febrero 2013 informe mensual de precios de venta€¦ · febrero de 2013 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más

informe mensualde precios de venta

febrero 2013

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Resumen ejecutivo

IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com

Informe mensual de precios de venta

Por comunidades autónomas

Por capitales de provincia

Tabla resumen de precios y variaciones

Notas sobre el informe

030406

06

10

1215

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Índice

Por provincias08



resumen eJecutivo

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Resumen ejecutivo

imip El Índice del Mercado Inmobiliario

para España ha alcanzado los 73,42 puntos en

febrero de 2013, lo que supone un descenso

del precio medio por metro cuadrado si nos

basamos en la referencia (100) de 2009. El

valor de la vivienda ha descendido en todas

las comunidades autónomas. Los índices más

bajos del mes se dan en Castilla-La Mancha,

Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias.

comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido de

1.863 euros por metro cuadrado en febrero

de 2013, marcando una caída del -0,72% con

respecto al mes anterior. Frente a febrero

de 2012, el descenso se sitúa en el -10,37%.

Mensualmente, las que más repuntan son

Navarra, Canarias y Castilla y León. Los

descensos más altos se han registrado en

Murcia, Comunidad Valenciana y Baleares.

Con respecto al pasado año, no sube ninguna

región. Los mayores ajustes en este periodo

los marcan Aragón, Navarra y Cataluña. Las

regiones más caras son País Vasco, Madrid,

Baleares, Cantabria y Cataluña, mientras

que las más baratas son Castilla-La Mancha,

Extremadura, Comunidad Valenciana,

Canarias y Murcia.

provinciasEntre las subidas mensuales, destaca Cuenca,

con una subida de más del 3%, mientras

que Navarra y Burgos superan el 2,5%. Los

descensos mensuales más llamativos se

localizan en Soria, que casi llega al 4%; y

Jaén, que ha descendido más del 3%. Frente

a febrero de 2012 no se produce ningún

incremento. Los descensos más intensos los

protagonizan Jaén, que recorta más de un

36%; y Huesca, que se ajusta más del 21%.

Guipúzcoa, Vizcaya, Madrid, Álava y Girona

son las provincias más caras, mientras que

Cuenca, Ciudad Real, Toledo, Ávila y Jaén,

son las más baratas.

capitales de provinciaEn el último mes, las primeras posiciones

en el ranking de subidas son para Huesca

y Burgos, que crecen por encima del 3%,

mientras que Huelva se queda muy cerca

de este porcentaje. Respecto a las bajadas,

las más representativas han tenido lugar en

Cuenca y Ourense, que descienden más del

3%. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife, Jaén

y Sevilla, bajan más allá del 2%. Comparando

con febrero de 2012, únicamente Palencia y

Ourense se encarecen, pero no llegan al 0,5%.

Por el lado contrario, Jaén es la capital que

más ve reducir sus precios, superando el 31%.

Le siguen Sevilla, que supera el 25% de caída;

y Cuenca y Santa Cruz de Tenerife, que caen

más de un 18%. Donostia-San Sebastián es

la capital más cara con un precio medio por

metro cuadrado de 4.833 euros. Cerca de los

3.500 está Bilbao, mientras que Barcelona y

Madrid superan la barrera de los 3.000. Por su

parte, Cuenca, Lleida, Ávila, Cáceres, Santa

Cruz de Tenerife y Teruel son las más baratas,

marcando precios medios por debajo de los

1.400 euros por metro cuadrado.

03

El precio de la vivienda en España ha sido de 1.863 euros por metro cuadrado en febrero de 2013



imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > IMIP

El Índice del Mercado Inmobiliario

se ha colocado en 73,42 puntos en el mes de

febrero de 2013 en España.

Ninguna región se sitúa por encima de la

primera referencia, correspondiendo los

índices más bajos a Castilla-La Mancha,

Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias, que

han arrojado diferencias frente a inicios del

año 2009 de 40,56, 38,28, 32,42, 32,34 y 30,42

puntos respectivamente.

