14 ОКТЯБРЯ | ПН.

+515 ОКТЯБРЯ | ВТ.

+7+20

16 ОКТЯБРЯ | СР.

+8+2

17 ОКТЯБРЯ | ЧТ.

+30

18 ОКТЯБРЯ | ПТ.

+2-1

19 ОКТЯБРЯ | СБ.

+20

20 ОКТЯБРЯ| ВС.

+2-1

Прогнозпогоды

Житейские истории«Не хотим платитьза тех парней»Cтраница 5

ПодробностиЧто можетодна уборщица

Cтраница 3

16+

№ 37 (89) 14 октября 2013

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

реклама

ДЕНЬГИ БЕРИТЕ У НАСПодробности по тел.: 413-54-10, 8-920-253-5410

от 10 до 950 тыс.руб.. Эксп

ресс

Кред

итСе

рвис

приглашает на работу менеджеров по рекламе

Опыт активных продаж рекламы приветствуется – индивидуальный подход,

возможно совмещение

Нет опыта? Научим! Главное - умение общаться и желание зарабатывать

8-903-604-2551

Согласно документу, «у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся соб-ственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирном доме, сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп обеспечивают лица, осуществляющие управление многоквартирными домами». Со-бирать использованные лампы допускается в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирного дома и от-вечающих соответствующим требованиям.

А вот сбор отработанных ртутьсодержа-щих ламп у других потребителей будут ор-ганизовывать муниципалитеты. Они также обязаны проинформировать потребителей о местах и процедуре сбора таких отходов.

Самостоятельная транспортировка отра-ботанных ртутьсодержащих ламп потреби-телями до места сбора «допускается в непо-вреждённой таре из-под ртутьсодержащих ламп аналогичного размера или иной таре, обеспечивающей их сохранность при транс-портировке».

Егор ИСАЕВ

Ртутные лампы соберут ДКПравительство РФ возложило на компании, управляющие многоквартирными домами, обязанность по сбору у жильцов отработанных ртутьсодержащих ламп. Эта норма утверждена постановлением кабинета министров № 860 от 1 октября нынешнего года.

Тариф раздора ТСЖ Нижнего Новгорода хотят любыми путями остаться в числе льготниковВ сентябре 18 председателей нижегородских ТСЖ подписали обращение к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой приостановить на территории региона действие пилотного проекта по введению социальной нормы на электроэнергию, а также отменить постановление областного правительства о введении соцнормы и решение Региональной службы по тарифам (РСТ) об утверждении тарифов на электроэнергию на 2013 год. Причиной для столь решительных действий послужило требование Нижегородской сбытовой компании об оплате потреблённой электроэнергии согласно действующим правилам.

Министерство финансов сочло, что ввести такую страховку в России не представляется возможным.

О необходимости повсеместного введения обязательного страхования жилья правитель-ство РФ заговорило после пожаров 2010 года и наводнения в Крымске. В прошлом году пре-мьер-министр Дмитрий Медведев дал поруче-ние Минфину разработать соответствующий законопроект. Однако финансовое ведомство ответило отказом.

Новое такое же поручение председатель правительства направил финансистам в ми-

нувшем сентябре, заявив, что «мне не пред-ставляются убедительными отговорки о не-возможности введения этого страхования. Мы каждый раз будем доставать по 50–60 млрд рублей при возникновении бедствий, если не научимся должным образом страхо-вать жилье». Но вновь наткнулся на «невоз-можность».

В качестве главных причин Минфин на-звал отсутствие единого порядка определе-ния стоимости жилья, существование в зонах риска ветхого жилья и негативное отноше-ние граждан к введению новых видов обяза-тельного страхования.

Кроме того, заявляют эксперты, есть ре-шение Верховного суда РФ, которое признаёт незаконным обязательное страхование уро-жая, ссылаясь на то, что Гражданский кодекс не допускает обязательства страховать своё имущество.

Решением проблемы, по мнению Минфи-на, могла бы стать программа добровольного страхования жилья, которая уже действует в крупных городах: взносы на страхование включены в единый счёт на оплату комму-нальных услуг. Минфин уже предложил про-вести совещание в правительстве по теме.

Владимир БУГРОВ

Обязательного страхования жилья не будет?

Молчание «ягнят»До января этого года товарищества соб-

ственников жилья рассчитывались с Энер-госбытом по льготному тарифу. Это был тариф, приравненный к тому, по которому население платит за электроэнергию, по-треблённую в пределах социальной нормы (в Нижегородской области она составляет 50 кВт.ч в месяц на каждого зарегистриро-ванного в жилом помещении). Ко

ллаж

Нат

альи

МОИ

СЕЕВ

ОЙ

Страница 6

№ 37 (89) |14 октября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450СТРАНИЦА 2

ГороД

Замена лифтов — дело хлопотное

Андрей ЕФРЕМОВ,генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского района

Жители нередко высказывают недовольство тем, что лифты в их домах меняют очень медленно, по-лагая причиной этого нерастороп-ность домоуправляющих компаний. Видимо, далеко не все знают, что за-мена лифтов – это целевая програм-ма, в которой задействованы деньги федерального бюджета и софинан-сирование собственников МКД; она завязана на многие сторонние орга-низации и ведомства.

Чтобы заменить лифт, надо прой-ти через несколько этапов. В начале года ДК предоставляют информацию о состоянии лифтового хозяйства в обслуживаемом жилом фонде, го-товят необходимую документацию, которая позже согласовывается в администрации города и городской думе.

Затем инициируется процесс голосования собственников МКД, которые должны выразить своё со-гласие на софинансирование (в раз-мере не менее 15%).

После этого следует этап под-готовки конкурсной документации по отбору подрядных организаций, которые будут осуществлять замену лифтов. Конкурсная документация публикуется в СМИ. И не ранее, чем через месяц со дня опубликования, проводится конкурсный отбор под-рядчиков. Затем с организациями, выигравшими конкурс, заключаются договоры. Только после этого под-рядчик имеет возможность присту-пить к выполнению работ.

Такие работы состоят из целого комплекса мероприятий, куда входят заказ лифтового оборудования на заводах-производителях, демонтаж старого оборудования, подготовка нового к монтажу. А уже потом непо-средственно сам монтаж и пускона-ладочные работы, ввод нового лифта в эксплуатацию с оформлением всех необходимых документов в контро-лирующих органах. Вся описанная процедура замены одного лифта занимает, как правило, пять–шесть недель.

Учитывая, что в нынешнем году подрядчики получили возможность приступить к работам только в на-чале сентября, можно утверждать, что график выполнения работ со-блюдается. Из 70 лифтов, подле-жащих замене, по 50 в настоящее время ведутся активные работы. По оставшимся двадцати лифтам такие работы начнутся не позднее 15 октября.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

В своё время эти домоуправляющие компании приняли решение не арен-довать специализированную технику для работы в зимних условиях, а при-обрести её на собственные средства. Причина такого решения понятна:

ждать, пока освободится арендован-ный трактор, зачастую приходится долго, а собственный парк спецмашин позволяет убирать территории обслу-живаемых домов в реально короткие сроки.

