П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е П О А Р Е Н Д Е

Г . Г О М Е Л Ь   У Л . С О В Е Т С К А Я , 1 4 9

выбор/ покупка площадки под

строительство объекта

недвижимости

проектирование строительства

строительство и надзор

прием и ввод в эксплуатацию

объекта недвижмости

С О П Р О В О Ж Д Е Н И ЕС Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А

" С Н У Л Я "

О Н А С

полный цикл доверительного

управления коммерческой

недвижимостью

готовые бизнес-решения для

коммерческой недвижимости

профессиональное

консультирование в области

управления недвижимостью

Д О В Е Р И Т Е Л Ь Н О ЕУ П Р А В Л Е Н И Е

К О М М Е Р Ч Е С К О ЙН Е Д В И Ж И М О С Т И

полный спектр риэлторских услуги в

области коммерческой недвижимости

Р И Э Л Т О Р С К И ЕУ С Л У Г И

01

ГОМЕЛЬ:

02

638 BYN

520 тыс.чел.

Гомель – это второй по численностинаселения город в Республике Беларусь,является областным центром . НаселениеГомеля более 520 тыс. человек.

Средний уровень зарплаты по г. Гомелю иГомельской области на февраль , 2018г.составила более 638 бел.руб. и занимаетвторое место по Республике после Минскойобласти.

 126 предприятийВ городе работает более 126 промышленныхпредприятий, способствуя формированиюпотребительского спроса. Уровеньбезработицы по состоянию на январь 2018 г0,9%.

03

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА:

Формирование лояльности копределенным местам покупки ибрендам.Точки контакта с торговымобъектом в on-l ine и off- l ine.Покупатели становятся болеерациональными. Они совершают«запланированные покупки»: цена,время приобретения,сопутствующие выгоды- тщательнопланируются.

Развитие современных форматовритейла: торговые центры, ритейл-парки, гипермаркеты, дискаунтеры,аутлетыПокупатели двигаются в Торговыецентры, магазины нишевойспециализации. Покупателиначинают «категоризироватьмагазины» и отдают предпочтения«специализации» либо понятномудля них формату

04

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР:

10 500 м.кв. торговая площадь

современная парковка на

350машиномест

100 м.от ТЦ автобусная остановка

возможность открытых 

планировок

05

ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТАТорговый центр расположен вЖелезнодорожном районе г. Гомеляна пересечении  одной из главныхмагистралей города ул. Советской иул. Ефремова;  Остановка общественноготранспорта в 100 м от ТЦ; В пешеходной доступностипроживает 15000 чел. В транспортной доступностипроживает 70000 чел. В зоне шаговой доступности от ТЦпланируется строительствомногофункционального торговогокомплекса «Корона»

06

КОНЦЕПЦИЯ 

- OPEN SPACE

- SHOW ROOM

специализация и эффект синергии : формирования pull арендаторов с одинаковойспециализацией и возможностью кросс-продаж  в одном месте , привлечение

качественного целевого трафика посетителей;концентрация в одном месте лучших производителей и продавцов мебели и товаров для

дома и интерьера  , удобство и комфорт в совершении покупки, экономия времени навыбор и высокая конверсия покупки.

07

ТОРЖЕСТВЕННОЕ    ОТКРЫТИЕ   

3 марта 2018г.

08

НАШИ АРЕНДАТОРЫ

09

НАШИ АРЕНДАТОРЫ

СТРУКТУРА АРЕНДАТОРОВ

10

«Карусель» – это большойторговый центр мебели и

интерьера Гомеля,предоставляющий покупателям 

широкий выбор элементовдекора, домашнего текстиля,

посуды.

НАШИ  АРЕНДАТОРЫ

11

12

13

ИНФРАСТРУКТУРА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА  ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "КАРУСЕЛЬ" ОБОРУДОВАН: - СИСТЕМОЙ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ - СИСТЕМОЙ БЕЗОПАСНОСТИ 24/7 -АВТОМАТИЧЕСКОЙ СИСТЕМОЙ ПОЖАРОТУШЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕН: 1. РАЗГРУЗОЧНОЙ РАМПОЙ с предоставлениемпогрузочных тележек и рохлей 2. СКЛАДСКИМИ ПЛОЩАДЯМИ

14

3. КОМНАТОЙ ПРИЕМА ПИЩИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ 4. СОВРЕМЕННЫМИ ОФИСАМИ c отдельным входом вАБК от  9-35м2, с системой водоотведения иканализации,  с/узлами и душевыми комнатами, атакже индивидуальным кондиционером.

15

 ЗАБОТА О МАЛЕНЬКИХ        ПОСЕТИТЕЛЯХ

16

УДОБСТВА

17

КОМПЛЕКСНОЕ МАРКЕТИНГОВОЕ

ПРОДВИЖЕНИЕ ТОРГОВОГО

ЦЕНТРА

Годовая программа продвижения ТЦРазработка маркетингового плана, медиа-плана и бюджетаПроведение маркетинговых мероприятий в ТЦ: праздники, тематические акции, сезонныеакции, сезонные распродажиСоздание программ лояльности ТЦ и арендаторов;Проведение регулярных маркетинговых исследований - работы арендаторов, опросмнений посетителей, анализ конкурентной среды и т.д.Работа со всеми рекламными каналами: наружная реклама, internet-реклама, SSM-marketing, TV-реклама, радио-реклама, реклама в печатных изданиях и т.д.CROSS-marketing внутри ТЦ/ конкурентный CROSS-marketingЕжемесячная отчетность

СЕРВИС

18

МАРКЕТИНГОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 

19

ЕДИНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ

ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

Ремонт и техническое обслуживание инженерных систем здания ТЦПроведение работ по благоустройству прилегающей территории ТЦПоддержание чистоты ТЦ и прилегающих территорийВывоз мусора, утилизация ТБООбеспечение безопасности посетителей, работников, арендаторов ТЦ на территории ТЦ иприлегающих территорийОбеспечение пожарной безопасности ТЦПроведение текущих и плановых ремонтных работ, реконструкций ТЦ и прилегающихтерриторий.Ежемесячная отчетность

СЕРВИС

20

КАК СТАТЬ НАШИМПАРТНЕРОМ

6. Принять помещение

1. Ознакомиться с презентацией

2. Связаться с менеджером по аренде

3. Заполнить Анкету арендатора

4. Ознакомиться с договором аренды

5. Подписать договор аренды

21

КОНТАКТЫOOO «АСКОМ СИТИ» / ASCOM CITY

г.Минск, пр.Победителей, 103, офис 203

Тел/факс:

+375 (17) 308 74 96 Моб.тел:

+375 (44) (29) (25) 762 72 72

E-mail arenda@ascom.by

www.ascom.by

ТЦ КАРУСЕЛЬ

www.tckarusel.by

vk.com/karusel_tc

www.instagram.com/tc.karusel

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!