73,42puntos

81,92

Febrero 2012

Febrero 2013

04

Ceuta

Comunidad Valenciana

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Navarra

País Vasco

ESPAÑA

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

73,42

75,79

61,72

75,87

80,92

69,58

84,38

59,44

76,37

67,66

n/d

71,77

84,70

77,02

87,11

75,36

n/d

73,17

67,58

82,79

Sube Sube o baja menos de 0,5 Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

IMIP FEBRERO 2013 – ESPAÑA

IMIP FEBRERO 2013 – COMuNIDADES AuTóNOMAS



imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > IMIP

05

95

Febrero 2012 Febrero 2013

70

60

55

65

90

85CantabriaExtremadura

País Vasco

Galicia

Baleares

AndalucíaMadrid

AsturiasCastilla y León

C. Valenciana

Murcia

Cataluña

Canarias

Navarra

Aragón

ESPAÑA

La Rioja

Cantabria

Extremadura

País Vasco

Galicia

Baleares

AndalucíaMadrid

C. ValencianaMurcia

Cataluña

Castilla y León

Canarias

Navarra

Aragón

Castilla- La Mancha

ESPAÑA

Asturias

La Rioja

Castilla- La Mancha


n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

* Variación respecto al porcentaje diciembre 2012 - enero 2013

informe mensual de precios de venta

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de

venta elaborado por , la vivienda

en España en febrero de 2013 tiene un precio

medio de 1.863 euros por metro cuadrado.

Esta cifra marca un descenso del -0,72% frente

al mes de enero de 2013, cuando el precio

medio fue de 1.877 euros por metro cuadrado.

En febrero de 2012 el precio se situaba en

2.079 euros por metro cuadrado, por lo que el

descenso interanual alcanza el -10,37%.

Variaciones mensuales: Navarra (2,78%),

Canarias (1,15%) y Castilla y León (0,79%)

son las regiones donde más se incrementa el

precio de venta respecto a enero de 2013. Los

descensos más significativos se localizan en

Murcia (-1,18%), Comunidad Valenciana (-1,11%)

y Baleares (-1,08%).

Variaciones interanuales: No se registran

subidas en ninguna región. Los ajustes más

intensos tienen lugar en Aragón (-16,16%),

Navarra (-13,70%) y Cataluña (-12,26%).

Las regiones más caras en febrero de 2013

son País Vasco (3.377 €/m²), Madrid (2.360 €/

m²) y Baleares (2.173 €/m²), mientras que las

más baratas son Castilla-La Mancha (1.107 €/

m²), Extremadura (1.364 €/m²) y Comunidad

Valenciana (1.489 €/m²).

06

Sube*

Sube o baja menos de 0,5*

Baja*

Febrero 2013

Enero 2013

VaRIacIóN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

-0,72%

-1,07%

-0,52%

-0,67%

-1,08%

1,15%

-0,21%

0,77%

0,79%

-0,92%

n/d

-1,11%

-0,10%

-0,33%

-0,03%

0,18%

0,06%

-1,18%

2,78%

-0,39%

0 1.000 2.000 3.000 4.000

ESPAÑA

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

Ceuta

Comunidad Valenciana

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Navarra

País Vasco



informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

07

PRecIos DE VENTA (€/m2)

Mayor de 2.601

Entre 2.201 y 2.600

Menor de 2.200

1.749

1.510

1.691

3.377

1.3641.107 1.489

1.574

1.847

2.360

1.873

2.173

2.110

1.504

1.916

2.131

1.552

1.949

1.863España

2.033

VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Navarra

Canarias

Castilla y León

Castilla-

Madrid

2,78

1,15

0,79

0,77

0,18

12345

Cataluña

Andalucía

Baleares

Comunidad

Murcia

-0,92

-1,07

-1,08

-1,11

-1,18

54321

VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Extremadura

Baleares

Melilla

La Rioja

Canarias

-3,52

-5,17

-6,69

-6,78

-7,08

12345

Madrid

Galicia

Cataluña

Navarra

Aragón

-10,50

-10,61

-12,26

-13,70

-16,16

54321


País Vasco

Madrid

Baleares

Cantabria

Cataluña

3.377

2.360

2.173

2.131

2.110

12345

Murcia

Canarias

Comunidad

Extremadura

Castilla-

1.510

1.504

1.489

1.364

1.107

54321

Valenciana

La Mancha

La Mancha

Valenciana


> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

provinciasSegún el informe mensual de precios de

venta de , 21 provincias han crecido

con respecto a enero de 2013. Sin embargo,

frente al pasado año no se ha registrado ningún

incremento.

