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Índice Introducción I. Conceptos 3 II. Las Liberalidades en la Historia de la Humanidad 4 III. Elementos Característicos de la Liberalidad 5 IV. Condiciones Generales para la Validez de las Liberalidades 6 IV.1. Manifestación de la voluntad del disponente.. 6 IV.2. La causa 7 IV.2.1. Diferencia entre la carga y la condición 8 IV.3. La capacidad de disponer a título gratuito 8 IV.3.1. Incapacidades de disponer a título gratuito 9 IV.3.1.1. Incapacidades de goce para disponer a título gratuito 9 IV.3.1.2. Incapacidades de ejercicio para disponer a título gratuito 11 IV.4. La capacidad de recibir a título gratuito 11 IV.4.1. Incapacidades de goce para recibir a título gratuito 12 IV.4.2.Incapacidades de Ejercicio para Recibir a Título Gratuito 13 V. Modos de Disponer a Título Gratuito 14 V.1. Donación entre vivos 15 V.1.1. Elementos característicos de la donación entre vivos 15 V.1.2. Forma de las donaciones entre vivos 16 V.1.3. Aceptación del donatario 17 V.1.4. Donación aceptada por acto separado 17

Estudio General de Las Liberalidade

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Es innegable la importancia del Derecho Sucesoral, como toda rama del saber que afecte intereses económicos. El derecho de propiedad, consagrado de manera universal, es uno de las prerrogativas con mayores repercusiones en la sociedad humana

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ndiceIntroduccinI. Conceptos 3II. Las Liberalidades en la Historia de la Humanidad 4III. Elementos Caractersticos de la Liberalidad 5IV. Condiciones Generales para la Validez de las Liberalidades 6IV.1. Manifestacin de la voluntad del disponente.. 6IV.2. La causa 7IV.2.1. Diferencia entre la carga y la condicin 8IV.3. La capacidad de disponer a ttulo gratuito 8IV.3.1. Incapacidades de disponer a ttulo gratuito 9IV.3.1.1. Incapacidades de goce para disponer a ttulo gratuito 9IV.3.1.2. Incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuito 11IV.4. La capacidad de recibir a ttulo gratuito 11IV.4.1. Incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuito 12IV.4.2.Incapacidades de Ejercicio para Recibir a Ttulo Gratuito 13V. Modos de Disponer a Ttulo Gratuito 14V.1. Donacin entre vivos 15V.1.1. Elementos caractersticos de la donacin entre vivos 15V.1.2. Forma de las donaciones entre vivos 16V.1.3. Aceptacin del donatario 17V.1.4. Donacin aceptada por acto separado 17V.1.5. Nulidad absoluta de la donacin irregular 19V.1.6. Nulidad por incapacidad de aceptar del donatario 20V.2.1 Donaciones vlidas sin observar las formas legales 20V.2.1.1 La donacin disfrazada 20V.2.1.1.1. Condiciones exigidas para la validez de las donaciones disfrazadas 21V.2.1.2. Donaciones indirectas 21V.2.1.3. Don Manual 22V.2.2. La Regla Donar y Retener no Vale 22V.2.2.1. Clusulas Restrictivas compatibles con la Regla Donar y Retener no Vale 23V.3. El testamento 24V.3.1. Prohibicin de testamentos conjuntos 25V.3.2. Clases de Testamentos 25V.3.2.1. Los testamentos privilegiados 25V.3.2.2. Los testamentos ordinarios 26V.3.2.2.1. El testamento autntico. 26V.3.2.2.2. Testamento olgrafo.. 26V.3.2.2.3. Testamento mstico 26V.4. Tipos de Legados 27V.5. Causas de Nulidad del Testamento 28V.6. La institucin contractual 28V.6.1. Rasgos distintivos de la institucin contractual 28Conclusin 30Bibliografa 31Anexos: Jurisprudencia Actos de Donaciones Actos Relativos a los Testamentos Requisitos para la Transferencia de Inmuebles y de Vehculos de Motor por causa de Donacin o de TestamentoIntroduccinEs innegable la importancia del Derecho Sucesoral, como toda rama del saber que afecte intereses econmicos. El derecho de propiedad, consagrado de manera universal, es uno de las prerrogativas con mayores repercusiones en la sociedad humana.Dentro de esta rama del Derecho, se encuentran las liberalidades. Estos diversos modos de disponer a ttulo gratuito reviste suma importancia por su impacto social, econmico e inclusive poltico.El presente trabajo de investigacin presenta los rasgos distintivos de las liberalidades, as como ciertas notas de ndole prctica con relacin a los requerimientos para lograr las transferencias de inmuebles por causa de donacin o de testamento.

