Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
B
B
H
d
1
d
1
p
1
p
1
p
2
p
2
e
3
e
3
f
1
f
1
f
2
f
2
e
4
e
4
6
23-30
23-30
P
6
p
1
p
2
e
1
e
2
f
1
23-30
f
2
d
1
p
1
p
2
e
1
e
2
f
1
f
2
v
1
7
6
23-30
B
W
Bd
1
p
1
p
2
e
1
e
2
f
1
f
2
v
1
6
23-30
N
1
23-30
e
1
d
1
p
1
p
2
e
2
f
1
f
2
v
2
6
B
B
N
A
T
U
R
NATUR
NATUR
d
2
v
1
p
1
f
2
8
e
5
p
2
5-30
NATUR
NATUR
NATUR
8
23-30
d
1
e
5
f
1
f
2
p
1
p
2
8
23-30
d
1
e
5
f
1
f
2
p
1
p
2
8
23-30
e
5
f
1
f
2
p
1
p
2
B
B
G
A
T
A
v
1
B
v
3
v
4
v
4
v
1
f
3
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom
hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns
Användningsgräns
Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap, 4 kap 8 § 2
GataGATA
NaturområdeNATUR
Kvartersmark , 4 kap 5 § 3
BostäderB
Detaljhandel
H
SkidbackeN
1
Parkering
P
Vattenområden, 4 kap 5 § 3
VattenområdeW
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR
KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e
1
Minsta exploatering per fastighet är 140 kvadratmeter
byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
e
2
Största exploatering per fastighet är 300
kvadratmeter byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
e
3
Minsta exploatering per fastighet är 120 kvadratmeter
byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
e
4
Största exploatering per fastighet är 250 kvadratmeter
byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
e
5
Högsta utnyttjandegrad är 25 % byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
e
5
Högsta utnyttjandegrad är 20 % byggnadsarea, 4 kap 11 § 1
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § 1
0.0
Högsta byggnadshöjd i meter, 4 kap 11 § 1
00-00
Takvinkeln får vara mellan de angivna gradtalen, 4 kap 11 § 1
Fastighetsstorlek
d
1
Minsta fastighetsstorlek är 1200 kvadratmeter, 4 kap 18 §
d
2
Minsta fastighetsstorlek är 1350 kvadratmeter, 4 kap 18 §
Placering
p
1
Byggnad ska placeras minst 4.5 meter från fastighetsgräns, 4 kap 16 §
1
p
2
Byggnad ska placeras minst 6 meter från gata, 4 kap 16 § 1
Utformning
f
1
Tak ska vara av matt svart/grå tegel-/betongpannor eller av
vegetativ art eller trä, 4 kap 16 § 1
f
2
Fasad ska utformas i huvudsak i trä, 4 kap 16 § 1
f
3
Tak ska vara av Tak skall vara av svart/grå tegel-/betongpannor
eller av vegetativ art, tegelprofilerad plåt eller trä, 4 kap 16 § 1
Lägenhetsfördelning och storlek på lägenheter
v
1
1-2 lgh/fastighet, 4 kap 11 § 3
v
2
2-4 lgh/fastighet, 4 kap 11 § 3
v
3
2-5 lgh/fastighet, 4 kap 11 § 3
v
4
2-8 lgh/fastighet, 4 kap 11 § 3
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Huvudmannaskap
Huvudmannaskapet är enskilt för allmän plats, 4 kap 7 §
Genomförandetid
Genomförandetiden är 15 år, 4 kap 21 §
Information
Koordinatsystem: SWEREF 99 13 30
Höjdsystem: RH 2000
ILLUSTRATION
Illustrerad fastighetsgräns
Designprogram
Till planförslaget finns ett designprogram med
råd och tips för tillkommande bebyggelse
100 meter9080706040 503020100
Skala: 1:1000 (A1)
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för Idre Himmelfjäll
Område Saturnus (Plan 1)
Del av Foskros 10:6
Älvdalens kommun Dalarnas Län
Berndt Staffas Arkitekt & Byggkonsult AB
Upprättad: 2017-06-07 Reviderad 2017-10-12
Berndt Staffas
Berndt Staffas Arkitekt & Byggkonsult AB
Anders Björklund
Arkitekt SAR
Godkännande
Antagande
Laga kraft
Till planen hör
Planprogram
Samrådsredogörelse program
Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning
Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse Illustration
Granskningsutlåtande
Gestaltningsprogram
Kvalitetsprogram