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GOBIERNO REGIONAL LAMBAYEQUE
• Irrigación de 43,500
hectáreas
• Creación de 80,000
empleos directos.
• US$ 600 millones en
exportaciones agrícolas y
agropecuarias.
• Constitución de nuevas
ciudades en la futura
provincia de Olmos.
L: 9.8 Km
Bocatoma
La Juliana Bocatoma
Miraflores
Embalse
Palo Verde
Túnel Desarenador
5,500 HA
VALLE VIEJO
SUBASTA
38,000 HA
Tubería Agua
Presurizada
Sifones
C.P. La Algodonera
C.P. Huabal Alto
OLMOS
1 2 3 4
22 Julio 2004 15 Octubre 2010 11 Junio 2010 1era Subasta: 9 Diciembre 2011
2da Subasta: 12 Abril 2012
IRRIGACIÓN OLMOS AREA A IRRIGAR: • 38,000 ha EN INTERVALLE OLMOS-CASCAJAL • 5,500 ha EN VALLE OLMOS (COMUNEROS)
OBRAS DE CAPTACION PRINCIPALES:
Bocatoma La Juliana (Mejoramiento)
Bocatoma Miraflores
OBRAS DE CONDUCCION Y DISTRIBUCION
Canal de conducción 12 km. Túnel 2 Km.
Embalse de decantación Tuberías a presión 60 Km
SISTEMA DE ELECTRIFICACION
Línea de Trasmisión Eléctrica 60 Kv. 39 Km; SE 60 / 22.9 Kv.
Línea de Trasmisión Eléctrica 22.9 Kv. 170 Km; SE 22.9 / 0.44
Línea de Trasmisión eléctrica 10 Kv. 20 Km.
SISTEMA DE AUTOMATIZACION
CAMINO DE ACCESO
CAMINOS DE INTERCONEXION
DRENAJE SUPERFICIAL
TRABAJOS DE MITIGACION AMBIENTAL
GENERACION DE ENERGIA: (CON 470 MM3AÑO) • 290 GW.h en la CC HH N
1 • 310 GW.h en la CC HH N
2 ZONA DE SUBASTA 38,000 ha de Tierras desérticas Equivalente a la suma total del área de los distritos de San José, Pimentel, Santa Rosa, Reque, Monsefú, La Victoria, Chiclayo, José Leonardo Ortiz y Picsi (38,407 ha).
APROVECHAMIENTO
SOSTENIBLE DEL BOSQUE
SECO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE TIERRAS A SUBASTAR EN LA PRIMERA FASE
CAMINO DE
ACCESO : 30km
PUERTO
DE PAITA
Carretera
Aeropuerto
Puerto
PERU
TÚNEL
TRASANDINO
102 km Tierras a subastar – Chiclayo
230 km Tierras a subastar – Puerto de Paita
30 km Tierras a subastar – Panamericana Norte
Distancias:
AMÉRICA
DEL SUR TIERRAS A SUBASTAR
Olmos
VENTAJAS DEL PROYECTO OLMOS
PARA LA AGROEXPORTACION
• CLIMA Es menos frío que la zona de Chavimochic y menos caluroso que en Piura y Tumbes, se puede sembrar todo tipo de cultivos. La no presencia de lluvias ayuda a la conservación de las cosechas y mantener la calidad de la producción agrícola .
• POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES DE TAMAÑO
APROPIADO En lotes pequeños es muy difícil y riesgoso desarrollar agricultura para agroexportación y practicar la diversificación de cultivos. Para una empresa es difícil formar lotes grandes mediante la compra de parcelas pequeñas.
• ESPACIOS PARA INFRAESTRUCTURA NECESARIA Se requieren espacios amplios para la instalación de: aeropuerto, parque industrial y otros, en zonas de tierras eriazas a fin de no seguir mermando las tierras agrícolas.
• CERCANIA A VIAS NACIONALES Y PUERTOS DE EMBARQUE Facilita la rapidez del embarque de productos, que a su vez influye en el costo final para alcanzar precios competitivos
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS - Catastro - Titulación
1
ANÁLISIS SOCIAL Beneficiarios
COFOPRI SUNARP CCSDO
2
FINANCIAMIENTO Asociación Pública Privada
- Mecanismos - Disponibilidad y oportunidad Recursos - Estudios y proyectos S. Privado
3
SNIP?
