Hotline: 0968371042

SIÊU THỊ DỰ ÁN MIỀN TRUNGGIỚI THIỆU

DỰ ÁN: ARIYANA BEACH RESORT & SUITE

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

DỰ ÁN ĐƯỢC XÂY DỰNG NGAY TẠI MẶT BÃI BIỂN MỸ KHÊ - TP. ĐÀ NẴNGMỘT TRONG 6 BÃI BIỂN ĐẸP NHẤT THẾ GiỚI

ĐÀ NẴNG – THÀNH PHỐ TRUNG TÂM

Hải phòng: 850km

Cam Ranh: 570km

Cần Thơ: 1100km

Hà Nội: 770km

Vinh: 470km

Buôn MaThuột: 520km

TP. Hồ Chí Minh: 850km

Pleiku: 340km

Đà Lạt: 650km

TÌM HIỂU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁNCHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

ARIYANA BEACH RESORT & SUITE

CÔNG TY CỔ PHẦN KHÁCH SẠN VÀ DU LỊCH THIÊN THAITHÀNH VIÊN CỦA TẬP ĐOÀN SOVICO HOLDING

1 Tên giao dịch: Ariyana Company2. Mã số doanh nghiệp: 0400488335 cấp lần thứ 4 ngày 27/10/20153. Trụ sở tại: 107 Võ Nguyên Giáp, P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng4. Vốn điều lệ: 375.000.000.000 đồng5. Người đại diện: Ông Nguyễn Cảnh Sơn,sinh ngày 20/06/1972 6. Chức danh: Tổng Giám đốc

CỔ ĐÔNG GÓP VỐN

SOVICO HOLDINGS :80%

BÀ NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THẢO

CT HĐQT SOVICO HOLDING

ÔNG NGUYỄN THANH HÙNGCT HỘI ĐỒNG SÁNG LẬP

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG ViỆT NAM: 18,92 %

ÔNG LƯU VĂN SƠN – TỔNG GIÁM ĐỐCKIÊM PHÓ TGĐ SOVICO HOLDING

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẮC HÀ: 0,08%

ÔNG ĐỒNG QuỐC CƯỜNG – TỔNG GIÁM ĐỐC

KIÊM PHÓ TGD SOVICO HOLDING

BÀ NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THẢO: 1%

PHÓ CHỦ TỊCH HĐQT SOVICO HOLDINGPHÓ CHỦ TỊCH HĐQT HD BANK

TGĐ HÃNG HÀNG KHÔNG ViETJET AIR

GiỚI THIỆU TỔNG THỂ DỰ ÁN

Ngày 29/08/2008, UBND Thành phố Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư số 3212000015 cho Dự án quần thể đô thị và khu du lịch quốc tế Eden Đà Nẵng. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần khách sạn và du lịch Thiên Thai.

GIAI ĐOẠN 1 DỰ ÁN QUẦN THỂ KHU DU LỊCH QUỐC TẾ EDEN ĐÀ NẴNG

GIAI ĐoẠN 1 GỒM 134 BiỆT THỰ TIÊU CHUẨN 5 SAO, HOÀN THÀNH CuỐI NĂM 2011

TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU DU LỊCH QuỐC TẾ ARIYANA

Ngày 30/07/2013, UBND Thành phố Đà Nẵng điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư của dự án với tên dự án chính thức là: Quần thể đô thị và du lịch quốc tế AriyanaTháng 05/2015, theo đề nghị và ý kiến của UBND TP Đà Nẵng, thì khu du lịch quốc tế Ariyana sẽ đăng cai hội nghị cấp cao Apec 2017 nên CĐT dự án phải điều chỉnh lại quy hoạch để phù hợp cho việc phục vụ hội nghị vào tháng 10/2017. Ngày 24/11/2015, UBND Thành phố Đà nẵng đã ban hành quyết định số 8631/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quần thể đô thị và du lịch quốc tế Ariyana

