. Rich: info in agenzia RIF: 109/T

PONTE A EGOLA Appartamento in-gresso indipendente , 1° ed ultimo piano,con resede privato e cantina.soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato , 2bagni, 2 camere e studio. 2 terrazzi .APE:in via di definizione. Rich: € 135.000,00Rif 126/C

PONTE A EGOLA Appartamento ri-strutturato al piano terra, centrale, cuci-na/pranzo/soggiorno, 2 camere e bagno.APE: in via di definizione. Rich: €98.0000,00 Rif 131/C

PONTE A EGOLA Appartamento pianoprimo, ingresso in piccolo condominio.Cucina/pranzo/soggiorno, camera matri-moniale, cameretta, ripostiglio, bagno,posto auto privato. APE: in via di definizio-ne. Rich: € 99.0000,00 Rif 134/C

PONTE A EGOLA da ristrutturareTerratetto di 110 mq, soggiorno, cucina,pranzo , due camere, studio, bagno.Garage 45 mq. Resede privato. APE :invia di definizione. Rif 165/A Rich: €120.000,00SAN MINIATO BASSO in OTTIMOSTATO centralissimo appartamentoingresso indipendente al piano terra, sa-lone, 3 camere, bagno, al piano seminter-rato cucina con bagno e ripostiglio.Garage. Corte privata fronte e laterale e 2terrazzi. APE: in via di definizione. Rich: €250.000,00 tratt Rif 174/cPONTE a EGOLA Ponte a Egola pressiapp. 2° ed ultimo piano, 90 mq ben dispo-sti e ben illuminati, grande ingresso, salo-ne, cucinotto finestrato e tinello, bagno e 2camere matrimoniali con terrazzo . Garagee piccolo resede. APE :in via di definizio-ne. Rich: € 140.000,00 tratt. Rif 187/CPONTE A EGOLA Appartamento inOTTIMO STATO circa 120 mq, al 3° edultimo piano di un piccolo condominioc/ascensore. Ampio soggiorno molto lu-minoso, cucina abitabile , 2 bagni, 2 ca-mere matrimoniali, 1 cameretta e 3 balco-ni coperti. Garage. APE :in via di defini-zione. Rich: € 225.000,00 Rif 193/C

PONTE A EGOLA prossima realizzazio-ne di terratetto indipendente. Rifiniture dilusso. Trattativa in agenzia Rif 175/CPONTE A EGOLA Porzione di Colonicadi 250mq. Da Ristrutturare. APE: in via didefinizione. Rich:info in agenzia Rif 235/RPONTE A EGOLA Colonica da ristruttu-rare. Rif 235/c. Trattativa riservata.PONTE A EGOLA Terratetto d’angolosu tre livelli, giardino esclusivo. Rich:290.000,00 tratt. Rif 288/cPONTE A EGOLA Prossima realizzazio-ne di villa unifamiliare, rifiniture lusso.Trattativa in agenzia. Rif. 175/APONTE A EGOLA Appartamenti divarie metrature, bilocali e trilocali. A parti-re da 140.000,00 Rif. 119/CPONTE A EGOLA Terratetto indi-pendente, di un più ampio fabbri-cato. Piano terra, giardino, canti-na, garage, bagno, scala di acces-so al piano superiore. Pianoprimo, loggia con scala di acces-so principale,soggiorno pranzo,cucina, ripostiglio. Piano secondo,2 camere matrimoniali con terraz-zo, bagno. APE: in via di definizio-ne. Rich: 290.000 tratt. Rif 251/C

compravenditeaffitti - stime

assistenza mutuiamministrazioni condominiali

Via A. Diaz, 207 - PONTE A EGOLA (PI) - Tel./Fax 0571.49668 Cell. 335.7011740 E-mail: [email protected]

Page 23: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

4

O23annunci immobiliariN. 13 • Giovedì 3 Luglio 2014

CERRETO GUIDIE

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Eli

os

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI

(FI) TEL./FAX 0571/559.290CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net

E-MAIL: [email protected]

APPARTAMENTI

CERRETO GUIDI in comoda zona nelle vicinanzedel paese vendesi appartamento al grezzo, su duelivelli di circa mq 90, piano primo e sottotetto oltreporzione di resede privato. ACE: G - IPE:>170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 95.000 Rif GA22

