FINCA “HUERTO RAMÍREZ”, EL ALMENDRO (HUELVA) DE … · PROYECTO DE REFORMA DE NAVE DE EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA, FINCA “HUERTO RAMÍREZ, EL ALMENDRO (HUELVA) Mayo 2016

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA

DE NAVE PARA EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA

FINCA “HUERTO RAMÍREZ”, EL ALMENDRO (HUELVA)

Ildefonso M. Coronel ManteroArquitecto Técnico

Miguel Ángel Pérez de DiegoIngeniero Técnico Industrial

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Proyecto de Reforma de nave para exhib,ción agrrcola y ganaderaflnca Huerto Ram[rez’, El Almendro. Huelva

M EM ‘DR [A

PROYECTO DE REFOMA DE NAVE PARA EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERAEN LA FINCA “HUERTO RArVIIREZ”, EL ALMENDRO (HUELVA)

MEMORIA

ARQUITECTO TÉCNICO: ILDEFONSO MANUEL CORONEL MANTERO

INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL: MIGUEL ANGEL PÉREZ DE DIEGO

Proiecto de Reforma de nave para eh,bic,ón agrícola y ga7aderaFinca “Huerto Pamirez”, E! Almendro, Huelva

M EM OP ! A

HOJA RESUMEN DE DATOS GENERALES

DENOMINACIÓN DEL PROYECTO:

REFOMA DE NAVE PARA EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA

LOCALIZACIÓN:

FINCA “HUERTO RAMÍREZ” EL ALMENDRO, (HUELVA)

PROMOTOR:

Excma. Diputación Provincial de Huelva

TIPO DE PROYECTO:

BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

PRESUPUESTO TOTAL:

146.190,18 euros

FINANCIACIÓN:

DECLARACION DE OBRA COMPLETA: El presente Proyecto tiene por objeto definir y concretarlas obras a realizar, que constituyen una obra completa, susceptible de ser dedicada al usoprevisto, y comprende todos y cada uno de los elementos previstos para su realización,cumpliendo lo estipulado en el Reglamento General de Contratos del Estado.

PLAZO DE EJECUCIÓN: Se establece un plazo de ejecución para las obras de TRES MESES.

DIRECIÓN DE OBRAS: Se propone que las obras descritas en este Proyecto sean dirigidas por lossiguientes técnicos

Directores de Obra: D. Ildefonso Manuel Coronel Mantero, Arquitecto TécnicoD. Miguel Angel Pérez de Diego, Ingeniero Téc. Industrial

Directores de la Ejecución de la Obra: D. Ildefonso Manuel Coronel Mantero, Arquitecto TécnicoD. Miguel Angel Pérez de Diego, Ingeniero Téc. Industrial

Coordinador de Seguridad y Salud: D. Ildefonso Manuel Coronel Mantero, Arquitecto TécnicoD. Miguel Angel Pérez de Diego, Ingeniero Téc. Industrial

CATEGORÍA DEL CONTRATO: No es necesaria

En Huelva, mayo de 2016

Ildefonso M. Coronel Mantero, Arqto. Técnico Miguel A. Pérez de Diego, lng.Tec. Industrial

Proyecto de Reforma de nave para eibicián agrcoIa y ganaderaFnca Huerto Ramírez”, EL Amendro HjeL.,a

M E’,1 0’ 14

PROYECTO DE REFORMA DE NAVE DE EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA, FINCA “HUERTORAMÍREZ, EL ALMENDRO (HUELVA)

Mayo 2016

ÍNDICE

MEMORIA

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1.1.- Objeto y Agentes1.2.- Información Previa1.3.- Descripción y Justificación de la Propuesta1.4.- Galería fotográfica1.5.- Prestaciones del Edificio. Cumplimiento del CTE.1.6.- Resumen del Presupuesto1.7.- Declaración de Obra Completa y Plazos de ejecución1.8.- Clasificación del Contratación1.9.- Categoría del Contrato1.10. Acta de Replanteo Previo

2.- MEMORIA TÉCNICA-CONSTRUCTIVA

3.- ANEXO DE ELECTRICIDAD

4.- ANEXO DE CALEFACCIÓN

5.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

6.- CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA VIGENTE

Justificación del Cumplimiento del Decreto 289/2009 de la JA sobre Normas para laAccesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte

PLIEGO DE CONDICIONES

GESTIÓN DE RESIDUOS

CONTROL DE CALIDAD

PROGRAMA DE OBRA

Proyecto de Retot ma de nave para exhibcián agrícola y ganaderaFrnca Huerto Pamirez”, El Almendro, Huelva

M EM OP lA

MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1.1 OBJETO Y AGENTES

El objeto de este Proyecto Básico y de Ejecución es el de definir de manera integral las obrasde Reforma de nave para exhibición agrícola y ganadera en el °Huerto Ramírez”, El Almendro(Huelva).

Las obras tiene un presupuesto total de contrata de 146.190,18€ que se financiará con cargoa la partida 70100.933.16.63700.

1.1.2 PROMOTOR

El encargo del presente proyecto se ha realizado por Excmo. Diputación Provincial de Huelva(Huelva) con CIF nc 2100000•E. sito en Avda. Martín Alonso Pinzón, 9 C.P. 21003.

1.1.3 AUTORES DEL PROYECTO

Se redacta el presente Proyecto por parte de los Servicio de Mantenimiento y Obras Internasde la Excma. Diputación Provincial de Huelva, siendo el responsable técnico de la redacciónmaterial de este documento D. Ildefonso M. Coronel Mantero, arquitecto técnico y D. MiguelAngel Pérez de Diego, ingeniero técnico industrial. Además de los responsables citados, en elproyecto colabora el ingeniero técnico industrial D. Bernardo Betanzos Núñez.

1.1.4 DIRECTOR DE LA OBRA.

Ildefonso M. Coronel Mantero, arquitecto técnico.

Miguel Angel Pérez de Diego, ingeniero técnico industrial.

1.1.5 DIRECTORA DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.

Ildefonso M. Coronel Mantero, arquitecto técnico.

Miguel Angel Pérez de Diego, ingeniero técnico industrial.

1.1.6 OTROS TÉCNICOS INTERVINIENTES.

INSTALACIONES: Bernardo Betanzos Núñez, ingeniero técnico eléctrico

1.1.7 SEGURIDAD Y SALUD.

AUTOR DEL ESTUDIO:

Ildefonso M. Coronel Mantero

Miguel Angel Pérez de Diego

COORDINADOR DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

Ildefonso M. Coronel Mantero

Miguel Angel Pérez de Diego

1.1.8 OTROS AGENTES.

CONSTRUCTOR: Pendiente de designar por la propiedad.

ENTIDAD DE CONTROL DE CALIDAD: Pendiente de designar por la propiedad.

Excma. Diputación de Huelva Página 4

1.2 INFORMACIÓN PREVIA.

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1.2.1 ANTECEDENTES

El Centro de Actividades Medioambientales se ubica en la finca Huerto Ramírez, la cual fueadquirida por la Diputación Provincial de Huelva en el año 1983. Se trata de una vastaextensión de 457 hectáreas de superficie, ubicada a pié de la carretera HU-4402, entre lasnúcleos urbanos de Villanueva de los Castillejos y El Granado.

La actividad principal que se ha venido desarrollando en ella ha sido la ganadera, a travésde la cría de distintas razas de ovino y porcino. Esta actividad conllevaba a la vez un usoagrícola de la tinca. ya que se sembraban y recolectaban vahos cultivos destinados a laalimentación de los animales.

De la misma forma, se han venido celebrando diversas actividades cinegéticas, tales comocampeonatos de caza para personas de la tercera edad, así como otros usos para distintoscolectivos de la provincia de Huelva.

También se vienen desarrollando una serie de actividades propias de la dehesa, con unaatención especial por la problemática que hay en la finca con la seca de la encina, la cualha propiciado labores de cortas y algunas pequeñas repoblaciones con esta especie.

1.2.2 EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO FÍSICO

La finca ha venido desempeñando actuaciones de carácter ganadero, agricola y forestal, sibien en los últimos años se ha ido cambiando el enfoque, abriéndose a actividades decarácter dotacional para el disfrute de la población onubense.

La edificación principal muestra un complejo “tipo cortijo”, con una construcción “noble”,en forma de U, con uno de sus brazos de dos plantas de altura, dejando en el centro unamplia patio, ocupado actualmente por unas galerías que se desarrollan a la largo y anchodel espacio libre.

Par ese nuevo enfoque se ha ido desarrollando mejoras en el citado edificio principal anexoa la nave donde se desarrolla el presente proyecto.

Finca ‘Huerto Ramírez”, ubicada en el término municipal de El Almendro.

1.2.3 ESTADO ACTUAL DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES

Excma. Diputacrón de Huelva Página 5

Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaF’nca Huerto Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

La nave tiene un uso actual de exhibición ganadera y agrícola, para mostrar a colectivos dela provincia costumbres relacionadas con las actividades que se desarrollan en la tinca,tales como la matanza de cerdo ibérico.

La citada nave a reformar presenta una geometría rectangular con cubierta a dos aguascon tejas cerámicas, la cual se sustenta sobre estructura de hormigón prefabricado,cerramientos de fábrica de ladrillo con pavimento de hormigón ‘vasto” en su totalidad.

Se desconoce la antigüedad, pero se estima en unos 25-30 años de su construcción,manteniendo un estado aceptable y sin patologías graves visibles.

1.2.4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

En la actualidad y según la base de datos de la Consejeria de Agricultura, Pesca y medioambiente de la Junta de Andalucía, la figura de planeamiento vigente en el municipiodonde se sitúa la actuación, esta es, El Almendro, son unas Normas Subsidiarias dePlaneamiento Municipal, aprobadas mediante acuerdo de fecha 23/10/2002.Posteriormente se tramitá un Texto Refundido, que se aprobó el 30/01/2004. Con fecha22/01/2010 se aprueba definitivamente en plena municipal a Adaptación Parcial de rasNNSS a la LQUA, quedando con fecha 23/03/2010 registrado en el Registro Autonómico deln5trumento5 Urbanísticos.

Del planeamiento vigente extraemos que la finca objeto de actuación se sitúa en suelo nourbanizable, de carácter natural o rural.

En cuanto al uso de la misma, como ya hemos comentado, su actuación principal es la delcarácter agropecuario, si bien siempre ligado al carácter dotacional, pues recordemos quelas principales actuaciones ganaderas que se llevan a cabo en la zona es paro lainvestigación y mantenimiento de la pureza de la raza ibérica del cerda, ejemplares quedespués de un tiempo se subastan para que la cabaña porcina onubense sigamanteniendo la calidad universalmente reconocida.

Ese carácter dotacional de las actuaciones en la finca se ha ido acrecentando, comomuestran las últimas actuaciones de mejora de caminos, adecuación de infraestructuras ocreación de algunos equipamientos, como el área de juego de niños vinculada al pantano.

Pues bien, las actuaciones propuestas ahondan más en el aprovechamiento de los recursosnaturales para el disfrute de la sociedad; con ello, el uso dotacional actual de la finca no sealtera, simplemente se potencia, pero no existe un cambio de uso de la parcela. y por tanto,se entiende no es necesario tramitar ninguna documentación adicional al proyecto deejecución para consolidar las actuaciones que en este documento y en el apartadopróximo se van o describir.

1.3 DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA

1.3.1 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ACTUACIÓN.

La actuación consiste en la reforma de instalaciones y acabados de la nave donde sedesarrollan actividades y exhibiciones ganaderas y agrícolas a los colectivos de la provincia lafinca “Huerto Ramírez”, en el mismo sentido, además, se adaptarán los recorridos desde eledificio principal con la nave, También se ejecutará un vallado parcial de la finca, el cual podráejecutarse a partir del 15 de Octubre de 2016.

Tal como hemos referido anteriormente, a nave, a pesar de su antigüedad, no presentapatologías ni evidencias de daño estructural por lo que la actuación se limita a revestimientos,instalaciones, carpinterías y pintura. En concreto se mejoraran los siguientes aspectos deledificio:

División del interior de la nave con partición para diferenciar la zona de visitantes de laresultante para servicios agrícolas (maquinarias, aperos...)

- Calefacción en la zona resultante de visitantes.


Proye•fo de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca “Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

M EM C A

• Cambio de carpinterías, puertas y ventanas de exterior, con doble acristalamiento yrotura de puente térmico

- Nuevos revestimientos en los paramentos horizontales y verticales.

Calefacción para zona visitantes

Nueva iluminación e instalación eléctrica

Instalación de termo eléctrico en “hornacina’ para dotar de agua caliente las limpiezasdel pavimento necesarias.

Respecto a los exteriores se adecuaran los accesos existentes con nuevas pendientes yrecorridos para adaptarlos a los parámetros de la normativa de accesibilidad:

Adaptación de escalera y rampa de acceso en salida desde el comedor del edificioprincipal, incorporando escalera a la meseta intermedia con barandilla de doblepasamanos en acero galvanizado.

Realización de meseta para conexión del patio del edificio principal con patio delconjunto a través de rampa existente por el lateral.

• Realización, en la salida de la nave hacia al patio central, de meseta y rampa.

Comunicación entre las dos puertas de la nave que dan acceso a la zona de visitantes através de acerado de 1,20 m.

Además, se pretende sustituir parcialmente el vallado perimetral de finca por nueva vallamediante cerramiento de finca con malla cinegética en los accesos norte y sur de la finca.

1.3.2 CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS ESPECIFICAS.

ESTATALES:

REBT Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión.

RITE Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, por el que se apruebael Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

ACCESIBILIDAD Orden VlV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla eldocumento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y nodiscriminación para el acceso y utilización de los espaciospúblicos urbanizados.

AUTONÓMICAS:

ACCESIBILIDAD. Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba elreglamento que regula las normas para la accesibilidad en lasinfraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte enAndalucía.

ORDENANZAS MUNICIPALES:

Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal. aprobadasmediante acuerdo de fecha 23/10/2002. Posteriormente setramitó un Texto Refundido, que se aprobó el 30/01/2004, yAdaptación Parcial de las NNSS a la LOUA, con aprobación el22/0 1/20 10.

1.3.3 DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRíA DEL EDIFICIO.

Ni la geometría ni el volumen del edificio se ven alterados por la presente actuación.

Accesos.

Se conservan y adaptan los accesos actuales.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca ‘Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

M EM OR A

Evacuación.

El edificio cuenta con tres salidas a espacio exterior seguro.

1.3.4 PROGRAMA DE SUPERFICIES.

Las superficies son:

1. Sup. construida en ave (zona afectada por la reforma): 25716 m2

2. Sup. útil en la nave (zona afectada por la reforma): 235,33 m2

3. Pavimentos y rampas exteriores: 199,94 m2

Excma. Diputación de Huelva PáginaS

1.4 GALERÍA FOTOGRÁFICA

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Exterior de la nave:

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Página 9

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excma. Diputación de Huelva

Interior de nave:

Propc n de Reforma de nave para exhibición agrcola y ganaderaFinca Huerto Ramírez, El Almendro. Huelva

MEMORIA

Rampas a reformar:


Proyecto de Reforma de nave para ehibicrón agrícola y ganaderaFinca ‘Huerto Ramírez, El Almendro, Huelva

ME v’ GR A

1.5 PRESTACIONES DEL EDIFICIO. CUMPLIMIENTO DEL CTE

El uso actual del edificio, considerado de pública concurrencia de esparcimiento yexhibiciones, se mantiene en el presente proyecto dotándolo de mejoras en su acceso, en suhabitabilidad y reduciendo su consumo energético y mejorando su envolvente térmica alcambiar acristalamientos con R.P.T y añadir falso techo con aislamiento. Se mantiene el usoactual del edificio, mejorando los elementos reformados.

Se disponen de asientos provisionales que se retiran una vez acabadas las exhibiciones, por latanto, para el cálculo de ocupación se considera pública concurrencia con asientos sin definiren el proyecto con un coeficiente 0,5 persona/m2 (útil), en nuestro caso 235,33 m2 dan unaocupación de 117 personas.

1.5.1 Prestaciones derivadas de los requisitos básicos relativos a la seguridad.

Seguridad en caso de incendio (DB SI)

La dotación de instalaciones de protección contra incendio para uso pública concucrrencia,exhibiciones y esparcimiento al no pasar 500 m2 construidos y no tener altura de evacuaciónmayor a 24 m., solo se requiere 2 extintores de eficacia 21A -144B, estando al menos uno deellos, a menos de 15 metros de cualquier punto, con la señalización adecuada de las salidas yde los citados extintores.

El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes parala intervención de los servicios de extinción.

No se ha proyectado ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego,combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

Seguridad de utilización (DB SUA)

Objeto.- Este documento justifica el cumplimiento del Documento Básico de Seguridad deUtilización y Accesibilidad. (DB-SU), que tiene por objeto establecer las reglas yprocedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de seguridad de utilización.

Se trata de una obra de reforma de nave con uso de pública concurrencia para exhibición deaspectos vinculados a la ganadería y la agricultura.

Para el cumplimiento de esta exigencia, el CTE incluye 9 Secciones para articular el DB SUA.

De las 9 Secciones solo son de aplicación al presente proyecto los siguientes:

SUA 1.- SeRuridad frente al riesgo de caídas

Los desniveles a salvar sólo son exteriores, al ser la cota interior constante en toda susuperficie. Los desniveles exteriores son salvados mediante rampas accesibles y escalera.

Resbaladicidad de los suelos:

En cuanto a las condiciones de resbaladicidad, el pavimento interior proyectado que es declase 2(35< Rd < 45) y el exterior de clase 3, con lo que se cumple o supera lo exigido.

Discontinuidades en el pavimento:

Tal como establece el presente apartado, el suelo objeto de reforma, cumple las condicionessiguientes:- No presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia > 6 mm.- No existen desniveles < 50 mm.- En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones ohuecos por los que pueda introducirse una esfera ø 15 mm.- No existen escaleras aisladas en zonas de circulación.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

ME M ‘DPI A

Desniveles: Solo desniveles en los exteriores solventados mediante rampas y escalera.

SUA 2.- Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento

En cuanto al SUA 2, no existen elementos con riesgo de impacto o atrapamiento en el ámbitode la reforma.

SUA 3.- Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.

Se cumple lo prescrito en el SUA 3 en cuanto a a fuerza de apertura de las puertas.

SUA 4.- Seguridad frente al riesgo de iluminación inadecuada

En cuanto a esta Sección, la exigencia específica es la de dotar al edifico de un alumbrado deemergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesariapara facilitar la visibilidad a los usuarios para abandonar el edificio y permita la visión de lasseñales indicativas de las salidas y medios de protección existentes.

Para el alumbrado interior se exige un nivel de iluminación mayor a 100 lux y para elalumbrado exterior general, superior a 20 lux.

SUA 9.- Accesibilidad

El edificio que dispone de dos entradas accesibles en los términos definidos por el SUA 9, quese señalizan mediante SIA (Símbolo internacional de accesibilidad), según la norma UNE4 1501:2002.

SUA 5; SUA 6; SUA 7 y SUA 8.-

La reforma contemplada en este proyecto queda fuera del ámbito de aplicación de estas otras4 Secciones

1.5.2 Prestaciones derivadas de los requisitos básicos relativos a la habitabilidad:

- Salubridad (DB HS)

No es de aplicación en el presente proyecto de reforma.

- Protección frente al ruido (DB HR)

Las reformas de edificios existentes, cuando no se trata de rehabilitación integral, como es elcaso, están expresamente excluidas del ámbito de aplicación del DB HR.- Protección frente alruido, por lo que el presente proyecto no precisa cumplir sus determinaciones. -

- Ahorro de energía y aislamiento térmico (DB HE)

El CTE incluye 5 secciones para articular el Documento Básico HE.- Ahorro de energía, para elcumplimiento de las exigencias básicas establecidas en el artículo 15 de su Parte 1, parasatisfacer este requisito.

El HE 1.- El edificio que nos ocupa, al tratarse de una reforma principalmente de cambio ymantenimiento de acabados e instalaciones, sin que exista cambio de uso, queda excluido delcampo de aplicación de esta Sección.

El HE 2.- Rendimiento de las instalaciones térmicas, queda justificado en el anejo deCalefacción.

El HE 3.- Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación queda justificado en el anejode Electricidad.

1.5.3 Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

- Utilización

No ha lugar en el presente proyecto.

- Accesibilidad


Proyecto de Reforma de nave para exhb,cIón agricola y ganaderaFinca Huerto Ramírez’, El Almendro, Huelva

MEMORIA

Los accesos a la nave objeto del proyecto se han diseñado de manera que se permite suutilización a las personas con movilidad reducida en los términos previstos en la normativaespecífica.

- Acceso a los servicios

No ha lugar en el presente proyecto.

1.5.4 Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE

No se han incluido en el presente proyecto prestaciones que superen los umbralesestablecidos en el CTE, en relación a los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad.

1.5.5 Limitaciones de uso del edificio

- Limitaciones de uso del edificio en su conjunto

El edificio sólo podrá destinarse al uso actual, el cual no se modifica en el proyecto.

- Limitaciones de uso de las dependencias

Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso referidas a lasdependencias del inmueble, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del edificio, quese entregará al Promotor una vez concluidas las obras.

- Limitaciones de uso de las instalaciones

Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso de susinstalaciones, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del edificio.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca ‘Huerto Rarntez”, El Almendro. Huelva

ME.MOP lA

1.6 RESUMEN DE PRESUPUESTO

RESUMEN PRESUPUESTO GENERAL

CAPITULO RESUMEN EUROS

1 TRABAJOS PREVIOS Y DEMOLICIONES 5.603,052 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS 1.117,783 SANEAMIENTO 788,264 ALBAÑILERÍA 7.409,155 REVESTIMIENTOS 26.516,186 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD 9.812,407 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 838,148 INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN 6.202,929 INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 432,9010 TRASLADO DE COMPRESOR 415,6811 CARPINTERjA 27.364,7312 VIDRIOS 456,8013 PINTURA 11.808,6314 VARIOS 778,5515 GESTIÓN DE RESIDIOS 713,4316 SEGURIDAD 1.269,41

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 101.528,0119,00% CG + SI 19.290,3221,00% I.V.A 25.371.85

TOTAL DE CONTRATA 146.190,18

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO NOVENTAEUROS CON DIECIOCHO CENTIMOS


Proyecto de Reforma de nave para exhibición ag’icola y ganaderaFinca “Huerto Ramírez”, El Almendro, HueNa

1.7 DECLARACIÓN DE OBRA COMPI.ETA Y PL.AZO DE EJECUCIÓN

DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA.

MEMORIA

El presente Proyecto tiene por objeto definir y concretar las obras a realizar, que constituyenuna obra completa, susceptible de ser dedicada al uso previsto, y comprende todos y cada unode los elementos previstos para su realización, cumpliendo lo estipulado en el Artículo 58 delReglamento General de Contratos del Estado.

Las obras objeto del presente proyecto, se realizarán bajo la dirección de los siguientestécnicos:

DENOMINACIÓN PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCPARA EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y

HUERTO RAMÍREZ’

IÓN DE REFORMA DE NAVEGANADERA EN LA FINCA

LOCALI DAD

PRESUPUESTO

EL ALMENDRO (HUELVA)

146.190,18€

PLAZO DE EJECUCIÓN 3 meses

1.8 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

Según Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el TextoRefundido de la Ley de Contratos del Sector Público, Articulo 54

No será necesaria la clasificación del contratista, ya que la contratación será por lotesde obra no superando ninguno de ellos el importe 350.000€.

1.9 CATEGORÍA DEL CONTRATO

Según el artículo 26 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba elReglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas la categoría delcontrato será:

No es necesario.


Ildefonso M. Coronel Mantero, Arqto. Técnico Miguel Ángel Pérez de Diego, lng. Tec. lnd.

- Arquitecto Técnico, director de Obra:- Ingeniero Técnico Industrial, director de Obra:- Arquitecto Técnico, director de Ejecución:- Ingeniero Técnico Industrial, director de Ejecución:- Arquitecto Técnico, coordinador de S+S:- Ingeniero Técnico Industrial, coordinador de 5±5:

DENOMINACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA:

Ildefonso M. Coronel ManteroMiguel Angel Pérez de DiegoIldefonso M. Coronel ManteroMiguel Angel Pérez de DiegoIldefons? M. Coronel ManteroMiguel Angel Pérez de Diego

Excma. Oiputación de Huelva Página 15

Proyecto de Reforma de nave para exhbición agrícola y ganaderaFnca Huerto Ram rez”. El Almendro, Huelva

MEMORIA

1.10 ACTA DE REPLANTEO PREVIO DEL PROYECTO

OBRAS: PROYECTO DE REFORMA DE NAVE PARA EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA, ENFINCA “HUERTA RAMIREZ”, EL ALMENDRO (HUELVA).

LOCALIDAD: EL ALMENDRO

PROVINCIA: HUELVA.