Парад снегоуборочной техники состоялся в Нижнем Новгороде на прошлой неделе. Парк спецмашин для работ по уборке снега и наледи демонстрировали специалисты домоуправляющих компаний Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов, объединённых в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ.

Согласно выводам следствия, за-ведующая мошенничала с зарплатой более пяти лет. С марта 2007 года по декабрь 2012 года регулярно вноси-ла в табель учёта рабочего времени и расчёта заработной платы ложные сведения в отношении себя и своего

За границу на чужую зарплатумужа, трудоустроенного в детский сад. На самом деле во время, указанное в табеле, супруги не работали. Они либо по нескольку раз в году отдыхали за границей, либо муж работал на судне дальнего плавания.

Кроме того, обвиняемая оформила в детский сад двух знакомых, которые фактически не работали, и получала за них заработную плату. Один из них, оформленный подсобным рабочим, «проработал» четыре года, другой «тру-дился» социальным педагогом восемь месяцев.

Общая сумма похищенных денег со-ставила более 400 тысяч рублей.

Егор ИСАЕВ

В опросе приняли участие 1715 жителей Нижегородской области. Из них 53,2% поддерживают отмену зимнего вре-мени, 40% считают её неоправданной, 6,7% не смогли дать чёткого ответа. Причем на селе, где принято рано вставать в любое время года, оправданной отмену зимнего времени считает ещё большая часть жителей – 62,7%.

Однако интересно, что не испытывают никаких проблем с введением постоянного летнего времени лишь половина жителей городов и почти две трети сельчан.

Это означает, что введение летнего времени оправдывает часть тех граждан, которым оно доставляет некоторые не-удобства.

Ещё примечательней следующий факт. На вопрос «Счи-таете ли вы необходимым вернуть переход на зимнее вре-мя?» почти 15% населения ответили «Обязательно вернуть», «Скорее необходимо» – ещё столько же, «Скорее не нужно» – 19,7%, «Совершенно нет необходимости» – 20,1%, «Мне безразлично» – 27,6%. Из этих данных можно сделать вывод, что нижегородцы, по большому счёту, не считают «временную проблему» одной из значимых в своей жизни и готовы жить по любому времени.

Михаил АШТАЕВ

Готовы жить по любому времени

Профилактика гриппа осуществляется в соответствии с при-казом Минздрава РФ. Бесплатную прививку могут получить лица старше 60 лет, люди, страдающие хроническими соматическими заболеваниями и часто болеющие острыми респираторными ви-русными заболеваниями, дети дошкольного возраста, школьники, медицинские работники, работники сферы обслуживания, транс-порта, учебных заведений и военные.

Как сказано на сайте управления Роспотребнадзора, вакци-нация проводится государственными медицинскими организа-циями непосредственно в детских образовательных учрежде-ниях и на предприятиях при условии соблюдения требований санитарного законодательства по безопасности иммунизации. Неорганизованное население, в том числе и дети, прививаются в поликлиниках по месту жительства или временного пребывания.

Медики утверждают, что в последние годы грипп очень быстро наслаивается на бактериальные заболевания, что заканчивает-ся тяжелыми пневмониями. Поэтому прививка нужна в обяза-тельном порядке, причём сентябрь и октябрь являются самыми оптимальными сроками для неё. Главный эпидемиолог Нижего-родской области Людмила Башкатова утверждает, что летальные исходы при вирусной пневмонии регистрировались исключитель-но в тех случаях, когда пациенты не были привиты.

Егор ИСАЕВ

Идите на прививку, пока не поздно

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Газета печатается бесплатно для читателей.

Оформляя подписку, вы платите только за её еженедельную доставку

по вашему адресу Почтой России.Наш подписной индекс — 16318Стоимость подписки на месяц —

9 руб. 95 коп., на полугодие — 59 руб. 70 коп.

Подписка принимается во всех отделениях

почтовой связи Нижнего Новгорода.

Открыта подписка на

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

В нынешнем году парк спецтехники домоуправляющих компаний ассоциа-ции вновь обновился: дополнительно закуплены тракторы для уборки снега, новая вышка для спила аварийных де-ревьев, средства малой механизации и многое другое. Вся техника прошла необходимые испытания, провере-на специалистами и готова к работе. Оценивали готовность спецтехники к зимнему сезону заместитель главы администрации города Андрей Черт-ков, заместитель директора городского департамента ЖКХ и инфраструктуры Денис Новиков, представители ассо-циации организаций ЖКХ.

Егор ИСАЕВ Фото пресс-службы НАО ЖКХ

В зиму со своей техникой

Две пятых наших земляков считают отмену зимнего времени неоправданной, но вернуть его требуют лишь 29%. Таковы результаты опроса, проведённого Институтом социологии РАН.

В Нижегородской области до 31 октября можно бесплатно получить прививку от гриппа. Об этом сообщила пресс-служба регионального правительства.

Прокуратура Нижнего Новгорода направила в суд уголовное дело по обвинению 52-летней заведующей детским садом в Советском районе Нижнего Новгорода. Дама обвиняется в совершении 73 эпизодов мошенничества с использованием служебного положения.

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят:

СТРАНИЦА 3

ГороД

1. Круглосуточно через сервис «Лич-ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород-ская сбытовая компания» www.nsk.elektra.ru/populace/display/.

2. Круглосуточно через сервис «Передать показания» на том же сайте компании.

3. Круглосуточно через колл-центр Энер-госбыта по бесплатным телефонам 8 (831) 233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до 9.00 – в тональном режиме в соответствии с инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00 до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00 понедельника – в тональном режиме.

4. Круглосуточно по электронной почте svet@nsk.elektra.ru в следующем формате:

S_xxxxxxxxxxP_xxxxxxPP_xxxxxxN_xxxxxx,где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта

(10 знаков, указан в платёжном документе),P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так-

же показание однотарифного счётчика),PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны

(только для трёхтарифных счётчиков),N_xxxxxx – показание ночной зоны.Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны

быть набраны латиницей. Показания надо указы-

вать в виде целых чисел (до запятой). Символ «_» (нижнее подчеркивание) – необходимый элемент формата.

5. Круглосуточно с помощью sms-сервиса на номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или +7-903-767-6049 (для абонентов других мо-бильных операторов) в таком формате:

для однотарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#показание счётчика,

для двухтарифных приборов учёта – но-мер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны,

для трёхтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны.

6. Круглосуточно через специальный ящик-бокс, находящийся на внешней сто-роне здания районного абонентского пун-кта Энергосбыта.

7. В часы работы абонентского пункта (пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном по-сещении непосредственно специалисту.

Семь способов передатьпоказания электросчётчикаЕсли вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее.

рекл

ама

Памятка абонентам Энергосбыта

КАК-ТО увидела пару, расписывав-шую стены подъезда, – рассказы-вает Ирина Михайловна. – Я не

стала ругаться. Подошла к ним и спокойно сказала: «Ребята, не стоит устраивать по-мойку там, где живёшь». Послушали! Мало того, своих друзей, которые ходят к нам в подъезд, к тому же приучили.

