8/19/2019 Escritura de Compraventa de Propiedad Horizontal

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ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE APARTAMENTO SOMETIDO AL REGIMEN DEPROPIEDAD HORIZONTAL

Escritura pública nú!r" ############ $!c%a &! "t"r'ai!nt"( ########)######* &!

##########&! ##########)######*# Clas! &! c"ntrat"( c"pra+!nta ############# atr,culanú!r" #############- ."na ############# En la ciu&a& &! ############### R!pública &!C"l"bia- ant! , N"tari" ############)#######* &!l C,rcul" &! ################-c"par!ci!r"n l"s s!/"r!s #######- i&!nti0ca&a c"n la c1&ula &! ciu&a&an,aN" ############## &!##############- 2ui!n !n a&!lant! !s la +!n&!&"ra3 4 ###########i&!nti0ca&" c"n la c1&ula &! ciu&a&an,a N" ##############- !5p!&i&a !n ###########-2ui!n!s !n a&!lant! s"n l"s c"pra&"r!s- 4 ani0!stan 2u! su !sta&" ci+il!s ############ l"s c"par!ci!nt!s &i6!r"n( 2u! s"n a4"r!s &! !&a&- 4&"icilia&"s !n !sta ciu&a&- la pri!ra s"lt!ra- sin uni7n at!rial &! %!c%"- 42u! %an c!l!bra&" !l si'ui!nt! c"ntrat" &! c"pra+!nta( s!'ún las si'ui!nt!scl8usulas( Pri!ra# La +!n&!&"ra trans0!r! a t,tul" &! +!nta r!al 4 !$!cti+a- a$a+"r &! l"s c"pra&"r!s- la p"s!si7n 4 !l &"ini" abs"lut" 2u! int!'ran lapr"pi!&a& !5clusi+a 2u! ti!n! 4 !6!rc! s"br! !l si'ui!nt! inu!bl!( ###########)######* &! la &i+isi7n int!rna &!l &!n"ina&" 9!&i0ci" #############:- pr"pi!&a&%"ri."ntal- situa&" !n la ciu&a& &! ###########- !n la #################)&ir!cci7n* ########)####*- c1&ula catastral nú!r" ############- 2u! ti!n! un 8r!a pri+a&a &! #########!tr"s )########;*- inscrit" !n la atr,cula in"biliaria al $"li" nú!r" ##############-8r!a c"ún( ############# !scal!ras 4 %all &! acc!s"( ######### !tr"s cua&ra&"s)###########;*- c"lunas 4 &uct"s( ########## !tr"s cua&ra&"s c"n ##############!tr"scua&ra&"s 4 c"pr!n&i&" &!ntr" &! l"s si'ui!nt!s lin&!r"s 4 !&i&as()&!t!rinarl"s* ######### n" "bstant! la ant!ri"r &!scripci7n- la +!nta s! %ac!

c"" &! cu!rp" ci!rt"3 aparta!nt" 2u! !st8 c"nstrui&" !n c!!nt" 4cubi!rt" c"n t!6a Et!rnit- c"nta&"r &! lu.- c"cin!ta !l1ctrica- pis"s !n a&!ra 4la+a&!r" pa+i!nta&"3 c"nsta &! )&!scribirl"* ########## El E&i0ci" ########-pr"pi!&a& %"ri."ntal- $u! c"nstrui&" )" s"!ti&" a tal r1'i!n* c"n$"r! alact" n"tarial c"nt!ni&" !n la !scritura pública nú!r" ##########)####* &!$!c%a #########)#####* &! la N"tar,a ###########)####* 2u! c"nti!n! !l r!'la!nt" &!c"pr"pi!&a& 2u! l"s c"pra&"r!s ani0!stan 2u! c"n"c!n su0ci!nt!!nt! 4l" ac!ptan !n t"&"s sus asp!ct"s &! a&inistraci7n 4 c"ns!r+aci7n &!!&i0ci" ##############( r!'la!nt" &!l 2u! una c"pia s! pr"t"c"li.a c"n !sta!scritura# S!'un&a# Mani0!sta la +!n&!&"ra 2u! a&2uiri7 !l r!laci"na&"

