Artculo 185.- Residente de Obra

En toda obra se contar de modo permanente y directo con un profesional colegiado, habilitado y especializado designado por el contratista, previa conformidad de la Entidad, como residente de la obra, el cual podr ser ingeniero o arquitecto, segn corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no menos de dos (2) aos de ejercicio profesional. Las Bases pueden establecer calificaciones y experiencias adicionales que deber cumplir el residente, en funcin de la naturaleza de la obra. Por su sola designacin, el residente representa al contratista para los efectos ordinarios de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al contrato. La sustitucin del residente slo proceder previa autorizacin escrita del funcionario de la Entidad que cuente con facultades suficientes para ello, dentro de los ocho (8) das hbiles siguientes de presentada la solicitud a la Entidad. Transcurrido dicho plazo sin que la Entidad emita pronunciamiento se considerar aprobada la sustitucin. El reemplazante deber reunir calificaciones profesionales similares o superiores a las del profesional reemplazado.

Concordancia: LCE: Artculo 43.

1.- RESIDENCIA DE OBRAS

i) Descripcin:

Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la ingeniera Colegiado o grupo de profesionales y tcnicos, coordinados igualmente por un profesional de la ingeniera responsable de dirigir la ejecucin de una obra y cuya misin primordial consiste en ejecutar la construccin de la obra tal como se previ en los planos, especificaciones y dems documentos del proyecto, salvo las adaptaciones aprobadas que sean necesarias en campo; de conformidad con el Presupuesto y el proyecto de la Obra, las normas tcnicas y de seguridad, la tica y dentro de los lmites presupuestarios y contractuales programados.

ii) Alcance:

El profesional residente suele tener simultneamente la responsabilidad tcnica y administrativa de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de la obra, las funciones administrativas pueden compartirse o asignarse a personal de apoyo al residente. El ejercicio de las funciones del profesional residente reviste obligatoriedad legal para efectuar construcciones, detentando adems como persona natural o jurdica responsabilidad civil y penal de la construccin, compartida con el Contratista.

1.1.- INGENIERO RESIDENTE

Profesional de la Ingeniera especializado en el campo de la naturaleza de la obra, encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecucin, conforme a los planos y especificaciones tcnicas establecidas en el proyecto, velando por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos adecuados y necesarios; cumpliendo las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista. El Ingeniero Residente es el representante tcnico del Contratista en la obra y es el encargado de la planificacin, ejecucin de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organizacin del personal, actas, mediciones, valuaciones y dems actos administrativos similares.

1.2.- FUNCIONES PRINCIPALES DEL RESIDENTE

Ser custodio de aquellos documentos de la obra que deban permanecer en ella. Vigilar la ejecucin correcta de la construccin, acorde a los planos y especificaciones. Ordenar los ensayos y pruebas de resistencia de materiales que sean pertinentes.

Vigilar y exigir que se cumpla el programa en tiempo y calidad.

Levantar actas de obra.

Autorizar pagos.

Llevar la bitcora de la obra.

Participar en las juntas de obra.

Controlar personal.

Realizar rdenes de trabajo.

Realizar rdenes de cambio.

Realizar rdenes de suspensin parcial de obra.

Rendir informes peridicos.

Contribuir a la memoria de la obra.

Ser responsable de las condiciones de seguridad e higiene.

1.3.- DOCUMENTOS DE LA OBRA

En una obra de importancia son muchos y diversos los documentos que se manejan. Los documentos que se deben de tener al inicio de la obra y que el residente debe conocer son:

Planos

Permisos y licencias

Contratos

Seguros y fianzas

Calendario de trabajo