DesarrolloConceptosLiberalidad: Acto a ttulo gratuito por el cual un individuo manifiesta su voluntad de disponer de uno de sus bienes patrimoniales en provecho de otro con la intencin de enriquecer el patrimonio del gratificado.Donacin: Contrato en el cual una de las partes se obliga a dar una cosa gratuitamente a la otra parte, sin que sta ltima en principio est obligada a dar una contraprestacin. Testamento: Acto jurdico, unilateral, individual, personalsimo, libre, solemne y revocable, mediante el cual quien lo realiza dispone, para despus de su muerte, de lo que haya de hacerse de sus bienes y derechos transmisibles, y expresa su voluntad sobre todo aquello que, sin tener carcter patrimonial, queda ordenar, de acuerdo con la ley.Institucin Contractual: Es un contrato en virtud del cul el causante instituye un heredero que recibir, tras el fallecimiento del primero, toda su sucesin, una cuota parte de sta o un objeto determinado.Legtima: Esta palabra se emplea indistintamente para significar: a) el derecho de los legitimarios a o en un determinado contenido patrimonial en la herencia del causante; b) el conjunto de derechos que aseguran al legitimario la adquisicin de ese contenido patrimonial, y, c) el contenido al que tiene derecho el legitimario. Heredero Reservatorio: Es aquel al que la ley reserva una parte intangible del patrimonio del causante. Tambin recibe el nombre de heredero necesario o legitimario. Reduccin: Es una accin tendiente a la proteccin de la legtima, tiene como efecto principal resolver las liberalidades en la medida en que exceden los lmites de la porcin disponible.Colacin: Es el reintegro a la masa sucesoral de los bienes donados en vida por el De Cujus a uno de los herederos, salvo que dicha donacin haya sido hecha con fines de mejora a ese heredero.Condicin: Evento o acontecimiento futuro e incierto del cual los autores del negocio jurdico hacen depender en todo o en parte la eficacia o ineficacia del mismo. Condicin Causal: Es aquella cuyo cumplimiento depende de la suerte o azar, bien porque su realizacin es obra de acontecimientos naturales o bien porque es obra de terceras personas que han de actuar sin relacin alguna con los interesados y sin que en su actitud ejerza influencia la repercusin que sta pueda tener en el negocio. Condicin Potestativa: Es aquella que consiste en un evento cuya realizacin depende en todo o en parte de la voluntad de los interesados. Las Liberalidades en la Historia de la HumanidadEn las Sagradas Escrituras encontramos una referencia a las donaciones en las palabras de Jess al joven rico. Este recibe instrucciones del Nazareno de vender todo lo que tiene y repartirlo entre los pobres. Este episodio, omitido nicamente en el Evangelio segn San Juan, simboliza el apego y la preferencia de los seres humanos a las cosas materiales ante los bienes espirituales.El Derecho Romano primitivo posea la figura de la dono datio, que evolucion hasta dar paso a uno de los pactos legtimos, las donaciones entre vivos. Tambin contemplaron los legisladores de la Ciudad Eterna la donacin entre esposos, la donacin mortis causa y la donacin propter nuptias. Varios tipos de testamentos existieron en el Derecho Romano: testamento nuncupativo, testamento militar, testamento per aes libram, etc. De hecho, el testamento tuvo un papel importante en la sociedad romana, al punto que los romanos consideraban un deshonor morir sin haber testado. Inclusive la palabra testamento proviene de la frase latina testatio mentis que significa testimonio de la voluntad.El Cdigo de las VII Partidas de Alfonso el Sabio contempla las donaciones en la partida V, ttulo IV. Mientras que la Partida VI establece numerosas disposiciones en materia testamentaria.La ley 165 del Cdigo de Hammurabi contempla la donacin de un padre a su heredero predilecto, mientras que las leyes 166, 170 y 171 contiene regulaciones de Derecho Sucesoral.El Cdigo de Manu en su Libro Octavo, verso 199 establece la nulidad de una donacin que no haya sido consentida por el propietario.Elementos Caractersticos de la LiberalidadDos rasgos distinguen a las liberalidades y son los siguientes:1) Es un acto gratuito, es decir que el disponente tiene una intencin liberal: y,2) El acto liberal supone la transferencia de un bien del patrimonio del disponente (donante o testador) al patrimonio del gratificado (donatario o legatario).Condiciones Generales para la Validez de las LiberalidadesSe aplican a los tres modos de disponer a ttulo gratuito y son las siguientes:1. Manifestacin de la voluntad del disponente2. La causa3. La capacidad para disponer a ttulo gratuito4. La capacidad para recibir a ttulo gratuito.Manifestacin de la voluntad del disponente. El disponente debe ser capaz y su consentimiento debe estar libre de vicios. Slo es posible atacar las disposiciones hechas por un difunto por insanidad de espritu o por la influencia del dolo sobre la validez de estas disposiciones.Posibilidad de atacar por causa de demencia una disposicin a ttulo gratuito. El artculo 901 del CCD requiere del perfecto uso de razn para disponer a ttulo gratuito. Por su parte, el artculo 504 establece que tras fallecer una persona los actos otorgados por sta slo pueden ser atacados alegando demencia si la interdiccin del de cujus fue solicitada o declarada previamente a su deceso. Se admite como nica excepcin el caso en que la prueba de la demencia resulte del propio acto impugnado. Compete a la parte interesada probar la demencia o la lucidez del testador y a los jueces del hecho apreciar soberanamente las pruebas presentadas.La influencia del dolo. El artculo 1116 del CCD establece en su parte infine: El dolo no se presume: debe probarse. Es opinin del Dr. Artagnan Prez Mndez que esta condicin no se exige tratndose de donaciones y de testamentos. Se basa el distinguido jurista dominicano en que el espritu de la donacin es un deseo de beneficencia (la gratuitad o animus donandi) y sta figura jurdica pierde su esencia si la voluntad ha sido provocada por maniobras dolosas.La causa

La causa de las liberalidades es la intencin del disponente de gratificar al beneficiario sin recibir nada a cambio. De manera general, el fin perseguido por el disponente es enriquecer gratuitamente al beneficiario. Cabe distinguir la causa de los mviles. La primera reside en la intencin liberal, mientras que los mviles motivan esta intencin. A pesar de que los motivos sean falsos o ilcitos la liberalidad es vlida.Los mviles se toman en consideracin y se anula la liberalidad por tener un mvil inmoral o ilcito, debido a que en el pensamiento del disponente este mvil est intrnsecamente vinculado al animus donandi. Por ende el mvil no puede desligarse de la liberalidad y en efecto constituye la causa. Estos casos son: a) las donaciones entre concubinos: y b) las liberalidades hechas a un hijo adulterino.Para el primer caso, la jurisprudencia francesa ha anulado las donaciones hechas con el objetivo de proporcionar estabilidad a la situacin concubinaria. Inclusive jurisprudencia de la Cmara Penal de nuestra Suprema Corte de Justicia ha reconocido la unin consensual como una modalidad familiar, siempre y cuando cumpla ciertas caractersticas. En este sentido y con base en