TECNICO/S PROYECTISTAJS: ILDEFONSO M. CORONEL MANTERO Y MIGUEL A. PÉREZ DEDIEGO.

PRESUPUESTO DE CONTRATA: 146.190,18€(IVA INCLUIDO)

De conformidad con lo establecido en el artículo 126 del R.D. Legislativo 3/2011, de 14 denoviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del SectorPúblico, y una vez comprobada la realidad geométrica de las obras, la disponibilidad de losterrenos precisa para su normal ejecución y los supuestos básicos del Proyecto en cuanto alcontrato a celebrar, así como su adecuación a las Ordenanzas Municipales o NormasUrbanísticas que puedan afectar al solar, se extiende la presente Acta de Replanteo comoviable, a lo que se expone:

Acta de Replanteo. Informe Técnico

Revisado el Proyecto que se reseña y una vez reconocido el lugar donde deben realizarse lasobras comprendidas en el mismo, se informa lo siguiente:

1.- Realidad geométrica de las obras.

Sí se considera viable.

No se considera viable por:

2,- Disponibilidad de los terrenos para su normal ejecución.

I1 Sí se considera viable.

No se considera viable por:

3.- Supuestos básicos del Proyecto en cuanto al contrato a celebrar y a su adecuación alas Ordenanzas Municipales o Normas Urbanísticas que puedan afectar al solar.

Sí se considera viable.

O No se considera viable por:

Lo que se firma a los efectos oportunos, en Huelva, mayo de 2016

Fdo.: Ildefonso M. Coronel Mantero Edo.: Miguel A. Pérez de Diego

Arquitecto Técnico, Ingeniero T. Industrial,


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca !HLIertO Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

2. MEMORIA TÉCNICA-CONSTRUCTIVA

Antes de proceder al comienzo de las obras que contempla cada capitulo, debemos indicarque se tomarán todas las medidas de protección que establece el Estudio de Seguridad ySalud que acompaña a este Proyecto para cada uno de ellos.

2.1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

En este apartado inicial se incluyen aparte de demoliciones y desmontajes, la comprobación yla limpieza de la red de desagües•saneamiento del interior de la nave mediante agua a presión,obteniendo la posible idoneidad de la misma para su posible conservación.

Se realizará limpieza de las toda la cubierta existente de tejas retirando la suciedadacumulada y sustituyendo si fuera necesario las tejas deterioradas.

En cuanto a demoliciones y desmontajes se realizaran los necesarios para adecuar losrecorridos exteriores y para las actuaciones de en el interior de la nave.

Adaptación de la nave:

- Demolición localizada de solera hormigón armada de 15 cm. en el trazado deldesagüesaneamiento de a nave yen a zona de puertas nave.

- Demolición (si fuera necesario) de arquetas sumideros.

- Demolición (si fuera necesario) colector de saneamiento enterrado en el interior de lanave.

- Demolición de alfeizares de los huecos de ventana.

Desmontaje de ventanas y rejas actuales y las dos puertas que dan acceso a la zona devisitantes.

Desmontaje de grifo en pared y ramal de tubería de fontanería para posteriorinstalación de termo eléctrico.

En los recorridos y rampas exteriores:

- Demolición localizada de solera hormigón armada de 15 cm. en las dos salidas de lanave, y en el perímetro de fachada lateral para nueva pavimentación.

- Demolición con medios mecánicos de bordillo de ladrillo tosco en la rampa lateraldesde patio.

Desmontaje de barandillas metálicas en las rampas que adaptan y reforman paracumplimiento de la normativa de accesibilidad.

Demolición con medios mecánicos de la rampa inferior de la salida del edificio.

Demolición de la soleria de la meseta de salida del edificio para la nuevapavimentación de rampas y mesetas.

2.2 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

El acondicionamiento del terreno se limitan a:

Zanja, con excavación y relleno, necesaria para la sustitución del colector interior.

Excavación superficial, en el exterior, para alcanzar la cota adecuada como base para la nuevapavimentación.

2.3 SANEAMIENTO

Se plantea la sustitución de los elementos que componen el saneamiento del interior de lanave:


Proyecto de Reforma de nave para e1ijbición agrícola y ganaderaFinca 1-luerto Remire:, Ej Almendro, Huelva

ME M DR lA

- 5 sumideros sifónicos de salida horizontal de 140 mm. de diámetro, con rejilla dehierro

- Colector enterrado de tubería presión de PVC 4 kg/cm2, de 125 mm. de diámetronominal, colocado sobre lecho de arena de 10cm de espesor (si fuera necesario)

2.4 ALBAÑILERIA

En el capitulo de albañilería se realizarán las siguientes actuaciones, consistentes básicamentela preparación de rampas y mesetas, adaptación de huecos en fachada y realización detabique separador en el interior de la nave.

Para la preparación de escaleras, rampas y mesetas:

- Plataforma de fábrica de ladrillo, de 1.00 m de altura, en la conexión del patio interiordel edifico principal y rampa laleral, y de 0.50 m. para la meseta en la salida de lanave y en la adaptación de la meseta intermedia de la rampa desde la salida deledificio, Esta plataforma estará formada por: citara de ladrillo perforado separados1,00 m a eje y tablero de rasillón, recibidos con modero y recrecido de suelo deS cm.

- Formación de rampa con hormigón armado HA-25/P/40/lla con armadura de aceroB400 S en las rampas de salida al edificio y en la salida de la nave hacia el aceradoperimetral

- Formación de peldañeado para escalera a ejecutar en la meseta intermedia de larampa de salida de edificio y peldaño en la unión del nuevo pavimento exterior y elterreno existente.

Adaptación de huecos en fachada:

- Adaptación de huecos de puedas principales a la nave para nueva puedas de entradade 2.00x2.40 m. con fábrica de un pie de espesor con ladrillo perforado de 24x11,5x5cm taladro pequeño trabado al cerramiento existente, recibido con mortero decemento MS (1:6) y colocación de malla de fibra de vidrio, de lOxlO mm de luz en losuniones a muro existente.

- Adaptación decorativa de huecos de ventanas con recrecido inferior de zócalo inferior ahueco de ventana de 15 cm. de saliente y 70 cm. de altura ejecutado con fábrica deladrillo cerámico hueco, para revestir y recrecido superior de hueco de 20 cm. desaliente y 50 cm. de altura ejecutado con fábrica de ladrillo cerámico hueco, pararevestir , trabados al cerramiento existente con perfiles de acero S 275 JR para apoyos,y tablero de rasillones cerámicos. Similar a los existente en el edificio principal.

Tabique separador en el interior de la nave

- Partición intermedia en a nave compuesta por Tabique formado por dos placasPLADUR® tipo N de 15 mm de espesor o similar, a cada lado de una doble estructuraarriostrada de perfiles de acero galvanizado de 46 mm de ancho cada una, unidasentre ellas por el alma de sus montantes, y separadas entre si una distancia variable(espacio mínimo 10 mm ÷ 15 mm de espesor de la placa interior). Ambas estructurasse forman a base de Montantes PLADUR® (elementos verticales) o similar, separadosentre ejes 400 mm y Canales PLADUR® (elementos horizontales) o similar, dando unancho total de tabique terminado de 177 mm (167+10)

2.5 REVESTIMIENTOS

Los revestimientos propuestos se dividen en interiores, interior de la nave, y exteriores,escaleras, rampas y pavimentos.

En el interior de la nave:

- En las paredes interiores de la nave actualmente enfoscadas con acabado rugoso, seaplicará un alisado y nivelado mediante plaste en polvo, color blanco, aplicado con


Proyecto cre Reforma de nave para exhibicIón agrícola y ganaderaF;nca Huerto Ramírez’. El AIrnrndro Huelva

MEMC;Rl

llana o espátula en sucesivas capas, hasta alcanzar un espesor total de 5 mm, inclusoregularización de planeidad donde fuera necesario.

- El pavimento actual, solera de hormigón con acabado rugoso, servirá de base para elnuevo, consistente en pavimento continuo de hormigón pulido con fibras de 6 cm deespesor, realizado con hormigón HM.20/B/12/l fabricado en central y vertido desdecamión, y fibras de polipropileno; tratado superficialmente con mortero de rodadura,color a decidir porla D.F., compuesto de ligantes hidráulicos y partículas metálicas,espolvoreado manualmente sobre el hormigón aún fresco y posterior aplicación deliquido de curado incoloro, con fratasado mecánico de toda la superficie hastaconseguir que el mortero quede totalmente integrado en el hormigón.

- Para el techo de la zona de visitantes se revestirá, entre los pórticos de las vigas dehormigón prefabricado, con placas de yeso laminado de 10 mm de espesor,atornilladas a entramado horizontal de acero galvanizado anclados a las viguetas.

En exteriores, pavimentos, rampas y escaleras:

- Se realizará una colocación de pavimento en la zona entre la nave y el edificioprincipal, actualmente sin pavimento firme, y en la entrada posterior a la nave dondese sustituye la solera de hormigón rugoso. Se ejecutará un pavimento continuo exteriorde hormigón armado pulido, de 15 cm de espesor, realizado con hormigón HA25/8/20/Ila y malla electrosoldada con posterior fratasado mecánico de toda lasuperficie.

- En el lateral de la nave se ejecutará acerado similar al existente en el edifico principalanexo consistente con baldosas de barro cocido 25x12 cm. en “espina de pez”,recibidas sobre una capa semiseca de mortero de cemento M10 de 3 cm de espesor,humedecida y espolvoreada superficialmente con cemento; y rejuntadas con morterode cemento M.10, dispuesto todo el conjunto sobre una capa de separación odesolidarización de arena de 2 cm. sobre capa base de mortero de cemento de 4 cm,con bordillo con mismo material dispuestos a tizón.

- Para revestir las rampas y mesetas se utilizará pavimento continuo de hormigónimpreso, con juntas, de 10 cm de espesor, para rampas y mesetas, realizado conhormigón HM.20/B/20/l fabricado en central y vertido desde camión, y fibras depolipropileno; coloreado y endurecido superficialmente mediante espolvoreo conmortero decorativo de rodadura con franjas en inicio y final de rampa de distintatonalidad y textura de 60cm.

- Como acabado continuo en laterales de rampas se enfoscará, a buena vista, conacabado rugoso similar a los existentes.

2.6 INSTALACIONES

E LECTR 1 CI DAD

La instalación de electricidad se sustituirá en la zona de visitantes, en primer lugarcambiando de ubicación el cuadro general de protección y mando hacia la zona de servicioagrícola, y sustituyendo las actuales luminarias estancas por las siguientes:

- En la paredes laterales 6 luminarias SIMON•640.30 WIDE FLDDD o similar,temperatura de color 5.OQ0 1K para montaje suspendido, de tecnología LED.

- En la zona central 2 luminarias SIMON 806.40 o similar, temperatura de color 5.0000

K para montaje suspendido, de tecnología LED.

FO NTA N ER lA

Para facilitar limpiezas en el pavimento se instalará termo eléctrico en hornacina existentey un fregadero en zona anexa de las siguientes características:


Proyecto de Retorna de nave para exhibción agricola y ganaderaFinca Huerto Ramirez’, E Almendro. Huelva

MEMORIA

- Termo eléctrico para el servicio de agua caliente, mural vertical, de capacidad 50 1,potencia 1600 W, de 682 mm de altura y 452 mm de diámetro, situado en el interiorde la hornacina, además de la sustitución del grifo actual por equipo de griferíamezcladora de caño central para lavadero de latón cromado de primera calidad.

- Fregadero PEGASUS de SYAN de un seno de alta capacidad, en porcelana vitrificada decolor blanco de 863x473 mm con grifería para fregadero de latón cromado de primeracalidad, con crucetas cromadas, caño superior giratorio con aireador, válvulas dedesagüe, enlace, tapones y cadenilla.

CALEFACCIÓN

El sistema de calefacción proyectado supone un alto ahorro energético al instalarse 6unidades de estufas de pellets con las siguientes características:

- Estufa de pellets para producción de calor, de 6 kW potencia nominal máxima, con unconsumo máximo de combustible de 14 kg/h, capacidad del depósito de 17 kgs y unapotencia media absorbida en fase de funcionamiento de 120 W, rendimiento del 9314% y dimensiones 470x410x950) mm y 100 kgs de peso. La ta de salida de humos seráde 195° C mediante tubo de 80 mm de diámetro. Se incluye placas de identificaciónenergética

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Se colocarán en cada lateral un extintor de polvo ABC, capacidad eficacia 21a,144b,válvula de descarga, de asiento con palanca para interrupción con manómetro.

Igualmente en cada lateral se instalarán equipo autónomo de alumbrado de emergencia,de 300 lúmenes, con lámpara fluorescente, para tensión 220 V, con una hora deautonomía.

Se colocará rótulo de señalización fotoluminiscente de salidas, extintores y dirección.

TRASLADO DE COMPRESOR

Se reubicará el compresor existente en la misma nave en la zona de servicio agrícola,consistente en realizacion de soporte formado por bancada de hormigón bancada, dehormigón armado y marco perimetral de perfil de acero laminado en caliente incluyendoamortiguadores y elementos antivibratorios y soportes de viga metálica iguales a losexistentes.

2.7 CARPINTERÍAS

Se sustituyen las puertas y ventanas de la nave en la zona de visitantes por los siguienteselementos:

- Cambio de las dos entradas a la nave, en la zona de visitantes, por puerta ciega de doshojas abatibles y fijo superior, de aluminio lacado en imitación madera, perfiles conrotura de puente térmico, con cubrición de hueco por duelas de chapa de aluminiolacado en imitación madera en ambas caras, con cerradura.

- Cambio de las seis ventanas laterales de acero de actuales de la nave por Ventana dedes hojas oscilobatientes, de aluminio lacado en imitación madera, perfiles con roturade puente térmico, con doble acristalamiento formado por vidrio exterior Float incolorode 4 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doblesellado perimetral, de 16 mm, y vidrio interior Float incoloro de 4 mm de espesor,herrajes de colgar, incluso precerco de perfil tubular conformado en frío de acerogalvanizado con patillas de fijación. En estos mismo huecos se cambiaran la rejasexistentes por otras similares a las ya colocadas en el edificio principal consistentes enreja en forma ‘U” en acero laminado en caliente, formada por: bastidor en pletina de50x6 mm, embarrotado de cuadradillo de 14 mm y anclajes a paramentos.


Pro,ecto de Reforma de nave para exhibición ag’ cola y ganaderaFinca Huerto Rat-nirez, El Alrend’o, Huelva

ME: M OÑ lA

- Nueva carpintería de cierre de hornacina compuesta por ventana de hojas abatiblesejecutada con perfiles de aleación de aluminio con espesor de 1,5 mm y capa delacado imitación madera con espesor mínimo 60 micras, con cubrición de hueco porduelas de chapa de aluminio lacado en imitación madera en ambas caras,

- Nueva carpintería para hueco de paso en nuevo tabique de pladur separativoconsistente en puerta de hoja abatible ejecutada con perfiles de aleación de aluminiocon espesor de 1,5 mm y capa de anodizado de 15 micras en una cara, lacadoimitación madera con espesor mínimo 60 micras en exterior, con cubrición de huecopor duelas de chapa de aluminio lacado en imitación madera en ambas caras, herrajesde colgar, cierre y seguridad

Para las rampas y escaleras se dispondrán, a ambos lados, doble pasamanos de acerogalvanizado de 50 mm de diámetro, cuya altura de colocación estará comprendida, en elpasamanos superior, entre 0,95 y 1,05m. y en el inferior entre 0,65 y 0,75 m. fijados aparamento cuando lo hubiere o a barandilla de 90 cm. formado con pilastras de doblepletina de 60x8 mm ancladas al paramento y dispuestas cada 50 cms.

También, se sustituyen el vallado perimetral de finca por nueva valla mediante cerramientode finca con malla de 200•16-30 mm. de acero galvanizado, serie Fuerte, con altura 2,10m. y con ampliación de 0,30 m. más de malla sobre la superficie del suelo, colocados enmontantes pintados en verde cada 5 metros enterrados en tierra 30 cm. y montantesriostras pintadas en verde de IPN-70 cada 10 montantes, cambios y arranques de 2,50 m.,pasos de fauna cada 50 metros a ras de suelo, construidos con marco y puerta dealuminio de dimensiones 0,30x0,20 m.

2.8 PINTURAS

Lás pinturas a aplicar en el interior de nave son los siguientes:

• En las paredes se aplicará pintura plástica consistente en preparación, limpieza,plastecido y primera mano de imprimación y segunda mano de acabado.

- En el techo de la zona de visitantes, pintura plástica lisa con colores decorativos aelegir por la D.F. aplicada sobre falso techo y vigas pórtico consistente preparación,limpieza, plastecido y primera mano de imprimación y segunda mano de acabado.

En los exteriores:

- En todas las paredes de los edificios del complejo con pintura elastómera acrílica lisaen dispersión acuosa formada por limpieza de soporte, mano de fondo y mano deacabado.

- En la cerrajería metálica, barandillas, pasamanos y rejas, Pintura al esmalte sintéticosobre carpinteria metálica galvanizada e hierro, formada por: limpieza de la superficie,imprimación para galvanizado y dos manos de color,


Proyecto de Reforma de nave para exbib[cón agr cola y ganaderaFinca “Huerto Ramirez”. LI Almendro, Huelva

MEMORIA

3. ANEXO DE ELECTRICIDAD

MEMORIA PREVIA.

LEGISLACIÓN APLICABLE EN VIGOR.

Reglamentación.

REDES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA (ITC-BT-11.- Acometida).

Suministro y origen de la energía.

Acometida.

Condiciones generales para cruzamiento de Redes subterráneas y acometidas en8. T.

Condiciones generales para proximidades y paralelismos de Redes subterráneas yacometidas en 8. T.

Arquetas.

Puesta a tierra.

INSTALACIONES DE ENLACE (ITC-BT-13.— Cajas Generales de Protección).

Caja General de Protección y Medida.

INSTALACIONES DE ENLACE (ITC-BT-15 - Derivación individual).

Derivación Individual.

INSTALACIONES DE ENLACE (ITC-BT-16 — Contadores, ubicación y sistemas deinstalación).

Generalidades.

Colocación en forma individual.

INSTALACIONES DE ENLACE (ITC-BT-17 - Dispositivos de mando y protección).

Dispositivos generales e individuales de mando y protección.

INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA (ITC-BT-18).

Instalación de puesta a tierra.

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS (ITC-BT-19.- Prescripcionesgenerales).

Instalaciones interiores. Conductores.

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS (ITC-BT-ZO — Sistemas deinstalación).

Prescripciones Generales.

Paso a través de elementos de la construcción.

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS (ITC-BT-21 - Tubos y canalesprotectoras).

Instalaciones interiores. Montaje empotrado.

Prescripciones particulares para instalación de tubos protectores en montajesuperficial.


Proyecto de Pelorma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca “Huertc, Ramírez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS (ITC-BT-22.— Protección contrasobreintensidades).

Protección contra sobreintensidades.

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS (ITC-BT-23.— Protección contrasobretensiones).

Medidas para el control de las sobretensiones.

Selección de los equipos a instalar.

INSTALACIONES ELÉCTRICA INTERIORES (ITC-BT-28 — Instalaciones en localesde pública concurrencia).

Cálculo de la ocupación.

Locales de pública concurrencia.

Suministro complementario o de seguridad.

Alumbrado de emergencia.

INSTALACIONES EN LOCALES DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES (ITC-BT-30.-Locales húmedos).

Instalaciones en locales húmedos.

Canalizaciones eléctricas

A pa ra me nta

Receptores de alumbrado y aparatos portátiles de alumbrado

CONDICIONES RELATIVAS A LA ILUMINACIÓN EXTERIOR.

Dimensionamiento de las instalaciones.

Canalizaciones eléctricas subterráneas.

Soportes de las luminarias.

Luminarias.

Equipos eléctricos de los puntos de luz.

Protección contra contactos directos e indirectos.

Puesta a tierra.

MEMORIA DE CÁLCULO.

Cálculos eléctricos.

Tensión de servicio.

Previsión de cargas.

Caída de tensión.

Fórmulas utilizadas.

Potencias de cálculo.

Cálculo de secciones.

Cálculo de la Corriente de Cortocircuito.

DOCUMENTO BÁSICO AHORRO ENERGÍA DB- H3 (CTfl


Proyecto de Reforma de nave para exhihción agrícola y ganaderaFinca “Huerto Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

LEGISLACIÓN APUCABLE EN VIGOR

Reglamentación.

El presente Proyecto se ha confeccionado teniendo en cuenta y de acuerdo con lasprescripciones contenidas en los Reglamentos y Ordenanzas en vigor que hacen referencia aeste tipo de local.

Por tanto el Promotor, Ingeniero Técnico, Arquitecto Técnico y Constructor, adecuaránsus actuaciones a lo establecido en las disposiciones generales básicas que figuran en lasiguiente relación:

Electricidad:

Real Decreto 3.135/80 de 26 de Septiembre sobre liberalización industrial yOrden del Ministerio de Industria de 1812•80, que lo desarrolla.

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión aprobado por Real Decreto842/2.002 de 2 de Agosto.

Reglamento de Verificaciones Eléctricas y Regularidad en el Suministro deEnergía, aprobado por Decreto 12-3-54 y modificaciones posteriores.

Decreto 59/2.005, que regula el procedimiento para la instalación, ampliación,traslado y puesta en funcionamiento de los establecimientos industriales, asícomo el control, responsabilidad y régimen sancionador de los mismos.

Instrucción de 9 de octubre de 2.006, de la Dirección General de Industria,Energía y Minas, por la que se definen los documentos necesarios para latramitación de las correspondiente autorizaciones o registros ante laAdministración Andaluza en materia de industria y energía.

Resolución de 5 de mayo de 2.005, de la Dirección General de Industria,Energía y Minas “Normas Particulares y Condiciones Técnicas y de Seguridad2.005”, tanto para Alta tensión como para Baja Tensión.

Instrucción de 14 de octubre de 2.004 de la Dirección General de Industria,Energía y Minas sobre previsión de cargas eléctricas y coeficientes desimultaneidad en áreas de uso residencial e industrial.

Reglamento de Transporte, Distribución, Comercialización, Suministro yAutorización de Instalaciones (Real Decreto 1955/2.000, Titulo III, Capitulo II,Artículo 45).

Real Decreto 222/2008, de 15 de febrero, por el que se establece el régimenretributivo de la actividad de distribución de energía eléctrica.

Prevención de Riesgos Laborales

Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/1995 de 8 de Noviembre..(B.0.E. nc 269/10.11.95).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. RealDecreto 1627/1997, de 24 de Octubre.

R.D. 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposicionesmínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

R.D. 614/2001, de 8 de junio, por el que se establecen las disposicionesmínimas de seguridad y salud de los trabajadores frente al riesgo eléctrico.


Proyecto de Pelo, ma de nave para ehibic,ón agncola y ganaderaFinca ‘Huerto Ramírez”, E Aimendro. Huelva

MEMORIA

INSTALACIONES DE ENLACE

(ITC-BT-17 - DisDositivos de mando y protección).

Dispositivos generales e individuales de mando y protección.

Los dispositivos generales de mando y protección, se situarán lo más cerca posible dela puerta de entrada a la nave, según se observa en el capítulo Planos.

La altura mínima a la cual se situará los dispositivos generales e individuales de mandoy protección de los circuitos, medida desde el nivel del suelo, será de 1 m.

Se dispondrán, los dispositivos generales e individuales de mando y protección,indicados en el Esquema Unifilar, dentro del Capitulo Planos.

Las características principales de los dispositivos de protección, serán las siguientes:

El interruptor general automático de corte omnipolar, tendrá poder de cortesuficiente para la intensidad de cortocircuito que pueda producirse en el puntode su instalación, de 4.500 Amp como mínimo.

* Los demás interruptores automáticos y diferenciales deberán resistir lascorrientes de cortocircuito que puedan presentarse en el punto de suinstalación.. La sensibilidad de los interruptores diferenciales responderá a loseñalado en la Instrucción ITC-BT-24.

* Los dispositivos de protección de los circuitos interiores serán de corteomnipolar y tendrán los polos protegidos que corresponda al número de fasesdel circuito que protegen. Sus características de interrupción estarán deacuerdo con las corrientes admisibles de los conductores del circuito queprotegen.

En plano adjunto, se especifica la nueva situación del cuadro, asi como lo esquemas delos nuevos cuadros proyectados.

INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA

(ITC.BT.18).

Instalación de puesta a tierra.

La instalación de puesta a tierra, estará formada por las siguientes partes:* Toma de tierra.

* Conductores de tierra.

* Bornes de puesta a tierra.

* Conductores de protección.* Conductores de equipotencialidad.

Toma de tierra.

La toma de tierra, estará formada por una pica de cobre de 17 m/m. dediámetro y 2,00 m. situada en arqueta exterior y conectada a cuadro general deproteccián.

