24
EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO Giovedì 24 Aprile 2014 - anno XXVI .it numero 8 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. quindicinale gratuito Fucecchio (FI) Via Trieste, 11 Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64 www.agenziaimmobiliarefucecchio.com FUCECCHIO Appartamento di 95 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soggiorno angolo cottura, ulterio- re vano, ripostiglio, posto auto esclusi- vo. Recentemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 80.000 tratt. Rif AI 57 Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229 Ruolo n.3647 EMPOLI Parco della Rimembran- za villino terratetto 7 vani su due li- velli doppi servizi oltre terrazza sof- fitta mansardabile e cantina al piano inerrato termosingolo impianti nuovi luminosissimo ampie possibi- lità di pargheggiare. € 535.000 RIF V/703 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 170,979 KWH/mq anno CUORE STORICO DI CERRETO GUIDI, in villa completamente restaurata, signorile miniap- partamento di circa mq 45 lordi costituito da ingresso, zona cottura soggiorno, in adiacenza zona letto e servizio igienico. Di pertinenza pic- cola cantina con accesso da zona carrabile condominiale. Oggetto adatto a single o coppie restaurato in tono ed armonia con il palazzo si- gnorile del quale fa parte. Arricchito dall'attua- le proprietaria in stile coun- try. Cucina con e lettrodo me - stici compresi nel prezzo. Ot- timo. Classe G, Ipe 361,6 [95.000] RIF.1/1298 Ruolo n.4572 SERENA P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it STUDIO IMMOBILIARE BAR-RISTORANTE Adatto per tre persone. Specializzato pasti lavoro. Ottima clientela. Posizione commerciale di sicuro e consolidato interesse. Alta qualità caffè e prodotti similari.Ambiente confortevole nel pieno rispetto di tutte le normative attuali. Incassi adeguati e dimostrabili. Prezzo ottimo. Si cede per motivazioni personali. NOSTRA ESCLUSIVA. Informazioni solo in agenzia (rif E328). AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI di Angela Rossetti Via XXVI Giugno, 103 - BASSA - Cerreto Guidi (FI) Tel. 0571.580057 www.rossettimmobiliare.it • [email protected] CERRETO GUIDI. Luminoso terra- tetto centrale con giardino fronte-retro, in buone condizioni, in comoda zona centrale, ben servita e panoramica. Al piano terreno: soggiorno, cucina-pran- zo con balcone; al piano primo: came- ra matr. con balcone, cameretta con balcone e bagno; al piano secondo sottotetto: camera con bagno; nel piano seminterrato: garage adibito a studio, bagno, lavanderia. Giardino. C.E. F. RIF. 1110. € 360.000,00 EMPOLI MONEY s.r.l. Viale Boccaccio, 107 - Empoli Tel. 0571.53.48.63 334.6472545-3-2 e-mail: [email protected] Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte EMPOLI prima periferia: terratetto di 100 mq ca, Su 2 livelli al piano terra: ingresso-soggiorno, Cucina, rip, wc, cantina e resede; piano 1°: 3 camere, bagno, balcone. Garage e giardinodi 80 mq ca. In corso di classamento energetico rif. V5/238 euro 170.000 classe energetica: g - epi: 228,04 kwh/m2 anno Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it ASSOCIATO Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell.335-334243 EMPOLI In zona stadio,appartamento di mq 65, posto al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno per zona notte, con due camere matrimoniali, bagno. Al piano terra garage e nel piazzale condominiale possi- bilità di posti auto. L' appartamento si presenta molto bene, anche grazie al rifacimento di porte interne, ripristino degli impianti, tinteggiatura bi- colore, bagno con nuova piastrellatura. Si può acquistare anche con la maggior parte degli ar- redi che sono di ottima qualità. Ace F Ipe 97,5 RIF.P1/2034 € 165.000

Empoli 2014 08 del 24/04/2014

Embed Size (px)

DESCRIPTION

 

Citation preview

Page 1: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO Giovedì 24 Aprile 2014 - anno XXVI

.it

numero

8

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

quin

dici

nale

gra

tuito

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11

Tel. 0571 242.677Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64www.agenziaimmobiliarefucecchio.com

FUCECCHIO Appartamento di 95 mqal piano terra con ingresso indipendentecomposto da 2 camere matrimoniali, 2bagni, soggiorno angolo cottura, ulterio-re vano, ripostiglio, posto auto esclusi-vo. Recentemente ristrutturato. ClasseEnergetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e80.000 tratt. Rif AI 57

Via Ridolfi, 88 - EmpoliTel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229

Ruolo n.3647

EMPOLI Parco della Rimem bran -za villino terratetto 7 vani su due li-velli doppi servizi oltre terrazza sof-fitta mansardabile e cantina alpiano inerrato termosingolo impiantinuovi luminosissimo ampie possibi-lità di pargheggiare. € 535.000 RIFV/703 A.P.E. classe " G" I.P.E. >170,979 KWH/mq anno

CUORE STORICO DI CERRETO GUIDI, in villacompletamente restaurata, signorile miniap-partamento di circa mq 45 lordi costituito daingresso, zona cottura soggiorno, in adiacenzazona letto e servizio igienico. Di pertinenza pic-cola cantina con accesso da zona carrabilecondominiale. Oggetto adatto a single o coppierestaurato in tono ed armonia con il palazzo si-gnorile del quale fa par te. Arricchito dall'attua-

le proprietariain stile coun-try. Cucina cone let trodo me -sti ci compresinel prezzo. Ot -ti mo. ClasseG, Ipe 361,6 [€9 5 . 0 0 0 ]RIF.1/1298

Ruolo n.4572

SERENA

P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it

STUD

IOIM

MOBI

LIAR

E BAR-RISTORANTEAdatto per tre persone. Specializzato pasti lavoro.

Ottima clientela. Posizione commerciale di sicuro e consolidato interesse. Alta qualità caffè e prodotti similari.Ambiente confortevole nel pieno rispetto di tutte le normative attuali. Incassi adeguati e dimostrabili. Prezzo ottimo.

Si cede per motivazioni personali. NOSTRA ESCLUSIVA. Informazioni solo in agenzia (rif E328).

AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTIdi Angela Rossetti

Via XXVI Giugno, 103 - BASSA - Cerreto Guidi (FI) Tel. 0571.580057www.rossettimmobiliare.it • [email protected]

CERRETO GUIDI. Luminoso terra-tetto centrale con giardino fronte-retro,in buone condizioni, in comoda zonacentrale, ben servita e panoramica. Alpiano terreno: soggiorno, cucina-pran-zo con balcone; al piano primo: came-ra matr. con balcone, cameretta conbalcone e bagno; al piano secondosottotetto: camera con bagno; nelpiano seminterrato: garage adibito astudio, bagno, lavanderia. Giardino.C.E. F. RIF. 1110. € 360.000,00

EMPOLI MONEY s.r.l.Viale Boccaccio, 107 - Empoli

Tel. 0571.53.48.63 334.6472545-3-2 e-mail: [email protected]

Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

EMPOLI prima periferia: terratettodi 100 mq ca, Su 2 livelli al pianoterra: ingresso-soggiorno, Cucina,rip, wc, cantina e resede; piano 1°:3 camere, bagno, balcone. Garagee giardinodi 80 mq ca. In corso diclassamento energetico rif. V5/238euro 170.000 classe energetica: g -epi: 228,04 kwh/m2 anno

Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it

ASSOCIATO

Tel. 0571-530252Fax 0571-534756 Cell.335-334243

EMPOLI In zona stadio,appartamento di mq65, posto al terzo piano con ascensore e cosìcomposto: ingresso su soggiorno con balcone,cucinotto finestrato, disimpegno per zona notte,con due camere matrimoniali, bagno. Al pianoterra garage e nel piazzale condominiale possi-bilità di posti auto. L' appartamento si presentamolto bene, anche grazie al rifacimento di porteinterne, ripristino degli impianti, tinteggiatura bi-colore, bagno con nuova piastrellatura. Si puòacquistare anche con la maggior parte degli ar-redi che sono di ottima qualità. Ace F Ipe 97,5RIF.P1/2034 € 165.000

Page 2: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

[email protected] • tel. 055.5.300.302 N. 8 • Giovedì 24 Aprile 20142 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

EMPOLI SPICCHIO posizione do-minante panoramica esclusivo in-gresso indipendente con grande ter-razza sull' val d' arno salone cucinabagno ripostiglio balcone recente ri-strutturazione ampio garage sul retrolibero subito. € 263.000 RIF V633A.P.E. classe " G" I.P.E. 250,897KWH/mq annoCAPRAIA F. NA ottima zona in-gresso indipendente con affacci sulverde luminoso ampio soggiornocon terrazza cucina abitabile 3 ca-mere balcone garage 40 mq termo-singolo da vedere. € 230.000 RIFV518 A.P.E. classe " G" I.P.E. 126,7KWH/mq annoEMPOLI ECOMEDICA vicinanzepalazzina anni 70' con ascensore ul-timo piano panoramico doppia espo-sizione ingresso sala con camino eterrazza tinello cucinotto con terraz-za 3 matrimoniali doppi servizi ripo-stiglio soffitta oltre garage. € 185.000RIF V507 A.P.E. classe " F" I.P.E.157,29 KWH/mq annoMONTELUPO TORRE in palazzi-na storica del 1500 primo pianoampio quattro vani recentemente ri-strutturato terrazza abitabile panora-mica libero subito. € 159.000 RIFV499 A.P.E. classe " G" I.P.E. >109,6 KWH/mq annoSOVIGLIANA/SPICCHIO stradainterna bella palazzina ingresso dop-pia zona giorno con balcone due ca-mere bagno ripostiglio oltre ampiogarage 20 mq termosingolo. €178.000 RIF V486 A.P.E. classe " G"I.P.E. 246.5 KWH/mq annoMONTELUPO F.NO erta servitissi-mo ingresso indipendente,ristruttura-to nel 2008 con ottime rifiniture:sog-giorno separato dalla cucina,daiquali si accede direttamente al giar-dino privato,due matrimoniali,riposti-glio termosingolo. € 239.000 RIFV479 A.P.E. classe " D" I.P.E. >84,80 KWH/mq annoEMPOLI OVEST in bifamiliare 1°piano spaziosa cucina con camino 3camere accessori completamente ri-strutturato oltre 2 locali di sgomberoc.a. 30 mq garage. € 130.000 RIFV478 A.P.E. classe " G" I.P.E. >281,6 KWH/mq annoCARRAIA bifamiliare 1° ed ultimo lu-minoso ben tenuto ingresso cucinottotinello con balcone 2 matrimonialiampio garage/cantina orto oltre soffit-ta . € 215.000 RIF V474 A.P.E. classe "G" I.P.E.141,8 KWH/mq anno

EMPOLI in piccola palazzina 2°piano ed ultimo servito luminosa cu-cina/tinello 3 matrimoniali ripostiglioltre terrazza e soffitta. € 150.000RIF V465 A.P.E. classe " G" I.P.E.236,8 KWH/mq annoEMPOLI C/O Parco Rimembranzaingresso indipendente soggiorno cu-cina 3 camere ripostiglio balconeoltre bel resede in parte chiuso aloggia consegna in breve tempo. €185.000 RIF V448 A.P.E. classe " G"I.P.E. 134,3 KWH/mq annoEMPOLI STADIO residenziale bentenuto ampio ingresso cucina abita-bile con terrazza verandata 3 came-re ripostiglio garage termosingolo li-bero subito. € 190.000 RIF V433A.P.E. classe " G" I.P.E. 277.9KWH/mq annoSOVIGLIANA Luminosissimo cuci-na abitabile grande soggiorno duematrimoniali ampie terrazze garageposti auto libero subito. € 195.000RIF V415 A.P.E. classe " G" I.P.E.360,60 KWH/mq annoEMPOLI EST luminosissimo ampiosoggiorno con terrazzo vivibile cuci-na abitabile con ulteriore terrazzamatrimoniali possibilità 2° serviziogarage disponibilità immediata. €200.000 RIF V414EMPOLI C/O Stadio piccolo condo-minio luminosissimo completamenteristrutturatolibero su 3 lati in ottimecondizioni zona giorno oltre 40 mqcamere terrazzi garage. € 220.000RIF V407 A.P.E. classe " F" I.P.E. >190,1 KWH/mq annoEMPOLI EST ingresso indipenden-te 1° ed ultimo oggetto di recentecompleto restauro con soluzioni allavanguardia per il risparmio energe-tico impianto fotovoltaico riscalda-mento/raffreddamento con pannelliradianti ampia zona giorno con an-golo cottura con soppalco a vistadue matrimoniali servizio ripostiglio ebox. € 215.000 RIF V4011 A.P.E.classe " B" I.P.E. 54.07 KWH/mqannoEMPOLI PONZANO in piccola pa-lazzina libero piano primo luminosis-simo due affacci contrapposti tinel-lo/cucinotto con balcone everanda/lavanderia due camere ma-trimoniali bagno finestrato termosin-golo da rimodernare. € 138.000 RIFV388 A.P.E. classe " G" I.P.E. >256,950 KWH/mq anno

EMPOLI STADIO residenziale af-facci sul parco completamente ri-strutturato belle rifiniture soggiornoang. cottura con terrazza vivibile duecamere ripostiglio, oltre cantina di 12mq, posto auto .A € 165.000 RIFV368 A.P.E. classe " F" I.P.E. >132.895 KWH/mq annoMONTELUPO F.NO zona comu-ne in bifamiliare nuovo 1° ed ultimoampia cucina/soggiorno 2 camerebagno finestrato balcone ripostiglioott ime rif initure termosingolo. €165.000 RIF V328 A.P.E. classe " G"I.P.E. 193.132 KWH/mq annoEMPOLI vicinanze stazione recentecostruzione completamente arredatocucinotto soggiorno con balcone ca-mera matrimoniale bagno con fine-stra ascensore libero subito ottimoinvestimento. € 98.000 RIF V287A.P.E. classe " F" I.P.E. 96,6KWH/mq annoEMPOLI Pressi P.zza S. Rocco inpiccola palazzina ottimo per investi-mento bilocale con ripostiglio e sof-fitta termosingolo libero subito. €68.000 RIF V225 A.P.E. classe " G"I.P.E.188,2 KWH/mq annoEMPOLI EST fi.pi.li ingresso in duebella palazzina storica del 1500completamente restaurata nel 20041° piano ampio soggiorno angolocottura camera balcone archi nospese condomiiali subito disponibile.€ 115.000 RIF V222 A.P.E. classe "G" I.P.E. > 242.6 KWH/mq annoEMPOLI Ponzano in ottima posizio-ne terratetto c.a. 200 mq con doppioingresso 8 vani disposti su due livellioltre soffitta giardino 2 terrazze abi-tabili e due garage facilmente divisi-bile in due unità immobil iari. €395.000 RIF V/887 A.P.E. classe " G"I.P.E. > 216,56 KWH/mq annoSOVIGLIANA luminoso ottima pa-noramica buono stato soggiorno/an-golo cottura con terrazza angolareabitabile due camere matrimonialicantina posto auto termosingolo.EURO. 185.000 RIF. V300 A.P.E.classe “ G” I.P.E. 135,7 KWH/mqannoEMPOLI C/I Fucini terratetto stileanni 50 ristrutturato libero su 3 lati120 mq c.a. oltre locali di sgomberogarage balcone soffitta resede pos-sibil i tà pi˘ unità immobil iari. €240.000 RIF V/467A.P.E. classe " G"I.P.E. 333,80 KWH/mq anno

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

Page 3: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

3annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

na

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229M O N T E L U P OF.NO tranquillo eriservato curatonei dettagli doppiazona giorno conaffacci sul verdesala 3 cameredoppi servizi 2 ter-razze abitabil idoppi servizi oltresoffitta ad usoesclusivo garagee cantina piccoloorto, Da vedere.EURO 290.000RIF V634 A.P.E.classe “ G” I.P.E.168,4 KWH/mqanno