una sentencia emitida en fecha 7 de mayo del 2004 por la Primera Sala de la Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional (la cual ordena la particin de la comunidad de bienes entre concubinos), algunos jurisconsultos dominicanos son de opinin que aplicaran para los unidos consensualmente las misma prohibiciones que para los cnyuges en materia de liberalidades.En el segundo caso, la ley slo les concede alimentos a los hijos adulterinos e incestuosos (Art. 762 del CCD) .Diferencia entre la carga y la condicinLa condicin es un acontecimiento futuro e incierto del cual depende la formacin o resolucin de una liberalidad. La carga es una obligacin impuesta al gratificado por el disponente con el propsito de una obra que l primero debe realizar o de una prestacin que debe hacer el gratificado en favor del disponente o de un tercero. La diferencia entre ambas es la siguiente:A) La condicin resolutoria al cumplirse opera de pleno derecho la resolucin de la liberalidad, retornando las cosas al mismo estado en que se hallaren si nunca hubiese existido la obligacin.B) La inejecucin de la carga impuesta al donatario o al legatario con la liberalidad no implican la revocacin por el derecho mismo (ipso jure), debido a que el disponente y an sus herederos pueden accionar en justicia para obligar al beneficiado a ejecutar la cargar o para obtener la revocacin de la liberalidad. En caso de ejecucin imposible, deben recurrir al Tribunal para obtener la revocacin. La capacidad de disponer a ttulo gratuitoEn materia de liberalidades, la capacidad es la regla y la incapacidad es la excepcin, en virtud del artculo 902 del CCD . No obstante, las incapacidades son ms numerosas cuando se trata de liberalidades que en los restantes actos a ttulo oneroso. A continuacin detallamos las razones de esta considerable cantidad de incapacidades.A) Por el inters del disponente que en estas materias puede ser afectado por maniobras peligrosas; B) Por el inters de la familia (sobre todo la reservataria) que puede empobrecerse de la noche a la maana por el efecto de las liberalidades; y C) Por el inters del orden pblico que puede comprometerse por el fin o resultado de ciertas liberalidades.Incapacidades de disponer a ttulo gratuitoSe dividen en incapacidades de goce e incapacidades de ejercicio. Incapacidades de goce para disponer a ttulo gratuitoLas incapacidades de goce afectan a las personas a las cules la ley les prohbe donar o testar: enajenados, interdictos legales, menores. Los enajenados pueden estar interdictos o estar recluidos en un centro para enfermos mentales aunque su interdiccin no haya sido pronunciada an por el tribunal competente. En virtud del artculo 489 del CCD , los mayores de edad que sufren de una enfermedad mental deben estar sujetos a interdiccin, pese a presentarintervalos de lucidez. El Tribunal de Primera Instancia del domicilio o de la residencia del demandado es el competente para conocer la demanda de interdiccin (en virtud de los artculos 492 del CCD y 59 del CPC ) y los actos posteriores a la sentencia de interdiccin sin asistencia del consultor sern nulos de pleno derecho (art. 502 del CCD en su parte in fine).El interdicto judicial est bajo el rgimen de la tutela y por ende no puede consentir ningn acto jurdico. Se le equipara al menor y cabe al tutor su representacin. En resumen, los interdictos judiciales son incapaces de consentir una donacin o hacer un testamento.Los interdictos legales son todos los condenados a detencin o reclusin permanente . Algunos doctrinarios sostienen que puede hacer una donacin entre vivos con autorizacin de su tutor y disponer de su patrimonio por testamento sin dicha autorizacin.Los menores no pueden hacer donaciones entre vivos, a pesar de estar emancipados o contar con la aprobacin del Consejo de Familia. Esa prohibicin se aplica tambin a la donacin y a la institucin contractual a favor de su cnyuge. Excepcionalmente, el menor puede efectuar una donacin por contrato de matrimonio con el consentimiento y la asistencia de las personas cuya aprobacin se requiere para la validez de su matrimonio. En cuanto a los testamentos de los menores de 16 aos, el artculo 903 del CCD nos remite indirectamente al artculo 1094. En virtud de ste, el menor mientras subsista el matrimonio y no tengan descendencia, podra disponer en favor de su cnyuge, en propiedad, de todo aquello de que pudiera disponer en favor de un extrao; y adems, del usufructo de la totalidad de la parte cuya cesin, en perjuicio de los herederos prohbe la ley. Si el esposo donante dejara hijos o descendientes, podr donar al otro cnyuge la porcin disponible en propiedad, y otra porcin igual en usufructo, o solamente la mitad de todos sus bienes en usufructo. Los menores de edad de 16 aos o ms slo pueden disponer por testamento y hasta la mitad de los bienes permitidos por la ley a los mayores de edad (artculo 904 del CCD ). Si el menor viola estas disposiciones, su testamento es reducido al lmite legal.Incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuitoLas incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuito se aplican a las personas que necesitan habilitarse para consentir la liberalidad: interdictos judiciales y menores. Los interdictos judiciales necesitan la asistencia legal para consentir donaciones. Los prdigos pueden testar sin asistencia porque testando no se empobrecen. Los enajenados son incapaces de testar, mientras que los interdictos legales pueden testar con asistencia del consultor judicial.Los menores pueden donar a su futuro cnyuge bajo las mismas condiciones requeridas para la validez del contrato matrimonial, en virtud del aforismo Habilis ad nuptias, habilis ad pacta nuptalia (Quin es capaz de casarse es igualmente capaz de consentir su contrato de matrimonio).La capacidad de recibir a ttulo gratuitoLas incapacidades de recibir a ttulo gratuito, al igual que las de recibir, se dividen en incapacidades de goce e incapacidades de ejercicio.Incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuitoLas incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuito se aplican a: 1) personas no concebidas; 2) sociedades sin existencia jurdica.1) Las personas no concebidas no pueden ser beneficiarios de donacin ni de testamento en virtud de las disposiciones del artculo 906 del CCD. La razn de ser de esta regulacin es meridianamente clara respecto a las donaciones, pues estas implican un acuerdo de voluntades. En referencia a los legados, se requiere un titular apto en el momento de la desaparicin del testador. De manera excepcional, el artculo 1082 del CCD establece que los padres, los ascendientes, los parientes colaterales de los cnyuges y los extraos pueden por contrato de matrimonio disponer total o parcialmente de los bienes que dejaren al fallecer. Esa disposicin de los bienes puede hacerse a favor de los cnyuges o de sus futuros hijos si el donante sobrevive al donatario. En caso de premoriencia del donatario la donacin se presume efectuada a favor de los hijos y descendientes del matrimonio.Los padres pueden donar sus bienes disponibles total o parcialmente a uno o ms de sus hijos por acta entre vivos o testamentaria, con la obligacin de que opere la devolucin a favor de