MẶT BẰNG TỔNG THỂ QUẦN THỂ DU LỊCH QUỐC TẾ ARIYANA

CĂN HỘ CONDOTEL

FURAMA VILLASKHÁCH SẠN VILLAS

CUNG HỘI NGHI PHỤC VỤ APEC 2017

TỔNG DiỆN TÍCH 267.345M2

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU CĂN HỘ CONDOTEL

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG: 6.098M2

GiỚI THIỆU PHẦN KiẾN TRÚC

KIẾN TRÚC

NORTH TOWER 18 TẦNGSOUTH TOWER 18 TẦNG

ELITE TOWER 16 TẦNG

MẶT ĐỨNG TÒA NHÀ NHÌN TỪ BÃI BIỂN MỸ KHUÊ

01 Tầng kỹ thuật

15 Tầng căn hộ

02 tầng dịch vụ

North Tower

CHIỀU CAO TỐI ĐA 70M

02 tầng hầm

TẦNG HẦM B2

KHU ĐỂ XE

KHU KỸ THUẬT

KHU KỸ THUẬT

TẦNG HẦM B1

Phòng chức năng

Phòng kỹ thuật

Phòng kỹ thuật

TẦNG SẢNH L1

Cafe

Khu Reception

Quán Bar

SẢNH L2

Rest

aura

ntSp

ort,

Gym

TẦNG MÁI

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

20 CĂN HỘ OST (OCEAN STUDIO)

07 CĂN HỘ OSU (OCEAN SUITE)

01 CĂN HỘ GOS (GRAND OCEAN SUITE)

01 CĂN HỘ OST (OCEAN STUDIO) - 01

01 CĂN HỘ OCEAN SUITE - 01

TỔNG SỐ : 28 CĂN HỘDiỆN TÍCH SÀN: 2500M2

MẪU CĂN HỘ OCEAN STUDIO 01

DiỆN TÍCH CĂN HỘ: 50,40M2

01 PHÒNG NGỦ: 22,0M2

BẾP: 2,0M2

PHÒNG TẮM + WC: 15,0M2

BAN CÔNG: 3,0M2

LỐI ĐI: 8,4M2

GIÁ BÁN: TỪ 2,2 ĐẾN 2,4 TỶ

MẪU CĂN HỘ OCEAN STUDIO

Ban công: 3,0M2

01 PHÒNG NGỦ: 22,0M2

BẾP: 2,0M2Lối đi: 9,2M2

PHÒNG TẮM + WC: 12,0M2

DiỆN TÍCH CĂN HỘ: 48,18M2GIÁ BÁN: TỪ 1,9 ĐẾN 2,3 TỶ

MẪU CĂN HỘ OCEAN SUITEDiỆN TÍCH CĂN HỘ: 86,60M2

PHÒNG TẮM + WC: 5,5M2

PHÒNG NGỦ VIP: 30,0M2

PHÒNG NGỦ NHỎ: 15,0M2

PHÒNG ĂN+BẾP: 15,6M2

PHÒNG TẮM + WC: 5,0M2

Ban công: 3,5M2

PHÒNG KHÁCH: 12,0M2

GIÁ BÁN: TỪ 4,2 ĐẾN 4,5 TỶ

MẪU CĂN HỘ OCEAN SUITE

PHÒNG NGỦ vip: 30,0M2

Ban công: 3,5M2

PHÒNG TẮM + WC: 5,5M2

PHÒNG NGỦ NHỎ: 15,0M2

PHÒNG KHÁCH: 15,0M2

PHÒNG ĂN+BẾP: 24,3M2 PHÒNG TẮM + WC: 4,0M2

DiỆN TÍCH CĂN HỘ: 97,28M2GIÁ BÁN: TỪ 4,7 ĐẾN 4,8 TỶ

NỘI THẤT PHÒNG OST

PHÒNG NGỦ VÀ PHÒNG TẮM ĐỀU HƯỚNG NHÌN RA BiỂN

NỘI THẤT PHÒNG OS

NHỮNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

PHÁP LÝ KHI KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN

1. Mua căn hộ tại dự án khách hàng được cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ. Mục đích sử dụng: Lâu dài