INFRAESTRUCTURA, RIEGO Y DRENAJE A NIVEL PARCELA (INTERPREDIAL) Incentivar uso:
- Riego tecnificado - Aguas subterráneas - Ganadería
4
INSTITUCIONALIDAD PÚBLICA Y PRIVADA - Organización usuarios - Poced. Adm. Usuarios - Gestión agraria - Normatividad Vigente
5
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA - Viveros - Convenios INIA-UNIVERSIDADES-IMAR CN
7 INTERINSTITUCIONALIDAD
MINAG (ANA – AGROIDEAS – COFIDE-AGRORURAL-PSI)
UNIVERSIDADES
6
CASERIOS Y SECTORES TRABAJADOS
N CASERIOS SECTORES
1 Filoque Grande Filoque Grande
2 Filoque Chico Filoque Chico
3 El Imperial
4 Los Panales
5 Pueblo Olmos La Mina-Pumpurre
6 Nitape Nitape
7 Pueblo Olmos Laguna del Carmen
8 Miraflores Miraflores
9 Tunape Tunape
10 Las Norias Las Norias
11 El Medano El Medano
12 La Orshilla La Orshilla
13 Cutirrape Cutirrape
14 Panala Grande
15 Panala Chico
16 Cruce Jaen Antiguo Cruce Jaen Antiguo
17 La Juliana La Juliana
El Imperial
Panala
AREA BRUTA AREA NETA USUARIOS CONDICION % OBS.
(ha) (ha)
16,521.84 13,117.44 856.00 762.00 89.00
POSESIONES COMUNALES
94.00 11.00 PROPIEDAD PRIVADA
AREA PEOT (ha) 13,117.44 100%
POSESIONARIOS 856.00 100%
Con Documento de Posesión o
Titulo presentado 424.00 49%
Sin Documento de Posesión o
Titulo presentado 432.00 51%
PREDIOS 1,104.00 100%
Con Unidad Catastral 731.00 66%
Sin Unidad Catastral 373.00 34%
OLMOS
5
6
7
8
ÁREAS A IRRIGAR
4
2
3
1
9
Bloques del Valle de Olmos Bloques que se irrigarán con las aguas del Proyecto Olmos en la 1era Fase.
Bloques que se irrigarán en la 2da fase del Proyecto Olmos o con aguas subterráneas
9
1er Sector
2do Sector
|
RESUMEN GENERAL CONSOLIDADO POR BLOQUES CON UNIDAD CATASTRAL Y SIN UNIDAD
CATASTRAL EN EL AREA A REGAR EN LA 1RA FASE
BLOQUES DE RIEGO Y SECTORES
Área Con U.C
Área Sin U.C
Bloque 01 (FILOQUE-EL IMPERIAL) 1025.76 422.46
Bloque 02 (LA MINA-PUMPURRE-NITAPE) 892.50 904.88
Bloque 03 (MIRAFLORES) 275.40 163.49
Bloque 04 (LAS NORIAS-EL MUERTO-TUNAPE) 666.85 1678.88
Bloque 05 (EL MEDANO) 918.54 223.09
Bloque 06 (CUTIRRAPE) 984.46 999.46
Bloque 07 (LA ORSHILLA) 891.38 584.88
Bloque 08 (PAÑALA) 106.01 2064.97
Bloque 09 (LA JULIANA) 210.17 104.26
TOTAL (hectáreas netas) 5971.07 7146.37
4
2
1
3
Asociación APUKAY TUNAPE
Asociación NITAPE-OLMOS
Asociación Agrícola SAN ISIDRO LABRADOR
Asociación Agropecuarios EL MUERTO-LAS NORIAS
Asociación San Lorenzo LA MINA - PUMPURRE
Asociación Agropecuaria MIRAFLORES
OLMOS
554 P OSE SI ONAR I OS BE NE F I CI ADOS
DI R E CT AM E NT E
5 BL OQUE S DE R I E GO y
6 ASOCI ACI ONE S I NSCR I T AS E N
R E GI ST R OS P Ú BL I COS
5
La Juliana
El Imperial
Miraflores
La Mina - Pumpurre
Tunape- Las Norias
Nro Area Nro Area Nro Area
B1 19 84.021 166 1,124.996 185 1,209.017 160.736 1,369.753
B2 80 775.437 71 981.722 151 1,757.159 162.727 1,919.886
B3 9 145.696 16 255.109 25 400.805 290.497 691.302
B4 54 534.075 145 1,879.032 199 2,413.107 595.165 3,008.272
B9 0 0.000 20 127.006 20 127.006 24.332 151.338
162 1,539.229 418 4,367.865 580 5,907.094 1,233.457 7,140.551
GPI-UGESDE
( ABRIL 2012 )
BLOQUE DE
RIEGOMISCELANEOS TOTAL
ACTUALIZACION CATASTRAL VALLE VIEJO OLMOS
PREDIO AGRICOLA
ASOCIADOS NO ASOCIADOS TOTAL
BLOQUES QUE SE IRRIGARAN EN LA PRIMERA FASE
RESUMEN EN PROCESO DE REVISION PARA AJUSTAR A LAS 5,500 HAS
PREVISTAS EN EL CONTRATO DE CONCESION CON H2OLMOS
14 EMPRESAS GANADORAS EN SUBASTA (12 NACIONALES Y 2 EXTRANJERAS)
SE RECAUDARON US$ 142’669,228 MILLONES DE DÓLARES PRECIO PROMEDIO DE VENTA POR HECTÁREA: US$ 5,095 DÓLARES
28,000 HECTÁREAS SUBASTADAS
41 LOTES ADJUDICADOS
PRIMERA SUBASTA (9 DE DICIEMBRE DEL 2011)
10 EMPRESAS GANADORAS
PRECIO DE VENTA: 94’796,015.50 MILLONES DE DÓLARES
Precio promedio Primera subasta US$ 4,942.94 por ha.
19,330
HECTÁREAS 31 LOTES
SEGUNDA SUBASTA (12 DE ABRIL DEL 2012)
6 EMPRESAS GANADORAS
PRECIO DE VENTA: US$ 47’873,212.50 MILLONES DE DÓLARES
Precio promedio Segunda Subasta US$ 5,521.71 por ha
8,670 HE
CTÁREAS 10 LOTES
68 FAMILIAS COMPENSADAS EN OLMOS
Y SÓLO A UNA SE APLICÓ D.U. 035-2011
PAGO DE COMPENSACIONES EN OLMOS
RESÚMEN SITUACIÓN ACTUAL COMPENSACIONES POLIGONAL ANTIGUA AL 2012
SITUACIÓN POLIGONAL ANTIGUA Nº MONTO
Nº DE POSESIONARIOS COMPENSADOS 37 819,676.98
Nº DE POSESIONARIOS PENDIENTES DE COMPENSACIÓN 1 71,606.55
Nº DE POSESIONARIOS CON APLICACIÓN DE DECRETO DE URGENCIA 1 0.00
Nº DE POSESIONARIOS CASOS ESPECIALES TRATADOS POR ASESORÍA
LEGAL 2 0.00
TOTAL 41 891,283.53
RESÚMEN SITUACIÓN ACTUAL COMPENSACIONES ZONA DE PERMUTA AL 2012
SITUACIÓN ZONA DE PERMUTA Nº MONTO
Nº DE POSESIONARIOS COMPENSADOS 27 603,872.25
TOTAL 27 603,872.25
NUEVO POBLADO LA ALGODONERA - OLMOS
Construcción de 30 módulos de vivienda de material noble
Red principal de agua potable y alcantarillado (biodigestores)
Construcción de pozo tubular equipado y caseta de bombeo
5,500 HA
VALLE
VIEJO
38,000 HA
DE
SUBASTA
La Algodonera
OLMOS
En Setiembre del 2010, el GRL aprobó el PIP Nº 157966 del Nuevo Centro Poblado La Algodonera donde se han reubicado 30 familias de comuneros asentados en el área destinada para el desarrollo del Proyecto irrigación Olmos. Inversión aprox. de 3.2 millones de soles.
Construcción de 30 Módulos de Vivienda de material noble
Construcción de Institución Educativa con mobiliario
Construcción de Local Comunal con Energía Eléctrica y Mobiliario
Red principal de Agua Potable
Red principal de Alcantarillado y Conexiones Domiciliarias (biodigestores)
Construcción de Pozo Tubular Equipado
Construcción de Caseta de Bombeo
Dotación de agua para Bebederos de ganado de pobladores.