Las canalizaciones metálicas de otros servicios (agua, líquidos o gasesinflamables, calefacción central, etc.) no deben ser utilizadas como tomas detierra.

Conductor de tierra/Línea de enlace.

La línea de enlace, parte del punto de puesta a tierra, uniendolo eléctricamentecon el borne principal de tierra.


Proyecto de Reforma de nave para exhib,ción agricola y ganaderaFinca Huerto Ramirez”, El Aimendro. Huelva

M E Nl QQ lA

La sección mínima del conductor de tierra, será de 16 mm2 en cobre, no siendoinferior, a la de los conductores de protección.

Bornes de puesta a tierra.

En toda instalación de puesta a tierra debe preverse un borne principal detierra, al cual deben unirse los conductores siguientes:

* Los conductores de tierra.* Los conductores de protección.* Los conductores de unión equipotencial principal.* Los conductores de puesta a tierra funcional, si son necesarios.

Debe preverse sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, undispositivo que permita medir la resistencia de la toma de tierracorrespondiente. Este dispositivo puede estar combinado con el borneprincipal de tierra, debe ser desmontable necesariamente por medio de un útil,tiene que ser mecánicamente seguro y debe asegurar la continuidad eléctrica.

Conductores de protección.

La sección de os conductores de protección será la indicada en la siguientetabla,

Sección conductores de fase Sección mínima de los conductores

de la instalación (mm2) de protección (mm2)

Ss16 S=16

16<Ss35

5>35 S=S/2

Si la aplicación de la tabla conduce a valores no normalizados, se han deutilizar conductores que tengan la sección normalizada superior máspróxima.

Los conductores de protección que no forman parte de la canalización dealimentación serán de cobre con una sección, al menos de 2,5 mm2.

Como conductores de protección se utilizará, conductores aislados.

Los conductores de protección deben estar convenientemente protegidoscontra deterioros mecánicos, químicos y electroquímicos y contra los esfuerzoselectrodinámicos.

Las conexiones deben ser accesibles para la verificación y ensayos, excepto enel caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas nodesmontables con juntas estancas.

Ningún aparato deberá ser intercalado en el conductor de protección, aunquepara los ensayos podrán utilizarse conexiones desmontables mediante útilesadecuados.

Las masas de los equipos a unir con los conductores de protección no debenser conectadas en serie en un circuito de protección, con excepción de lasenvolventes montadas en fábrica o canalizaciones prefabricadas.

Conductores de equipotencialidad.


ProvectO de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

MEMORIA

El conductor principal de equipotencialidad debe tendrá una sección de 2,5mm2, siendo de cobre.

Si el conductor suplementario de equipotencialidad uniera una masa a unelemento conductor, su sección no será inferior a la mitad de la del conductorde protección unido a esta masa.

El electrodo se dimensionará de forma que su resistencia de tierra, en cualquiercircunstancia previsible, no sea superior al valor especificado para ella, en cadacaso.

Este valor de resistencia de tierra será tal que cualquier masa no pueda darlugar a tensiones de contacto superiores a:

* 24V en local o emplazamiento conductor.

* 50V en los demás casos.

Se verificará que la distancia de puesta a tierra de la instalación, con la puestaa tierra del centro de transformación sea al menos igual a 15 metros paraterrenos cuya resistividad no sea elevada (<100 ohmiosxm).. Cuando el terrenosea muy mal conductor, la distancia se calculará, aplicando la fórmula:

0= Xl/2X xUsiendo,

D = distancia entre electrodos, en metros

= resistividad media del terreno en ohmiosxmetro

= intensidad de defecto a tierra, en amperios, para el lado de alta tensión,que será facilitado por la empresa eléctrica.

U = 1200 V para sistemas de distribución TT, siempre que el tiempo deeliminación del defecto en la instalación de alta tensión sea menor o igual a 5segundos y 250 V, en caso contrario.- Para redes TN, U será inferior a dosveces la tensión de contacto máxima admisible de la instalación definida en elpunto 1.1 de la MIE-RAT 13 del Reglamento sobre Condiciones Técnicas yGarantía de Seguridad en Centrales Eléctricas, Subestaciones y Centros deTransformación.

INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS

(ITC-BT-19.- Prescripciones Eenerales).

Instalaciones interiores.- Conductores.

Los conductores y cables empleados en las instalaciones reformadas, serán de cobreaislados.- La sección de los mismos se determinará de forma que la caída de tensión entre elorigen de la instalación interior y cualquier punto de utilización sea, salvo lo prescrito en lasInstrucciones particulares, menor del 3% de la tensión nominal para alumbrado y del 5% paralos demás usos.- Esta caída de tensión se calculará considerando alimentados todos losaparatos de utilización susceptibles de funcionar simultáneamente.

Las intensidades máximas admisibles, se regirán en su totalidad por lo indicado en laNorma UNE 20.460 -5- 523 y en la Tabla 1 de la ITC-BT-19, en la cual se indican lasintensidades admisibles para una temperatura ambiente del aire de 40° C y para distintosmétodos de instalación, agrupamientos y tipos de cables.

Para los conductores de protección que estén constituidos por el mismo metal que losconductores de fase o polares, tendrán una sección mínima igual a la fijada en la siguientetabla:


Proyecto de Reforma de nave para exhibicón agrícola y ganaderaÑoca Huerto Ramirez”, El Almendro, Huelva

M E MOR 4

Sección de los conductores de fase Sección mínima de los

o polares de la instalación (mm2) conductores de protección (mm2)

5<16

16<5<35 16

5>35 5/2

Con un mínimo de:

* 2,5 mm2 si los conductores de protección no forman parte de lacanalización de alimentación y tiene una protección mecánica.

* 4 mm2 si los conductores de protección no forman parte de la canalizaciónde alimentación y no tiene una protección mecánica.

En ningún caso se permitirá la unión de conductores mediante conexiones y/oderivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino quedeberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente oconstituyendo bloques o regletas de conexión; puede permitirse asimismo, la utilización debridas de conexión.- Siempre deberán realizarse en el interior de cajas de empalme y/o dederivación.- Se utilizarán conductores de cobre aislado del tipo HO7Z1-K (AS), de lassiguientes características:

Conductor.

Metal: Cobre electrolítico recocido.

Flexibilidad: Flexible, clase 5; según UNE EN 6022S.

Temperatura máxima en el conductor: 70 °C en servicio permanente,160 CC en cortocircuito.

Aislamiento.

Material: Mezcla especial termoplástica, cero halágenos, tipo AFUMEXTI Z1.

Colores: Amarillo/verde, azul, blanco, gris, marrón, rojo y negro.


(ITC-BT-20 — Sistemas de instalación).

Prescripciones Generales.

Se ha adoptado el sistema de instalación de conductores aislados bajo tubosprotectores.- Los cables utilizados serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V y lostubos cumplirán lo establecido en la ITC-BT•21.

Se podrán instalar varios circuitos en el mismo tubo o en el mismo compartimento decanal, si todos los conductores están aislados para la tensión asignada más elevada.

En caso de proximidad de canalizaciones eléctricas con otras no eléctricas, sedispondrán de forma que entre las superficies exteriores de ambas se mantenga una distanciamínima de 3 cm.• En caso de proximidad con conductos de calefacción, de aire caliente, vaporo humo, las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que no puedan alcanzar unatemperatura peligrosa y, por consiguiente, se mantendrán separadas por una distanciaconveniente o por medio de pantallas calorifugas.

Las canalizaciones eléctricas no se situarán por debajo de otras canalizaciones quepuedan dar lugar a condensaciones, tales como las destinadas a conducción de vapor, de

Excma. Oiputacián de Huelva Página 28

Proyecto de Reforma de nave para ehihcón agreola y ganaderaFoca ‘Huerta Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

agua, de gas, etc., a menos que se tomen las disposiciones necesarias para proteger lascanalizaciones eléctricas contra los efectos de estas condensaciones.

Para la ejecución de las canalizaciones bajo tubos protectores, se tendrán en cuentalas prescripciones generales siguientes:

* El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo líneas verticales yhorizontales o paralelas a las aristas de las paredes que limitan el local dondese efectúa la instalación.

* Los tubos se unirán entre si mediante accesorios adecuados a su clase queaseguren la continuidad de la protección que proporcionan a los conductores.

* Los tubos aislantes rígidos curvables en caliente podrán ser ensambladosentre si en caliente, recubriendo el empalme con una cola especial cuando seprecise una unión estanca.

* Las curvas practicadas en os tubos serán continuas y no originaránreducciones de sección inadmisibles. Los radios mínimos de curvatura paracada clase de tubo serán los especificados por el fabricante conforme a UNE-EN 50.086 -2- 2.

* Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubosdespués de colocarlos y fijados éstos y sus accesorios, disponiendo para ellolos registros que se consideren convenientes, que en tramos rectos no estaránseparados entre sí más de 15 metros.

* Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajasapropiadas de material aislante y no propagador de la llama.

xEn ningún caso se permitirá la unión de conductores como empalmes oderivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de losconductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexiónmontados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión;puede permitirse asimismo, la utilización de bridas de conexión.

Durante la instalación de los conductores para que su aislamiento no puedaser dañado por su roce con los bordes libres de los tubos, los extremos deéstos, cuando sean metálicos y penetren en una caja de conexión o aparato,estarán provistos de boquillas con bordes redondeados o dispositivosequivalentes, o bien los bordes estarán convenientemente redondeados.

Paso a través de elementos de la construcción.

El paso de las canalizaciones a través de elementos de la construcción, tales comomuros, tabiques y techos, se realizará de acuerdo con las siguientes prescripciones:

En toda la longitud de los pasos de canalizaciones no se dispondrán empalmeso derivaciones de cables.

Las canalizaciones estarán suficientemente protegidas contra los deteriorosmecánicos, las acciones químicas y los efectos de la humedad.. Esta protecciónse exigirá de forma continua en toda la longitud del paso.

Si se utilizan tubos no obturados para atravesar un elemento constructivo quesepare dos locales de humedades marcadamente diferentes, se dispondrán demodo que se impida la entrada y acumulación de agua en el local menoshúmedo, curvándolos convenientemente en su extremo hacia el local máshúmedo.- Cuando los pasos desemboquen al exterior se instalará en el extremodel tubo una pipa de porcelana o vidrio, o de otro material aislante adecuado,dispuesta de modo que el paso exterior-interior de los conductores se efectúeen sentido ascendente.


Proyecto de Reforma de nave para exhibioón agrícola y ganaderaFinca Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

ME M ORIA

En el caso que las canalizaciones sean de naturaleza distinta a uno y otro ladodel paso, éste se efectuará por la canalización utilizada en el local cuyasprescripciones de instalación sean más severas.

Para la protección mecánica de los cables en la longitud del paso, sedispondrán éstos en el interior de tubos normales cuando aquella longitud noexceda de 20 cm y si excede, se dispondrán tubos conforme a la tabla 3 de laInstrucción ITC-BT-21.- Los extremos de los tubos metálicos sin aislamientointerior estarán provistos de boquillas aislantes de bordes redondeados o dedispositivo equivalente, o bien los bordes de los tubos estaránconvenientemente redondeados, siendo suficiente para los tubos metálicos conaislamiento interior que éste último sobresalga ligeramente del mismo.-También podrán emplearse para proteger los conductores los tubos de vidrio oporcelana o de otro material aislante adecuado de suficiente resistenciamecánica.- No necesitan protección suplementaria los cables provistos de unaarmadura metálica ni los cables con aislamiento mineral, siempre y cuando sucubierta no sea atacada por materiales de los elementos a atravesar.

Si el elemento constructivo que debe atravesarse separa dos locales con lasmismas características de humedad, pueden practicarse aberturas en el mismoque permitan el paso de los conductores respetando en cada caso lasseparaciones indicadas para el tipo de canalización de que se trate.

Los pasos con conductores aislados bajo molduras no excederán de 20 cm. enlos demás casos el paso se efectuará por medio de tubos.

En los pasos de techos por medio de tubo, éste estará obturado mediante cierreestanco y su extremidad superior saldrá por encima del suelo una altura almenos igual a la de los rodapiés, si existen, o a 10 centímetros en otro caso.-Cuando el paso se efectúe por otro sistema, se obturará igualmente mediantematerial incombustible, de clase y resistencia al fuego, como mínimo, igual a lade los materiales de los elementos que atraviesa.


(ITC-BT-21 - Tubos y canales protectoras).

Instalaciones interiores.- Montaie empotrado.

En canalizaciones empotradas, los tubos protectores serán flexibles y suscaracterísticas mínimas, serán las indicadas en la tabla 3 de la ITC-BT-21.

Los tubos tendrán un diámetro tal que permitan un fácil alojamiento y extracción de loscables o conductores aislados, según la tabla siguiente:

Sección nominal de los Diámetro exterior de los tubos (mm)

conductores unipolares (mm2) Número de conductores

1 2 3 4 5

1,5 12 12 16 16 20

2,5 12 16 20 20 20

4 12 16 20 20 25

6 12 16 25 25 25

10 16 25 25 32 32


Proyecto de Reforma de nave para ehihción agrícola y ganaderaFinca Huerta Rarnirea’. El Almendro, Huelva

MEMORIA

16 2025I323240

Cuando los tubos se coloquen en montaje empotrado, se tendrán en cuenta, ademáslas siguientes prescripciones:

* En la instalación de los tubos en el interior de los elementos de laconstrucción, las rozas no pondrán en peligro la seguridad de las paredes otechos en que se practiquen.• Las dimensiones de las rozas serán suficientespara que los tubos queden recubiertos por una capa de 1 centímetro deespesor, como mínimo.• En los ángulos, el espesor de esta capa puedereducirse a 0, 5 centímetros.

* No se instalarán entre forjado y revestimiento tubos destinados a lainstalación eléctrica de las plantas inferiores.* Para la instalación correspondiente a la propia planta, únicamente podráninstalarse, entre forjado y revestimiento, tubos que deberán quedar recubiertospor una capa de hormigón o mortero de 1 centímetro de espesor, comomínimo, además del revestimiento.

* En los cambios de dirección, los tubos estarán convenientemente curvados obien provistos de codos o 7’ apropiados, pero en este último caso sólo seadmitirán los provistos de tapas de registro.

Prescripciones particulares para instalación de tubos protectores en montaje superficial.

En canalizaciones superficiales fijas, los tubos protectores serán rígidos y suscaracterísticas mínimas, serán las indicadas en la tabla 1 de la ITC.BT-21.

Los tubos tendrán un diámetro tal que permitan un fácil alojamiento y extracción de loscables o conductores aislados, según la tabla siguiente:

Sección nominal de los conductores Diámetro exterior de los tubos (mm)

unipolares (mm2) Número de conductores

1 2 3 4 5

1,5 12 12 16 16 16

2,5 12 12 16 16 20

4 12 16 20 20 20

6 12 16 20 20 25

10 16 20 25 32 32

16 16 25 32 32 32

25 20 32 32 40 40

35 25 32 40 40 50

Para la ejecución de las canalizaciones bajo tubos protectores, se tendrán en cuentalas prescripciones generales siguientes:

El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo líneas verticales yhorizontales o paralelas a las aristas de las paredes que limitan el local dondese efectúa la instalación.

Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados a su clase queaseguren la continuidad de la protección que proporcionan a los conductores.


Proyecto de Reforma denave para exhibición agr1cola y ganaderaFinca Huerto Ramírez, El Almendro, Huesa

M EM DR lA

Las curvas practicadas en los tubos serán continuas y no originaránreducciones de sección inadmisibles.- Los radios mínimos de curvatura paracada clase de tubo serán los especificados por el fabricante.* Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubosdespués de colocarlos y fijados éstos y sus accesorios, disponiendo para ellolos registros que se consideren convenientes, que en tramos rectos no estaránseparados entre si más de 15 metros.- El número de curvas en ángulo situadasentre dos registros consecutivos no será superior a 3.- Los conductores sealojarán normalmente en los tubos después de colocados éstos.

xEn ningún caso se permitirá la unión de conductores como empalmes oderivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre si de losconductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexiónmontados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión;puede permitirse asimismo, la utilización de bridas de conexión.


(ITC-BT-22.— Protección contra sobreintensidades).

Protección contra sobreintensidades.

Todos los circuitos estarán protegidos contra los efectos de las sobreintensidades quepueda presentarse en el mismo, para lo cual la interrupción de este circuito se realizará en untiempo conveniente o estará dimensionado para las sobreintensidades previsibles, para ello seinstalarán:

a) Protección contra sobrecargas.- El límite de intensidad de corrienteadmisible en un conductor ha de quedar en todo caso garantizada por eldispositivo de protección utilizado.

El dispositivo de protección estará constituido por un interruptor automático decorte omnipolar con curva térmica de corte.

b) Protección contra cortocircuitos.- En el origen de todo circuito seestablecerá un dispositivo de protección contra cortocircuitos cuya capacidadde corte estará de acuerdo con la intensidad de cortocircuito que puedapresentarse en el punto de su conexión.

Se instalarán interruptores automáticos con sistema de corte omnipolar.


(ITC-BT-23— Protección contra sobretensiones).

Medidas oara el control de las sobretensiones.

Es preciso distinguir dos tipos de sobretensiones:

Las producidas como consecuencia de la descarga directa del rayo.- Estainstrucción no trata este caso.

Las debidas a la influencia de la descarga lejana del rayo, conmutaciones de lared, defectos de red, efectos inductivos, capacitivos, etc.

Se pueden presentar dos situaciones diferentes:

Situación natural: cuando no es preciso la protección contra las sobretensionestransitorias.

Situación controlada: cuando es preciso la protección contra las sobretensionestransitorias.

Selección de los equipos a instalar.


Proyecto de Reforma de nave para exhbición agricola y ganaderaF,nca Huerto Ramirez”, Li Almendro. Hueiva

ME MOR A

Los dispositivos de protección contra sobretensiones de origen atmosférico debenseleccionarse de forma que su nivel de protección sea inferior a la tensión soportada a impulsode la categoría de los equipos y materiales que se prevé que se vayan a instalar.

Se emplearán equipos y materiales, que su tensión soportada a impulsos no seainferior a la tensión soportada prescrita en la tabla siguiente, según su categoría.

TENSIÓN NOMINAL DE LA INSTALACIÓN TENSIÓN SOPORTADA A IMPUILSOS 1,2/50 (Kv)

SISTEMAS SISTEMAS CATEGORÍA CATEGORÍA CATEGORÍA CATEGORÍA

TRIFÁSICOS MONOFÁSICOS IV III II

230/400 230 6 4 2,5 1,5

400/690

1.000 8 6 4 2,5

INSTALACIONES ELÉCTRICA INTERIORES

ITC-BT-28 — Instalaciones en locales de pública concurrencia).

Cálculo de la ocupación.

Para realizar el cálculo de la ocupación, aplicaremos lo indicado en el Código Técnicode la Edificación, en su apartado Documento Básico Seguridad en caso de incendio (SI’), parael cálculo de la ocupación.

A efectos de determinar la ocupación, se tendrá en cuenta el carácter simultáneo oalternativo de las diferentes zonas del edificio, considerando el régimen de actividad y de usoprevisto.

Uso del recinto Superficie Densidad ocupación Capacidad

(m2) (m2/persona) recinto

Zonas destinadas a 235,33 0,5 pers./m2 117 personasespectadores sentados sindefinir en proyecto

OCUPACIÓN TOTAL 117 personas

Locales de pública concurrencia.

En consecuencia con el uso o destino, al que se dedicará el establecimiento, y deacuerdo con lo establecido en la lTCBT02S, punto 1, del R. E. B. T., encuadramos al local enel apartado locales de reunión. trabaio y usos sanitarios:

Si la ocupación prevista es de más de 50 personas: bibliotecas, centros deensefianza, consultorios médicos, establecimientos comerciales, oficinas conpresencia de público, residencias de estudiantes, gimnasios, salas deexposiciones, centros culturales, clubes sociales y deportivos.

Por tanto consideramos al establecimiento, como local de pública concurrencia@.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaÑnca Huerto Ramírez”, El Almendro. Huelva

M EM DR lA

Suministro complementario o de seguridad.

En consecuencia con lo establecido en la fTCBTO28 punto 2.3 del R. E. B. T.:

Suministro de socorro.

Deberán disponer de suministro de socorro los locales de espectáculos y actividadesrecreativas, cualquiera que sea su ocupación y los locales de reunión, trabajo y usossanitarios con una ocupación prevista de más de 300 personas.

Suministro de reserva.

Deberán disponer de suministro de reserva:

Hospitales, clínicas, sanatorios, ambulatorios y centros de salud

Estaciones de viajeros y aeropuertos

Estacionamientos subterráneos para más de 100 vehículos

Establecimientos comerciales o agrupaciones de éstos en centros comercialesde más de 2.000 m2 de superficie

Estadios y pabellones deportivos

En ninguno de estos dos apartados, podemos clasificar al establecimiento, por lo tantoel edificio f{Q deberá disponer de suministro complementario, que garantice el mantenimientode servicios de seguridad, u otros servicios urgentes indispensables.

Por el contrario si deberá disponer de alumbrado de emergencia, recogido en elapartado siguiente.

Alumbrado de emergencia.

Dentro de éste local, se instalará un alumbrado de seguridad, previsto para garantizarla seguridad de las personas que evacuen una zona. El alumbrado de seguridad estaráprevisto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produce el fallo delalumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal.- Lainstalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía.- Sólose utilizará el suministro exterior para proceder a su carga, ya que estará constituida poraparatos autónomos automáticos.

Los aparatos autónomos destinados a alumbrado de emergencia deberán cumplir lasnormas UNE-EN 60.598 •222 y la norma UNE 20.392 o UNE 20.062, según sea la luminariapara lámparas fluorescentes o incandescentes, respectivamente.

Una misma línea no alimentará a más de 12 puntos de luz, si en la dependencia o localconsiderado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de emergencia, éstos serepartirán, entre dos líneas diferentes, aunque su número sea inferior a doce.

Los cables eléctricos a utilizar en las instalaciones de tipo general y en conexionadointerior de cuadros eléctricos en este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y conemisión de humos y opacidad reducida.- Los cables con características equivalentes a las de lanorma UNE 21.123 parte 4 5; o a la norma UNE 21.1002 (según la tensión asignada delcable), cumplen con esta prescripción.

Se ha dotado a este local de los siguientes tipos de alumbrado de seguridad:

Alumbrado de evacuación.

Este alumbrado está previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de losmedios o rutas de evacuación.

El alumbrado de evacuación proporcionará, a nivel del suelo y en el eje de los pasosprincipales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux.


Proyecto de Reforma de nave para e4.ihición agñcola y ganaderaFinca Hueito Ramrez’, El Almendro, Huelva

MEMORIA

En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de proteccióncontra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado,la iluminancia mínima será de 5 lux.

La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principalesserá menor de 40.

El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de laalimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista.-Se ha dotado con éste tipo de alumbrado a las siguientes zonas o locales

En las salidas de emergencia.

A una distancia inferior a 2 metros, medida horizontalmente, de cada equipomanual destinado a la prevención y extinción de incendios.

En los cuadros de distribución.

Alumbrado ambiente o anti-pánico.

Este alumbrado de seguridad, está previsto para evitar riesgo de pánico y proporcionaruna iluminación ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a lasrutas de evacuación e identificar obstáculos.

El alumbrado ambiente o anti-pánico proporcionará una iluminancia horizontal mínimade 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m.

La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio consideradoserá menor de 40.

El alumbrado ambiente o anti-pánico funcionará, cuando se produzca el fallo de laalimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista.

Alumbrado de seguridad.

Se situará alumbrado de seguridad en las siguientes zonas:

En los recorridos generales de evacuación.

En las salidas de emergencia y en las señales de seguridad reglamentarias.

En todo cambio de dirección de la ruta de evacuación.

A una distancia inferior a 2 metros, medida horizontalmente de:

La escalera, de manera que cada tramo de escaleras reciba una iluminacióndirecta.- De cada cambio de nivel.

Cada puesto de primeros auxilios.

Cada equipo manual destinado a la prevención y extinción de incendios (elalumbrado de seguridad proporcionará una iluminancia mínima de 5 lux al nivelde operación).

En los cuadros de distribución de la instalación de alumbrado de las zonasindicadas anteriormente (el alumbrado de seguridad proporcionará unailuminancia mínima de 5 lux al nivel de operación).

Además se instalará un alumbrado de piloto de balizamiento (a razón de 1 porcada metro lineal de la anchura o fracción) en cada uno de los peldaños de lasescaleras de las gradas.- Así como una iluminación en las rampas de acceso alas gradas, con la suficiente intensidad para que puedan iluminar la misma.- Lainstalación de balizamiento, pasará del estado de alerta al de funcionamientode emergencia se produzca cuando el valor de la tensión de alimentacióndescienda por debajo del 70% de su valor nominal.

