:

T.C.

CEVRE VE $EHIRCiLiK BAKANLIGITapu ve Kadastro Gene! Miidiirlugu Tapu Dairesi Baskanhgi

Topu ve Kadastro

Sayi : 23294678-010.06.02/ bl5bS5

Konu : Haciz islemleri, §erh ve Beyan

Belirtmelerinin Tescili ileVeri Guvenligi

£2/06/2015

Ilgi

GENELGE:

(2015/.^....)

a)29/04/2015 tarih ve 23294678-020/317780 sayili Genel MiidiirlUk Makam Oluru,b) 12/06/2015 tarih ve 23294678-020/542099 sayili Genel Miidurliik Makam Oluru,c) 07/03/2015 tarih ve 29288 sayili Resmi Gazetede yayimlanan Tapu ve Kadastro

Verilerinin Paylasimi Hakkinda Yonetmelik.9) 12/05/2015 tarih ve2015/1 (1763) Sayili Genelge.

Ilgi (a) Olur geregi tapu mudurliiklerinin is yiikiiniin azaltilmasi ve insan kaynagimndaha etkin ve verimli kullanilmasi, hizmetlerin hizh ve guvenli bir fekilde ger9eklestirilerekvatandas memnuniyetinin saglanmasi amaciyla 21.05.2015 tarihinden itibaren icra-i haciz,kamu haczi, ihtiyati haciz serhlerinin salt elektronik ortamda tutulmasi uygulamasma tiimtapu mudiirlukleriride ayni andage9ilmistir.

ilgi (b) Olur geregi de 02/07/2015 tarihinden itibaren tapu kutiikleri uzerine tescicdilen/belirtilen rum serh ve beyanlann salt elektronik ortamda tutulmasi uygulamasma yinetiim tapu mudurliiklerinde ayni anda gc9ilecektir.

Uygulama degisikligi ile, tiim serh ve beyan islemlerinde hak sahipliginin belirlenmesisurecinde herhangi bir degi§iklige gidilmeksizin, tapu kutiigu uzerinde serhler siitunu ilebeyanlar hanesine yapilan tescillere son verilerek tiim serh ve beyanlann salt elektronikortamda tutulmasi saglanacaktir.

A) HACIZ YAZILARININ KABULU

Oncelikle tapu mudiiru tarafmdan haciz yazilanm teslim alacak personelgorevlendirilmesi yapilacak, gorevlendirilen personel haciz yazilanni teslim aldigi andaTAKBIS basvurusu olusturmak suretiyle havaie edilmek uzere, bekletmeksizin mudur/mudiiryardimcisina teslim edecektir. Haciz basvurulan mudiir/mudiir yardimcisi tarafmdan TAKBISiizerinden havaie edildikten sonra fiziki olarak isjemi yapacak personele iletilecektir. TAKBISuzerinden haciz i§lemi kendisine havaie edilen personel, yazmin fiziki olarak tesliedilmesini takip ederek haciz isjemlerini geciktinneksizin sonu9landinlacaktir.

Dikmen Cad. No:14 06100 Bakanliklar/ANKARA Ayrintih Bilgi i?in IrtiM: Tapu Dairesi BaskanligiTel : 0312 413 6253 Elektronik Ag: www.tkgm.gov.trFaks : 0312 413 6252 e-posla: tapti@tkam.Hov.tr Sayfa 1/ 6

CEVRE VE SEHIRCiLiK BAKANLIGITapu ve Kadastro Genel Miidurlugu Tapu Dairesi Baskanhgi

Sayi : 23294678-010.06.02/

Konu : Haciz islemleri, Serh ve Beyan

Belirtmelerinin Tescili ile Veri Gtivenligi

Tapu ve Kadastro

./06/2015

Tapu sicilinde kayith get9ek kisiler i9in- kimlik bilgileri, tuzel kisiler i9in taniticibilgiler ile haciz yazisindaki bilgilerin karsila§tmlmasi sonucunda, verilerin karsihkh olarakortusmesi halinde haczin tesis edilmesi, aksi halde istemin gerek9esi belirtilerek reddedilmesigerekmektedir.

ilgi (c) Yonetmelik kapsammda icra mudurlukieri tarafmdan tapu mudiirliiklerinegonderilecek haciz yazilannda (Tapu siciline yonelik her turlii tescil, ?erh, beyan, terkintaleplerinde), ger9ek kisiler i§in kimlik bilgileri, tuzel kisiler icin tanitici bilgilerin yamnditasmmaz ada, parsel ve varsa bagimsiz boliim bilgilerinin de bulunmasi gerekmektedir. Aksihalde istem,gerek9esi belirtilerek reddedilecektir.