CERRETO GUIDI in ottima zona residenziale ven-desi nuovo appartamento al piano primo ed ultimo,composto da: ampia cucina/soggiorno, due camere,bagno e garage. Ingresso indipendente. Subito di-sponibile. ACE: D - IPE: <90Kwh/m2 anno. ClasseEnergetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 125.000 RifGA35

CERRETO GUIDI vicinissimo al paese vendesinuovo appartamento al piano rialzato, composto da:cucina/soggiorno, due camere e bagno. Ingresso in-dipendente. Subito disponibile. ACE: E - IPE: >170Kwh/m2anno. Classe Energetica E Ipe >170 kwh/m2anno e 135.000 Rif PA29

CERRETO GUIDI PRESSI vendesi nuovo apparta-mento composto da: cucina/soggiorno, due camere,doppi servizi, grande terrazzo vivibile di circa mq42e garage. Ottime finiture. Subito disponibile. ACE: E- IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe>170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CA13

TERRATTETTI

CERRETO GUIDI in colonica finemente ricostruitain stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire dicomplessivi mq 140 circa composto da: cucina,soggiorno, due camere, doppi servizi, grande se-minterrato e giardino. ACE: C - IPE: 89.79 Kwh/m2anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 annoe 180.000 Rif CT52

CERRETO GUIDI in pregiata zona residenzialevendesi nuovo terratetto di circa mq 180 compostoda: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, duecamere, sottotetto, grande garage di mq 50 oltregiardino e resede libero su tre lati. Subito disponibi-le. APE: D - IPE: <90Kwh/m2 anno. ClasseEnergetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 290.000 RifGT28

CERRETO GUIDI in ottima posizione vicino alpaese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile indue appartamenti con ingressi indipendenti, compo-sto da: soggiorno, cucina, quattro camere, duebagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello.ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe EnergeticaG Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

COLONICHE

CERRETO GUIDI in campagna, zona panorami-cissima, vendesi colonica di circa mq 160 compostada: grande soggiorno, cucina abitabile, quattro ca-mere, tre bagni, oltre terreno di circa mq 1.800 conannessa piscina. Classe Energetica F Ipe <160kwh/m2 anno e 360.000 Rif CC22

AFFITTI RESIDENZIALICERRETO GUIDI (LATO FUCECCHIO) in colonicaristrutturata affittasi appartamento ingresso esclusi-vo composto da: soggiorno, cucina, due camere,doppi servizi e sottotetto. Ammobiliato. Solo referen-ziati. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. ClasseEnergetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF24CERRETO GUIDI affittasi appartamento compo-sto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, bel-lissimo terrazzo panoramico. Non Ammobiliato.ACE: G - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe EnergeticaG Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF06CERRETO GUIDI affittasi appartamento compo-sto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, gran-de terrazzo abitabile di circa mq 40. Non ammobilia-to. ACE: G - IPE: >170Kwh/m2 anno. ClasseEnergetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF07CERRETO GUIDI CENTRALE affittasi apparta-mento su due livelli, composto da: cucina/soggior-no, camera e bagno. Arredato. No spese di condo-minio. ACE: G - IPE: >170Kwh/m2 anno. ClasseEnergetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 400 Rif AF03CERRETO GUIDI in campagna affittasi apparta-mento piano primo composto da: cucina/soggiorno,due camere e bagno. Ammobiliato. No condominio.ACE: G - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe EnergeticaG Ipe >170 kwh/m2 anno e 450 Rif AF01CERRETO GUIDI in comoda zona fuori dal paeseaffittasi terratetto indipendente composto da: cuci-na/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, ampiogiardino. Non ammobil iato. ACE: G - IPE:>170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 550 Rif AF05CERRETO GUIDI in ottima zona vicino al paeseaffittasi appartamento composto da: cucina/soggior-no, camera e bagno. Posto auto e cantina. Ingressoesclusivo, piano terra. Ammobiliato. ACE: G - IPE:>170Kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 450 Rif AF02