los hijos nacidos o por nacer de los donatarios. Esta excepcin la plantea el artculo 1048 del CCD.Tambin es vlida la disposicin de sus bienes disponibles hecha por el de cujus que sin haber tenido descendencia haya testado o donado por acta entre vivos en favor de uno o ms de sus hermanos o hermanas, con el gravamen de restituir estos bienes a los hijos nacidos y por nacer de los hermanos donatarios (artculo 1049 del CCD ).Las disposiciones mencionadas en los dos prrafos precedentes slo sern vlidas si la restitucin es a favor de todos los hijos nacidos y por nacer del donatario. No se admiten excepciones ni preferencias de edad o sexo.2) Las personas morales slo podrn recibir donaciones y legados si tienen existencia jurdica. Las sociedades comerciales, una vez cumplidas las formalidades exigidas por el Cdigo de Comercio y por la Ley 03-02 sobre Registro Mercantil, pueden adquirir derechos y contraer obligaciones. Por ende, tienen capacidad para recibir a ttulo gratuito. Ciertas sociedades comerciales (entidades bancarias, compaas de seguros, etc.) requieren la satisfaccin de exigencias adicionales debido a las leyes especiales que la regulan segn sea el caso (Cdigo Monetario y Financiero, Ley 146-02 sobre Seguros y Fianzas, etc.). Las asociaciones sin fines de lucro pueden recibir de las personas fsicas o morales todo tipo de bienes. Estas instituciones estarn exentas de cualquier impuesto que grave las donaciones y legados cuando califiquen como donatarias o legatarias de personas fsicas o morales, nacionales o extranjeras, organismos internacionales y gobiernos. Incapacidades de Ejercicio para Recibir a Ttulo GratuitoEstas se aplican a los menores, los interdictos, los establecimientos de beneficencia, pobres de un pueblo e instituciones de utilidad pblica y a los sordomudos.Las donaciones hechas a un menor no emancipado deben ser aceptadas por su tutor, conforme con los artculos 935 y 463 del CCD. Los menores emancipados pueden aceptar las donaciones con la intervencin de su curador. Los padres u otros ascendientes, aunque vivieran los padres y estos ascendientes no sean tutores ni curadores, pueden aceptar las donaciones en nombre del menor. Igual tratamiento se aplica cuando el menor es beneficiario de legado.Cuando se trata de un legado a ttulo universal o su tutor deben aceptar bajo beneficio de inventario para no exponer los bienes propios del legatario, considerado como heredero, a las acciones de los acreedores.El tutor, bajo autorizacin del Consejo de Familia, es quien acepta la donacin a favor del interdicto. Los prdigos pueden aceptar una donacin o un legado pues no se exige un curador o consultor judicial en estos casos.Los establecimientos de beneficencia, los pobres de un pueblo y las instituciones de utilidad pblica requieren de un decreto del Poder Ejecutivo para que las liberalidades hechas en su beneficio produzcan efectos jurdicos. Los sordomudos pueden aceptar libre una disposicin testamentaria, en opinin de Artagnan Prez Mndez. En cuanto a las donaciones, ellos pueden aceptar por s o por medio de apoderado; interviene un curador si no sabe escribir. Modos de Disponer a Ttulo GratuitoConforme a lo establecido por el artculo 893 de nuestro Cdigo Civil, slo hay dos modos de disponer a ttulo gratuito. Estos son las donaciones entre vivos y los testamentos. No obstante esta misma pieza legislativa en sus artculos 1082 y 1093 hace referencia a una institucin contractual, la donacin de bienes futuros, considerada por algunos jurisconsultos como un tercer modo de disponer a ttulo gratuito.Donacin entre VivosLa donacin entre vivos es un acto mediante el cul un donante se despoja actual e irrevocablemente de la cosa donada, en favor del donatario que la acepta. Elementos caractersticos de la donacin entre vivos1) Es un contrato, un acuerdo de voluntades: el donante consiente en despojarse del bien donado y a su vez el donatario consiente en aceptarlo. La aceptacin voluntaria del donatario es un requisito legal, para su validez, pues ninguna persona puede ser donatario en contra de su voluntad.2) En principio es un contrato solemne. Debe ser instrumentado ante notario bajo la forma de acto autntico. Cabe resaltar que la nulidad por falta de forma autntica en virtud del artculo 931 del Cdigo Civil Dominicano es admisible slo por el donante o sus herederos (Boletn Judicial 742.2187). Adems la donacin de un inmueble registrado poda hacerse en escritura privada con legalizacin de firma, bajo la Ley de Registro de Ttulos 1542 en virtud de su Art. 189, conforme lo estableci la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia. Actualmente el artculo 38 del Reglamento General de Registro de Ttulos establece que los actos convencionales que constituyen, transmiten, declaren, modifiquen o extingan derechos reales, cargas y/o gravmenes sobre inmuebles, podrn redactarse en forma autntica o bajo firma privada. 3) El despojo del donante, quin transmite su bien sin recibir nada a cambio. Es el rasgo principal de las donaciones y marca la diferencia entre estas y los contratos desinteresados.4) El donante debe despojarse actual e irrevocablemente: la irrevocabilidad de la donacin si bien es una caracterstica no es aplicable a todas las donaciones como veremos ms adelante.5) La donacin entre vivos es un modo de disponer a ttulo particular. Slo puede referirse a los bienes que se especifican en el acto en el cual se consiente.Forma de las donaciones entre vivosPara su validez, la donacin debe ser hecha ante notario, protocolizndose, bajo pena de nulidad. Como excepcin la Suprema Corte de Justicia dejo establecido que si el objeto de la donacin es un inmueble registrado, puede efectuarse en la forma de acto bajo firma privada, debiendo ser el mismo legalizado por un notario, cuya firma debe ser certificad en la Procuradura General de la Repblica y finalmente ser registrado el acto en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de Hipotecas. Encaso de que una de las partes no sepa firmar, tiene que estampar sus huellas digitales en presencia de dos testigos y del notario, en virtud de las disposiciones del artculo 31 de la Ley 301 sobre Notariado.El donante puede estar representado por un apoderado, en cuyo caso ste deber presentar un poder especial autntico.Aceptacin del donatarioLa aceptacin por parte del donatario se deriva del carcter solemne de la donacin. El artculo 932 del CCD exige la aceptacin bajo pena de que la donacin no produzca efectos respecto del donante. Las donaciones hechos por contrato de matrimonio son la excepcin: no podrn ser impugnadas ni declaradas nulas bajo pretexto de la falta de aceptacin del donatario (artculo 1087 del CCD).El donatario puede ser representado en el acto por un tercero, el cul debe presentar un poder autntico sea este general o especial (artculo 933 del CCD). Este poder ser anexado al protocolo del Notario Pblico junto con el acto de donacin o el acto donde conste la aceptacin, en caso de que esta haya sido hecha por acta separada. La aceptacin puede ser hecha en el mismo acto de donacin y esta es la solucin ms sencilla; no obstante, ninguna norma legal impide que el donatario acepte por acto separado.Donacin aceptada por acto separadoSi el donatario no est presente ni representado al momento de la donacin, sta constituye una oferta cuya validez jurdica se consuma o perfecciona cuando el donante acepta por acto separado. En este caso, la oferta debe ser hecha por acto autntico pues bajo firma privada no vale ni siquiera contando con la posterior aceptacin del donatario; aplicndose la excepcin antes sealada si el objeto de la donacin es un inmueble registrado.La donacin es perfecta desde el instante en que es aceptada por el donatario (artculo 932 del CCD). Si el donatario muere posterior a la aceptacin de la donacin, esta es vlida y el bien o los bienes objetos de la donacin pasan a sus herederos como parte de la masa sucesoral. En este caso la donacin es vlida y perfecta aunque la notificacin de la aceptacin al donante no haya sido hecha.Frente al donante, nicamente la notificacin de la donacin perfecciona el contrato. Mientras el donante no haya sido notificado de la aceptacin del donatario, la donacin puede ser revocada. Si en este nterin muere el donante, la donacin queda sin efecto.Las donaciones de efectos muebles (sean materiales o incorporales) requiere de un estado con su tasacin firmados por el donante y por el donatario, o por sus apoderados si los hubiere (artculo 948 de CCD ). La principal razn de este estado es asegurar el carcter irrevocable de la donacin. Otro fin es determinar la cantidad, la naturaleza y el valor de los efectos donados, as se asegura la restitucin (sea por revocacin ulterior de la donacin, por colacin legal o convencional, o por reduccin en caso de que el valor de la misma afecte la porcin de reserva.Dicho estado estimativo puede insertarse en el acto mismo de la donacin o constar en acto separado. Si es formulado en acto separado debe ser firmado por el donante y el donatario (o por sus apoderados si los hubiere) y ser anexado al original del protocolo de la donacin (artculo 948 del CCD), pudiendo ser suscrito bajo firma privada.El contenido del estado estimativo es una descripcin detallada y una estimacin del valor de cada uno de los bienes muebles que son objeto de la donacin. La evaluacin impide la sustitucin y facilita el clculo de la suma que eventualmente debera desembolsar el donatario en caso de que opere la restitucin.El estado estimativo debe redactarse en los siguientes casos: a) cuando hay efectos mobiliarios, sean estos muebles materiales y/o muebles incorporales; b) Cuando la donacin se aplica a la totalidad o a una cuota parte, como por ejemplo la mitad o un quinto de los muebles que el donante tiene al momento de consentir la donacin; c) cuando se trata de muebles incorporados a un inmueble, como el caso de bienes semovientes (ganado) pertenecientes a una finca, bonos, pagars, acciones (crditos).En cambio, cuando la donacin se hace de mano a mano o bajo la apariencia de un acto a ttulo oneroso, no se requiere redactar el estado estimativo. Tampoco se requiere cuando el objeto donado en un bien inmueble. Si la donacin se efecta bajo acto autntico es obligatorio redactar el estado estimativo. Adems, debe anexarse el mismo al protocolo de la donacin.Nulidad absoluta de la donacin irregular: La nulidad absoluta de la donacin irregular puede ser invocada por cualquiera. No se extingue por la prescripcin. El donante no puede subsanar la nulidad; si la donacin es nula en la forma debe ser rehecha en forma legal.La violacin a los artculos 931, 932 948 del CCD conlleva la nulidad de la donacin.Como excepcin, encontramos las disposiciones del artculo 1340 . En virtud de ste, los herederos y causahabientes del donante pueden, luego del deceso de ste, confirmar la donacin nula tanto expresa como tcitamente y particularmente en aras de ejecutar voluntariamente la donacin irregular. Se justifica est previsin del legislador en razn de que el espritu de la ley es proteger los intereses de la familia. Deseando sta, en respeto a la voluntad del De Cujus, consentir en cumplirla, no hay motivos para la anulacin.Nulidad por incapacidad de aceptar del donatarioSe requiere la aceptacin por parte del representante legal del incapaz. Si bien el artculo 1125 del CCD aparentemente indica que esta nulidad es relativa y solamente la pude invocar el incapaz, la jurisprudencia francesa la ha catalogado como nulidad absoluta. En caso del menor de edad no emancipado o del interdicto se requiere la aceptacin del tutor, el menor emancipado acepta con la intervencin de su curador. Sin embargo, los padres del menor (emancipado o no) u otros ascendientes tienen calidad para aceptar en nombre del menor (artculo 935 del CCD).Donaciones vlidas sin observar las formas legalesSon tres: las donaciones disfrazadas, las donaciones indirectas y el don manual.La Donacin DisfrazadaLa donacin disfrazada se trata de una simulacin que hace el donante bajo la forma de un contrato a ttulo oneroso. Puede ser motivada por el deseo del donante de ocultar la donacin frente a sus futuros herederos o para defraudar al fisco, evitando pagar el impuesto fijado en el artculo 5 de la ley 2569 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones.La jurisprudencia, considerando las disposiciones del artculo 911 del CCD ha establecido como vlidas las donaciones disfrazadas si benefician a una persona capaz y nulas cuando las mismas intentan gratificar a un incapaz de recibir a ttulo gratuito.El artculo 931 del CCD se refiere a todo acto que contenga donacin. Es decir que su mbito comprende los actos instrumentados para constatar una donacin y no los contratos que se presentan bajo forma de carcter distinto.Condiciones exigidas para la validez de las donaciones disfrazadasUna donacin disfrazada debe satisfacer las siguientes condiciones para su validez: 1) Apariencia de un acto a ttulo oneroso. El acto es nulo si manifiesta la intencin liberal y no aparenta ser un acto a ttulo oneroso y si no cumple con haber sido instrumentado en forma autntica, salvo en caso de la donacin de inmuebles registrados como explicamos anteriormente. 2) Observacin de las formas legales para la validez del acto a ttulo oneroso.3) Cumplimiento de las reglas de fondo de las donaciones. El disfrazamiento no puede ser hecho para hacer una donacin prohibida por la ley o para burlar el disponible. Se requiere la capacidad de los contratantes y el respeto a la regla Dar y retener no vale.Donaciones IndirectasSon resultantes de actos jurdicos diferentes a los actos de donacin pero en los cuales aparece el animus donandi. Claros ejemplos son: la renuncia a un legado para beneficiar al colegatario, la renuncia a una sucesin para que recaiga en el heredero de grado inmediato, la quita o perdn de deuda (artculos 1282 al 1288 del CCD ) y la estipulacin por otro (formulada en las plizas de seguro de vida o en los certificados de depsito a plazo fijo) y la transferencia a ttulo gratuito de ttulos nominativos en provecho de una persona determinada.La donacin indirecta no requiere de la aceptacin expresa del beneficiario. En cambio, si son aplicables las reglas de fondo de las donaciones, especialmente las que rigen las colaciones y las reducciones. Se exige el acuerdo de voluntades para su validez; en caso de una manifestacin unilateral de la voluntad, slo la aceptacin expresa la consumar cabalmente.

Don ManualEs una donacin que tiene por objeto muebles corporales o ttulos al portador y se realiza en el momento en que el donante entrega estas cosas al donatario. La tradicin de la cosa es el elemento clave del don manual, en virtud de dicha tradicin es que opera la transferencia de la propiedad y se generan las relaciones jurdicas, pues se trata de un contrato real. Este contrato es vlido y en l pueden insertarse modalidades a travs de clusulas accesorias. Algunos juristas entienden que esto no es posible, pues la tradicin transfiere la propiedad plena y cualquier modalidad debe ser incluida en una convencin; otros ven adems de la tradicin de la cosa el acuerdo de voluntades, siendo este susceptible de las modalidades que las partes pacten. Estas modalidades pueden figurar en un acto redactado bajo firma privada.La Regla Donar y Retener no ValeEsta regla proviene del antiguo derecho francs y se manifiesta en nuestro Cdigo Civil a travs de las prohibiciones contenidas en los siguientes artculos: 943 (Donacin de bienes futuros, sancionada con la nulidad), 944 (Donacin hecha bajo una condicin cuyo cumplimiento depende nicamente del donante, en virtud del artculo 1174 del CCD es nula, pero aplicando el artculo 900 debera considerarse no escrita), 945 (Donacin con carga de pagar deudas o cargas futuras, sancionada con la nulidad), 946 (Donacin con reserva para el donante de disponer de cosas futuras).Clusulas Restrictivas compatibles con la Regla Donar y Retener no Vale1) Reserva del derecho de usufructo: Consagrada por el artculo 949 del CCD que permite al donante reservar en su beneficio o en el de un tercero el goce o usufructo del objeto de la donacin. El donante usufructuario est dispensado de prestar fianza, ms no as el tercero en cuyo provecho se estableci la reserva del usufructo salvo dispensa del donante mediante clusula expresa. En este caso el inventario exigido por el artculo 600 del CCD es reemplazado por el estado estimativo al que hace referencia el artculo 948 del CCD.2) Retorno convencional: El donante puede estipular el derecho de reversin en los siguientes casos: i) si el donatario tiene descendencia y premuere al donante; ii) si el donatario carece de descendientes y premuere al donante: iii) si el donatario y sus descendientes premueren al donante.3) Condicin suspensiva de que el donatario sobrevivir al donante: Perfectamente compatible con la regla Donar y Retener no Vale, debido a que la condicin de supervivencia es casual y no potestativa.

El TestamentoNuestro Cdigo Civil en su artculo 895 define el testamento como: un acto por el cul dispone el testador, para el tiempo en que ya no exista, del todo o parte de sus bienes, pero que puede revocar. El testamento posee los siguientes rasgos distintivos: 1. Es un acto jurdico unilateral. Contiene nicamente la voluntad particular del testador y es vlido por esa voluntad expresa, sin que el beneficiario haya hecho manifiesta la suya. 2. Es un acto solemne debido a que debe cumplir con ciertas formalidades requeridas por la ley para su validez.3. Es esencialmente revocable pues el testador puede dejarlo sin efecto en cualquier momento previo a su deceso. No tiene el carcter contractual de la donacin, en razn de ser una manifestacin unilateral de la voluntad del testador.4. Podr ser revocado o modificado por otro testamento. En caso de mltiples testamentos contradictorios, ser vlido el ms reciente. Igualmente podr revocarse por acto autntico ante notario, por la destruccin del testamento causada por el propio testador o por un hecho o acto jurdico que conlleve en la prctica una revocacin; por ejemplo, la venta de los bienes incluidos en el testamento por parte del testador.5. Sirve en principio para transmitir legados. Si en el mismo acto hay legados y otras disposiciones distintas a stos, se tratan de dos actos y la validez de cada disposicin depende del contenido y de la observancia de los preceptos legales.6. Se puede referir a parte o a la totalidad del patrimonio del testador, pudiendo referirse adems a un bien particular.7. Produce efectos slo a partir de la muerte del testador. En este rasgo radica la diferencia radical entre el testamento y la donacin: en la ltima el donante se despoja del objeto inmediatamente, mientras que en el primero el legatario tendr el bien legado slo despus de la muerte del testador.Prohibicin De Testamentos ConjuntosEl artculo 968 del CCD establece la prohibicin de dictar testamento en un mismo acto por dos o ms personas sea en beneficio de un tercero o sea a ttulo de disposicin mutua y recproca. Esta prohibicin se fundamenta en que un testamento conjunto constituye la obra de dos voluntades; de admitir ambas dara al acto un carcter contractual, el que confligira con la naturaleza unilateral y personalsima de los testamentos. El carcter contractual sera un impedimento a la revocacin unilateral, elemento esencial de todo testamento.Un testador puede legar a favor de un beneficiario y ste a favor de su testador, siempre y cuando ambos testamentos sean instrumentados por acto separado. Se admite la validez si son independientes y no estn en el mismo contexto.Clases de TestamentosNuestro ordenamiento jurdico admite variadas formas testamentarias, las cules pueden aglutinarse en dos clases: a) testamentos privilegiados y b) testamentos ordinarios.Los testamentos privilegiados son los favorecidos por la ley con requisitos de forma particulares, debido a la situacin excepcional en que se encuentra el testador. El Cdigo Civil Dominicano regula en sus artculos 981 al 1001 esta clase de testamentos.Son esencialmente los testamentos de los militares, los testamentos efectuados en tiempo de epidemia, los testamentos realizados en el mar y los testamentos suscritos por nacionales dominicanos mientras permanecen en el extranjero.Los testamentos ordinarios