SOVIGLIANA inpiccola palazzinacompletamente ri-strutturato ottimoluminoso ampio 5vani ingresso cuci-na e soggiorno 3camere doppi ser-vizi due balconi egarage termosin-golo. EURO180.000 RIF V548A.P.E. classe “ G”I.P.E. 299.8KWH/mq anno

EMPOLI SANTAMARIA residenzia-le ristrutturata nel2009 ingresso indi-pendente conampia loggia sog-giorno cucina duecamere doppi ser-vizi sottotetto conterrazza a tascaoltre giardino terga-le e locale di sgom-bero termosingolo.EURO 215.000 RIFV405 A.P.E. classe“ G” I.P.E. 364KWH/mq anno

EMPOLI Ponzano indipendente ristrutturato nel 2007soggiorno/cucina open 2 matrimoniali doppi servizi resedefrontale oltre resede tergale con loggia termosingolo.EURO 183.000 RIF V423 A.P.E. classe “G” I.P.E. 148,995KWH/mq anno

EMPOLI EST in-gresso indipendente1° ed ultimo oggettodi recente completorestauro con soluzio-ni all avanguardiaper il risparmio ener-getico impianto foto-voltaico riscalda-men to / ra f f redda-mento con pannelliradianti ampia zonagiorno con angolocottura con soppal-co a vista due matri-moniali servizio ripo-stiglio e box. EURO215.000 RIF V4011A.P.E. classe “ B”I.P.E. 54.07 KWH/mqanno

EMPOLI C/O Stadio piccolo condominio luminosissimocompletamente ristrutturatolibero su 3 lati in ottime condi-zioni zona giorno oltre 40 mq camere terrazzi garage.EURO 220.000 RIF V407 A.P.E. classe “ F” I.P.E. > 190,1KWH/mq anno

Page 4: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EEMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCIN. 8 • Giovedì 24 Aprile 20144 annunci immobiliari

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229EMPOLI STADIO residenziale affacci sul parco com-pletamente ristrutturato belle rifiniture soggiorno ang. cot-tura con terrazza vivibile due camere ripostiglio, oltre can-tina di 12 mq, posto auto .A EURO 165.000 RIF V368A.P.E. classe “ F” I.P.E. > 132.895 KWH/mq anno

M O N T E L U P OF.NO l ibero su 3lati viareggina in-gresso cucina sog-giorno con accessoal giardino due ma-trimoniali oltre localiaccessori facciatenuove libera subito.EURO 195.000 RIF.V322 A.P.E. classe“ G” I.P.E. > 175KWH/mq anno

EMPOLI vicinanze stazione recente costruzione com-pletamente arredato cucinotto soggiorno con balconecamera matrimoniale bagno con finestra ascensore libe-ro subito ottimo investimento. EURO 98.000 RIF V287A.P.E. classe “ F” I.P.E. 96,6 KWH/mq anno

EMPOLI VICINANZE STAZIONE IN PALAZZINA STORICA PIANOSECONDO/ULTIMO RECENTE RISTRUTTURAZIONE SOGGIORNOCUCINA ABITABILE CAMERA MATRIMONIALE BAGNO RIPOSTI-GLIO OLTRE VANO SOFFITTA PRATICABILE TERMOSINGOLOPOCHI CONDOMINI. EURO 110.000 RIF V313 A.P.E. classe “ G”I.P.E. 277 KWH/mq anno

EMPOLI EST fi.pi.li ingresso in due bella palazzina stori-ca del 1500 completamente restaurata nel 2004 1 pianoampio soggiorno angolo cottura camera balcone archi nospese condomiiali subito disponibile. EURO 115.000 RIFV222 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 242.6 KWH/mq anno

EMPOLI Parcod e l l aRimembranza villi-no terratetto 7vani su due livellidoppi servizi oltreterrazza soffittamansardabile ecantina al pianoinerrato termosin-golo impiantinuovi luminosissi-mo ampie possibi-lità di pargheggia-re. 585.000 RIFV/703 A.P.E. clas-se " G" I.P.E. >170,979 KWH/mqanno

Page 5: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

5annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCII4

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

www.grupposeitoscana.it • [email protected]

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229M O N T E L U P OF.NO Centralissimovicino stazione fspiano alto luminosoottimo stato sog-giorno angolo cot-tura camera matri-moniale bagno fine-strato riposiglioconfortissimo ariac o n d i z i o n a t a .EURO 130.000 RIFV221 A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,313KWH/mq anno

M O N T E L U P OF.NO FI.PI.LI inantica stalla rinasi-mentale ingresso in-dipendente recente-mente ristrutturatograzioso bilocalecon camino travi avistatetto/facciate ri-fatte nel 2013 ottimoanche per investi-mento termosingolo.EURO 90.000 RIFV204 A.P.E. classe “G” I.P.E. 711,6KWH/mq anno

EMPOLI EST ristrutturazione del 2011 libero su 3 lati in-gresso indipendente soggiorno/angolo cottura matrimo-niale bagno finestrato. EURO 105.000 RIF V/298 A.P.E.classe “ F” I.P.E. 183.5 KWH/mq anno

EMPOLI Ponzano in ottima posizione terratetto c.a. 200mq con doppio ingresso 8 vani disposti su due livelli oltresoffitta giardino 2 terrazze abitabili e due garage facilmen-te divisibile in due unità immobiliari. EURO 395.000 RIFV/887 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 216,56 KWH/mq anno

EMPOLI MARCI-GNANA libero su3 lati circondato da350 mq giardino/re-sede per 2 o piùnuclei familiari dioltre 10 vani su duelivelli oltre 5 localiaccessori legnaiaautorimesse buonostato. EURO320.000 RIF V/1005A.P.E. classe “G”I.P.E. 198.9KWH/mq anno.

EMPOLI C/IFucini terratettostile anni 50 ristrut-turato libero su 3lati 120 mq c.a.oltre locali di sgom-bero garage balco-ne soffitta resedepossibilità più unitàimmobiliari. EURO240.000 RIFV/467A.P.E. classe“ G” I.P.E. 333,80KWH/mq anno

Page 6: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EN. 8 • Giovedì 24 Aprile 20146 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI MONEY s.r.l.Viale Boccaccio, 107 - EmpoliTel. 0571.53.48.63 334.6472545 - 3 - 2e-mail: [email protected]

AFFITTO EMPOLI- zona centrale:fondo commerciale di 45 mq ca unicovano con 2 vetrine in vie diverse. otti-mo stato rif. a1/276 euro 800 classeenergetica: g

EMPOLI: appartamento al piano 1°con ascensore composto da soggior-no con angolo cottura, camera,bagno, ampio balcone e posto autoesclusivo. ottimo stato rif. v2/277 euro135.000 classe energetica: d - epi:101,85 kwh/m2 anno

AFFITTO EMPOLI-ZONA RESI-DENZIALE : appartamento al pianoterra rialzato composto da ingresso,cucina, sala, camera, bagno. arreda-to rif. a3/274 euro 600 classe energe-tica: g - epi: 282,5 kwh/m2 anno

MONTELUPO F.NO: appartamen-to di 80 mq ca. composto da ingres-so, cucinotto, tinello, 2 camere matri-moniali, ampio bagno e ripostiglioadibito a lavanderia, 2 balconi, gara-ge e posto auto. rif. v3/275 euro190.000 classe energetica: g

Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

VINCI: bellissima colonica di 410 mqdivisa in 2unta' immobiliari con 7 ettaridi terreno e 1200 piante di olvi. posizo-ne collinare, piscina, condizionatore eimpianto di allarme. ristrutturato com-pletamente. rif. v13/274 tratt. riservataclasse energetica: f - epi: 176,59kwh/m2 anno

MONTELUPO F.NO: appartamentoin stile rustico composto da ingresso,soggiorno con camino, cucina, ca-mera, bagno e ripostiglio. vicinissimoalla stazione. rif. v3/273 euro 125.000classe energetica: g - epi: 136,05kwh/m2 anno

EMPOLI-PAGNANA: disponimo di2 terratetto in corso di ristrutturazionecomposto al piano terra da soggior-no, piano1° camera consoppalco,bagno e balcone. possibili-ta' di personalizzare le rifiniture. rif.v2/275 euro 105.000 classe energeti-ca: non indicata

AFFITTO S.MINIATO: ingressoindipendente al p. terra rialzato 6vani, doppi servizi oltre lavanderiaterrazza, veranda e giardino. arreda-to rif. v6/266 euro 650 classe energe-tica: g - epi: 205,2 kwh/m2 anno

PONTE A ELSA: in zona residenzia-le e tranquilla appartamento al piano1° con ascensore, soggiorno con an-golo cottura , 2 camere, bagno, ampiobalcone, oltre a garage e posto auto.termosingolo, condizionatore e addol-citore per acqua. rif. v3/234 euro155.000 classe energetica: f - epi:151,2 kwh/m2 anno

EMPOLI: in zona ben servita appar-tamento al piano 2° con ascensore,composto da ampio ingresso, cuci-notto-tinello, 2 camere, bagno riposti-glio e posto auto coperto. ottimostato. rif. v3/259 euro 175.000 classeenergetica: g

EMPOLI - TINAIA: appartamentoal piano 2° ed ultimo composto dasoggiorno con angolo cottura e cami-no, camera, cameretta con balcone,bagno, giardino e posto auto esclusi-vo. sti le rustico rif. v3/268 euro145.000 classe energetica: g - epi:356,3 kwh/m2 anno

CAPRAIA: nel borgo antico di ca-praia e vicino alla stazione fs di mon-telupo f.no delizioso bilocale al pianoterra con ingresso indipendente com-posto da soggiorno con angolo cottu-ra, camera e bagno. ristrutturato. incorso di classamento energetico. rif.v2/206 euro 90.000 classe energeti-ca: g - epi: 147,91 kwh/m2 anno

Page 7: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

7annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

Toscana Agenzia Immobiliare Politi sasEmpoli Piazza del Popolo, 4 • Montelupo F.no Via G. Mura, 38 Tel.-Fax 0571.711911 Cell. 393 3354653

www.politimmobiliare.it

2 VANIEMPOLI CENTRALE Vendesi bilocalesituato in piccolo condominio, buonostato. Composto da soggiorno con angolocottura, camera, bagno, ripostiglio. APE FIPE 92.2 kWh/m2anno. Prezzo €105.000,00 T.li Rif. L58EEMPOLI CENTRALE Vendesi rifinitissi-mo bilocale nuovo. Composto da: angolocottura, soggiorno, camera, bagno,ampia loggia. Progettato in Classe ener-getica A. Prezzo € 169.000,00 T.liRif. 007.2E

3 VANIEMPOLI OVEST Appartamento compo-sto da: soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno eterrazza. Posto auto. APE:G IPE 374.5kWh/ m2anno G. Prezzo € 150.000,00T.li Rif. G70EEMPOLI PERIFERIA Vendesi trilocalecon ingresso singolo, garage, ripostiglio,lavanderia al piano terra. Al piano primo:cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ri-postiglio, soffitta. Completamente ristrut-turato. APE G IPE 177.53 kWh/ m2anno.Prezzo €. 158.000 Rif. S181E

4 VANIEMPOLI Vendesi appartamento con in-gresso singolo situato al secondo piano, diquattro vani, bagno e terrazzo. Garage col-legato all'abitazione tramite ascensore priva-to. Resede. APE:G IPE 303.6 kWh/m2anno.Prezzo € 200.000,00 T.li Rif. G08EEMPOLI PERIFERIA Vendesi apparta-mento su due livelli, composto da: spaziosoggiorno, cucina con camino al centro,camera matrimoniale, cameretta e bagnocon vasca. Ottime rifiniture. APE:E IPE82.08 kWh/m2anno. Prezzo €250.000,00 T.li Rif. L80EVINCI SOVIGLIANA Vendesi apparta-mento al piano primo, composto da: cuci-na abitabile, soggiorno, camera matrimo-niale, camerina, due bagni, ampio ingres-so e terrazzo. Ottime condizioni. Posti autoe cantina. APE G IPE 167.44 kWh/m2anno.Prezzo € 240.000,00 T.li Rif. P119E

4.5 VANIEMPOLI PERIFERIA Vendesi apparta-mento composto da: soggiorno, cucina,bagno, disimpegno, 2 camere matrimoniali,studio e ripostiglio. Garage, posto auto,cantina, soffitta, giardino-orto esclusivo.APE:G IPE 516.5 kWh/m2anno. Prezzo €160.000,00 T.li Rif. S388E

5 VANIEMPOLI Vendesi grande appartamentoin centro storico. Composto da ingresso,3 camere, cucina, sala e bagno. APE:GIPE 278.38 kWh/ m2anno Prezzo €120.000,00 T.li Rif. C64E

CAPRAIA F.NA Appartamento compo-sto da: ingresso-soggiorno, cucina, ca-mera matrimoniale, camera doppia, di-simpegno, due bagni, soppalco di 24 mqe terrazzi. 2 p.auto. PRONTA CONSE-GNA. APE: C IPE 68.34 kWh/m2anno CPrezzo € 330.000,00 T.li Rif.052/C14EEMPOLI Ingresso singolo, piano primoed ultimo. Composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, sala, due camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, soffitta pratica-bile e terrazzi. Giardino privato ed annes-so con copertura a terrazzo. APE:G IPE278.3 kWh/m2anno. Prezzo €290.000,00 T.li Rif. B35EMONTELUPO Ingr. singolo, compostoda: cucina, soggiorno, tre camere, doppiservizi, due terrazzi. Resede e garage fi-nestrato di 35 mq. APE:G IPE 578.8 kWh/m2anno Prezzo € 185.000,00 T.li Rif.C70ECAPRAIA F.NA Vendesi appartamentoposto al piano secondo. Composto da: in-gresso, cucina abitabile, soggiorno, stu-dio, due camere matrimoniali, bagno, dueterrazzi, grande cantina-garage conbagno, posto auto esterno di pertinenza,piccolo orto. APE G IPE 129.76 kWh/m2anno Prezzo € 250.000,00 T.li Rif.P34

TERRA-TETTOEMPOLI La proprietà è composta da unappartamento di circa 110 mq e di unfondo di circa 250 mq. Ampio giardino.APE:G IPE 265.28 kWh/m2anno. Prezzo€ 400.000,00 T.li Rif. A71EEMPOLI Immobile di 150 mq distribuitisu due livelli. Al piano terra troviamo cuci-na, soggiorno, due camere, bagno e di-simpegno. Cantina, garage, soffitta e giar-dino tergale APE:G IPE 228.58kWh/m2anno. Prezzo € 450.000,00T.li Rif. G45EEMPOLI PERIFERIA Vendesi Terra-tetto cosi composto: al piano terra giardi-no, loc. sgombero, ingresso, cucina, sog-giorno, camera, bagno; al piano primo 2camere, bagno, disimpegno, guardaroba,terrazza, soffitta. APE G IPE 283.87 kWh/m2anno Prezzo €. 200.000 Rif. S06

COLONICAEMPOLI Composta da: Al piano terrenodue ampi locali per un totale di 67 mq. Alpiano primo troviamo: sala, cucina con ti-nello, due camere, bagno, ripostiglio.Giardino. APE:G IPE 347.4 kWh/m2annoPrezzo € 270.000,00 T.li Rif. G09ELIMITE SULL’ARNO Vendesi torrinocompletamente da rimettere di circa 45mq su due livelli. Struttura completamentein pietra circondata da circa 1000 mq diterreno.APE non necessaria. Prezzo €80.000 Rif. L143.1E

EMPOLI A 3 KM Porzione di colonicalibera su tre lati. Composta da quattrounità immobiliari. Giardino di 500 mqcirca. APE non necessaria. Prezzo €220.000,00 T.li Rif. T03E

CAPANNONIEMPOLI Vendesi capannone di 500 mqcon H 5 mt, l’immobile dispone di 170 mqsu due livelli ad uso uffici. Piazzale latera-le e frontale. APE:G IPE 53.4 kWh/m3anno. Prezzo € 670.000,00 T.liRif. F01E

FONDI E UFFICIEMPOLI Vendesi fondo in parte com-merciale (mq 40) ed in parte a magazzino(mq 190). APE:G IPE 363.6 kWh/m2anno.Prezzo € 180.000,00 T.li Rif. A07EEMPOLI Unità immobiliare di nuova co-struzione, con destinazione d’uso ad uffi-cio o fondo commerciale. Progettati inclasse energetica A. Prezzo a partireda € 2500 al Mq. Rif. 018EEMPOLI Bilocale al piano terra compo-sto da un locale commerciale di circa 18mq oltre ad ampio vano studio sul retro ewc. APE:G IPE 275.6 kWh/ m2anno.Prezzo € 85.000 T.li Rif. B11E

IMMOBILI DA INVESTIMENTO

MONTELUPO FIORENTINO VendesiBilocale situato al piano terreno.Composto da soggiorno con angolo cot-tura camera matrimoniale con stanzaguardaroba e bagno. Posto auto.Riscaldamento a pavimento, Progettato inclasse energetica B.L´abitazione è dinuova costruzione e in pronta consegna.Prezzo € 120.000,00 T.li Rif.017/1EMONTELUPO FIORENTINO VendesiBilocale composto da: Al piano primo cu-cina-soggiorno, bagno e terrazzo; alpiano secondo camera matrimoniale, unacamera singola, bagno e disimpegno.L’abitazione è di prossima realizzazione inclasse energetica B, consegna dicembre2014. Prezzo € 140.000,00 T.li Rif.045/F02EEMPOLI CENTRALE Vendesi apparta-mento di 45 mq, tipologia bilocale.Composto da camera, zona cucina sog-giorno, oltre servizio. Piccolo resedeesterno. APE:G IPE 205.508 kWh/m2an no.Prezzo € 90.000,00 T.li Rif.079/01EMONTELUPO FIORENTINO Vendesibilocale, di circa 45 mq, composta da cu-cina-soggiorno, camera e bagno.Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita èeffettuata con un contratto di affitto in es-sere per una cifra di € 427 mensili. APE:GIPE 256.4 kWh/m2anno G. Prezzo €100.000,00 T.li Rif. B78/1

Ru

olo

n.2

352

Page 8: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EN. 8 • Giovedì 24 Aprile 20148 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

E M P O L IOVEST PressiOspedale nuovo.Bell’appartamen-to seminuovo alsecondo piano inrecente palazzi-na con ascenso-re. Soggiorno,cucinotto sepa-rato con finestra,

disimpegno, camera matrimoniale,bagno con finestra, ampio terrazzo,garage. Ottime rifiniture. ClasseEnergetica D e 170.000 Rif 2A/10

SPIC-CHIOIn bel-la po-sizione

dominante, caratteristica porzionedi colonica al primo ed ultimo piano.Soggiorno con angolo cottura, di-simpegno, ampia camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio, soffitta,piccolo resede, posto auto. Semi-nuovo e molto ben rifinito. ClasseEnergetica G e 149.000 tratt. Rif2A/12

CORTENUOVA Grazioso appar-tamento seminuovo al piano rialzatocon ingresso indipendente. Ampiosoggiorno con angolo cottura, di-simpegno, due camere, doppi ser-vizi, ripostiglio/lavanderia, terrazzo,giardino, garage. Buono stato.Classe Energetica G e 210.000tratt. Rif 3A/00

EMPOLI Stadio. In bella e richiestazona residenziale, bell’appartamentoin piccola palazzina di recentissimacostruzione, al piano terra, con in-gresso indipendente. Soggiorno, cu-cina a vista ma separabile, disimpe-gno, camera matrimoniale con bagnoprivato, seconda camera, bagno, ga-rage/taverna con accesso diretto,loggiato, grande giardino in partepavimentato. Ottima esposizione. Mol-to carino e in ottime condizioni. Classe

Energetica F e 270.000 tratt. Rif3A/09EMPOLI EST Presso Ecomedica.Appartamento anni ‘60 in piccola pa-lazzina al piano terra con ingressoindipendente. Tre vani, servizi, piccoloresede, cantina. Classe EnergeticaG e 115.000 tratt. Rif 3A/24

MARTIGNANA In zona residen-ziale, seminuovo, indipendente pri-mo ed ultimo piano. Ingresso, sog-giorno-cucina con balcone, disim-pegno, due camere, bagno, grandeterrazzo/solarium panoramico, ga-rage. Molto curato e ben rifinito.Ottimo stato. Classe Energetica Fe 155.000 tratt. Rif 3A/10

S. ANSANO In bella posizione,porzione di colonica al primo edultimo piano con ingresso indipen-dente, completamente e perfetta-mente ristrurrata. Cucina-soggiorno,disimpegno, due camere, doppiservizi, resede. Ottimo stato. ClasseEnergetica G e 140.000 tratt. Rif3A/39

EMPOLI Pressi Ospedale. Appar-tamento anni ‘90 al primo piano inpalazzina con ascensore. Ingresso,ampio soggiorno con balcone, cu-cina abitabile con balcone di ser-vizio, disimpegno, due camere ma-trimoniali, doppi servizi, garage. Inottimo stato. Classe Energetica Ge 240.000 tratt. Rif 4A/09

PRETURA In ottima e richiestazona residenziale, bell’appartamen-to seminuovo al secondo piano insignorile, recente palazzina conascensore. Ingresso, cucina abita-bile, studio/terza camera, disimpe-gno, seconda camera, bagno, ca-mera matrimoniale con bagno pri-vato, due terrazzi abitabili, garage.Molto curato e ben rifinito. Ottimaesposizione. Ottimo stato. ClasseEnergetica E e 370.000 tratt. Rif5A/13

[email protected]

ROMA

67Via Roma, 67 EMPOLI

0571 534857 • 0571 535896cell. 348 3701948

www.viaroma67.it

SERVIZI IMMOBILIARI

Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it • [email protected]

ASSOCIATO

Tel. 0571-530252Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

EMPOLI prossimità di viaCellini appartamento conampia metratura distribuita in 5vani doppi servizi e 2 granditerrazzi. L'immobile di 110 mqutili, e' posto all'ultimo piano diuna palazzina costruita nel1975 servita da ascensore ede' così composto; ampio in-gresso, salone doppio congrande terrazzo, cucina sepa-rata con balcone di servizio,ingresso notte con 2 camere,doppi servizi grandi e finestra-ti, ripostiglio. Al piano terrenoampia cantina utilizzabileanche per moto e bici.Stanzetta al piano soffitta e 2posti auto esclusivi. La palaz-zina è circondata da giardino eresede condominiale. Richiedemanutenzione. Ace G Ipe 261RIF.P1/2032 Euro: 185.000

EMPOLI classico ap-partamento di 125 mqcalpestabili distribuiti inampi 6 vani oltre a in-gresso, ripostiglio,bagno, 2 balconi fron-

tali e ampio terrazzo sulretro. Il tutto collegatoal piano terreno di 45mq con locale finestra-to, ripostiglio, cantine egarage, tutto fuori terra.Completa la proprietàresede privato frontale etergale. Abitabile.Termosingolo. Ace GIpe 196.6 kWh/mq annoRIF.P1/2033 Euro:235.000

EMPOLI In antica e presti-giosa palazzina, con ascen-sore, ristrutturata completa-mente nel 2006, nel centro diempoli, molto vicina alla sta-zione e a tutti i servizi, appar-tamento in condominio, al se-condo piano, di tre vani,molto carino e confortevole,cosi' composto: soggiornocon angolo cottura, disimpe-gno, grande bagno con dop-pia finestra, camera matrimo-niale e cameretta. Ben rifinito,con parquet nella zona notte,e gres porcellanato chiaronella zona giorno. Al pianoterra in corte condominialeampio spazio per bici e moto,a completamento della pro-prieta'. Ape G Ipe 178,81RIF.P1/2017 Euro: 165.000

SOVIGLIANA in stradasecondaria appartamentodi taglio tradizionale mq90 posto al 1 piano dpiccola palazzina con po-chissime spese condomi-niali e con facciate rifattedi recente. L' apparta-mento si compone diampio ingresso arredabi-le, sala con terrazzo d'an-golo, cucina separta abi-tabile con terrazzo veran-dato, disinpegno nottecon 2 camere matrimonilidi cui una con altro terraz-zo e bagno. Completa laproprietà ampio garage eposto auto privato. Ace gIpe 360.60 RIF.P1/2028Euro: 190.000

Page 9: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

9annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

via tripoli n°58 angolo via ricasoli - 50053 empoli - tel. e fax 0571 527150cell. 346 0946240 www.empoliclubimmobiliare.it • [email protected] Ruolo n.4572

CINQUE VANI E OLTREQUATTRO VANITRE VANI

MONO/BILOCALI

COLONICHE E VILLETTEEMPOLI PRESSI VILLANOVA fantastica porzione angolare di villa del 1500 appena restaurata.Fabbricato con contrafforti disposto su 2 livelli per complessivi mq 180 composta da ingresso, salone doppiocon camino antico, cucina finemente attrezzata con radiosa vetrata molto british, ripostiglio, vano pluriuso, 3camere matrimoniali, vano guardaroba, 3 servizi igienici completi di docce e/o vasca idromassaggio.

Giardino di 3500 mq su 3 latiin parte a parco secolareesclusivo con essenze qualilecci, cipressi e alloro.L'immobile e' inoltre arricchitoda cotto antico, pietra, parti-colari in ferro battuto lavoratoa mano, impianto allarme,porte interne in legno massel-lo lavorato e rubinetteria fir-mata. Immer sa in un contestoassolutamente elitario protettiin privacy e relax ad un passodal centro di Empoli e 20 mi-nuti da Firenze. Classe G, Ipe203,22 [€ 450.000] RIF.2/220

EMPOLI SERRAVALLE, luminosissimo e panora-mico appartamento posto al quinto ed ultimo piano dipalazzo degli anni '80, composto da: ingresso, ampiazona giorno-pranzo e cucina abitabile attigua consbarco su terrazza vivibile. Zona notte costituita datre camere, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terre-no posto auto privato e cantina. Oggetto per famigliecon figli in contesto piacevole verde e con tutti servizia portata di mano. Market alimentari, scuole, parco,spazi pubblici e servizi per giungere in centro in 3 mi-nuti. Classe G, Ipe 235,632 [€ 210.000] RIF.1/1349

EMPOLI VILLANUOVA prima campagna; 1,5 km dalcentro, appartamento con ingresso indipendente al pianoterreno di villa frazionata, composto da: ingresso in zonagiorno con angolo cottura separato, camera singola, ca-mera matrimoniale e servizio igienico, il tutto rifinito a re-gola d'arte con materiali di buona qualita'. L'unita' immo-biliare ha un giardino esclusivo di circa mq 240 con ac-cesso carrabile e pedonale; nella prima parte, separatodal verde, spazio esterno privato per due auto. Immobilegiovanile per amanti del verde a due passi dal centro.Classe G, Ipe 175 [€ 220.000] RIF.1/1370

MONTELUPO FIORENTINO; in collina, zona residenziale asso-lata e riservata, bilocale di recente costruzione con giardino; ingres-so indipendente dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina,disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso aresede tergale di circa 30 metri. Immobile tenuto in modo impeccabi-

le, accoglientee giovane sipresta siacome abitazio-ne principaleche per inve-stimento. Puòessere conse-gnato comple-to di arredi.Classe F, Ipe92,45 [€1 5 0 . 0 0 0 ]RIF.1/1358

EMPOLI SANTA MARIA, in zona residenziale e silenziosa ampio bilo-cale in classe energetica "a", costruito con tecniche moderne che lo anno-verano tra i rari edifici in questa posizione di consumo energetico. Ingressosu ampia sala luminosa ed ariosa che accede a terrazza di 20 metri circacon zona lavanderia coperta, primo servizio e zona cottura even tualmente

separabile; al pia -no terzo zonanotte con secondoba gno e balconci-no. Posto auto pri-vato e cantina. Rifi -nito con materialimoderni e soluzio-ni architettonicheche ne contraddi-stinguono l'unicita'.Classe A, Ipe33,11 [€ 175.000]RIF.1/1354

CERRETO GUIDI ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinarevilletta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttoreempolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobilee' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servi-

zi ed una piu' piccola di mq70, 4 vani piu' servizio igieni-co. Ognuna delle tre unita'gode di indipendenza pro-pria, e assieme formanoquesta interessante villa pa-noramicissima con 800 metridi giardino ed un'architetturaclassica gradevole e signori-le allo stesso tempo, dotatadi terrazze su tutti i lati e log-giato ad archi all'entrata. Davedere. Prezzo interessan-tissimo. Clas se energetica inelaborazione. [€ 600.000]RIF.2/253

EMPOLI PIAZZA GUIDO GUERRA,nuovo appartamento in palazzina storica com-pletamente restaurata in modo accurato e deli-cato. L'unita' immobiliare e' posta al piano se-condo ed ultimo ed e' costituita da cucina esoggiorno, camera da letto matrimoniale, e ca-mera singola. Investimento lungimirante a 50metri dalla zona blu con tutti i servizi a portatadi mano. Posto auto gratuito nelle adiacenze.Classe F, Ipe 164,71 [€ 170.000] RIF.1/1372

EMPOLI FRA IL CENTRO ED IL PARCO DELLA RI-MEMBRANZA, in villa fedelmente e sapientemente ricostrui-ta nel 2008, signorile e raffinato appartamento tipologia duplex,posto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, sog-giorno, cucina defilata, disimpegno, camera e servizio igienico,scala per il piano superiore con ulteriori due vani uso camera esecondo servizio igienico. Di corredo una terrazza accessibiledalla zona giorno, una a tasca dalla zona notte e garage alpiano interrato. Immobile rifinito con materiali di alta qualita' ecostruito alla perfezione da noto imprenditore della zona. Sivende anche arredato di mobilio pressoche' nuovo. Ottimo. Davedere. Classe C, Ipe 90,00 [€ 350.000] RIF.1/1375

EMPOLI PRESSI ECOMEDICA, tenuto allaperfezione, appartamento anni 70 al secondo pianodi discreta palazzina; mq 85 distribuiti da un ampioe piacevole ingresso-disimpegno. Zona soggiornopranzo con angolo cottura separato, due camereda letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e discretaterrazza. Al piano interrato parcheggio auto protet-to. Zona strategica per il centro e per la FI-PI-LI.Classe G, Ipe 293,3 [€ 175.000] RIF.1/1338

EMPOLI PRIME COLLINE, seducente apparta-mento posto al piano primo di casa colonica padrona-le ristrutturata; costituito da 4 classici vani: cucinapranzo, soggiorno, due matrimoniali e bagno.Ristrutturato con consapevolezza architettonica e ar-redato con mobilio di qualita' e sapore, affacci sugge-stivi ad ovest sul tramonto e piccolo spazio coperto aloggia esterno. Ottimo per chi intende vivere nella pri-vacy e nel relax a 5 minuti dalla stazione ferroviariaempolese e dal centro. In dotazione due posti autoesclusivi. Classe G, Ipe 200 [€ 190.000] RIF.1/1356

0571-534756 335-334243

Page 10: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

E

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304

SI CERCANO IMMOBILI DI PRESTIGIO

ASSOCIATOConsulente unico di

per Empoli e circondario

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132

- EMPOLI- CERRETO GUIDI- VINCI- CAPRAIA E LIMITE- MONTELUPO

FIORENTINO

VINCI, villa dicampagna di220mq con5.000mq di terre-no. Condizioni im-peccabili, già divi-sa in due appar-tamenti. 340.000euro Rif. 3952

PONTE A ELSA,incantevole fienilecon giardino di oltre1.000mq su i quattrolati: Perfettamente ri-strutturato: con ri-scal/raff a pavimento.

