CQNG HOA xA HQI cHiT NGH1A VI~T NAMf>qc l~p- Tl}' do -H~nh phuc

T';P OOAN CCiN~ NGH~P CSVN

E"'N So: Jq~ .e I Ngay: &~.)S:i~.13.

Chuy~n:.•.......~.~ .

UY BAN NHAN DANTHANH PH6 HO cHi MINHsa TAr NGUYEN vA MOl TRU'ONG

Thanh ph6 H6 Chi Minh, ngay 28 thang 5 l1am 2013sa: 3225 !MH-TNMT-VPv Iv mcri d\f h9P

Kinh glii:- Sa Giao thong v~ tili;- T~p doan DAu khi;- Tdng Cong ty Duong s~t;- Tang Cong ty H6a chat;- Tang Cong ty Uirn nghi~p;- T~p doan Cong nghi~p cao su;'-- Tang Cong ty Thep;- Tang Cong ty Giay Vi~t Nam;- Tdng Cong ty Cong nghi~p In bao bi Liksin;........... y:;.::: ..~._ ~........... - Tdng Cong ty Day cap di~n Vie.t Nam,'

,,1_.-. I ~ - ;?ng Cong ty L~p may Vi~t Nam;:.nd--Ar.~ -.Tong Cong ty May va Thiet biCong nghi~p;

TrKn Ngqc ~n .- Cac Tdng Cong ty Xi mang Vi~t Na111./.. 1',

Th\l'c hi~nc . d?o cua Uy ban nhan dan thfmh pho t~i Cong van so1722/UBND- T ngay 15/4/2013 thl,fc hi~n Chi thi s6 OS/CT- ITg ngay04/4/2013 a Thll tu6'ng Chinh phu v€ t~p -tnmg chi d?o va tang cUOng bi~nphap thl!c hi~n de trong nam 2013 hoim thanh cO' ban vi~c dp gigy ehUngnh?n quy8n SiT d\illg dat, quy8n so huu nhli a va tai san khac g~n li~n vai dat,

So Tai nguyen va Moi trmJng kinh mcri cae dO'n vi tham d\l' CllQChQpv€ tri~n khai cong tac dp gigy chUng n.b~n (1U'y~nsir dVng d~t cho cae di chuckinh t~ dang S11 d\illg dfit tren dia ban thanh ph5 H6 Chi Minh, trl!c thuQc cactang cong ty, cae bQ, 50' nganh quan Iy,

.k Chi) tri : Gng Nguy&n Hoai NamPhD Giam dBe SO'Tai nguyen va Moi tr1.f<mg

* Tho; gian : 14hOOThll' Hai, ngay 03 thang 6 llam 2013i-: Dia di~m : Phong hQp SO'T<'ti nguyen va lVI3i tru'o'llg

sa 63 Ly T\r TrQng - PhU'o'ng B~n Nghe - Qu~n 1* Chujn hi : f)~ vi~e tri~n khai d~t k~t qua, dB 11gh! cae dO'n vi chi)

qmin moi cae thanh vien cimg tham dl!, dang tl1O'i ra 8oat, ld~m tra, basung vao danh sach do S6' Tfti nguyen va Moi tru'o'ng gfri ((em Thl.f miYithong tin ehinh xae v~ vi~e su: d\Jng dAt eua dO"Il vi minh d~ l~p h6 sO'Slfd\}.ng d~t theo quy ainh.

Kinh d~ nghi cac doo vi s~p x€p thOi.gian d€n d\!.(Vui long xem phong h9P tq.iBang Lich h9P ctia Sa Ted nguyen va j\IJ6i truong)

TL. GIAM :DOCCHANH vAN PHONG

(Da kYJBid Th! Bieh Tuy~n

•

TAP :DOANCONG NGIDEP. .CAO SUVItT NAM

,{. A" uJtSo ... 1].4 • .ISY-CSVN

NO'i nh{in:- Cac cong ty thanh vien coten trong ph\ll\lc dinh kern cong van;- Luu: VT, VP.

SAO Y BAN CHiNH

TP. H6 Chi Minh, ngay 0.#thang 6 nam 2013

cAe KHU DAT cAN cAp GCN eUATAP f)OAN CONG NGHIEP CAO SU. .

••

..".

,I

" ,

TONGsO

GIAV HQPSTT TEN TO CHlJ'C sli DUNG DAT DIACHI DI~N TO' BAN DO QU~N PHU'O'NG CHlJ'NG DONG GHI CHU

TlcH THtfANHAN THUE

CONG TV CAO SU BA RIA QDGIAO1

VONGTAu 39B 8tN VAN OON 827,9 14 15 4 12 04/19/111976 ~

QOGIAO2 CONG TY CAO SU DONG NAI 39 BtN VAN DON 5374,2 14 76 4 12 04/19/1/197 v6

QOGIAO3 CONG TY CAO SU DONG NAI 228/5 BtN VAN DON 109,7 14 70 4 12 04/19/11197 ,;

64 CONG TV CO PHAN CAO SU T 34 KHU PHO 5, TO' 67

THU DUC HII;P BINH .HoABINH THlJA 01 6939,3 67 1 CHANH

CONG TY CO pHAN CONG 6 OLJO'NGHO £lAC 01,TAY 15 PHUONG TAY THf\NH, 5301 TAN PHUNGHIt;P CAO SU MI~N NAM

QUANTAN PHU THf\NH

CONG TY CO PHAN CONG CHl1A6 504 NGUY~N TAT THANH 4831,5 16 4 4 18 COHONGHII;P CAO SU MI~N NAM ;

THUt:.CONG TY CO PHAN CONG

50-52 Va Van Tan PhlfCrng7 NGHII;P vA XUAT NHAP KHAu 799 18 27 3 6 .•CAOSU 6 Qu~n 3

CONG TV CO PHAN CONG64 TRUONG DINH8 NGHII;P vA XUAT NHAP KHAu 1907,9 8 79 3 7

CAOSU PHUONG 7 QUAN 3

CONG TY co PHAN CONG79 Ben Ute, PhlfCrng 7,9 NGHI~P VA XUAT NHAP KHAu 7000 8 7

CAOSU Qu~n8CONG TV CO PHAN CONG

10 NGHlep vA xuAT NHAP KHAu 143/10B UNG VAN KHlt:M 148,6 BINH THf\NH 25CAOSU

11 CONG TY CO PHAN DAU TU vATO 45 THlJA 02 12458,6 45 2 9 LONG BINH .XAY Dl)'NG CAO SU

F'\Tfl r.Hllr. I<INHTI=\n"nh c"rh kh" rI",1 ,.-,,, I":'r-" •••. _.... ", •...•• TI\D "I~

.,

~

~"'.~ . \'l..• ..,

,, ',4 "'-..•.•J "I

1, ~'

I~

;1

'c~ ,6 q oq(l J!D)9.

•TONG .'1

SO'. GIAv HQ'P

STT I TEN TO CHUC Slr DUNG eAT El!A CHI,' OlEN Tii BAN ElO "aU~N PHlfONG CHlrNG eONG GHI CHU

", TlcH It. THlrA NHAN THUE ','

"

CONG TY cO pHAN KHO VAN 51/5 quoclQ 1K, Phuong,~

12 vA DICH VV HANG H6A CAO SU Unh Xuan, Qu~n Thu Blic 33173,3 J THO DUC UNHXuAN

CONG TY cO PHANKY THUAT f13 xAY DV'NG CO BAN & EllA OCCAOSU

.,,14 NHA IN sAo CAO SU VII;T NAM 714/4 C1 xO VII:T NGHE

101,4,k

SiNH TH~NH 25' - \-TfNH " ,

,

T~P CHI CAO SUr

15 ,143/10B UNG VAN KHltM 490 i BINHTH~NH 25,Ir

16 T~P CHI CAO SU . 143/10 UNG VAN KHltM 18,2 '[ SiNH TH~NH 25 ,

17 TONG Cl)C CAO SU VII;T NAM . 1297,7 ,II SiNH TH~NH 13 ,

"

.f - .." TONG 17 "

..

.

..,I:

••

J

t:li~,.l~f

L.._.".." __~:\TO.CI:lIIr. I<'INI-ITF\n",nh ••"'•...h "'hll I'l",t ",,,,n~r.",_"Ih~ ••.•1 .,~I~'"T/u:i "I" .. ;r. .. .,... ""'0_ .- .-

./.

~ BAN~~, I.?AN'~"i~~J:'~(>~q*OA',xA HQICHirNGHlAVIl::T NAM'___.__~:,s,~t~f~~i,~,,~i~~~ii~~(~;;~~b;:6;.. i~, . I ,.". 'Themh pha H6 Chi Minh, ngay Jj' thcmg l1(nam 2013

, ,.' -<r -,c):",I~1:1: 3~1J:~;~~'~i:~t-{";t>.t~;e;~J:;i;.LJ;::/',-:.'\> ~.: - ::~b: ,,>c ' •

, :QUYE'FflINH \ ' ,","',V~,ban'himhK~ ho~ch ke Iiliai,.dang kYc~p.Giiy chiingnIi~nc quy~n su dl}ngd~t, quy~nsO'him nha o-vaitaf'san.!iliac g~'nIi~n:"v6id~t clIo cae ta, chtre kinh t~

dang quan ly, sir dl}ngd~t tren dja ban thanh phB,H&Chi Minh, '

GIA.M DOC Sa TAr NGUYEN vA MOl TRUONG 1;H.ANH PHO no CHi MINH

, ,,'Can cu Chi thi s6 1474/CTJ'Tg ngay 24 th{mg 8 nam 2011 cua Thu luangChinh phu v~ thl,l'chi~n mQt s6 nlii~m v1,l,giai phap c~p bach d~ ch~n chinh vi~cc~p Gl~y chUng nh~ quy~n su d~ng d~t, quy~n sa hfru nha a va tai san g~n li~nv61 d~t va xay dvng co sa dfr 1i~ud~t dai;

Can cu Chi thi s60S/CT-TTg ~gay 04 thang 4 nam 2013 cua Thu tuangChinh phuv~ t~p trung chid~o va tang cuemg bi~n phap thl,l'chi~n d~ trong nam20'13 hoan thanh co ban vi~c dp gi~y chUng nh~n quy~n Slr dVng Id~t, quy~n So'hfru nha a va tai san khac g~n 1i~nv6'i d~t;

"

.,,-,

Can cu Quy~t dinh s6 121/2003/QD-UB ngay 18 thang 7 nam 2003 cua Uyban nhan dan thanh ph6, H6 Chi Minh v~ thanh l~p Sa Tai nguyen va Moi truemg

'--Yi\ICthuQG-Uyban nhan dan thanhph6;, '

, Can cu Quy€t diJih s6 3S/2009/Qf)~UBND'ngay 06 thang 05 nam 2009 CUc:lUy ban nhan dan thanh ph6 v~ ban hanh Quy dinh v~ trinh tv thu tvc cong nh~n va~~p gi~y chUng nh~ quy~n Slr dVng d~t d6i v6'i"t6 chuc dang Slr dVng d~t tren diabanthanh phi>H6 Chi Minh; ~

Can cu Quy€t dinh s6 15S0/QD-UBND ngay ngay 21 thang 3 nam 2012,cua Uy ban nhan dan thanh ph6 v~ban hanh: K€ ho~ch t6 chuc tri€n khai thl,l'chi~n:'Chi thi s6 1474/CT-TTg ngay 24 thang 8 nam 2011cua Thu wOng Chinh phu v~,thl,lc hi~n ,mQts6 nhi~m,V1,l,gi~i phap c~p bach ~~ ch~n. chi~ vi~,c c~p Gi~y chUngnh~ quyen Slr d1,lngdat, quyen sa hfru nha a va tai san gan lien v6'i dat va xaydvng co sa dfr li~u d~t dai;

Can,cu Cong van s6 362/UBND-DTMT ngay 21 thang 01 nam 2013 cfta."Uy ban nhan dan thanh ph6 v~ dfrYm~nh cong tac c~p Gi~y chUng nh~n q.uy~n sudVng d~t, quy~n sa hfru nha a va tM san khac g~ li~n v6'i d~t l~n d~u tren dia banthanh ph6; .