CÁLCULOS ELÉCTRICOS


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca “Hjerto Ramírez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

Tensión de servicio.

El suministro de la energía eléctrica, se realizará, desde el cuadro general deprotección, que posee el complejo, y que distribuye a la tensión compuesta entre fases de 230y y 50 Hz. de frecuencia.

Previsión de cargas.

La previsión de carga para la presente acometida, se realizará de acuerdo en el vigenteReglamento Electrotécnico para Baja Tensión, aprobado por Real Decreto 842/2.002 de 2 deAgosto.

Instalación existente.

6 ud Luminaria TF. (2x36 w) 432 w

2 ud T. C. 10/16 Amp 2p+T (750 w/ud) 1.500w

1 ud Caja (2 TC 2P+T + 2 TC CETACT) 2.500w

1 ud Grupo aire comprimido 1.500w

Potencia total 5932 w

Instalación prevista.

1 ud Termo eléctrico 1.650w

4 ud T. C. 10/16 Amp 2p+T (750 w/ud) 3.000w

6 ud Estufas pellets (120 w/ud) 720 w

6 uds Luminarias led suspendidas (30 w/ud) 180w

2 uds Luminarias led suspendidas (195 w/ud) 390w

Potencia total 5.940w

Por lo que la demanda de potencia eléctrica total de la nave, será 11.872w

Caída de tensión.

Para el cálculo de la sección de los cables se tendrá en cuenta, tanto la máxima caídade tensión permitida, como la intensidad máxima admisible. Se determinará de forma que lacaída de tensión en cada tramo de la instalación, sea la siguiente:

En la acometida será la que la empresa suministradora tenga establecida en sureparto de caídas de tensiones en los elementos constitutivos de la red (ITC.BT.11).

En la derivación individual, la máxima caída de tensión, será del 1,50% (lTCBT.15) por ser suministro para un único usuario, en que no existe línea generalde alimentación.

En las instalaciones interiores o receptoras, la sección de los conductores autilizar se determinará de forma que la caída de tensión entre el origen de lainstalación y cualquier punto de utilización, será menor del 3% de la tensiónnominal para alumbrado y del 5% para los demás usos (ITC.BT.19).

Para receptores con lámparas de descarga, la carga mínima prevista envoltiamperios será de 1,8 veces la potencia en vatios de las lámparas.

Los conductores de conexión que alimentan a varios motores, estarándimensionados para una intensidad no inferior a la suma del 125 % de laintensidad a plena carga del motor de mayor potencia, más la intensidad aplena carga de todos los demás.


Proyecto de Reforma de nave para exhlhrcrán agrícola y ganaderaFinca “Huerto Ram.rez’, El Almendro. Huelva

ME M O lA

Los conductores de conexión que alimentan a motores y otros receptores,estarán previstos para la intensidad total requerida por los receptores, más larequerida por los motores, calculada como antes se ha indicado.

Fórmulas utilizadas.

Para el dimensionamiento de las líneas eléctricas, nos hemos basado en el método delas densidades de corriente, teniendo presente las caídas de tensiones porcentuales,empleando las siguientes fórmulas:

Canalizaciones trifásicas:

W = 1,73 xV x 1 x cos

= W/ 1,73xVxcos

s =LxW/CxexV

Canalizaciones monofásicas:

W = y x 1 x cos

= W / V x cos

s = 2L x W / C x e x V

siendo,

W = potencia a transportar.

e = diferencia de tensión entre el principio y el fin de la línea.

c = coeficiente de resistividad del conductor.

L = longitud de la línea en metros.

= intensidad de la línea.

5 = sección del conductor en mm2.

Cos = factor de potencia.

Para el cálculo de las intensidades de las líneas, hemos aplicado la siguiente fórmula:

1= W/1,73xVxcos

Cálculo de secciones.

Derivación Individual.

Línea Pot(w) l.trab(A) l.max(A) Secc(mm2 Long(m) Cfl(v) Cfl(%) C.Línea

Deriv. 11.782 66,62 138 16 35 2.00 0,87 4 xlnd. 16

Cu

Líneas interiores (no se realizará el cálculo de las lineas existente, ya que queda demanifiesto su perfecto funcionamiento, además de que la longitud de dichas líneas severán reducidas y por consiguiente la caida de tensión de las mismas).

Línea Pot(w) l.trab(A) l.max(A) Secc(mm2 Long(m) CTT(v) CTT(%) C. Línea

Termo 1.650 7,17 17,50 2,5 35 2,24 0,97 2x2,5+Teléct. Cu

T. C. 3.000 16,30 23 4 30 3,49 1,51 2x4+TCu


Proyecto de Reforma de nave para exhbioón agricola y ganaderaFrnca ‘Huerto Ramírez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

1/3 390 1,69 13 1,5 33 1,33 0,57 2x1,5Ilum. Cu

Estufa 120 0,94 13 1,5 40 0,49 0,21 2x1,5+TCu

DOCUMENTO BÁSICO AHORRO ENERGÍA DB- H3. CTE

Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación (Generalidades).

En este apartado, se comprobará el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación,a la reforma de la instalación de iluminación de nave con uso para exhibiciones.

Datos previos

Para determinar el cálculo y las soluciones luminotécnicas de las instalaciones deiluminación interior, en las dependencias más significativas, se tendrán en cuenta lossiguientes parámetros:

Espacio para exhibiciones

Longitud (m) 18,48

Anchura (m) 13,03

Altura Cm) 5,70/4,14

Nivel requerido (lux) 150

Nivel medio mantenido (lux) 210

Techo 0,70

Paredes Reflectancias 0,50Suelo

0,20

Factor mantenimiento 0,85

Emin / Emed 0,62

Emin / Ema 0,50

Altura plano de trabajo 0,80

Procedimiento de verificación.

Para la comprobación, de que el Edificio cumple con lo exigido, por el Código Técnicode la Edificación, se realizarán las verificaciones que se expone a continuación:

a) Cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación VEEI constatandoque no se superan los valores límite consignados en la Tabla 2.1 del apartado2.1.

b) Comprobación de la existencia de un sistema de control y, en su caso, deregulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, cumpliendo lodispuesto en el apartado 2.2.


Proyecto de Retoi ma de nave para exhibición agdcota y ganaderaFinca H:.jerto Ramfrez”, El Almendro. Huelva

M EM DR A

c) Verificación de la existencia de un plan de mantenimiento, que cumpla con lodispuesto en el apartado 5.

Valor de Eficiencia EnerRética de la Instalación.

La eficiencia energética de una instalación de iluminación de una zona, se determinarámediante el valor de eficiencia energética de la instalación VEEI (W/m2) por cada 100 luxmediante la siguiente expresión:

V.E.E.l. = (P x 100)! (5 Em)

Siendo:

P la potencia total instalada en lámparas más los equipos auxiliares (W);

5 la superficie iluminada (m2);

E..- la iluminancia media horizontal mantenida [lux]

El valor de eficiencia energética límite de las instalaciones de iluminación, sedeterminará según el uso de la zona, y lo indicado en la tabla 2.1:

Grupo Zona de actividad diferenciada V.E.E.I.limite

1 Recintos interiores no descritos en el listado 4,00

V.E.E.I. = (570 100)! (235,33 62 ) = 3,84<4,00

Sistemas de control y regulación.

Las instalaciones de iluminación disponen, para cada zona, de un sistema deencendido y apagado manual, no realizándose estos en los cuadros eléctricos.

La instalación, que nos trata, no dispondrá de un sistema de aprovechamiento de la luznatural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primeralínea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana, ya queno cumple simultáneamente las condiciones indicadas en el apartado 2.2.b.

Control de receDción en obra de productos.

Se comprobará que los conjuntos de las lámparas y sus equipos auxiliares y resto dedispositivos cumplirán lo dispuesto en la normativa específica para cada tipo de material.-Particularmente, las lámparas fluorescentes cumplirán con los valores admitidos por el RealDecreto 838!2002, de 2 de agosto, por el que se establecen los requisitos de eficienciaenergética de los balastos de lámparas fluorescentes.

Mantenimiento y conservación.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca Huerto Ramírez”. El Almendro, Huelva

M EM GR í A

Para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetrosluminotécnicos adecuados y la eficiencia energética de la instalación V.E.E.l., se elabora unplan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación que contemplará, entre otrasacciones, las operaciones de reposición de lámparas con la frecuencia de reemplazamiento, lalimpieza de luminarias con la metodología prevista y la limpieza de la zona iluminada,incluyendo en ambas la periodicidad necesaria.

Para englobar las operaciones necesarias durante la vida de la instalación paraasegurar el funcionamiento, aumentar la fiabilidad y prolongar la duración de la misma, sedefinen dos escalones complementarios de actuación:

Plan de vigilancia

El plan de vigilancia se refiere básicamente a las operaciones que permitenasegurar que los valores operacionales de la instalación son correctos.• Es unplan de observación simple de los parámetros funcionales principales (energía,tensión etc.) para verificar el correcto funcionamiento de la instalación,incluyendo la limpieza de los módulos en el caso de que sea necesario.

Plan de mantenimiento preventivo

Son operaciones de inspección visual, verificación de actuaciones y otros, queaplicados a la instalación deben permitir mantener dentro de límites aceptableslas condiciones de funcionamiento, prestaciones, protección y durabilidad de lainstalación.

El plan de mantenimiento debe realizarse por personal técnico competente queconozca la tecnología solar fotovoltaica y las instalaciones eléctricas engeneral. La instalación tendrá un libro de mantenimiento en el que se reflejentodas las operaciones realizadas así como el mantenimiento correctivo.

El mantenimiento preventivo ha de incluir todas las operaciones demantenimiento y sustitución de elementos fungibles ó desgastados por el uso,necesarias para asegurar que el sistema funcione correctamente durante suvida útil.

El mantenimiento preventivo de la instalación incluirá, al menos, una revisiónsemestral en la que se realizarán las siguientes actividades:

* Comprobación de las protecciones eléctricas.

* Comprobación del estado de los módulos: comprobar la situaciónrespecto al proyecto original y verificar el estado de las conexiones.

* Comprobación del estado del inversor: funcionamiento, lámparas deseñalizaciones, alarmas, etc.


Proyecte de Re+orrna de nave para ehibición agrcoIa y ganaderaF,nca ‘Huerto PamLrez”, El Almendro, HueLva

* Comprobación del estado mecánico de cables y terminales(incluyendo cables de tomas de tierra y reapriete de bornas), pletinas,transformadores, venti adores/extractores, uniones, reaprietes,limpieza.

Huelva, mayo de 2016

EL INGENIERD TCD. INDUSTRIAL,

Fdo: Bernardo Betanzos Núñez


Proyecto de Reforma de nave para exhibcLón agrícola y ganaderaflnca Huerto Ramírez’, El Almendro. Huelva

ME M DPI A

4. ANEXO DE CALEFACCIÓN

En virtud de las características del presente Proyecto y su perfil ecológico, se elige comosistema de calefacción las estufas de pellets debido a que éstas, además del ahorroeconómico, no aumentan las emisiones de C02 a la atmósfera.

Estas estufas utilizan un combustible que tiene origen directo de la naturaleza. El pellet setrata de pequeños cilindros hechos de madera residual, serrines y virutas prensados sinningún tipo de aditivo ni aglomerante, provenientes de la agricultura, residuos industriales y/omunicipales; con un diámetro de 5-6 mm y un largo de 10-25 mm y el prensado vieneefectuado a alta presión (sin otros aditivos).

Los pellets pueden ser tanto una fuente de producción de energía térmica como deenergía eléctrica. Pero por lo general, son mucho más eficientes para producir calor gracias asu elevado poder calorífico (pueden llegar a los 4,9kWh/Kg). Para producir la misma cantidadde calor, 2 kg de pellets equivalen a 1 litro de gasoil.

Su nivel de humedad es muy bajo Normalmente se venden empaquetados en sacos obolsas y son muy fáciles de transportar. La venta de pellets se acostumbra a efectuar porkilos. Se deben guardar en un lugar seco para que no se hinchen y pierdan propiedades, yaque la humedad, así como el agua, hace que su combustión sea más lenta y se produzcan máshumos.

De esta manera, pueden ser guardados indefinidamente y no tendremos problemas dealmacenar el combustible de una temporada a otra.

Los pellets deben reunir las siguientes características:

• No contener materiales no pertinentes como papel, tierra o metal.• Compactibilidad visible, sin grietas y que no se deshaga en exceso. Si contuviera

demasiado polvo, produciría más cenizas y hollín.• Color uniforme. Si se observan puntos de color es que contiene restos de materiales no

deseados.

El pellet tiene un gran poder calorífico, produce muy poco residuo en forma de cenizacomo resultante de la combustión, es de fácil almacenaje y ofrece la posibilidad de aplicaciónen estufas y calderas, permitiendo que funcionen de forma totalmente automática. Además, sucombustión genera un nivel muy reducido de emisiones de C02. Podríamos decir que se tratade un combustible C02 neutral porque sus emisiones son tan ínfimas que no contribuyen alefecto invernadero. En cuanto a las labores de limpieza de la caldera, solamente hace faltaefectuarlas en época de verano. Principalmente se deben dejar libres de cenizas adheridas elquemador, la cámara de combustión, tubos de gases de escape y el contenedor de cenizas.

El ahorro energético que se obtiene con los pellets es muy importante, gracias a su bajoprecio frente al de otros combustibles como el gasóleo, el propano, el butano y la electricidadcolaborando en la reducción de gases de efecto invernadero en la atmósfera. Además, lospellets no contienen azufre, por lo que disminuye la lluvia ácida

Se fomenta también la limpieza de montes y se evitan incendios al recogerse los residuosde podas o limpiezas. Finalmente, la ceniza que producen es totalmente biodegradable ypuede ser utilizada como abono.


Proyecto de Retcrma de nave para exhibición agrícola y ganadeaFinca ‘Huerto Ramírez”, EL Almendro, Huelva

MEMORIA

Las estufas elegidas, en n° de 6 tienen una potencia nominal máxima de 6 kW, con unconsumo máximo de combustible de 14 kg/h, capacidad del depósito de 17 kgs y unapotencia media absorbida en fase de funcionamiento de 120 W, rendimiento del 9314 % ydimensiones (470x410x950) mm y 100 kgs de peso. La te de salida de humos será de 195° Cmediante tubo de 80 mm de diámetro. Su funcionamiento es totalmente automático, conprogramador horario y termostato ambiente, es decir, con automatización de las funciones deencendido y apagado. Dependiendo de la capacidad del depósito y del sistema, se deberácargar más o menos frecuentemente la caldera o estufa con los pellets. Su instalación confiereconfort y un ambiente agradable y acogedor.

Por tanto, las ventajas que tienen los pellets son:

• Se utilizan residuos de otras actividades y esto favorece la canalización de losexcedentes agrícolas.

• El precio los pellets es estable y no se verá afectado por el aumento progresivo delprecio que sufrirán los combustibles derivados del petróleo o el gas.

• Al tratarse de reutilización de materia agrícola, esta puede provenir de la misma regióndonde está la estufa, fomentando la economía local.

• No presentan riesgo de explosión.• No son volátiles.• No producen olores.• No presentan tampoco ningún riesgo para la salud en caso de fuga o vertido.• Para producir el mismo calor, el pellet almacenado ocupa unas tres veces menos en

volumen que la leña.

Otra ventaja existente es la simpleza en su instalación y mantenimiento; únicamente habráque limpiarles las cenizas acumuladas una vez por semana, con la ayuda de un aspirador. Unavez al año se efectuará una limpieza a fondo para retirar las cenizas acumuladas en losdistintos conductos del equipo


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaF;nca Huerto Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

GENERALES

Ley de Ordenación de la Edificación

Ley 38/1999 de 5.11.99, de la Jefatura de Estado. BOE 6.11.99. Modif. D’sp. Adic. 2’ por art.105 de Ley 53/2002, de30.12.02, EQE 31.12.02.

Código Técnica de la Edificación.

RO. 314/2006, de 17.03.2006, de! M° de Vivienda. BCE 28.03.2006. BOE 23.04.09’

RO. 1371/2007, de 19.10,2007, del M° de Vivienda. SOL 23.10.07, BOL 20.12.07. BOE 23.04.09”.

RO. 173/2010, de 19.02.2010, deI M° de Vivienda, BOL 11.03.10

CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

Código Técnico de la Edificación.

RO. 314/2CO6, de 17.03.2006. del M de Vivienda. (Incluye Régimen Trans tono entrada en vigor CTE) BOL28.03.2006. BOE 23/10/07”. BOE 25.01.08’. BOL 18.10.08”. BOL 23.04.09”

Conten ido:

Parte 1

Parte II. Documentos Básicos. DB

Registro General del Código Técnico de la Edificación.

Orden V1V/1744/2008, de 9 de junio. por la que se regula el Registro General del Código Tcnco de la Ed’fcación.BOL 19.06.08

SI Seguridad en caso de Incendio

CTE DO SI Seguridad en caso de Incendio

SI 1 Propagación interiorSl 2 Propagación exteriorSI 3 Evacuación de ocupantesSI 4 Instalaciones de protección contra incendios

- SI 5 Intervención de los bomberosSI 6 Resistencia al fuego de la estructura

Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios.

RO. 1942/1993, de 05.11.93. deI M’ de Incustria y Energia. SOL 14.12.93. BOL 7.05.94’. BOL 28.0L.98”(Orden16.04.98) (Ver aptdo. 3.10 NCC)

Reglamiento de Seguridad contra incendios en establecimientos industriales.

RO. 2267/2004, de 03.12.0’ M° oc Industria, Tu’ismo y Comercio. BOL 17.12.2004. BOL 05.0305’

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades dereacción y resistencia frente al fuego. (“Euroclases”de reacción y resistencia al fuego)

RO. 312/2005, de 18.03.05, del M° de Presidencia. BOL 2.4.2005. BOL 12.02.08” (Real Decreto 110/2008)

2,3.- SU Secundad de Utilización

CTE DO SUA Seguridad de Utilización y Accesibilidad

- SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídasSUÁ 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento

- SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento- SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada- SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación- SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento- SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehlculos en movimiento- SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo- SUA 9 Accesibilidad

2.4.- HS Salubridad

CTE DB HS Salubridad

- HS 1 Protección frente a la humedad- HS 2 Recogida y evacuación de residuos- HS 3 Calidad del aire interior- HS 4 Suministro de agua


Proyecto de Reforma de nave para e*hibrcrón agricola y ganaderaF,nca ‘Huerto Ramírez”, El Almendro, Hueiva

MEMORIA

- HS 5 Evacuación de aguas

2.5.- HR Protección frente al Ruido

Ley del Ruido.

Ley 37/2033, de 17 de noviembre. Jefatura del Estado. ROE 276 18/11/2003. Real Decreto 1367/2007, de 19.10.07.ROE 23.10.O7**.

Reglamento de Protección Contra la Contaminación Acústica de Andalucía

Decreto 326/2003, de SOJA 18.12.2003. SOJA 4Q3,Q3*, SOJA 3. O3.O6’

DB-HR Protección frente al ruido

Real Decreto 1371/2007, de 19.10.2007, del M° de Vivienda. ROE 23.10.07, ROE 20.12.07*. ROE 25.01.08*. ROE18.1O.08** (Real Decreto 1675/2008). ROE 23.04.09**

2.6.- HE Ahorro de Energía

CTE DB HE Ahorro de energía.

- HE-1 Limitación de la demanda de energía.- HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE)- HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.- HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.- HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.

3. INSTALACIONES

3.1,-ABASTECIMIENTO DE AGUA

Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de agua.

Orden de 28.07.74, del M° de Obras Públicas y Urbanismo. ROE 03.10.74 BOE 30.10.74*. ROE 30.06.75**(Orden20.06.7 5)

Diámetro y espesar mínimo de los tubos de cobre para instalaciones interiores de suministro de agua.

Resolución de 14.02.80, de la Dir. Gral, de Energía. ROE 07.03.80

Reglamento del Suministro Domiciliario de Agua.

D. 220/1991, de 11.06.91, de la ca de la Presidencia. SOJA 10.09.91

Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.

Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, M° de la Presidencia. ROE 21.02.2003. ROE 4,Q3,Q3*, ROE 1.12.05**

INSTALACIONES AUDIOVISUALES.

Instalación de antenas receptoras en el exterior de inmuebles,

Decreto de 18.IO.57,de la Presidencia del Gobierno. ROE 18.11.57

Instalación de antenas colectivas en VRO.

Orden de 8.08.67, del M° de la Vivienda. BOE 15.08.67

Instalación en inmuebles de sistemas de distribución de la señal de televisión por cable

Decreto 1306/1974 de 2.05.1974 de la Presidencia del Gobierno ROE15.05.74

Regulación del derecho a instalar en el exterior de los inmuebles antenas de las estaciones radioeléctricas deaficionados

Ley 19/1983 de 19.11.83 de la Jefatura de Estada ROE 26.11.83

Ley de Ordenación de las telecomunicaciones

Ley 31/1987 de 24.04.87 de la Jefatura de Estado ROE 19.12.87. ROE 4.12.92**. ROE 31.12.96**. ROE 25.4.98**.ROE 8,06.99**. ROE 3O.12.99**. ROE 2.12,O0**. ROE 31.12,O2**. ROE 15.06.O5**.

Especificaciones técnicas del punto de terminación de la red telefónica conmutada (RTC) y requisitos mínimos deconexión de las instalaciones privadas de abonado.

Real Decreto 2304/1994, de 02.12.94, del M° de Obras Públicas Transportes y Medio Ambiente. ROE 22.12.94

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.

R.D. Ley 1/1998 de 27.02.98 de la Jefatura de Estado ROE 28.02.98. ROE O6.11.99**. ROE 15.06.05”

Ley General de Telecomunicaciones


Proyecto de Pefoma de nave para exhibición agrícola y ganaderaF[nca Huerto Ramírez”. El Almendro, Hue[a

Nl EM ORIA

Ley 11/1998 de 24 de abril de la Jefatura del Estado BOE 25.04,98 BOE 8.07.98’ POE 30.07.98” (Desarrollo delTitulo II de la Ley 11/1998.R.D.1651/1998) POE 05.09.98”(Desarrollo del Titulo III de la Ley 11/1998.R.D.1736/1998). POE 31.12.98”. POE 30.12.99**. POE 31.12.01”. SOL 12.07.02”. BOE 4.11.03”. POE 29.12.07”.

Reglamento que establece el procedimiento para la evaluación de la conformidad de los aparatos detelecomunicaciones

Real Decreto 1890/2000. POE 2.12.00. POE 29.04.05”

Ley General de Telecomunicaciones

Ley 32/2003. POE 4.11.03. POE 19.03.04’. POE 30.12.04**. POE 15.06.05”. POE 19.10.07”. POE 29.12.07”

Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios detelecomunicación en el interior de las edificaciones

R.D. 346/2011, dell de marzo, M° de Industria, Turi5mo y Comercio, POE 01.04.11.

Requisitas necesarias para el diseñu e implementación de infraestructuras cableadas de red Iaca/ en laAdministración Pública de/a Junta de Andalucía

Orden 25.09.07 SOJA 31. JO. 07

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE.

Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas

R.D 3099/1977 de 8.09.1977 del M° de Industria y Er.ergia SOL 6.12.77

POE. 9; 11.01.78.B.0.E. 57; 07.03.79” art. 3’. 28°, 29’, 30’ 21° y Disp. Adiciona’ 3_POE. 101; 28.04.81” art.28°, 29° y 30°.

Instrucciones complementarias Ml IF del reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas.

POE 29; 3.02.78 Orden de 24 ce erero de 1978, deI M° de Industria y Er.ergía.

SOL. 112; 10.05.79” MIIF 007 y O14.B.O.E. 251; 18.10.80” .MlIF 013 y 014.B.O.L. 291; 05.12.87” MIIFC06.B.0.E. 276; 17.11.92” MIF 005.B.0.E. 266; 02.12.94” Ml.IF 002, 004, 009 y O10.B.O.E. 114; 10.05.96” MIIF 002, 004, 008, 009 y 01O.P.O.E. 60; 11.03.97” TABLA 1 MllE C04.3.O.E. 10; 12.01.99” MIIF 002, MIF 004 yMI-lE 009.; POE 17.12.02” MllE 002, v1IIF 004, MllE 009.

Disposiciones de aplicación en la Directiva del Consejo de las CE 90/396/CEE sobre aparatos de gas.

R.D.1428/1992, de 27.11.92, deI M’ de Industr;a, ccmercioyTur smc. POE 05.12.92 POE 23.01.93’ POE 27.01.93’ POE27 .03 . 95

Requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles líquidos ogaseosos.

R.D. 275/1995, de 24.02.95, de! M’ de lndustna y Energía. BOL 27.03.95 POE 25.05.95*. POE 23.iO.O7°°

Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE)

R.D. 1027/2007, de 20.07.07, deI Ministerio de la Presioencia. BOL 29.08.07.SOL 28.02.08’. POJA O5.05.08’°. POE11.12.09”. POE 12.02.10’, BOL n°127 de 25.05.10’

SANEAMIENTO Y VERTIDO

Pliego de Prescripciones técnicas generales para tuberlas de saneamiento de poblaciones.