inu!bl!- "b6!t" &! !st! c"ntrat" &! c"pra+!nta- !&iant! c"pra a ##########-c"n$"r! al c"ntrat" c"nt!ni&" !n la !scritura pública N" #################)#########* &!$!c%a#############)#####* &! la N"tar,a ##############)######* &! ###########- c"n inscripci7n !n laatr,cula in"biliaria al $"li" N" ########### ."na ########## t!rc!ra# El pr!ci" &! la+!nta !s p"r la sua &! ############## ill"n!s &! p!s"s- "n!&a c"rri!nt!)

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ni !n an!ra al'una !na6!na&" !l inu!bl! 2u! l!s trans0!r!- !l cual s!!ncu!ntra libr! &! %ip"t!cas- !bar'"s- &!an&as- pl!it"s- c"n&ici"n!sr!s"lut"rias " susp!nsi+as &!l &"ini" 4- !n '!n!ral &! t"&" 'ra+a!n 2u!pu!&a a$!ctar- l,itar " r!s"l+!r la pr"pi!&a&- &! l" cual r!sp"n&! la+!n&!&"ra- 2ui!n 2u!&a "bli'a&a al san!ai!nt" &! !sta +!nta !n t"&"s l"s

cas"s pr!+ist"s p"r la l!4 ########### 2u! !n la $!c%a la +!n&!&"ra %a %!c%" a l"sc"pra&"r!s la !ntr!'a r!al 4 at!rial &!l inu!bl! +!n&i&"- sin r!s!r+aal'una 4 a pa. 4 sal+" p"r ipu!st"s- ta.as 4 c"ntribuci"n!s causa&"s %asta%"4 2u!&an&" c"n+!ni&" 2u! l"s 2u! &! a%"ra !n a&!lant! s! %a'an !5i'ibl!sal inu!bl! p"r cual2ui!r c"nc!pt" tributari" s"n &! cu!nta &! l"sc"pra&"r!s- !5clusi+a!nt!#L"s c"pra&"r!s ani0!stan( 2u! ac!ptan la pr!s!nt! !scritura la +!nta 2u!!n su $a+"r c"nti!n! 4 2u! %an r!cibi&" a su satis$acci7n !l inu!bl! 2u!c"pran# =uinta# El !&i0ci" ###########- pr"pi!&a& %"ri."ntal $u! c"nstrui&" s"br!un l"t! &! 8r!a &! ##########!tr"s cua&ra&"s ##)##########;*- su n"!nclatura'!n!ral !s ###########)&ir!cci7n*###- 4 1sta c"pr!n&i&" &!ntr" &! l"s si'ui!nt!slin&!r"s '!n!ral!s( ###################################

A$!ctaci7n a +i+i!n&a $ailiar# D! c"n$"ri&a& c"n !l art,cul" >? &! la l!4 ;@&! B>- s! &!6a c"nstancia &! 2u! !l n"tari" in&a'7 p!rs"nal!nt! tant" a la+!n&!&"ra c"" a l"s c"pra&"r!s s"br! sus c"n&ici"n!s 4 circunstanciasp!rs"nal!s r!sp!ct" &!l bi!n "b6!t" &! !st! c"ntrat"- 4 &! sus &!claraci"n!s%!c%as ba6" la 'ra+!&a& &!l 6ura!nt" s! c"nclu47( B* la +!n&!&"ra ani0!sta2u! !l inu!bl! 2u! +!n&! n" !st8 a$!cta&" a +i+i!n&a $ailiar3 4 ;* l"sc"pra&"r!s !5pr!san 2u! &!claran a$!cta&" a +i+i!n&a $ailiar !l inu!bl!2u! c"pran- !n +irtu& &! su uni7n arital &! %!c%"# R!t!nci7n !n la $u!nt!

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