; . Xet d~ nghi eua TruOng phong Quim 1y Slr di,ll1g nit t<;li TO' trinh so..jr~..../TTr-QLSDD ngay~thang.:£ nam 20131

I --._-"-,,-:_': ... ,.,,.,

1

"

~~y~~~:~~~U'q~~;h~i~~~~'~q~~(ii~EfI\:t~~b~~;t:1t;'i;:.ehuc' kinh"t~aarrg' quart' ly;:stf'o\Uifdfit:trerraiioaiitnarih pfi6!'H6'"enfMini1':"'- ..- ....'.';,'f"'~

.•....~~: ,.' -"\,.', ."~~',, >~\~:,;; . A,. "'~' , .", .BIen, 2~Quyetrdinhnay.: co hi~u:19c'ket(rngay' I<y~ C~

;;.':<'~ f ':~.,:. \.Bi~u"3.•.Cha.nh,van. P49ng S6'..Tai ~guyen.va,M6i truemg;TruCing phong

Qu{mlf. sti:'d~gdfit, Tru&ng phong Quan ly Bo d?cBan d6, Tru&ng phong Kinh'"t~ dfit, Giam d6c .Van phong' dang k:Y quy€n sir d\lng dfit thanh ph6, Giam d6cTrung HimBo d?c Ban d6, Giam d6c TrungtamKi€m dinh Ban d6 va Tu vfin Tainguyen M6i truemg co tnich nhi~m thi hanh quy~t dinh nay.

Noi iihan:- Nhu:di~u 3;- UBND thanh ph6 (d~ baa cao);- Sa Hi chinh;- C1,lC Thu~ thanh ph6;- UBND cac qU?n - huy~n;- BGE> Sa;- LUll: VT (QLSDB - Vi~t).

. ".. GIAMf)6c~

2

UY BAN NHA.N DANTHANH PHO HO CHlMINHsa TAI NGUYEN vA.MOl TRUONG

-j

eONG BOA xA HOI em) NGHIA VIET NAM. . ... ' D{)cL~p- Tl!Do - H~nhPhuc

, . ~ ., •...... '. .'

Thanhp16 H6 Chi Minh, ngayl1thangS nam 20131:.'. I

KE HO,4.C~'i .:" ,~.V~ thl}'c hi~n ke khai, dang ky c~p Gi~y ch.rng nh~n quy~n sfr d1}ng d~t,

quy~n sO-hfru nha 0-va tai san khac g~n li~n vo; d~t cho cac ta chu-c kinh t~dang quan Iy, SITd1}ng d~t tr~n dja ban thanh ph5 H5 Chi Minh

(Ban hemh kern thep Quyit dtnh S<511-!JIQD-TNMTngayJ.f[ tkang rnam 2013cLlaGiam d6c Sa Tai nguyenva M6i truong thanh ph6 H6 Chi Minh)

,Thl!c hi~n Chi thi s6 1474/CT-TTg ngay 24 thang 8 n~m 2011 cqaThutu6ng Chinh phu v€ thl!c hi~n mQt s6 nhi~m '-'11, g~ai pnap cftp bach d€ chfrn chinhvi~c cftp Giiy chUng nh~n quy€nsu dl,mg dit, quy€n sa hfru nha a va tai san g~nli€n vai dit va xay dlJilg cO'sa dfr li~u dit dai, pgay 21 thang 3 nam 2012, Uy bannhan dan thanh ph6 'da:ky Quy€t dinh s6 1550IQB-UBND v€ ban hanh K~ ho~cht6 chuc tri€n khai thl!c hi~n Chi thi s6 1474/CT-TTg neu tren cua Thil tu6ng Chinhphil, trong do co trQng tam la "t6 chLrckiim tra vi?c dang kY, cdp Gidy ch{rng nhqnd<5iv6'i tdt ca cac t6 chLrcdang str d7,l.ngddt tren CO'sa ki thL'ra,phqi huy kit qua ra

.~J' soat, kitm ke quy ddt cLla cac t6 chLrc theo Chi thi s6 3112007iCT-TTg ngily 14thang 12 nam 2007 cLlaThLltu6'ng Chfnh phu".

Thl!c hi~n Chi thi s6 1474/CT-TTg cua Thu tu6ng Chinh phu va Quy€tdinh s6 1550IQB-UBND cua Uy ban nhan dan thanh ph6, Sa Tai nguyen va MoitruOng' da:kY Quy~t dinh s6 1312/QB- TNMT -QLSDB ngay 15 thang 11 nam 2012v€ ban hanh K€ ho~ch cip Gi~y chung nh~n quy€n su d\lDg dit, quy€n sa hfru nhaa vatai san g~n li€n vai dit cho cac t6 chuc .su d\lng dit theo hinh thuc Nha nuacgiao dit khong thu ti€n su d\lng dit, hi~n dang t6 chuc tri€n khai thl!c hi~n t6t K~ho~ch nay va d~t k~t.qua kha quan. '

Ngay 21 thang 01 nam 2013,Uy ban nhful dan thanh ph6 co Cong van s6362/UBND-BTMT v€ dfrYm~nh cong tac c~p Giiy chung nh~n quy€n su d\lng dit,quy~n sa hfru nha & va tai san khac g~n li€n vai d~t lfuI d~u tren dia ban thanh ph6da:giao Sa Tai nguyen va Moi truOng co trach nhi~m "t6 chuc ke khai, dang kY cdpGi6y ch{rng nhqn, lqp h6 SO'quan Iy d<5ivai delt do cac t6 chLrcdang quanly, sud7,l.ng,dam bao hoan thanh trong nam 201T'. ~ ..

Ngay 04 thang 4 nam 2013, Tbu tu6ng Chinh phil co Chi thi's6 OSICT-TTg'v~ t~p trung chi d~o va tang cuong bi~n phap thl!c hi~n d€ trong nam 2013 hoanthanh cO'ban vi~c c~p giiy chung nh~n quy~n Slr d\lng dit, quy~n sa huu nha a vatai san khac g~n li~n vai dk .' .

Can cu Chi thi s6 1474/CT-TTg, Chi thi s6 OSICT-TTg ella Thil wangChinh phil. Quy~t dinh s6 1550IQB-UBND va Cong van s6 362/UBND-DTMT

1

~.~-.

_i

clla Uy bannhful dan thanh ph6 neu tren, nhfun d~y nhanh ti€n d(> d~ sam hol!mthanh vi~c d.p 'Gi~y chUng nh~ quy€n sir dl,lngd~t, quy€n s& hfrunha &va tii sangfuI Ii€n vai, d~t(sau day g9i t~t1a Gi~y chUngnh~n} chot~tca. cac t6 chu~:dang sudl,lng dM tren dia ban thanh ph6, nay S& Tai-nguyen vaMoi trubng ban~hanh K€ho~ch thvc hi~n ke khai, dang ky dp Gi~y chUng nh~ cho cac tB chuc kinh t€dang quan Iy, sir dl,lng d~t vai n(>i.dung nhu ~au:

. '\ ' .. ",.,". . ... -.

1.M\lc dich - Yen can:

1. M\lc dich:

- f)~y nhanh ti€n d~ ke khai, dang kY c~p Gi~y chung nh~n cho d6i tUQTIgIacac t6 chuc kinh t€ dang quan Iy, su'dl,lng d~t theo hinh thuc Nha nuac giao d~t cothu ti€n su dl,lng d~t ho~c Nha nuac cho thue d~t tra ti€n thue d~t hang nam d~ dambao ml,lCtieu hoan thanh ca ban vi~cdp Gi~y chung nh~n trong nam 2013.

-Dam bao quy€n, Igi feh chinh dang clla t6 chuc kinh t€ su dt,mg d~t clingnhu nghia Vl,l rna t6 chuc kinh t€ s'li-dl,lng d~t phai thvc hi~n, giai quy€t ca~ m6iquan h~'trong quan ly, S11 dl,lng d~t, cac m6i quan h~ tai chinh v€ d~t dai va phcittri~n thi trubng b~t d(>ng san.

-Song song vai vi~c c~p Gi~y chung nh~n, t6 chuc l~p, chinhly, quan lyh6 sa dia chinh; ti€n tai hinh thanh h~ th6ng ca s& dfr Ii~u d~t dai th6ng nh~t, d6ngb(>, hi~u qua va hi~nd~i nh~m dam bao yeu c~uquan ly Nha nuac v€ d,~t dai.

2. Yeu cftu:"- Vi~c t6 chuc dang ky, ke khai c~p' Qi~ychung nh~n thvc hi~n cong khai,

minh b~ch, thll tl,lc hanh chinh don' gi~n, rut 'qg~n thai gian nhung vfrn dam baoch~t che theo dung cac quy dinh cua phap lu~t;

- Thanh vien T6 c~p Gi~ychung nh~n co trach nhi~m huang dfrn cac t6chuc kinh t€ su dl,lng d~t ke khai, dang ky va giai quy€t h6 sa dp Gi~y chUng nh~ndam baodung thai gian va quy dinh Clla philp lu~t;

- T~t ca cae t6 chuc kinh t€ dang su dl,lllg d~t nhung chua kY Hgp d6ngthue dftt, chua dugc c~p Gi~y cI1uIlg nh~n d€u phai thvc hi~n ke khai, dang ky d~kY Hgp d6ng thue d~t (trubng hgp thue d~t) va c~p Gi~y chung nh~n. D6i vai cact6 chuc kinh t€ dang su dl,lng d~t rna khong thvc hi~n vi~c ke khai, dang ky dpGi~y chUng nh~n theo quy dinh t~i Di€u 107 Lu~t f)~t dai nam 2003, se bi xu ph~tvi ph~m hanh chinh theo quy dinh t~i khoan 2 Di€u 15 Nghi dinh s6 105/2009/ND-CP ngay 11 thang 11 nam 2009 cua Chinh phll v€ xu ph~t vi ph~m hanh chinhtrong linh V1!C d~t ?ai. '

II. Ph~m vi,d6i tU'Q11g: ~"

1. Cac trU'Ong hQ'P kekhai, dang kyc~p Gi~y chu'ng nh~n theo K~ho~ch:

- Vi~c ke khai, dang ky dp Gi~y chung nh~n thea K€ ha~ch nay dugc thl,l'chi~n d6i vai t~t ca cac t6 chuc kinh t€ dang quim ly, su dt,Ing d~t nhung chua kyHgp d6ng thue Q~t, chua Qugc c~p Gi~y chung nh~n.

2

'.

- B6i vo; doanh nghi~p Nha nuac ch~a c6 phuong an s&px~p, xu Iy nhad~t theo Quy~t dinh s6 09/2007/QD-TTg ngay 19 thang 01 n~m 2007 cila Thiltuan~ Chinh ,Phil v~ vi~c s~p x~p 1~i, xu 1y nha, d~t thu(>c sa ~fru Nh~ nu~c v~Quyet dinh so 140/2008/QB-TTg ngay 21 bhang 10 nam 2008 ve vi~c sua doi, bosung Quy~t dinh s6 09/2007/QB-TTg "thi van lam thu t1:lCcap Gidy chr:mg nh4nthea ~i?n trr,mgtlqng sir d1:lngrna khong ch& sap xip xong; squ khi au(}'c sap xiple;tineuco thay aoi thi thvc hi?n thu t1:lCiRing kj'bien.tl(Jng ddtaat'theoJquy ajnh"(theo Thong bao s6 41/TB-BTNMT ngay 28 thang:3 nam 2013 cua Bo Tai nguyenva Moi tru6ng v~ k~t 1u~n cila Bo tru6ng Nguy~n Minh Quang t~i HOi nghi bancac giai phap ph~n d~u hoan thanh ca ban vi~c dp Gi~y chUng nh~ quy~n sudl,mgd~t I~n d~u trong nam 20 13 t~i 22 tinh, thanh ph6 trQng di~m).

