7/26/2019 ghjgjghjghj

http://slidepdf.com/reader/full/ghjgjghjghj 1/2

Pajak Bumi dan BangunanKonsultan Pajak Jakarta Jasa  Sistem Manajemen Informasi Objek Pajak (SISMIOP)February 11, 2012 admin Leave a comment

Konsultan Pajak Jakarta Jasa ¦ Jasa Pembukuan Akuntansi Laporan Keuangan ¦ Jasa Audit | Konsultan Manajemen Bisnis | Jasa Pembuatan Perusahaan & Izin Usaha

Sistem Manajemen Informasi Objek Pajak (SISMIOP) adalah sistem yang terintegrasi untuk mengolah informasi/data objek dan subjek pajak PBB dengan bantuan komputer. Kegiatan dalam SISMIOP meliputi:

  Pengumpulan data (melalui pendaftaran, pendataan, dan penilaian);  Pemberian identitas objek pajak yang disebut Nomor Objek pajak;  Perekaman data;  Pencetakan hasil keluaran (SppT, SKp, STp, STTS, dan sebagainya);  Pemantauan penerimaan dan pelaksanaan penagihan pajak;  Pelayanan kepada Wp melalui pelayanan satu atap (PST).

UNSUR-UNSUR POKOK SISMIOP

Nomor Objek Pajak (NOP)

NOP adalah nomor identitas objek pajak yang mempunyai karakteristik unik, perman

en, dan standar dengan satuan blok dalam satu wilayah administrasi pemerintahandesa/kelurahan yang berlaku secara nasional. NOP terdiri dari 18 digit yang masing-masing merupakan kode wilayah tertentu, nomor urut dan kode khusus.

 

Tujuan NOP adalah untuk menciptakan identitas yang standar bagi semua objek PBBsecara naslonal, menertibkan administrasi dan menyederhanakan administrasi pembukuan, dan untuk membentuk masterfile PBB yang saling berkaitan dengan kunci dasar NOP (primary key).

Blok

Blok adalah zona geografis yang terdiri dari sekelompok objek pajak yang dibatasi oleh batas alam dan atau buatan manusia yang bersifat permanen, seperti jalan, selokan, sungai dan sebagainya untuk kepentingan pengenaan PBB dalam satu wilayah administrasi pemerintahan desa/kelurahan.

Penentuan batas blok tidak terikat RT/RW, tetapi tidak diperkenankan melampaui batas desa/kelurahan. Blok ditetapkan menjadi suatu areal pengelompokan bidang tanah terkecil untuk digunakan sebagai petunjuk lokasi objek pajak yang unik dan permanen.

Di dalam satu blok dirancang untuk dapat menampung kurang lebih 200 objek pajakatau luas sekitar 15 hektar. Kecuali dalam hal yang luar biasa, seperti perubahan wilayah administrasi, blok tidak boleh diubah karena berkaitan dengan semua in

formasi yang ada dalam basis data.

Zona Nilai Tanah (ZNT)

ZNT adalah zona geografis yang terdiri dari sekelompok objek pajak yang mempunyai nilai Indikasi Rata-rata (NIR) sama dan dibatasi oleh batas penguasaan/pemilikan objek pajak dalam satu wilayah administrasi pemerintahan desa/kelurahan.

NIR adalah nilai pasar wajar rata-rata yang dapat mewakili nilai tanah dalam suatu zona nilai tanah.

7/26/2019 ghjgjghjghj

http://slidepdf.com/reader/full/ghjgjghjghj 2/2

Penentuan suatu ZNT didasarkan pada tersedianya data pendukung (data pasar) yang dianggap layak dapat mewakili nilai tanah atas objek pajak yang ada pada ZNT yang bersangkutan. Karena pada umumnya batas ZNT bersifat imajiner, maka penentuan batas ZNT mengacu kepada batas penguasaan/pemilikan atas bidang objek pajak. Penentuan batas ZNT tidak terkait pada batas blok dan batas wilayah administrasi pemerintahan dalam satu desa/kelurahan.

Daftar Biaya Komponen Bangunan (DBKB)

DBKB adalah daftar yang dibuat untuk memudahkan perhitungan nilai bangunan berdasarkan pendekatan biaya yang terdiri dari biaya komponen utama dan atau biaya komponen material bangunan dan biaya komponen fasilitas bangunan.