2. Thuế VAT: 10% Giá trị căn hộ

3. Phí bảo trì tòa nhà: Tính bằng 2% Giá trị căn hộ trước thuế

4. Phí quản lý và bảo trì: theo thị trường. Miễn phí 10 năm đầu với khách hàng sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ

5. Phí đỗ xe dành cho các căn hộ mua để ở: 1.000.000 VNĐ/Tháng

1. Mức cam kết thu nhập cho thuê: khách hàng nhận 10% giá trị căn hộ (không bao gồm VAT/năm)

2. Thời gian cam kết 10 năm: kể từ ngày khách hàng thanh toán 100% giá trị (căn hộ trước VAT) và VAT đến hạn tại từng thời điểm

3. Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập cam kết thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ (trước VAT) và 95% tiền VAT

4. Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần

5. Phí quản lý và bảo trì: Trong thời gian cam kết lợi nhuận cho thuê (10 năm), chủ đầu tư miễn phí quản lý và bảo trì

CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ CỦA CĐT

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ

1. Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán

2. Khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn trong hệ thống Ariyana

3. Khách hàng hoàn toàn có quyền lựa chọn việc tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê

4. Trong trường hợp khách hàng không tham gia chương trình cho thuê, khách hàng được miễn phí quản lý và bảo trì trong vòng 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ

5. Nếu khách hàng không tham gia đầy đủ chương trình cho thuê theo Mục 1, Chủ đầu tư sẽ đưa ra những gói hợp tác để khách hàng lựa chọn

6. Khách hàng không có quyền chấm dứt hợp đồng cho thuê trong thời gian chủ đầu tư cam kết cho thuê (10 năm)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC THANH TOÁN

• Tại thời điềm đặt cọc 200 triệu/căn (đặt cọc lần 1)1. Ký thủ tục đặc cọc• 20% giá bán - chưa bao gồm thuế VAT (đã bao gồm tiền cọc lần

1) vào ngày 01/07/20162. Đặt cọc lần 2

• Dự kiến 01/09/20163. Ký hợp đồng mua bán• 30% Giá bán bao gồm VAT (đã bao gồm tiền cọc) ngay sau khi ký

Hợp đồng mua bán4. Lần 1

• 10% Giá bán (gồm VAT) vào ngày 01/12/20165. Lần 2

• 10% Giá bán (gồm VAT) vào ngày 01/03/20176. Lần 3

• 10% Giá bán (Gồm VAT) vào ngày 01/06/20177. Lần 4

• 10% Giá bán (Gồm VAT) vào ngày 01/09/20178. Lần 5• 25% Giá bán gồm VAT và 05% của Giá trị căn hộ khi nhận được

thông báo bàn giao nhà (dự kiến 01/04/2018)9. Lần 6• 05% Giá bán (không bao gồm VAT) khi nhận Giấy chứng nhận

Quyền sở hữu nhà10. Lần 7• Thanh toán 95% giá trị căn hộ (trừ VAT) và 100% tiền VAT trước

ngày 01/07/2016 thì sẽ được triết khấu 8.0% Giá trị căn hộƯu đãi đặc biệt với khách hàng

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO VAY TỪ NGÂN HÀNG HD BANK

• Tối thiểu: 05 năm và tối đa 20 năm1. Thời gian vay

• 80% Giá trị căn hộ2. Tỷ lệ vay

• Trong thời gian xây dựng, đến khi KH nhận được bàn giao nhà. Dự kiến là 18 tháng kể từ ngày giải ngân3. Thời gian hỗ trọ lãi suất