В другой раз Минеева ждала лифт. А когда перед ней раскрылись дверки, увиде-ла, как пассажир – местный житель – при-меряется посмачнее плюнуть в повешенное в лифте зеркало.

– Я перегородила ему путь и спросила: «Неужели ты настолько не любишь себя, что готов плевать в свое отражение? Посмотри лучше, как ты красив, и больше не делай это-го». Парень ушел пристыженный.

Вот такие у уборщицы Минеевой методы работы с «контингентом». А вообще Ирина Михайловна, у которой за спиной 43 года трудового стажа, считает, что если хочешь к чему-то приучить людей, то надо не нотации им читать, а вдохновлять личным примером. Она настоящая чистюля: буквально драит подъезды, убирает мусор, сажает цветы... А в свободные минуты призывает людей бережно относиться к наведённому поряд-ку. Это минимум. А в идеале – что-то делать для этого самим.

Конечно, иногда приходится быть, что называется, занудой. Ну, например, чтобы отучить кое-кого выставлять мусор на лест-ничную клетку. Стоит ей заметить на пло-щадке зловонный целофановый мешочек, уборщица звонит в дверь его хозяевам и приглашает побыстрее прогуляться до му-сорного контейнера.

Не всем, наверное, это нравится. Зато

благодаря ненавязчивым «воспитательным беседам» уборщицы жильцы с седьмого этажа вдруг задумались о благоустройстве придомовой территории, и на клумбах у дома зацвели папоротник, клещевина, бархотки. На некоторых этажах жители настелили ли-нолеум на общих подъездных балконах, полы которых залиты бетоном, крошившимся при влажной уборке, и теперь Минеева наводит здесь порядок быстрее и качественнее.

На тринадцатом этаже развели джунг-ли на подоконниках и развесили наклейки «Курить запрещено», на пятнадцатом раз-рисовали стены цветами. А жители семнад-цатого пошли ещё дальше, установив у себя на площадке детский спортивный комплекс.

«К замечаниям Ирины Михайловны прислушиваются, потому что она умеет убеждать, – тепло отзывается о Минеевой председатель ТСЖ Татьяна Лобанова. – Она никогда не кричит, не ругается. Добрым сло-вом можно добиться гораздо большего».

Наверное, пяти внукам Ирины Михай-ловны, которых она, несмотря на занятость, умудряется водить по кружкам и секциям, можно позавидовать. Но ведь и «контин-гент» дома № 2/1 не обижен.

Ксения КЛИНОВАФото автора

Когда несколько лет назад новосёлы обживали дом № 2/1 по Казанскому шоссе, в подъезде было то же, что и в большинстве высоток: мусор, исписанные стены и переполненные банки с окурками. Теперь здесь идеальный порядок, а на некоторых этажах, пожалуй, и уют. И всё благодаря Ирине Минеевой, которая уже семь лет наводит порядок не только на площадках, но и в душах жильцов. Ей удалось повлиять даже на самую равнодушную категорию обитателей дома – квартирантов.

ПОДРОБНОСТИ

Ни много ни мало: научить людей жить Что может уборщица Карман

для соседаи не толькоНа днях у входа в подъ-

езд повесили объявление: всем собственникам нужно подойти в ЖЭК и проголосовать за или против проекта благоустройства дворовой тер-ритории. Вот уже несколько лет в Ниж-нем действует целевая программа, на это выделяются бюджетные средства, и, наконец, очередь дошла до нашего двора, где собираются оборудовать парковочные карманы.

Я не автомобилистка и становиться ею не собираюсь. Тем не менее в ЖЭК пошла и за обустройство парковочных карманов проголосовала. Почему? Да потому, что вот уже много лет наблю-даю, в какой упадок приходит двор «благодаря» автомобилистам. Где 4-5 лет назад росла травка, сейчас пропле-шины от колес, развороченная земля. А стоит пойти дождю, машины развозят эту грязь и зелень по асфальту.

Казалось бы, можно негодовать и возмущаться дурными манерами авто-мобилистов. Некоторые так и делают. Но толку-то? Да и не от хорошей жиз-ни они лезут на газоны. Им элемен-тарно негде «культурно» поставить авто. Вот и приходится забивать свои-ми «ласточками» и хозпроезд, и даже маленькие приподъездные площадки. Причём машин прибывает и прибы-вает, а, значит, в один не прекрасный день проблема придомовой парковки окажется вообще неразрешимой...

Отправляясь в ЖЭК, я думала, что наши жильцы с радостью поддержат проект. Поэтому удивилась, увидев немалое количество проголосовав-ших «против». Одна из автоненавист-ниц злорадно пояснила своё решение: «Пусть на стоянки ставят!»

Ставить на стоянки – это, конечно, было бы идеально. Меня тоже напряга-ют и маневры некоторых автомобили-стов на тротуарах, и ор сигнализации по ночам, и лысые газоны, и необходи-мость пробираться к подъезду бочком между двумя «танками». Но...

Надо смотреть на вещи трезво: даже если в своей ненависти к авто-мобилистам мы проголосуем против парковочных карманов, ничего хоро-шего этим не добьёмся. Никто не бро-сится покупать гараж, никто не ста-нет отгонять машину на стоянку. Все останется... ах, если бы по-старому! Ситуация будет только ухудшаться, по-скольку народ продолжает активно покупать машины.

Нужно понимать ещё и вот что. Пропустим сейчас свою очередь в программе – когда снова представит-ся возможность окультурить двор за бюджетные средства? Как бы через пару лет не пришлось оборудовать парковочные карманы за свои, домо-вые деньги...

На кухне была Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА

НА КУХНЕ

езд повесили объявление:

№ 37 (89) |14 октября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450СТРАНИЦА 4

ресУрсЫ

К ресурсникам претензий нет

Начать, наверное, нужно с того, что под-готовка к следующему отопительному сезону начинается сразу после окончания текущего. Иначе не успеть.

На прошлой неделе в мэрии директор департамента жилья и инженерной инфра-структуры Сергей Синицин сообщил, что жилищно-коммунальное хозяйство Нижне-го – это 9661 жилой дом, в том числе 7534 с центральным отоплением, 726 учреждений образования, культуры и спорта и 116 ле-чебных, 254 котельных, в том числе 155 му-ниципальных, 358 теплопунктов и тепловых насосных станций, 2736 км тепловых сетей, подготовку и эксплуатацию которых осущест-вляет 104 организации.

– Предыдущий отопительный сезон за-вершился 30 апреля 2013 года. С этой даты сразу начались работы по подготовке жи-лищно-коммунального комплекса к новому отопительному периоду, – доложил Сини-цин. – В этом процессе принимали участие 70 управляющих компаний, 899 ТСЖ, 112 ЖСК и 557 домов с непосредственным управлением. Силами ОАО «Теплоэнерго» в рамках энергосервисного контракта введе-ны в эксплуатацию 16 капитально отремон-тированных котельных с КПД более 90%, что позволило обеспечить качественным тепло-снабжением 602 жилых дома и 49 объектов социальной сферы.

Как запускается тепло? Технология ут-верждена Министерством энергетики РФ.