2. Cae trU'Ong hgp khong ke khai, dang ky cfip Gifiy chung nh~n theoK~ ho~ch:

2,1. Cac t6 chuc kinh t~ c6.nhu cau duQ'cNha nuac giao d~t, cho thue d~t,cho phep chuy~n mvc dich su dVng d~t d~ thl,l'chi~n d~ an ho~c dff duQ'c dp Gi~ychUng nh~n rna chua h~t thai h~n su dVng nhung TIC1Y c6 d~ nghi xac dinh l~i thaih~ su dVng d~t thi khong th\Ic hi~n theq K~ ho~ch nay.

2.2. Cac t6 chuc kinh t~ dang su dVng' d~t dff c6 HQ'P d6ng thue d~t, dffduQ'c dp Gi~y chUng nh~n thuoc .cac tru6ng hQ'Pbi~n d(>ng v~ su dl,lng d~t guydinh i~i khoan 3 Bi@u38 Nghi dinh s6 181/2004/NB-CP cila Chinh phil v~ huangd~n thi hanh Lu~t Bat dai nam 2003 khong dang ky ke khai c~p Gi~y chung nh~nthea K~ ho~ch nay rna thl,l'chi~n thu tl,lCdang kY bi~n dong v~ sfr dl,lng d~t theo.guy dinh t~i Bi~u 29 Thong tu s6 17/2009/TT-BTNMT ngay 21 thang 10 narn2009 cila Bo Tai nguyen va Moi tru6ng, trir cac tru6ng hQ'Pchuy~n d6i ten db c6ph~n h6a doanh nghi~p nha mr6c. ' ..

2.3. B6i v&inha, d~t thuoc so' hfruNha nuac t~i cac doanh nghi~pnha nuacdffduQ'cra soM, xu Iy, s~p x~p theo Quy~t dinh s6 09/2007/QB-TTg ngay 19 thang01 narn 2007 cila Thil tu6'ng Chinh phil v€ vi~c's~p x~p 1~i,xu 1ynha, d~t thuoc So'hfru Nha nuac va Quy~t dinh s6 140/2008/QB- TTg ngay 21 thang 10 narn 2008 v~

. vi~c sua d6i, b6 sung Quy~t dinh s6 09/2007/QD-TTg rna dff c6 y ki~n cho phepban d~u gia, chuy~n nhuqng thi khong phai ke khai, dang kY c~p Gi~y chUng nh~nthea K~ ho~ch nay."

2.4. Cac tru6ng hQ'Pkhong c~p gifty chUng nh~ quy~n su dl,lng d~t va t~mdUng dp Gi~y chung nh~n quy~n su dl,lng d~t thl,l'chi~n theo quy dinh t~i f)i~u 4Quyet dinh s6 35/2009/QB-UBND ngay 06 thang 5 narn 2009 cila Uy ban nhandan thanh ph6. .

III. Si'r dl)ng Ban dB d!a chinh trong cfip Gifiy chung nh~n: ~ .

1. Thong tin v~ s6 to', s6 thera, di~n tich, ranh giai cila thua d~t trong vi~cke khai, dang ky c~p Gi~y chung nh~n chil y~u su dVng trich ll,lcH6 sa ky thu~tthua d~t ill Ban d6 dia chinh;

2. Chi ti~n himh do d~c Ban d6 hi~n tr~ng vi tri d6i vai .cae thera d~t ua cobi~n dong v~ ranh giai, di~n tich (do 82m d6 dia chinh co sai sot, do thu h6i mot

,.J

fA'If A ~l

.>--."-'I( f.~~

I"

I'

-;

phfuI thua d~t, ... ). TruOng hgp do d~c, Blm d6 hi~n tr~ng vi tri th~ hi~n day dll cacthong tin quy ho~ch va khong cfrn phai thl.,1c hi~n ki~m dinh phe duy~t clla Sa Tainguyen va Moi truOng. .

.. '\ ,"")....... ., '\

. Don vi do d~c chiu trach nhi~m ve so li~u do d~c the hi~n .tren Ban do hi~ntr~g vi trL

Chi phi dod~c-l?p Ban .d6 hi~n 1qmg vi t;1dp don vi sir d\lTIgd~tchi tra.

IV. Quy ho~ch IQgi6i, hem gi6i, himh lang an toim cong trinh, dU'ongdlf ph6ng:

- Thong tin v€ quy ho~ch 1(>gi6'i, hem gi6'i, hanh lang an toan cong trinh,dUOng dl.,1ph6ng can cu vao y ki~n clla Uy ban nhan dan cac qu?n - huy~n, xa -phuOng - thi tr~n (l~y y ki~n khi t6 chuc ki~m tra hi~n tr~ng su d\lTIgd~t) va Quy~tdinh s6 6982/QD-UB-QLDT ngay 30 thang 9 nam i995 cua Uy ban nhan danthanh ph6 v~ vi~c phe duy~t 1(>gi6'i.~chi gi6'i dUOngdo) cac tuy~n dUOng thanhph6Hi:>Chi.Minh; ( . :

- Vi~c th~ hi~n quy ho~ch 1(>gi6'i, hem giai, hanh lang an toan cong trinh,duemg dl.,1ph6ng tren ban trich h,lc H6 sa ky thu?t thua d~t ho?c tren Ban d6 hi~ntr~mgvi tri do Trung tam Ki€m dinh Ban d6 va Tu v~ Tai nguyen - Moi truOng vaTrung tam Dod~c Ban d6 thl.,1chi~n; .

- TruOng hgp chua th€ hi~n duQ'cquy ho~ch 1(>gi6'i, hem gi6'i,1hanh lang antoan cong trinh, dUOng d1,rph6ng tren Gi~y chung nh?n thi ghi rl(>idung nhfrngrang bu(>c v~ guy ho~ch trong ph~n "Ghi r;hll" t~i trang 2 cua Gi~y chtmg. nh?n("khu adt chiu anh huimg ella n19i ph6n 19 gi6'i aUCrng... (ten au:cmg)co 19 gi6'i ...m (ghi 19 gi6'i auong aa.au9'c phe duy~t)").

V. S6 1U',!ngGi~y chrrng nh~n c~p trong nam 2013:

.Qua cong tac ra soat, ki€m ke quy d~t cua cac t6 chuc, d€hoan thanh caban vi~c dp Gi~y chung nh?n cho cac t6 chuc dang su d\lTIgd~t tren dia ban thanhph6 trong nam 2013, s6 luqng Gi~y chung nh?n can phai c~p nhu sau:

- C~p gi~y chUng nh?n d~t chuyen dting, trong d6 co:

+ C~p Gi~y chUng nh?n cho cac t6 chuc kinh t€ Slr d1,lngd~t san xu~t, kinhdoanh: 2.216 Gi~y chung nh?n. . r

+ C~p Gi~y chUng nh?n cho cac t6 chuc la ca quan nha nuac, t6 chuc chinhtd, f6 chuc chinh tri - xa h(>i,t6 chuc xa h(>i,t6 chuc xa h(>i- ngh~ nghi~p, t6 chucs\f-nghi~p cong: 1.000 Gi~y chUng nh?n (bao g6m 03 c~p: trung uang, thanh ph6va qu?n, huy~n).

-, , '\ '" .~

- Cap giay chung nh?n quyen Str d1,lngdat doi v6'i dat rimg phong hQ, datrung d?c d1,lng(hi~n do Ban Quan 11'Rt:mg phong h(>C5.n Gia va Chi CI,lCUirnnghi~p qUEm11'):t6ng s6 4.831 khu d~t vai t6ng di~n tich 34.353,3 ha.

:;" - C5.p gi5.y chung nh?n quy~n Slr dl,lng d~t d6i v6'i d5.t co ngu6n g6c nong,lam trucmg (hi~n do Coog ty n~I-n-I ~y1Qtthanh vien Cay tr6ng thanh ph6 va Cong

"

j

ty TNHH MQt thanh vien B6 sua thanh ph6 quan ly, su d\lng): t6ng s6 1.421 khud~t v6'i t6ng di~n dch 6.033,1 ha.

VI. Kinh phi ghii quy~t h5 sO' ke khai,dang ky c~p Gi~y chfrng nh~n:.•....,

Cac kinh phi co lien quan d~n ke khai, dang ky c~p Gi~y chUng nh?n (tuyentruy~n, huang dJn ngwYi SLrd7,mg tltit viit aon, huang ddn ra soat hi~n tn;mg sud~mg tlclt, huang dJn 14p h6 sa xin cdp'Gidy chL'mg'nh(m quy~n sud7,Lng ddt; chitIt;rora soat hi~n tn;zng SLrd7,mg adt, trich 17,lcbem ia6 ala chinh, l(zp phiiu chuyinthong tin ala chinh ai xac tllnh nghTa V7,ltai chinh gLti cO' quan thud, nh4n thongbao, ~t'i thong bao, nh4n hoa aon th7,rchi~n nghTa V7,ltai chinh; gUi trich sao sdli~u ala chinh, h6 sa xin cdp Gidy chL'mg nhqn quy~n sit: d7,lng adt ho()c h9P tl6ngthue tldt, him tra h6 sO', trinh kY Gidy chUng nh(m quy~n SLt d7,lng ddt (ho()c H9Pd6ng thue d~t) ho()c l(zp teYtrinh v~ vi~c c~p Gidy chL'mg nh(z'} quy~n SLrd'?fng ddtho()c Iwp tlong thue ddt; tra !t:,ziHo sO', Gidy chLlng nh(m quyen SLt d7,mg ddt (ho()cHrjp d6ng thue ddt); lC;psc5 cdp Gidy chlmg nh(zn quy~n SLrd7,mg ddt, .00) do ngansach Nha mrac chi tra theo Quy~t dinh s6 1568/QD- UBND ngay 01 thang 04 narn2013 cua Uy ban nhan dan thanh ph6 v€ ban hanh dinh rnuc d\Xtoan c6ng tac dangkY quy€n su d\lng d~t l~n d~u, dp Gi~y chUng nh~n quy€n su d\lng d~t, quy€n So'hfru nha a va tai san khac g~n li€n vai d~t.

Kinh phi trfch do Ban d6 hi~n tr~mgvi tri (n~u co) va 1~phi c~p Gi~y chUngnh~n do t6 chuc su d\lng d~t chi tra theo quy dinh cua phap lu~t.

VII. Trinh tl}' cac bu'o'c thl}'c hi~n:

1. Bu'O'c1: L~p h5 sO' dp Gi~y chung nh~n

Iren ca So' k~t qua ra $oat, ki~rn ke quy d~t cua cac t6 chuc theo Chi thi s631/2007/CT-TTg ngay 14 thang 12 narn 2007 eua Thu tuang Chinh phu, k~t qua rasoat, xu ly, s~p x~p l~i nha, d~t thuQC sa hQu Nha nuac thea Quy~t dinh s609/2007/QD-TTg va Quy~t dinh s6 140/2008/QD-TTg cua Thu tuang Chinh phu,cac van ban bao cao cua Chi C\lc Thu~ cac qu?n, huy~n v€ cac trucmg hgp thue d~tnhung kh6ng co phap ly thue d~t, '0' va tinh hinh th1,1'ct~ gia~ quy~t h6 sa, T6 dpGi~y chUng nh~n co tnich nhi~rn:'

'- I6 chuc t?P hu~n, huang dfrn cac dan vi;;:su d\lng d~t, nh~t la cac T~pdoan, T6ng C6ng ty, 00. vi~c ke khai, dang ky c~p Gi~y chUng nh?n (thanh ph~n h6sa, trinh t1,1'thu t\lC, ... );

- T6 chuc tri~n khai k~ ho~ch, g6rn:

+ L~p Danh sach cac t6 chuc kinh t~ suod\lng d~t theo tUng qu~n - huy~n,tUng T?p doan, rung T6ng C6ng ty, 00.