AGENZIAIMMOBILIARE

Page 24: Empoli 2014 13 del 03/07/2014

24 annunci immobiliari

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947

Cell. 338 913.55.64 e-mail: [email protected]

FUCECCHIO Appartamento alpiano secondo di un piccolo con-dominio composto soggiorno, salapranzo, cucina, balcone due ca-mere e bagno, in centro storico.Classe Energetica n.d. e 50.000

FUCECCHIO Appartamento di110 mq composto da: ampia sala,cucina abitabile, cameretta, cameramatrimoniale, mansarda, bagno etre ripostigli. Ottime condizioni.Classe Energetica G e 80.000tratt. Rif A 139

FUCECCHIO Appartamento di 95mq al piano terra con ingresso in-dipendente composto da 2 camerematrimoniali, 2 bagni, soggiornoangolo cottura, ulteriore vano, ri-postiglio, posto auto esclusivo. Re-centemente ristrutturato. ClasseEnergetica G Ipe >175 kwh/m2anno e 76.000 tratt. Rif AI 57

FUCECCHIO Fucecchio: appar-tamento con ingresso indipendentedi recente costruzione di 80 mqcirca al piano terra rialzato com-posto da ingresso, soggiorno, cu-cina abitabile, due camere matri-moniali, bagno e ripostiglio. Garagecon stanza lavanderia e bagno.Giardino privato. Classe EnergeticaG e 180.000 tratt. Rif Ai 99

FUCECCHIO In palazzina storicaappartamento all’ultimo piano consoffitta e colombaia, caratterizzatoda terrazzino panoramico, 2 camerematrimoniali, cucina e bagno. Darimettere con tetto e soffitta rifatte.Classe Energetica G Ipe >175kwh/m2 anno e 70.000 tratt.Rif A11

FUCECCHIO In prossimità delcomune bilocale al piano primocomposto da soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, ba-gno e piccola corte. Classe Ener-getica G Ipe >175 kwh/m2 anno e43.000 Rif A 4

FUCECCHIO In prossimità dellostadio ampio e luminoso apprta-mento dotato di tre camere oltrecucina bagno 2 balconi ripostiglioe garage. Classe Energetica G Ipe<175 kwh/m2 anno e 125.000

FUCECCHIO In zona centralenella Piazza del comune terratettodi 200 mq disposto su più livelliL’immobilie è in buono stato e hatre bagni, tre cucine, quattro camerecantina e soffitta. Classe EnergeticaG Ipe >175 kwh/m2 anno e

99.000 tratt. Rif TT 73

FUCECCHIO Terratetto compostoda cucina, due bagni, due camere,terrazza, garage e soffitta. ClasseEnergetica n.d. e 79.000

FUCECCHIO Totalmente ristrut-turato appartamento disposto aferro di cavallo, compposto da am-pio soggirono con angolocotturamansardato, due camere, ampioripostiglio, un bagno. Classe Ener-getica G Ipe >175 kwh/m2 anno e73.000

MASSARELLA Ampio e luminosoterratetto in piccolo borgo, congiardino privato, caratterizzata daampia zona giorno al piano terracon caminetto, 2 ampie camere ebagno al piano primo oltre soffitta,vista panoramica. Classe Energe-tica G Ipe >175 kwh/m2 anno e85.000 Rif TT 5

SAN PIERINO Terratetto liberosu tre lati con al piano terra cucina,sala, bagno cantina, locale caldaiaoltre portico. Al piano primo duecamere matrimoniali, bagno oltreal balcone e ulteriore camera man-sardata. Garage e terreno. ClasseEnergetica G Ipe 236.13 kwh/m2anno e 143.000 tratt.

SAN ROMANO Ampio teratettolibero su tre lati di 240 mq circa inprossimità della stazione, dotatodi giardino esclusivo e garage, di-sposto su due livelli attualmente ilpino terra è totalmente adibito azona giorno al piano primo si trovala zona notte. Stato medio ClasseEnergetica G Ipe > 175 kwh/m2anno e 175.000 Rif TT 11

STABBIA Ampio trilocale al pianoterra, sog. angolo cottura, 2 camere,un bagno, vari ripostigli resede pia-strellato. Molto buono Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e95.000 tratt.