• Khách hàng chi trả 0%• CĐT chi trả 100% lãi vay

4. Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suẩt

• Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm

5. Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư

• Trong thời gian xây dựng, đến khi KH nhận bàn giao nhà. Dự kiến là 18 tháng kể từ ngày giải ngân6. Ân hạn nợ gốc

• Khách hàng chi trả 0%• CĐT chi trả 100% lãi vay

7. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Hỗ trợ đặc biệt: Trong trường hợp KH chuyển nhượng hợp đồng cho khách mới, CĐT sẽ hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng và giữ nguyên chính sách hỗ trợ lãi suất trong thời gian xây dựng

TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ VÀO CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN ARIYAN BEACH RESORT & SUITE ĐÀ NẴNG

UY TÍN TỪ TẬP ĐOÀN SOVICO HOLDING

VẬN HÀNH VÀ KHAI THÁC BỞI NHÀ QuẢN LÝ ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ FURAMA

ĐƯỢC HƯỞNG LỢI TỪ HỆ THỐNG KHÁCH SẠN KHU NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ CỦA TẬP ĐOÀN SOVICO

FURAMA RESORT ĐÀ NẴNG

FURAMA VILLAS ĐÀ NẴNG

ARIYNA SMART CONDOTEL NHA TRANG

AN LAM NINH VAN BAY VILLAS & RESORT NINH HÒA – KHÁNH HÒA

ANA MANDARA RESORT & SPA NHA TRANG

SÀI GÒN SOVICO PHÚ QUỐC RESORT 5 SAO

ARIYANA BEACH RESORT & SUITE ĐÀ NẴNG

KHÁCH HÀNG ĐƯỢC HƯỞNG LỢI TRỰC TIẾP TỪ SỰ PHÁT TRIỂN DU LỊCH Ở ĐÀ NẴNG

THỐNG KÊ LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH ĐẾN ĐÀ NẴNG

2008 2012 2013 2014 2015 20160

1

2

3

4

5

6

7

1,26

2,653,10

3,50

4,60

6,50

Theo Tổng cục thống kê: Dân số Đà Nẵng năm 2015: 1.290.000 người

KHÁCH HÀNG ĐƯỢC HƯỞNG LỢI KHI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG LÀ TRUNG TÂM TỔ CHỨC

CÁC SỰ KIỆN QUỐC TẾ CỦA VIỆT NAM

LỄ HỘI BẮN PHÁO HOA QuỐC TẾ

LỄ HỘI ĐUA THUYỀN BUỒM QUỐC TẾ

HỆ THỐNG CÁP TREO DÀI NHẤT THẾ GiỚI - BÀ NA

ĐÀ NẴNG ĐĂNG CAI TỔ CHỨC HỘI NGHỊ CẤP CAO APEC 2017 TẠI QUẦN THỂ KHU LỊCH QUỐC TẾ ARIYANA

GIÁ TRỊ DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ ĐƯỢC ĐẢM BẢO

TỪ VIỆC SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN

Khách hàng được hưởng 15 đêm miễn phí nghỉ tại căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao vận hành bởi đơn vị quản lý quốc tế Furama

- Theo giá thị trường hiện nay 1 đêm nghỉ tại khách sạn 5 sao quốc tế tại Đà Nẵng = 120 USD x15 đêm = 1800 USD x22.500 = 40.500.000 VNĐ

- Khách hàng có thể tặng/ bán hoặc sử dụng trong 1 năm với nhiều lần khác nhau. Giá trị = 40.500.000 đ/năm

Với giá trị cam kết cho thuê = 10% giá trị căn hộ, lớn hơn giá trị lãi suất huy động của ngân hàng, tính thanh khoản cao, không sợ mất giá trị

Giá trị căn hộ: 2,5 tỷx10%/năm = 250 triệu/năm

Nếu đầu tư 2,5 tỷ: 01 năm khách hàng sẽ có lợi nhuận = 250 + 40,5 = 290,5 triệu/năm

TRÂN TRỌNG CÁM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG