FORMIGAL ESTACIÓN DE ESQUÍ

Dentro del mayor dominio esquiable

Formigal, a escasos 160 km de Zaragoza y Pamplona y a un paso desde Madrid en AVE, reúne la mejor relación nieve - días esquiables - sol - espesores - calidad de nie-ve posible, servicios, ocio, en España.

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Me siento al lado de mi mujer, los niños ya se han quedado dormidos en el asiento de detrás, sin películas ni juegos, agotados saben lo que mañana nos espera.Ese día tan esperado del año, donde al mirar a mi mujer, le sonrío y a los dos se nos pone la misma sonrisa. Mañana es el primer día de esquí en nuestra casa de Formigal... ¿casa?... ¿refugio?... sin duda, un hogar.

POR FIN LA NIEVE

POR FIN LA NIEVE

FORMIGAL ESTACIÓN DE ESQUÍ: Valle de Tena

167 kilómetros de pistas

En la provincia de Huesca, la estación se sitúa en un enclave único, con excelentes comunicaciones y accesos desde cualquier parte de la Península. Acceder a la esta-ción es muy cómodo, fácil y rápido.

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PRIMERA NOCHE EN THE WHITE FOREST

Anoche, desde el parking cogimos el ascensor directos a la cama con los niños, apenas se dieron cuenta del espectáculo que nosotros sí que mira-mos hipnotizados desde la ventana del salón.¡167 km de pistas! ¡máquinas repasando la nieve! Despúes de 10 minutos sin movernos nos fuimos a dormir soñando con el día siguiente.

NOCHES DE LARGAS NEVADAS

NEVADAS DE MEDIO METRO

Es una de las sensaciones mejores del invierno, cuando por la noche caen copos de nieve grandes como manza-nas del cielo a una velocidad que desafía a la gravedad.

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VALLE NEVADO

Como todos los años, en estas fechas, Formigal es de las primeras esta-ciones en abrir sus pistas. Desde nuestra ventana, podemos disfrutar de espectaculares vistas, el pico Anayet al fondo, panorámicas despejadas de The White Forest, un marco que nos permite ver todo el valle... Este es el paisaje que mañana nos espera.

Mountain bike, trekking, natación, vela, conciertos al aire libre, largos paseos con la mejor temperatura para el agradable verano en la montaña.

FORMIGAL JUNIO-NOVIEMBRE

PARAÍSO DE VERANO

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FORMIGAL DICIEMBRE-MAYO

MEDIO AÑO DE ESQUÍ

Las temporadas más largas se viven en Formigal que, con montañas con una altura máxima de 2.250 metros y mínima de 1.500 metros, permiten mantener la nieve en estado perfecto. Y si no, los 440 cañones distribuidos por la estación garantizan el esquí seis meses al año.

THE WHITE FOREST: TU REFUGIO, TU CASA

VIVIENDAS PARA VIVIRLAS

Terrazas panorámicas con vistas a toda la estación.Amplios salones con cocinas abiertas estilo loft.Habitaciones grandes con cuartos de baño modernos.

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AMANECE EN FORMIGAL

Con casi 2 metros de nieve en el parking, este primer fin de semana será deslumbrante. Al entrar en el salón ya logro distinguir la silla hasta Tres Hombres que acaba de ponerse en movimiento.Ayer estaba nevando copos de nieve gigantes, pero como es habitual en la montaña, esta mañana es fabulosa de sol y nieve, increíble.

THE WHITE FOREST: MÁS QUE UNA CASA

ANDANDO, SOLO UNOS PASOS

Apenas 100 metros separan The White Forest del tren de la estación que suavemente nos dejará sin enterarnos en la silla que nos suba a las pistas. Nunca podrás disfrutar tanto del esquí, saldrás con las botas de casa y solo tendrás que dar unos pasos antes de ponerte tus tablas de esquí.

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EL BOSQUE BLANCO: THE WHITE FOREST

The White Forest debe su nombre al espeso manto de bosques del Valle de Tena que se tiñen con un manto blanco durante gran parte del año.Eso es lo que noto al acercarme a la terraza a disfrutar del sol del amanecer que mágicamente calienta mi piel aún con la baja temperatura ambiente.

TERRAZAS EN LOS DOS FRENTES

CAPTANDO EL SOL A CUALQUIER HORA

Justo en el medio de la localidad, apenas a unos 50 me-tros de la plaza del Reloj se sitúa The White Forest, en un privilegiado lugar rodeado de árboles.

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IMPRESIONANTES ACABADOS

Además de ser una vivienda en la montaña, es una vivienda de última tec-nología, los materiales son ultra modernos, acabados impecables con ma-deras de la máxima calidad. Por fuera, la fachada tiene cientos de detalles que demuestran el cariño que se le ha dedicado en su diseño.

CUANDO TIENES ESTA TERRAZA...

... sabes lo que es un verdadero desayuno fuerte en la nieve. Los niños disfrutan de la vista y la luz, los padres investigan qué silla es la que les llevará a una de las laderas de nieve más seductoras para hoy, mañana y pasado. Se puede elegir entre 97...

TERRAZA DE INVIERNO Y VERANO

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PRIMER DÍA DE LA TEMPORADA

Ya ha empezado el día, el sol es radiante en la terraza, la nieve inunda de luz reflejándola en nuestra casa.Un fuerte desayuno en la terraza a pleno sol y por fin nos sentimosbienvenidos a The White Forest.

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En el centro de Formigal, en la misma estación de esquí, en pleno Valle de Tena, en la provincia de Huesca se encuentra The White Forest.En un tren directo a las pistas, nos olvidaremos de coches, de cambios de botas o de paseos incómodos... Al salir del ascensor no nos dará tiempo ni a charlar dos minutos antes de sentarnos en el tren directo a pistas. Sin darnos cuenta, estamos en medio de una de las mejores e indiscutbiles estaciones de España.

UBICACIÓN

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MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado. Forjado unidireccional con bovedilla de arlita.FACHADAS, ALBAÑILERÍA Y CERRAMIENTOSFachada de dos hojas con cámara, aislamiento térmico interpuesto y trasdosado interior de fábrica cerámica. Hoja exterior predominante en fachadas, mampostería de piedra tradicionalAntepecho de balcones con vidrio de seguridad.Tabiquería interior de ladrillo cerámico revestido de yeso. Separación entre viviendas con doble hoja aislada.Cubierta inclinada de pizarra sobre estructura de cubierta laminada.CARPINTERíAVentanas y ventanales en madera en color oscuro a determinar y vidrios con cámara y doble luna 4+12+6 (o superior) bajo emisivo.Contraventanas en madera barnizada del color de la carpintería en huecos según memoria carpintería. Puertas blindada en acceso a vivienda, con cerradura de seguridad.Puertas interiores de madera pintada o barnizada de alta calidad. Armarios empotrados preparados con divisio-nes principales y con las puertas a juego con la carpintería interior de la vivienda.CALEFACCIóN Y AGUA CALIENTE SANITARIASistema centralizado de producción de calor, con contadores individuales tanto para ACS como para calefac-ción. Control de encendido a distancia mediante SMS.Calefacción mediante radiadores de aluminio por agua, garantizando el máximo confort en la vivienda y el control de temperatura mediante cronotermostato programable. Cumplimiento de la normativa vigente sobre aporte solar térmico.ELECTRICIDADInstalación preparada para grado de electrificación elevada. Mecanismos de gama alta.Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos.TELECOMUNICACIONESViviendas adaptadas a la nueva normativa vigente de telecomunicaciones. Tomas de televisión y línea de teléfono y datos en salón, cocina y dormitoriosPAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORESSalón-comedor, recibidor, distribuidores y dormitorios: tarima de madera natural. Alicatados y solados con material cerámico de alta calidad marca Porcelanosa o similar.Terrazas y zonas exteriores comunes: pavimento cerámico especial antideslizante marca PORCELANOSA. Terrazas con toma de agua, punto de luz y enchufe.