, + Th1,1'chi~n' in trfch l\lc H6 sa ky thu~t thua d~t til Ban d6 dia chinh;

+ Gui danh sach cac t6 chuc kinh t~ suod\lng d~t chua ky Hgp d6ng thued~t, chua duQ'~dp Gi~y chung nh~n (kern H6 sa ky thuftt thua d~t) cho dan vi chuquan ra soat b6 sung.

5

"SO"WI:JT

.'.

-':.. , ... " d" T~ C" "'" - h).-t..... ". th'T" A "I, BOt~VQ1;.T~p',,oan~ ,:on~' ong ty co,cac congty t CUllJi vlen~L ~JJ,uoa?,Tong: Cong;~,wJam~dautmoi';. de',nghp cac' cong: ty thanlr vie:m,l~p ho.,Scf dip, GiaychUng:nh~nimri,:yS:.'F?p"d9arr,:"r5ngC9ng;ty,"saud6 t6ng hqp(theO' m~u}kem-h6 sa

.~~ ~~ .••~ .• {:"- •. -.. ..}":1.' • ~ •.,r': , .••. , .•.•. ", \. .",' .,'., .:" ,n9pt~i' S(tT~n@lyeiivaMf>b truang.de xem-xetcap,.Glay chung nh~;

2.,Bll6'c:i: T&'~hlfc'kiim tra. thl}'c dla,. I~y y ki~n quy h~~ch~,xac dinh vitricip-fie'm- ,,~~~~_,,:,_:::('~'2'::-"-~"~"':"'_,";' >:::~"< ' ," .:';' -. ~';.' ',,' '.-

, Tren c(ys&Danh s~cli cac t5 chtrc sir: d1,lngdgt, tharih vien~T6 c~p Gi~ychUng nh~nt6 chtrc ki€m.tra'hi~n tr~g sir d1,lllgd~t; k~t h9'Pki~m trahi~n tr~gsird1,lngd~t v&i vi~c xac dinh quy ho~ch (chtrc nang quy ho~ch, 19 gi&i, hem gi&i,dU,aug dl,l'ph6ng, harm lang an toan) v~ xac dinh vi tri, c~p h~~ (trang thu mMkiem tra hi~n tr~ng giri,kem trfch h,lcHo sa ky thu~t thira dat de Uy ban nhan danqu~n, huy~n, xa, phuOng, thi tr~n c6 y ki~n). '

Bien ban ki€m tra hi~n tr~ng sir d1,1ngd~t c6 chfr leYcua cac ben c6 lienquan vi xac nh~n cua t6 chtrc sir di,lngd~t (khong c~n phai c6 xac nh~ cua Uy bannhan dan c~p xa nO'ic6 d~t). .

Hu&ng dfrn, ti~p nh~n h6 sO',vao s6 do cac t6 chtrc sir d1,1ngd~t l~p.

3. Brr<Yc 3: Xet duy~t h6 sO' c~p 'Gi~y ch.rng nh~n

Trang thai gian 05 ngay lam vi~c sau ngay ki€m tra hi~n tr~ng sir d1,1ngd~t,t6 chuc xet duy~t h6 sa c~p GifrYchUng nh~n:

a" TruOng h9]J srr d¥ng ddt phil h9]J guy hoqch, ranh gi6'i, df?n tich khu ddtkh6ng thay d6i (hogc sau khf dii co Ecm d6 hi?n trqng vj tri):

- L~p to' trin~, dl,f,tha<?,quy~t dinh ~rinh Uy b~n nhan dan thanh ph6 quy~tdinh cong nh~n va cap Giay chUng nh~n; doi v6'i cac to chuc sir dl,mgnhieu khu datthi trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 quy~t diM cong nh~n va dp Gifry chtrng nh~ncho toan b9 cac khu d~t dil di~u ki~n (trinh theo danh sach);

- Song song v&i vi~c trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 quy~t dinh congnh~ va cfrp Gi~y chUng nh~n, chuy€n"Danh sach cac .16chtrc kinh t~ dang su d1,1ngdfrt cho Sa Tai chinh xac dinh"dan gia thue d~t (d6i v&i truemg hqp thue d~t) ho?cxac diM ti~n sir d1,1ngd~t; van ban chuy€n Sa Tai chinh neu C1,1th€ thong tin diachinh (trong d6 c6 vi tri, cfrp hem) lam cO'sa d€ Sa Tai chinh xac dinh dOn gia thued~'-,

- Sau khi c6 quy~t dinh c6ng nh~n va c~p Gi~y chUng nh~n cua Uy bannhan dan thanh ph6 va dan gia thue d~t cua Sa Tai chinh (truemg hqp thue d~t)ho?c van b~mxac dinh dan vi da hoan thanh nghia V1,1tai chfnh v~ ti~n sir d1,1ngd~t(truang hqp giao d~t), dl,l'th$,o Hqp d6ng thue d~t (truang hqp thue d~t) va Gi~1)chung nh~n trinh kY c~p cho t6 chtrc SIT d1,1ngd~t; thai gian thl,l'chi~n trong 05 ngaylam vi~c.' ,

- Chuy~n h6 sa cho Van ph01!g dang ky quy~n sir d\lng d~t thanh ph6, qu~n- huy~n va phuang - xa - thi tran de c~p nh~t ho sa dia chinh ya lUll tm theo quydinn.

6

,~"'1~:~?~1• • .~. l~

. ~:'.- : :~.';\~

Vi~c xet duy~t h6 sa c~p'Gi~y chUng nh~ th\Ic hi~ndinh: ky vao, 02 ngaytrong twIn t~i S6"Tai nguyen va M6itruOng (n€u c~n thi€t).

b. Truirng h9]J sird¥ng adt kh6ngphP h9]J quy hor;rch:~_. - _ - ----- ------ _..- . - -~-. ~ _-----~--- _. -- --- ..- .._~ - ~---_.._- - -.- _ .._-~-_ _. - . -_. --.. -.' ~ .

- D\I thao-van ban chuy~n S6' Tai chinh xac dinh don gicitIlue' d~t;

, '" -, Sau khi; co don gia thue d~t; d1;IfthaG va: trinh:Lanh d~o S& kY Hgp d6nKthue d~tv&i t6 chuc kinh t€ Slrd\lllgd~t. i . "

- Chuy~n h6 sa cho Van ph6ng dang ky quy~n Slr d\lllg d~t thanh ph6, qu?n- huy~n va phuOng - xa - thi tr~ d~ C?P'nh?t h6 sa dia chihh va lUll tm theo quydinh.

f)6i v6'i tru6ng hqp ranh gi6'i, di~n tich khu d~t co thay d6i, l?p Phi€u d€nghi do d~c chuy~n Trung tam Ki€m dinh Bim d6 va Tu v~ Tai nguyen - Moitnr6ng ho~c Trung Him f)o d~c Ban 06 th\Ic hi~n do ve Ban d6 hi~n tr~ng vi tri khudk Tpai gian hoim thanh do ve 1"?p'Ban. d6 hi~n tr~ng vi tri trong 10 ngay l$.n1vi~cva kinh phi do doo vi Slr dVng d~t chi tra. Sau khi CD Ban d6 hi~n tr~ng vi tri thithlJChi~n theo quy dinh t~i di€m aho~c di~mb cua Bu6'c 3.

VIII. Thrri gian th\l'c hi~n:

- Tu ngay ban hanh K€ ho?ch d€n h€t ngay 31 thang 5 nam 2013 :

+ Quy€t d'inh b6 sung nhan SlJ T6 dp Gi~y chung nh?n d€ dam bao dunhan SlJho~mthanh vi~c dp Gi~y chung nh?n;

"

+L?p Danh sach cac khu d~t cua cac, t6 chuc kirill t~ dang SlY dVng d~tnhung chua dugc c~p Gi~y chtrng nh?n. '

- Tungay 01 thang 6' nam 2013, f61 chuc tri€n khai vi~c ke khai, dang IcYdp Gi~y chung nh~ v6'i cac bu6'c quy dinh t?i di€m VII cua K~ hp?ch nay va caban hoan thanh trong nam 2013.

IX. Phan cong, ta chll'c th\fc hi~n:

1.Phong Quiin lj sir d{lng itat:, - f)ua nhfrng thong tin co lien quan d€n ke khai, dang kY c~p Gi~y chUng

nh?n (hu6ng dful trinh tv, thu !Vc,thanh ph~n h6 sO',m~u dan ... ) len trang m~ngcua S6' Tai nguyen va Moi truOng va cong khai tr€n phuO'llg ti~n thong tin d~ichung d~ cac t6 chuc kinh t€ SlrdVng d~t bi~td€ thlJc hi~n;

- Th6ng ke, l?p Danh sach nhung truang hqp t6 chilc kinh t€ dang Slr dVngd~t dn dugc cfrp Gi~y chUng nh?n quy€n Slr dVng d~t trong dgt nay theo dia bantUng xa, 'phuOng; thi tr~n cua qu?n, huy~n va Co' quan quan ly; ~""

- Hu6ng d~n cac t6 chuc kinh t~ thlJc hi~n vi~c ke khai, dang kY, c~p Gi~ychUng nh~ khi co yeu du;

- Cung dp cac thong tin:quy ho?ch cho Trung tam Ki€m djnh Ban 06 vaTUN~n Tai nguyen - Moi tnr6ng va Trung Him f)o d?c Ban d6 d€ th€ hi~n len trichh:1C H6 sa ky thu?t thlra d~t ho~c Ban c!6 hi~n tr~ng vi tri (tnrang hgp trfch do);

7

E!O

- ell' nhan Sl,ftham gia T6 cfip Gifiy chung nh~n a~ xet duy~t h6 sa cfipGifiy chung nh~n~ .

2. Viinphong'SiJ':- ..•..... ., ,... ,

- Lim vi~'c vai So' Tai chinh, Kho b~c Nha mrac thanh pho ve t~ ling, capphat, quy€t toan kinh phi cfip Gifiy chUng nh~n d~ dam bao au kinh phi hoan thanhcongtac cfipGifiychUng nh~:trongnam.2013; .

- Ph6i hqp vai Phong Quan Iy su dvng.afit trong vi~c thu I~ phi dia chinhcfip Gifiy chUng nh~n quy€n sll' dVng afit, quy~n so' hUu nha a va tai san khac g~nli~n vai dfrt.

2. Phong Kinh Ii dlit:- Ph6i hqp vai Phong Quan Iy sll' dVng dfrt th6ng ke nhfrng tnrang hqp t6

chuc kinh t€ dang sll' dl,mg dfrt cAn duQ'c cfrp Gifry chung nh~n quy~n su dl,lng dfrttheo dta ban tUng xa, phuang, thi Jr~n cua qu~n, huy~n va cO'quan quan Iy;

. - Cll' du nhan S\I tham gia. T6 cfrp Gifry chUngnh~n d€ xet duy~t h5 sa cfrpGifrYchung nh~n.

3. Phong Quan Iy Do d(lc'Ban t!6:

- Cll' au nhan Sl,rtham gia T6 cfrp Gifry chUng nh~nd€ xet duy~t h6 sa cfrpGifry'chung nh?n (cac noi dung lien quan d€n quan Iy do a~c ban d6);

I

- Huang d~n, don d6c, ki€m tra Trung tam Ki€m dinh Bim d6 va Tu vfrnTai nguyen - Moi tnrang va Trung tam Dq.d~c Ban d6 trong cong tac trich do vath~ hi~n cac thong tin quy ho~ch len Trich Il,lcH6 sa ky thu?t thua dfit ho~c Ban d6hi~n tn;mg vi trL

4. Vanphong Dang ky quy€n sir {liplg [flit thimh ph8:

- Ki~m tra, kY dong dfru xac nh~n ban trich Ivc H6 sa ky thu~t thll'a dfrt doTrung tam' Ki~m Ginh Ban' d6 va Tn vfin TM nguyen - Moi tnrang va Trung tam£)0 d~c Ban d6 thl,Ic hi~n;

- Cll' du nhan S\I tham gia T6 cfrp GifrYchUng nh?n a~ xet duy~t h6 sa cfrpGifry chUng nh?n;

- Ph6i hqp th\Ic hi~nvi€t ve Gifiy chUng nh?n;

- C?P nh~t h6 sa dia chinh, sao giri va luu tn1' theo quy dinh.

