EXIGENCIAS NORMATIVAS & URBANISTICAS

PARA LA UBICACIÓN DE DEPOSITOS EN LA

CABA

Ing. Antonio Fernández

DEFINICIONES

(SEGÚN EL C.P.U. DE LA CABA)

Depósito: Superficie cubierta o descubierta donde se estacionan

productos (materias primas, semi-elaborados y/o terminados) para su resguardo.

Depósito automatizado (centro de distribución y logística):

Depósito que se caracteriza por resolver la función de almacenamiento a través de sistemas automáticos sin la

intervención directa de personas.

Depósito de mercadería en tránsito: Superficie cubierta, o descubierta donde una empresa presta a terceros el servicio

temporario de almacenaje de mercaderías para su resguardo.

Inflamables - Acopio Transitorio

(con declaración de cumplimiento obligatorio en prevención y protección para inflamables)

Podrán almacenar en forma transitoria y especial hasta 10.000 litros

-bajo todo concepto y categoría-

aquellos que den cumplimiento obligatorio a las siguientes normas:

a) Cumplimiento de las normas técnicas del fabricante de Pinturas y materias

primas para pinturas, muestreo, rotulado y recepción.

b) Cumplimiento de la norma técnica internacional emanados de los convenios de

Transporte de Sustancias Peligrosas internacionales, en lo atinente a: pinturas,

materias primas para la elaboración de pinturas, muestreo, rotulado y recepción.

c) Validación e informe de los ensayos o pruebas de prototipos de los envases de

tapa móvil, de la presión hidráulica de diseño en Kilo Pascales, realizado por un

profesional en ingeniería con incumbencias y matriculado.

d) Informe de Auditoria Anual Obligatoria, realizado por un profesional en

ingeniería con incumbencias y matriculado.

e) Auditoria de la puesta a tierra y seguridad de los sistemas eléctricos y

electromecánicos, realizada por un profesional en ingeniería con incumbencias y

matriculado.

f) Análisis de riesgo de acuerdo a los métodos que determine la reglamentación,

realizada por un profesional en ingeniería con incumbencias y matriculado.

Depósitos Complementarios

Cuando los depósitos resultan complementarios de una o mas actividades principales, se tendrán en cuenta las siguientes disposiciones:

a) Depósito complementario de comercio mayorista, minorista y servicios:

Los depósitos complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen parte de la misma unidad de uso y que no superen el 60% de la superficie

de dicha unidad, no serán considerados como depósitos a los efectos de la zonificación.

Las superficies del local de venta, dependencias y almacenaje sumadas no

excederán la superficie máxima establecida para el rubro correspondiente en cada distrito, según el Cuadro de Usos N° 5.2.1.

b) Depósito complementario de comercio mayorista:

Los depósitos complementarios de comercio mayorista que no cumplan con lo establecido en el inciso a) de este artículo se ajustaran a los efectos de la

zonificación a los Artículos 5.2.6 y 5.2.7.

c) Depósito complementario de industria:

Los depósitos complementarios de industrias que se localicen en la misma parcela donde se desarrolla la actividad principal, se regirán a los efectos de la zonificación

por las normas que regulen la actividad principal.

d) Fraccionamiento de materia, elementos o mercaderías:

De no encontrarse el rubro expresamente consignado en el Cuadro de Usos N° 5.2.1b), se lo clasificara como depósito de las materias, elementos o mercaderías

que se fraccionen, de acuerdo a los Cuadros Nros. 5.2.5, 5.2.6 y 5.2.7a) y b).

Clasificación de los depósitos según el grado de molestia de los mismos.

Categorías Existentes:

I, II, III, IV y V

I: Clasificación de mayor molestia

v: Clasificación de menor molestia

CLASIFICACION URBANISTICA DE DEPÓSITOS

SE DEFINE SEGÚN:

• GRADO DE MOLESTIA DE LA ACTIVIDAD

• ZONAS/DISTRITOS

• RESTRICCIONES

CANTIDADES MAXIMAS ADMISIBLES DE FLUIDOS LIQUIDOS INFLAMABLES

EN LOS DEPÓSITOS

INFLAMABLES DE 1RA. CATEGORIA

INFLAMABLES DE 2DA. CATEGORIA

Líquidos inflamables: de acuerdo al Decreto 351/79 será:

* Inflamables de primera categoría: Su punto de inflamación es igual o inferior a 40°C

(Ejemplos: alcohol, éter, nafta, benzol, acetona, otros). * Inflamables de segunda categoría: Su punto de

inflamación esta comprendido entre 41°C y 120°C (Ejemplos: querosene, aguarrás, ácido acético, otros)

La equivalencia entre los distintos tipos de líquidos inflamables es la

siguiente:

«1 Litro de inflamable de primera categoría no miscible en agua, es igual a 2 litros de igual categoría miscible en agua, y a su vez, cada una de estas cantidades equivale a 3 litros de inflamables similares de segunda categoría»

VALORES MAXIMOS PERMITIDOS PARA CARGA DE FUEGO EN DEPOSITOS

EXPRESADOS EN KG/M3 DE MADERA

• SE DEFINEN EN FUNCION DEL TIPO DE CLASE DEL DEPOSITO (6 TIPOS DE CLASES) Y EL TIPO DE COMBUSTIBILIDAD DE LA MATERIA CONTENIDA (PROPIA MAS MATERIAL EN RESGUARDO)