estn sometidos a formalidades ms estrictas impuestas por el legislador bajo pena de nulidad. En los artculos del 967 al 980 del CCD encontramos las disposiciones que rigen a los testamentos ordinarios (testamento autntico, testamento olgrafo y testamento mstico).El testamento autntico es el instrumentado por un notario, en presencia de dostestigos; o instrumentado de manera conjunta por dos notarios en presencia de dos testigos . En virtud de l el testador dispone de la totalidad de sus bienes o de una parte de stos como su ltima voluntad expresa.Testamento olgrafo. Si el testamento est escrito en toda su extensin de puo y letra, fechado y firmado por el testador es un testamento olgrafo. Se debe presentar previa a su ejecucin al Presidente del Tribunal de Primera Instancia del Distrito en que se abra la sucesin. Si est cerrado el testamento, se abrir. El Presidente del Tribunal extender actas de la presentacin, de la apertura y del estado del testamento, y mandar que se deposite en manos del notario por l comisionado.Testamento mstico. El testamento secreto, misterioso o mstico requiere que el testador sepa leer y escribir para que redacte o haga redactar a otra persona su ltima voluntad en relacin a su patrimonio. Esta forma testamentaria ser presentada en sobre cerrado y lacrado a un notario, quin levantar acta de suscripcin en presencia de un mnimo de dos testigos, debiendo dejar constancia de su depsito en el mismo sobre que contenga el testamento. Su presentacin, apertura, descripcin y depsito esta sujeto a las mismas formalidades del testamento olgrafo; sin embargo, la apertura requiere de la presencia o citacin de los notarios y testigos que firmaron el acta de suscripcin y se encuentren en el paraje. Conforme al Artculo 146 del Cdigo de Derecho Internacional Privado:La capacidad para disponer por testamento se regula por la ley personal del testador. Tipos de LegadosConforme a las disposiciones contenidas en el CCD, los tipos de legados son:A) Legado Universal: El testador transmite la totalidad de su patrimonio a una persona. Puede haber ms de un beneficiario y est regido por el artculo 1004 del CCD .B) Legado a Ttulo Universal: El testador dona solamente una parte alcuota, es decir, una parte de su patrimonio, a favor de uno o varios beneficiarios que le sobreviven. La parte alcuota puede ser una fraccin de la masa sucesoral. Tambin puede ser la totalidad de un tipo de bienes determinados, por ejemplo, todos los bienes muebles, o todos los bienes inmuebles. El artculo 1011 del CCD regula este tipo de legado.C) Legado Particular: el causante dispone por testamento de un bien determinado especfico, sea mueble o inmueble, a favor de uno o ms beneficiarios. Lo rige el artculo 1014 del CCD.Causas de Nulidad del TestamentoA) La revocacin voluntaria;B) La revocacin judicial;C) La caducidad;D) La incapacidad del legatario;E) La repudiacin del legatario;F) La prdida de la cosa legada;G) La nulidad propiamente dicha, por violacin a las normas de forma y de fondo establecidas por la ley;H) La muerte del beneficiario con anterioridad al testador;I) La expedicin de un testamento posterior.Si el testador se excedi en la porcin disponible y afect bienes protegidos por la legtima, ser afectada la ejecucin del testamento por una reduccin en su alcance en beneficio de los herederos reservatarios.

La Institucin ContractualEs una convencin en virtud de la cul el instituyente promete al instituido dejarle a la hora de su muerte toda su sucesin, una cuota parte de sta o un objeto determinado. El instituido se convierte en sucesor del difunto.Rasgos distintivos de la institucin contractualLos rasgos distintivos de la institucin contractual son los siguientes:A) La transmisin de los bienes se produce al morir el instituyente, similar al testamento.B) Es un contrato y una vez aceptado es irrevocable, similar a la donacin y contrario al testamento.C) Es un pacto sobre sucesin futura y prohibido en principio en el ordenamiento jurdico dominicano. Es admitido en dos situaciones: 1) por contrato de matrimonio a favor de uno de los contrayentes; 2) entre esposos, adquiriendo la particularidad de ser revocable.

ConclusinLas Comisiones de Reforma de los Cdigos Civiles de Argentina, Bolivia, Per y Puerto Rico, reunidas en el marco del II Congreso Internacional de Derecho Civil denominado "Encuentro de las Comisiones de Reforma de los Cdigos Civiles de Per y Argentina" y "15 aos del Cdigo Civil Peruano y su Proceso de Reforma" en la ciudad de Arequipa, Per (1999), propugnaron por que la legislacin sucesoral de estos pases fuera unificada. Otras de las propuestas generadas en este congreso pretenden: a) que se reduzca la legtima para ampliar la posibilidad de disposicin de los bienes; b) perfeccionar institutos como el fideicomiso testamentario y el derecho real de habitacin del cnyuge suprstite. La intencin de estos proyectos de reforma era adecuar la legislacin sucesoral a las nuevas realidades sociales, culturales, polticas y econmicas.El Derecho Sucesoral Dominicano, salvo las ltimas modificaciones introducidas por el Cdigo del menor (Ley 136-03) no ha sufrido alteraciones de singular importancia en el ltimo lustro. En cambio, los franceses, padres de nuestro derecho, se han mantenido a la vanguardia adaptando su legislacin a los nuevos tiempos.A mi entender, la tasa correspondiente al pago de impuestos por donaciones en nuestro pas puede motivar que estos actos sean instrumentados como donaciones disfrazadas. La intencin de los contribuyentes es clara: tributar la menor cantidad posible.Probablemente una rectificacin fiscal que reduzca el impuesto a las donaciones influira en que nuestros ciudadanos sean ms respetuosos de las leyes impositivas. Tambin cabe pensar en que un futuro nuestra legislacin sucesoral sea adaptada a la poca que estamos viviendo.

Bibliografa

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Santo Domingo. 1992. 32 p.AnexosActos De DonacionesActo Autntico No. ________En Santo Domingo Este, Municipio de la Repblica Dominicana, hoy da catorce (14) del mes de marzo del ao de dos mil seis (2006), por ante m, Doctor Ricardo Carmona Peralta, Abogado Notario Pblico de los del nmero del Distrito Nacional, con mi estudio profesional y oficinas en la casa marcada con el nmero 23 de la calle Santa Cecilia del sector de Los Rosales de este municipio de Santo Domingo Este, han comparecido Guido Alberto De la Cruz y Mara Altagracia De los Santos Galvn, dominicanos, mayores de edad, solteros, empleados privados, provistos de las cdulas de identidad y electoral nmeros 001-0066453-1 y 001-0058343-4respectivamente, domiciliados y residentes en este municipio, quienes por su propia voluntad me declararon que hallndose en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles deseaban hacerme la siguiente exposicin: A) El seor Guido Alberto De la Cruz: Primero: Que encontrndome en capacidad de disponer y en el uso cabal de mi razn, y teniendo deseos y nimo de donar, as lo hago y dono por este acto de manera formal e irrevocable, los derechos que me corresponden sobre el siguiente inmueble: Solar No. 5 del Distrito Catastral No. 1 del Municipio de Santo Domingo Este, con un rea de cuatrocientos cincuenta (450) metros cuadrados y el cul tiene los siguientes lmites: Norte, Calle Primera por donde mide 15 metros; Este, calle Las Ninfas por donde mide 30 metros; Sur, Calle Sexta por donde mide 15 metros y Oeste, calle Los Nibelungos, con sus mejoras y anexos, los cules consisten en una casa de bloques de cemento, techada de zinc, de una planta, amparado dicho inmueble por el Certificado de Ttulo No. 64-5065, en el cul figuro como propietario y cuyo valor asciende a la suma de Un Milln Doscientos Mil Pesos Dominicanos (RD$1,200,000.00); en favor de Mara Altagracia De los Santos Galvn. Segundo: Que el referido inmueble se encuentra libre de cargas y gravmenes. Tercero: Que al haber fallecido mis padres, por ser hijo nico y no haber procreado hijos, puedo disponer de mi patrimonio conforme a la legislacin dominicana. Para fines de ilustracin he mostrado al notario pblico actuante las correspondientes actas de defuncin de mis padres y hermanos, as como una certificacin de soltera expedida por la Oficiala de Estado Civil de la Cuarta Circunscripcin. Cuarto: Que en mi calidad de donante acepto cubrir todos los gastos que genere el traspaso de la propiedad a favor de la donataria. Quinto: Que la presente donacin se realiza sin imponer a la donataria ninguna carga ni obligacin. B) Mara Altagracia De los Santos Galvn: Primero: Que de manera expresa acepta la donacin que el donante, Guido Alberto De la Cruz, realiza en su favor mediante este acto autntico. Y yo, Notario Pblico, luego de haber visto y comprobado la autenticidad de los documentos mencionados up supra y despus de haber dado lectura en alta voz al contenido ntegro de este documento a las partes, en presencia de los testigos requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones, Jacqueline Daz Fuentes y Julio Alberto Feliz Marte, dominicanos, mayores de edad, solteros, estudiantes, domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo, portadores de las cdulas de identidad 225-0005675-3 y 225-0000234-2 respectivamente, advertidos de su derecho a leerlo por s, lo que rehsaron, despus de lo cul lo aprobaron y firmaron todos por ante m y junto conmigo, Notario Pblico que de todo lo dicho y escrito, CERTIFICO Y DOY FE:_____________________________Guido Alberto De la Cruz Mara Altagracia De los Santos GalvnDonante Donataria

__________________________________________________Jacqueline Daz Fuentes Julio Alberto Feliz MarteTestigo

_________________________________Doctor Ricardo Carmona PeraltaAbogado-Notario Pblico

Actos relativos a los TestamentosREQUISITOS PARA LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES Y DE VEHICULOS DE MOTOR POR CAUSA DE DONACIN O DE TESTAMENTORequisitos para la Transferencia de Inmuebles por causa de Donacin o TestamentoSi el bien donado es un inmueble registrado, se solicitar el traspaso al Registro de Ttulos correspondiente. En caso contrario, o sea si el inmueble no ha sido saneado, la inscripcin debe realizarse en la Conservadura de Hipotecas de la provincia. En todo caso debe efectuarse el depsito de todos los documentos que sustentan la donacin.A continuacin se detallan los documentos requeridos por el Registro de Ttulos en el caso de una donacin:1-) Acto autntico o bajo firma privada en que se consiente la donacin, debidamente legalizado en la Procuradura General de la Repblica y registrado en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de Hipotecas.2-) Duplicado del Dueo.3-) Copia de las cdulas de identidad del donante y del donatario; si una de las partes es una persona moral, se requiere Acta de Asamblea certificada y copiade la cdula del representante de la misma.4-) Copia de las cdulas de los depositantes.5-) Recibo de pago del Impuesto sobre la Vivienda Suntuaria y Solares Urbanos no edificados, al da, o la certificacin de la Direccin General de Impuestos Internos donde conste la exencin de dicho Impuesto.6-) Recibo de pago del 25% del valor del inmueble objeto de la donacin, conforme al artculo 6 de la Ley 25-69 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones en caso de ser residente o domiciliados en el territorio nacional. En caso de tener domicilio o residencia en el extranjero, pagarn el doble de esta tarifa.7-) Un sello por valor de RD$30.00 (Ley 91-83 sobre el Colegio de Abogados)8-) Recibo por valor de RD$20.00 (Ley 33-91 sobre sueldo mnimo mensual para los Jueces de los Tribunales de Justicia) por cada Duplicado de Certificado de Ttulo.9-) Inventario de documentos depositados en el Registro de Ttulos.En caso de un inmueble legado por un testamento, la documentacin a depositar en el Tribunal de Jurisdiccin Original de la Jurisdiccin Inmobiliaria es la siguiente:1. Instancia motivada2. Acto autntico del testamento legalizado en la Procuradura General de la Repblica y registrado en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de Hipotecas. En caso de que el testamento sea olgrafo o mstico, se requiere la resolucin de homologacin emitida por el Presidente del Tribunal de Primera Instancia del ltimo domicilio conocido del De Cujus.3. Actas del Estado Civil (Nacimiento, Matrimonio, Defuncin, etc.) de los legatarios, herederos y del De Cujus.4. Duplicado del Dueo o Constancia anotada correspondiente al inmueble.5. Certificacin oficial de estado jurdico emitida por el Registro de Ttulos correspondiente.6. Recibo de pago del Impuesto del 3% sobre el valor del inmueble por concepto de transmisin del mismo conforme al artculo 6 de la la Ley 25-69 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones y pliego de modificaciones.7. Acuerdo de particin amigable entre las partes, debidamente legalizado por Notario Pblico y por la Procuradura General de la Repblica y registrado en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de Hipotecas (en caso de haber varios legatarios).