Soggiorno, cucina, 2/3 camere, possibilità bilocaleindipendente. IPE: B.390.000 euro Rif. 3510

C O R N I O L AMONTERAPPO-LI VILLA 360MQ GIARDINO2200 EURO480.000 TRAT-

TABILI. Costruzione anni 80 di 250mq ampliabilee divisibile tre unità immobiliari. Posizione incantevole,lato empoli. Si valutano permute. IPE: G. Rif. 4934

140.000 EURO3/4VANI, 15ANNI DI VITA,ARREDATO .Mobili di pregio,due terrazzi, ga-rage. Contesto

giovanile, subito libero. Ponte a Elsa. Classe D. Ipe51,428 kwh/mq-anno Rif. 8663

EMPOLI VIA IACOPO DELLA QUERCIA5 VANI GIRADINO GARAGE ING SING

240.000 EUROPiano primo, ampio garage, giardinetto.

Buone condizioni, doppi servizi.Classe G. Ape

Rif. 7873

5 VANI DOPPI SERVIZI, ANNI 80SIGNORILE 210.000 EURO

Sovigliana, subito libero, zona ricercatissima,circa 130mq di appartamento, oltre a terrazzi

e garage. ACE: GRif. 6592

EMPOLI TERRASANTAappartamento ingresso singolo in bifamiliare,

piano primo e ultimo. Soggiorno, cucina,tre camere doppi servizi, garage, taverna

giardino. IPE: G. 230.000 euroRif. 6433

VILLANO-VA - PON-S A N OT E R R E -NO EDIFI-C A B I L EPER VIL-

LA di 220 mq circondata d 1.800 mq di giardino.Piscina. 270.000 euro trattabile Rif. 3492

LIMITE INGR SINGGIARDINETTO, 4V, GARAGE

COME NUOVO 180.000 EUROZona campo sportivo, circa 10 anni di vita,

con garage, subito libero. ACE: F.Rif. 7895

130.000 EURO3VANI DOPPIO GARAGE

SEMINUOVO ZONA OSPEDALESubito libero, recente costruzione, doppi terrazzi.

Empoli. C.E. G.Rif. 8653

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCIN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201410 annunci immobiliari

Page 11: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

11annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304

SI CERCANO IMMOBILI DI PRESTIGIO

ASSOCIATOConsulente unico di

per Empoli e circondario

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132

- EMPOLI- CERRETO GUIDI- VINCI- CAPRAIA E LIMITE- MONTELUPO

FIORENTINO

230.000 EURO NUOVO ATTICOCIRCA 150MQ

MARCIGNANA PRESSIAmpio garage, due terrazzi, 4/5vani oltremansarda. Subito libero, vera occasione.

Classe e. B.Rif. 5973

EMPOLI, TRE CAMEREDUE CONDOMINI 165.000 EURO

Piano primo, zona p.zzaToscanini.Subito libero. ACE: G.

Rif. 6233

EMPOLI STADIOnuova villa in bifamiliare di 200mq oltrea studio, garage, lavanderia, giardino.

Ristrutturata nel 95. Vendesi anchecon permuta. 500.000. APE in esecuzione

Rif. 4308

BIFAMILARE NUOVA340.000 EURO

Circa 150mq con giardino. Sovigliana.Da rifinire. IPE: da definire.

Rif. 4378

CORTENUOVAvilletta di oltre 180mq, libera su 4 lati

con giardino. Ristruttara 10/12 anni fa.Condizioni impeccabili.

350.000 euro intrattabili. C.E. GRif. 4253

ATTICO 350.000 EUROANNI 90 CIRCA 130MQ

AMPI TERRAZZI e MANSARDAZona ponsano, subito libero, garage, molto si-

gnorile. ACE: GRif. 5488

ZONA VIA XX SETTEMBREVILLETTA 200MQ E OLTRE

450.000 EUROOttime condizoni, con giardino vivibile,

subito libera. APE: G.Rif. 4905

VILLETTA DI DUE APPARTAMENTI200 MQ 400.000 EURO trattabili

Entrambi di 4/5vani, doppi servizi, tavernaresede. Completamente ristrutturati.

subito liberi. Bassa. C.E.: GRif. 4192

VILLETTA ANNI 70 DI 250MQEURO 280.000

empoli pressi via masini. Piano terra e primo,giardinetto. Subito libera. C.E. G

Rif. 4733

SOVIGLIANAzona clinica: completamente nuovavilla indipentente di 350 mq circa,

in via di finitura. Vendita anche frazionataa partire da 350.000 euro

Rif. 4719

I4

Page 12: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

E

Tel. 0571 73682 EMPOLI

Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23

ASSOCIATO

Consulente unico di

per Empoli e circondario

2 VANIEMPOLI bilocale di 55mq di abitazione oltre bel ter-razzo. Con posto auto e cantina. Nuovo, pronta con-segna. Possibile personalizzazioni. APE: D. 125mila€

con interni grezzi Rif. 9692EMPOLI FI-PI-LI pressi uscita, nuovo in prontaconsegna, bilocale con bagno finestrato, terrazza egarage. Possibili personalizzazioni ACE cl. C. 140mila€ Rif. 9220

3 - 4 VANIEMPOLI zona STAZIONE, luminoso appartamentoanni '70 di circa 80mq al piano 3° con ascensore.Con terrazzo e cantina. Subito libero. APE G. 100mila€

Rif. 7056SOVIGLIANA in zona centrale ma tranquilla: 3 vanicon garage e terrazzo. Ristrutturato di recente. Senzaquasi spese condominiali, piano1°. 150mila€ Rif.8278EMPOLI S.Maria pressi: ingresso singolo con giardinoesclusivo, 10anni vita. Soggiorno cucina, 2camere,bagno. Garage. Ape: F. Ipe 91kwh/mq annui. 160mila€

Rif. 8262EMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampio bilocaleoltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo, prontaconsegna. Ace: B. 145mila€ Rif. 8557EMPOLI FI-PI-LI pressi uscita, nuovo in prontaconsegna, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno finestrato, terrazza e garage. ACE cl. C.190mila€ Rif. 8633CERRETO GUIDI paese: in bella zona panoramica,nuovo pronta consegna, piano1° ultimo: oltre 120mqabitazione e mansarda, bel terrazzo, oltre garage.APE: G 170 mila € trattabili Rif. 6191EMPOLI P.za TOSCANINI pressi, circa 90mq con2bagni, terrazzo, cantina. Anni '80, libero subito. ACEG. 175mila€ trattabili Rif. 7235EMPOLI "pronta consegna": nuovo, riscaldamento apavimento: 4vani, oltre terrazzi e cantina. Possibile in-gresso singolo, giardino e garage. In condominio mo-derno e raffinato. Ace B - C. 215mila€ Rif. 7919EMPOLI a 300mt dalla stazione: NUOVO, riscalda-mento e raffrescamento a pavimento, 3-4 ampi vanicon spazi esterni vivibili. Con garage. Possibile ingressoindipendente. APE A. 256mila€ trattabili Rif. 7186

5 VANIEMPOLI P.za TOSCANINI pressi, bell'appartamentoall'ultimo piano con ascensore di 5vani grandi, conterrazzi e garage. Vista ultra panoramica, ottimo anni'70. Ace: G. 195mila€ Rif. 6853SPICCHIO ampio appartamento di circa 100mqoltre a terrazzi e garage. Ingresso indipendente, abi-tabile e subito libero. APE G. 200mila€ Rif. 6224EMPOLI VILLANOVA SAMMONTANA pressi,bell'appartamento con 250mq giardino: cicra 100mqabitazione, con ingresso singolo e garage. Ape F. Ipe174 kwh/mq annui. 250mila€ Rif. 6113EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vivibilie garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCOSERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mqannuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014EMPOLI fra Pretura e S.Maria: nuovo, riscaldamentoe raffreddamento a pavimento, 5vani veri con doppiservizi e garage, possibile attico con terrazzoni vivibiliModerna architettura. Ace: A. 305mila€ trattabili Rif.6015EMPOLI PRETURA pressi, ingresso singolo, 5vani130mq abitazione oltre resede esclusivo e garagecomunicante. Piano primo, in bi-trifamiliare. Ace: G.330mila€ Rif. 6043EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO con in-gresso indipendente, bella zona giorno, 3camere,2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscaldamentoe raffrescamento a pavimento. APE A. 325mila€ Rif.6186EMPOLI, serravalle pressi, nuovo, ingresso singo-lo,4-5vani compreso taverna, oltre garage, giardino.Possibile 2bagni e personalizzazioni. Ace: cl.A380mila€ Rif. 6902EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVOcomplessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni,riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garagee cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 390mila€

trattabili Rif. 6187EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzonivivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili,in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento.Ace: A. 385milae. Rif. 6722

6 VANI E OLTREEMPOLI Via Verdi pressi: villetta 6ampi vani, possibili2bagni, garage collegato internamente, resede conterrazza vivibile, da ammodernare. Subito libero. APE:G. 250mila euro Rif. 4051EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1° ul-timo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccolo resede eingresso a piano terra. Ristrutturato recente. Ace: G.255mila€ Rif. 5821EMPOLI P.za RISTORI pressi, in bifamiliare signorile,ingresso indipendente con giardino esclusivo, abitazionedi circa 150mq con locali accessori. Libero subito.APE G. Nostra esclusiva. 320mila€ trattabili Rif. 5836EMPOLI fronte PARCO SERRAVALLE in signorilecondominio ampio appartamento di 6 vani doppiservizi, bei terrazzi, oltre garage e cantina. Anni '80.APE G. 330mila€ Rif. 5130EMPOLI fronte verde pubblico, recente e curato ap-partamento ingresso singolo con giardino: zona giorno35mq, 4 camere, tripli servizi. Oltre a taverna concamino e garage. APE G. 400mila€ Rif. 5392EMPOLI PONZANO: attico di 150 mq circa, 3 ca-mere, 3 bagni, oltre mansarda, ampi terrazzi e garage.Rifiniture di alto livello. APE G 390mila€, possibilepermuta Rif. 5652EMPOLI, ingresso singolo con 200mq giardino,nuovo, 6vani con taverna, oltre garage. Finiture per-sonalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento apavimento. Ace: A. 480milae. Rif. 5433EMPOLI simil ATTICO, di 6vani 2bagni con terrazzonivivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili,in contesto signorile. Ace: A. Riscaldamento a pavi-mento. 522milae. Rif. 5339

TERRATETTI, VILLETTE E VILLEMARTIGNANA: seminuovo, terratetto 3/4 vani condoppi servizi, garage collegato internamente, resedecon porticato, e possibile mansarda, 2 posti auto.APE: G 195 mila € Rif. 4615VINCI "VIAREGGINA", di circa 100mq abitazione,oltre a giardino circostante e 30mq garage. Possibilitàampliamento. A 200mt dal Paese, in posizione collinaree gradevole. ACE G. 200mila€ Rif. 4993EMPOLI via XX settembre pressi, terratetto di circa120mq con possibilità di ampliamento. Ampio giardino.

SOVIGLIANA fraville, vendesi villadi 350mq abitazio-ne con 2.000mqparco, ristrutturata10anni fa, in marmoe parquet. Contestoesclusivo e pano-rama mozzafiato.Ace: G. 900mila€

trattabili Rif. 4266

EMPOLI SERRA-VALLE ingresso in-dipendente con ampiogiardino angolare, abi-tazione di oltre 200mqcompresa taverna,garage e 3bagni. Ultrasignorile. Ape: FIpe:156kwh/mqa..450mila€ possibilepermuta Rif. 5068

EMPOLI zonap.zza Toscanini: vil-letta di oltre250mq, divisibile indue appartamenti,con giardino e ter-razzi. Ristrutturatacompletamente 10anni fa. Subito li-bera. APE G.420mila€ Rif. 4281

1000 OFFERTEIMMOBILIARIWWW.TONIALESSANDRO.IT

LIMITE SULL'AR-NO: in posizione rial-zata e collinare, si-gnorile colonica di300mq circa, con par-co esclusivo, comple-tamente ristrutturatacon materiali di pregioin cotto montecchi.APE G. 950 mila€ Rif.3468

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCIN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201412 annunci immobiliari

Page 13: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

13annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

Tel. 0571 73682 EMPOLI

Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23

ASSOCIATO

Consulente unico di

per Empoli e circondario

Da ristrutturare, libero subito. Ape G. Ipe 543kwh/mqannuo. 200mila€ Rif. 4996EMPOLI VIA VERDI pressi, terratetto di circa130mq di abitazione con resede esclusivo. Equidistantedal Centro, dalla Stazione e dalle Scuole. Ace: G.240mila€ Rif. 4029SOVIGLIANA villetta su due livelli di 6-7 ampi vanicon garage fuori terra e giardino. Buona la struttura,da ammodernare internamente. Subito libera. Ace: G.260mila€ Rif. 4010EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta consegna,terratetto di quasi 100mq abitazione con garage, oltreresede esclusivo. Pannelli solari, ace: B. 260mila€

Rif. 4528SOVIGLIANA, villetta libera su 4 lati di 180 mq(p.terra e primo) con giardino circostante, garage ecantina Buone condizioni. Subito libera. Zona tranquilla,rialzata. Ace G. 260mila€ Rif. 4850EMPOLI pressi MONTERAPPOLI, villozzo anni 50, li-bera su 4 lati, strutturalmente buona e con tetto nuovodi complessivi quasi 300mq oltre a giardino attorno.APE G. 350mila€ Rif. 4317EMPOLI villetta angolare, subito libera, di 9vani com-preso taverna, 2bagni e resede esclusivo. Buone con-dizioni. Ace G. Euro 300mila trattabili Rif. 4663EMPOLI VILLANOVA SAMMONTANA villetta in-dipendente per complessivi circa 200mq, con giardino.10anni vita. Ace: G. 320mila€ Rif. 4334EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiornocucina, 4 camere (compresa mansarda), doppi servizi,terrazzi e giardino, oltre ampio garage taverna. AceG. 350mila€ Rif. 4935EMPOLI villetta a solo, con finiture eleganti (cotto,parquet, archi a mattoni, cucina muratura, etc). Circa180mq abitazione con 400mq giardino. Ace: G.420mila€ Rif. 4283EMPOLI deliziosa villetta tutta a solo con 4.000mqgiardino. 200mq di abitazione circa, ristrutturata daqualche anno. A 1km dal centro. Ace: G. 450mila€

trattabili Rif. 4838EMPOLI pressi via Sanzio VILLETTA ANNI 80 liberasu 3 lati di quasi 200mq. Ideale anche per 2 nuclei fa-miliari. Con giardino e garage. Ace G. 450mila€

trattabili Rif. 4314MONTELUPO F.NO seminuova, villetta angolare,oltre 200 mq, mansarda, taverna. Garage e ampio

giardino. Zona tranquilla. APE G. Euro 450mila trattabiliRif. 4590SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardinointorno. Subito libera. Ace: G. 550mila€ Rif. 4219SOVIGLIANA VILLA con bel giardino, circa 350mq abitazione. Da rifinire, riscaldamento a pannelli ra-dianti. Posizione dominante e contesto esclusivo. Ape:da definire. 490mila€ Rif. 4136EMPOLI POZZALE pressi: villa a solo di circa 200mq di abitazione oltre a locali accessori e garage.Iltutto in ottime condizioni, ristrutturata completamenteda 15 anni. Ampio giardino circostante. APE G. IPE:336.4 KWh/mq anno 450mila€ Rif. 4915MONTELUPO collinare, villa vera in contesto esclu-sivo, grande panoramicita', 300 mq abitazione, 2000mq di giardino con oliveta, gia' divisa in due apparta-menti. Ape: G. 650mila€ Rif. 4888VINCI SANTANSANO villa inizio secolo finementeristrutturata nel rispetto caratteristiche archittettonicheed estetiche. Circa 500mq abitazione, parco 1000mq,oliveta di 13.000mq. Ace: G. 650.000€ Rif. 4332EMPOLI zona STAZIONE Via BUOZZI: villa di circa500mq abitazione, con resede esclusivo e terrazzo vi-vibile. In stile di inizio '900. Ace: G. €800.000 Rif.4734SOVIGLIANA SPICCHIO: villa di recente costru-zione, 400 mq circa di abitazione, oltre locali accessori,ampi terrazzi e giardino esclusivo. ACE cl.G 750mila€

trattabili, possibile permuta Rif. 4654CERRETO GUIDI VILLA angolare di circa 450mqabitazione con giardino. Esclusiva posizione collinare.Finiture di altissimo livello in contesto e architetturamoderna. ACE cl.G. 800.000€ trattabili Rif. 4660SOVIGLIANA VILLA a solo per complessivi circa6-700mq con bel giardino sui 4 lati. Da rifinire interni.Riscaldamento a pannelli radianti. Posizione rialzata edominante. Ape: da definire. 980mila€ trattabili Rif.4135EMPOLI città: villa a solo con 1.000mq giardino,circa 450mq di abitazione, con potenzialità edificatoriafino a 1000mq. APE cl.G. 1milionee. Rif. 4672EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA mozzafiato di8-900mq abitazione con quasi 2ettari di parco. Esclusivaposizione collinare. Finiture di altissimo livello. ACEcl.G. Possibile permuta: 1.800.000 Rif. 4657

