Pormhario 2.4(P.E. - 5.1.4./5.1.6.)

f-zt"'/"1'{9

6 OBRA NUEVA

.AMPLIACION MAYOR A 1OO M2

PERMISO DE EDIFICACIÓN

LorEo DFL 2 coN coNSrRUcoóN STMULIAN:,iLOf EO CON CONSTRUCCIÓN SI¡,1ULfÁNEA

TALTERACION r^ RIPARACION

DIRECCIóN DE OBRAS . MUNICIPALIDAD DE ;Temuco

REGIóN: Araucan ía

¡i URBANO . RURAL

a§t t Noastr. No

. RECONSTRUCCION

NÚMERO DE PERMISO

PÍ.-0004t2020

Fecha de r.probac¡éno2-0't -2020

ROL S.t.t

1115"13

5., INDIVIDUALIZACIóN DEL PROPIETAR!O

NoIv.18RE o RAzÓN SoCIAL DEL PRoPIETARIo R.U,fCESAR A, SUAZO VASQUÉZ 12.929 .299-l

REPRESENfANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R, U,T

vlsfos:Las atribucrones er¡anádas delArt. 24 de la Ley Orgánica Constltucional de i\¡unic¡paiidades.

Las disposicrones de la Ley General de Urbanismo y Construaciones en especial el Art. 1 16, su :lrcen.rf2a General, y el instrurnento

de Planificación Territorial.La solicitLrd de aprobación, los planos y demás ante.edeftes debrdamente suscritos r) el propietario y profesioñ¡les

correspondientesa¡expedienteS.P.E.-5.1.4./5.1.6.N'-,-,_2,019/446,8-,-,_El Certíflcado de lnformaciones Previás N' 1891 d( fecha 22-05-2019

A)

B)

c)

D)

E) ElAnteproyecto de Edificación N" v gente, de'echa - -_--((, , i r' L:,.., .,¿ir

F) El informe Favorable de Revisor lndepe¡diente N',-_-,-,_ _ ,__ de la fecha

G) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de Cálculo Estr!.tural N'...-,.,,( ¿,r¡o.oresponda)

--- de aproll.ia ó¡ de loteo con construcciónH) La solicitud N"

simultánea.

fecha,- _ -

') Otros(espe.ificar):

RESUELVO:

1.- Otorgar perrniso para Oq84 rylEVA 'l 369.16 m2ydeub¡cado en

CALLE REPUT]LICA

aon una superficie ediFrc¿aa tot¿l de

N 714calle/avenida/camino- Manzana TEM UCO

Lote N'Sector

U RBANO Zona

Localidad o Loteo

ZH R6 del Pl¿n ReBUlador CO \I UNAL aprobandolos planos y dernás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionado, en l¿ l¡tr a C de los VISTOS de estepermiso.

2.. Dejar constancia que la Obra que se aprueba NOSEACOGE los beneficios del Df .L-N'2 de 1959 y se acoge a las

siBr.rientes disposic¡ones especlales

BrNlrcroDE.lrs oNDETEkREN9§;sri.,fr cróNoEs9[¡BRAsaoN]lrNioARMoN (,3,- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes ¡utorlzaciones especiales:

aRfr2i.aRir2r,^Rrr7r,aRrr:¡,¡álár¿yG!rrjlde¡r,b¿nÍDyaoÉrJom¿s.rürlp,¡rj.

Plazos de l¿ áutorización especial

4.- Que el proye.to que se aprueba se alusta al citado anteproyect{, aprobado (cuando correspond:rl

1t3

I

6-. INDIVIDUALIZACIóN DE LOS PROI [ :IONALES

O[¡BRE O RAZÓN SOC|ALde l¿ Emp e i 3 del ARQUITECTO PIOY€CT|Sf/l ((uáó'ro ..re§oo¡d a)

[4BRE DEL ARQUITECÍO PROYECÍ :i I A

( RI5TIA . ANDRÉS SOTO SEPÚ VEDA

OMBRE DEL CALCULISTA

CRISTIAN A. SOfO SEPULVEDA

OMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)

CR 5 AN A, SOTO SEPULVEDA

OMBRE DEL REVISOR INDEPEND,IE§ fl: (oando (óñesoond¡r

OI\,4BRE O RAZON SOCIAL OEI RIVIS O I DTL PiOYECTO DE CALCULO IS 'l'RUCTURAI- rcuanoo

(*)Podrá indrvidu¿[zarse hasta,).rtes ( : rnicio de lae obr¿s

7.. CARACTERISIICAS DEL PROYE¡:TO

7.1.- DESTTNO (5) CONTÉMPLADO (S)

DEST¡NO ESPECIFI(:D

CIASES Ar!.2.1.33 O,IUC

COMERC]O

DESTINO ESPECIFI( O:

DESTINO ESPECI''' O

ACTIVIDAD

VENTA DE ALUMINIOS

UTIL 1m2)

369.76

369.76

oTROS { e.ifi(ar)7.2.- SUPÍRaCtES

EDIFICADA O TERRENO

EDIFICADA SOBRE TERRENO

EDIFICADA TOIAL

UPERFICIE TOTAL RRENO {m:l)7.3.. NORMAS URBAN STICAS API-ltl,[/,S

OEFICIENTE DE CONSfRUCfIBI -l)i\IOEFI'IENTE DE OCUPACI N Pr:ios sJr :RX]RES

ÍURA I4ÁXIMA EN METROS O PISO:

TES

ISfANCIAMIENTOS

581.53

ROY€CT,\l)O

0.6,1

1.0

L.91

70',6it,'1.00

R U,T

R,U,I

15.244.046 4

CATEGORIAREGISTRO

RE6ISTRO CATEGORiA

I'RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. O.G.U.C

[7 EQUIPAN4IENTO

Art. ? 1.33 O.G.tJ C

: ACT'VIDADES PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. O.G.U.C.i INFRAESTRUCTURA

An. 2.1.29. O.G.U.C.

sAstco

COMUN (m2) TOÍAL {m2)

365 /6169_76

369 76 369.f 6

PERMITIDO

0rl21.04

PERMITIDO PROY€CTADO

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN D[ 5UELO 01 0.64

DENSIDAD 350 VIV/HA O.O5 VIV/HA

ADOSAMIENfO 40% 62.54lr

ANIEJARDIN 3.00 300

IEsrAc,oNAr\,lrErrrros REa uE{D r i F I.- IDISPOSICIONES ESPECIALIS A CLE 5,ir,lOGE EL PROYECfO

T D.F.L.-N'2 de 1959

T Conjunto Armónico Art. 2 6.4

T Ley N" 19.537 Copropiedadlrmobiliaria

lpo sterio r é oto E¿mrer t. .iel p emrlo)

G,U.C

UTORIZACIONES ESPECIALES I(;UC

T Ari. 122

IFICIO DE USO PUEL'CO

CUENTA CON ANTEPROYECTRO I.PROI .DCI

7.4.. NÚMERO DE UNIDADES TOTALE§ T OR DESTINO

- Beneficio Fusión Art 6.3 LGLrC

r kL 123

T Tr))oa5t t-N o

-:I)FICINAS

STACIONAI\4IENTO5

T Segunda viviendaArt. 6.2.4 O.G.U.C.

T Proyecoón Sombras Art- 2-6.11

OGUC

T Conl. Viv. Econ. Art.6.1.8 O.G.U.C TOtro (especificar)

f Art. 121 f A.t.124 - Otro(especlficar)

T PARTE l7N oFECHARES, N'

VIVIENDAS

LOCALIS COMERCIALES

OfROS lespécificar)

/

213

R.U.f.

15 .244 .046-4.

R,U.T.

15.244.446-4

3.0

70',60'300

ESCALA Art. 2.1.36. O G.U.C.

T-

l

crAsrFrcAcróN (Es) DE LA CoNSTRUCCtÓN5E AOjUNTA SOIA ANO/A (E¡ (¡5o de mayor cáñld.d de CLAsIFICAC (r\E5)

a r csI:rcAclÓN M2

369,16

PRESUPUESTO $r 16.024.'182

SUETOTAL DERECHOS [¡UNICIPALEs $:r 040.362

DESCUENIO POR UNIDADES REPEIIDAS (') $0

f OTAL DERECHOS MUNICIPALES $.¡ 040 362

DESCUENTO 30% CON INFORI\¡E DE REV¡SOR IÑDEPENDIENTE c) $0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANTEPROYECTOG,I,M. N" FECHA: (') $0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANTEPROYECTOG.t.M. N" FECHA: c) s0

MONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.t.rv. N" / coD.AUTORIZACION

FECIIAI (-) $0

TOTAL A PAGAR $2 040.362

GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD, AUÍORIZACION f. 6288895 FECHA )'.12-2419CONVENIO DE PAGO t. FECHA

NOTAS: (soLo paRA srruÁcroNEs EspEcralEs oE LA AUroRrz ( óN)

1. El preseñte Pe.m¡so se aprueba eñ coñsideración al ARI 116 del¿L( U yC.RespectodelCumplimr.nl, ,i. 1.,, normes urbanísticas aplicables

2. Las normas de edificación coñtenidas en la ley 6eñeral, normas li,cnrcas y demás Reglámentos re], .n3do\ con la €onstrucción son de

exclusiva responsabil¡dad de los Profesionáles Patrocinantes d€l proyr,cto.

3. Deberásolic,tarRecepc¡ónfin¿ldeObrasAntesdeserhabrtad¿odernnad¡aus.conformealodispuertoene ¡nc¡rofinaldelARf.5.2.6delaOGUC-

4. Elpresentepermisoounacopiadeestpplast¡fi.adadebe.áest¡re¡pL.,rstoenun1u8arvrr¡bledurant€lrr,!.!.roidelaobra.5. Este permiso caducará áutomáticamente a los tres años.oncedido si n., se hubi€ren iñiciado las Obras

6. MedidasdeG€stiónyControlyLibrodeObrasdeberánpermanecerL'robramieñtr¿s5eeiecutelaco¡!:,.r(c,ón [5te último deberá adjuñtarse

al morn€nto de la Recepc¡ón Final de Obras.

7- Toda Obra de urban¡zacrón o edificación deberá €jecut¿rse con sujecrr)n estricta ¿ los pl¿nos, esp€cifrc¡ ,np; rtrnic¿s y demás antecede¡tes

aprob¿dos por la Direccióñ de Obras Muñ¡cipales

8- Se arúia ALtqizacim de Ad6ariento dd Vecim de Repdrica ñ76 y M 750.

9. futrrnar dano y mernoriá de eesihlidad según dt¡cdo 4.1.7 de d OG.I;.

10. ELpresntepermisoapruebaObráNuevaporunasuperficiede369,T6r2,enunpisodestiñoComercio

11. CARprrA N'4/2020. SOLTCTfUD N'2019/6468.

OBR Is

qo DIRECTOR

',!,1ARCELO ARISTIOI I, ]I:IIN I R f1

IDAt ¡l

DIRECTOR DE OBRAS MU NICIPALES

FTRUA \ r. i.li lI

carolina Andrea contreras Leal

3t3

7.5.. PAGO OE DERECHOS: