Upload
naeringseiendom-as
View
221
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
ATTRAKTIV BELIGGENHET I VIKA
Citation preview
FR. NANSENS PLASS 2ATTRAKTIV BELIGGENHET I VIKA
Fr. Nansens plass 2Ledig utleieareal: 506 m2
Minimum utleieareal: 506 m2
Ledig fra: Etter nærmere avtaleMegler: Anders HeffermehlTlf: 950 63 693E-post: [email protected]
Se eiendommen på din mobilLast ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applika-sjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.
FAKTA OM EIENDOMMEN
KONTORLOKALER MED MEGET GOD STANDARD,OG MODERNE LØSNINGER
Fr. Nansens plass/Olav V’s gate er oppført i 1938 i forbindelse med utviklingen av Vika-området og oppføringen av Oslo Rådhus. Bygget er totalt på ca 10.100 m2 BTA, og går over 9 etasjer samt underetasje, hvorav 1. etasje benyttes til forretnings- og publikums-rettet virksomhet og øvrige etasjer er moderne kontorlokaler. Eiendommen har to meget representative og tiltalende inngangspartier, med adkomst fra Rådhuspassasjen. Det er personheis samt egen vareheis til samtlige kontoretasjer. Eiendommens leietakere har tilgang til felles hyggelig terrasse.
LOKALET
Etasjen har hyggelig utsyn mot Oslo Rådhus og Borggården samt mot åpent og luftig gårdsrom. Lokalet som er ledig i 3. etasje er ”strippet” og planløsning samt materialvalg skreddersys i samarbeid med ny leietaker. Lokalet egner seg meget godt for både åpne kontorløsninger og cellekontorløsninger.
3
4
Piper vika
Vika
Stortinget
Det Kongelige Slott
RådhusetMunkedam
sveien
Pilestredet
Aker
sgat
a
Cort Adelers gate
Karl Johans gate
Tollbugata
FR. NANSENS PLASS 2
Lokalet ligger meget sentralt og attraktivt i Vika – et av Oslo’s viktigste forretningsstrøk. I umiddelbar nærhet finner man alt av servicetilbud samt offentlig kommunikasjon. Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området, og flere p-hus i umiddelbar nærhet. Utleier kan bl.a. tilby parkering etter nærmere avtale i parkeringskjeller i Rica Victoria Hotel, Rosenkrantz gate 13.
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er:Trikk: Nathionaltheateret/RådhusplassenBuss: NationaltheateretT-bane: NationaltheateretTog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Andre transportmidler:Bil: Det er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a. Vikabuen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl.Taxi: Holdeplass ca.100 m. fra eiendommenBåt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker
5
Plan over 3. etasje
Møbleringsplan åpen løsning506 kvm BTA leieareal
Teamarbeidsplasser 32Møterom 3Stillerom 3Resepsjon 1
pLANLØSNiNgpLAN OVER 3. ETASjE
08 | Fr. Nansens plass 2
MØTEROM
MØTEROM
MØTEROM
LOUNGE /RESEPSJON
STILLE
SERVER
KOPIROM/REKV.
KJØK.
BK.
WC
DUSJ /WC
EL
HEIS
RØMN.TRAPP
HEIS
TRAPPEROM0
12
34
56
78
9 10
SJAKT
SJAKT
SJAKT
SJAKT
WC
kaffeTELE
SJAKT
STILLE
STILLE
GARD.
Prosj. nr. Tegn. nr. Rev.
Vedlegg:
-
Dato:Målestokk:
Tegningstype / status:
Tegning:
PLAN 3. ETG.
Tegn. av.KAB
-
Kontr./godkjent.
A E Ark ASEyvind Lychesvei 11B1338 SandvikaTel.: +47 66 71 60 00
[email protected] - www.aeark.no
Prosjekt:Fridtjof Nansens Plass 2
0160 OSLO
Byggherre.
3. etg. - Ombyggingsforslag
c/o Eiendomsspar ASTollbug. 24 - Pb. 1350 Vika
0113 OSLO
ANS RÅDHUSPASSASJEN
Rev. Korreksjon
Sign.Dato.
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
046 6-023
13/092010 1:200
-
Gnr. Bnr. Snr. Fnr.
000 000 000 000
OMBYGGINGSFORSLAG
ARKSTØRRELSE: A3
Copyright - Not to be copied or forwarded to any third
party without AE Ark`s consent.
NB! Tegningen er ikke kontrollmålt. Alle kritiske
mål må kontrolleres på stedet.
Tegninger modeller/beskrivelser etc. utarbeidet av oss kan ikke uten vårt
skriftlige samtykke benyttes i annen sammenheng enn forutsatt. Må ikke
benyttes som produksjonstegninger.
This drawing(s) is the exclusive and legal property of AE Ark AS, and may
under no circumstances be supplied to any third parties nor be used for the
purpose of construction or manufacture without the consent of AE Ark AS.
ROMFORDELINGResepsjon/lounge1 stk.
Garderobe2 stk.
Møterom - 8 pers2 stk
Møterom - 10 pers1 stk.
Stillerom
3 stk.
Teamgruppe 2P1 stk.
Teamgruppe 4P3 stk.
Teamgruppe 6P3 stk.
Kjøkken
1 stk.
Bk.
1 stk.
Kopirom /rekvisita1 stk.
Server
1 stk.
Wc
2 stk.
Wc / Dusj1 stk.
ARBEIDSPLASSERResepsjon
1 pers.
Teamgrupper32 pers.
TOTALT33 pers.
pLAN OVER 3. ETg.: Møbleringsplan åpen løsningKontor, team 512 kvm BTA leiearealTeamarbeidsplasser 32Møterom 3Stillerom 3Resepsjon 1
6
Fr. Nansens plass 2 | 09
pLAN OVER 3. ETg.:
Som bygget – møbleringsforslagKontor, celle 512 kvm BTA leiearealEnkeltkontorer 7Arbeidsplasser i teamrom 10Møterom 3Resepsjon 1
KONTOR
MØTEROM
LOUNGE /RESEPSJON
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
SERVER
ARKIV
KORRIDOR
KOPIROM
KJØK.
BK.
WC
DUSJ /WC
EL
HEIS
RØMN.TRAPP
HEIS
TRAPPEROM0
12
34
56
78
9 10
SJAKT
SJAKT
SJAKT
SJAKT
MØTEROM /BIBLIOTEK.
WC
kaffeTELE
SJAKT
KONTOR
KONTOR
MØTEROM
Prosj. nr. Tegn. nr. Rev.
Vedlegg:
-
Dato:Målestokk:
Tegningstype / status:
Tegning:
PLAN 3. ETG.
Tegn. av.KAB
-
Kontr./godkjent.
A E Ark ASEyvind Lychesvei 11B1338 SandvikaTel.: +47 66 71 60 00
[email protected] - www.aeark.no
Prosjekt:Fridtjof Nansens Plass 2
0160 OSLO
Byggherre.
ASIS - 3. etasje
c/o Eiendomsspar ASTollbug. 24 - Pb. 1350 Vika
0113 OSLO
ANS RÅDHUSPASSASJEN
Rev. Korreksjon
Sign.Dato.
A Korr. møbl.
KAB09.11.10
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
046 4-033
08/112010 1:200
A
Gnr. Bnr. Snr. Fnr.
000 000 000 000
EKSISTERENDE FORHOLDMØBLERT
ARKSTØRRELSE: A3
Copyright - Not to be copied or forwarded to any third
party without AE Ark`s consent.
NB! Tegningen er ikke kontrollmålt. Alle kritiske
mål må kontrolleres på stedet.
Tegninger modeller/beskrivelser etc. utarbeidet av oss kan ikke uten vårt
skriftlige samtykke benyttes i annen sammenheng enn forutsatt. Må ikke
benyttes som produksjonstegninger.
This drawing(s) is the exclusive and legal property of AE Ark AS, and may
under no circumstances be supplied to any third parties nor be used for the
purpose of construction or manufacture without the consent of AE Ark AS.
ROMFORDELINGLounge/resepsjon1 stk.
Møte-/spiserom10 Pers.
Møte-/spiserom7 Pers.
Møterom/bibliotek 8 Pers.
Kontor 1P
7 stk.
Kontor 3P
2 stk.
Kontor 4P
1 stk.
Server
1 stk.
Kopirom
1 stk.
Arkiv
1 stk.
Wc
2 stk.
Wc / Dusj1 stk.
ARBEIDSPLASSERResepsjon
1 pers.
Kontorarbeidsplasser 17 pers.
Landskap
0 pers.
TOTALT
17 pers.
Plan over 3. etasje
Som bygget – møbleringsforslag506 kvm BTA leieareal
Enkeltkontorer 7Arbeidsplasser i teamrom 10Møterom 3Resepsjon 1
pLANLØSNiNgpLAN OVER 3. ETASjE
08 | Fr. Nansens plass 2
MØTEROM
MØTEROM
MØTEROM
LOUNGE /RESEPSJON
STILLE
SERVER
KOPIROM/REKV.
KJØK.
BK.
WC
DUSJ /WC
EL
HEIS
RØMN.TRAPP
HEIS
TRAPPEROM0
12
34
56
78
9 10
SJAKT
SJAKT
SJAKT
SJAKT
WC
kaffeTELE
SJAKT
STILLE
STILLE
GARD.
Prosj. nr. Tegn. nr. Rev.
Vedlegg:
-
Dato:Målestokk:
Tegningstype / status:
Tegning:
PLAN 3. ETG.
Tegn. av.KAB
-
Kontr./godkjent.
A E Ark ASEyvind Lychesvei 11B1338 SandvikaTel.: +47 66 71 60 00
[email protected] - www.aeark.no
Prosjekt:Fridtjof Nansens Plass 2
0160 OSLO
Byggherre.
3. etg. - Ombyggingsforslag
c/o Eiendomsspar ASTollbug. 24 - Pb. 1350 Vika
0113 OSLO
ANS RÅDHUSPASSASJEN
Rev. Korreksjon
Sign.Dato.
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
046 6-023
13/092010 1:200
-
Gnr. Bnr. Snr. Fnr.
000 000 000 000
OMBYGGINGSFORSLAG
ARKSTØRRELSE: A3
Copyright - Not to be copied or forwarded to any third
party without AE Ark`s consent.
NB! Tegningen er ikke kontrollmålt. Alle kritiske
mål må kontrolleres på stedet.
Tegninger modeller/beskrivelser etc. utarbeidet av oss kan ikke uten vårt
skriftlige samtykke benyttes i annen sammenheng enn forutsatt. Må ikke
benyttes som produksjonstegninger.
This drawing(s) is the exclusive and legal property of AE Ark AS, and may
under no circumstances be supplied to any third parties nor be used for the
purpose of construction or manufacture without the consent of AE Ark AS.
ROMFORDELINGResepsjon/lounge1 stk.
Garderobe2 stk.
Møterom - 8 pers2 stk
Møterom - 10 pers1 stk.
Stillerom
3 stk.
Teamgruppe 2P1 stk.
Teamgruppe 4P3 stk.
Teamgruppe 6P3 stk.
Kjøkken
1 stk.
Bk.
1 stk.
Kopirom /rekvisita1 stk.
Server
1 stk.
Wc
2 stk.
Wc / Dusj1 stk.
ARBEIDSPLASSERResepsjon
1 pers.
Teamgrupper32 pers.
TOTALT33 pers.
pLAN OVER 3. ETg.: Møbleringsplan åpen løsningKontor, team 512 kvm BTA leiearealTeamarbeidsplasser 32Møterom 3Stillerom 3Resepsjon 1
7
8
9
PARKERINGDet er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a. Vikabuen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl.
LEDIG AREAL3. etasje: 506 m2 BTA
Sum 506 m2 BTA
GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMEN
TEKNISKE KVALITETEREiendommens kontorstandard er generelt meget god. Det er moderne ventilasjon med kjøling i bygget/ lokalene. Oppvarming foregår via miljøvennlig fjern-varme. Det er vareheis i direkte tilknytning til lokalene. Det ligger fiber inn i eiendommen, og spredenett for tele- og data i lokalene i 3. etasje er kat. 6 tilpasset dagens planløsning.
ØVRIGE LEIETAKEREØvrige kontorleietakere/bransjer i eiendommen er bank, shipping, advokater, revisjon m.fl. Rådhus- passasjen tilbyr diverse kvalitetsforretninger innen- for bl.a. dame- og herreekvipering, blomster, frisør, sport etc.
ENERGIMERKINGKontorlokalene/eiendommen har energiklasse
OVERTAKELSELokalet er ledig og kan overtas etter avtale.
EIENDOM/ADRESSEFr. Nansens plass 2 / Olav V’s gate 6 - ”Rådhuspassasjen”
EIERANS Rådhuspassasjen v/Eiendomsspar AS
D
10
Eiendomsspar er et av Norges ledende eiendomsselskaper. Vår forretnings- idé er å eie, utvikle og foredle kontor-, butikk- og hotelleiendommer for utleie. Høy kvalitet på eiendommene, førsteklasses beliggenhet og en driftsfilosofi fundert på service og profesjonalitet har gitt oss en sterk posisjon i eiendomsmarkedet.
Eiendomsspar forvalter også eiendomsmassen til Victoria Eiendom. Samlet eier og forvalter vi et utleieareal på ca. 1.925.000 kvm med leieinntekter på kr 2.200 mill (inkl. deleide eiendommer på 100%). De fleste eiendommene ligger i Oslo.
En av Eiendomsspars målsettinger er gjennom sin daglige virksomhet å bidra til at Oslo blir en vakrere og hyggeligere by. Først og fremst påserselskapet at egne eiendommer fremstår i førsteklasses stand. I tillegg har Eiendomsspar bidratt til utviklingen av bybildet gjennom ulike kulturdonasjoner.
w w w. e i e n d o m s s p a r . n oFor mer informasjon ta kontakt med vår markedsavdeling på tlf 22 33 05 50 eller på mail: [email protected]
Postboks 1350 Vika, 0113 OsloBesøksadresse: Øvre Slottsgate 12BTelefon: 22 33 05 50Telefax: 22 33 05 51Mail: [email protected]
11
Akershus Eiendom ASPostboks 1739 Vika 0121 OSLO
Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06
[email protected]. akershus-eiendom.no
Norges ledende næringsmegler - www.akershus-eiendom.no