COLONICHE E TERRENI O DA RISTRUTTURARE

EMPOLI colonica di circa 400mq con 8ettari di terreni.A 2km da Empoli, in bella campagna. Ace: G. Necessitadi ristrutturazione. 250.000€ Rif. 3614CERRETO GUIDI a 2km: colonica angolare di 100mqsu 2livelli zona giorno grande, 2matrimoniali, 2bagni,con ampio giardino e posti auto. Completamente ri-strutturata, pronta a breve. ACE: A . 275milaE. Rif.3090CERRETO GUIDI colonica di 940mq circa conterreno (1ettaro o anche più). Da ristrutturare. A 3kmdal paese, in collina. Ace G. 300mila€ Rif. 3369EMPOLI a 2km: porzione colonica con riscaldamentosotto pavimento, aspirazione centralizzata, travi legnoe cotto. Oltre 100mq abitazione, 2bagni. 3.000mq giar-dino con piscina. Ape: G. 450milaE. trattabili Rif. 3665EMPOLI VILLANOVA collinare, colonica angolaredi circa 300mq ristrutturata mantenendo caminetti e fi-niture originari. 4.000mq terreno. Predisposta per 2-3abitazioni. Ape: G. 500mila€ Rif. 3604EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq di co-struzione. A 2km da Empoli, in bella campagna. Ace:G. 1milione€ trattabili Rif. 3324VINCI CERRETO GUIDI antica residenza del '600:villa fattoria composta da 15poderi (circa 14.000mqcostruzioni) e oltre 150ettari terreni varie colture. Deliziosopaesaggio toscano. Ace G. 8milioni€ Rif. 3027

VENDESI FONDIEMPOLI CASCINE CARRAIA pressi:, vendesifondo di 120mq e o 150mq a piano terra. Subito libero.Recente costruzione. APE G. 130mila€ o 160mila€

Rif. 2436VINCI vendesi terreno edificabile di circa 3.000mq,per la costruzione di capannone di circa 1.500mq.Fronte su strada principale. 150mila€ oltre rimborso dioneri pagati Rif. 2573EMPOLI: vendesi fondo commerciale di 100mq circa,centralissimo, su via principale con ampie vetrine, at-tualmente affittato con canone mensile di 2100€. APEG. 260mila€ Rif. 2353EMPOLI CARRAIA vendesi fondo di 750mq conpiazzale e belle vetrine. Ristrutturato di recente. Ape:G. 600milae. Rif. 2348

EMPOLI: con fi-niture da rivista, vil-letta angolare nuo-va pronta conse-gna: 6vani compre-so mansarda. Oltretaverna e garage.3bagni, giardino.Ace D. 380mila€

possibile permutaRif. 4480

CERRETOGUIDI por-zione di colo-nica di quasi200mq d'abi-tazione conampio giardi-no attrezzatoe piscina. Ri-

strutturata 5anni fa, con lussuoso mix di antico e moderno.Ace: G. 390mila€ Rif. 3876

EMPOLI fra Preturae S.Maria: nuovo,ATTICO, riscalda-mento e raffredda-mento a pavimento,5vani veri, oltre aterrazzone e gara-ge. 2bagni. Moder-na architettura. Ace:A. 360mila€ trattabiliRif. 6015

1000 OFFERTEIMMOBILIARIWWW.TONIALESSANDRO.IT

PONTE ELSA(Empoli): presti-giosa villa, 300mqcirca di abitazio-ne con 1.000mqgiardino sui 4 lati,oltre locali acces-sori. Subito libera.ACE: G.480mila€ trattabiliRif. 4651

I4

Page 14: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201414 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

TOSCANA AFFARIVIA MAMELI, 42 - SOVIGLIANA - SPICCHIO - VINCI (FI) - 348.3323978

E-mail: [email protected]

EMPOLI - a po -chi minuti dal cen-tro immerso nelverde grazioso egiovanile Terra -tetto recente e cu-rata ristrutturazio-ne: ampio sog-giorno cottura ri-postiglio camera

matr. doppi servizi. Giardino 300mq. doppio P. auto.Classe energ. \G Rif. E432 Ric. € 138000 tratt.

EMPOLI - pressi Appartamento 50mq recente costru-zione curate rifiniture:ingresso in soggiorno con zonacottura-pranzo ampio terrazzo di 20mq camera matr.bagno. P. auto. Classe Energ. \ in fase di richiesta. Rif.E408 Ric. €110000

VINCI - Sovi glia -na Appartamentoprimo piano re-cente e completar is t ru t tu raz ionecon rifiniture si-gnoril i - arredinuovi: ampio sog-giorno conzonac o t t u r a - p r a n z o

con terrazza disimpegno camera matrimonialebagno finestrato. Climatizzato. Classe energ. /E Rif.V265 Ric. € 133000.

VINCI - pressi Appartamento recente e curata ristruttu-razione ingr. ind. No condominio: soggiorno cottura ca-mera matr. ripostiglio bagno. Giardinetto. Rif. C066/ARic. € 88000.

TRILOCALI E SOLUZIONIINDIPENDENTI

VINCI - Sovi glia -na - Apparta men -to in piccola pa-lazzina completa-mente ristrutturatocompresi impianti:ingresso in ampioe luminoso sog-giorno di 35mq conampia terrazza

zona cottura separata disimpegno due camerebagno finestr. Climatizzato. Garage. Classe Energ./G. Rif. V267 Ric. € 158000 tratt.

EMPOLI - pressi apochi minuti dalcentro Apparta -mento ingr. ind. re-cente e curata ri-strutturazione: in-gresso in soggiornocon zona cottura-pranzo due ripostiglidue camere bagno

finestrato. Climatizzato. Giardino 250mq Garage.Classe Energ. /F Ric. € 198000 tratt. Rif. V246

VINCI - immersanel verde Porzio nedi Colonica in pie-tra finemente ri-srutturata a rusti-co toscano e par-zialmente arredatanuova: ingresso insoggiorno cotturacon caminetto

due camere matr. Cantina. Resede privato. P. auto.Contesto residenziale. Classe Energ. /G. A pochi mi-nuti da tutti i servizi. Rif. V141 Ric. € 178000tratt.

FUCECCHIO - a poci minuti dal centro Appartamento70mq ristrutturato ed arredato nuovo ingr. indipend. :soggiorno - cottura due camere bagno. Resede privatorecintato. Classe energ. \G Rif. F074 Ric. € 132000tratt. POSSIBILITÀ DI AFFITTO/ACQUISTOCERRETO GUIDI - Appartamento nuovo ingr. ind. di-posto sui due livelli ottime e curate rifiniture a rustico :ingr, in soggiorno con angolo cottura due camere doppiservizi. Giardino privato. Classe energ. /G Rif. C066Ric. € 130000 POSSIBILITÀ DI AFFITTO\AC-QUISTO

QUATTRO-CINQUE VANI ESOLUZIONI INDIPENDENTI

VINCI - apochi minutidal centroAppartamento90mq ingr.ind. /no con-dominio re-cente e curataristrutturazio-ne: ingressos o g g i o r n o

con caminetto cucina abitabile due camere matrimo-niali studio due ripostigli doppi servizi. Climatizzato.Terrazza panoramica. Giardino. Classe Energ. /GRif. V262 Ric. € 188000 tratt. POSSIBILITÀDI AFFITTO\ACQUISTO.

VINCI - pres-si TERRATET-TO recente ecurata ristrut-turazione su-bito disponibi-le: ingresso insoggiorno cu-cina abitabile- sala pranzodue camere

studio doppi servizi. Giardino. Classe Energ. /G Rif.C079 Ric. € 178000- POSSIBILITÀ DI AFFIT-TO\ACQUISTO

EMPOLI -c a m p a g n aT e r r a t e t t o90mq abitabile: ingresso sog-giorno cucinaabitabile duecamere ma-trim. ripostigliodoppi servizimansarda da

rifinire. Piccolo resede privato. Due P. auto. Classeenerg. /G Subito disponibile. Rif. E482 Ric. €145000 tratt. POSSIBILITÀ DI AFFIT -TO/ACQUI STO

EMPOLI - semicentrale Appartamento 88mq in piccolapalazzina no\condominio: ingresso soggiorno sala pran-zo con zona cottura separata e terrazza di 20mq duecamere matr. ripostiglio bagno. Cantina. Classe Energ./G Rif. E460 Ric. € 148000 POSSIBILITÀ DI AF-FITTO\ACQUISTO

EMPOLI -prima campa-gna Terratetto90mq angola-re abitabile esubito disponi-bile: ingressosoggiorno cu-cina abitabile-pranzo duecamere matr.

mansarda doppi servizi. Resede privato. Due P. auto.Rif. E482 Ric. € 142000

VILLE-CASALI E COLONICHEEMPOLI - pressi zona collinare Porzione di COLONI-CA200mq ristrutturata 8 Vani tripli servizi. 3000mq diGiardino. Rif. V253 Ric. € 378000 tratt. VINCI - a due minuti dal centro VILLA angolare 140mqrecente costruzione subito disponibile - rifiniture di pre-gio: grande soggiorno cucina abitabile con sala pranzodue camere studio doppi servizi. Giardino 500mq.Classe Energ. /in fase di attestazione. Rif. L061 Ric.€ 280000

VINCI - pres-si VILLA unifa-miliare 130mqrecente co-struzione subi-to disponibile:ampio soggior-no cucina abi-tabile tre ca-mere doppiservizi riposti-

glio. Climatizzata. Giardino 300mq. Classe Energ. infase di attestazione. Rif. L046 Ric. € 290000tratt.

AFFITTIVINCI -pressi VILLETTA 120mq nuova - arredi nuovi:cinque Vani. Giardino. Rif. AF Ric. € 700

VINCI - APPAR-TAMENTO indip.ristrutturato a ru-stico ed arredatonuovo – Tre Vani.Rif. AF418 ric.€ 400

VINCI - APPARTAMENTO 90mq ristrutturato cucina inmuratura cinque Vani da arredare. Terazza. Giardino pri-vato. Rif. AF 825Ric. € 550EMPOLI - Appartamento ristrutturato ed arredatonuovo ingr. ind. Due Vani. Giardinetto. Rif. AF773 Ric.€ 450

EMPOLI - Ap par -ta mento Due Vaniin piccola palazzi-na ristrutturato edarredato. No con-dominio. RifAF239 Ric. €420

EMPOLI - Ap par -ta mento in palaz-zina ingr. ind.Quattro Vani/Arre -dato - terrazzo.Cantina. P. auto.Rif. AF679 Ric.€ 650

FUCECCHIO - Appartamento nuovo ingr. ind. Arredinuovi Tre vani. Giardino. Rif. AF 834 Ric. € 480

FUCECCHIO -Appartamento duegrandi Vani -nuovoingr. ind. Arredatodi cucina nuova.Giardino fronteretro. No condom.Rif. AF762 Ric.€ 450

Tutti gli Annunci\Affitto hanno la classe energetica\G

SCEGLI LA SICUREZZA DI UNA CASA ACQUISTANDOLA ADESSO AL COSTO DI UN AFFITTO

Page 15: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

15annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

SOLUZIONE CASA Ruolo n.4059

Tel./Fax 0571.541263 Via R. Caverni, 64 Montelupo [email protected]

1-2 VANIMONTELUPO FIORENTINO pressi, appartamento

di nuova ri-strutturazione- con inizio la-vori a breve-posto alpiano terra inpiccola pa-lazzina coningresso sin-golo da giar-

dino privato composto da: ampio soggiorno, angolo cot-tura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestra-to. Ottima classe energetica. Classe Energetica n.d. Ipein corso kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2V130

3-4 VANIMONTELUPO FIORENTINO appartamento di 60

mq. posto al2^ piano cont e r r a z z a ,ampio sog-giorno pranzocon angolocottura sepa-rato, disimpe-gno notte, ca-mera matri-

moniale, cameretta, bagno. Classe Energetica G e114.000 Rif 3V148

MONTELUPO FIORENTINO appartamento di mq.60 circaposto alpiano terrac o m p l e t a -mente ristrut-turato di re-cente, com-posto da: in-gresso ins o g g i o r n o

con angolo cottura, ripostiglio- lavanderia, bagno, disim-pegno notte, camera e camerina oltre ad ampia cantina.No condominio. Rifiniture rustiche con travi in legno avista. Classe Energetica G e 119.000 Rif 3V146

MONTELUPO FIORENTINO 3 vani ampi in bifamilia -re a schiera alpiano primo(ed ultimo)con ingressosingolo dapiccolo rese-de privatocomposto das o g g i o r n ocon angolo

cottura, due camere grandi, bagno finestrato rimessorecentemente, ampio ripostiglio, lavanderia e terrazzesul fronte e sul tergo. Termosingolo. Ottimo contesto,molto interessante. Classe Energetica G Ipe 191,591kwh/m2 anno e 139.000 Rif 3V144

MONTELUPO FIORENTINO - frazione - vicinanzaFi-Pi-Li, ap-partamento dinuova costru-zione posto alpiano terracon ingressoindipendenteda resede dip r o p r i e t àcomposto da:

ampia zona giorno di circa 27 mq, ripostiglio, sottosca-la, disimpegno, due bagni, due camere, giardino tergalee garage. Disponibilità anche di appartamento al pianoprimo sempre con ingresso indipendente. Possibilità discelta delle rifiniture. Classe Energetica n.d. e 214.000Rif NC171

MONTELUPO FIORENTINO - vicino a tutti i servizi -appartamento di2,5 vani di 65 mq.ca, posto al pianoterra, ingressosingolo e giardinodavanti e sulretro, compostoda: ampia zonagiorno con ango-

lo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera gran-de oltre a studio/camerina. No condominio. ClasseEnergetica G e 155.000 Rif 3V149

MONTELUPO FIORENTINO pressi, grazioso appar -tamento su due li-velli composto da:al piano terra sa-lone, cucina abi-tabile con caminoed ampio riposti-glio; al pianoprimo disimpe-gno, spaziosa ca-

mera matrimoniale con bagno. Dotato di cantina colle-gata allíappartamento da scala interna. Finiture rustichecon travi in legno. No spese condominio. ClasseEnergetica G e 155.000 Rif 3V142

MONTELUPO FIORENTINO Montelupo Fiorentinocentro - vicino Sta -zione - apparta-mento posto alpiano secondo edultimo in una qua-drifamiliare, com-posto da ampiacucina-soggiorno,camera, cameri-

na, bagno e soppalco per ripostiglio. Il tutto ristrutturatonel 2009 in modo caratteristico, con belle rifiniture inparquet e travi a vista. No condominio. Classe Ener ge -tica G Ipe 245,8 kwh/m2 anno e 159.000 Rif 3V143