Variaciones mensuales: Las provincias que han

registrado un aumento mayor en sus precios de

venta han sido Cuenca (3,17%), Navarra (2,78%)

y Burgos (2,76%). Aquellas que han registrado un

descenso mayor han sido Soria (-3,85%), Jaén

(-3,03%) y Ourense (-2,21%).

Variaciones interanuales: Las bajadas más

llamativas se dan en Jaén (-36,37%), Huesca

(-21,25%) y Cuenca (-19,90%).

08

informe mensual de precios de ventaprovincias

En la clasificación de las provincias por precio

en febrero de 2013, el informe mensual coloca

en primera posición a Guipúzcoa, con 4.085

euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya

(3.293 €/m²) y Madrid (2.360 €/m²). En la parte

baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación

con 810 euros por metro cuadrado. Otras

provincias económicas son Ciudad Real (945 €/

m²) y Toledo (997 €/m²).

Frente al vacío de incrementos interanuales, con respecto al mes anterior, se producen nada menos que 21 subidas provinciales



informe mensual de precios de ventaprovincias

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

09

1º2º

3º

4º

5º

1º

2º

3º

5º

Álava2.269

Guipúzcoa4.085

Madrid2.360

Ciudad Real945

Cuenca810

Ávila1.077€

Toledo997

Jaén1.091

Girona2.243

Vizcaya3.293


4º


Cuenca

Navarra

Burgos

Palencia

Salamanca

3,17

2,78

2,76

1,93

1,84

12345

Valencia

Sevilla

Ourense

Jaén

Soria

-1,72

-1,73

-2,21

-3,03

-3,85

54321


Palencia

Ourense

Badajoz

Salamanca

Cáceres

-0,11

-1,34

-2,44

-3,11

-4,67

12345

A Coruña

Toledo

Cuenca

Huesca

Jaén

-17,15

-17,53

-19,90

-21,25

-36,37

54321


Guipúzcoa

Vizcaya

Madrid

Álava

Girona

4.085

3.293

2.360

2.269

2.243

12345

Jaén

Ávila

Toledo

Ciudad Real

Cuenca

1.091

1.077

997

945

810

54321


> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por

en las capitales de provincia da como resultado

25 incrementos de precio de enero a febrero

de 2013. La comparativa interanual presenta

únicamente dos incrementos.

Variaciones mensuales: Los porcentajes

positivos más representativos se dan en Huesca

(3,58%), Burgos (3,11%) y Huelva (2,99%). En el

lado de los recortes, destacan Cuenca (-3,97%),

Ourense (-3,69%) y Santa Cruz de Tenerife

(-2,87%).

Variaciones interanuales: Las únicas capitales

que se encarecen son Palencia (0,45%) y

Ourense (0,33%). Las que más han bajado de

precio son Jaén (-31,77%), Sevilla (-25,80%) y

Cuenca (-18,29%).

10

informe mensual de precios de ventacapitales de provincia

Ordenando las capitales de provincia por

precio, el informe mensual de febrero de 2013

coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián

con 4.833 euros por metro cuadrado. Le siguen

Bilbao (3.490 €/m²) y Barcelona (3.199 €/m²).

La capital de Cuenca cierra la tabla con 1.315

euros por metro cuadrado. Otras capitales de

provincia económicas son Lleida (1.322 €/m²) y

Ávila (1.335 €/m²).

El número de capitales donde repuntan los precios medios de venta va subiendo mes a mes



