16 СЕНТЯБРЯ | ПН.

+1317 СЕНТЯБРЯ | ВТ.

+13+10+11

18 СЕНТЯБРЯ | СР.

+14+9

19 СЕНТЯБРЯ | ЧТ.

+11+8

20 СЕНТЯБРЯ | ПТ.

+11+8

21 СЕНТЯБРЯ | СБ.

+12+7

22 СЕНТЯБРЯ| ВС.

+12+7

Прогнозпогоды

Обратная связьВ суд на администрациюи на соседаCтраница 7

ПерспективаЧто и как будут строить в Нижнем Новгороде

Cтраница 4

16+

№ 34 (86) 16 сентября 2013

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

Увеличения тарифов на газ и электроэнергию для населения будущим летом не будет. Их проиндексируют не ранее 1 июля 2015 года. Об этом на прошлой неделе заявил министр финансов РФ Алексей Улюкаев, подчеркнув, что президент страны уже согласился с этими предложениями.

На первый взгляд, новость хорошая, ибо в минувшем июле электричество в Ниже-городской области подорожало на 10%, а газ – на все 15%. Нет никаких оснований полагать, что и будущим летом эти цены не увеличились бы на такую же величину. Но, видимо, похлопотали промышленники: как отметил министр, решение о заморозке тарифов естественных монополий принято с целью увеличения конкурентоспособно-сти российского производства.

Однако теперь во весь рост встает во-прос: а на сколько скакнут тарифы в июле 2015 года? Улюкаев заявил, что они будут проиндексированы «по инфляции пред-шествующего года». В этом заявлении надо разобраться подробнее.

Все мы помним, как президент Владимир Путин поручил ограничить рост тарифов шестью процентами, однако в июле этого года совокупный платеж населения за ус-луги ЖКХ возрос на 12%. Помнится, вице-

премьер Дмитрий Козак обосновал двойной скачок очень просто: «Так как цены теперь повышаются не с 1 января, а с 1 июля, то на выходе и получаются именно шесть пре-зидентских процентов. Посчитали по году».

«Посчитать по году» могут и в данном случае. Точнее, по двум годам: с 1 июля 2013-го по 1 июля 2015-го. По прогнозам правительства, инфляция в 2014 году со-ставит 4,6%. Если к этой цифре добавить ожидаемую инфляцию нынешнего года (6,5%), а потом все это умножить на два (как сделали минувшим летом), то полу-чается, что тарифы в июле 2015 года могут сразу прыгнуть на 20 с лишним процентов.

Михаил АШТАЕВ

Фот

о Дм

итри

я М

АРКО

ВА

Эта проблема хорошо известна жителям, которые меняют компанию, управляющую своим домом, либо создают ТСЖ. Очень часто бывший управленец всячески препятствует передаче бумаг, надеясь таким образом со-рвать новые договорённости своих прежних «подопечных», хотя обязанность передать до-кументацию установлена частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Заполучить нужные договоры и финансо-вые документы нередко удаётся только через суд. Но суд, посчитали в правительстве, это долго. Нежелающий отдавать документы мо-жет годами придумывать предлоги для неявки на заседания, и ему за это ничего не будет. А дом, между тем, может остаться без обслужи-вания вообще.

Кроме того, даже вступившее в силу судеб-ное решение не всегда является гарантией своевременной передачи документов. Поэто-му в качестве превентивной меры и решено ввести административную ответственность. Каковой она будет, пока неизвестно, но, ско-рее всего, в виде немалого штрафа на руково-дителя соответствующей организации.

Егор ИСАЕВ

Уклонистов под штрафПравительство РФ хочет ввести административную ответственность за необоснованный отказ или уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом. Об этом сообщается на сайте кабинета министров.

рекл

ама

ДЕНЬГИ БЕРИТЕ У НАСПодробности по тел.: 413-54-10, 8-920-253-5410

от 10 до 950 тыс.руб.. Эксп

ресс

Кред

итСе

рвис

Тарифы заморозят на два года. А дальше?

ОН ДОЛЖЕН был при-нять меня 6 сентя-бря, – рассказала

Наталья «Жилищному вопро-су». – Я уже стояла на оста-новке, готовясь ехать в кремль, как мне позвонили из мэрии и сообщили, что встреча не со-стоится. Я настояла на новой дате. Теперь мне назначено на 20 сентября...

«Надо идти не против застройщика,а против городской администрации»Такой призыв «кинули» митингующим на «Кораблях» депутаты

Страница 2

Новое обострение ситуации на проспекте Кораблестроителей: в минувшую среду, 11 сентября, жители близлежащих домов вышли на митинг. Каплей, переполнившей чашу терпения, стала несостоявшаяся встреча активистки дома № 1 Натальи Алексаниной с заместителем главы администрации города Сергеем Мироновым.