MONTELUPO FIORENTINO - vicinissimo a tutti iservizi - apparta-mento di 3,5 vanidi mq. 72 ca,posto al terzopiano con ascen-sore composto da:ingresso, cucinot-to separato dazona pranzo/gior-

no e ampia terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno, ca-mera grande, camerina doppia. Completano la proprie-tà garage e ampio resede privato per posti auto di pro-prietà. Classe Energetica G e 189.000 Rif 3V180

MONTELUPO FIORENTINO appartamento 4 vaniampi, posto alpiano primo,composto da:ampissimo salo-ne con camino,cucinotto, came-ra, un bagno, ca-merina con ulte-riore bagno, non-

ché terrazza. Dotato di cantina al piano terra. Il tutto ri-strutturato nel 2009. No condominio. Classe EnergeticaG Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 179.000 Rif 4V155

MONTELUPO FIORENTINO Montelupo Fiorentino -in splendidazona collinare -carat ter is t icheporzioni di colo-nica di 3 vanicon ampi giardiniprivati di 150 mq.e posti auto.Ottima ristruttura-

zione con travi a vista e cotto. Consegna a breve.Classe Energetica A e 225.000 Rif NC170

5 VANI ED OLTREMONTELUPO FIORENTINO zona residenziale - vici -

nissima alpae se e a tuttii servizi, ap-partamento di90 mq. postoal piano terracon ingressoindipendente,ampio sog-giorno, cuci-

na, tre camere e bagno finestrato. Da ristrutturare.Classe Energetica G e 135.000 Rif 5V161

MONTELUPO FIORENTINO - pressi uscita Fi-Pi-Li -appartamentonuova costru-zione posto alpiano primo edultimo compo-sto da: ingres-so, ampio sog-giorno-cucina,2 camere, ba -gno finestrato

oltre mansarda con altri 2 vani. Dotato di due posti autoesclusivi. Da personalizzare. Classe Energetica n.d. Ipein corso kwh/m2 anno e 178.000 Rif NC172

TERRATETTI E COLONICHEMONTELUPO FIORENTINO caratteristico apparta -

mento semi-nuovo alpiano terra sudue livelli cuisi accede daingresso sin-golo, con am-pissimo log-giato e giardi-no di 350 mq,

composto da: spazioso soggiorno, una cucina, unbagno, un ripostiglio, due camere; al piano interrato tro-viamo una taverna con camino e forno a legna, 2^ cuci-na, due camere matrimoniali, un bagno. Completa la so-luzione un garage. Bel contesto. Perfetto anche per duenuclei familiari. Classe Energetica n.d. Ipe in corsokwh/m2 anno e 410.000 Rif T124

MONTELUPO FIORENTINO - zona centrale pressistazione -TERRATETTOdi mq. 60circa con in-gresso singo-lo e giardinoa t t r e z z a t ocon gazebo ecasina inlegno, com-

posto da: ampia zona giorno con angolo cottura e predi-sposizione per caminetto, bagno, camera matrimonialecon soppalco adibito a studio, camerina/studio. Ottimerifiniture. Ristrutturazione recentissima. ClasseEnergetica G e 185.000 Rif T125

MONTELUPO FIORENTINO terratetto con ingressoindipendentecomposto alpiano terra das o g g i o r n o ,cucina abita-bile, riposti-glio, sottosca-la ed accessoad am pio giar-dino privato di

cir ca 150 mq con casetta esterna in legno; al pianoprimo ed ultimo da una camera matrimoniale, una came-retta, un bagno finestrato, nonché soffitta. No condomi-nio. Dotato di due posti auto esclusivi. Classe EnergeticaG Ipe 2760,3 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T120

Page 16: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201416 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

SERENA

STUD

IO IM

MOBI

LIAR

Em

ail@

imm

obili

are-

sere

na.it

ww

w.im

mo

bilia

re-s

ere

na

.it

P.zza Don Minzoni, 28

50053 EmpoliTel. (r.a.)

0571.725262Fax

0571.725270

ATTICI

EMPOLI, zona semicentrale con immediatoaccesso superstrada FI-LI. APPARTAMEN-TO ATTICO di 165 Mq Quarto piano Pa no -ra mico e luminoso.composto da: ingresso,soggiorno doppio con caminetto e bella terraz-za vivibile, cucina abitabile, tre camere matri-moniali, due bagni, - grande garage - Costru -zione degli anni 70 con caratteristiche signori-li-. Perfette condizioni. Cl E G. Prezzo inAgenzia. (Rif E 7363)

DUE VANI

CAMPAGNA DI EMPOLI, in colonica ri-strutturata, APPARTAMENTO CON IN-GRESSO SINGOLO a piano terreno, com-posto da cucina-soggiorno, camera, bagno,grande garage, Resede privato e posto autoesternmop in proprietà esclusiva. Bella posi-zione panoramica. EURO 120.000,00. Cl E =G. (rif E 7501)

PIACEVOLE appartamento ristrutturato aSovigliana di circa 50 mq commerciali. Pianoterra con ingresso indipendente e resede pia-strellato sul davanti. Soggiorno-pranzo-angolocottura, camera matrimoniale, bagno finestrato.L'immobile è molto accogliente e di recente ri-strutturazione in zona ottimamente servita.€125.000 (RIF. E 6991)CURIOSO ED UNICO NEL SUO GENERE,TERRATETTO SU DUE LIVELLI EMPOLInelle immediate vicinanze della stazione compo-sto al piano terra da soggiorno-cucina, riposti-glio, piano primo soppalco usato come camera ebagno - Il tutto ristrutturato recentemente, ester-namente annesso un posto auto privato.Arricchito da mobilIa nuova compresa nel prez-zo, Locato ottimo investimento.. Classe energeti-ca "G". NOSTRA ESCLUSIVA € 120.000 (RIF.E7395). EMPOLI, ZONA PARCO DI SERRAVALLE -Bilocale in condizioni perfette e arredamentosemi-nuovo in ottime condizioni Composto da:soggiorno-cucina, disimpegno, bagno con fine-stra, camera matrimoniale. Posto auto esclusivorecintato e piacevolissima terrazza. Contesto gio-vanile tranquillo e riservato. NOSTRA ESCLU-SIVA. Euro 135.000 (RIF. E7251)

TRE VANIEMPOLI PRESSI STAZIONE Appartamentotre ampi vani piano secondo ed ultimo di un pic-colo condominio. Ingresso, cucina, due belle ca-mere, bagno, ripostiglio oltre cantina nel seminter-rato. Immobile in ottima posizione subito disponi-bile. € 140.000 trattabili. APE = G (RIF. E 7502)IDEALE PER CHI CERCA LA COMODITA'.vendiamo in esclusiva uno spazioso apparta-mento, in zona santa maria. L'immobile ubicatoin una palazzina, vicino all'ospedale e al centrocommerciale, è composto da 4 vani, con due ter-razze e posti auto privati. Con minime spese diammodernamento può ospitare in modo comodofamiglie e giovani coppie. L'appartamento dicirca 80 mq è diviso in ampio ingresso, angolocottura con cucina - soggiorno e terrazzo chiuso,due camere, uno studio (o camerina), bagno confinestra. Comoda posizione anche per raggiun-gere il centro storico e la stazione di empoli.(Classe Energetica G) € 150.000 (RIF. E 7489) ELEGANTE appartamento nel centro storicodi Empoli. Ristrutturato recentemente compostoda grande soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno.Parquet in tutte le stanze.Nella zona giorno hadelle finestre molto grandi che rendono l'ambienteluminoso. La zona, vicina a piazza farinata degliuberti e a piazza del popolo, non è ZTL e quindifacilmente accessibile. Silenzioso ed elegante.L'immobile è ottimo come investimento essendogià affittato. Euro 190.000 trattabili (RIF. E 7498) INTERESSANTE ad EMPOLI, Viaregginacompletamente ristrutturata ingresso indipen-dente a piano terra e ultimo. Ingresso, soggior-no-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestra-to con doccia. Dal soggiorno si accede ad un re-sede di circa 50 mq dove c'è un locale lavande-ria. la zona è molto interessante perchè si trovavicino alla stazione, in centro residenziale. €150.000 (RIF. E 7494) APPARTAMENTO INGRESSO indipenden-te piano terra nella zona di Martignana. Moltocarino e giovanile composto da soggiorno-pran-zo-angolo cottura, disimpegno, due camere,bagno con la finestra e la doccia. L'immobile,per due lati, si affaccia su un curato e bel giardi-no oltre a due posti auto. Classe Energetica G. €165.000 trattabili (RIF. E7455) INTERESSANTE APPARTAMENTO di circa70 mq composto da ampia zona giorno e angolocottura separato. due camere matrimoniali ebagno. A corredo dell'appartamento c'è un balco-ne nella zona giorno e a piano terra una ampiacantina-magazzino. L'appartamento si trova in unaposizione strategica rispetto all'ingresso in FIPILI.Classe Energetica G.€ 160.000 (RIF. E7481) ELEGANTE APPARTAMENTO A EMPOLIZona S,Maria - piano secondo con ascensorecomposto da soggiorno-cucina, bagno e terraz-za - bella scala a vista per accedere al piano su-periore dove ci sono due camere, bagno e ter-razza coperta molto comoda con lavanderia.Corredato di garage. Immobile in perfette condi-zioni di recente costruzione ha belle rifiniture.-Classe Energetica "E" € 235.000 (RIF. E 7451)

5 VANIGRANDE appartamento alla zona sporti-va di Empoli, di fronte al parco di serravalle.Piano 5° ed ultimo di un fabbricato completa-mente ristrutturato. Soggiorno-pranzo-angolocottura con terrazza, disimpegno, tre camere,doppi servizi e ripostiglio. A piano terra una can-tina di proprietà e un posto auto condominiale ri-servato. L'immobile si presenta in buone condi-zioni di manutenzione, OTTIMA la zona con tuttigli impianti sportivi, tutte le scuole dell'obbligo(materne, elementari, medie). Classe EnergeticaG.- IPE 235,63 € 210.000 trattabile(RIF.E 7499)

Page 17: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

17annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

SERENA

STUD

IO IM

MOBI

LIAR

Em

ail@

imm

obili

are-

sere

na.it

ww

w.im

mo

bilia

re-s

ere

na

.it

P.zza Don Minzoni, 28

50053 EmpoliTel. (r.a.)

0571.725262Fax

0571.725270

GRANDISSIMO APPARTAMENTO A EM-POLI ZONA OSPEDALE - piano primo in-gresso in due - composto da doppio salone, cu-cina molto grande, tre camere matrimoniali, duebagni, terrazza di circa 40 mq - L'immobile par-zialmente da ristrutturare ha spazi veramente vi-vibili. Vicino a tutti i servizi - Appartamento adat-to anche per studi medici. € € 320.000 trattabili(RIF. E7493)

TERRATETTO/VILLETTEEMPOLI STAZIONE. Zona di pregio per gran-de villetta da ristrutturare in stile primianni del 900, libera su due lati - piano terra:grande ingresso, garage, cucina abitabile, trestanze pluriuso giardino posteriore - 3 cantine alpiano seminterrato- piano primo: 5 vani due bagni- piano secondo 5 vani un bagno - oltre terrazze-immobile di notevole interesse e signorilità, ad unprezzo di notevole convenienza. Ulteriori in-formazioni solo in agenzia. (Rif- E7352). Cl E = G IN ZONA RICERCATA OTTIMO TERRATET-TO di circa 200 MQ.su due livelli, oltre a pianomansarda. Il piano seminterrato attualmente è divi-so in due stanze e un bagno. L'immobile è molto in-teressante sia per la posizione sia per la costruzio-ne che permette di ospitare nuclei familiari numero-si. Il terratetto è molto luminoso, ottima esposizione,con ampie pareti finestrate. Composto piano terrarialzato soggiorno con camino, bagno cucina -pranzo con dispensa; piano primo tre camere conaltro bagno; piano mansarda camera / studio.Resede sul davanti e passo carrabile privato sulretro Classe Energetica G. € 350.000 (RIF. E7422)

COLONICHECARATTERISTICO APPARTAMENTO INCOLONICA. 7 KM DA EMPOLI Piano terra coningresso indipendente composto da ampio sog-giorno-cucina, camera matrimoniale, stanza plu-riuso/camera, bagno con doccia. resede fronta-le, giardino tergale e posto auto di proprietà.L'immobile fa parte di un complesso colonicocompletamente ristrutturato e in zona semicolli-nare - Giovanile ed accogliente con soffitti contravi in legno. € 170.000 (RIF E 7458) cl E = G

AFFASCINANTE colonica ristrutturatain stile toscano con travi a vista e cotto inVINCI - Colline di Sant'Amato a circa 800 metridalla casa di Leonardo. La porzione di coloni-ca libera su tre lati, di circa 250 mq calpesta-bili si affaccia su una delle più belle vallate to-scane, con olivi e vigneti, e su un terreno dicirca 4.000 metri tutto ad olivi. Composta dapiano terra con ampio ingresso, taverna conun caratteristico forno e cantina; piano primocucina, bagno e soggiorno. Delle belle scaledi pietra serena portano al secondo pianodove vi sono tre camere matrimoniali e unaltro bagno. La ristrutturazione è del 1994 edha rispettato tutte le caratteristiche architetto-niche toscane. Completano la proprietà unmagazzino e un locale legnaia. ClasseEnergetica G. € 300.000 (RIF. E7431)

COLLINE DEL MONTALBANO a 8 km daEmpoli in posizione collinare e panoramica200 mq di colonica da ristrutturare cir-condata da 4 ettari di terreno completamenteolivato, raggiungibile a 200 mt dalla strada pro-vinciale. 8 vani facilmente divisibili in due unitàimmobiliari. Immobile esclusivo per la pozionein uno dei paesaggi più belli della Toscana.Prezzo e informazione in agenzia (RIF. E6689)

ATTIVITA COMMERCIALIROSTICCERIA-FRIGGITORIA-PIZZERIA-cedesi- adatta due persone- (Rif E330). NO-STRA ESCLUSIVATABACCHERIA – per una/due persone-Informazioni riservate (Rif E315) NOSTRAESCLUSIVARISTORANTE-PIZZERIA. per nucleo familia-re- Informazioni solo in agenzia (Rif E 321) NO-STRA ESCLUSIVA

AFFITTIEMPOLI, A SOLI 500 METRI DALLA STA-ZIONE! - Affittiamo in esclusiva uno spaziosobilocale semi-nuovo in condizioni perfette e confiniture molto buone. Dotato anche di posto autoesclusivo e grandissima cantina. L'apparta -mento è composto da: soggiorno-cucina con ter-razzo, disimpegno, bagno (con box doccia e fi-nestra), camera matrimoniale e ripostiglio.Arredamento completo e scelto con cura; inclu-sa lavatrice.. Contratti 3+2 con cedolare secca.Euro 500 (APE = G) (RIF. E3784)BILOCALE A EMPOLI, IN ZONA CORNIO-LA - interessantissimo bilocale ristrutturato ubi-cato al secondo piano senza ascensore.Arredamento completo semi-nuovo. Nientespese condominiali. NOSTRA ESCLUSIVA! (APE= G; IPE = 132,22) EURO 450,00 TRATTABILI.SOLO REFERENZIATI (RIF. E 6903)PITTORESCO BILOCALE IN ANTICOEDIFICIO RISTRUTTURATO - Nella periferiadi Empoli, a pochi chilometri dal centro e dallastazione, affittiamo in esclusiva un bellissimo ap-partamento di tre vani ubicato al piano primo edultimo, con ingresso in tre. L'unità immobiliare ècompletamente ristrutturata e arredato in manie-ra completa. Salottino d'ingresso, cucina abitabi-le, disimpegno, bagno (con finestra e box doc-cia) e camera matrimoniale. Completa la pro-prietà un garage attrezzato anche per lavanderia(con lavatrice). contratti 3+2 con cedolaresecca. Euro 550,00 TRATTABILI. (ACE = G)(RIF.E 7496)ZONA SPORTIVA, PARCO DI SERRAVAL-LE - In una posizione incantevole, affittiamo inesclusiva ottimo bilocale ristrutturato con piace-volissimo gusto rustico. e nessuna spesa condo-miniale. Ristrutturazione recente, con cotto e mo-bilia semi-nuova in ottime condizioni.. Piccolo re-sede di uso esclusivo. Soggiorno-cucina, riposti-gio, anti-bagno, bagno (con box doccia e fine-stra), camera matrimoniale e resede esterno.Contratti 3+2 con cedolare secca. (APE = G)Ottimo prezzo di Euro 450. (RIF. E 7204)