Orcen de 15.03.86, del M° de Obras Públicas y Uroanismo. BOE 24.09.86. POE 28.02.87’

Normas de emisión, objetivos de calidad y métodos de medición sobre vertidos de aguas residuales.

Orden de 12,11.87, del M’ de Obras PúbUcas y Uroanismo. POE 23.1187 POE 18.04,83’. POE 2.03.91”. POE29.05.92”. POE 2.07.02”

Reglamento de la calidad de las aguas litorales.

Decreto 14/1996, de 16.01.96, de la C de Medio Ambiente. SOJA 08.02.96. SOJA 04.03.97”

APARATOS A PRESIÓN

Reglamento de Aparatos a Presión e Instrucciones Técnicas Complementarias MIE-AP (la 17) (hasta el 4 de agostode 2009)

Real Decreto 1244/1979, de 04.04,79, deI M° de Ind, y Energía. POE 29.05.79 SOL 28.06.79* POE 12.03.82” POE28.11.90” POE 24.01.91’

lnstrucciónes técnicas complementarias del reglamento de aparatos a presión (hasta el 4 de agosto de 2009)

MIE•AP-2. Orden de 6.10.80 deI Ministerio de Industria y Energía SOL 4.11.80

MIE-AP1. Orden de 17.03.81, deI Ministerio de Industria y Energía POE 08.04.81 POE 13.O4.85**


Proyecto de Reforma de nave para ePiihición agrícola y ganaderaFinca “Huert. Ramirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

MIEÁP9, referente a recipientes frigoríficas. Orden de 11.07.83, deI M° lE. BOE 22.0783 SOL 17.10.83* SOL02.01.84*

MlE-AP12, referente a calderas de agua caliente. Orden de 31.05.85, del M’ de Industria y Energía. BOL 20,0685

Disposiciones de aplicación de la directiva del consejo las comunidades europeas 76/767/CEE sobre aparatos apresión.

Real Decreto 473/1988, de 30.03.88, Ministerio de Industria y Energia BOL 20.05.88. BOL 03.0301

Disposiciones de aplicación de la Directiva 87/404/CEE sobre recipientes a presión simple.

RO. 1495/1991, de 11.10.91, del M° de Industria y Energía. BOL 15.10.91 BOE 25.11.9P BOL 24.01.95 (RO)” BOL20.01.00”

Disposiciones de aplicación de la Directiva 97/23/CE, relativas a los equipos de presión

RO. 769/1999 de 07.05.99 BDE 02.12.02 BOL 18.12.2003

Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias. ( a partir del 4 de agosto de 2009)

Real Decreto 2060/20DB, ce 12 de diciembre. BOL 5.02.09

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Diámetros de las mangueras contraincendios y sus racores de conexión

RO. 824/1982 ce 26.03.82 de la presidencia del Gobierna SOL 01.05.82

Instrucción técnica complementaria MCE AP5 del reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios

Orden de 31.05.82 del M de Industria y Energía BOL 23.06.82. BOE 7.11.B3’. BOL 20.05.85. BOL 28.11.89 BOL28.04. 1998

Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios.

RO. 1942/1993, de 05.11.93, del M° de Industria y Energía. BOE 14.12.93. BOL 7.05.94’. BOL 28,O4.98**

Normas de procedimiento y desarrollo del Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios.

Orden del 16.04.1998 deI M° de Industria y Energía. BOE 28.04.1998

CEMENTOS Y CALES

Normalización de conglomerantes hidráulicos.

Orcen de 24.06.64, del M5 de Indjstia y Energia. BOL 08.07.64 BOL 1L.01.66” (Instrucciones para la aplicación dela Orden 24.06.64). BOL 2O.O1.66

Obligatoriedad de la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo deobras y productos prefabricados.

Reas Decreto 1313/1988. de 28.10.88. M3 Industria y Energía. BOL 04.11.88 BOL 30.06.89” B0E 29.12.89” BOE11.02.924* BOE 26,O5.97 BOL 14.11.02”. BOL 14.12.06’, BOL 06.02.07’.

Certificado de conformidad a normas como alternativa de la Homologación de los cementos para la fabricación dehormigones y morteros para todo tipo de obras y productos.

Orden de 17.01.89 deI M5 de Industria y Energia. BOL 25.01.89

Instrucción para la recepción de cementos RCO8.

RO. 955/2008, de 06.06.2008, deI M’ de Presidencia. BOL 19.06.2008. BOL 11.09.08’

ACEROS

Especificaciones técnicas de los tubos de acero inoxidable soldados longitudinalmente.

Real Decreto 2605/1985, de 20 de noviembre, del M° de Industria y Energía. BOL. 14.01.86, BOL. 13.02.86*

Recubrimientos galvanizados en caliente sobre productos, piezas y artículos diversos construidos o fabricados conacero u otros materiales férreos.

Real Decreto 2531/1985, de 18 de diciembre. del M° de Industria y Energía. BOL 03.01.86. BOL 28.01.994*


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca ‘Huerto Ramírez”, El Almendro. Huelva

Nl E MOR lA

CERÁMICA

Disposiciones especificas para ladrillos de arcilla cara vista y tejas cerámicas.

Res.15.06.88, de la Dir. Gral, de Arquitectura y Vivienda. ROE 30.06.88

OBRAS

CONTROL DE CALIDAD

Regulación del control de cal/dad de la construcción y abra pública.

D. 13/1 988, de 2701.88, de la Consejería de Obras Públicas y Transportes. SOJA 12.02.88

Registro de entidades acreditadas para la prestación de asistencia técnica a la construcción y obra pública.

Orden de 15.06.89, de la ca de Obras Públicas y Transportes. SOJA 23.06.89. SOJA 29. Q7394, SOJA 21.08.01 **

SOJA 1O.03.O4”

Disposiciones reguladoras generales de la acreditación de Laboratorios de Ensayas para el Control de Calidad de laEdificación.

RO. 1230/1989, de 13.10.89, del M° Obras Públicas y Urbanismo. ROE. 18.10.1989.

Disposiciones reguladoras de las áreas de acreditación de Laboratorios de Ensayos para el Control de Calidad de laEdificación.

Orden Ministerial FOM/2060/2002. BOE.13.O8.2002. ROE 7.04.04

Aprobación del área de acreditación para la asistencia técnica de las abras de uso principal administrativo,sanitaria, religiosa, residencial en todas sus formas, docente y culturaL.

Orden de 20.06.2005 de la ca de Obras Públicas y Transportes, SOJA 11.07200)

HOMOLOGACIÓN, NORMAUZACIÓN Y CERTIFICACIÓN

Documento de Idoneidad Técnica de materiales no tradicionales.

D. 3652/1963, de 26.12.63, de la Presidencia del Gobierno. BOE 11.01.64

Especificaciones técnicas de los perfiles extruidos de aluminio y sus aleaciones y su homologación por el M°industria y energía.

Real Decreto 2699/1985, de 27 de diciembre. ROE 22.2.86

Especificaciones técnicas de los prefabricados y productos afines de yesos y escayolas y su homologación por el M°de industria y energía.

Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, ROE 1.7.1986. ROE 5.O8.O6. ROE 1.05.074*

Especificaciones técnicas de los aparatos sanitarios cerámicos para utilizar en locales de higiene corporal, cocinasy lavaderos para su homologación por el M° de industria y energía.

Orden de 14 de mayo de 1986. ROE 4.7.84. ROE 1.05.074*

Reglamento de la Infraestructura para la Calidad y la Seguridad Industrial.

RO. 2200/1995, de 28.12.95, del M de Industria y Energia. ROE 06.02.96 ROE 26.04.97

PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS

Condiciones higiénicas mínimas que han de reunir las viviendas.

Orden de 29.02.1944 del M° de la Gobernación. ROE 01.03.44 ROE Q3Q3,44*

Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación.

0.462/1971, de 11.03.1971, del M° de la Vivienda. ROE 24.03.71 ROE 07.02.854*

Normas sobre el Libro de Órdenes y Asistencia en las obras de edificación.

Orden de 09.06.1971, del M° de la Vivienda. ROE 17.06.71. ROE 06.07.71*

Certificado Final de la Dirección de Obras de edificación.

Orden de 28.01.1972, deI M° de la Vivienda. ROE 10.02.72. ROE 25.02.72*

Cédula habitabilidad edificios nueva planta.

0.469/1972 de 24.2.72 deI M° de a Vivienda ROE 06.03.72. ROE O7.06.79. ROE 07.02.85*4

Modelo de libro incidencias correspondientes a obras en las que sea obligatorio un Estudio de seguridad e higieneen el trabajo.

Orden de 20.09.86. del M° de Trabajo y Seguridad Social. ROE 13.10.86 ROE 31.10.86*


Proyecto de Petorma de nave para exhibición agricola y ganaderaFinca ‘Huerto Pamirez’, El Almendro. Huelva

MEMORIA

Estadísticas de Edificación y Vivienda.

Orden de 29.05.89, del M° de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría de! Gobierno. ROE 31.05.89

Modelo de memoria técnica de diseño de instalaciones eléctricas de baja tensión

Resolución de 1 de diciembre de 2003, de /a Dirección General de Industria, Energía y Minas SOJA 14.01.2004. SOJA24.04.07

Modeio de certificado de instaiaciones eiéctricas de baja tensión.

Resolución de]] de noviembre de 2003, de la Dirección General de Industria, Energía y Atinas SOJA 02122003

Procedimiento para la instaiación, ampliación, traslado y puesta en funcionamiento de los establecimientosindustriales, así como el control, responsabilldady régimen sancionador de los mismos.

Decreto 59/2005. de 01.03.07 de la Consejería de Innovación. Ciencia y Empresa. SOJA 20062005 SOJA23.J0.07.

CONTRATACIÓN

Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

Rea Decreto Legis.ativo 2/2000. de 16.06.00, del M5 de Hac enda. ROE. 21.05.00. BDE.21.09.00*, ROE, 30i0.07*

Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

Real Decreto 1098/2001, de 12.10.01, del M de Hac:enda. ROE, 25.10.01. BOE.13.12.01

Ley reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción

Ley 32/2006, de 18.10.06, de Jefatura de! Estado. ROE 19.10.06.

Real Decreto 1109/2007, de 24.08.07 Mc de Trabajo y AsLntos Sociales. ROE 25.08.07.

Procedimiento de habilitación del Libro de Subcontratación, regulado en el Real Decreto 1109/2007, de 24 deagosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector dela Construcción.

Orden 22.11.070’ Empleo. SOJA 20.12.07.

Ley de Contratos del Sector Público.

Ley 30/2007, de 30.10.07, de la Jefatura del Estado. ROE. 30.10.07

PROTECCIÓN

ACCESIBILIDAD,

Integración social de los minusválidos.

Ley 13/1982, de 07.04.82, de la Jefatura del Estado. ROE 30.04.82

Adopción de acuerdos que tengan por finalidad la adecuada habitabilidad de minusválidos en el edificio de suvivienda. Ley de Propiedad Horizontal.

Ley 3/1990 de 21.06.1990 de la Jefatura del Estado ROE 22.06.1990

Reglamento que regula las normas para fa accesibilidad en fas infraestructuras, el urbanismo, la edificación y eltransporte en Andalucía.

0. 293/2009, de 070709, de la Consejéría de la Presidencia. SOJA 21.07.09

A tención a las personas con discapacidad

Ley 1/1999, de 31.03.99 de la Presidencia SOJA 1704.99

Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad(LIONDAU)

Ley 51/2003, de 02.12.2006, de la Jefatura del Estado. BOE.03.12.2003

Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicosurbanizados

Orden VIV/561/2010, M° de Vivienda, ROE 11.03.10.

MEDIO AMBIENTE

NORMATIVA AME/EN TAL NACIONAL

Ley de calidad del aire y protección de la atmósfera.

LEY 34/2007, Jefatura de! Estado. BOL 16.11.07. ROE 27.12,07

Texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos


Proyecto de Reforma de nave para exh:bicjón agricoia y ganaderaFinca “Huerto Ramirez”, El Almendro. Huelva

M EM OR A

Real Decreto Legislativo 1/2008. BOE 26.01.08.

NORMATIVA AMBIENTAL ANDAL UZA

Reglamento de Calificación Ambiental de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

D. 297/1995, de 19.12.95, de la Cade la Presidencia. SOJA 11.01.96

Reglamento de la Calidad del Aire.

0. 74/1 996, de 20.02.96. de la C’ de M. Ambiente. SOJA 07.03.96 SOJA 23.04.96 SOJA 18.12.03”. SOJA20.07 07”

Gestión Integrada de la Calidad Ambiental

LEY 7/2007, de 9 de julio, de la Consejería de Presidencia. SOJA 2U 0707 SOJA 11.08.10 **

Regulación AA Uy modificación de Ley GICA

0. 356/2010, de 3 de agosto, de la C’ de M. Ambiente. SOJA 11.08.10

Reglamento de protección de la calidad del cieio nocturna

D. 357/2010, de 3 de agosto, de la ca de M. Ambiente SOJA 13.08.10

AGUAS LITORALES

Reglamento de la Calidad de las aguas litorales.

0. 14/1 996, de 16.01.96, de la Cade Medio Ambiente. SOJA 08.02.96

Clasificación de las aguas litorales andaluzas y establecimiento de los objetivos de la cafidad de las aguasafectadas dfrectamente parlas vertidos

Orden de 14.02.97 de la cade Medio Ambiente SOJA 04.03.97 SOJA 11.12.97*

RESIDUOS

Reglamento de Residuos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

0.283/1995, de 21.11.95, dela ca de MedjoAmbiente SOJA 19.12.95

De residuos

Ley 10/1998 de 21.04.98 de la Jefatura de Estado BOE 22.04.98. ROE 16.11.07”.

Revisión del Plan de gestión de residuos peligrosos de Andalucía

0. 99/2004, de 9,03.04, de la ca de Medio Ambiente SOJA 1.04.04

Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

Rear decreto 105/2008, de 1 de febrero, del M° de Presidencia. ROE 13.02.08.

EMISIONES RADIOELÉCTRICAS

Condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas ymedidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas,

RD 1066/2001, de 28.09.01, del M’ de Presidencia. BOE 234 29.9.01. BOE 26.10.01.

CEfi TIFICA CIÓN ENERGÉTICA

Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edilicios de nueva construcción.

RO 47/2007, de 19.01.07, del M° de la Presidencia. ROE 2731.01.07. ROE 17.11.07*.

Fomento de las energías renovables y del ahorro y eficiencia energética

Ley 2/2007, de 27 de marzo, de la C de Presidencia. SOJA IU 04.07.

Registro Electrónica de Certificados de eficiencia energética de edificios de nueva construcción

Orden de 25 de junio de 200& SOJA 22.708

SEGURIDAD Y SALUD

Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Derogados Títulos 1 y III

Orden de 09.03.71, del M° de Trabajo. ROE 16.03.71 ROE 17.03.71 ROE 06.04.71*

Prevención de Riesgos Laborales.

Ley 31/1995 de 08.11.95 de la Jefatura del Estado, ROE 10.11.95 ROE 31.12.98”” (Ley 50/1998) ROE13,12.2003**(Ley 54/2003)

Reglamento de los servicios de prevención


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricola y ganadeaFinca “Huerto Rarnirez”, El Almendro, Huelva

MEMORIA

Real Decreto 39/1997 de 17.01.97 del M° de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 31.01.97 BOE 30.04.97**

Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo.

Real Decreto 485/97 de 14.04.97 de M. de Trabajo y Asuntos Sociales. BOE 23.4.97

Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de trabajo

Real Decreto 486/97, de 14.04.97 del M. de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 23.04.97. **BOE 13.11.04 (RO.2 177/2004).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la manipulación manual de carga que entrañe riesgos, enparticular dorsolumbares, para los trabajadores.

Real Decreto 487/1997 DE 14.04.97 del M° de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 23.04.97

Disposiciones mínimas de seg. y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protecciónindividual

Real Decreto 773/1997 de 30.05.97 del M° de la Presidencia BOE 12.06.97

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo

Real Decreto 1215/1997 de 18.07.97 del M° de la Presidencia 90E 7.08.97. BOE 13,11.04**

Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción

Real Decreto 1627/97 24.10.97 del M. De la Presidencia BOE 26.10.97. **BOE 2303.10 (RO. 337/2010), **SOE25.08.07 (R.D. 1109/2007), **BOE 25.08.07 (RO. 1109/2007), **BOE 29.05.06 (RO. 604/2006), **BOE 13.11.04(RO. 2177/2004)

Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra riesgos relacionados con los agentes químicosdurante el trabajo.

Real Decreto 374/2001. De 6 de abril. M° de la Presidencia. BOE 104 de 1.5.01. SOE 129 de 30.5.01*. BOE 149 de22.6.01*

Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que puedan derivarse dela exposición a vibraciones mecánicas.

Real Decreto 1311/2005, de 04.01.2005, M° de Trabajo y M.SS. BOE 265 de 05.11.2005

Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido.

Real Decreto 286/2006, de 10.03.2006, M° de la Presidencia. BDE 60 de 11.03.2006. BOE 62 de 14.03.2006*. BOE71 de 24.03.2006*.

Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.

Real Decreto 396/2006, de 31.03.2006, M° de la Presidencia. BOE 60 de 11.04.2006.

Orden 12.11.07 SOJA 28.11.07**.

Reglamento por el que se regula la prestación de los servicios postales

Real Decreto 1829/1999, de 31.12.1999, BOE 11.02.00*. BOE 23.11.06**. BOE 9Q5Q7**


Fdo.: Ildefonso M. Coronel Mantero Fdo.: Miguel Ángel Pérez de Diego


(Página 1 de 42) ANEXO 1

Decreto 29312009, de 7 de Julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en lasinfraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucia.

BOJA n°140, de 21 de julio de 2009Corrección de errores. BOJA n°219, de 10 de noviembre de 2009

DATOS GENERALESFICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS*

* Orden de 9 de enero de 2012, por a que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regula las normas para laaccesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, ylas instrucciones para su cumplimentación. (BOJA n°12, de 19 de enero)

JUTIT 1-\ DE Mil) P1UJ [1 1•\ CONSUERIA PARA LA IGUALDAD Y BIENESTAR SOCLLD,recdo,, General de Pertonas con Ditcapadcad

N

1-y

(Página 2 de 42) ANEXO!

DATOS GENERALES

DOCUMENTACIÓN

ACTUACIÓN

Proyecta de Reforma y Adaptación de nave en el Centro de Investigación Agrícola y Ganadero “Huerto Ramírez”

ACTIVIDADES O USOS CONCURRENTES

Dotacional

DOTACIONES NÚMERO

Alezo (númeo de personas) 118 —

Número de asientos —

Supete 236’36Accesos 2Ascensores ORampas 3Alojamier.tcs O — — —___________________________

Núcleos de aseas OAseos aislados ONúcleos de dudias ODuchas aisladas ONúcleos de estuañcs O —-

Veswaios aislados OPrcbadcres OPlazas de aparcamientos QPlantas OPuestos de personas con discapacidad (sólo en el supuesto de centros de enseñanza reglada de educación oespecial)

LOCALIZACIÓNFINCA HUERTO RAMÍREZ, HU-4402, p.k. 7 (El Almendro)

TITULRRIDADDIPUTACIÓN DE HUELVA

PERSONNS PROMOTORAJS

DIPUTACIÓN DE HUELVA

PROYECTISTNSIdelfonso Coronel Mantero (Arquitecto Técnico) — Miguel A. Pérez de Diego (Ingeniero T. Industrial)


FICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS QUE SE ACOMPAÑAN

FICHA 1. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO

X FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES

FICHA III. EDIFICACIONES DE VIVIENDAS

Li FICHA IV. VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

Li TABLA 1. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DEALOJAMIENTO

TABLA 2. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO COMERCIAL

Li TABLA 3. EDIFICIOS! ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO SANITARIO

Li TABLA 4. EDIFICIOS. ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE SERVICIOS SOCIALES

TABLAS. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ACTIVIDADES CULTURALES Y SOCIALES

Li TABLA 6. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE RESTAURACIÓN

ci TABLA 7. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO ADMINISTRATIVO

Li TABLA 8 CENTROS DE ENSEÑANZA

Li TABLA 9. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE TRANSPORTES

Li TABLA lO. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ESPECTÁCULOS

Li TABLA 11. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO RELIGIOSO

X TABLA 12. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ACTIVIDADES RECREATIVAS

Li TABLA 13. GARAJES Y APARCAMIENTOS

OBSERVACIONES


Ildefonso Coronel Mantero Miguel A, Pérez de DiegoArquitecto Técnico Ingeniero T. Industrial

Página 12 de 42) ANEXO 1

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES*

CONDICIONES CONSTRUCTIVAS DE LOS MATERIALES Y DEL EQUIPAMIENTO

Descripción de los materiales utilizados

Pavimentos de itinerarios accesiblesMaterial: HORMIGÓN IMPRESOColar TEJAResbaladicidad: CLASE 3

Pavimentos de rampasMaterial: HORMIGÓN IMPRESOColor: TEJAResbaladicidad: CLASE 3

Pavimentas de escalerasMaterial:Color:Resbalad icidad:

X Se cumplen tadas las condiciones de la normativa apilcable relativas a las caracleristicas de los materiales empleados y la construcción de lositinerarios accesibles en el edificio, Todos aquellos elementos de equipamiento e instalaciones del edificio (teléfonos, ascensores, escaleras mecánicas,..)cuya fabricación no depende de las personas proyectistas, deberán cumplir las condiciones de diseño que serán comprobadas por la dirección facultativade las obras, en su caso, y acreditadas por la empresa fabricante.

• No se cumple alguna de las condiciones constructivas, de los materiales o del equipamiento, lo que se justifica en las obseNaciones de la presenteFicha justificativa integrada en el proyecto o documentación técnica.

* Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regulalas normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucia, aprobado porel Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las instrucciones para su cumplimentación. (BOJA núm. 12, de 19 de enero).

Ficha 11-1-

(Página 13 do 42) ANEXO 1

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESESPACIOS INTERIORES AL MISMO NIVEL

ESPACIOS EXTERIORES. Se deberá cumpfimentar en su caso, la Ficha jusfificatva 1. Infraestructuras y urbanisno,

NORMATIVA DB-SUA OEC. 29312009(Rgto)

ACCESO DESDE EL EXTERIOR (Rgto. Art, 64. DB-SUA Anejo A)

Un acceso oñncoai desde el exteriorcurnole alosna de las siouientes condciones (marcar lo Que orocedal

No hay desnivel

X Salvado con una rampa (Ver apartado Rampas

X Desnivel ‘“

____ ________

Salvado por un ascensor (Ver apartado Ascensores

ci El edificio cuenta con torniquetes, barreras o elementos de control, por lo que al menos un paso cuenta con las siguientes caracteristicas.

Anchura de paso sistema cuchilla, guillolina o f — 090 mcarene aur:málico 1

________

-

1 090m001wa’ de conttl ad e1io. -

PARA EL GIRO, VESTIBULOS Y PASOS (Rgto. Art 66. DB-SUA Ajiejo A)

Cirrfeçerba bm nc bamda o-y las ojerasVestibus crcu1erenba ‘bm nc barnda py las c1as trefile a

ascensor xces:bm

Archura libre

HUECOS DE PASO (Rqto. AjI. 67- D8-SUAAnejoA)

_________

Anchura bm Ce caso de as cueras de entrada y ueccs

En & ángulo ce maxima apeln de la puerta, la rdura hbre de paso reducida pr ei grow de la hoja de la puela es 0 78 m

Ajicu oe acertura de las cuentas J’ —

90’

Esoacnlisrenwzantaaabascarasdelasouer.as Øl 23m ( Ø12’Jm

MluradelamanLvela DeC8OmaI.20m DeOSima 1.0Cm CUMPLESrssauta de Seoara±n del otao-c.nne al daro de la ,sla - — — - 004 m CUMPLEaperturaocierre -

. - —

___________

—— - -

staxacesde&n-.ecansn-ohasa&axuenht 030m — 1 CUMPLEel rincón

Son ce oon’carbo,atos o rnela,’:atos. luna cuida temolada de essor minino 6 m Srnetrts o acistaiam.er.lcs lmnaes de seauridad -

SeñaIiza&rnorzaaienbJasuorrud DeO,e5mal,lam DeOBSmal,lOm- Del.SOmal7Om , Del.5Cmal7Om

Q Ancho franja señalizadora penmetral (1) - — 0,05 m

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESESPACIOS INTERIORES ENTRE DISTINTOS NIVELES

ACCESO A LAS DISTINTAS PLANTAS O DESNIVELES (Rqto. Art.69 y 2.1.d), DB-SUA 9)

-

ci El edificio, establecimiento o instalación, de titularidad de las Administraciones Públicas o sus entes instrumentales dispone, al menos, de unascensoraccesibleoue cornunicatodas lasolantas de uso cúblico o orivado. —

__________

—

El edifcio, establecimiento o instalación de concurrencia pública y más de una planta dispone de un ascensor accesible que ccmunica las zonas deuso público.