S. Trung tlim Kiim djnh Ban d6 va TIr vlin Tiii nguyen - M6i truirng,Trung tam Do d(lc Ban {t6 velcac don vi kluic:

- Tham gia cong tac c"frpGifiy chungnh?n tren cO'So' kYHgp d6ng d~t h~."vai So' Tai nguyen va Moi tnrang d€ th\Ic hi~ncac cong vi~c: ..

+ Trich Il,lcH6 sa ky thu?t thua dfit chuy~n Va~ phong £)ang kY quy~n Slrdl,lngd~t thanh ph6 ki€m tra, ky dong d~u xac nh?n;

; + Huang'dftn ngl]'(\i st'r d\mg dfit vi~t don, huang d~n ra Soat hi~n tr,;mg sLrd\..Ingd~t, l?p H6 sO' xin cApGifry chLrngnh?n quy~n su d\..mgdAt;

8

+ Ra soat hi~n tr?J1gsu dVng dfrt (ph6i hqp vai Uy ban nhan dan cfrp huy~nva Uy ban nhan dan cfrp xa th\1'chi~n vi~c ra soat; ki€m tra hi~n tqmg strdvng dfrt,tinh hinh tranh: chfrp dfrt dai, Ifryy ki€n quy hOt;lch,xac dinh vi trf,. cfrp hem, ... cua

----------khu-d~t-d~-Bghi;.Gifry..Gh(mg~nh~);c-----::~.- ..---- ..__ . -:. .__ ..._ .__ ---,.

+ Trfch sao s6 li~u dia chfnh, vi€t Gifry chUng nh?il quy€n su dVng dfrtchu~n bi du h6 sa cfrp Gifry.chUngnh~ quy€n su d1,1ngdfrt, gui H6 sO'd€n SO' Tidnguyen va Moi truOng.

- Th\1'chi~n trfch do dia chfnh d6i vai cac truang hqp c6 bi€n dQng v€ ranhgiai, di~n tfch; vi~c th\1'chi~n trfch do va phe duy~t Ban d6 hi~n trt;lngvi trf phaidam bao thai gian (trong 10 ngay lam vi~c); k€t hqp vi~c trfch do vai vi~c th~ hi~ncac thong tin quy hot;lch len khu d~t trfch do;

IX. Ch~ d{)bao cao:

. Dinh ky m6i d~u va giua.~hang, T6 c~p Gi~y chung nh~n c6 trach nhi~mbaa Ca()ti€n dQtri~n khai th\1'chi~n cong tac ke khai, cHingkYdp Gi~y chUng nh~ncho Ban Giam d6c Sa, nhung kh6 khan vu6ng m~c (n€u c6), d6ng thai d~ xu~tnhUng bi~n phap thao giS'trinh Ban Giarp d6c Sa xem xet, quy€t dinh

. Tren day la nQi dung K€ hot;lcht6 chuc tri~n khai vi~c ke khai, dang ky dpGi~y chUng nh~n quy~n Slr dl,mg d~t, quy€n. sa hfru nha a va tai san 'khac g~n li~nvai d~t chacac t6 Chll'Ckinh t€ dang quan Iy, su dVng dk " '

Can cu nQi dung K~ hOt;lch,Phong Quan ly su dl,lng d~t chli tri, ph6i hqpvai Van phong So', Phong Qu<inly Do dt;lcBim d6, Phong Kinh t€ d~t, Van phongDang ky quy~n su dl,lng d~t thanh ph6, Trung tam Do dt;lcBan d6 va Trung tamKi~m dinh Ban d6 va Til' v~n Tai nguyen Moi truOng t6 chuc tri~n khai, th\1'chi~nt6t K€ hOt;lchnay, t6ng hqp bao cao k€t qua th\1'chi~n cho Ban Giam d6c Sa theoquy dinh.

Trong qua trinh th\1'chi~n n€u c6 vu6ng rt1~Cc~n bao cao kip thai cho BanGiam d6c So' d€ chi dt;logiai quy€t.l.

. I•.

9

-;

Hu6NG DAN TOM TAT(V~ trinh tl}:',thii tl}.cc~p Gi~y chUng nh~n quy~n sil' dl}.ng d~t, quy~n sO'hfru

nha 0' va tai san khac g~n li~n vo; d~t.~!to cac t6 chu'c dang sil' dl}.Iigd~t).

1.v~thanh ph~n hB SO' (02 bQ):"

,Thanh ph~n h6 sa cilng nhu trinh tv, thu t\lC giili quy€t h6 ,So' da dugc Qualen website clla So' Tai nguyen va Moi truemg t?i d~a chi:

http://www.donre.hochiminhcity.gov.vn -> Hu6ng dan thu t1:lC-> Thu t1:lCcong nhq.n va c6p Gidy ch/'lng nh(m quy~n sLrd~tng dilt dt5i vai t6 ChLl'Cdang sLrd7fngddt tren dia hem thanh pht5 H6 Chi Minh, C\l th~:

1. Ta chuc sir dflng tlO-ttheo hinh thuc giao tlO-tkhong thu tiJn:

a) Dan d€ nghi c~p gi~y chUng nh~n theo Mfru Ol/DK-GCN, truemg hgp,thua d~t co nhi€u t6 chuc cung chung su d\lng kern theo M~u 04/DK (ban chinh);

. b) M9t trong cae lo?i gi~y to' v€ quy€n su d\ll)g d~t quy dinh t?i cae khoan1, 2 va 5 Di€u 50 clla Lu~t D~t dai ho~c cac gi~y to' chUng minh v~ quy€n dugc sud\lng nha, d~t ho~c quy€t dinh chuy~n giao nha, d~t va gi~y to' lien quan (bim chinh- n€u co);

c) Quy€t dinh thanh l~p t6 chuc (ban ch\lp);

d) Bim d6 hi~n tr?ng vi trf khu d~t ho~c ban trich h,IC H6 sd ky thu~t thuad~t (ban chfnh ho~c ban ch\lp); "

d) Bao cao K~t qua ra soat hi~n tr?ng quy' d~t dang quan ly, su d\lng clla t6chuc theo Mfru s6 07/DK kern Th6ng ke cac:thua d~t theo M~u 02/DD (truemg hgpco ill 2 khu d~t tra len) (ban chfnh);

e) Van ban v€ xac dinh gia tri quy€n su d\lng d~t d~ tfnh VaGgia tri tai sanclla dOn vi theo quy dinh t?i Nghi dinh s6 13/2006/ND-CP ngay 24 thang 01 narn2006 clla Chinh phil va Thong tu s6 29/2006/TT-BTC ngay 04thang 4 narn 2006clla B9 Tai chinh (ban ,ch\lp - n€u co);

g) Y ki€n ra soat, s~p x€p clla Ban Chi d?o 09°d,p thanh ph6 ho~c clla B9Tai chinh theo Quy€t dinh s6 09/2007/QD-TTg ngay 19 thang 01 narn 2007 vaQuy€t dinh s6 140/2008/QD- TTg ngay 21 thang 10 narn 2008 clla Thll tu6ngChinh phil (ban ch\lp, n~u co).

(Cac Sa nganh va Uy ban nhan dan quq.nhuy?n, ngoai h6 s(/c6 Cong vankern Danh sach cac khu ddt thu9C thdrnquy~n quem If; cua sa - nganh, quq.n -huy?ntheo mau dinh kem).

2. Ta chuc sir dflng tlO-ttheo hinh thuc giao tlO-tcO-thu aJn ho(ic clzo th';;~-',tlftt tra tiJn hang nam:

a) Dan d€ nghi c~p gi~y chUng nh~n theo M~u Ol/DK-GCN, truemg hgpthu:a d~t co nhi€u t6 chuc cung chung su d\lng kern theo M~u04/DK (ban chinh);

ch\lp).

,b) Mot trang cac lo~i gi~y ta v~ quy~n su d\lng d~t quy dinh t~i cac khoan

1, 2 va 5 Di~u 50 cua Lu~t D~t dai ho?c cac gi~y ta chung minh v~ quy~n duQ'c SUd\lng nha, d~t ho?c quy~t dinh chuy~n giao nha, d~t va gi~y ta lien quan (ban chinh-n~uco); :~_ .

c) Quy~t dinh thanh l~p t6 chuc (ban chl,lp);

d) Bimd6. hi~n tr~ng vi tri khu d~t ho~c ban trich l\lc H6 S0' ky thu~t thuad~t.,

d) Gi~y chUng nh~n dang ky kinh doanh (ban ch\lp);

e) Bao caok~t quara soat hi~n tr~ng quy d~tdang quan ly, slf d\lng clla t6chuc theo M~u s6 07/DK va Th6ng ke cac thua d~t theo M~u 02/BD (truang hqpco ill 2 khu d~t tra len) (ban chinh);

g) Bao cao, ra soat thea m~u cua Quy~t dinh s6 09/2007/QD-TTg, Quy~tdinh. s6 140/2008/QD- TTg dM va.i. twang hQp thuoc d6i tuqng ra soat, s~p x~ptheo Quy~t dinh s6 09/2007/QD-TTg, Quy~t dinh s6 140/2008/QD- TTg (ban. ch\lp,n~uco);

Truang hqp doanh nghi~p riha ~uac c6 ph~n hoa thi then~:

a) Quy~t dinh giao tai san c6 dinh d~ c6 phAn hoa (ban chl,lp - n~u co);.

, b) Quy~t dinh cua co' quan nha nu6'c v~vi~c chuy~n cong, ty nha nuacthanh cong ty c6 ph~n (bim chl,lp); ,

c) Bien ban xac dinh gia tri doanh nghi~p khi tien hanh c6 ph~n hoa (ban

II. Nhfrng nguyen t~c chung:

1. Mot t6 chuc co nhi~u khu d~t thi trinh kY c~p Gi~y chUng nh~n cho toanbo cac khu d~t t6 chuc do dang quanly, su dl,lng;

2. Mot t6 chuc co nhi~u khu d~t, co tinh tr~ng quan ly - su d\lng d~t khacnhau (mot s6 khu dit su d\lng 6n'dinh, s6 khac co bien dong v~ ranh gi6'i, di~n tich,s6 con l~i thi tranh ch~p) thi xem xet giai quy~t truac cho nhfrng thua d~t 6n dinh;nhfrng thua co bien dong v~ ranh gi6'i, di~n tich, ... se tien hanh do d~c d~ c~pGi~y chUng nh~n; nhung truang hqp dang tranh ch~p khi giai quyet xong tranhch~p se dp Gi~y chUng nh~n.

S6 li~u khu d~t du di~u ki~n dp Gi~y chung nh~n, co bien dong c~n phaido d~c va cac twang hqp t~m dUng dp Gi~y do tranh ch~p d~u duQ'c l~p thanhDanh sach (theo m~u), c~p nh~t vao cO'sa du li~u d~t dai d~ quan ly thea 'Iuy dinh.