Сначала заполняются теплоносителем магистральные и квартальные сети, затем от-крываются внутридомовые задвижки. Только после этого жилищные организации присту-пают к пусконаладочным работам и регули-ровке систем отопления в квартирах, в том числе проверяют стояки и вентили. Поэто-му процесс подачи тепла непосредственно в батареи с момента начала отопительного сезона занимает от нескольких дней до двух недель.

Генеральный директор главной те-плоснабжающей компании города ОАО «Теплоэнерго» Владимир Колушов сказал на вышеупомянутом совещании, что в этом се-зоне темпы работ, необходимых для отладки системы, увеличились в полтора раза, а по-вреждения на сетях и последствия техноло-гических отказов оборудования ликвидиру-ются в минимальные сроки.

Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов отметил высокую профес-сиональную и социальную ответственность специалистов «Теплоэнерго». Отмечено и от-лаженное взаимодействие между «Теплоэнер-го» и домоуправляющими компаниями. То есть у власти претензий к ресурсникам нет.

В режиме нон-стопОтопительный сезон в Нижнем начался

досрочно, 26 сентября. Решение о досроч-ном пуске тепла принято главой городской администрации, исходя из погодных усло-

Пять месяцев на новый запускПочему в начале отопительного сезона в квартирах бывает холодно?

Каждый год в сентябре все причастные к подаче тепла службы и организации рапортуют о своей полной готовности к работе. Но каждый год в начале отопительного сезона регистрируются десятки тысяч жалоб нижегородцев на холод в квартирах. Почему же так происходит? Попробуем разобраться.

вий и поступающих обращений горожан. Это обстоятельство заставило работать все службы в режиме нон-стоп.

Напомним, что Министерство ре-гионального развития РФ рекомендует местным органам власти начинать ото-пительный сезон на следующий день после сохранения средней температуры ниже +8 градусов в течение пяти суток подряд. В соответствии с этим нормати-вом отопительный сезон у нас в городе должен был начаться только 30 сентя-бря, но в таком случае мы бы успели, на-верное, изрядно помёрзнуть.

Несмотря на укороченный срок под-готовки, пуск тепла в Нижнем Новгоро-де прошёл гораздо лучше, чем во мно-гих других городах. Это отметил и Олег Кондрашов на оперативном совещании, где обсуждались проблемы начавшегося отопительного сезона.

– Все наши службы сработали эффек-тивно, – заявил градоначальник. – Мы дали тепло досрочно, независимо от нормативов. Нижний Новгород в этом вопросе выглядит достойно на фоне многих других российских городов. Так, в Перми отопительный сезон старто-вал 16 сентября, но по состоянию на 4 октября всё ещё оставалось 100 домов без тепла. Наши соседи в Самаре на-чали отопительный сезон 27 сентября только для социальных учреждений, а в жилые дома тепло начали подавать с 1 октября. Вместе с нами 26 сентября дали старт отопительному сезону наши коллеги в Казани, но у них тоже спустя

четыре дня тепло подвели только в 83% жилого фонда. Тогда как у нас к этому моменту оставались единицы домов без теплоносителя.

Крупных аварий не допустили

Кстати, дела у нас обстоят лучше не только по срокам. С начала отопитель-ного сезона в Нижнем Новгороде не случилось ни одной крупной аварии на теплотрассах. А в других городах такие бывали.

Как сообщают СМИ, в Костроме в ре-зультате крупной аварии на сетях ТЭЦ-2 без теплоснабжения остались более 100 домов и ряд социальных учреждений города. Резкое повышение давления в системе теплоснабжения привело к тому, что 12 квартир были повреждены горя-чей водой.

В Самаре прорвало теплотрассу, и под угрозой остаться без тепла оказались 600 домов и около 90 социальных учрежде-ний. Продавцы крупнейшего в городе Кировского рынка, расположенного ря-дом с местом коммунальной аварии, были вынуждены спасать свой товар из хлы-нувшего потока горячей воды; кипяток перекрыл подходы к гаражному массиву.

В Туле за одну только неделю произо-шло 67 прорывов на теплосетях.

Немало проблем с подачей тепла жите-лям российских городов доставляют фи-нансовые и организационные неурядицы.

В Катайске Курганской области был

введен режим чрезвычайной ситуации по причине срыва отопительного сезо-на из-за долговых споров между ком-мунальщиками и ресурсоснабжающей компанией, обеспечивающей газом ко-тельные города.

В Саратове на прошлой неделе ещё тысячи домов не получили отопление потому, что управляющие компании не подали заявки на подключение тепла. Администрация города была вынуждена опубликовать «черный список» этих не-радивых управленцев...

Откуда жалобы?Итак, в Нижнем Новгороде вроде бы

всё хорошо, все свою работу делают как надо. Но откуда же такое большое коли-чество жалоб?

Во-первых, нужно отметить, что прак-тически все жалобы носят локальный ха-рактер: нет тепла в отдельной квартире, а то и в отдельной комнате. Во-вторых, изо дня в день число жалоб снижается, что подтвердил заместитель главы ад-министрации города Андрей Чертков. То есть соответствующие службы действи-тельно работают.

– Во всех домах тепло есть, сейчас идёт регулировка внутренних систем, – говорит заместитель главы администра-ции Ленинского района Надежда Рож-кова. – Возникают небольшие утечки и на трассах, и на внутренних сетях, без этого, к сожалению, не обойтись. Устра-няем их в течение одного-двух дней. На отработку жалоб даём нашим жилищным организациям максимум три дня.

Нередко в том, что в какой-то квар-тире нет тепла, виноваты сами жильцы.

– Параметры отопительной системы многоквартирного дома сильно зависят друг от друга, – объясняет генеральный директор ДК Московского района Алек-сандр Гундоров. – Изменение одного из них приводит к нежелательным измене-ниям других. А жильцы нередко само-стоятельно, без всякого согласования, меняют радиаторы в своих квартирах. Параметры новых элементов системы изменяют её характеристики в целом. К тому же нередко в системе образуют-ся воздушные пробки, препятствующие циркуляции теплоносителя. И специали-стам ДК приходится настраивать систе-му подачи тепла в дом по нескольку раз, сначала используя проектные данные, а потом вслепую, с учётом изменений, вне-сённых в неё жильцами.

Кстати, известны случаи, когда жиль-цы просто не пускают слесарей в свои квартиры, чтобы устранить пробку в си-стеме или поменять стояк, который об-служивает несколько квартир.

Бывают ситуации, что тепло не пода-ётся из-за недоработок владельцев вну-тренних сетей. Например, на прошлой неделе было холодно в некоторых ау-диториях и общежитиях Нижегородской сельхозакадемии. Выяснилось, что при-чиной стали протечки в сетях, обслужи-вать которые обязана именно академия.

Вот и получается, что тепла нет вовсе не потому, что плохо сработали ресурс-ники или жилищники. В этом бывают ви-новаты хозяева тех или иных объектов, в том числе и хозяева квартир.

Егор ИСАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят:

СТРАНИЦА 5

житейские истории

Тринадцать триста, и ни киловаттом больше

Эта история началась с того, что в ян-варе 2013 года дому насчитали 35 524 кВт.ч потреблённой на ОДН электро-энергии. Тогда как в декабре 2012-го этот показатель составлял лишь 15 324 кВт.ч. Люди схватились за голову. Но в феврале счёт им выставили аж за 37 615 кВт.ч. Совет дома написал жалобу в про-куратуру района.

– Наверно, это и дало результат, – считает секретарь совета дома, военный пенсионер Анатолий Шарапов. – По-скольку после прокурорской проверки в марте нам выставили 10 906 кВт.ч, а в апреле – 8002 кВт.ч.

Однако, когда жильцы получили май-ские жировки, победная улыбка сошла с их лиц. Показатель расхода электро-энергии на ОДН был беспримерный по своей колоссальности – аж 43 598 кВт.ч.

Откуда же взялись такие «конские» цифры?

Дом № 45 – одна из больших 304-квартирных девятиэтажек, выстро-енных в 1970-х годах на «красной» ли-нии главной улицы Ленинского района. Первые этажи этих домов занимают ма-газины, парикмахерские, банки и офисы.

– Почему в мае показатель так резко подскочил? – делится догадками нерав-нодушная жительница Наталья Георгиев-на. – А вы вспомните, какая жара была. Вот все наши «первоэтажники» и вруби-ли кондиционеры. А платить жителям.

Однако и в соседних, аналогичных до-мах первые этажи отданы предпринима-телям. Поэтому, по логике активистов, их дом должен потреблять на ОДН электро-энергии не больше чем соседи. А у тех показатели гораздо гуманнее:

– Например, в доме № 53 в январе это было 7463 кВт.ч, а в доме № 61 – 9548 кВт.ч, – рассказывают в домовом совете. – А у нас в том же месяце было 35 524! Как такое может быть?

Члены совета дома – а среди них есть и инженеры, и экономисты, и химики, и военные – не раз просчитывали возмож-ный расход электроэнергии на общедо-мовые нужды. Считали по максимуму, с солидным запасом не в пользу дома:

– Мощность в 5 кВт.ч умножили на

шесть (столько лифтов в доме), затем на 12 часов ежедневной работы и на 30 дней, – объясняет методику расчё-тов Анатолий Шарапов. – Получилось 10 800. К этой сумме прибавили 2500 кВт.ч – столько электроэнергии расхо-дуют подъездные лампочки: 40 ватт ум-ножили на 198 ламп, затем на 12 часов ежедневной работы и на 30 дней. Итого получается максимум 13 300 кВт.ч.

Этот май-баловник.. .Но что же в таком случае происходит

в доме? У жителей есть версия, откуда растут ноги у гигантских счетов.

История эта началась еще в 2000 году, когда некому Дмитрию Дзепе «со-гласно инвестиционному контракту от 27 апреля были переданы нежилые поме-щения встроенного первого этажа». Эти помещения получали электроэнергию через свои, отдельные от жилого дома коммуникации.

– А потом Дзепа незаконно присоеди-нил к своим помещениям колясочные, которые у нас были в первом и третьем подъездах, – рассказывает Анатолий Шарапов. – Ещё две колясочные, в чет-вёртом и шестом подъездах, были про-даны «физическим лицам» Нефёдову и Прончатову. Это явное нарушение Жи-лищного кодекса РФ, ведь колясочные – общедомовая собственность.

Когда эти служебные помещения принадлежали дому, а не предприни-мателям, то были запитаны от домовых коммуникаций. Поэтому теперь жители подозревают, что через четыре «отжа-

тые» колясочные предприниматели при-сосались к их домовым энергосистемам. Отсюда и непомерные цифры потребле-ния электроэнергии на ОДН.

– В результате жители вынуждены пла-тить из своих кошельков за потребление электроэнергии коммерческими структу-рами, – подытоживает Анатолий Шара-пов. – Из домоуправляющей компании нам написали, что при расчёте ОДН элек-троэнергию, потреблённую коммерчески-ми фирмами на первом этаже, Энергосбыт должен вычитать из общей суммы ОДН. Но ресурсники считают, что расчёты про-изводятся правильно, согласно показани-ям общедомового счётчика, установлен-ного в тепловом пункте во дворе дома. Но ведь по закону счётчики должны быть установлены во вводно-распределитель-ном устройстве (ВРУ) дома! То есть в щи-товых в третьем и четвёртом подъездах. Как это совершенно правильно сделано в аналогичном нашему доме № 53.

Члены совета дома считают, что по-требление электроэнергии на ОДН было рассчитано верно лишь в марте и апреле, когда из показаний общедомового счёт-чика, установленного в ТП, вычли потре-бление электроэнергии коммерсантами с первого этажа.

– Но в мае по непонятным причинам нам вновь прислали квитанции с огром-ными суммами, – говорит Наталья Геор-гиевна.

Из прокуратуры Ленинского района людям ответили, что хищений электро-энергии не выявлено. Совет дома обра-щался в ДК с просьбой создать комиссию для выявления несанкционированных

доступов к домовым коммуникациям. От-вета не получили. Тогда одна из домовых активисток записалась на приём к дирек-тору компании.

– Он ей сказал, что ДК не имеет ника-кого отношения к расчёту потребления электроэнергии на ОДН и посоветовал обратиться в ресурсоснабжающую ор-ганизацию, – рассказывает Анатолий Шарапов. – Но в Энергосбыте считают, что расчёты сделаны правильно, а боль-шой платеж за ОДН связан с утечкой электроэнергии. Наша ДК разбираться в этом отказывается. Но это нарушение Жилищного кодекса. Раз мы заключили договор с управляющей компанией, то она должна проверять правильность на-числения ОДН.

Жители опасаются, что такая же кар-тина может сложиться с потреблением и других ресурсов – воды, тепла...

– А наши кошельки набиты не столь туго, как некоторым представляется, – не скрывает иронии Шарапов.

Но выявление несанкционированных доступов – это не всё, чего хотят жители. Ссылаясь на техпаспорт дома, в заявле-нии в прокуратуру они требуют возвра-тить им в домовую собственность четыре «экспроприированные» колясочные.

Коммерсант не враг, но надо меру знать

Непомерные счета за потребение на ОДН – не единственная проблема, кото-рую принесли жителям коммерсанты. Из-за реконструкции помещений на первых этажах были нарушены продухи подва-ла. А всё потому, что одно из встроенных коммерческих помещений было незакон-но расширено: со стороны двора возвели дополнительную стену.

– Теперь у нас в подвалах постоянная влажность, коммуникации ржавеют, то и дело выходят из строя, – рассказывает Наталья Георгиевна. – Да, в 2010 году ДК пробила несущие стены со стороны дво-ра и смонтировала вытяжные трубы. Но с противоположной стороны дома про-духов не сделали. Поэтому эффекта ни-какого. А с нас за это взяли больше двух миллионов рублей!

Полной неожиданностью для жителей стало и известие о том, что ещё в 2003 году земля под домом площадью 4650 квадратных метров была тем же Дмитри-ем Дзепой заложена в банк на 49 лет. Ка-дастровая стоимость участка составляет почти 59 млн рублей.

– Это мина замедленного действия! – считают в совете дома. – Мы требуем от прокуратуры, чтобы нам возвратили в общедолевую собственность земельный участок под домом.