El edificio, establecimiento o instalación, sea ono de concurrencia pública, necesita salvar mas de dos plantas desde alguna entrada principalaccesible al edificio hasta alouna olanta oue no sea de ocuoación nula. y oara ello disoone de ascensor accesible o ramoa accesible oue comunica las

fl El edificio, establecimiento o instalación, sea ono de concurrencia pública, tiene más de 200 m’ de superficie útil en plantas sin entrada accesible aledificio, excluida la superficie de zonas de ocupación nula, y para ello dispone de ascensor accesible o rampa accesible que comunica las plantas que nosean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio,

ORDENANZA DOC. TÉCNICA

Pasoscontroades

ESPACtOS

Lonailud dal estrechambentoEstrechar’,enlos Mdo liee resullante

Pasics puntuaes - -— -

Separaci a pueias ocambios de d;recc din

U Espacio de giro liare al fondo de pasillos longitud‘1am

Ø158m

1.2Dm

505Dm

090m

øl5Dm

0 5 53 m

1.20 m

50.5Dm

1.0Dm

C.65 m

Ø1,50m

f CUMRE

o Puertast-ansoarer:es oacristalan as

(it Puertas totalmente Iransoarentes con aoertura automálica o oue no disoonen de mecanismo de accionamiento

- (Puertas de dos Sin mecanismo de automatismo y coordinación,hojas anchura de paso minimo en una de ellas. j

0,8Dml

0.80 m

U Puertas Anchura Ubre de caso .JOBDm 0.8Dm

automálicas Mecanismos de minoración de velocidad j__ — S 0 5 mIs

VENTANAS

X No invaden el pasillo a una altura interior a 2,20 m

CUMPLE

- - ---—— j -

O Acceso a lasdislinles plantas

Ficha II -2-


D Los cambias de nivel a zonas de uso y concurrencia pública a a elementas accesibles tales como plazas de aparcamientos accesibles, alojamientos accesibles, plazasreservadas, etc., cuentan con un media accesible! rampa o ascenscr, alternativa a las escaleras.

NORMATIVA DB•SUA DEC. 29312009(Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA

ESCALERAS (Rgto. Art, 70. 0B-SUA 1)

CRecta(2) Recta(2)Directnz

Curva o mixta (3) Curva o mixta (3)

Altura salvada por LI Uso general S 3:2Cmeltramo

_________________

—__________

EJ Uso público (1)0 sin altemativa de ascensor S 2,25 m

Número minimo de peldaños por tramo Según DB-SUA

Huella a 0,28 rn Según DB-SUA

Contrahuella (con ci Uso general De 0,13 ma 0,185 m 1 Según DE-Sl»tabica sin bocel)

i:i Uso pública (1) o sin altemativa de ascensor De 0,13 maO,175 m Según DB-SUA

Relación huella lcontrahuella 0,54 2C.H 0,70 m Según DB-SUA

En las escaleras situadas en zonas de uso público se dispondrá en el borde de las huellas un material o tira antideslizante de color contastado, enrasada en el ángulo delpeldaño y firmemente unida a éste

ci Docente con Ocuoación 100 a 1,00 m

escatarizacióninfantil o enseñanza Ocupación’ 100primada, pública

Con pacientes internos oAncho libre externos con recomidos que a 1,20 m

EJ Sanitario obligan a giros de 90°a 1,40 m

mayores1

Otras zonas a 1,2Dm

U Resto de casos a 1,00 m

Ángulo máximo de la tabica con el plano vertical 15° 15°

Ancho a Ancho de escalera a Ancho de escalare

Mesetas de embamue y desembamue a 1.00 m a 1.20 m

Mesetas Mesetas intermedias (no invadidas por 1,00 m 0 a 1,20 mFondo ouertas o ventanast

Mesetas en áreas de hospitalización ode tratamientos intensivos, en las que a 1,6Dm —

el recorrido obligue a giros de 180°

Franja señalizadora pavimento Anchura = Anchura escalera = Anchura escaleratáctt direccional Longitud 0,8Dm

:a 0,2Dm

Distancia de la arista de peldaños a puedas oapasillos de anchura — a 0,4Dm a 0,4Dm

Iluminación a nivel del suelo —- a 150 luxes

Diámetro — —

Altura DeD,9Dmal,lDm —

Pasamanos DeO,65maD,75m i -.

_________________

Separación entre pasamanos y parámetros a 0,04 m a 0,04 m

Prolongación de pasamanos en extremos (4) a 0,30 m —

En escaleras de ancho a 4,00 m se disponen barandillas centrales con pasamanos La separación entre pasamanos intermedios es de 4,0Cm como máximo, en escalerassometidas a flujos intensos de paso de ocupantes, como es el caso de acceso a auditorios, intraestrecturas de transporte, recintos deportivos y otras instalaciones de granocupación Entes restantes casos, al menos uno.Las escaleras que salven una altura a 0,55 m, disponen de barandillas o antepechos coronados por pasamanos.Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tienen la misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tienen la misma huella.Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella nc variará más de ±1 cmEl pasamanos es trme y fácil de asir, separado del paramento al menos 0,04 m y su sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano. Se disponen depasamanos continuos a ambos lados y diferenciados cromáticamente de tas superficies del entorno.

(1) Ver definición D8-SUA Seguñdad de utilización y accesibi/idad°(2) Obligatorio en áreas de hospitalización y tratamientos intensivos, en escuetas infantiles y en centros de enseñanza primada o secundaria.(3) En tramos curvos, la huella medirá 28cm, como minimo, a una distancia de 50cm del borde interior y 44cm, como máximo. en el borde exterior. Además, se cumplirá larelación 0.54 s 2C4{ s 0,70 rna 50cm de ambos extremos. La dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño. según la dirección de la marcha.)4) En zonas de uso público, o que nc dispongan de ascensor como allemativa, se prolongará al menos en untado. En uso sanitario en ambos lados.

RAMPAS DE ITINERARIOS ACCESIDLES (Rgto. Art. 72. D8-SUA 1),

Directriz Recta o curvatura de Recta o curvatura de

1 R30,ODm

Anchura a 1,2Dm , a 1,2Dm CUMPLE

Ficho II -3-


Tramas de longitud <3.00 m 10,00% 1000% CUMPLE

Tramas de longitud iao m y <6,0Dm 8,oa % 000% CUMPLE

Tramas de longitud 6,0Dm 600% 6,00% CUMPLE

Pendiente transversal s 2 %

Lanaitud máxima de trama (orovección horizontal) s 9.00 m s 9.00 rs CUMPLE

Ancha Ancha de rampa Ancho de rampa

Fondo 1.50m 1.50m CUMPLEMesetas . —‘———.--—-—

Esoacia Ubre de abstaculas . -— 0 1.2Dm CUMPLE

Fonda rampa acceso edificio —-, 1,20 m

Franja señalizadora pavimento táctil Anchura = Anchura rampa = Anchura mesetadireccianal Longitud , = 0,6Dm , CUMPLE

Distancia desde la arista de la rampa a una puerta o a pasillos de150anchura infehora 1,2Dm. , rs

Dimensión sólida caeaz —- De 4.5 cm a 5 cm CUMPLE

DeD,9D ma 1,1Dm CUMPLEPasamanas Altura

DeO,65 m aD,75 m De 0,90 ma 1,1Dm

Prolongación en los extremos a ambas 0,30 m 0,30 mCUMPLE

ladas (tramos 3 m)

Altura de zócalo o elemento protectar tateral en bordes libres () J 0,1Dm 0,1Dm

En rampas de ancha 4,DD m se disponen barandillas centrales con doble pasamanos.(} En desniveles 0,185 m can pendiente 6%, pasamanos a ambos lados y cantinua incluyendo mesetas y un zócala o elemento de protección lateral.El pasamanos es firme y fácil de asir, separado del menos 0,04 ni y su sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano. Se disponen de pasamanos continuos aambos lados y diferenciados cromáticamente de tas superficies del enlomo.Las rampas que salven una altura 0,55 m , disponen de barandillas o antepechos coronados por pasamanos

TAICES RODANTES Y ESCALERAS MECÁNICAS (Rgto. Art. 71.Ad. 73)

Luz libre l,OOrn

______________________

Pendiente 12%Tapiz rodante Prolongación de pasamanos en

0 45 mdesembarques , ‘‘..‘“. .

Altura de los oasamanos — s 0 90 m —

______________________

Luzlibre —- l,OOm—

____________

‘‘‘::

Ancburaenelembarqueyenel 12D ‘H:desembarque , m

Numero de peldaños enrasados (entrada 250 rsEscaleras meoan,cas salida) , —.

Velocidad — 5050 mis

Prolongación de pasamanos en—- 45 m

.

desembarques , .

ASCENSORESACCESIBLES(aa74vDB-SUAAnoA)

______________.‘,..

Esoacio ibre en el ascensor 0 1.5Dm—

Anchura de paso puertas UNE EN 817D2DD4 0,8Dm

Superficie útil en E] Una o dos puertas 1 00 x 1 25 rsplantas dcstintas a enfrentadasMedidas interiores

tas de accesos .._. . -— ..

—

________________________________________

Dimensiones1,00Dm3 Li Dos puertas en ángulo 1,40 x 1.4Dm 100 x 1.25 m

mínimas) Superficie útil en El Una o dos puertas 1,00 x 1,40 mplantas distrntas a

________________________________________

las de acceso> E] Dos puertas en ángulo , 1,40 xl .40 m

El modelo de ascensor accesible elegido y su instalación por el instalador autorizado cumplirán las condiciones de diseño establecidas en el Reglamento , entre tas quedestacan

Rellano y suelo de la cabina enrasados.

Puertas de altura telescópica.

Situación botoneras H interior 5 1.2Dm H exterior 5 1,1Dm

Números en altorrelieve y sistema Eraitle. Precisión de nivelación D,02 m Pasamanos a una altura entre 0,60-0,90 m

En cada acceso se colocarán, indicadores luminosos y acústicos de la llegada. indicadores luminosos que señalen el sentido de desplazamiento, en las ambas el número dela planta en braille y arábigo en relieve a una altura 1,20 m. Esto último se podrá sustituir por un sintetizador de voz.

Ficha II 4-

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESPLAZAS Y ESPACIOS RESERVADOS EN SALAS, RECINTOS Y ESPACIOS EXTERIORES O INTERIORES

NORMATIVA DB•SUA DEC. 29312009(Rgto) ORDENANZA

ESPACIOS RESERVADOS (Rgto. Art. 76. DB-SUA 9 yAnejoA)

Dotaciones, En función del uso, aclividad y aforo de la edificación deberá cumplimentarse la Tabla justifcaliva correspondiente, con un mmnimo dell % o de 2 espaciosreservados.

Espacio enlre filas de butacas 4-

osom

(080 xl,20) m a (090 xl,20) mEspacio para personas usuanas de E Aproximacion frontalsilla de medas

—-

Aproximacióntateral (QSOvl50)rn a(90x1.50)m — 1 -— -

Plaza para personas con discapacidad auditiva niás de 50 asientos y actividad con componente auditivo) 1 cada 50 plazas o fracción Disponen de sistema de mejoraacustica mediante bucle de induccion magnética u otro dispositivo similarEn escenañcs, esbados, elo adteça,cia de•wtas aifrelasaa y’afa’i—a en su caso) se resuelvecon escaleirayramoao aytda técca

NORMATIVA

U Nceos ce aseos

- Dctacon minina U Nücieos oe aseos indepensientes por cada

Aseos ais abs y nüc’ecs de aseos

sexo

1 aseo accesibe por1 asee accesielecada 10 inodoros o (rxat y lavax)

frxtbn

1 r000ra y 1 lavabopor cada núcleo o

1 aseo aislado

1 ‘roro y 1 lavabopor cada núc:eo o

En fundón del uso, actividad y atore de ‘a edifica±n deberá mimpimertarse la Tabla jasVcabva conespondÉnte.

CorrederastmLertas (1)Fi Abarbies nada el

(II Cuenra ccn sistema ue permite desbbquear nrad’jas cesde el exleor para casca ce energercia

DeO:7OmeOSOm

De 070 maO 80 m

___ ____J

Espxiodetrar.sferandaiateral(2) , 00rr- -

______________

jFondo desde el paramento hasta el borde frontal a 0.75 m [ a 0,70 m

Altura del asiento del aparato f’’oe 0,45 m a 0,5JT De 0,45 ma 05Dm

Altura del pulsador (gran superficie o palanca)—— ¡ De 0,7Dm a 12Dm De 0,70 ma 1,2Dm

Dispone de dos barras laterales junto al inodoro, siendo abatible la que posibilila la transterencia lateral En aseos de uso público las dos

E Si existen más de cinco uñnaños se dispone uno cuya altura del borde infeor está situada entre 0,30 y 0,40 rs

Gdferia (3) Alcance hodzontal desde el asiento 0,60 m

(3) Automática o monomando con palanca alargada tipo gerontobgico

Altura de accesorios y mecanismos 1 — De 0,70 ro a 1,20 mAccesodos E spejo Altura borde infenor

Fi Oñentable a ID’ —

(Página 16 de 42) ANEXO)

DOC, TÉCNICA

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESDEPENDENCIAS QUE REQUIERAN CONDICIONES DE IN11MIDAD

DB•SUA DEC. 29312009(Rgio) ORDENANZA DOC. TÉCNICA

ASEOS DE LOS OBUGADOS POR NORMATNA ESPECÍFICA (Rgto Art 77 DB-SUA 9 y Ane)o A)

aseo xcesib e po’ 1 aseo accesrbeCI Aseos a:siados cada 10 inodoros o (noaom y lavabo)tractor,

1 a seo a is lado

Esoxb libre re barrio por as pElas

Altura cara suoedc,

Espado ‘ibm in’arorLavabo(sin pedesta’)

Inodoro

Øl,50m

085 rs

a OID rs

050rr

0 1,5Dm

(2) En aseos de uso público, espacio de transferencia lateral a ambos lados,

Separación entre barras inodoro

Diámetro secolón circular

Separación al paramento u otros elementos

Barras Altura de las barras

Longitud de las barras

Verticales para apoyo. Distancia medida desdeel borde del inodoro hacia delante,L

DeD,65maD,7Dm

DeOO3maDD4m DeDO3naD,04m

DeD.O4SmaDDS5mJ__ DD45m

DeD,7DmaD.75m DeD7DmaD.75mD,7Dm —-

— =D.3Dm

—

Nivel de iluminación. No se admite iluminación con tempoñzación

S 0,9Dm

Ficha II -5-

(Página IT de 42) ANEXO

En el intebor debe disponer de avisador luminoso y acústico pan casos de emergencia cuando sea obligatoria la instalación de sistema de alarma, El avisador estaráconectado con sistema de atarme.En zonas de uso público, debe contar con un dispositivo en el interior fácilmente accesible! mediante el cual se pueda transmitir una llamada de asistencia perceptibte desde

- un punto de control que permita ata persona usuaria verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas. - - — — —

VESTUARIOS DUCHAS Y PROSADORES (Rqto.Art. 78. D8-SUA9yAneIoA)

________ _________________________________

—

Vestuarios 1 de cadalO o fracción Al menos uno-

Dotación Duchas (uso público) 1 de cadalO o fracción Al menos unominima Probadores luso cúbicoS ide cadalO o fracción Al menos uno

En funden del uso, actividad y atoro de la edificación deberá cumplimentarse a Tabla justificativa correspondiente.

Espacio libre de obsláculos 0 a 150 m 0 a 150 m

Altura de repisas y perchas -— De 04Dm a 1,20 m

Vestuario y Anchura = 0.40 m a 0.50 mprobador Uancosabaiibfosycon Ja DeO4SmaOSOrn 045m

pared Fondo 040m D.40m

Acceso lateral 0.80 m a 0.70 rs

Espacio libre de obstacuros 0 a 1,50 m —— 0 a 1,5Dm

Altura de repisas y perchas -— De 0.40 ma 1,2Dm

Largo 1,20m l,SOm

Ancho I.20m

Ferdeniedeevaçciondeaguas — -

Escac de transferencia areral al asiento a DRO m - De D 63 ma 1 2Dm

Q chas Ailuradelmaner&delrodadorsiesmap1able — DeD60ma1jm

Altura de barras meláLcas hoñzontas 1 —0 75 rs.

Anchura — - DSDm

Altura — D.45m.Bancoabarbe .-... — —

Fondo , , aD.40r.

Aeceso areca, 080m aD.70n

En el lado de as enio exal ran barras de apoyo hcr,zontales de torma perim,e:r en, al meros das paredes que forman esquina y una ba7a vertcal en lareved a 0.63 ne:rcs de la esquina o d respa do del asiento.

Diametro de la sección circular De 0,03 m a O Ojj De 0.03 m a 004 m

Separacion al paramento De 0.045 m a 0,055 mj a 0 045 rs

Banas Puerca soportatfo — , —_________ 1.03 kN —— —

Muradelasbanast-orzont&es.

DeD,7OmaD75m DeD7OmaO7Sm

Lonqitue de las barras horizontales a 0,70 m — —

En el interior debe disponer de avisador iumjncso y aoúscco para casos de emergencia cuando sea oc’iga:oria la rsialacn ce sistwra de alarra. El asador estarármneciado con asrema de alamaEn zonas de use pLbhco debe ccntw con un d:spos yo en el itercr fadmente accesic e. meoian:e el cual se flnsmile una llamada de asisterca perceotutu desde un runtude confrol ç_e penrta a la perscna usuaria verificar que su Namaca ha s:dü recitida. o percept be desde un pasa frecuente de persoras

DORMffOOsYALwAUlENTOS ACCESIBLES (RqIo. Att 79. DB-SUA 9 Aneje A)

Deladón Se deberá ojmpirnentar la Tabla ustfca’Jva 1. Ed&.os. estab’ec mntoso:rst’Jaciones de acjaniEemo

Anchuradelhuecodepasoen puertas(En ágc1o maúma apertra reducida po. emisor r4a a 0.78 rs)

Espacoaprounacionytransferrcaaun,alodela— 1

cama

Espacios Espacio de paso a los pies de la cama —- a 0,90 mapmximacion ycirculación rontal a armarios y mobiliario

— ja 0,70 m

1 Distancia entre dos obstáculos entre los que se daba— o 80 ncircular (elementos constructivos o mobiliario)

Armarios Altura de las baldas, cajones y percheros —

—

j DeO,40a1 .20 rnempotrados Carecen de rodapié en el umbral y su pavimento está al mismo nivel que el de la habitación.

Altura —

l,20m

carpinteria ,Sistemas de Separación con el plano de la pueda 0,04 m

rotecciones apeduraDistancia desde el mecanismo de 30 mex enores aperlura hasta el encuentro en rincón

Ventanas Altura de los antepechos 0,60 rs

Altura interruptores — De 0,80 a 1,20 mMecanismos

________ ________________ _________

Altura tomas de corriente o señal De 0,40 a 1,20 m —

_______________ __________________

Ficho II -6-

(Página 19de42) ANEXOI

Si los alojamientos disponen de aseo] será accesible Si no disponen de él] existirá un itinerario accesible hasta el aseo accesible estertor al alojamiento.

Instalaciones complementarias.

Sistema de alarma que transmite señales visuales visibles desde todo punto interior, incluido el aseo.Avisador luminoso de llamada complementario al timbre.Dispositivo luminoso y acústico para casos de emergencia (desde Nera)Bucle de inducción magnética.

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESEQUIPAMIENTOSYMOBILIARIO -

NORMATIVA OB•SUAT

29312009(Rgto) ORDENANZA DOC, TÉCNICA

MOBILIARIO, COMPLEMENTOS Y ELEMENTOS EN VOLADIZO (Rgto. Art. 80 D8-SUA9 yAnejoA)

El mcbZiaño deb&á respetar ura distamos rrra rete los obsáaizs entre os que se de]a circu’ac de 0 6am.La altura de iós eernentcs en cIadL’o sma 22] m.

PUNTOS DE ATENCIÓN ACCESIBLES Y PUNTOS DE LLAMADAACCESIBIIS (Ryto Art. 81 DS-SUAAnejOA)

Ancho 505Dm

Ajtura sOBSm DeD.lOmaD6OmF.ostradcres —

deatecdón a Alto 507am 501Dmpúblco Huewfle

Puntos de atenc &n mostradoi Andto 5 0 60 macoes.be

Fondo 5050m 50.5Dm

VenIr Itas ee Mt.ra de la nta,Ia — 5 1,10 matención —

_______________ ____________

púbhco Altura plano de trabajo 0,86 m [ —

Posee un dispositivo de intercomunicación dotado de bucle de inducción u otra sistema adaptado a tal electo

Pun:csde llamada Disonneoe ur sisema de jstercomuntxón mediante mecansnos acces’ble.can rt.uo ndcaávc ce su rcó y perm.te’acoms.cadónacesio’e bidVecsional t personas con d:scapacióai auditiva

Baria sa’a’izano’a vtsual y tác:; de color cntrasta.io con el pa’Ámertc y archura de 040 rr . que sefalte el ibne’ro accesbie desde la va púbtta hasta tus puntos daatendón y le llamada accesible

EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO (Rgto Nt 82)

Se debato e,rnetimerttar la istia ustiflcat.va 1. nt3estmcturas y urbansmo.

MECANISMOS DE ACCIONAMIENTO Y CONTROL (Rgto. Art. 83. DB-SUAAnejo A)

Miu’ademeca&smcsdemandoyconrst DeO,&Omal,20m DeO.gOal.20m

Mt.raderecan.smcsdecomer:evsB’al DeO.4Omal.20m --

cstanóaaencuer.trcserrncór 5035rn — —

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESAPARCAMIENTOS DE UTILIZACIÓN COLECTIVA EN ESPACIOS EXTERIORES O INTERIORES ADSCRITOS A LOS EDIFICIOS

NORMATIVA—

j DB•SUA DEC. 293(2009 (Rgto) ORDENANZA , DOC. TÉCNICA

APARCAMIENTOS (Rgto Art. 90. DB-SUA 9, Anejo A) —

Dotación minina En tunción del uso, actividad y aforo de la edificación se deberá cumplimentar a Tabla juslitoaliva comespondienle

Independiente TEsp. libre lateral 5 t.20 m —

Baten aZona de transferencia Compartida — Esp libre lateral a 1,40 m

Línea 6sp. libre trasera 5 3,0Dm —.

Fiche 11-7-

ANEXO 1

FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONESPISCINAS COLECTIVAS

NORMATIVA DB•SUA DEC. 29312009(Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA

CONDICIONES GENERALES

La piscina debe disponer de los siguientes elementos para facilitar el acceso a los vasos a las personas con movilidad reducida:

- Grúa homologada a elevador hidráulico homologadoEscalera accesible

Huella Ianlideslizante) a 030 m

Tabica 016m

Ancho — l20m

Escaleras accesibles Altura .. 095 m a 105 men piscinas

Pasamanos (aDimension mayor solido capaz

— De 0045 m a 005 m

ambos ladosl Separacion hasla paramento -- - — a 004 m

1 :enlrePasamanos—

____________________ ______________

U Rampas accesibles en piscinas de lilulandad publica destinadas exciusivamenle a uso recreativo

Pendiente (anies.1anlel 6

‘Arlctura 0Jm

Ce065ma075mMLra luoble .ura, — 095 ma 105 mRamoas acoesibes enpiconas Dnensicnmaycrsóllaccaoaz — DeO@5maOCSnt

Pasamanos aambcsados) — — -

_______________________

-

_____________________ _____________

Separac& hasta rranwnlo a O C4

Separación enre pasamanos— 4 0C - -intennedies

An&odebcrdepeñme:r&detapscilacncan.osordexos - 120rn -

______

—

-- - -

-- -i

CARACTERÍSTICAS SINGULARES CONSTRUCTIVAS Y DE DISEÑO

[] Se disponen zonas de descanso para distancias en el mmo nivel a 500Cm. o cuando puede darse una swadón de espera.

Existen puestas de apertura automálica con dispositivos sensibles de barrido vertcaL provistas de un mecanismo de minoración de velocidad que no supere0.50 rin. disposilvos sensibles que abran en caso de abapamiento y mecanismo manual de parada del sistema de apertira y cieure Dispone de mecarúsmomanual de parada de sistema de apertura.

ci El espacio reservado para personas usuarias de silta de ruedas es hcñzonlal ya nivel con lcs asientos, está ¡ntrado con el resto de asientos y señalizado.Las condiciones de los espacios reservados.

Con asientos en graderio• Se situarán próximas a los accesos plazas para personas usuarias de silla de medas.- Estarán próxamas a una comunicación de ancho a 1,2Dm.- Las gradas se señalizarán mediante diferenciación cromática y de textura en los bordes• Las butacas dispondrán de señalización numerológica en altorrelieve.

ci En cines, los espacios reservados se sitúan o en la parte cenhal o en la superior

Ficha II -8-


OBSERVACIONES

DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA - —________________

X Se cumplen todas las prescripciones de la normativa aplicable.

Se trata de una actuación a realizar en un edificio, establecimiento o instalación existente y no se puede cumplir alguna prescripción especifica de la nonnafivaaplicable debido a las condiciones fisicas del terreno o de la propia construcción o cualquier otro condicionante de tipo histórico, arlístco, medioambiental onormativo, que imposibilitan el total cumplimiento de las disposiciones

¡El En el apartado “Obsewacione? de la presente Ficha justficafiva se indican, concretamente y de manera motivada, los articulos o apartados de cadanormativa que resultan de imposible cumplimiento y, en su caso, tas soluciones que se propone adoptar. Todo ello se fundamenta en la documentación gráfica

‘pertinente que acompaña a la memoria. En dicha documentación gráfica se localizan e identifican los parámetros o prescripciones que no se pueden cumplir,mediante las especificaciones oportunas, asi como las soluciones propuestas.

En cualquier caso, aun cuando resulta inviable el cumplimiento estricto de determinados preceptos, se mejoran las condiciones de accesibilidad preexistentes,para lo cual se disponen, siempre que ha resultado posible, ayudas técnicas. Al efecto, se incluye en la memoria del proyecto, la descripción detallada de lascaracterisficas de las ayudas técnicas adoptadas, junto con sus detalles gráficos y las certificaciones de conformidad u homologaciones necesarias que garanticensus condiciones de seguridad.No obstante, la imposibilidad del cumplimiento de determinadas exigencias no exime del cumplimiento del resto, de cuya consideración la presente Fichajustificativa es documento acreditativo


Ildefonso Coronel Mantero Miguel A, Pérez de DiegoArquitecto Técnico Ingeniero T. Industrial

Ficha 11-9-

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Excma. Diputación de Huelva

Proyecto de Reforma de nave para exhibicLón agrícola y ganaderaFinca ‘Huerto Parnirez”. El A!rnendro. Huelva


PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

PLIEGO PARTICULAR:

DISPOSICIONES GENERALES

CONDICIONES FACULTATIVAS

CONDICIONES ECONÓMICAS

CONDICIONES TÉCNICAS

PROYECTO: Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca “Huerto Ramírez”, El Almendro, Huelva

PROMOTOR: Excma. Diputación de Huelva

SITUACIÓN: Finca “Huerto Ramírez”, El Almendro (Huelva)

ARQUITECTO TÉCNICO: Ildefonso M. Coronel Mantero

INGENIERO T. INDUSTRIAL: Miguel A. Pérez de Diego

P.E.M: 146.190,18€

Excma. Diputación de Huelva Pagina 1

Proyecto de Reforma de nave para exhtbicjón agrícola y ganaderaÑnca “Huerto Ramírez”, E Aimendro, Hueia

PLIEGO DE CONDICONES

A.- PLIEGO PARTICULAR

CAPITUW PRELIMINAR: DISPOSICIONES GENERALES

Naturaleza y objeto del pliego

Documentación del contrato de obra

CAPITULO 1: CONDICIONES FACULTATIVAS

EPÍGRAFE 1°: DELIMITACIÓN GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS

El Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial de Obra

El Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial, directores de Ejecución

El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra

El Constructor

El Promotor.El Coordinador de Gremios

EPiGRAFE 20: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR OCONTRATISTA

Verificación de los documentos del Proyecto

Plan de Seguridad y Salud

Oficina en la obra

Representación del Contratista

Presencia del Constructor en la obra

Trabajos no estipulados expresamente

Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto

Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa

Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto Técnico y elIngeniero Técnico Industrial

Faltas de personal

EPÍGRAFE 3. 0: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOSMATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES

Caminos y accesos

Replanteo

Comienzo de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos

Orden de los trabajos

Facilidades para otros Contratistas

Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

Prórroga por causa de fuerza mayor

Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra

Condiciones generales de ejecución de los trabajos

Obras ocultas

Trabajos defectuosos

Vicios ocultos


Proyecto de Reforma de nave para exhbcIón agrícola y ganaderaflnca “Huerto Ramírez”. El Almendro. Hu&va


De los materiales y de los aparatos. Su procedencia

Presentación de muestras

Materiales no utilizables

Materiales y aparatos defectuosos

Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

Limpieza de las obras

Obras sin prescripciones

EPÍGRAFE 4. 0: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

De las recepciones provisionales

Documentación final de la obra

Medición definitiva de los trabajos y liquidación provisional de la obra

Plazo de garantía

Conservación de las obras recibidas provisionalmente

De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida

CAPITULO II: CONDICIONES ECONÓMICAS

EPÍGRAFE l.°

Principio general

EPÍGRAFE 2 0: FIANZAS Y GARANTÍAS

Fianzas

Fianza provisional

Ejecución de trabajos con cargo a la fianza

De su devolución en general

Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales

EPÍGRAFE 3°: DE LOS PRECIOS

Composición de los precios unitarios

Precios de contrata. Importe de contrata

Precios contradictorios

Reclamaciones de aumento de precios por causas diversas

Formas tradicionales de medir o de aplicar os precios

De la revisión de los precios contratados

Acopio de materiales

EPÍGRAFE 4.0: OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

Administración

Obras por Administración directa

Obras por Administración delegada o indirecta

Liquidación de obras por Administración

Abono al Constructor de las cuentas de Administración delegada

Excma. Diputación de HueLva Pagina 3

Projectc de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca Huerto Ramírez’. E’ Atriendro, Huelva


Normas para la adquisición de los materiales y aparatos

Responsabilidad del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros

Responsabilidad del Constructor

EPÍGRAFE 5°: DE LA VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

Formas varias de abono de las obras

Relaciones valoradas y certificaciones

Mejoras de obras libremente ejecutadas

Abono de trabajos presupuestados con partida alzada

Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados

Pagos

Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía

EPÍGRAFE 6°: DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS

Importe de la indemnización por retraso no justificado en el plazo de terminación delas obras

Demora de los pagos

EPÍGRAFE 7°: VARIOS

Mejoras y aumentos de obra. Casos contrarios

Unidades de obras defectuosas pero aceptables

Seguro de las obras

Conservación de la obra

Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario

CAPITULO III: CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.

EPÍGRAFE 1.°: CONDICIONES GENERALES

Calidad de los materiales

Pruebas y ensayos de los materiales

Materiales no consignados en proyecto

Condiciones generales de ejecución

EPÍGRAFE 2°: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

Movimiento de tierras

Hormigones

Albañilería

Revestimientos

Carpintería metálica

Pintura

Fontanería

Calefacción


Rcfnma de nave para e,hlh!clón agrcúIa y canaderaflnca HLlerta Pami e:”. El A,rneridro. Huelva

PLIESO DE CONDICIONES

Instalación eléctrica. Baja Tensión

Instalación de iluminación interior

Instalación de iluminación de emergencia

Precauciones a adoptar

EPÍGRAFE 3.0: CONTROL DE LA OBRA

Control de hormigón

EPÍGRAFE 4°: OTRAS CONDICIONES

CAPITULO IV: ANEXOS - CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES


Proyecto de Reforma de nave pa e!1bición agrícola y ganaderaF,nca Huerto Ramírez’, El Almendro, Helva


CAPITULO PRELIMINAR

DISPOSICIONES GENERALES

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.

Artículo 1. El presente Pliego de Condiciones particulares del Proyecto tiene por finalidadregular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisandolas intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable,al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos yencargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico, así como las relaciones entretodos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato deobra.

DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.

Artículo 2. Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden deprelación en cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisión o aparentecontradicción:

1.0 Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa oarrendamiento de obra, si existiera.

2.° Memoria, planos, mediciones y presupuesto.

3.° El presente Pliego de Condiciones particulares.

4.° El Pliego de Condiciones de la Dirección general de Arquitectura.

Las órdenes e instrucciones de la Dirección facultativa de las obras se incorporan alProyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.

En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas, lasmediciones prevalecen sobre la memoria, y en los planos, la cota prevalece sobre la medida aescala.

CAPITULO 1

CONDICIONES FACULTATIVAS

EPÍGRAFE 1.°

DELIMITACIÓN GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS

EL ARQUITECTO TÉCNICO Y EL INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL. DIRECTORES DE OBRA:

Articulo 3. Corresponde al Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial, directoresde Obra:

a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales delsuelo.

b) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.

c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin deresolver las contingencias que se produzcan e impartir las instrucciones complementariasque sean precisas para conseguir la correcta solución arquitectónica.

Excma. Diputacián de Huelva Pagina 6

Proyecto de Reforma de nave para exhtb,ción agrícola y ganaderaflnca “Huerto Ramírez’. El Almendro, Huelva


d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a ladirección con función propia en aspectos parciales de su especialidad.

e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotoren el acto de la recepción.

f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejadoro Arquitecto Técnico, el certificado final de la misma.

EL ARQUITECTO TÉCNICO Y EL INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL, directores de Ejecución:

Artículo 4. Corresponde al Arquitecto Técnico y al Ingeniero Técnico Industrial:

a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en elepígrafe 1.4. de R.D. 314/1979, de 19 de Enero.

b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnicade aplicación, el control de calidad y económico de las obras.

c) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola enunión del Arquitecto y del Constructor.

d) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas deobligado cumplimiento y a las reglas de buenas construcciones.

EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

Artículo 5. Corresponde al Coordinador de seguridad y salud

a) Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por elconstructor

b) Tomas las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los distintostrabajos o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.

c) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, lossubcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente yresponsable los principios de acción preventiva.

d) Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y laaplicación correcta de los métodos de trabajo.

e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedanacceder a las obras.

EL CONSTRUCTOR

Artículo 6. Corresponde al Constructor:

a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen yproyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.

b) Elaborar, antes del comienzo de las obras, el Plan de Seguridad y Salud de la obra enaplicación del estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecución de las medidaspreventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente enmateria de seguridad e higiene en el trabajo.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaoerarinca ‘Huerto Ram re.:”. El Almendro. Huelva

PLIEGO DE CONDICION’ES

c) Suscribir con el Ingeniero Técnico Industrial y el Arquitécto Técnico, el acta de replanteode la obra..

d) Ostentar la Jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar lasintervenciones de los subcontratistas y trabajadores autónomos.

e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivosque se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o porprescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que nocuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas deaplicación.

f) Llevar a cabo la ejecución material de las obras de acuerdo con el proyecto, las normastécnicas de obligado cumplimiento y las reglas de la buena construcción.

g)Custodiar el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a lasanotaciones que se practiquen en el mismo.

h) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico y al lngenierio Técnico Industrial conantelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido.

i) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.

j) Suscribir con el Promotor el acta de recepción de la obra.

k) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.

EL PROMOTOR - COORDINADOR DE GREMIOS

Artículo 7. Corresponde al Promotor• Coordinador de Gremios:

Cuando el promotor, cuando en lugar de encomendar la ejecución de las obras a uncontratista general, contrate directamente a varias empresas o trabajadores autónomos parala realización de determinados trabajos de la obra, asumirá las funciones definitivas para elconstructor en el artículo 6.

EPÍGRAFE 2.°

DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artículo 8. Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor manifestará que ladocumentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obracontratada, o en caso contrario, solicitará por escrito las aclaraciones pertinentes.

OFICINA EN LA OBRA

Artículo 9. El Constructor habilitará en la obra una oficina. En dicha oficina tendrá siemprecon Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:

- El Proyecto de Ejecución.

- La Licencia de Obras.

- El Libro de Órdenes y Asistencias.

- El Plan de Seguridad e Higiene.

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- El Libro de Incidencias.

- El Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

- La documentación de los seguros mencionados en el artículo 6k

Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección facultativa,convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad acualquier hora de la jornada.

REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA

Artículo 10. El Constructor viene obligado a comunicar al promotor y a la DirecciónFacultativa, la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter deJefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todomomento cuantas decisiones competen a la contrata.

Serán sus funciones las del Constructor según se especifica en el articulo 6.

Cuando la importancia de las obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de“Condiciones particulares de índole facultativa”, el Delegado del Contratista será un facultativode grado superior o grado medio, según los casos.

El incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente porparte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar laparalización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane ladeficiencia.

PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA

Artículo 11. El Constructor, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estarápresente durante la jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador oArquitecto Técnico, en las visitas que hagan a Las obras, poniéndose a su disposición para lapráctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datosprecisos para la comprobación de mediciones y liquidaciones.

TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE

Artículo 12. Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buenaconstrucción y aspecto de Las obras, aun cuando no se halle expresamente determinado enlos documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación,lo disponga el Arquitecto dentro de los limites de posibilidades que los presupuestos habilitenpara cada unidad de obra y tipo de ejecución.

Se requerirá reformado de proyecto con consentimiento expreso del promotor, todavariación que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 porioo ó del total del presupuesto en más de un 10 por 100.

INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DELPROYECTO

Artículo 13. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos deCondiciones o indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instruccionescorrespondientes se comunicarán al Constructor, pudiendo éste solicitar que se lecomuniquen por escrito, con detalles necesarios para la correcta ejecución de la obra.


Proyecto de Reforma de nave para ehibic[ón agrcofa y ganaderaFinca Huerta Farruca’, E A’mendro. Huelva

PLIEGO DE OONDICIONES

Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportunohacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién lahubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.

Artículo 14. El Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o ArquitectoTécnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisenpara la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.

RECLAMACIONES CONTRA LAS ÓRDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA

Artículo 15. Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Las órdenes oinstrucciones dimanadas de la Dirección Facultativa, solo podrá presentarlas, ante elpromotor, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en losPliegos de Condiciones correspondientes. Contra disposiciones de orden técnico delArquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, no se admitirá reclamación alguna.pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposiciónrazonada dirigida al Arquitecto, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, queen todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.

RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO

Artículo 16. El Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personalencargado por éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte del promotor sedesignen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.

Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipuladoen el artículo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse lamarcha de los trabajos.

FALTAS DEL PERSONAL

Artículo 17 El Arquitecto! en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiestaincompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos,podrá requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarioscausantes de la perturbación.

Artículo 18. El Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otroscontratistas e industriales, con sujeción en su caso, a lo estipulado en el Contrato de obras ysin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.

EPÍGRAFE 3.°

PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOSMEDIOS AUXILIARES

CAMINOS Y ACCESOS

Artículo 19. El Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento ovallado de ésta.

El Coordinador de seguridad y salud podrá exigir su modificación o mejora.

REPLANTEO

Artícu’lo 20. El Constructor iniciará Las obras con el replanteo de las mismas en el terreno,señalando Las referencias principales que mantendrá como base de ulteriores replanteosparciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluido en su oferta.


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El Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico yuna vez esto haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano quedeberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión deeste trámite.

COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Artículo 21. El Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Contratosuscrito con el Promotor, desarrollándolas en la forma necesaria para que dentro de losperíodos parciales en aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, enconsecuencia, la ejecución total se Lleve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.

De no existir mención alguna al respecto en el contrato de obra, se estará al plazo previstoen el Estudio de Seguridad y Salud, y si este tampoco lo contemplara, las obras deberáncomenzarse un mes antes de que venza el plazo previsto en las normativas urbanísticas deaplicación.

Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Ingeniero TécnicoIndustrial y al Arquitecto Técnico y al Coordinador de seguridad y salud del comienzo de lostrabajos al menos con tres días de antelación.

ORDEN DE LOS TRABAJOS

Artículo 22. En general, la determinación del orden de los trabajos es facultad de lacontrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico, estime convenientesu variación la Dirección Facultativa.

FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS

Artículo 23. De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista Generaldeberá dar todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le seanencomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuiciode las compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización demedios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos.

En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva la Dirección Facultativa.

AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR

Artículo 24. Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar elProyecto, no se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas porel Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.

El Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Direcciónde las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obrade carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignadoen un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.

PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

Artículo 25. Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor,éste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posibleterminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para elcumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructorexpondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha delos trabajos y el retraso que por ello se originaria en los plazos acordados, razonandodebidamente la prórroga que por dicha causa solicita.


Proyecto de Reforma de nave para exh,bición agrrcoIa y ganaderaFinca ‘Huerto Ramírez”, El Almendro. Huelva


RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA

Articulo 26. El Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obrasestipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa,a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesenproporcionado.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Artículo 27 Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujecián al Proyecto, a lasmodificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes einstrucciones que bajo su responsabilidad impartan el Arquitecto Técnico y el IngenieroTécnico Industrial o el Coordinador de seguridad y salud, al Constructor, dentro de laslimitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el articulo 12.

OBRAS OCULTAS

Artículo 28. De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a laterminación del edificio, el constructor levantará los planos precisos para que quedenperfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno,al Ingeniero Técnico Industrial; otro, al Arquitécto Técnico; y, el tercero, al Contratista,firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, seconsiderarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones.

TRABAJOS DEFECTUOSOS

Artículo 29. El Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condicionesexigidas en el Proyecto, y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdocon o especificado también en dicho documento.

Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción sin reservas del edificio, es responsable de laejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedanexistir por su mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados oaparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al IngenieroTécnico Industrial y al Arquitecto Técnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayansido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidasy abonadas a buena cuenta.

Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o ArquitectoTécnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleadoso los aparatos colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de laejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción definitiva dela obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdocon lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión yse negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante elArquitecto de la obra, quien resolverá.

VICIOS OCULTOS

Artículo 30. Si el Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial tuviese fundadasrazones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas,ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepción de la obra, los ensayos,destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajos que suponga defectuosos,dando cuenta de la circunstancia a la Dirección de Obra.

Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los viciosexistan realmente, en caso contrario serán a cargo del Promotor.


Proyecto de Reforma de nave para exhibic.ón agrcola y ganaderaFinca “Huerto Pamírez’. E; Amendro. Huelva

PLIEGO DE OONDICIcNES

DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA

Artículo 31. El Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de‘todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que elProyecto preceptúe una procedencia determinada.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberápresentar al Arquitecto Técnico y al Ingeniero Técnico Industrial una lista completa de losmateriales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicacionessobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.

PRESENTACIÓN DE MUESTRAS

Artículo 32. A petición del Arquitecto Técnico y del Ingeniero Técnico Industrial, elConstructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista enel Calendario de la Obra.

MATERIALES NO UTILIZABLES

Artículo 33. El Constructor, a su costa, transportará y colocará, agrupándolosordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de Las excavaciones,derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.

Se retirarán de ésta o se Llevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en elProyecto.

Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así loordene el Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial, pero acordando previamentecon el Constructor su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y losgastos de su transporte.

MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS

Artículo 34. Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de lacalidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la preparación en él exigida o, en fin, cuando lafalta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no eranadecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Técnico, daráorden al Constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o llenen el objetoa que se destinen.

Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que noestén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá hacerlo el Promotor cargando los gastos ala contrata.

Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran de calidad inferior a lapreceptuada pero no defectuosos, y aceptables a juicio del Arquitecto Técnico y al IngenieroTécnico Industrial, se recibirán pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no serque el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS

Artículo 35. Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales oelementos que intervengan en la ejecución de las obras, serán de cuenta del Constructor.

Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantíaspodrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.


Proyecto de Reforma de nave para €xhibición grTcoIa y ganaderaFinca “Huerto Pamrez”, El Almendro, HueJva

PLIEGO DE CONDClONES

LIMPIEZA DE LAS OBRAS

Artículo 36. Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores,tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer Las instalacionesprovisionales que no sean necesarias, así como adoptar Las medidas y ejecutar todos lostrabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.

OBRAS SIN PRESCRIPCIONES

Artículo 37, En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y paralos cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en el Proyecto, el Constructorse atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de lasobras y, en segundo lugar, a lo dispuesto en el Pliego General de la Dirección General deArquitectura, o en su defecto, en lo dispuesto en las Normas Tecnológicas de la Edificación(NTE), cuando estas sean aplicables.

EPÍGRAFE 4D

DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES

Artículo 38. Treinta días antes de dar fin a las obras, comunicará el Arquitecto al Promotorla proximidad de su terminación a fin de convenir la fecha para el acto de recepciónprovisional.

Esta se realizará con la intervención del Promotor, del Constructor, del Ingeniero TécnicoIndustrial y del Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes técnicos que, en sucaso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales ounidades especializadas.

Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un Certificado Final deObra y si alguno lo exigiera, se levantará un acta con tantos ejemplares como intervinientes yfirmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obrasse hallasen en estado de ser admitidas sin reservas,

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y sedarán al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados,fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento afin de proceder a la recepción de la obra.

Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdidade la fianza o de la retención practicada por el Promotor.

DOCUMENTACIÓN FINAL DE LA OBRA

Artículo 39. El Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial facilitará al Promotor ladocumentación final de las obras, con las especificaciones y contenido dispuestos por lalegislación vigente.

MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA

Artículo 40. Recibidas las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador oArquitecto Técnico a su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de surepresentante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que, aprobada por elArquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo lacantidad retenida en concepto de fianza o recepción.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca Huerto Pamirez”. El Almendro, Huelva


PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 41. El plazo de garantía deberá estipularse en el Contrato suscrito entre laPropiedad y el Constructor yen cualquier caso nunca deberá ser inferior a un año.

Si durante el primer año el constructor no llevase a cabo las obras de conservación oreparación a que viniese obligado, estas se llevarán a cabo con cargo a la fianza o a laretención.

CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE

Artículo 42. Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entreLas recepciones provisional y definitiva, correrán a cargo del Contratista.

Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guarda, limpiezay reparaciones causadas por el uso correrán a cargo del propietario y las reparaciones porvicios de obra o por defectos en las instalaciones, serán a cargo de la contrata.

DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA

Artículo 43. En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar,en el plazo que se fije en el Contrato suscrito entre el Promotor y el Constructor, o de noexistir plazo, en el que establezca el Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial, lamaquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuvieseconcertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.

Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán con los trámites establecidos enel artículo 35.

Para las obras y trabajos no terminados pero aceptables a juicio del Arquitecto Técnico y elIngeniero Técnico Industrial, se efectuará una sola y definitiva recepción.

CAPITULO II

CONDICIONES ECONÓMICAS

EPÍGRAFE 1.°

PRINCIPIO GENERAL

Artículo 44. Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho apercibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a lascondiciones contractualmente establecidas.

Artículo 45. El Promotor, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirserecíprocamente las garantías adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones depago.

EPÍGRAFE 2Y

FIANZAS Y GARANTIAS

Artículo 46. El contratista garantizará la correcta ejecución de los trabajos en la formaprevista en el Proyecto.


Proyecto de Reforma de flavo para ehbción agrícola y ganaderaFinca “Huerto Pamirea”, El Almendro. Huelva


FIANZA PROVISIONAL

Artículo 47. En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósitoprovisional para tomar parte en ella se especificará en el anuncio de la misma.

El Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para lamisma, deberá depositar la fianza en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta.

La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación,y el adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en lasu basta.

EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA

Artículo 48. Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos paraultimar la obra en las condiciones contratadas, el Arquitecto Técnico y el Ingeniero TécnicoIndustrial Directores de la obra, en nombre y representación del Promotor, los ordenaráejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando suimporte con la fianza o garantía, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho elPromotor, en el caso de que el importe de la fianza o garantía no bastare para cubrir elimporte de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.

DE SU DEVOLUCIÓN EN GENERAL

Artículo 49. La fianza o garantía retenida será devuelta al Contratista en un plazo que noexcederá de treinta (30) días una vez transcurrido el año de garantía. El Promotor podrá exigirque el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por laejecución de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos.

DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA O GARANTIA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONESPARCIALES

Artículo 50. Si el Promotor, con la conformidad del Arquitecto Técnico y el IngenieroTécnico Directores de obra, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho elContratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza o cantidades retenidascomo garantía.

EPÍGRAFE 3.°

DE LOS PRECIOS

COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS

Artículo 51. El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado desumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial,

Se considerarán Costes Directos

a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que intervienedirectamente en la ejecución de la unidad de obra.

b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en launidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución.

c) Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para la prevención y protecciónde accidentes y enfermedades profesionales.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca “Huerto Pamrez”, El Almendro. Huelva

PLIEGO DE OONDICIONES

d) Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por elaccionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución dela unidad de obra.

e) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas yequipos anteriormente citados.

Se considerarán Costes Indirectos

Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación dealmacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los delpersonal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todosestos gastos, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos.

Se considerarán Gastos Generales

Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de laAdministración, legalmente establecidas. Se cifrarán como un porcentaje de la suma de loscostes directos e indirectos.

Beneficio Industrial

El beneficio industrial del Contratista será el pactado en el Contrato suscrito entre elPromotor y el Constructor.