informe mensual de precios de ventacapitales de provincia

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

11


1º

3º

Cádiz2.883

Donostia-San Sebastián

4.833

Madrid3.017

Lleida1.322

Cuenca1.315

Ávila1.335

Santa Cruz de Tenerife

1.359

Cáceres1.346

Barcelona3.199

Bilbao3.4902º

2º


Huesca

Burgos

Huelva

Pamplona/Iruña

Cáceres

3,58

3,11

2,99

2,50

1,71

12345

Sevilla

Jaén


Ourense

Cuenca

-2,46

-2,77

-2,87

-3,69

-3,97

54321


Palencia

Ourense

Málaga

Badajoz

Alicante/Alacant

0,45

0,33

-4,40

-4,63

-4,64

12345

Tarragona


Cuenca

Sevilla

Jaén

-17,20

-18,10

-18,29

-25,80

-31,77

54321


Donostia

Bilbao

Barcelona

Madrid

Cádiz

4.833

3.490

3.199

3.017

2.883

12345

Santa Cruz

Cáceres

Ávila

Lleida

Cuenca

1.359

1.346

1.335

1.322

1.315

54321

San Sebastián

4º

5º

1º

5º

de Tenerife

3º

4º


> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones

12

tabla resumen de precios y variaciones

COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA

CAPITALDE PROVINCIA

Enero2013

Febrero2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

ANDALuCíA

ARAGóN

ASTuRIAS

BALEARES

ALMERíA

CÁDIz

CóRDOBA

GRANADA

HuELVA

JAéN

MÁLAGA

SEVILLA

HuESCA

TERuEL

zARAGOzA

ASTuRIAS

ISLAS BALEARES

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

Huesca

Teruel

Zaragoza

Oviedo

Palma de Mallorca

1.768 1.749 -1,07% -9,64%

1.560 1.552 -0,52% -16,16%

1.962 1.949 -0,67% -8,99%

2.196 2.173 -1,08% -5,17%

Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

mes mes mes

año año año

Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

mes mesmes

añoaño año

año

año

año

Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

n/d

mes

1.656 1.638 -1,14% -8,25%

2.896 2.883 -0,45% -7,43%

1.779 1.783 0,27% -11,86%

1.903 1.891 -0,64% -9,72%

1.483 1.527 2,99% -8,05%

1.494 1.453 -2,77% -31,77%

1.957 1.983 1,34% -4,40%

2.162 2.109 -2,46% -25,80%

1.387 1.437 3,58% -15,59%

1.378 1.398 1,46% -12,84%

1.853 1.859 0,33% -13,88%

1.939 1.940 0,10% -12,32%

2.094 2.067 -1,28% -8,12%

1.477 1.459 -1,22% -7,58%

1.842 1.810 -1,69% -9,04%

1.434 1.444 0,68% -9,91%

1.554 1.548 -0,37% -6,56%

1.465 1.472 0,52% -11,46%

1.125 1.091 -3,03% -36,37%

2.016 2.009 -0,35% -5,69%

1.776 1.745 -1,73% -15,72%

1.362 1.371 0,66% -21,25%

1.094 1.093 -0,02% -15,84%

1.635 1.626 -0,54% -15,73%

1.962 1.949 -0,67% -8,99%

2.196 2.173 -1,08% -5,17%



13


CAPITALDE PROVINCIA

Enero2013

Febrero2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

CANARIAS

CASTILLA-LA MANCHA

CASTILLA y LEóN

CATALuÑA

CANTABRIA

LAS PALMAS

SANTA CRuz DE TENERIFE

ALBACETE

CIuDAD REAL

CuENCA

GuADALAJARA

TOLEDO

ÁVILA

BuRGOS

LEóN

PALENCIA

SALAMANCA

SEGOVIA

SORIA

VALLADOLID

zAMORA

BARCELONA

GIRONA

LLEIDA

TARRAGONA

CANTABRIA

Las Palmas de Gran Canaria


Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Santander

1.561 1.574 0,79% -7,42%

1.487 1.504 1,15% -7,08%

CEuTA

CEuTA

1.990 2.033 N/D N/D

1.099 1.107 0,77% -10,46%

2.136 2.131 -0,21% -8,57%

2.129 2.110 -0,92% -12,26%

mes

mes

año

mes

año

1.670 1.690 1,21% -5,41%

1.399 1.359 -2,87% -18,10%

1.797 1.801 0,23% -7,71%

1.488 1.484 -0,23% -9,34%

1.369 1.315 -3,97% -18,29%

1.558 1.562 0,21% -8,74%

1.893 1.883 -0,57% -9,43%

1.322 1.335 0,96% -6,78%

1.899 1.957 3,11% -8,63%

1.899 1.893 -0,31% -7,46%

1.699 1.710 0,61% 0,45%

1.921 1.943 1,13% -10,03%

2.227 2.205 -1,01% -8,06%

1.417 1.403 N/D N/D

1.867 1.837 -1,62% -12,02%

1.522 1.525 0,20% -6,57%

3.197 3.199 0,06% -11,73%

2.167 2.171 0,17% -8,29%

1.324 1.322 -0,14% -9,77%

1.689 1.667 -1,28% -17,20%

2.660 2.613 -1,75% -9,70%

1.565 1.573 0,55% -6,96%

1.376 1.395 1,35% -5,05%

1.385 1.386 0,03% -5,63%

929 945 1,73% -5,19%

785 810 3,17% -19,90%

1.274 1.272 -0,12% -11,49%

986 997 1,18% -17,53%

1.058 1.077 1,74% -9,78%

1.497 1.538 2,76% -15,72%

1.506 1.513 0,43% -5,39%

1.481 1.510 1,93% -0,11%

1.525 1.553 1,84% -3,11%

1.822 1.815 -0,40% -6,24%

1.248 1.200 -3,85% -15,08%

1.679 1.683 0,26% -10,35%

1.360 1.371 0,80% -8,37%

2.258 2.236 -0,94% -12,57%

2.259 2.243 -0,72% -7,80%

1.279 1.278 -0,11% -13,57%

1.793 1.764 -1,62% -9,23%

2.136 2.131 -0,21% -8,57%

N/D N/D N/D N/D



14


CAPITALDE PROVINCIA

Enero2013

Febrero2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

COMuNIDAD VALENCIANA

ExTREMADuRA

GALICIA

PAíS VASCO

LA RIOJA

MADRID

MuRCIA

NAVARRA

MELILLA

ALICANTE

CASTELLóN

VALENCIA

BADAJOz

CÁCERES

A CORuÑA

LuGO

OuRENSE

PONTEVEDRA

ÁLAVA

GuIPúzCOA

VIzCAyA

LA RIOJA

MADRID

MuRCIA

NAVARRA

MELILLA

Alicante/Alacant

Castellón de la Plana

Valencia

Badajoz

Cáceres

A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

Vitoria-Gasteiz

Donostia-San Sebastián

Bilbao

Logroño

Madrid

Murcia

Pamplona/Iruña

1.879 1.873 -0,33% -10,61%

1.848 1.847 -0,03% -6,78%

2.356 2.360 0,18% -10,50%

1.528 1.510 -1,18% -7,74%

1.645 1.691 2,78% -13,70%

1.915 1.916 0,06% -6,69%

1.505 1.489 -1,11% -9,28%

3.390 3.377 -0,39% -8,57%

1.366 1.364 -0,10% -3,52%

mes

mes

año

1.653 1.664 0,63% -4,64%

1.523 1.531 0,51% -9,42%

1.821 1.799 -1,20% -13,33%

1.595 1.582 -0,83% -4,63%

1.323 1.346 1,71% -7,01%

2.748 2.732 -0,58% -12,86%

1.723 1.704 -1,10% -10,37%

2.086 2.009 -3,69% 0,33%

1.536 1.520 -1,06% -13,36%

2.504 2.469 -1,39% -12,73%

4.815 4.833 0,38% -12,42%

3.526 3.490 -1,01% -9,38%

2.024 2.059 1,71% -5,49%

2.991 3.017 0,85% -9,59%

1.882 1.891 0,49% -11,63%

2.214 2.270 2,50% -13,87%

1.545 1.532 -0,80% -6,01%

1.464 1.471 0,48% -7,10%

1.480 1.454 -1,72% -12,48%

1.399 1.399 0,00% -2,44%

1.180 1.167 -1,15% -4,67%

1.874 1.873 -0,03% -17,15%

1.563 1.554 -0,59% -13,20%

1.839 1.798 -2,21% -1,34%

1.980 1.965 -0,73% -5,54%

2.292 2.269 -1,00% -11,12%

4.076 4.085 0,22% -8,78%

3.311 3.293 -0,55% -7,22%

1.848 1.847 -0,03% -6,78%

2.356 2.360 0,18% -10,50%

1.528 1.510 -1,18% -7,74%

1.645 1.691 2,78% -13,70%

1.915 1.916 0,06% -6,69%


notas sobre el informe

> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Notas sobre el informe

15

f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia

del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente

Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles

publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas

disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%

son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad

cualquier tipo de inmueble.

f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de

. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo

es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f sobre el informef El IMIP –Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación

del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades

Autónomas, tomando como base datos de enero de 2009.

f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y

capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales,

se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido

junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.

f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de

compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.

f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas

de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia.

f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,

apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la

coherencia de los valores.

f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad

basado en filtros estadísticos y de excelencia.

f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados

para garantizar una mínima representatividad estadística.

f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]









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febrero 2013 informe mensual de precios de venta€¦ · febrero de 2013 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más