Пока попытки доискаться справедли-вости не увенчалась успехом, но жители дома уверены, что рано или поздно это произойдёт. Говорят, что не хотели бы искать этой справедливости на феде-ральном уровне, но если не получается на местном, то...

Татьяна КОКИНА-СЛАВИНАФото Ксении КЛИНОВОЙ

Вот уже несколько месяцев жители дома № 45 по проспекту Ленина пытаются выяснить в инстанциях разных уровней, почему им выставляют ну просто бешеное потребление электроэнергии на общедомовые нужды. И свои расчёты приводят, и с другими домами сравнивают, и версии предлагают... Но пока особенных подвижек не видно.

«Не хотим платить за тех парней»Жители дома на проспекте Ленина пытаются выяснить, кто «присосался» к их энергоресурсам

№ 37 (89) |14 октября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450

сбытовая компания не может предо-ставлять льготы, не предусмотренные федеральным зако-нодательством или без подтверждаю-щих документов. Дело в том, что деньги, направленные на льготы, не берутся из воздуха, а предоставляются за счёт перекрёстно-го субсидирования. Мы не можем взять с промышленности средства на льготы, не предоставив контролирующим ор-ганам – Федеральной и Региональной службам по тарифам – необходимого обоснования.

Депутат не в теме?Обращение к премьер-министру

стало даже предметом обсуждения в комитете по вопросам градостро-ительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижего-родской области. Как рассказал «Жи-лищному вопросу» депутат Владимир Буланов, дискуссия была бурной. По его мнению, требование заплатить по экономически обоснованному тарифу идёт вразрез с установкой президента не повышать совокупный платёж граж-дан за услуги ЖКХ более чем на 12%.

Члены комитета, сказал Буланов, приняли решение обратиться в пра-вительство области, управление Фе-деральной антимонопольной службы и прокуратуру с тем, чтобы остановить сбор платежей с ТСЖ. Он также заявил, что разницы в суммах, собираемых ис-полнителями услуг с жителей и упла-чиваемых поставщику, возникают в крупных управляющих компаниях, но не в мелких «прозрачных» ТСЖ. В ка-честве примера депутат назвал ДК Мо-сковского и Сормовского районов, где, дескать, обирают жителей под пред-логом накопления денег на ремонт фа-садов и кровель, но в итоге никакого ремонта не делают.

– Жители, обслуживаемые данны-ми компаниями, – объяснил нам Ев-гений Водопьянов, – рассчитываются за электроэнергию с Нижегородской сбытовой компанией напрямую, без участия домоуправляющей компании. Более того, ДК Сормовского района всячески противится понуждениям Энергосбыта на заключение догово-ра, по которому расчёты шли бы через управляющую компанию, хотя законо-дательство требует оформления имен-но таких отношений с исполнителями коммунальных услуг.

По словам Василия Ситдикова, «так-же неясно, каким же образом полно-стью законное требование Энергосбыта

СТРАНИЦА 6

бЫтовая ЭконоМика

ТО ЕСТЬ независимо от того, ка-кие деньги ТСЖ брали с жиль-цов, поставщику они платили

со «скидкой». Однако в соответствии с федераль-

ными требованиями с 1 января 2013 года ТСЖ из перечня льготников были исключены. Дело в том, что пункт 38 Правил предоставления коммуналь-ных услуг, утверждённых постановле-нием правительства РФ № 354, гласит, что при расчёте размера платы за ком-мунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем коммунальной услуги (в нашем случае ТСЖ) у ресурсоснаб-жающей организации, применяются тарифы, используемые при расчёте размера платы за коммунальные ус-луги для потребителей. То есть ТСЖ не должно недоплачивать сбытовым компаниям деньги, собранные им с на-селения.

Заметим, что прежняя норма была характерна только для нашего регио-на, однако с 1 января текущего года областные акты были приведены в со-ответствие с федеральными. Вот РСТ и предписала ТСЖ платить с 2013 года так же, как и граждане: по экономиче-ски обоснованному тарифу, но с уче-том льготных киловатт-часов, потре-бляемых в рамках социальной нормы. Однако, чтобы Нижегородская сбы-товая компания могла предоставить льготу, ей нужно основание, в данном случае – документы о количестве про-писанных в каждой квартире много-квартирного дома, а также об объёмах электроэнергии, потреблённой в пре-делах социальной нормы и сверх неё. Ведь нет справки – нет и льготы.

ТСЖ тем не менее продолжали пла-тить, как и прежде, проигнорировав решение РСТ. В апреле Нижегородская сбытовая компания направила в прав-ления товариществ собственников жи-лья письма с просьбой предоставить вышеуказанные сведения. ТСЖ как один промолчали. В июле Энергосбыт разослал письма вторично. Ответом опять была тишина.

В итоге в сентябре ТСЖ получили счета на оплату всей потреблённой с начала года электроэнергии по эконо-мически обоснованному тарифу.

Не рой другому ямуЭти счета вызвали в правлениях

ТСЖ бурную реакцию, а результатом стало обращение к председателю пра-вительства РФ. В числе главных орга-низаторов акции председатели ТСЖ называют Марину Добруник, юриста ТСЖ «Агат».

Добруник заявила «Жилищному во-просу», что требования Нижегородской сбытовой компании о предоставлении сведений незаконны и технически не-выполнимы. Незаконны потому, что ТСЖ не являются уполномоченным на такие действия органом, а энергосбы-товые компании, согласно постанов-лению правительства РФ № 614 от 22 июля 2013 года об установлении соц-нормы на электроэнергию, получили право запрашивать подобные сведения только с сентября, причём раз в квар-тал и не по всем квартирам. А невыпол-нимы из-за того, что для сбора таких сведений товариществам «нужно иметь целый штат сотрудников».

– Но ведь ТСЖ как-то выставляют счета жителям, то есть у них уже есть эти сведения, – удивляется замести-тель директора ОАО «Нижегородская сбытовая компания» по продажам электроэнергии Евгений Водопьянов. – Причина отказа, мне думается, в другом: ТСЖ имеют некую прибыль с перепродажи жителям электроэнер-гии, купленной у нас. А закон требует полной синхронизации объёмов обя-зательств между жителями, исполни-телем и поставщиком коммунальной услуги. И сейчас для нас важны не столько деньги, сколько эти сведения. Потому что без них весь объём отпу-щенной в ТСЖ электроэнергии будет заложен как реализованный по эко-номически обоснованному тарифу. Но если ТСЖ предоставят запрашиваемые сведения, то никаких убытков они не понесут: расчёт будет произведён с учётом потребления в пределах соци-альной нормы всех зарегистрирован-ных жителей.

Василий Ситдиков, управляющий директор ОАО «Нижегородская сбыто-вая компания», добавляет:

– Председателям ТСЖ необходимо понимать, что новый порядок расчё-тов со сбытовой компаний никак не связан с вступлением в силу 1 сентя-бря постановления правительства РФ № 614 «О порядке установления и при-менения социальной нормы…», так как соцнорма была введена в нашем регионе ещё в 2004 году. А обсужда-емые разногласия возникли с января 2013 года, когда 614-го постановления и в помине не было. Самое главное, что важно понять: расчёт с учётом та-рифов социальной нормы – это льгота, и для того, чтобы эту льготу получить, ТСЖ нужно предоставить необходимые документы. Федеральными правилами такая необходимость не закреплена – председатели ТСЖ могут не отправлять в Энергосбыт соответствующую информа-цию и рассчитываться по экономически обоснованному тарифу. Нижегородская

к ТСЖ может отразиться на повышении совокупного платежа граждан. Ведь речь идёт лишь о том, что ТСЖ должны вернуть сбытовой компании средства, начисленные с января 2013 года со-гласно новым федеральным правилам. Для самих жителей многоквартирных домов порядок расчёта остался неиз-менным – они расплачиваются с ТСЖ так же, как и раньше».

От себя добавим, что г-н Буланов, видимо, не разобрался в причинах и сути разногласий между Нижегород-ской сбытовой компанией и ТСЖ, а также невнимательно изучил законо-дательство, которое чётко прописы-вает, как должны взаимодействовать товарищества собственников жилья со сбытовыми компаниями.

Признает неправоту ТСЖ и предсе-датель комитета по вопросам ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Олег Шавин. В его официальном ответе в адрес председателей ТСЖ нет ни слова о направлении обращений комитета в перечисленные Булановым инстанции. Более того, там сказано, что приоста-новление пилотного проекта по введе-нию соцнормы не может повлиять на взаимоотношения между ТСЖ и ОАО «Нижегородская сбытовая компания», так как они возникли до вступления в законную силу постановления № 614. А отмена постановления областного правительства № 310 об установлении соцнормы на электроэнергию может привести к серьёзным негативным по-следствиям. Ведь с 1 сентября одино-кие пенсионеры и семьи пенсионеров рассчитываются за всю потреблённую электроэнергию по льготному тарифу, и в случае отмены соцнормы им, да и всем нам, придётся платить гораздо больше.

Похоже, председатели ТСЖ о таких последствиях не подумали. Казалось бы, прежде чем бросаться в бой, нужно сначала внимательно проштудировать законодательные акты и попытаться наладить диалог, а не обращаться за помощью к некомпетентному юристу, каким, как выяснилось, оказалась До-бруник. Между тем многие уже поняли, что дело не в «беспределе» РСТ и Энер-госбыта, а в требованиях федерального законодательства. И пока они действу-ют, исполнять их необходимо.

Михаил АШТАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА

(Окончание. Начало на 1-й стр.)

Тариф раздора ТСЖ Нижнего Новгорода хотят любыми путями остаться в числе льготников

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят: обратная связь

СТРАНИЦА 7

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам

Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Я являюсь собственником жи-лого дома в посёлке Доскино. За

300 метров от дома установлен мусор-ный контейнер, которым мы никогда не пользуемся и в который бросают мусор все проезжающие и садоводы. Мы мусор сжигаем в печке. Нам этот контейнер не нужен. Обслуживающая организация выставляет нам счёт. Обратились в администрацию района, но там от-ветили, что в связи с увеличением ко-личества мусора они имеют право вы-ставить нам квитанцию на оплату. Законно ли это?

Валентина Александровна Филиппова,

п. Доскино

Согласно пункту 3.2.3.2 поста-новления городской думы Ниж-

него Новгорода № 56 «Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода» от 20 июня 2007 года, для организации очистки территории горо-да от твёрдых бытовых отходов и круп-ногабаритного мусора администрация города определяет места расположения контейнерных площадок для их сбора. Организация содержания и технического обслуживания контейнерных площадок осуществляется городской администра-цией путём передачи их в управление специализированным организациям в установленном законом порядке.

Каков порядок оплаты воз-награждения председателю

ТСЖ? Вся оргтехника также включена в смету , то есть за наш счёт . Кто может предоставить нам копии до-кументов?

Анатолий Александрович Крупкин, Советский район

Для товарищества собствен-ников жилья, осуществляюще-

го управление домом самостоятельно, без привлечения управляющей орга-низации, несение административно-хозяйственных расходов, включающих оплату труда председателя и закупку оргтехники, необходимо для полно-ценного ведения уставной деятель-ности.

В соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ, определе-ние размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления, относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Покупка оргтехники также одо-

Кто откачает лужу?

Возле мусорных бачков очень боль-шая лужа, невозможно подойти. Куда ни обращались, приходят одни отписки. Помогите!

Наталья Евгеньевна Полянычева, Московский район

Как сообщили редакции в домоуправ-ляющей компании Московского района, её специалисты провели комиссионное об-следование придомовой территории ва-шего дома. Установлено, что подтопления на отмежеванной к дому территории нет, но затоплены подъездные пути к контей-нерной площадке, которая находится вне придомовой территории. Поэтому ваше обращение направлено в администрацию Московского района для принятия мер.

Когда будет горячая вода?

В нашем доме в одном крыле из горя-чих кранов течёт холодная вода, горя-чая бывает очень редко и максимум на 30 минут. Куда только не обращались, но пока безрезультатно...

Галина Александровна Хайлютинова, ул. Панфиловцев, дом 13

В результате комиссионного обследо-вания системы горячего водоснабжения вашего дома выявлена необходимость ремонта розлива системы, сообщили ре-дакции в домоуправляющей компании Московского района. По решению обще-го собрания собственников помещений в вашем доме ремонт включён в план работ на IV квартал нынешнего года.

Как начисляется плата за отопление и ГВС?

До подорожания коммунальных услуг я платила за воду 272 рубля, после подо-рожания стала оплачивать 555 рублей. В ДК мне сказали, что это начисление за содержание труб, которое произво-дится от количества прописанных. За-конно ли это?

Валентина Васильевна Логунова, Нижегородский район

В связи с введением двухставочного тарифа плата за отопление и горячую воду разбивается на две части: плату за потре-бление и плату за мощность.

Плата за потребление (строчки в кви-танции «Отопление – энергия» и «ГВС – потребление») – величина переменная. Она взимается за фактическое потребле-

ние тепла и горячей воды: пользуешься – платишь, не пользуешься – не платишь.

Плата за потребление по отоплению определяется по 1/12 показаний при-бора учёта за прошедший год или по нормативам потребления при отсутствии прибора учёта или при функционирова-нии такого прибора менее одного года. Плата за потребление по горячему водо-снабжению при наличии прибора учёта определяется по его показаниям за ис-текший месяц, при отсутствии прибора учёта – по нормативам потребления ГВС.

Плата за мощность (строчки «Отопле-ние – мощность» и «ГВС – содержание систем») – постоянная плата за под-держание оборудования (котельных и тепловых сетей) в рабочем состоянии, в готовности к производству и поставке горячей воды. Эта плата взимается вне зависимости от потребления.

Плата за мощность установлена в до-говоре теплоснабжения на отопление и ГВС жилого дома. В соответствии с пун-ктом 25 Правил предоставления ком-мунальных услуг, утверждённых поста-новлением правительства РФ № 354, эта плата распределяется между собствен-никами жилых помещений следующим образом:

- по отоплению – пропорционально площади занимаемого помещения,

- по ГВС – пропорционально количе-ству человек, проживающих в квартире.