3. D6i vai nha - d~t thuoc di~n cong san, khi giili quyet c~p Gi~y chun~) .nh~n d6i chieu vai phuang an xu ly theo Quyet dinh 09/2007 /QD- TTg. Tuy nhiend6i vai truang hqp chua duQ'c xu ly s~p xep theo Quyet dinh 09/2007/QD-TTg,v~n xem xet giai quy€t c~p Gi~y chung nh~n theo Thong bao s6 41/TB-BTNMTngay28 thang 3 nam 2013 cuaBo Tai nguyen va Moi truang. Trang Gi~y chungnh~nc6 ghi ehu: "'Chua XLI: Iy, ra s06i, slip xip 19i cO'so- nha alit theo Quyit dinh s609/2007/QfJ-TTg CLlaThLl tu-cmg Chinh phLl" ,

v

- 1/. r:

-,

4. Gil1y chUng nh~n duQ'c cl1p6ho nguai tI1Jc ti€p su dl,mg dl1t (co tu cachphap nhan, duQ'cquy€t dinh thanh l~p dung voi cac quy dinh phap lu~t).

Vi dl,l:, .••....... , .,

- Bat lam tfl,lsa cacphong, banchuyen mon cap cho Uy ban nhan dan qu~n(,:ua la nguai qulm ly Nha nuoc v~ dl1t dai, d6ng thai la nguai trvc ti€p su dl,lngdat); 'i

, ,; '1 ; , •

--Bat lam truang hQc (mam non, tieu hQc) cap cho chinh Truang hQc do (lat6 chuc co tu cach phap nhan trvc ti€p StY dl,lng d~t).

, 5. Vi~c dp Gil1y chung nh~n chu y€u su dl,lng ban trich h}c H6 So' ky thu?tthua dl1ttu Ban d6 dia chinh va su dl,1l1gcac lo?i bim dE>hi~n tr~mg vi tri d~t ho~cban ve hi~n tr?ng nha (tren n~n dia chinh s6) s~n co rna khong trich do dia chinh.Chi trich do dia chinh d6i voi cac tru~g hQ'p co bi€n' dong v~ ranh gioi, di~n tichho~ bien dong v~ 10?i d~t trong l)1otj ph~n thlrad~t (trong mQt thtra d~t nongnghi~p.da co mot ph~n tv chuy~n sang phi nong nghi~p, ..).

'" :}?. , ,

6. Be rut ngan thai gian, giam.thieu chi phi, doi voi truo'ng hqp co biendong d?ng tuy€n (duang giao thong, d~ang di~n eao the) lam anh hucmg den di~ntieh, ranh gioi eua nhi~u thua d~t thi do d?e tuy€n giao thong, tuy€n di~n d~ ec)ipnh~t len Ban dE>dia chinh lam cO"sa cl1p!Gi~ychung nh~n.

Vi~c do d?c khong c~n ki~m duy~t eua Sa Tai nguyen va Moi truang, tho'igian thllc hi~n trong 10 ngay lam vi~c va kinh phi do dO"nvi su dl,lngd~t chi tra.

o ~ ~ \.

7. Cac Mfru dO"nkhong c~n phai co xac nh~n cua UBND dp xa.III. Trinh t1}'thtl t\lc:

1. Bmyc 1: L~p h5 sO' cfip Gifiychrrng nh~n

1.1. L~p Danh sach cac t6 chuc dr d7,mgddt (sau day gQi t~t la Danh sach)nhung chua kY HQ'pd6ng thue dl1tho?c thue dl1ttheo Chi thi 245/TTg da h€t thaih?n thue dl1t (d6i voi t6 chuc kinh t€), chua duQ'c cl1p Gil1y chung nh~n quy~n sudl,lngdl1t (d6i voi 02 lo?i t6 chuc neu t?i'di~m' 1.1 va 1.2).

Phong Quan If; sir dl,mg delt va P~ong Kinh Ii ddtcimg ph6i h9]J th7;l'Chi?n.

1.2. Gui thu mai t6 chuc su dl,lng dl1t d~ cling ph6i hqp kj~m tra, ra soatth6ng nhl1t nhUng truang hqp c~n kY Hqp dE>ngthue dl1t (d6i voi t6 chuc kinh t€),chua duQ'c cl1pGi~y chung nh~n quy~n su dl,lng dl1t(d6i voi 02 lo?i t6 Chll'Cneu t?i

. diem 1.1 va 1.2).

Chuyen vien th7;lIf; h6 cua cac Nh6m ph6i h9]J wyi t6 chuc sir d7;lngddt thl;fchi?n. '~;l ,

1.3. Hu6ng dfrn nguai su dl,lngdl1t viet dO"n,huang dfrn ra soat hi~n tr?ngsu dl,lng dl1t,huang dfrn l~p h6 sO"xin cl1pGi~y chung nh~n quy~n su dl,lng dl1t;chid?o ra soat hi~n tr?ng su dl,lngd~t.

: Ghi chu: Nguai suod\mg dl1(viet dan va nop i?i h6 So' neu da co bim trichll,lcHE>So' kg thu~t thua d~t ho?e Him dE>hi~n tr?ng vi tri (l~p tren n~n Him d6 dia

chinh s6) rna khong cho cung dp trich I1,1~H6 so' ley thu~t thtl'a d£t ill S6' Tainguyen va Moi truOng.

Trung tam Do agc Bcm a6 va Trung tam Kiim ajnh Bim a6 va Tu win Tainguyen M6i truimg ph6i h9]J WYichuyen \lien thll If; h6 cua cac Nh6m thlfC hi~n(thlfc hi~n a6ng thai vm aiim 1.2). . .

1.4. Chuyen vien th1,1Iy h6 So'gui Danh sach da th6ng nh£t vai t6 chuc sud1,1ngd£t d~n Trung HimDo d~c Ban d6 va Trung HimKi~m dinh Ban d6 va Tu v£nTai nguyen Moi truOng d~ th\l'c hi~ntrich I1,1cH6 So'kg thu~t thua d£t (d6i vai khud£t chua co ban trich h;lCH6 So'kg thu~tthua d£t ho~c Ban d6 hi~n tr<;tngvi tri)o

Trung HimDo d~c Ban d6 va Trung Him Ki~m dinh Ban d6 va Tu v£n Tainguyen Moi truOng th\l'c hi~n trich I1,1cH6 So' kg thu~t thtra d£t va gtri (l~n Vanphong Dang kY quy~n str d1,1ngd£t thanh ph6 d~ ki~m tra va ky dong d£u xac nh~n .

. Trung tam Do agc Bim a6 va Trung tam Kdm c1jnhBcm d6 VctTu vdn TClinguyen M6i truang va Vanphong Dang kY quy~n SLr d~mg eteif thcmh ph6 C1Jngph6ih9P th~l'chi~n trang 10 ngay lam vi~c (ki ftc ngay nh(tn au(YcDanh sach: (j'ich luc05 ngay va kiim tra va kY d6ng ddu xac nh(m lit 05 ngcIY).

1.5. Chuyen vien th\11y h6 So' cua cae Nhom chuy~n ban trich 1~IC H6 So' k)7thu~t thua d£t cho d.c t6 chtl'C su d\lng d£t d~ di~n vi~t don va D(>P l<;1ih6 So' (d6ivai khu d£t chua co ban trich I\1cH6 So' kg thu~t thua d£t ho~c Ban d6 hi~n tr<;1ngvitri)o

Chuyen vien th~ If; h6 sa cua cac Nh6m thlfc hi~n trong ,02 ngay lam vi~cki tit ngay nh(m au(Yc bim trich l~c H6 sa kfJ thUt;t thim adt.

2. Bmyc 2: Nh~n h5 sO' c~p Gi~y chu'ng nh~n

2.1. Nh~n, ki~m"tra tinh dfty du, h9'P I~, huang dfrn b6 sung h6 So'va huangdfrn I~p le;tih6 So'(n~u cftn thi~t).

Chuyen vien tdp nh4n 116sO'cua Phong Qitan If; Sl£ d~mg adt thlfc hi?n.

2.2. Vi~t gi£y bien nh~n(ho~c tra le;tih6 sa), vao s6 theod5i nh~n tra h6 So'.

Chuyen vien tdp nh4~ h6 so' cua Phong Quan If; suod~ng adt thlfc hi?n.

3. Bmyc 3: TB chii'c ki~m tra th1}'caja, Ifty y ki~n quy ho~ch, xac ajnh vjtri, cftp hem .

3.1. Sau khi nh~n duqc h6 So'ill t6 chuc su d1,1ngd£t, Chuyen vien th1,1Iy h6So'cua cac Nhom gui h6 So'cho Trung tam Do d(;lcBan d6 va Trung tam Ki~m dinhBan d6 va Tu v£n Tai nguyen Moi truOng d~ t6 chuc ki~m tra hi~n tr(;lngsu d\1ngd£t (niu cdn thiit).

"""';Chuyen vien th~ If; h6 sa cua cac Nh6m thl/C hi?n ngay trong ngay lam vi?c

ki tit ngay nh4n au(Yc h6 sa. .

3.2. Trung tam Do d(;lcBan d6 va Trung tam Ki~m dinh Ban d6 va Tu velnTai: nguyen Moi truOng t6 chuc ki~m tra hi~n tr(;lng su d\1ng delt, k~t h9'P ki€m trahi~n tr~ng Slr d\1ng deltvai vi~c xac dinh quy ho~ch (chuc nang quy hO(;lch,1(> giai,

hem gi&i, d~Ong d\I ph6ng, hfmh lang an to-in) va xac dinh vi trf, c~p hem (trangThu rnai kiern tra hi~n tqmg giri kern trich h,lcH6 sa ky thu~t thua d~t ho~c Bim d6hi~n tr~ng vi trid~ Uy ban nhan dan qu~i1,huy~n, xa, phuang, thi tr~n c6 y ki~n).

Ghi chu: "'-

- Thanh ph~n tham gia ki~rn tra hi~n tqmg sir d\1ng d~t g6m d~i di~n cua SaTai nguyen va M6i truang (chuyen vien tf\IC ti~p gi::ii quy~t h6 -sa), Trung tam,UBND c~p huy~n va dp xa, dan vi sir d\mg d~t). \

- Bien bim ki~m tra (theo m~u) c6 chfr kY Clla d~y all cac ben tham gia vac6 d6ng d~u xac nh~n cua dan vi sir d\lng d~t (kh6ng c~n xae nh?n cua UBND dpxa).

Trung tlim £)0 tIe;zcBlm 06 va Trung tlim Kiim ojnh Ban c16VCITu win TClinguyen Moi truong g~'riThu mai va hoan thanh vi?c t6 ch~t.chdm tra hi?n trqngtrong 10 ngay lam vi?c. Sau khi thu:chi?n xong chuydn ngay cho chuyen vicn thl,ll}h6 sa r;:ziaPhong Quan Iy SZl' dung ditto i~

4, BU'<yc4: Xet duy~t va giai quy~t hB so' cfipGijy ch{rng nh~n

Trang thai gian 05 ngay lam vi~c sau ngay nh~n auvc Bien bill1ki~m, trahi~n tr~ng su d\lng d~t, t6 chuc hQp T6 c~p Gi~y chtrng nh?n a~ xet cluy~t hE>sO'dp Gi~y chung nh?n (vi~c xet duy~t hE>So' dp Gi~y chtrng nh?n th\l'c hi~n ainh kyvao 02 ngay thu ba va thu 5 hang tu~n t~i Sa Tai nguyen va M6i truqng):

4.1. lJ8i v6i t6 chuc giao illit khong tltu ttin: "

4.1.1. L?p TO' trinh" d\I thilOQuy~t dinh trinh Uy ban nhan dan thanh ph6quy~t dinh c6ng nh?n va c~p Gi~y chUng nh?n. . ,

Chuyen vien th1,lly h6 sa cua cac Nhom th1,l'chi?n trong 05 ngay lam vi?c.

4.1.2. Sau khi c6 Quy~t dinh, d\I thao Gi~y chung nh?n chuy€n Trung tamDo d~c Bim d6, Trung tam Ki~m dinh Bim d6 va Tu v~n Tai nguyen M6i truang vaVan phong Dang kY quy€n su d\lng d~t thanh ph6 vi~t ve Gi~y chung 'nh?n.