приглашает на работу менеджеров по рекламе

Опыт активных продаж рекламы приветствуется – индивидуальный подход,

возможно совмещение

Нет опыта? Научим! Главное - умение общаться и желание зарабатывать

8-903-604-2551

№ 34 (86) |16 сентября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450СТРАНИЦА 2

город

1. Круглосуточно через сервис «Лич-ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород-ская сбытовая компания» www.nsk.elektra.ru/populace/display/.

2. Круглосуточно через сервис «Передать показания» на том же сайте компании.

3. Круглосуточно через колл-центр Энер-госбыта по бесплатным телефонам 8 (831) 233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до 9.00 – в тональном режиме в соответствии с инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00 до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00 понедельника – в тональном режиме.

4. Круглосуточно по электронной почте svet@nsk.elektra.ru в следующем формате:

S_xxxxxxxxxxP_xxxxxxPP_xxxxxxN_xxxxxx,где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта

(10 знаков, указан в платёжном документе),P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так-

же показание однотарифного счётчика),PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны

(только для трёхтарифных счётчиков),N_xxxxxx – показание ночной зоны.Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны

быть набраны латиницей. Показания надо указы-

вать в виде целых чисел (до запятой). Символ «_» (нижнее подчеркивание) – необходимый элемент формата.

5. Круглосуточно с помощью sms-сервиса на номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или +7-903-767-6049 (для абонентов других мо-бильных операторов) в таком формате:

для однотарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#показание счётчика,

для двухтарифных приборов учёта – но-мер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны,

для трёхтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны.

6. Круглосуточно через специальный ящик-бокс, находящийся на внешней сто-роне здания районного абонентского пун-кта Энергосбыта.

7. В часы работы абонентского пункта (пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном по-сещении непосредственно специалисту.

Семь способов передатьпоказания электросчётчикаЕсли вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее.

рекл

ама

Памятка абонентам Энергосбыта

НА ЭТОТ РАЗ на митинг поспеши-ли депутаты и правозащитники. Жители наперебой поделились

с ними своими опасениями, что их «подкопанный» дом вот-вот сползет в котлован.

– Сормовичи знают, что у нас тут песчаные почвы, много плывунов, на Дубравной были случаи, что упало не-сколько домов, – сообщила собрав-шимся депутат Законодательного со-брания области Валентина Аристова. – Ни в коем случае нельзя строить так близко к дому. Почему это стало воз-можным? Потому что два года назад земельные участки размежевали та-ким образом, что домам оставили тер-ритории не более одного-двух метров.

– Документы у застройщика на-стоящие, с его стороны все законно, – убеждал людей депутат Заксобрания Сергей Кузнецов. – Поэтому идти надо не против застройщика, а против го-родской администрации, против тех, кто давал разрешение на строитель-ство. Подавайте обращение в суд, и обязательно коллективное.

Ждём ваших звонков

Юлия ЯДРОВА,руководитель колл-центра Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

Началась осень, и домоуправляю-щие компании вместе с ресурсоснаб-жающими организациями активно готовят жилые дома к предстоящему отопительному сезону.

Готовятся к нему и сотрудники еди-ного колл-центра домоуправляющих компаний, входящих в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ.

В ассоциацию, напомню, входят ДК Канавинского, Ленинского, Москов-ского, Нижегородского и Советского районов Нижнего Новгорода. Жители домов, управляемых этими компания-ми, со всеми вопросами, касающимися обслуживания общедомового имуще-ства и оборудования, в том числе и по вопросам пуска тепла, могут обращать-ся по круглосуточным многоканальным телефонам колл-центра 268-10-00 и 280-84-00.

Мы знаем, что пуск тепла всегда проходит довольно напряжённо и вызывает массу вопросов у жителей. Количество звонков в колл-центр резко возрастает. Поэтому к этому времени мы увеличиваем количе-ство операторов, которые проходят необходимую дополнительную про-фессиональную подготовку, чтобы грамотно и оперативно реагировать на сообщения жителей.

Котельные будут запущены, как только городская администрация объявит о начале отопительного се-зона. Для того чтобы горячая вода из котельной дошла до всех домов, необходимо не менее семи дней. Затем специалисты ДК начнут регу-лировку систем отопления в домах. Это не просто и не быстро. Поэто-му сообщать об отсутствии тепла в квартире нужно не ранее чем через десять дней после начала отопитель-ного сезона.

Внимательно прослушайте сообще-ние автоответчика перед соединением с оператором. Возможно, уже в нём вы услышите ответ на свой вопрос.

Обратите внимание, что если темпе-ратура на улице держится выше ноля, то и тепло в батареях практически не будет ощущаться. Это нормально. Тем-пература батарей будет повышаться при понижении температуры воздуха.

Если вы хотите оставить письмен-ное заявление, касающееся вашей проблемы, то можете сделать это в центрах обслуживания населения (ра-ботают с 8.00 до 19.00 с понедельни-ка по пятницу). Адрес вашего ЦОНа вы также можете узнать по выше-указанным телефонам.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

Правозащитник Алек-сей Поднебесный убеждал людей в необходимости почаще выражать несо-гласие с неправомерными действиями властей:

– Думаете, раз Кондра-шов и Сорокин сюда не пришли, значит, они вас не слышат? Прекрасно слы-шат! Завтра же утром отчёт о нашем митинге будет у них на столах. Да и сейчас здесь наверняка находит-ся некто в штатском...

Напомним, противосто-яние местных жителей и застройщи-ка «АКА-Инвест», который возводит двадцатиэтажку в непосредственной близости от дома № 1 по проспекту Кораблестроителей, «Жилищный во-прос» отслеживал в номерах 29–32. Публикации размещены на сайте www.zvopros.ru.

Мы будем и дальше следить за раз-витием ситуации.

Татьяна КОКИНА-СЛАВИНАФото Дмитрия МАРКОВА

«Надо идти не против застройщика...»

ПРОДОЛЖАЕМ ТЕМУ

(Окончание. Начало на 1-й стр.)

Г-н Сорокин заметил, что во время празднования Дня города, 8 сентября, го-рожане очень много ходили пешком по исторической части города. Это наблю-дение вроде как и привело к мысли о том, что Ильинку и Рождественскую «давно нужно было объединить, поскольку они всегда были связаны исторически».

Как заявил глава города, проект будет реализован в рамках ремонтных работ на улице Ильинской, которые начнутся

Рождественка и Ильинка в одном флаконеОбъединить Рождественскую и Ильинскую улицы в единую пешеходную зону намерена мэрия Нижнего Новгорода. Об этом сообщил глава города Олег Сорокин.

в будущем году. Посмотреть на проект пока невозможно, так как утверждённо-го варианта не существует в природе, но задумка вроде бы следующая. Рожде-ственская будет разделена на пешеход-ную и транспортную части. Пешеходам отведут территорию вдоль домов четной нумерации до трамвайной линии. Дви-жение трамваев будет реверсивным и осуществляться по одному пути.

Пешеходную часть Рождественской объединят с пешеходной частью Ильин-

ской (улица начинается от Зеленского съезда, недалеко от памятника Минину и Пожарскому). Проект предусматривает установку на Рождественской стороне нескольких скульптурных композиций, в том числе серию скульптур на Почтовом съезде, посвящённых возвращению Мак-сима Горького из Астрахани.

Полный проект реконструкции улицы Рождественской включает в себя терри-торию от Благовещенской площади до Зачатьевской башни вместе с Кожевен-ной улицей. Работы планируется завер-шить уже в этом году.

Егор ИСАЕВ

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят:

СТРАНИЦА 3

город

Большая польза

от маленького объявления

Галина МАСЛЕНИЦЫНА,

жительница дома № 104

по проспекту Гагарина

Как-то в конце мая около нашего дома появился молодой человек, пред-ставился членом известной партии и попросил впустить его в подъезд, что-бы развесить там объявления. Я про-бежалась по бумаге – текст призывал соблюдать закон, ограничивающий ку-рение в общественных местах, который вот-вот должен был вступить в силу.

В нашем подъезде, как и во многих других, витал стойкий аромат никотина. Курильщики чувствовали себя вольгот-но: на подоконниках стояли банки, пол-ные «бычков», а иногда они же валялись на полу. В подъезде приходилось посто-янно проветривать. Но и это не спасало: достаточно было спуститься-подняться по лестнице, чтобы волосы и одежда пропитались запахом курева.

Понятно, что некурящим такое по-ложение дел не нравилось. Но мы не знали, что делать. Делать замечания мы, конечно, могли, но большой вопрос, кто бы нас послушал.

Я не очень надеялась на то, что объ-явления, которые партийный активист развесил на каждом этаже, дадут эф-фект. Но, представляете, они помогли! Сейчас на подоконниках в подъездах нет банок-пепельниц, в подъезд ни-кто курить не выходит. И для этого не потребовалось вести с курильщиками непримиримую войну. Многие, про-читав объявление, сами задумались: а стоит ли нарываться на неприятности, которые в соответствии с законом мы вполне могли им обеспечить? И стали соблюдать требования закона.