Кому платить за ремонт детской площадки?

Половину нашего дома обслуживает домоуправляющая компания, а другую половину обслуживает ТСЖ. Детской площадке, которая находится около на-шего дома, требуется ремонт. Почему её восстановление должна оплачивать ДК, а не ТСЖ?

Валерий Фёдорович Юрасов, Советский район

Согласно части 4 статьи 36 Жилищно-го кодекса РФ, в состав общего имущества многоквартирного дома включается зе-мельный участок, на котором расположен дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с тре-бованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Детская площадка, расположенная во дворе вашего дома, находится в границах земельного участка, обслуживаемого домо-управляющей компанией Советского райо-на. В соответствии с ЖК бремя содержания общего имущества несут собственники по-мещений многоквартирного дома.

За чей счёт работает правление ТСЖ

Законно ли платить за вывоз мусора

бряется на общем собрании путём ут-верждения сметы доходов и расходов на год. При этом приобретение орг-техники может быть указано в смете как отдельной строкой, так и в составе более крупной статьи расходов.

Все решения должны быть оформ-лены протоколами общих собраний членов ТСЖ.

Документы, с которыми вправе оз-накомиться член ТСЖ, указаны в части 3 статьи 143.1 ЖК РФ. В перечень этих документов, в том числе, входят бух-галтерская (финансовая) отчётность товарищества, сметы доходов и рас-ходов товарищества на год, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения, протоколы общих собра-ний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизион-ной комиссии товарищества.

Для ознакомления с документа-ми вы вправе обратиться в органы управления ТСЖ по месту их нахож-дения с соответствующим письмен-ным запросом.

В соответствии с пунктом 3.2.3.3 указанных Правил, физические и юридические лица обязаны заклю-чить договор на сбор и вывоз быто-вого мусора со специализированной организацией. В целях утилизации образующихся бытовых отходов ука-занные лица размещают ТБО в контей-нерах сбора ТБО.

В соответствии с пунктом 3.1.7 Правил, на всей территории города, включая частные домовладения и тер-ритории предприятий, организаций и учреждений, кроме специальных му-соросжигательных комплексов, запре-щены сжигание мусора, листвы, тары, производственных или бытовых отхо-дов, крупногабаритного или строитель-ного мусора, разведение костров. Пун-кты 3.1.9 и 3.1.10 запрещают на всей территории города, включая частные домовладения и территории предпри-ятий, организаций и учреждений, кроме специально отведённых мест, сброс или складирование бытового мусора, круп-ногабаритного или строительного мусо-ра, производственных отходов, жидких отходов, отходов спила деревьев, ли-ствы, пустой тары, снега.

Таким образом, обязанность склади-ровать бытовые отходы в контейнер и платить специализированной органи-зации за вывоз мусора возложена на вас действующим законодательством.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 или по электронной почте zvoprosnn@gmail.comНаписать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

№ 37 (89) |14 октября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450

отДЫХ

СТРАНИЦА 8

«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Медиа Система»,Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20

Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижего-родской области. Выходит по понедельникамЦена — бесплатно Подписной индекс 16318

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 4136. Тираж 100 000 экз.Номер подписан в печать 11 октября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

РЕДАКЦИЯ

16+

А вотанекдот

– Разослал друзьям sms'ку: «Не могу найти свой телефон, позвони на

него». Почти все отзвонились. Похоже, у меня не самые умные друзья.

– А телефон-то нашёл?– Это ещё раз подтверждает мой вы-

вод...• • •

Скажи мне, кто твой друг, и я скажу ему, кто ты.

• • •– Я женщина, а не посудомойка! – Я мужчина, а не банкомат.

• • •Жена надела новое платье: – Дорогой, как я тебе? Муж: – Немножко надоела… А так ничего!

• • •– Папа! А зачем ты женился на маме?Муж поворачивается к жене и гово-

рит:– Вот видишь, даже ребёнок удивля-

ется!• • •

Бредут по ночному городу два медве-дя. Один учит другого:

– Консервную банку лучше выбирать с мигалкой. Там мясо жирнее.

• • •Если ночью выйти из сельской дис-

котеки и взглянуть на звёздное небо, из носа перестаёт течь кровь.

А ещё был случай...

Капитальный гараж в охранной зоне теплоцентрали в Самаре разобрали ночью по кирпичику, чтобы ликвидиро-вать прорыв в трубе диаметром 80 см. Из-за этого прорыва через неделю после пуска тепла остались без оного 600 до-мов и 90 социальных объектов города. Но ненадолго: на устранение крупной коммунальной аварии ушло меньше суток. Теперь, правда, в лаборатории изучают вынутый из-под земли кусок трубы, чтобы понять, надо ли срочно перекладывать всю теплотрассу, кото-рой пошёл уже четвёртый десяток лет.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 36По горизонтали: Юбка. Феб. Рипли. Аут. Обстрел.

Апорт. Ответ. Кекс. Утка. Тибет. Аспект. Ерш. Яков. Аксессуар. Алиби. Бокал. Духовка. Глаголь. Перила. Сестра. Сектор. Побои. Аул. Триптих. Саржа. Лихо. Ливр. Тиски. Отребье. Шпана. Кода. Трен.

По вертикали: Пропагандист. Быков. Посох. Спарта. Безе. Опт. Ужин. Арест. Сквер. Ласа. Утес. Крап. Спирит. Рубаи. Облик. Каша. Луб. Фиалка. Рога. Отход. Сирота. Такт. Кабаре. Психолог. Куплет. Виконт. Тибр. Ржев. Бал. Оливье. Фильтр. Хрен.

рекл

ама

реклама

РАБОТЫ В ДОМЕ

• Балконы, лоджии, шкафы, крыши. Тел. 414-31-94• Балконы, лоджии, рамы, отделка. Цех. Тел. 414-21-41• Замена труб. Тел. 8-904-058-3000• Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47• Сантехника, сварка, АГВ.Тел. 8-910-87-41-691• Малярные работы. Обои. Тел. 8-920-05-43-116 • Сантехнические работы. Газовые колонки. Электрика. Тел. 8-920-004-85-85• Электрика 24 часа, до 380V. Тел. 8-906-34-95-551 • Вызов сантехника. Ремонт квартир. Тел. 414-55-85

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

Читайте в номере от 15 октября

Совпадает ли секрет успеха в бизнесе с рецептом простого человеческого счастьяВыиграют ли домовладельцы и квартиросъемщики от установки коллективных счётчиковПочему в обществе растет уровень агрессииКак Нижнему лучше встретить эстафету Олимпийского огня

ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ

• Сбор + вывоз мусора-хлама. Тел. 291-44-14

МЕБЕЛЬ• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98

РЕМОНТ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

• Ремонт стиральных машин, газовых колонок, котлов, электроплит, шкафов.Тел. 8-950-600-25-41

РАЗНОЕ• Куплю иконы, самовары. Дорого. Тел. 291-62-65• Куплю однокомнатную квартиру тёще. Тел. 8-904-051-62-10, Артем• Аттестат №52 АА 166580 о среднем полном общем образовании Селезнёвой Маргариты Евгеньевны считать утерянным.