REVESTIMIENTOSPintura lisa en todas las dependencias excepto en cocinas, baños y aseos, en los que se utiliza material cerá-mico marca PORCELANOSA o similar.Gradas de escaleras en revestimientos pétreos o cerámicos de primera calidad.COCINASCocinas marca PORCELANOSA o similar con las siguientes características:Material de estructura con base aglomerado hidrófugo de alta densidad, 19mm de grosor, con revestimiento laminado decorativo, en color blanco brillo, acabado estructura fina, resistente al rallado y de fácil limpieza.Todos los muebles de alta calidad y máxima funcionalidad. Poza blanca encastrada bajo encimera de Silesto-ne y grifería modelo Bela.Electrodomésticos de la casa Bosch -Siemens, AEG o similar: campana decorativa, placa vitrocerámica de inducción, horno y microondas en columna según diseño cocina, lavavajillas integrado, lavadora.APARATOS SANITARIOSSanitarios de porcelana vitrificada marca PORCELANOSA gama NK Logik o similar.ZONAS COMUNESUrbanización y ajardinamiento de las zonas libres. Pavimentos aptos para exterior en zonas ajardinadas.Zona de SPA climatizado.Recinto Guardaesquis en zaguán, junto al acceso al edificio, con taquillas individuales. Cuarto de basuras alicatado hasta el techo.Zaguán con revestimientos pétreos o cerámicos de primera calidad de la firma PORCELANOSA. Decora-ción de los portales según las indicaciones del Arquitecto director de obras.Ascensores SCHINDLER o similar con puertas automáticas en acero inoxidable, acabado de gama alta, adaptado a minusválidos, incluyendo bajada a sótano mediante llave o código, con sistema gear-less y varia-dor de frecuencia, que garantizan un desplazamiento suave y silencioso.Puertas de acceso rodado a garajes motorizadas, con accionamiento mediante mando a distancia y llave.Llaves amaestradas para vivienda y portal, puerta de garaje y zonas comunes. Terminación del suelo del garaje y de los trasteros en hormigón fratasado.Paredes y plazas de garaje marcadas con pintura según la normativa vigente.

Nota: estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores por exigencias de la Dirección facultativa.

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Gestión Común es una empresa dedicada a la promoción inmobiliaria y servicios relacionados: gestión de promociones, tanto de viviendas libres como de VPO, en régimen de cooperativa o de comunidad de bienes; de-sarrollo de promociones propias; y en general, gestión de proyectos urba-nísticos y de edificación.La empresa está constituida por un equipo de jóvenes profesionales que acumula ya una considerable experiencia en el ámbito de la gestión inmo-biliaria y de la construcción. A su vez la empresa cuenta con colaboradores de estudios de arquitectura y urbanistas de alto nivel.Todos los proyectos acometidos por Gestión Común tienen un nexo co-mún: su singularidad, tanto por la tipología de proyecto, como por las características del entorno o por las dificultades de gestión o de ejecución. Por este motivo, Gestión Común “mima” y cuida hasta el último detalle de cada proyecto en que se embarca.

Colliers Residencial forma parte de Colliers International, una de las mayores consultoras del sector inmobiliario en el ránking mundial. Cuen-ta con 520 oficinas repartidas en 62 países, con una plantilla de más de 12.300 profesionales.Colliers Residencial arrancó en 2010 y desde entonces su crecimiento ha sido exponencial. El equipo se ha ido ampliando con nuevos profesiona-les, especialistas tanto en el negocio inmobiliario residencial como otros procedentes del mundo de la consultoría, a medida que crecía la cartera de inmuebles. A día de hoy, el equipo lo forman 15 profesionales y una red de colaboradores extensa de más de 40 personas. Su cartera residencial aglu-tina más de 4.000 inmuebles, la mitad de los cuales Colliers comercializa en exclusiva o en gestión preferente.El Departamento de Residencial de Colliers ofrece un servicio integral en el mercado de la vivienda, tanto a nivel de producto terminado, en ejecu-ción como de suelo. Basamos nuestro modelo de prestación de servicios en un conocimiento exhaustivo del mercado: promotor, entidad financiera e inversor privado o institucional.

COLLIERS, COMERCIALIZADORGESTIÓN COMÚN, PROMOTOR

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