Uygulamaya ili§kin siire9, icra miidurlukleri tarafmdan ger9ekle^tirilen icra takibineiliskin yazilar a9ismdan baslatilmis olup, uygulamaya sonradan d§hil edilecek kurumlar(Vergi Dairesi, Sosyal Giivenlik Kurumu, Belediyeler) asamah olarak Genel Mudurliikeeaynca duyurulacaktir.

I-

B) SERH VE BEYANLARIN TESCILI

Haciz yazilannda, ilgili kurum bilgilerinin yam sira, yazinm tarihi, sayisi ve borfmiktarmm bulunmasi gerekmektedir. Soz konusu hususlann TAKBIS'e girislerinin yapilmasizorunludur. icra mudurlukieri ile kamu hazci koymaya yetkili kamu kurumlanndangonderilen haciz yazilannda, bu bilgilerden biri veya birka9imn buhmmamasi durumundaistem rcddedilir.

icra mudurliikleri tarafmdan yazilan ihtiyati haciz yazilannda mahkeme karanninvarliginin belirtilmesi aramlmaz.

icra mudiirluklerince yabanci para alacaklan i9in duzenlenen haciz yazilanndayabanci paranm cinsi ve bor9 miktan ile yabanci paramn Turk Parasma 9evrilerek, TiirkParasi iizerinden haciz talebinde bulunuldugunun belirlenmesi halinde talep kar?ilamr. TurkParasi cinsinden haciz miktannm bulunmamasi durumunda ise istem gerek9esi belirtilerekreddedilir.

Dikmen Cad. No:14 06100 Bakanhklar/ANKARA Ayrmtih Bilgi l9in irtibat: Tapu Dairesi BaskanltgtTel : 0312 413 6253 Elektronik Ag: www.tkgm.gov.trFaks : 0312 413 6252 e-posta: tapujqjtkgm.eov.tr Sayfa 2/6

•':;l^0T- :---^,5gtc. ,v- .-....,- .-;,..,., •,-.!%i- .

I.C.

CEVRE VE SEHIRCiLIK BAKANfiril Tapu «f Kadost,oTap* VeK^tro Gene,S*Tap„tgSg^j,

Sayi : 232!>4678-0i().06:02/Kom UtacMslemieri, §etf ve Bcyau ••'06/2015Mirtmetainta Tcscili ite Veri Oiivenliji

Q5ERHVE BEYAN WEN TA?,NMAZLARDA iSLEM YAHLMAS, j

Serine «„,«*• sk^y * ~ ^ *" tfm «*««*«*'

sonucu SSwSitta1&IZTe8,H 7" HaC2i •"»*»**• "•**• U*kida.iin t^t.srs^r^^^z ilardan:islemlere izin verilmeyecektir. takyidme lhskin nza-i

C> tZma«¥IAB1N BiRLE*TlRiLME« VE $ERB vE BEY ANLAR.N

S^W T g t,0r *?,em,ere k°nU edi,mesi ****& fed, paviann l2tasmmazlara -aktarimiiun vapildt&imn mutfaVa taitr.c l. ,i i \ M*y""in "&"'gerekmektedir. kayitlarmdan kontroJ edilrtie^

Faks••: 0312 413 j®$$ fciektromk Ag: Yvww.lkgiti.gdv.tre"pos,a: ^na@tfcg»>.Boktr Sayta 3 .• g

" -•

T.C.

CEVRE VE SEHiRCiLIK BAKANLIGITapu veKadastro Genel Mudurliigu Tapu Dairesi Baskanhgi

Sayi : 23294678-010.06.02/

Konu : Haciz islemleri, Serhve BeyanBelirtmelerinin Tescili ile Veri Giivenligi

Topu ve Kadastro

..../06/2015

21.05.2015 tarihinden once tapu siciline serh edilen hacizler ile 02/07/2015 tarihindenonce tapu siciline tescil edilen diger serhlerile beyanlar siitunundaki tiim belirtmelerin baskasayfaya aktanmmi gerektiren bir isteme konu edilmesi durumunda, bunlann aktarimi saltTAKBIS uzerinden ger9eklestirilecek olup, serhler ile beyanlar siitunundaki tiim belirtmeleryeni olusan tapu kiitiigii sayfalanna tasmmayacaktir.