ADAPTACIÓN DE LAS FAMILIAS REUBICADAS EN LA ALGODONERA
Nuevas viviendas con agua y desague
144 Hectáreas de Zona de Pastoreo con abrevaderos
Vivienda típica
Antes de reubicación
Vivienda actual
con servicios básicos
de agua y desagüe
MEJORANDO LA CALIDAD DE VIDA DE
LOS RELOCALIZADOS
APOYO EN LA MUDANZA A LAS FAMILIAS
COMPENSADAS Y REUBICADAS
Familias Reubicadas en La Algodonera - Olmos
Institución Educativa Primaria con Servicios Higiénicos
ESTUDIANTES DE LA I.E.P. “RICARDO PALMA”
Institución Educativa equipada. Computadoras y libros donados por la GR Educación
Niños viven en mejores condiciones y tienen la esperanza de un futuro mejor
La Algodonera: Local Comunal electrificado
Damas de La Algodonera son capacitadas en Costura
Venta de uniformes confeccionados por ellas
NUEVOS CENTROS URBANOS NUEVOS CENTROS URBANOS
Nuevos Centros Urbanos
Panamericana Antigua
Ciudad de Olmos
Panamericana Norte Nueva
CONFORMACIÓN DE 4 NUEVAS CIUDADES PARA ALBERGAR DE A MÁS DE 300 MIL
HABITANTES
COMUNIDAD CAMPESINA
COMUNIDAD CAMPESINA
SANTO DOMINGO DE OLMOS
COMUNIDAD CAMPESINA
SANTO DOMINGO DE OLMOS
ÁREA PARA CONCESIÓN
DE REFORESTACIÓN
CIUDAD 02
CIUDAD 01
CIUDAD 03
CIUDAD 04
AREA DE IRRIGACION
II FASE
AREA DE IRRIGACION
I FASE
DE MORROPE
Hospitales
Centros de Salud
Mercados
Centros comerciales
Instituciones Educativas
Universidades
Institutos Superiores
Iglesias
Museos
Teatros
Hoteles
Restaurantes
Terminales de Transporte
Complejos Deportivos
Estadios
Coliseos
Centros de Esparcimiento
Supermercados
Bancos
Comisarías
EQUIPAMIENTO PARA NUEVOS CENTROS URBANOS
ZONIFICACIÓN ECOLÓGICA ECONÓMICA
ZONAS PRODUCTIVAS
Zona de Ampliación de Frontera Agrícola
313,706.82 has.
Zona de Potencial Ecoturístico y Recreacional
Zona de Uso Forestal Comercial
Zona de Extracción de Minerales No Metálicos y Explotación Eólica
Zona de Extracción de Minerales Metálicos
ZONAS DE PROTECCION Y CONSERVACION ECOLOGICA
Zona de Reforestación para Protección Agrícola
208,054.80 has.
Zona de Bosques Secos para Protección de Suelos
Zona de Bosques Secos para Estabilización de Dunas
Zona de Protección de Laderas de Montañas
Zona Natural Protegida
ZONA DE TRATAMIENTO
ESPECIAL
Zona de Embalses
3,223.34 has. Zona de Interés Arqueológico
Zona de Usos Especiales
ZONA URBANO INDUSTRIAL
Zona Urbana
8,011.88 has. Zona Industrial
PROPUESTA DE NUEVA RED VIAL
Propuesta Vial
Vías de Primer Orden:
Carretera de Interconexión
Carretera Olmos – Miraflores – El Médano
Vega Piñabar – Poligonal PEOT – Jayanca,
entre otras.
Vías de Segundo Orden:
Carretera Puente Cascajal – Sincape –
Mano de León.
Vías Vecinales para articular nuevos
centros urbanos y centros de producción
agrícola con las carreteras antes indicadas.
Panamericana
Antigua
Panamericana Norte
Nueva
Ciudad de
Olmos
Parque Industrial
Aeropuerto
Propuesta
Turística
Zona Forestal
Comercial
ESTIMACION DE LOS BENEFICIOS ECONOMICO Y SOCIALES DEL
PROYECTO DE IRRIGACION OLMOS FUENTE: INFORME FINAL DE LA UNIVERSIDAD DEL PACIFICO ELABORADO PARA EL CONCESIONARIO
H2OLMOS-JUNIO 2011
• En la zona de influencia del P.O. existen 45 centros
poblados/caserios (de casi 200 del Distrito), con una población de
casi 37,000 habitantes. Existen 18,400 viviendas
• Luego de la implementación el efecto de P.I.O en las viviendas de
la zona sería de casi 10 puntos porcentuales de crecimiento en
aquellos hogares que contaban con ladrillo y cemento. Idem crecerá
abastecimiento de agua, de alumbrado eléctrico, en niveles
educativos.
• Con relación a los beneficios se concluye que:
Las empresas agroindustriales del valle nuevo generarán US $ 128
millones por impuestos a las utilidades en los proximos 25 años
El monto exportado total será de US $ 1,091 millones .
OLMOS… MUCHO MÁS QUE UN PROYECTO AGRÍCOLA
OLMOS… OPORTUNIDAD PARA EL DESARROLLO INTEGRAL
DE LAMBAYEQUE Y EL PERÚ