Конечно, были и такие, кого не вра-зумили ни объявление, ни вступивший в силу закон. Таких убеждали адрес-но. И возымело действие. Теперь наш подъезд – зона, свободная от никоти-на. А в других, насколько я знаю, всё ещё дымят...

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

– А мы уже с утра уби-раемся, – встретила нас у лицея № 87 завуч Ев-гения Пудлик. – Сейчас ребята на уроках, но по-смотрите, сколько мусо-ра мы уже собрали.

В приготовленных к вывозу чёрных пакетах – бутылки, обёртки, си-гаретные пачки, тряпьё и бич именно этого ме-ста – куски обшивки с теплотрассы.

– Видите, сколько их плавает в Левинке, – показывает Евгения Владимировна. – К со-жалению, у нас нет воз-можности почистить речку.

...Анна и Алексей Гордеевы пришли со своими тремя детьми: двух, четырёх и девяти лет.

– Только личным примером и можно приучить не мусорить, – считает Анна. – Слова бесполезны. А так дети поймут, что один бросил бумажку, второй бросил – и вот уже мусор.

Первоклассник Миша Смирнов при-шел на акцию с мамой.

– Скоро ещё муж подойдёт со стар-шим сыном, ему одиннадцать, – говорит Наталья Смирнова. – Володя очень не-равнодушным растёт. Недавно увидел, что около гаражей мусор загорелся, и сам вызвал пожарных...

В этот день добровольцы убирались ещё в пяти местах Нижнего Новгорода. В частности, в парке Пушкина засучили рукава сотрудники Нижегородской ассо-циации организаций ЖКХ.

Растут неравнодушныеСубботняя уборка в Нижнем

Ответы на конкретные правовые во-просы гражданам помогут найти сотруд-ники прокуратуры, судьи и адвокаты – члены Нижегородского регионального

К судье на консультацию по ЖКХотделения Ассоциации юристов России. Особое внимание будет уделено вопро-сам реализации жилищного законода-тельства, законодательства о долевом участии в строительстве жилья, а также актуальным проблемам, связанным с жи-лищно-коммунальной сферой и началом отопительного сезона.

Консультации проходят в рамках всероссийского единого дня бесплат-ной юридической помощи населению, которую оказывают члены Ассоциации юристов России по всей стране, от Кали-нинградской области до Камчатки. Орга-

низаторы уверяют, что профессиональ-ная юридическая помощь будет оказана всем обратившимся гражданам (обслу-живаются только физические лица).

В Нижнем Новгороде юристы ассо-циации будут принимать 20 сентября, с 9.00 до 18.00, в помещении управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области: Сормовский район, бульвар Юбилейный, д. 32, 1-й этаж. Предварительно записаться на консультацию можно по телефону (831) 433-38-99 с 10.00 до 17.00.

Владимир БУГРОВ

Нижегородское региональное отделение Ассоциации юристов России приглашает всех желающих на бесплатные консультации по вопросам взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями, домоуправляющими компаниями и застройщиками.

В минувшую субботу нижегородцы по доброй воле зачищали город от мусора. Навести порядок призвали организаторы всероссийской акции «Блогер против мусора». «Жилищный вопрос» побывал в одной из «точек чистоты» – на берегу речки Левинка, что в Московском районе.

– Акция проходит с 2011 года, и каж-дый раз к ней присоединяется все больше людей, – сказала нам руководитель Ниже-городской региональной общественной экологической организации «Изменим мир» Анастасия Плужникова. – Сегодня, по предварительным данным, вместе с нами на уборку вышли 50 тысяч человек в 150 городах России.

Иван КОЗЛОВФото Дмитрия МАРКОВА

№ 34 (86) |16 сентября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450СТРАНИЦА 4

ПЕрСПЕКТИВА

ОБКАТАВ технологию комплексного освоения территорий на посёлке Боталово в Борском районе, за-

стройщики перешли к более масштабным проектам. Первым среди них значится на-селённый пункт Новинки. Городок в двух километрах от Нижнего должен вырасти на Окском берегу в ближайшие 10 лет. Как сообщил исполнительный директор Союза нижегородских строителей Шамиль Ман-суров, уже определены четыре основных застройщика, которые возведут 3 млн ква-дратов жилья.

Расширить площадь застройки планиру-ется и в самом Нижнем. По словам замглавы администрации города Сергея Миронова, 7100 га, отведённые генпланом под жилищ-ное строительство, будут увеличены до 8700 га. Откуда возьмутся новые территории? Да хотя бы освободятся после расселения вет-хого фонда. Уже в начале 2014 года на аук-цион выставят три таких участка: в районе площади Сенной и улицы Белинского и так называемые Большие овраги.

В планах администрации и развитие ин-дивидуального строительства – в основном за счёт земельных участков, используемых под сады и огороды.

