ENERGETSKE IZKAZNICE

FORMAL d.o.o., nepremičninska družbaProletarska cesta 4

1000 LjubljanaTel.: 01/52 11 800

Nepremičninska posrednica: Tamara JakulinMobi: 030 333 453

KAJ JE ENERGETSKA IZKAZNICA?

• Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti in velja za dobo 10 let.

• Vrste:

- merjena (izdela se za stavbe, kjer ljudje ne živijo in se uporablja vsaj 3 leta: javne stavbe, podjetja…)

- računska (izdela se za novogradnje, celovite obnove objektov in obstoječe stanovanjske stavbe, ki so namenjene za prodajo ali najem. )

• Stavba ne sme imeti več energetskih izkaznic. Če nekdo naredi izkaznico za posamezno enoto in se potem naredi še izkaznica za celoten stanovanjski objekt, le-ta povozi izkaznico za posamezno enoto.

• Energetsko izkaznico lahko Izdelujejo samo neodvisni strokovnjaki (z licenco) na zahtevo stranke. Energetsko izkaznico lahko izdajajo le pooblaščene pravne osebe – izdajatelji, ki jim pooblastilo za izdajo energetske izkaznice stavbe podeli pristojni minister po izvedenem javnem natečaju.

CENA ENERGETSKE IZKAZNICECeno energetske izkaznice določa trg ponudbe in povpraševanja. Na ceno posamezne izkaznice na nivoju objekta vpliva:

- popolnost dokumentacije,

- velikost objekta,

- kompleksnost sistemov ogrevanja, hlajenja, prezračevanja in

- oddaljenost lokacije izdelovalca od naročnika ter še več ostalih dejavnikov.

Primer:

Stanovanjska stavba 200 m2, popolna dokumentacija: 170 EUR + 22 % DDV= 207,4 EUR

KATERE STAVBE NE RABIJO ENERGETSKE IZKAZNICE?

• Energetska izkaznica ni obvezna za:• stavbe, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine,

• stavbe, ki se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti,

• industrijske stavbe in skladišča,• nestanovanjske kmetijske stavbe, če se v njih ne uporablja energija za zagotavljanje notranjih klimatskih pogojev,• enostavne in nezahtevne objekte ter

• samostojne stavbe s celotno uporabno tlorisno površino, manjšo od 50 m2.

• Zanimivost: • za ruševine je potrebno narediti energetsko izkaznico, vendar so vsi kazalci na izkaznici enaki 0.• Za stavbe, ki so neizdelane, vendar imajo fasado ni potrebno narediti energetske izkaznice, ker je iz gradbenega dovoljenja

razviden način ogrevanja.• Če skladišče ni ogrevano ne rabi energetske izkaznice. Če se prodaja neogrevano skladišče v stavbi, ki se ogreva, je

odvisno od volumna skladišča, ali je energetska izkaznica potrebna ali ne.