Chuyen vien th1,lly h6 sa cua cac Nhom th1;fchi~n trong 01 ngay lam vi?c.

, 4.1.3. Vi~t ve Gi~y chUng nh?n 'chuy€ti l~i Sa Tai nguyen va M6i truang.

Trung tlim £)0 dqc Ban d6, Trung tlim Kidm djnh Ban d6 va Tu win Tainguyen Moi truang va Van phong £)ang kY quy~n sir d1,lngtlelt thanhph6 th1;fchi?ntrong 03 ngay lam vi?c.

4.1.5. Trinh ky Gi~y chUng nh?n.

Chuyen vien th1,lly h6 sa cua Nhom 5 th1;fchi?n trong 01 ngay lam vi?c.~l ,r

4.1.6. Trao tni Qi~y chUng nh?n.

Chuyen vien thit Iy h6.sO'cua Nh6m 5 th~rchi?n trang 01 ngay lam vi?c.

4.2. lJ6i vut t6 chuc kinlt Ii 51£ dl:lng illu:

4.2.1. Truong h9P szr d¥ng tleitphil lu;rp quy hoqch, ranh giai, di?n tEchkhutleltkhong thay a6i (ho?tc sau khi ail co Ban d6 hi?n trqng vi tri):

s

4.2.1.1. L~p TO' trinh, dV thao Quy~t dinh trinh 0y ban nhan dan thanh ph6quy~t dinh cong nh~n va c~p Gi~y chUng nh~n; d6i v6i cac t6 chuc su d\mg nhi€ukhu d~t thi trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 quy~t dinh cong nh~ va c~p Gi~ychung nh~ cho toan b(> cac khu d~t dti di€'n-ki~n (trinh theo danh ~ach).

Chuyen vien thl:lly h6 So' cua cac Nh6m thvc hi~n trong 05 ngay lam vi~c.

4.2.1.2. Song song v&ivi~c trinh Uy ban nhan dan thanh' ph6 quy~t dinh, , ."., . ,

cong nh~n va cap Giay chung nh~n, chuyen Danh sach cae to chuc kinh te dang sud\mg d~t cho SO'Tai chinh xac dinh dan gia thue d~t (d6i vo'i tnrang hqp thue d~t)ho~c xae dinh ti€n Slr dt,lng d~t; van bEmchuy2n SO'Tai chinh neu Ct,lth~ thong tindja chinh (trong do co vi tri,dp hem) lam ca so' d€ SO'Tai chinh xac dinh dan giathue dfrt.

Chuyen vien th7j.Iy h6 so' clla cac Nh6m t1wchi?n trang 05 ngcry ICIIIl vi?csang sqng v6'i vi~c trinh h6 So' Uy bqn nhan dan thanh phc5 quydt ajnh cong nh911.

.4.2.1.3. Sau khi co Quy~t dinh, d1,rthao Gi5y chtrng nh~n chuy~n Trui1gtam Do dSlCBEm d6, Trung Hi111 Ki~m c1jnh Ban d6'va Ti.t'vB.nTai nguyen M6itruO'ng va Van phong Dang ky quy~n Slt' d~lI1gctAtthanh ph6 vi0t ve G ic1y chCrnghhc)n; d~ thao Hqp d6ng thu0 o,1t chu)'~n t6 chCr~sCI'd~ll1g d,1r o~ k)' (tnrcYJ1glw'Pthue d~t).

Chuyen vien th7j.If;h6 so' cua Nh6m 5 th~i'chi?n trang 01 ngay lam vi?c.

4.2.1.4. Vi~t ve Gifrychung nh~n chuy€n l~i SO'Tai nguyeg 'va Moi twang.Trung tam Do tJc;zcBlm eM, Trung tam Kidm tlinh Blm tl6 va Tu vdn Tai

nguyen Moi truOng va Vanphong Dang ky quy~n sir d1:lngtldt thanh phd thvc hi~ntrang 03 ngay lam vi~c.

4.2.1.5. Trinh ky Gifry chung nh~n .

. Chuyen vien th1:llf;h6 sa cua Nh6m 5 th~i'chi~n trang 01 ngay lam vi~c.4.2.1.6. Trao tra Gifry chUng nh~n.

Chuyen vien th1:llf;h6 sa cua Nh6m 5 thvc hi~n trang 01 ngay lam vi~c.

4.2.1. 7. Chuy€n h6 sa cho Van phong dang ky quy€n su d\lng d~t thanhph6, qu~n - huy~n va phuang - xa - thi tr~n d€ c~p nh~t h6 sa dia chinh va lUll tmtheo quy dinh.

Chuyen vien th1:llyh6 So' cua Nh6m 5 thvc hi~n trang 02 ngay lam vi~c.

4.2.2. TruOng h9'Psird1:lngtldt khong phu h9'Pquy hoc;zch:

4.2.2.1. DlJ thao van ban chuy€n SO'Tid chinh xac dinh dan gia thue d~t.~) .'

Chuyen vien th1:llf;h6 So' cua cac Nh6m thl:fchi~n trong 05 ngay lam vi?c.

4.2.2.2. Sau khi co dan gia thue d~t, dlJ thEW va trinh Lanh d~o SO'ky Hqpd6ng thue dfrt v6i t6 chilc kinh t~ Slr d\lng dfrt.

Chuyen vien th~)I)J h6 sO'cua Nh6m 5 th~i'chi~n trang 02 ng~y lam vi~c.

.'.

4.2.2.3. Chuy~n h6 sa cho Van phong dang ky quy€n sir dt,lllg d~t thaOOph6, qu?n - huy~n va phuOng - xa - thi tr~n d~ C?POO?th6 sa dia chinh va lUll triitheo quy dinh.

Chuyen vien th1!-lyh6 sa cua Nh6~~) thvc hi?n trang 02 ngay lam vi?c.

B6i v6i truOng hgp raOOgi6i, di~n tich khu d~t co thay d6i, l?p Phi€u d€ilghi db d?c chuy~n Trung tam Ki~m dlnh Ban d6 va Tu v~n Tai nguyen - M6itnrcmg ho?c Trung tam Bo d?c Belnd6 th~rchi~n eta ve B~ll1d6 hi~n tr~lllgvi tri khuetk Thai gian hoan thanh eta ve l?p B~llld6 hi~n tr?ng vi tff trong 10 ngay lam vi~cva kinh phi do don vi sir dl,lng d~t chi tra. Sau khi co Ban d6 hi~n tr?ng vi tri thitht,rchi~n thea quy dinh t?i di~m 4.2.1 ho?c 4.2.2 neu tren.

"

Ten fB chllc, ca nhan bao cao:

Dia chi: .

CONG HoA xA HOI cHiJ NGHIA VIET NAM. . .DQc l~p - Tl}' do - H~nh phuc

M~u s8 07/DK

S6: /BC- ... , Ngay ... thcmg ... nam 200 ...

BA.ocAoK~t qua ra soat hi~n tr~ng quy dit dang quan ly, s..r dl}ng

Kinh gUi: Uy ban nhan dan .

1.HIBN TRANG QUY BAT QUA.N LY, sa Dt)NG1. Ten ca sa su d1)llgdat: ..................................................................................••• ••• •••••• •••••• •••••••••••••• ••••••••••••••••••••••••••••••• •••••• •••••••••••• •• 0 0 ••••••••••••••••••••••••••••••

2. Bia chi khu dat (ghi s6 to' him ad, s6 thua dett va ten aan vi hQnh chinh noi co det!}:.............. , ........ :.... .....................................................................................................................................................

... ........................... ...... ... ... ................ ... ...... ...... ...... ...... ...... ............ ..........(Fruimg h(Ypkhu dat co nhi~u thua ddt thi 19Pdanh sach timg thua dat kem thea)

3. T6ng di~n tich dat dang quan 1;', su dVng: ...................... ml; trong do:

3 .1. Di~n tich dat do chli ca sa dang tI1Jctiep su d1)llg: .................. mL

3.2. Di~n tich d~t dang cho thue, cho mm;m: ................. rnL I

3.3. Di~n tich dat dang bi lan, bi chiem: .l.. .. .. .. .. .. .. .... IlJ

3.4. Di~n tich d~t dang co tranh ch~p: .................. rnL

3.5. Di~n tich dat da b6 tri lam dat a cho he>gia dinh d.n be>,cong nhan vien dang lam vi~ch - d- 19hih h" ~ h h ~d~ 2o~c an 1 lIU, ng 1Vl~Ct eo c e 9: ................. m3.6. Di~n tich d~t chua Slr d1)llg: ................. rnl

3.7. Di~n tich khac: ................. mL

4. Mvc dich su d1)llgd~t theo Quyet dinh giao d~t, cho thue d~t: .........................5. Tai san gan lien vai di~n tich dat rna chli ca sa dang t11JCtiep Slr d1)llg:

Nha ho~c cong trinh xay d1J11gkhac " Cay rimg, cay lau narnLo?i nha, Di~n tich S6 Lo?i cay Di~n tich co diy.c~ng trinh xay dVng t~ng K~t c~ti " (m2)

(m2)

.. ,

.-

II.THor HAN S1JDl)NG BAT THEO GIA.Y TO r-rrENCODU(JC sir d~tng:.................... nom, sir d~tng den ngity .... thang ..... nam .....

I,' •

m.NGUON G6c SU'Dl)NG DAT1. Di~n tich dat dugc Nha nuac giaa khong thu tien su d\lllg dat: ............... m1

2. Di~n tich dat dugc Nha nuac giaa co thu tien su d\lllg dat: .............. m2

3. Di~n tich d~t dugc Nha nuac cha thue tra ti~n"thue m<;>tlfu1: 2.............. m4. Di~n tich d~t dugc Nha nuac cha thue tra ti~n thue nhi~u l~n: 2.............. m5. Di~n tich d~t dugc Nha nuac cha thue tra ti~n thue hang nam: 2.............. m6. Di~n tich d~t OO~nchuy~n nhUQ'l1gquy~n su d\lng d~t: \ 2............... m7. Di~n tich d~t thue, muQ'l1cua t6 chuc, ca OOankhac: 2.............. m8. Di~n tich dat co nguon goc khac (ghi C\lthe): ............................................. m2

IV.NGHlA vt) TAr CHfNHvB DATDAIDA HOA.CCHUA 11IlJCHIBN1. La~i nghla Y\l tai chinh ve dat dai dff thlJc hi~n ha~c chua thlJc hi~n1.1. Tien S11d\lllg dat dff n<;>p:........................ d; So tien con ng: ....................... d1.2. Tien thue d~t dff n<;>p:............................ d, tiOOden ngay ... / ... / ...... ,1.3. Thue chuy~n quyen SDD dff n<;>p:................... d; So tien con ng: ................... d1.4. L~ phi truac b~ dff n<;>p:......................... d; So tien con ng: " ..................... dC<;>ngtong so tien dffn<;>p:............................... d; So tien con ng: ................... :...d2. So tien dff thaOOtaan co nguon goc tir ngan sach OOanuac: ............................. d. .

(Bang chit ...................................................................................................... .................. ............................ ............ ...... ................... ..... .)

v.GIAY TO vB QUYEN SU'Dl)NG DAT HIBN CO1. I

2.3.

VI.KIENNGHl1. Nhu cau ve di~n tich S11d\Ing dat1.1. Di~n tich dat xin dugc tiep tl,lc S11d\lng tren khu dat hi~n co: ...................... m1

1.2. Di~n tich dat xin rna r<;>ngngaai khu dat hi~n co: ............... m1, trang do:

D'A 'h" ,. 2 D'A 'h . h A ,. 2- I~n tIC Xlll glaa mm: ............... m ; - I~n tIC Xlll t ue mm: ........... m1.3 Hinh thuc thaOOtaan nghla V\Itai chioo: .................................................1.4. Kien, nghi &iai phap X11ly doi vm di~n tich dM dang bi lan, bi chiem, dang co tranh chap,

di~n tich dat dffbo tri lam nha a cha can b<;>va OOanvien: ....................................................................... .................. ... ... ...... ............ ............ ...... ... ......... ...... ...... ...... .......................................... ............................ ......... ......... ... ...... ... ....................... , ...... ......... .................. .............................. ...... ...... ... ...... ... ...... .......... ........... ...

Cam daan n<;>idung baa caa tren day la dUng va haan taan chiu trach nhi~m truac phap l~tvS nQidung da baa caa.

Kern thea baa caa co cac gi~y to sau day:- Trich l\Icban d6 dja chinh (ho(lc bem trich ao aia chinh khu adt quem Iy, su d¥ng);- Th6ng ke cac thlra d~t da C(Jsa dang S11d\lllg (niu co nhiJu thUa adt);- Gi~y to v~ quy~n S11d\lllg d~t hi~n co (ban sao khong cdn phai cong chtmg).

Ngay ... thang ... nam ...NgrrOi dung dAu coosO'bao cao

(Kj ten, ghi 1'0 h9 ten va dong ddu ndu co)

./

Miu sa Ol/DK-GCN

PHA.NGill cUA NGUOI ~ HO saViio sA ti~p nh~n hfi so':

CONG HoA xA HOI CHU NGHiA VI~T NAl\'1DQc I~p - T\f do - H~nh phuc

DaN DENGIIJ cAP GIAYCHirNG~, QUYENSirDl)NG BAT,QUYENSOHitu NHAovA TAl SANKHAc GANLIENVOl DAT(sir d¥ng tid Icekhai ea tl6iv61 tr'(,irng h9P eh{mg nMn b6 sung quy€'ffw hfm (ai san)

Kinh giii: VBND thiinh pha Hfi Chi Minh~gay ~ '.. / ~ / .~ .

Quyen so , So thu t1! .Ngu'oo nh~n hfi sO'

(Ky va ghi iO hr;;,ten)I. PHANKE KHAICVANGlfm SUDl)NG BAT, CHUsa Hitu TAl SANGANLIEN vm DAT(Xem kjJ hu(m~ ddn viit dan truac khi ke khai,' khong tdy xoei, sua chua tren dan)1. NgU'oosir d.•••ng d~t, chii so' hfru tiii san g~n liin v6i d~t1.1..Ten (viit chu in hoa): .

........................................................................................................................................................1.2. Dia chi thuang tm: .(Ca nhdn ghi h9 ten, nam sinh, s6gidy CMND; h(Jgia amhgl1i chit "H(J" tnrac h9 ten, nam sinh, s6gidy CMND cUa ngwJi d(lidi?n ci01gco 9uyJn sit d1!f!gddt va So'hiiu taisim cUah(J.T6 chuc ghi ten va quyit djnh thimh 19p hoi;icgidy dan¥ kY kinh doanh, gidy phep ddu ~{(gam ten va s6, ngiIy kY, CO' quan kY van bim). Ceinhdn nirac ngaai va ngum Vi?tNam djnh cu a nuac ngoai ghi h9 ten, nam sinh, qu6ctich,s6va ngiIy ccip,noi cdp h(Jchiiu. TlUang h9P nhiJu chit cimg sit dl~g &it, cimg So'hiiu tai san thi ke khai ten cac chit do vaa danh sachkerntheo) .

2. Di nghj: - ChUng nh?n b6 sung quy~n sa hfru tai san gin li~n v61 d~t B ([)~nh d6u vaG 0- c~p GCN d6i v61 thua d~t Dai san gin li~n v61 d~t tr6ng Iva chr;;n)

,,, , " ?" I

3..Thii'a dat dang kYquyen sir d.•••ng (Khong phili khai neu de nght chtmg nh4n b6 sung quye,n sCrhUu tm sim)3.1.Thua d~t s6: ; 3.2. TO' ban d6 s6: ,I •••••••.•••. ;

3.3. Dia chi tai: ;.,4 D:A 'h' 2 , d h 2 , d'A 2.J.. I~ntIC : m ; su \ll1gc ung: m ; su vng neng: m ;3.5. SUdl,mgvan m1,lcdich: : , tir thai diem: ;3.6. Tho; h,;md~ nghi auqc su d1,lngdk ;3.7. Ngu6n g6c su d1,lng: ,' ;(Ghi C,¥ thi. diwc Nha nwyc giao co thu tidn hay giao kh6ng thu tidn hay cho thue tra tidn m(Jt 16n hay thue tra

tidn him~ nam hoi;ic ngu6n g6c khac)' .4. Tili san g~n liin v6i d~t (Chi leekhai niu co nhu c6u dU(Jc~ln:mgnh(m hoi;icchUng nhqn b6 sung quydn sCr00) '.4.1. Nha if, cong trinh xay dtptg kluic:a) Ten c6ng trinh (nha Cr,nha xuirng, nhil kho, .. .): ,b) Dia chi: ,c) Di~n tich xay d~g: (m2

); , ,

d) DI'eAnt'ch ' (;fA' ,. h ') h - A At(;fA' ,. At' h kh ' ) .. 1 san uOl V(Jl n a o~c cong sua uOl V(Jl cong rm ac : ,d) S' h- h 2 , h'- .A 2a Uti c ung: m , sa Uti neng: m ;e) K~t c~u: ;g) C~p, h~ng: ' ; h) S6 t~g: ,i) Niim hoan thanh xay dlJIlg: ; k) Tho; h~ sa huu d~n: ...,...(Iruemg h(J]J co nhidu nha Cr,c6ng trinh xdy dvng khac thi chi ke khai cac th6ng tin chung va t6ng di~~ tich cuacac nha Cr,cong trinh xdy d1!ng; d6ng thai 14p danh sach nha Cr,c6ng trinh kemtheo dan)

4.2. Rimg san xuat [a rimg trang:) D'A 'h ' , ~La l~n tIC co nmg: 111 ,

b) Ngu6n g6c t~o l?p:- Tl,I tr6ng rung: o

4.3. Cay [au nii.m:)

T • Aa ,-,o~ucay: ;b) Ngu6n g6c t~o l?p: .

0.-----.------.--.-.------o' i ::::::::::::::::::: .••.••.•.•.•.•.••..•...•.•••.••••.••••.•......•.••.••

o.:Nha nuac giao kh6ng thu tien:- Nha nuac giao co thu ti~n:- Nh~ ch~y€n ~uy~n: A. ).

- Nguonvon trong, nh:;tn uyen: .5. Nhfrng giay to' llQP kern theo: , ,;,.: ; ..

, .. -..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................

6.D~ugh!: D.6 2 Gh' .d:.... ,. 1 . h- t" h'nh' \".. I ng 01 vm O;'U ng Ia V\l al c I ; .6.3. D~ nghi khac: : .

T6i xin cam doan nQi dung ke khai tren dan la dung Sl! th~t................ , ngay thang nam .

NgrrO'ivi~t don(Ky, ghi riJ h9 ten va dong d6u niu co)

n.tic ~ eVA uYBAN NHAN DAN xA, PlIlJONG, THJ TRA.N(D6i vm tnfimg h9]Jh9 gia mnlz ca noon, c6ng d6ng dan cu, nguCri Vi?tHam djnh cu 0'nuac ngoai SO'hiiu nM OJ

- NQi ~ung:.ke ~ai ve ~at, tai san so vai hi~n tr<;mg: .- Nguon ~oc s;r dVng dat: : .Th' . d' A b- dA

, d dA' d' h h' "- m, Iet;l atausu \mg atvaoml,lC IC I~nnay: : .

N A A lA t" , '"- guon ~oc ti;lo i;lP.al san: , j.: .- Thai diem hinh thanh tai san: : .- Tinh tr<;mgtranh ch~p v~ d~t dai va t'~i sangim li~n vai d~t: .- S1,!phil hqp vm quy hO<;lchsfr dl,lngd~t, quy hO<;lchxay d1,!ng: .................... ' .

............... ... , ngay ..... thang .... nam .....Can bQ dia chinh(Ky, ghi riJ h9, ten)

... , ngay thang nam .TM. Dy han nhan dan

Chii tich(Ky ten, do~g d6u)

III. Y KntN CVA VAN PHONG DANG KY QUYEN SUDl}NG DAT. ................ - .

....................................................................................................................................................................

.. .. .. .. .. .. ... .. .. .. .. .. .. .. .. ... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ... .. .. ........ •. •. •. •. •. •. .. . ..•. •. •. .. .. .•. •. •. •. •. ..•. •.~~......•..•..........•....•.................•....•....•............................................................•. .. •. •. •. •. •. •. . •. •. •. .. .. .. •. .. .. •. •. •. •. .. •. ..~ ;, ;, ...................................................................................•....................................... ;, ...................................................................•..............•.......•..

(Phili neu riJ co du hay khong du di~u ki?n c6p GeN, Iy do va can cu phap Iy ap d~ng; tru6'ng h9P thua ddt.co vuon, ao gan li~n nha & thi phili xac djnh riJ di?/1 tich ddt 0' du(Yc cong nh(m va can cu phap Iy)

............ , ngay .1.../ . , ngay .1.../ ~., ..Can bo th~m tra Ghim dac

(Ky: ghi ra h~, ten va chuc v~) (Ky ten, dong d6u)

~

•

1f)O'n vj bao cao: THONG KE cAe THUA DAT M~u s8 02/DD

(Kern theo Bao cao fa soat hi~n tqmg SU'd1)ng dftt s8 ... ngay (Dung cho cac t6 chuc kinh t€)... thang .... narn ... )

.-

-

Dia chi Ten t6Ngu6n g6c

Phap 1y su dVng Tai san. g~n Ii~n v6'i d~tMvc chuc,h9 d~t

S6thu S6 thuDi~n dich gia dinh, Cel

Slr dl,.ll1gGi~y Lo~i tai san,

tv to' tv thuatich (m2) dang su nhan dang

ci~t (tlme .. HCJP chung s6 t~ng va Di~n tichban d6 d~t

dVngDuong Phum1g Qu~n

tnJc tiep Slr d~t ho~c d6ngnh~ k~t c~u (d6i chi~m d~t (m2).- giao oAt) tIme d~t

dVng QSD v6'i nha)_ 1 2 3 4 4 5 6 7 8 9 10 11 12

A. Nhfrng khu dftt dil co HQ'p dang thue dftt, dil drrQ'ccftp Gifty chu'ng nh~n

~

B. Nhfrng khu dftt chrra co HQ'p dang thue dftt, chrra drrQ'ccftp Gifty ch(rng nh~n ho~c h~t thiri h~n sU'd1)ng dftt

,

1,

- .

..

-

-.,

.-

.- .,

Ir,

Ghi ehu: Mdu nay l(ip cho toim b(Jdi~n tich ddt cua CO' s6' va l(jp theo tln'r tl! tung trYbcin 06, tung thim ddt;C(Jt 7: ghi d6i vai cac tnremg h9'P thue, mlf9'n ddt, ldn chidm ddt, tranh chdp ddt dai, dll'9'Cphon lam nha 6';C(Jt8: ghi ro hinh thltc "Thue ddt" ho(jc"Mlf9'11ddt, ldl1chidm ddt, tranh chdp ddt dai, dU'9'Cphdnlal11 nM 6''',C(Ji 12: d6i v6'i cong trinh xdy dwig thi ghi di~n tich xdy dl!ng; d6i v&i cdy rung va cdy ldu nom {hi ghi di~n tich co cdy

p

Ngay ... ,thang ... nam ...

NgtrOi I~p(Ky, ghi ro h9 ten)

Ngay ... thang ... nam ...

NgU'Oi <tll'ng <t~u CO' SO' bao cao(Ky, ghi ro h9 ten va dong ddu niu co)

'"

..Il