– Наше мнение: сады должны распола-гаться за границами города, – заявил Миро-нов.

По его словам, некоторые инвесторы скупают у садоводов участки и возводят там офисные центры:

– Пришлось реанимировать комиссию по «самоволу». Уже собрана информация по объектам, имеющим признаки «само-вола», направлены обращения в про-куратуру. Нельзя позволять разрастись подобным объектам. Инвесторы должны осваивать земельные участки в соответ-ствии с генпланом.

Больше «квадратов» – выше риск?

Проект «Новинки» вызвал горячие дис-куссии экспертов . Многие согласились, что идея неплоха, но...

– 110 тысяч населения – где мы столь-ко возьмём? – задалась вопросом директор центра научной экспертизы Татьяна Роман-

чева. – Это больше чем Кстово и Бор! При этом мы не слышим о планах строительства в Новинках градообразующих предприятий.

– Нужно было продумать обеспечение социально-инженерной инфраструктурой и соотнести это с планами развития произ-водительных сил, – высказался Мансуров. – Первый анализ спроса на жильё в Новин-ках показал, что потенциальные новоселы – жители Нижнего, работники близлежащих предприятий. Например, НИИИС готовит большую заявку для своих сотрудников.

– Чтобы люди покупали там жильё, нуж-ны детсады, школы, – убеждал Александр Жилевский, консультант по инвестициям в недвижимость. – В посёлке, где живу я, из 270 домовладений лишь три семьи возили детей в детсад. Сейчас отказались и они: дети хотят спать!

– Да, Новинки нельзя делать спальным районом, это должен быть полноценный го-род-спутник, – согласился вице-президент компании «Квартстрой» Александр Байгу-шев. – Поэтому предусмотрены и детсады, и школы, и кинотеатры. Мы сейчас работаем с министерством инвестиционной политики: хотим насытить посёлок административ-ными и деловыми функциями, чтобы люди могли иметь там рабочие места.

Нарекания Жилевского вызвала и транс-портная доступность Новинок. Но у Байгу-шева нашлось чем крыть:

– Есть план проведения ветки метро, строительства канатной дороги и моста че-рез Оку, который соединит Автозавод с Но-винками. Также планируется реконструкция Богородской трассы.

Продажи жилья в Новинках «Кварт-строй» намерен открыть уже в декабре. А по словам коммерческого директора проекта «Окский берег» (также входит в Новинки) Шамиля Судиярова, они уже заключили пер-вые договоры долевого участия.

Темпы строительства обещают грандиоз-ные. «Квартстрой» в следующем году наме-рен ввести 30 тысяч, а в 2015-м – 100 тыс. кв. метров.

Последняя цифра вызвала сомнения у Романчевой:

– Как можно ввести 100 тысяч, когда по городу средний ввод – 450 тысяч? Рекомен-дую задуматься о рисках непродаж.

Через тернии к техусловиям

По словам Сергея Миронова, нередко стро-ительству препятствуют сложности с получе-нием техусловий:

– Сейчас это перекладывается на плечи инвестора, что отражается на себестоимости жилья. Мы себе ставим задачу сформировать комплексные схемы, чтобы была четко пони-маемая перспектива развития сети и получе-ния технических условий.

Гендиректор «Теплоэнерго» Владимир Ко-лушов признаёт актуальность проблемы:

– Сегодня у нас 280 обращений по под-ключениям. Для 180 из них есть технические условия присоединения, а значит, это вопрос 60 дней. В 17 случаях мы договорились с ин-весторами, которые согласились профинан-сировать мероприятия, позволяющие создать техническую возможность. Но остаётся 76 за-явок, по 29 из которых за два года решение так и не было найдено. Сейчас мы продумываем индивидуальные решения, но бремя затрат может быть несоразмерным.

Колушов рассказал, как тернист путь к по-лучению техусловий, когда нет возможностей для присоединения:

– В этой ситуации предполагается пере-смотр системы теплоснабжения. Для городов свыше полумиллиона это относится к компе-тенции Минэнерго РФ. Кроме того, инвестици-онные программы пересматривают раз в год. Таким образом, процесс может затянуться на два года.

Одна из сложных задач – обеспечить тех-нические условия для скорого строительства в районе площади Горького:

– Мы уже подошли к исчерпанию мощ-ности Нагорной теплоцентрали. Чтобы снять ограничения с центральной части города, нужны очень серьёзные мероприятия. И мы это делаем за счёт инвестпрограммы, причём с некоторым запасом на последующие годы.

Ещё одну проблему озвучил гендиректор «Бизнесстроя» Евгений Попиков:

– Мы строим малоэтажное дешёвое жильё по областным программам. И при проведении аукционов на приобретение земельных участ-ков не раз сталкивались с тем, что заявляются застройщики-спекулянты, которые работают на повышение стоимости аренды. Минстрой предпринимает шаги, чтобы оградить нас от них: выделяют землю молодым специалистам, мы заключаем с ними договор подряда, и у нас нет затрат на аренду земли. Нужно эту практи-ку распространить и на строительство жилья для других категорий граждан.

Татьяна КОКИНА-СЛАВИНАФото Дмитрия МАРКОВА

Кто быв дворники пошёл...

Я негативно отношусь к круглым столам. И как к мебели, и как к формату

обсуждения насущных проблем. По моему глубокому убеждению, выне-сенному из детства, за круглым столом неудобно как обедать, так и работать. А из опыта взрослой жизни я знаю, что за «круглым столом» практически невоз-можно решить даже самую пустяковую проблему.

Потому что на «круглые столы», как правило, приходят те, кто проблему решить хочет, но не может. А те, кто может, не ходят. А если и приходят, то лишь для галочки или для того, чтобы запутать проблему до статуса нереша-емой.

Я, конечно же, также знаю, что суще-ствуют «круглые столы» для избранных, где принимаются и реализуются дей-ствительно серьёзные решения. Но так как к избранным не отношусь, то на та-ких собраниях не бывал ни разу. А вот на обычные «круглые столы» ходить приходится — работа такая. На ми-нувшей неделе побывал на «столе», где обсуждалась проблема кадров в сфере ЖКХ Нижегородской области.

Обсуждение проблемы организова-ла региональная Общественная палата «на полях» международного бизнес-саммита. Для солидности, видимо: по-сланцев заграницы за «круглым сто-лом» я не приметил. Ну и хрен с ними, это наша проблема.

Обсуждали её со всех сторон. Со-шлись во мнении, что кадровый голод в ЖКХ обусловлен непрестижностью профессий данного сектора. Посетова-ли на невеликие зарплаты обладателей этих профессий. Виновными назначили злостных должников за жилищно-ком-мунальные услуги и чиновников, которые из-за боязни потерять народную любовь устанавливают заниженные тарифы.

За пять минут до окончания заседа-ния приняли черновой вариант резо-люции: организовать обсуждение про-блемы на сайте палаты, активизировать усилия на разработке программы под-готовки специалистов для ЖКХ и про-сить областного министра образования включить в школьную программу что-нибудь эдакое, что может поспособство-вать подъёму престижа профессии сан-техника, дворника и прочих подобных.

Пункт о необходимости поиска фи-нансовых источников повышения пре-стижности в резолюции отсутствовал. Хотя из выступления заместителя об-ластного министра ТЭК и ЖКХ Влади-мира Беспалова недвусмысленно сле-довало, что в жилищно-коммунальной сфере крутятся деньги, не сопостави-мые по своим объёмам со многими от-раслями промышленности.

Разошлись с чувством исполненного долга.

На кухне былМихаил АШТАЕВ

НА КУХНЕ Сады – за город, самовольщиков – к ответуЧто и как будут строить в Нижнем в ближайшие годыЕжегодно в нашей области вводится около полутора миллионов квадратных метров жилья, из них 450 тысяч – в Нижнем. Строится вроде немало, но жильё у нас по-прежнему самое дорогое в ПФО – даже дороже, чем в зажиточной Самаре. Будет ли оно востребовано, если учесть, что Нижний назван одним из пяти вымирающих городов мира? Эти и другие вопросы эксперты обсудили на инвестиционно-строительном форуме «Дом. Строй. Экспо», который прошёл на прошлой неделе в рамках международного бизнес-саммита.

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят: ПЕрСоНАНоМЕрА

СТРАНИЦА 5

Люблю родную улицуДесять строек одновременно

– Строительный бум – небывалый! В про-шлом году был сдан всего один дом, а сейчас работа кипит на десяти площадках. Будет возведено 60 тысяч квадратных метров жи-лья. Года не прошло, а «Жилстрой-НН» до-страивает в Бурнаковской низине четвёртый дом. Вдоль дороги, ведущей к Сормовской ТЭЦ, появятся торговые комплексы, крытые парковки. «Квартстрой-НН» сдал два деся-тиэтажных дома на Народной. А ведь совсем недавно на этой территории была помойка... «Главстрой-НН» строит 19-этажный дом на 110 квартир с подземной стоянкой на Куйбы-шева. И в этом же микрорайоне мы проекти-руем детсад на 120 мест. А на Гастелло такой уже строится и будет пущен к концу года.

– Какие участки застройщики освоят в обозримом будущем?

– В Бурнаковской низине вырастут ещё два микрорайона, каждый на 20 домов. И элитный микрорайон с яхтклубом вдоль бе-рега Волги; сейчас там совершенно неосво-енное место.

Большие перспективы мы связываем с развитием Калининского квартала. Дома в районе ДК «Победа» – в основном 1930-х годов постройки. За последние два-три года мы практически расчистили эту площадку – снесли более двадцати ветхих домов. Сегодня на эту территорию, где может быть возведе-но минимум 15 домов, объявлен аукцион. Основной претендент – машзавод, который уже сейчас, за 16 месяцев до открытия ново-го производства, задумывается о жилье для будущих работников.

Перспективная площадка появится и на месте готовящихся к сносу домов № 23, 23а, 25, 27 по улице Страж Революции. Сейчас на Бурнаковке, около школы № 118, строится два муниципальных дома под расселение. Первая высотка будет сдана в эксплуатацию к маю 2014 года.

– А что с многострадальным пристроем к больнице № 30, который не могут запу-стить уже 25 лет? Его доделают когда-ни-будь?

– Очень надеемся, что уже до конца года пристрой, в котором разместится хирургиче-ское отделение на 120 мест с современным

геннадий ЗоТИН:

Глава Московского района — о развитии территории, парковках во дворах и людях с кувалдами

оборудованием и кондиционерами, примет первых пациентов. В прошлом году пере-смотрели документацию, пересчитали смету: оказалось, что надо ещё 100 млн рублей. По-ловину даёт город, половину – область. Сей-час объявлен аукцион.

Восемь мостиков и дворовые «карманы»

– Вот уже пятый год вы методично бла-гоустраиваете микрорайоны...

– Начали в 2008 году с Бурнаковского, где разбили клумбы, уложили тротуары из брусчатки, установили вазоны, торшеры, ла-вочки и урны. Потом благоустроили большой микрорайон на улице Красных Зорь: тоже брусчатка, 75 торшеров, игровой комплекс и перекидной мостик через Левинку – кстати, уже восьмой. В 2010-м привели в порядок микрорайон на улице Ярошенко, в 2011-м – квартал по улице Никонова, в прошлом году – микрорайон Народный, что около трамвай-но-троллейбусного управления.

– Кстати, многие недовольны тем, что площадки обустраивают, но при этом почему-то убирают лавочки...

– Мы не убирали лавочки. Их в одну ночь кто-то разнес кувалдой. Видимо, надоело че-ловеку, что скамейки оккупировали пьющие компании, от которых жителям нет покоя ни днем, ни ночью.

И это повсеместная проблема. У самолёта на улице Баранова гульбище продолжается до утра. Утром идёшь – у каждой лавочки куча бутылок, окурков, стаканчиков. Более плотно надо работать полиции. Ведь есть закон, запрещающий распитие алкоголя в общественных местах. Иногда мы вызываем полицейских, они выезжают, штрафуют, но, пока нет системы, никого этим не испугаешь.

– Когда вы только встали у руля рай-она, то говорили, что будете решать про-блему парковок. Удалось что-то сделать?

– Это очень острый вопрос. Машины за-езжают на газоны, растаскивают на колесах траву, грязь… С согласия жителей мы обору-дуем во дворах парковочные «карманы». Но споры вокруг этого идут большие. Те, у кого нет машин, обычно недовольны. Приходится убеждать людей нарезать «карманы» именно сейчас, когда мы поэтапно перекладываем асфальт на дворовых территориях. Ведь в следующий раз очередь до них дойдёт не раньше, чем через 10–15 лет.

– В какие дворы планируете прийти в ближайшее время?

– В этом году заасфальтируем дворы на улице Березовской, дома № 91, 95, 97. Также по просьбам жителей отремонтируем дворы на Черняховского, Лобачевского, три двора по Лубянской, двор дома № 40 по улице Глинки, домов № 191–193 по Московскому шоссе.

Выбить «пробки» надземными переходами

– В районе работают несколько управляющих компаний, самые круп-ные из которых – ДК Московского райо-

на и «Восток-2», который обслуживает 70 домов. Как администрация участвует в разрешении конфликтных ситуаций между жителями и «управителями»?

– Когда я сам работал в управлении ЖКХ авиазавода, у нас была система ЖЭКов, которая работала достаточно эффективно. Техники принимали заявки и многие из них тут же выполняли. Се-годня звонки, поступающие от жителей, принимает call-центр. С одной стороны, связь пошла. С другой стороны, не нала-жена система профессионального ответа на заданный вопрос. В call-центре могут принять заявку, но не могут сказать чело-веку, кто и когда её выполнит. В идеале у сотрудницы должен быть параллельный прямой выход на подрядчика, чтобы она могла тут же узнать, кто и когда придёт по звонку жителя. А сейчас call-центр при-нимает заявки, отправляет в ДК, а оттуда их раздают подрядчикам. Оперативность страдает. И это первое, что выводит из равновесия наших жителей.