Page 18: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

EN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201418 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

Piazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi)Tel./Fax 0571/51673 Cell. 333/5074850

www.plenzick.it

Ruolo n.3213

OFFRIAMO MUTUI AL 100%

EMPOLI STADIO palazzina signorile recentefiniture extra capitolato soggiorno cottura ca-mera bagno con doccia idromassaggio giardi-no di 170 mq. circa garage Classe EnergeticaC Ipe 77.276 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P256

MONTELUPOF.NO centralerecente ristrut-turazione benrifinito ampiosoggiorno cuci-na due camereripostiglio bal-cone ClasseEnergetica GIpe 152,112kwh/m2 anno e120.000 RifP402

MONTELUPOF.NO ottima zonacostruzione re-cente ben rifinitoe luminoso ampiosoggiono con ter-razzo cucina, duecamere matrimo-niali terrazzo ripo-stiglio, grandegarage ClasseEnergetica G Ipe113,7 kwh/m2anno e 225.000Rif P416

4VA

NI4VA

NI2VA

NI

MONTELUPO F.NO ottima zona recente co-struzione molto luminoso ampio soggiorno cot-tura due camere bagno finestrato garage e ter-razzo Classe Energetica G Ipe 181,2 kwh/m2anno e 175.000 Rif P497

MONTELUPOF.NO recente co-struzione in pic-colo condominiolibero subito cuci-na soggiorno duecamere ripostigliodoppi terrazziposto auto ClasseEnergetica G Ipe96,37 kwh/m2anno e 165.000Rif P425

MONTELUPO F.NO vicinanze parco Am -brogiana luminoso panoramico ampio 90 mq.soggiorno cucina due camere matrimonialicantina terrazzo vivibile Classe Energetica G e160.000 Rif P468

4VA

NI4VA

NI4VA

NI

MONTELUPO F.NO vicinanze stazione zonasilenziosa ampio molto luminoso cucina abita-bile soggiorno due camere matrimoniali riposti-glio e garage Classe Energetica G e 150.000tratt. Rif P403

MONTELUPO F.NO zona Comune di recen-te costruzione ingresso indipendente con giar-dino libera su tre lati soggiorno cottura due ca-mere ampio garage Classe Energetica G Ipe267,232 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P434

MONTELUPO F.NO zona ricercata seminuo-vo raffinato ingr. ind. soggiorno cucina due ca-mere guardaroba due terrazzi garage ClasseEnergetica F Ipe 96,37 kwh/m2 anno e195.000 Rif P432

4VA

NI4VA

NI4VA

NI

EMPOLI PRE-TURA molto lu-minoso e ampiobuo no stato in-gresso angolocottura pran -z o / s o g g i o r n odue matrimonialistudio guardaro-ba doppi riposti-gli due terrazziClasse Energe -tica G Ipe 190.2kwh/m2 anno e175.000 Rif P506

MONTELUPO F.NO in campagna ingressoindip. con grande giardino cucina soggiornodue matrimoniali doppi servizi ampio garageClasse Energetica F Ipe 174,02 kwh/m2 annoe 250.000 Rif P525

MONTELUPO F.NO zona parco Ambrogianaampio ottimo stato ingresso cucinotto-tinellosoggiorno tre camere garage lavanderia rese-de tergale Classe Energetica G Ipe 240,2kwh/m2 anno e 240.000 Rif PTT10

T.TE

TTI5

VANI5

VANI

MONTELUPO F.NO in zona comoda a tutti iservizi proponiamo in vendita tipica villetta stileviareggina libera su tutti i lati, circondata daampio giardino con piante da frutto buonostato Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2anno e 310.000 Rif Vil58

MONTELUPO F.NO AFFITTASI centralezona tranquilla vicino stazione piccola palazzi-na bilocale finemente ristrutturato ottimamentearredato Classe Energetica G e 500 Rif L01

MONTELUPO F.NO ottima zona recente co-struzione mai abitato ben arredato soggiornocottura camera matrimoniale ampio terrazzocantina e 2 posti auto Classe Energetica F Ipe85,5 kwh/m2 anno e 550 Rif L2

AFFITT

I

AFFITT

I

VILLE

Page 19: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

19annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI4

I

EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - Cell. 347 8900951

PONZANO EMPOLI PONZANO po-sizione ottimale a due passi da ogniservizio viareggina completamente ri-strutturata libera su tre lati resede fron-tale composta da soggiorno con ang.cottura con accesso al giardino conannesso uso lavanderia con coperturaa terrazzo abitabile camera matrimo-niale servizio finestrato e ripostiglio.Classe Energetica G Ipe 281.4 kwh/m2anno e 150.000 tratt. Rif E 14/037

www.groupimmobiliare.it [email protected]

CONSULENZAMUTUI GRATUITA

S. MARIA EMPOLI PIAZZA S.ROCCO ottima posizione, ap-partamento ingresso indipen-dente composto da soggiornoang. cottura che accede ad unterrazzo e resede, camera ma-trimoniale, servizio finestrato,oltre garage. Ottimo ClasseEnergetica F Ipe 142.52 kwh/m2anno e 135.000 tratt. Rif E14/003

SPICCHIO SOVIGLIANA SPIC-CHIO ottima posizione, a due pas-si dai servizi, appartamento postoal piano primo ingresso indipen-dente composto da soggiornoang. cottura, disimpegno, cameramatrimoniale, servizio finestrato,oltre resede e locale di sgombero.Completamente ristrutturato Clas-se Energetica G Ipe 221.1 kwh/m2anno e 133.000 tratt. Rif G 14/020

SAN MINIATO BASSO S. MI-NIATO B. ROFFIA appartamentoin colonica finemente ristrutturataposto al primo piano ed ultimopiano composto da, soggiornocon ang. cottura, disimpegno,due camere, servizio finestratooltre a soffitta e giardino di camq.70 Classe Energetica F Ipe87.3 kwh/m2 anno e 150.000tratt. Rif M 11/026

SANTA MARIA EMPOLI S.MARIA appartamento postoal piano terra rialzato compo-sto da soggiorno, cucina, di-simpegno, due camere, ser-vizio, ripostiglio, oltre terrazzipiccolo orto, garage e giardi-no. Da ristrutturare ClasseEnergetica G Ipe 195.378kwh/m2 anno e 210.000 tratt.Rif E 12/133

SOVIGLIANA ottima zona vicinaa tutti i servizi, appartamento postoal piano terra rialzato ingresso in-dipendente composto da soggiornoang. cottura, disimpegno, due ca-mere matrimoniali, servizio, oltredue terrazzi, garage/taverna e giar-dino di circa mq. 50. Ottime rifinitureClasse Energetica G Ipe 207.09kwh/m2 anno e 255.000 tratt. RifG 13/163

SEMICENTRO EMPOLI PIAZ-ZA S. ROCCO appartamentoposto al primo piano su due li-velli, ingresso indipedente,composto da soggiorno, cuci-na, due camere, doppi servizioltre soffitta. L’immobile neces-sita di ammodernamento. Clas-se Energetica G Ipe 256.2kwh/m2 anno e 135.000 tratt.Rif E 14/022

PONTORME terratettosu due livelli compostoda soggiorno ang. Cotturadisimpegno camera ma-trimoniale servizio oltre ri-postiglio/lavanderia. Con-segnano completamenteristrutturato Classe Ener-getica F Ipe 183.5 kwh/m2anno e 110.000 tratt. RifE 10/211

PONZANO EMPOLIOPONZANO terratetto sudue livelli composto dasoggiorno, cucina, disim-pegno, ripostiglio, due ca-mere, servizio, oltre terraz-zo, resede e garage. Buo-ne condizioni Classe Ener-getica G Ipe 138.3 kwh/m2anno e 170.000 tratt. RifE 09/169

POZZALE terratetto sudue livelli composto dasoggiorno cucina saladisimpegno garage ortoe resede a piano terraquattro camere matrimo-niali servizio. Da rimo-dernare Classe Energe-tica G Ipe 212.74kwh/m2 anno e 240.000tratt. Rif E 13/198

SANTA MARIA EMPOLI S.MARIA terratetto su due livellicomposto da soggiorno, cuci-na, disimpegno, tre camerematrimoniali, doppi servizi, oltreterrazzi, garage, giardino fron-tale tergale e ampio magazzinodi circa mq. 80. Da rivedereClasse Energetica G Ipe 264.3kwh/m2 anno e 400.000 tratt.Rif E 13/063

SANTA MARIA S. MARIAterratetto su due livelli compostoda soggiorno con camino salada pranzo cucina disimpegnodoppi servizi due camere ma-trimoniali oltre terrazzo giardinoresede garage e locale disgombero. Buone condizioniClasse Energetica G Ipe 156.1kwh/m2 anno e 175.000 tratt.Rif E 13/206

LIMITE SULL’ARNO LIMI-TE S/ARNO villetta libera sutre lati su due livelli compostada ampia zona giorno con ca-mino cucina ripostiglio disim-pegno tre camere matrimonialidoppi servizi oltre terrazzi can-tina collegata e giardino percirca mq. 100 Classe Energe-tica G Ipe 274.10 kwh/m2 annoe 450.000 tratt. Rif L 13/205

CASTRA appartamento postoal piano terra ingresso indipen-dente composto da soggiornoang. cottura disimpegno cameramatrimoniale con affreschi ser-vizio finestrato. completamenteristrutturato POSSIBILITA’ RENTTO BUY Classe Energetica GIpe 212.3 kwh/m2 anno e 70.000Rif L 13/209. NOSTRA ESCLU-SIVA.

Page 20: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N. 8 • Giovedì 24 Aprile 201420 annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCIN

M

Page 21: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

4

I21annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

Via Aldo Moro, 188/a San Miniato Basso (PI)Tel. 0571.499171Cell. 349 8475363 Cell. 393 [email protected]

SAN MINIATO San Minia-to pressi Appartamento alprimo piano di 50 mq com-posto da ampio soggiornoangolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno, balcone,giardino di 40 mq e postoauto coperto. Nuova costru-zione. Classe Energetica BIpe 39,11 kwh/m2 anno e110.000 Rif 092

SAN MINIATO San Mi-niato pressi Terratetto liberosu 2 lati di 70 mq compostoal piano terra da cucinaabitabile, sala e rip; al primopiano da camera matrimo-niale, cameretta, bagno,balcone e soffitta. ClasseEnergetica F Ipe 127,2kwh/m2 anno e 115.000Rif 037

SAN MINIATO San MiniatoAppartamento ingresso indi-pendente al piano terra di80 mq composto da cucinaabitabile, sala, camera ma-trimoniale, bagno con anti-bagno, rip, cantina di 10 mq,terrazzo di 80 mq e giardinodi 400 mq. Classe EnergeticaG Ipe 162,10 kwh/m2 annoe 170.000 Rif 096

SAN MINIATO San Miniatopressi Appartamento ingressoindipendente di 70 mq al pri-mo piano composto da sog-giorno angolo cottura, cameramatrimoniale, cameretta, ba-gno, rip, 2 balconi, cantina di5 mq e giardino di 100 mq.Recente costruzione. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 178.000 Rif 036

SAN MINIATO San Mi-niato pressi Appartamentoingresso indipendente alprimo ed ultimo pianocomposto da soggiornoangolo cottura, 2 camerematrimoniali, bagno, rip esoffitta. Posizione pano-ramica. Classe EnergeticaG Ipe 172 kwh/m2 annoe 90.000 Rif 071

EMPOLI OVESTEmpoli ovest Appar-tamento al primo pia-no di 45 mq compostoda soggiorno angolocottura, camera ma-trimoniale, bagno, bal-cone e garage. ClasseEnergetica G Ipe 175kwh/m2 anno e

98.000 Rif 027

SAN MINIATO SanMiniato pressi Appar-tamento al primo pianodi 45 mq composto dasoggiorno angolo cot-tura, camera matrimo-niale, bagno, balconee garage di 15 mq.Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 annoe 99.000 Rif 117

SAN MINIATO San Mi-niato pressi Appartamentoingresso indipendente alpiano terra di 50 mq com-posto da soggiorno angolocottura, camera matrimo-niale, bagno, rip e giardinodi 100 mq. Recente co-struzione. Classe Energe-tica G Ipe 175 kwh/m2anno e 105.000 Rif 042

SAN MINIATO BASSO San Mi-niato Basso Appartamento ingressoindipendente di 120 mq compostoal piano seminterrato da taverna concamino, bagno e garage di 16 mq;al piano terra da soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, ca-meretta, bagno e balcone. Giardinoesclusivo di 90 mq. Recente costru-zione. Classe Energetica E Ipe 67,061kwh/m2 anno e 240.000 Rif 119

SAN MINIATO San Miniatocampagna Terratetto libero su 3lati di 160 mq composto al pianoterra da 4 cantine di 90 mq; alprimo piano da cucina abitabile,sala, camera matrimoniale, ca-meretta, bagno e terrazzo di 30mq. Giardino circostante di 1.500mq. Parzialmente da ristrutturare.Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 260.000 Rif 116

SAN MINIATO San Miniatopressi Appartamento ingres-so indipendente di 100 mqal primo piano composto dacucina abitabile, sala, 2 ca-mere matrimoniali, cameretta,bagno, rip, balcone di 15mq, resede di 5 mq e garagedi 20 mq. Classe EnergeticaG Ipe 175,22 kwh/m2 annoe 200.000 Rif 112

SAN MINIATO BAS-SO San Miniato BassoAppartamento ingressoindipendente di 75 mqal primo piano compostoda cucinotto, soggiorno,sala, 2 camere matrimo-niali, bagno e balcone.Classe Energetica G Ipe132,99 kwh/m2 anno e120.000 Rif 103

www.trova_casa.agenzie.casa.it

PONTE A EGOLA Bel terratetto nelcentro paese, vicino a tutte le como-dità, da rimodernare. Libero su 4 laticon giardino privato e garage. Lacasa è composta da 10 vani + 2bagni. APE: in via di definizione.Rich: info in agenzia RIF: 109/C

PONTE A EGOLA prossima realiz-zazione di terratetto in classe A. preziinteressantissimi. Rich: info in agen-zia RIF: 109/T

PONTE A EGOLA prossima realiz-zazione di terratetto indipendente.Rifiniture di lusso. Trattativa in agen-zia Rif 175/C

PONTE A EGOLA appena fuoripaese app. 2°ed ultimo piano, 90mq ben disposti e ben illuminati,grande ingresso, salone, cucinottofinestrato e tinello, bagno e 2 came-re matrimoniali con terrazzo. Garagee piccolo resede. APE: in via di defi-nizione. Rich: € 140.000,00 tratt. Rif187/C

PONTE A EGOLA Appartamentoingresso indipendente, 1° ed ultimopiano, con resede privato e cantina.soggiorno/pranzo, cucinotto finestra-to, 2 bagni, 2 camere e studio. 2 ter-razzi. APE: in via di definizione. Rich:€ 135.000,00 Rif 126/CPONTE A EGOLA Appartamentoristrutturato al piano terra, centrale,cucina/pranzo/soggiorno, 2 cameree bagno. APE: in via di definizione.Rich: € 98.0000,00 Rif 131/CPONTE A EGOLA Appartamentopiano primo, ingresso in piccolo con-dominio. Cucina/pranzo/soggiorno,camera matrimonialei, cameretta ri-postiglio, bagno, posto auto privato.APE: in via di definizione. Rich: €99.0000,00 Rif 134/CPONTE A EGOLA da ristruttu-rare Terratetto di 110 mq, soggior-no, cucina, pranzo, due camere, stu -dio, bagno. Garage 45 mq. Resedeprivato. APE: in via di definizione.Rich: € 120.000,00

SAN MINIATO BASSO in OTTI-MO STATO centralissimo ap-partamento ingresso indipendente alpiano terra, salone, 3 camere,bagno, al piano seminterrato cucinacon bagno e ripostiglio. Garage.Corte privata fronte e laterale e 2 ter-razzi. APE: in via di definizione. Rich:€ 250.000,00 tratt Rif 174/c

PONTE A EGOLA Appartamentoin OTTIMO STATO circa 120 mq,al 3° ed ultimo piano di un piccolocondominio c/ascensore. Ampio sog-giorno molto luminoso, cucina abita-bile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali,1 cameretta e 3 balconi coperti.Garage. APE: in via di definizione.Rich: € 225.000,00 Rif 193/C

PONTE A EGOLA Porzione diColonica di 250mq. Da Ristrutturare.APE: in via di definizione. Rich: infoin agenzia Rif 235/R

PONTE A EGOLA Colonica da ri-strutturare. Trattativa riservata

compravenditeaffitti - stime

assistenza mutuiamministrazioni condominiali

Via A. Diaz, 207 - PONTE A EGOLA (PI) - Tel./Fax 0571.49668 Cell. 335.7011740 E-mail: [email protected]

Page 22: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

N

CN. 8 • Giovedì 24 Aprile 201422 annunci immobiliari

CERRETO GUIDI

AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTIdi Angela Rossetti

Via XXVI Giugno, 103 - BASSA - Cerreto Guidi (FI) Tel. 0571.580057www.rossettimmobiliare.it • [email protected]

VINCI. Fraz. Spicchio. Caratteristico appartamento, in pa-lazzina recentemente ristrutturata, in buone condizioni in-gresso in due, al piano primo ed ultimo. Composto da sog-giorno con angolo cottura, camera, bagno. Soffitti con travia vista e cotto. Soppalcabile. c.e. G. rif. 1127. € 78.000,00

F U C E C -CHIO Incen tro. Ter ra -tetto centraledi n. 9 vani,elevato su 4livelli oltrepiano interra-to, superficietotale mq200 ca., daristrutturare.c.e. G. rif.1116. €100.000,00

EMPOLI. Pressi. Ampio bilocale in discrete condizioni,ingresso indipendente, posto al piano terreno. Compostoda soggiorno con angolo cottura (mq 25) e balcone, ca-mera matr., ripostiglio, antibagno e bagno. Garage nelpiano seminterrato. c.e. G. rif. 1115. € 105.000,00

FUCECCHIO. Fraz. San Pierino. In prossimità dell'uscitadella fi-pi-li bilocale posto al piano primo di fabbricato direcente costruzione con garage e cantina. Composto dasoggiorno con angolo cottura e balcone, camera matr., ri-postiglio e bagno. C.E. E. rif. 1103. € 115.000,00 tratt.

EMPOLI. Santa Maria. Appartamento indipendente abi-tabile, con cantina esterna coperta a balcone. Dal pianoterreno ingresso con scala esclusiva per l'appartamentoposto al piano primo ed ultimo su unico livello. Compostoda cucina-pranzo con balcone, soggiorno, camera matr.cameretta, bagno. C.E. G. rif. 1106. € 148.000,00

CERRETO GUIDI. Fraz. Bassa. In elegante palazzina,ampio appartamento al piano terreno rialzato con garagee giardino condominiale. Composto da ingresso, soggior-no-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio,bagno, veranda coperta. c.e. G. rif. 1119. € 160.000,00

CERRETO GUIDI. Fraz. Bassa. In piccola palazzina,appartamento al piano primo con garage. Composto dasoggiorno con angolo cottura ed ampio balcone, riposti-glio, due camere, balcone, bagno. Ottime condizioni.Bello ! c.e.. G. rif. 1038. € 165.000,00

CERRETO GUIDI. In bella zona residenziale e panora-mica appartamento al piano terreno con bel giardino fron-te-retro e garage. Composto da soggiorno con angolocottura e loggiato, camera, cameretta e bagno. Pari alnuovo. C.E. C. rif. 1068. € 180.000,00

CERRETO GUIDI. In recente ristrutturazione di colonica,alle porte del paese, ampio appartamento al piano terrenocon ingresso e giardino esclusivo. Composto da grande cuci-na-soggiorno con ripostiglio, n. due camere, bagno. Giardinoattrezzato gazebo in legno. Semi-arredato. Possibilità di affittocon riscatto. C.E. G. rif. 1072. € 185.000,00

LARCIANO. In posizione dominante e panoramica, pre-stigiosa zona residenziale, appartamento indipendente alpiano terreno (mq 160). Composto da cucina-pranzo,soggiorno con caminetto e portico esterno, due camere,due bagni, cantina, lavanderia, ripostiglio. c.e. G. rif.1114. € 210.000,00

FUCECCHIO. Incolonica recente-mente ristrutturata,nel verde, terratettocentrale con giardi-no fronte-retro eterreno di proprietàdi mq 400 ca.Composto al pianoterreno da soggior-no, cucina-pranzo,ripostiglio e bagno,portico; al pianoprimo, due came-re, bagno. Buonecondizioni. C.E. G.rif. 1105. €220.000,00

SAN MINIATO. Fraz. Scala. Luminoso appartamento re-centemente ristrutturato, su due livelli, con posto autoesclusivo. Composto al piano terreno da cucina-soggior-no e servizio; al piano primo: due camere matrimoniali,doppi servizi. c.e. G. rif. 1118. € 220.000,00

CERRETO GUIDI. Luminoso terratetto, recentemente ri-strutturato, su due livelli con balconi e resede frontale. Alpiano terreno rialzato soggiorno con caminetto, cucina-pranzo con balcone che si affaccia sulla bellissima cam-pagna toscana, antibagno e bagno, al piano primo unacamera matrimoniale con balcone, camera matrimonialecon ampio soppalco e balcone, bagno. Ottime condizionie finitura. C.E. D. rif. 1100. € 245.000,00

CERRETO GUIDI. Luminoso terratetto centrale congiardino fronte-retro, in buone condizioni, in comoda zonacentrale, ben servita e panoramica. Al piano terreno: sog-giorno, cucina-pranzo con balcone; al piano primo: ca-mera matr. con balcone, cameretta con balcone e bagno;al piano secondo sottotetto: camera con bagno; nel pianoseminterrato: garage adibito a studio, bagno, lavanderia.Giardino. C.E. F. RIF. 1110. € 360.000,00

CERRETO GUIDI. Splendida villa con giardino di mq4000 circa. Composta da grande soggiorno con caminet-to, cucina, pranzo, terrazza, n. tre camere, guardaroba,studio, doppi servizi, balconi; mansarda; ampi e alti gara-ge con loggia. rif. 909. Informazioni in agenzia.

E

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Eli

os

Imm

obil

iare

Page 23: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

23annunci immobiliariN. 8 • Giovedì 24 Aprile 2014

CERRETO GUIDI4

IE

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re • E

lios Im

mobilia

re

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Eli

os

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare

• E

lios

Imm

obil

iare VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI

(FI) TEL./FAX 0571/559.290CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net

E-MAIL: [email protected]

APPARTAMENTIBASSA vendesi appartamento completamente ri-strutturato composto da: cucina/soggiorno, bagno,due camere, resede esclusivo e posto auto. Ingressoautonomo. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2anno e 165.000 Rif BA52

CERRETO GUIDI (FRAZIONE) vendesi apparta-mento completamente ristrutturato composto da cuci-na/soggiorno, due camere, bagno, resede esclusivo,posto auto privato. Piano terra, ingresso indipendente.Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e125.000 Rif LA55

CERRETO GUIDI in ottima e comoda zona residen-ziale, vendesi terratetto composto da: ampio soggior-no con camino, cucina abitabile, due camere, grandevano sottotetto, doppi servizi, terrazzi panoramici egiardino. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 annoe 255.000 Rif RT56

CERRETO GUIDI in ottima zona residenziale ven-desi nuovo appartamento al piano primo ed ultimo,composto da: ampia cucina/soggiorno, due camere,bagno e garage. Classe Energetica D Ipe <90kwh/m2 anno e 125.000 Rif GA35

CERRETO GUIDI piano terra vendesi appartamentocomposto da: cucina/soggiorno, camera, bagno, can-tinetta. Arredato. Veramente bello. Classe EnergeticaG Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif SA38

CERRETO GUIDI vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato composto da: cucina, camera,bagno, terrazino. Da vedere. Classe Energetica GIpe >170 kwh/m2 anno e 98.000 Rif BA06

CERRETO GUIDI vendesi appartamento, ingres-so singolo, composto da: ingresso, soggiorno, cuci-na, due camere, bagno, giardino tergale e all’ingres-so, oltre garage. Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 180.000 Rif PA14

TERRATTETTI

CERRETO GUIDI in campagna zona panorami-cissima e molto ricercata vendesi terratetto, compo-sto da: soggiorno, cucina con grande veranda, duecamere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, oltregrande giardino. Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 340.000 Rif BT29

CERRETO GUIDI in pregiata zona residenzialevendesi nuovo terratetto di circa mq 180 compostoda: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, duecamere, sottotetto, grande garage di mq 50 oltregiardino libero su tre lati. Subito disponibile. ClasseEnergetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 295.000 RifGT28

LAMPORECCHIO (LATO CERRETO GUIDI) ven-desi terratetto libero tre lati, composto da: soggior-no, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi,lavanderia. Oltre grande giardino attrezzato su trelati. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e320.000 Rif ET44

CASALI/COLONICHE

CERRETO GUIDI in campagna, zona panorami-cissima, vendesi colonica di circa mq 160 compostada: grande soggiorno, cucina abitabile, quattro ca-mere, tre bagni, oltre terreno di circa mq 1.800 conannessa piscina. Classe Energetica F Ipe <160kwh/m2 anno e 360.000 Rif CC22

VINCI (LATO EMPOLI) vendesi colonica con fienileda ristrutturare per complessivi mq 400 circa oltreterreno circostante mq 3.000. Ottima posizione pa-noramica e comoda. Classe Energetica G Ipe >170kwh/m2 anno e 350.000 Rif CC15

AFFITTIRESIDENZIALI

CERRETO GUIDI (LATO FUCECCHIO) in colonicaristrutturata affittasi appartamento ingresso esclusi-vo composto da: soggiorno, cucina, due camere,doppi servizi e sottotetto. Ammobiliato. Solo referen-ziati. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e550 Rif AF24CERRETO GUIDI in otttima zona affittasi nuovoappartamento arredato composto da: cucina/sog-giorno, due camere, bagno, giardino. Ingresso indi-pendente. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2anno e 550 Rif AF08

AGENZIAIMMOBILIARE

Page 24: Empoli 2014 08 del 24/04/2014

24 annunci immobiliari

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947

Cell. 338 913.55.64 e-mail: [email protected]

CASTELFRANCO Appartamentoin condominio a due composto da:ingresso, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, ca-meretta, bagno e soffitta. Totalmenteristrutturato. Ottimo sia come primacasa che per investimento. ClasseEnergetica n.d. e 70.000 Rif A136

CERRETO Appartameto con in-gressso indipendete di recente co-struzione dotato di giardino e dueterrazze oltre a soffitta da utilizzarsicome mansarda, composto da ca-mera cameretta bagno e soggiornoangolo cottura Classe EnergeticaE e 210.000 Rif ttttt

FUCECCHIO Appartamento alpiano terra di nuova costruzionecaratterizzato da rifinuture in stilerustico, 2 camere, 2 bagni, riposti-glio cantina, giardino privato frontalee tergale. Doppio posto auto esclu-sivo. Classe Energetica E e

195.000 Rif TT 10

FUCECCHIO Appartamento di110 mq composto da: ampia sala,cucina abitabile, cameretta, cameramatrimoniale, mansarda, bagno etre ripostigli. Ottime condizioni.Classe Energetica G e 80.000tratt. Rif A 139

FUCECCHIO Appartamento di 95mq al piano terra con ingresso in-dipendente composto da 2 camerematrimoniali, 2 bagni, soggiornoangolo cottura, ulteriore vano, ri-postiglio, posto auto esclusivo. Re-centemente ristrutturato. ClasseEnergetica G Ipe >175 kwh/m2anno e 80.000 tratt. Rif AI 57

FUCECCHIO Appartamento dinuova costruzione con ingresso in-dipendente composto da ingresso,soggiorno, cucinotto, camera ma-trimoniale e bagno altro vano di 12mq circa, giardino privato. OttimoClasse Energetica B Ipe 54.64kwh/m2 anno e 157.000 Rif Ai164

FUCECCHIO Fucecchio in zonasemicentrale appartamento con in-gresso indipendente di 65 mq circaal piano terra composto da sog-giorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, disimpegno e bagno.Giardino privato. Ottime condizioni.Trattabile Classe Energetica G e105.000 Rif Ai 186

FUCECCHIO Fucecchio: apparta-mento con ingresso indipendente direcente costruzione di 80 mq circa alpiano terra rialzato composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno e ri-postiglio. Garage con stanza lavanderiae bagno. Giardino privato. ClasseEnergetica G e 180.000 tratt. RifAi 99

FUCECCHIO In palazzina storicaappartamento all’ultimo piano consoffitta e colombaia, caratterizzatoda terrazzino panoramico, 2 camerematrimoniali, cucina e bagno. Darimettere con tetto e soffitta rifatte.Classe Energetica G Ipe >175kwh/m2 anno e 70.000 tratt.Rif A11

FUCECCHIO In zona centralenella Piazza del comune terratettodi 200 mq disposto su più livelliL’immobilie è in buono stato e hatre bagni, tre cucine, quattro camerecantina e soffitta. Classe EnergeticaG Ipe >175 kwh/m2 anno e

99.000 tratt. Rif TT 73

FUCECCHIO Luminso apparta-mento situato in una piazza centraledel centro composto da due ca-mere, sala, cucina e bagno. Tota-lemente ristrutturato. Classe Ener-getica n.d. e 80.000

FUCECCHIO Terratetto compostoda cucina, due bagni, due camere,terrazza, garage e soffitta. ClasseEnergetica n.d. e 80.000

FUCECCHIO Totalmente ristrut-turato appartamento disposto aferro di cavallo, compposto da am-pio soggirono con angolocotturamansardato, due camere, ampioripostiglio, un bagno. Classe Ener-getica G Ipe >175 kwh/m2 anno e75.000

MASSARELLA Ampio e luminosoterratetto in piccolo borgo, congiardino privato, caratterizzata daampia zona giorno al piano terracon caminetto, 2 ampie camere ebagno al piano primo oltre soffitta,vista panoramica. Classe Energe-tica G Ipe >175 kwh/m2 anno e95.000 Rif TT 5

PONTE A ELSA Luminoso ap-partamento in bifamiliare, di 150mq circa, con ingresso indipen-dente, libero su tre lati compostoda cucina, doppia sala, due ca-mere, bagno, ampio terrazzo esclu-sivo. Resede condominiale. Postoauto. Stato molto buono. ClasseEnergetica G e 150.000 tratt.

SAN MINIATO Ampio e luminosoappartamento in centro storico com-posto da cucina, sala, bagno, sof-fitta e garage. Stato buono ClasseEnergetica n.c. e 175.000