D) SERH VE BEYANLARIN TESCIL/TERKIN KONTROLt)

Tapu mudurlukieri tarafmdan ger9eklesh'rilen akitli ve akitsiz islemlerde, tescilkontrolu TAKBiS ve tapu kiitiigii uzerinden yapilacaktir. Bu durum resmi senedin veya tescilistem belgesinin ilgili siitununa "TAKBiS ve tapu kutiigii tescil kontrolu yapildi" ibaresi, serhve beyan islemlerinde ise cevabi yazmin mudurluk niishasmm uygun bir yerine "TAKBIStescil/terkin kontrolu taratimdan yapilmi§tir." ibaresi, gorevli personelin adi soyadibelirtilerek imza edilecektir.

Her tiirlu serh ve beyanin terkin isteminde, terkin isleminin mutlaka tesis islemiincelenerek kar§ilanmasi gerekmektedir.

Kismi terkin istemlerinde, TAKBiS uzerinden sadece tefkini talep edilen tasmmazlannse9ilmesine ozen gosterilecektir.

E) TAKBIS VERiLERINiN DUZELTILMESi

Veri duzeltme; TAKBiS iizerindeki kayitlann, tapu kiitiigu, kat mulkiyeti kutugiiaziller sicili ve yevmiye defterindeki tescile ve dayanak belgesine uygun hale getirilmesiisjemidir. TAKBIS iizennde yapilan incelemelerde veri duzeltme ekranlannm zaman zamanamaci dismda kullamldigi, TAKBIS-TSUY yazihmmda bulunan islem aga9lan kullamlarakyapilmasi gereken islemlerin, veri duzeltme ekranlan kullamlarak yapildigi gozlenilmektedir.i

Genelgenin yiirurliige girmesi ile birlikte; Tapusicili veya yevmiye defterindeki tescil dogru olmasmaoldugunun tespit edilmesi veya dayanak belgelerinde

kat mulkiyeti kiitiigii, azillerTAKBiS kayitlannm hatah

yer alan bilgiler ile TAKBIS

DikmenCad. No:14 06100 Bakanlikiar/ANKARA Aynntili Bilgi icin Irtibat: Tapu Dairesi Baskarilt|iTel : 0312 413 6253 Elektronik Ag: www.tkgm.gov.trFaks : 0312 413 6252 e-posta: tapu@:tkam.gov.tr Sayfa4/6

T.C.

i

H-•

Tnnn >.m 1,'~.U .--.-<

CEVRE VE SEHlRCiLiK BAKANLIGITapu ve Kadastro Genel Miidiirliigu Tapu Dairesi Ba§kanhgi

G«™l MM^H(W

Sayi : 23294678-010.06.02/

Konu : Haciz Islemleri, §erh ve Beyan

Belirtmelerinin Tescili ile Veri Guvenligi

..../06/2015

. •

.

kayitlannin ortiismemesi Iialinde, tapu muduru veya miidur yardimcisi tarafmdan TAKBISverilerinin diizeltilmesi i9in isjem yapmaya yetkili bir personel gorevlendirilir.

Gorevli personel tarafmdan tescil ile TAKBIS kayitlan arasmdaki farklihgm nedeni vetescilin ger9ek durumu yansitip yansitmadigi konulan dayanak belgelerinden deyararlamlarak arastmhx Tapu kutugiindeki tescilin dayanak belgesine uygun oldugiuun)anlasilmasi halinde TAKBIS uzerinden veri duzeltme islemi yapilm

Bu kapsamda TAKBIS basvuru ekraninda bulunan "Diizeltmeler Sicili" yenidenduzenlenmistir. Duzenleme ile kullamci tarafmdan TAKBIS'in tapu kutiigii ile uyumlu halegetirilmesi ama9lanmistir. Yapilan veri duzeltme islemleri anlik olarak mudur/miiduryardimcisi ekranlannm "saya9" boliimune yansitilmakta olup, veri diizeltmeleri mudur/miiduryardimcisi tarafmdan anlik olarak takip edilerek, uygun bulunmayan diizeltmeler verjiduzeltme yontemi ile eski haline getirilecektir.