Precio de Ejecución Material

Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de losCostes Directos más Costes Indirectos.

Precio de Contrata

El precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectos, los Gastos Generalesy el Beneficio Industrial.

El IVA gira sobre esta suma pero no integra el precio.

PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA

Artículo 52. En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquierase contratasen a tanto alzado, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste totalde la unidad de obra. El Beneficio Industrial del Contratista se fijará en ele contrato entre elcontratista y el Promotor.

PRECIOS CONTRADICTORIOS

Artículo 53. Se producirán precios contradictorios sólo cuando el Promotor por medio delArquitecto decida introducir unidades nuevas o cambios de calidad en alguna de las previstas,o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.

El Contratista estará obligado a efectuar los cambios.

A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre la DT y el Contratistaantes de comenzar la ejecución de los trabajos. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primerlugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugaral banco de precios de uso más frecuente en la localidad.


Proyecto de Relonra de nave para exhibición agrícola y ganaderaF[nca •‘Huerto Ramírez”, E: Almendro. Huelva


Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha delcontrato.

FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS

Artículo 54. En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del paísrespecto de la aplicación de los precios o de la forma de medir las unidades de obrasejecutadas. Se estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego Particular de CondicionesTécnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones particulares, y en su defecto, a loprevisto en las Normas Tecnológicas de la Edificación.

DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS

Artículo 55. Contratándose las obras a tanto alzado, no se admitirá la revisión de losprecios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten porrealizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) delimporte total del presupuesto de Contrato.

Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará lacorrespondiente revisión de acuerdo con lo previsto en el contrato, percibiendo el Contratistala diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.

No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijadosen el Calendario de la oferta.

ACOPIO DE MATERIALES

Artículo 56. El Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatosde obra que el Promotor ordene por escrito.

Los materiales acopiados, una vez abonados por el Promotor son, de la exclusivapropiedad de éste; de su guarda y conservación será responsable el Contratista, siempre queasí se hubiese convenido en el contrato.

EPÍGRAFE 4.°

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN

Artículo 57. Se denominan “Obras por Administración” aquellas en las que las gestiones quese precisan para su realización las Lleva directamente el propietario, bien por si o por unrepresentante suyo o bien por mediación de un constructor. En tal caso, el propietario actúacomo Coordinador de Gremios, aplicándosele lo dispuesto en el artículo 7 del presente Pliegode Condiciones Particulares

Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades siguientes:

a) Obras por administración directa.

b) Obras por administración delegada o indirecta.

OBRA POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Artículo 58. Se denominas ‘Obras por Administración directa” aquellas en las que elPromotor por si o por mediación de un representante suyo, que puede ser el propio ArquitectoTécnico y el Ingeniero Técnico lnudustrial Directores de obra, expresamente autorizado aestos efectos, Lleve directamente las gestiones precisas para la ejecución de la obra,

Excma Diputación de Huelva Pagina 18

Proyecto de Reforma de nave para exhib;ción agrícola y ganaderaAnca Huerto Ramírez”. Ef Almendro, Huelva


adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendodirectamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratadospor él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de surealización, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o comoautónomo contratado por él, que es quien reúne en si, por tanto, la doble personalidad dePromotor y Contratista.

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA

Artículo 59. Se entiende por ‘Obra por Administración delegada o indirecta” la queconvienen un Propietario y un Constructor para que éste, por cuenta de aquél y comodelegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.

Son por tanto, características peculiares de las Obras por Administración delegada oindirecta las siguientes:

a) Por parte del Promotor, la obligación de abonar directamente o por mediación delConstructor todos los gastos inherentes á la realización de los trabajos convenidos,reservándose el Promotor la facultad de poder ordenar, bien por sí o por medio del ArquitectoTécnico y el Ingeniero Técnico Industrial Directores de obra, en su representación, el orden yla marcha de los trabajos, la elección de los materiales y aparatos que en los trabajos han deemplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de lostrabajos convenidos.

b) Por parte del Constructor, la obligación de Llevar la gestión práctica de los trabajos,aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo loque, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendopor ello del Promotor un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastosefectuados y abonados por el Constructor.

LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

Artículo 60. Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten por administración delegadao indirecta, regirán las normas que a tales fines se establezcan en las “Condicionesparticulares de índole económica” vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas deadministración las presentará el Constructor al Promotor, en relación valorada a la que deberáacompañarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellosconformados por el Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial:

a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y eldocumento adecuado que justifique el depósito o el empleo de dichos materiales en la obra.

b) Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislaciónvigente, especificando el número de horas trabajadas en las obras por los operarios de cadaoficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una relación numérica de losencargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peonesespecializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante elplazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan.

c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o deretirada de escombros.

d) Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que hayapagado o en cuya gestión haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre decuenta del Propietario.

A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago hayaintervenido el Constructor se le aplicará, a falta de convenio especial, el porcentaje convenido


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrcoIa y ganaderaFinca “Huerto Famii ea’, El 4lmendro, Huelva

PLIEGO DE CONDICiONES

en el contrato suscrito entre Promotor y el constructor, entendiéndose que en este porcentajeestán incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los GastosGenerales que al Constructor originen los trabajos por administración que realiza y elBeneficio Industrial del mismo.

ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA

Artículo 61. Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas deAdministración delegada los realizará el Promotor mensualmente según las partes de trabajosrealizados aprobados por el propietario o por su delegado representante.

Independientemente, la dirección de Ejecución de obra redactarán, con igual periodicidad,la medición de la obra realizada, valorándola con arreglo al presupuesto aprobado. Estasvaloraciones no tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactadolo contrario contractualmente.

NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS

Artículo 62. No obstante las facultades que en estos trabajos por Administración delegadase reserva el Promotor para la adquisición de los materiales y aparatos, si al Constructor se leautoriza para gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Promotor, o en su representacióna la Dirección Facultativa, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos,necesitando su previa aprobación antes de adquirirlos.

RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR POR SAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS

Artículo 63. Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debepresentar el Constructor a la Dirección de obra, éste advirtiese que los rendimientos de lamano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamenteinferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra igualeso similares, se lo notificará por escrito al Constructor, con el fin de que éste haga lasgestiones precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por la Dirección deobra..

Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos nollegasen a los normales, el Promotor queda facultado para resarcirse de la diferencia,rebajando su importe del porcentaje indicado en el articulo 59 b, que por los conceptos antesexpresados correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales quepreceptivamente deben efectuársele. En caso de no Llegar ambas partes a un acuerdo encuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR

Articulo 64. En los trabajos de “Obras por Administración delegada”, el Constructor soloserá responsable de los efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades porél ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros oa terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposicioneslegales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artículo 61 precedente,no será responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidoscon arreglo a las normas establecidas en dicho articulo.

En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está obligado a reparar por sucuenta los trabajos defectuosos y a responder también de los accidentes o perjuiciosexpresados en el párrafo anterior.


Proyecto de Reforma de riae para e*h,bición agrícola y ganaderaFinca HLIerIo Pamirez”. Ef 4lmendro, Huelva


EPÍGRAFE 5.°

DE LA VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

FORMAS VARIAS DE ABONO DE LAS OBRAS

Artículo 65. Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en elContrato suscrito entre Contratista y Promotor se preceptúe otra cosa, el abono de lostrabajos se efectuará así:

1D Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente lijada como base dela adjudicación, disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.

2.° Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado deantemano, pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas.

Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precioinvariable estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonará al Contratista elimporte de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción alos documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición yvaloración de las diversas unidades.

3.° Tanto variable por unidad de obra, según las condiciones en que se realice y losmateriales diversos empleados en su ejecución de acuerdo con las órdenes de la DT.

Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso anterior.

4.° Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que elContrato suscrito entre Contratista y Promotor determina.

5.° Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.

RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES

Artículo 66. En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el Contrato suscrito entreContratista y Promotor, formará el Contratista una relación valorada de las obras ejecutadasdurante los plazos previstos, según la medición que habrá practicado la DT.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando alresultado de la medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeralcorrespondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto para cadauna de ellas, teniendo presente además lo establecido en el presente “Pliego Particular deCondiciones Económicas” respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obrasaccesorias y especiales, etc.

Al Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicharelación se le facilitarán por el Arquitecto Técnico y el Ingeniero Técnico Industrial los datoscorrespondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto deque, dentro del plazo de diez (10) días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda elContratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario,las observaciones o reclamaciones que considere oportunas. Dentro de los diez (10) díassiguientes a su recibo, la DT aceptará o rechazará las reclamaciones del Contratista si lashubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudirante el Propietario contra la resolución de la Dirección de obra en la forma referida en los“Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales”.

Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá losdirectores de la obra, la certificación de las obras ejecutadas.

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Proyecto de Reforma de nave para exhibicLón agrícola y ganaderaflnca “Huerto Pamírez”. El Almendro. Huelva


De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la constitución de la fianza oretención como garantía de correcta ejecución que se haya preestablecido.

El material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Promotor, podrácertificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figurenen los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.

Las certificaciones se remitirán al Promotor, dentro del mes siguiente al periodo a que serefieren, y tendrán el carácter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a lasrectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo tampocodichas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.

Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que lavaloración se refiere. En el caso de que Dirección de obra lo exigiera, las certificaciones seextenderán al origen.

MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS

Artículo 67. Cuando el Contratista, incluso con autorización de la Direcci6n de obra,emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que el señalado en elProyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor precio oejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese enésta y sin pedirsela, cualquiera otra modificación que sea beneficiosa a juicio de la Direcciónde obra, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponderen el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujeción a la proyectada ycontratada o adjudicada.

ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA

Artículo 68. Salvo lo preceptuado en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, elabono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuará de acuerdo con elprocedimiento que corresponda entre los que a continuación se expresan:

a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadasmediante partida alzada, se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido.

b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precioscontradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.

c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partidaalzada se abonará íntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de laobra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso la DT indicaráal Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que de seguirse para Llevardicha cuenta, que en realidad será de Administración, valorándose los materiales y jornales alos precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que conanterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con elporcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en concepto de GastosGenerales y Beneficio Industrial del Contratista.

ABONO DE AGOTAMIENTOS, ENSAYOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NOCONTRATADOS

Artículo 69. Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, ensayos, inyecciones y otra clasede trabajos de cualquiera índole especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean decuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista laobligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales leserán abonados por el Propietario por separado de la contrata.


Proyecto de Reforma de nave para exbibrción agrícola y ganaderaFinca Huerto Ramírez”, EF Almendro. Huelva


Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamentecon ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Contratosuscrito entre Contratista y Promotor.

PAGOS

Artículo 70. Los pagos se efectuarán por el Promotor en los plazos previamenteestablecidos, y su importe corresponderá precisamente al de las certificaciones de obraconformadas por la Dirección de obra, en virtud de las cuales se verifican aquéllos.

ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 71. Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieranejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se procederá así:

l.° Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causajustificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo; y la Dirección deobra exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán valorados a los precios quefiguren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en el Contrato suscritoentre Contratista y Promotor, o en su defecto, en el presente Pliego Particulares o en sudefecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan enla época de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.

2.° Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectosocasionados por el uso del edificio, por haber sido éste utilizado durante dicho plazo, sevalorarán y abonarán a los precios del día, previamente acordados.

3.° Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados pordeficiencia de la construcción o de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos alContratista.

EPÍGRAFE 6.°

DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS

IMPORTE DE LA INDEMNIZACIÓN POR RETRASO NO JUSTIFICADO EN EL PLAZO DETERMINACIÓN DE LAS OBRAS

Artículo 72. La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un porcentajedel importe total de los trabajos contratados o cantidad fija, que deberá indicarse en elContrato suscrito entre Contratista y Promotor, por cada día natural de retraso, contados apartir del día de terminación fijado en el Calendario de obra.

Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargó a la fianza o a la retención.

DEMORA DE LOS PAGOS

Artículo 73. Si el Promotor no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del messiguiente al que se hubiere comprometido, el Contratista tendrá el derecho de percibir lacantidad pactada en el Contrato suscrito con el Promotor, en concepto de intereses dedemora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionadacertificación. Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho plazo de un messin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato,procediéndose a la liquidación correspondiente de las obras ejecutadas y de los materialesacopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su cantidad noexceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o adjudicada.

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Pioyecto de Reforma de nave para exhib’ctón agrooIa y ganaderaFinca Huerto Pamiez”, El Amendro. HueLva


No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución delcontrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en lafecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte depresupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga señalado en el contrato.

EPÍGRAFE 7.°

VARIOS

MEJORAS Y AUMENTOS DE OBRA. CASOS CONTRARIOS

Artículo 74. No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que la Dirección deobra haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad delos contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco seadmitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en lasmediciones del Proyecto a menos que la Dirección de obra ordene, también por escrito, laampliación de las contratadas.

En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antesde su ejecución o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidadesmejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentosque todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidadescontratadas.

Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando la Dirección de obra introduzcainnovaciones que supongan una reducción apreciable en los importes de las unidades de obracontratadas.

UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES

Artículo 75. Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, peroaceptable a juicio de la Dirección de las obras, éste determinará el precio o partida de abonodespués de oir al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el casoen que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla conarreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.

SEGURO DE LAS OBRAS

Artículo 76. El Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo eltiempo que dure su ejecución hasta la recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá encada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados. El importeabonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresará en cuenta anombre del Promotor, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y amedida que ésta se vaya realizando. El reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuarápor certificaciones, como el resto de los trabajos de la construcción. En ningún caso, salvoconformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el Promotor podrádisponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstrucción de la partesiniestrada; la infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente para que elContratista pueda resolver el contrato, con devolución de fianza, abono completo de gastos,materiales acopiados, etc., y una indemnización equivalente al importe de los daños causadosal Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero solo en proporciónequivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía Aseguradora,respecto al importe de los daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectospor la Dirección de obra..

En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio quedebe ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé, se entenderá que el seguro ha decomprender toda la parte del edificio afectada por la obra.

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Proyecta de Reforma de nave para exhibiciÓn agrícola y ganaderaF,nca “Huerto Ramírez”. El Almendro. Huelva

PLIEGO DE C0NDIOk:NES

Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en la póliza o pólizas de Seguros, lospondrá el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Promotor, al objeto derecabar de éste su previa conformidad o reparos.

CONSERVACIÓN DE LA OBRA

Artículo 77 Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a la conservación de la obradurante el plazo de garantía, en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por elPromotor, la Dirección de obra, en representación del Propietario, podrá disponer todo lo quesea preciso para que se atienda a la guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para subuena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la contrata.

Al abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como enel caso de resolución del contrato, está obflgado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo quela Dirección de obra fije, salvo que existan circunstancias que justifiquen que estasoperaciones no se realicen.

Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación deledificio corra cargo del Contratista, no deberá haber en él más herramientas, útiles,materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para lostrabajos que fuese preciso ejecutar.

En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar laobra, durante el plazo de garantía, procediendo en la forma prevista en el presente “Pliego deCondiciones Económicas.

USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROMOTOR

Artículo 78. Cuando durante la ejecución de Las obras ocupe el Contratista, con lanecesaria y previa autorización del Promotor, edificios o haga uso de materiales o útilespertenecientes al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega deellos a la terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que sehubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por las mejorashechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.

En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades oedificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lorealizará el Promotor a costa de aquél y con cargo a la fianza o retención.


Proyecto de R&orma de nave para exhibición agrícola y ganaderaFinca Huerto Ramírez”, El Almendro. Huelva


CAPITULO III

CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES

EPÍGRAFE 1.°

CONDICIONES GENERALES

Artículo 1. Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán lascondiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.

Los productos de construcción que se incorporen con carácter permanente a los edificios,en función de su uso previsto, llevarán el marcado CE, de conformidad con la Directiva89/106/CEE de productos de construcción, transpuesta por el Real Decreto 1630/1992, de29 de diciembre, modificado por el Real Decreto 1329/1995, de 28 de julio, y disposicionesde desarrollo, u otras Directivas Europeas que les sean de aplicación.

Artículo 2 Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis opruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad.Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por laDirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condicionesexigidas por la buena práctica de la construcción.

Art/culo!. Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reuniránlas condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo elcontratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.

Artículo 4. Condiciones generales de ejecución.

Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyectose ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, déacuerdo con las condiciones establecidas en el artículo 7 del Real Decreto 314/2006, de 17de marzo por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agricora y ganaderaFinca Huerto Ramírez”. El Almendro. Huelva

PLIEGO DE ODNDLO]ONES

EPÍGRAFE 2.°

CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

1. Hormigones.

El hormigón armado es un material compuesto por otros dos: el hormigón (mezcla decemento, áridos y agua y, eventualmente, aditivos y adiciones, o solamente una de estas dosclases de productos) y el acero, cuya asociación permite una mayor capacidad de absorbersolicitaciones que generen tensiones de tracción, disminuyendo además la fisuración delhormigón y confiriendo una mayor ductilidad al material compuesto.

Nota: Todos los artículos y tablas citados a continuación se corresponden con la InstrucciónEHE TMlnstrucción de Hormigón Estructural”, salvo indicación expresa distinta.

De los componentes.

Productos constituyentes

• Hormigón para armar.

Se tipificará de acuerdo con el artículo 39.2 indicando:

• la resistencia característica especificada, que no será inferior a 25 N/mm2 en hormigónarmado, (artículo 30.5)

el tipo de consistencia, medido por su asiento en cono de Abrams, (articulo 30.6);

• el tamaño máximo del árido (articulo 28.2) y

• la designación del ambiente (artículo 8.2.1).

Tipos de hormigón:

A. Hormigón fabricado en central de obra o preparado.

8. Hormigón no fabricado en central.

Materiales constituyentes:

Cemento.

Los cementos empleados podrán ser aquellos que cumplan la vigente Instrucción para laRecepción de Cementos (RC-97), correspondan a la clase resistente 32,5 o superior y cumplanlas especificaciones del artículo 26 de la Instrucción EHE.

El cemento se almacenará de acuerdo con lo indicado en el articulo 26.3; si el suministro serealiza en sacos, el almacenamiento será en lugares ventilados y no húmedos; si el suministrose realiza a granel, el almacenamiento se llevará a cabo en silos o recipientes que lo aíslen dela humedad.

Agua.

El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, nocontendrá sustancias nocivas en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón


Proyecto de Reforma de nave para exhb,ción agrFcola y ganaderaFinca ‘Huerto Pamire2”. Er 4[mendro. Huelva


o a la protección de las armaduras. En general, podrán emplearse todas las aguassancionadas como aceptables por la práctica.

Se prohíbe el empleo de aguas de mar o salinas análogas para el amasado o curado dehormigón armado, salvo estudios especiales.

Deberá cumplir las condiciones establecidas en el articulo 27.

Áridos.

Los áridos deberán cumplir las especificaciones contenidas en el articulo 28.

Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentesen yacimientos naturales o rocas machacadas, así como otros productos cuyo empleo seencuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudiosrealizados en laboratorio.

Se prohibe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables.

Los áridos se designarán por su tamaño mínimo y máximo en mm.

El tamaño máximo de un árido grueso será menor que las dimensiones siguientes:

0,8 de la distancia horizontal libre entre armaduras que no formen grupo, o entre un bordede la pieza y una armadura que forme un ángulo mayor de 4S con la dirección delhormigonado;

• 1,25 de la distancia entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ángulo nomayor de 453 con la dirección de hormigonado,

0,25 de la dimensión mínima de la pieza! excepto en los casos siguientes:

• Lasa superior de los forjados, donde el tamaño máximo del árido será menor que 0,4 vecesel espesor mínimo.

- Piezas de ejecución muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared delencofrado sea reducido (forjados, que sólo se encofran por una cara), en cuyo caso serámenor que 0,33 veces el espesor mínimo.

Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posiblecontaminación por el ambiente, y especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse deforma incontrolada las distintas fracciones granulométricas.

Deberán también adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible lasegregación, tanto durante el almacenamiento como durante el transporte.

Otros componentes.

Podrán utilizarse como componentes del hormigón los aditivos y adiciones, siempre que sejustifique con la documentación del producto o los oportunos ensayos que la sustanciaagregada en las proporciones y condiciones previstas produce el efecto deseado sin perturbarexcesivamente las restantes características del hormigón ni representar peligro para ladurabilidad del hormigón ni para la corrosión de armaduras.

En los hormigones armados se prohíbe la utilización de aditivos en cuya composiciónintervengan cloruros, sulfuros, sulfitos u otros componentes químicos que puedan ocasionar ofavorecer la corrosión de las armaduras.


Proyecto de Reforma de nave para exhibición agrcoIa y ganaderaFinca Huertl Ramírez”, El Almendro, Huelva


La Instrucción EHE recoge únicamente la utilización de cenizas volantes y el humo de sílice(articulo 29.2).

Armaduras pasivas: Serán de acero y estarán constituidas por:

- Barras corrugadas:

Los diámetros nominales se ajustarán a la serie siguiente:

6-8- 10- 12 - 14 - 16 - 20 - 25 - 32 y 40 mm

- Mallas electrosoldadas:

Los diámetros nominales de los alambres corrugados empleados se ajustarán a la seriesiguiente:

5556• 6,5-7-7,5-8-8.5-9- 95 10- 10,5- 11- 11,5- 12y 14 mm.

Armaduras electrosoldadas en celosía:

Los diámetros nominales de los alambres, lisos o corrugados, empleados se ajustarán a laserie siguiente:

5 -6- 7 -8- 9 - 10 y 12 mm.

Cumplirán los requisitos técnicos establecidos en las UNE 36068:94, 36092:96 y 36739:95EX, respectivamente, entre ellos las características mecánicas mínimas, especificadas en elarticulo 31 de la Instrucción EHE.

Tanto durante el transporte como durante el almacenamiento, las armaduras pasivas seprotegerán de la lluvia, la humedad del suelo y de posibles agentes agresivos. Hasta elmomento de su empleo se conservarán en obra, cuidadosamente clasificadas según sus tipos,calidades, diámetros y procedencias.

Control y aceptación

A. Hormigón fabricado en central de obra u hormigón preparado.

- Control documental:

En la recepción se controlará que cada carga de hormigón vaya acompañada de una hoja desuministro, firmada por persona física, a disposición de la dirección de obra, y en la quefiguren, los datos siguientes:

1. Nombre de la central de fabricación de hormigón.

2. Número de serie de la hoja de suministro.

3. Fecha de entrega.

4. Nombre del peticionario y del responsable de la recepción.

5. Especificación del hormigón:

a. En el caso de que el hormigón se designe por propiedades:

- Designación de acuerdo con el articulo 39.2.


Frcecto de Reforma de nave para exhibicián agrícola y ganaderaFinca Huerto Pamire”. EJ AJmendro. Huelva


- Contenido de cemento en kilogramos por metro cúbico de hormigón, con una tolerancia de +• 15 kg.

• Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + 0,02.

En el caso de que el hormigón se designe por dosificación:

- Contenido de cemento por metro cúbico de hormigón.

Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + . 0,02.

Tipo de ambiente de acuerdo con la tabla 8.2.2.

b. Tipo, clase, y marca del cemento.

c. Consistencia.

d. Tamaño máximo del árido.

e. Tipo de aditivo, según UNE-EN 934-2:g8, si lo hubiere, y en caso contrario, indicaciónexpresa de que no contiene.

f. Procedencia y cantidad de adición (cenizas volantes o humo de sílice, articulo 29.2) si lahubiere, yen caso contrario, indicación expresa de que no contiene.

6. Designación específica del lugar del suministro (nombre y lugar).

7. Cantidad del hormigón que compone la carga, expresada en metros cúbicos de hormigónfresco.

8. Identificación del camión hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona queproceda a la descarga, según artículo 69,2.9.2.

9. Hora límite de uso para el hormigón.

La dirección de obra podrá eximir de la realización del ensayo de penetración de agua cuando,además, el suministrador presente una documentación que permita el control documentalsobre los siguientes puntos:

1. Composición de las dosificaciones de hormigón que se va a emplear.

2. Identificación de las materias primas.

3. Copia del informe con los resultados del ensayo de determinación de profundidad depenetración de agua bajo presión realizados por laboratorio oficial o acreditado, comomáximo con 6 meses de antelación.

4. Materias primas y dosificaciones empleadas en la fabricación de las probetas utilizadas enlos anteriores ensayos, que deberán coincidir con las declaradas por el suministrador para elhormigón empleado en obra.

Ensayos de control del hormigón.

El control de la calidad del hormigón comprenderá el de su resistencia, consistencia ydurabilidad:

1. Control de la consistencia (artículo 83.2).


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FINCA “HUERTO RAMÍREZ”, EL ALMENDRO (HUELVA) DE … · PROYECTO DE REFORMA DE NAVE DE EXHIBICIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA, FINCA “HUERTO RAMÍREZ, EL ALMENDRO (HUELVA) Mayo 2016