Veri duzeltme i§lemini yapan personel tarafmdan duzeltme nedeni ile tapnmazbilgilerini i9eren a9iklamamn yazilmasi, yapilan veri duzeltme isjeminin mudur/miidiiryardimcisi tarafmdan kontrol edilerek uygun bulunanlar i^in ayni ekrandaki "Kontroedilmi§tir." se9eneginin i§aretlenmesi gerekmektedir.

§erh ve beyanlara ilifkin veri duzeltme islemleri farkh bir duzenleme ile basvuruyabaglanmis olup basvuni, gorevli personele havaie edilerek duzeltme islemleri yapilacaktir.

F) DiGER HUSUSLAR

21/05/2015 tarihinden once tapu kiitugune tescil edilen hacizler ile 02/07/2015tarihinden once tapu siciline tescil edilen diger serhler ile beyanlar siitunundaki tiimbelirtmelerin terkinlerinin, TAKBIS'in yam sira tapu kiitukleri uzerinden de saglanmasi, bitarihten once tapu kuriipne tescil edilen hacizlerin yenilenmesinin ise sadece TAKBiSuzerinden yapilmasi gerekmektedir.

Mudiirluklerimizce yapilan yazismalarda, §erhler ile beyanlar siitunundaki tiimbelirtmelerin salt elektronik ortamda tutuldugunun mutlaka belirtilmesi, tapu kayit

Dikmen Cad. No:14 06100 Bakanhklar/ANKARA Aynntili Bilgi icin Irtibat: Tapu Dairesi Ba§kanhgiTel : 0312 413 6253 Elektronik Ag: www.tkgm.gov.trFaks : 0312413 6252 e-posta: tapufajtkgm.s'ov.tr Sayfa5/6

T.C.

CEVRE VE $EHiRCILiK BAKANLIGITapu ve Kadastro Genel Miidiirliigu Tapu Dairesi Baskanhgi

Sayi : 23294678-010.06.02/

Konu : Haciz islemleri, Serh ve Beyan

Belirtmelerinin Tescili ile Veri Giivenligi

Tapu ve Kadast o

..../06/2015

orneklerinin ise "Serh ve beyan belirtmeleri salt elektronik ortamda tutulmaktadir." ibaresininyazilarak onaylanmasi gerekmektedir.

IlK'nun 150/(c) maddesi geregince, icra mudurliigiinun ipotegin paraya 9evrilmesihakkmdaki takibin basladigmi tapu miiduriiigiinc bildirmcsi halinde, tasairufu yasaklayicinitelikte olmayan bu serh te saltelektronik ortamda belirtilecektir. Ta§inmazin temlikine veyatizerinde hak tesisine yonelik istemlerde, serhin varhgi diizenlenecek belgede (resmi senet,tescil istem belgesi gibi) gosterilerek taraflarca kabul edilmesi durumunda isteminkarsilanmasi gerekmektedir.

Genelge 02/07/2015 tarihinde yiirurliige girecek olup, belirtilen tarih itibariyle ilgi (9)Genelge yuriirlukten kaldinlmi§tir. Yiiriirliikten kaldinlan mevzuata yapilan atiflar buGenelgeye yapilmis. sayilir.

Herhangi bir hak kaybi ve Hazine zaranna neden olunmamasi i^in azami dikkat veozenin gosterilmesi ve bu Genelge geregince islemlere yon verikne^i hususunda bilgi vegeregini rica ederim.

DAGITIM:

Geregi:Tapu ve Kadastro Bolge Mudiirliiklerine

Prof. Dr. Mustafa

Bakan a.

Mustesar

Bilgi:Tiim Merkez Birimlerine

Dikmen Cad. No:14 06100 Bakanliklar/ANKARA Aynntili Bilgi icin irtibat: Tapu Dairesi BaskanhgiTel : 0312 413 6253 Elektronik Ag: www.tkgm.gov.trFaks : 0312 413 6252 e-posta: tapufajlkgm.uov.tr Sayfa6/6