– Планируется ли что-то сделать, чтобы как-то разгрузить дороги в тра-диционных местах пробок – в районе остановки «Авиационная» и на улице Коминтерна?

– Идеи есть. Например, у улицы Ряб-цева вдоль железнодорожной ветки на Заволжье есть дорога-дублер, которая выводит сразу на Федосеенко. Этой грунтовой накатанной дорогой жители пользуются давно, но, чтобы превратить её в полноценную трассу, нужны немалые средства.

Сормовское шоссе и улица Коминтерна особенно перегружены в часы пик по при-чине узости трассы и множества светофо-ров: от «Вари» до «Новой эры» – шесть штук! Выход – надземные переходы. Но на это городу нужен приличный бюджет – 30–40 млрд рублей ежегодно. В районе уже есть переход на улице Красных Зорь и планируется построить такой же на Берё-зовской, сейчас проект на согласовании. К 2015 году такой же переход собираемся возвести через Сормовское шоссе в райо-не ТЦ «Созвездие».

– Геннадий Маркович, вы коренной «москвич». Какой уголок района у вас самый любимый?

– Очень люблю свою родную улицу Чаа-даева. А ко Дню города мы сделали в райо-не свой «пятак» – по примеру Сормовского. На Просвещенской расчистили территорию от мини-магазинов (они уже несколько лет работали без договоров аренды и в обнов-лённую городскую схему нестационарной торговли не вошли). Заодно убрали старые металлические конструкции в районе до-мов № 83,86,79 и установили там большую площадку на 50 игровых элементов для де-тей разных возрастов.

Татьяна КОКИНА-СЛАВИНАФото Дмитрия МАРКОВА

Московский район Нижнего Новгорода переживает в этом году настоящий строительный бум: возводятся жилые дома, современный завод, детский сад, вот-вот заложат первый кирпич в фундамент будущего ФОКа... О позитивных переменах в жизни «москвичей» и путях решения острых проблем мы беседуем с главой районной администрации Геннадием ЗОТИНЫМ.

содержат природные антиоксиданты, которые усиливают защитные функции организма;

наличие углекислого газа (сам по себе безвреден) способствует улучшению ор-ганолептических свойств напитка, лучшей его сохранности и усилению всасывания полезных веществ в кишечнике;

кислотный показатель газированного напитка рН в 100 раз слабее кислотности желудочного сока и не влияет на внутреннюю среду нашего организма;

научные исследования не выявили никаких фактов, свидетельствующих о том, что употребление газированной воды способствует развитию заболеваний желу-дочно-кишечного тракта, а также остеопароза ( в отличие от напитков, основанных на искусственных или идентичных натуральным ингредиентах).

– «Это ерунда все, что нельзя пить газированную воду. Пейте сколько угодно» ( Леонид Рошаль – педиатр и хирург, д.м.н., профессор, «Детский доктор мира»).

Производство уникального напитка «Витан» располагается в Московском районе – ул. Линдовская, 60. Тел. (831) 220-44-46

НАТУРАЛЬНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СРЕДНЕГАЗИРОВАННЫЕ БЕЗАЛКОГОЛЬНЫЕ НАПИТКИ СЕРИИ «ВИТАН»

НА ОТЕЧЕСТВЕННОМ РАСТИТЕЛЬНОМ СЫРЬЕ:

рекл

ама

№ 34 (86) |16 сентября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450

СоВЕТЫМАСТЕрА

СТРАНИЦА 6

Что нужно сделать в доме

Конечно, многое зависит от того, какой у вас домик. Если это дощатый вариант без воды и отопления с минимумом мебели и по-суды, то просто повесьте замок и положитесь на волю божью. Даже если зимой эти «хоро-мы» спалят по неосторожности мигрирую-щие бомжи, то особого убытка не понесёте. Когда вот так же сожгли мою первую «дачу», я довольно быстро созрел для строительства новой.

Другое дело, если вы являетесь хозяином строения, которое не стыдно предъявить не только Росреестру, но и друзьям. В этом случае действовать надо обстоятельно, по-стараясь обезопасить его, что называется, со всех сторон.

Я расскажу о мужской части работы. Уборкой, стиркой и прочими подобными де-лами пусть занимаются женщины.

В первую очередь надо провести ревизию кровли, стен и отмостки фундамента. Щели и трещины необходимо устранить в обяза-тельном порядке, иначе весной хлопот не оберёшься.

Для ремонта трещин в шиферной кровли вполне подойдет смесь ПВХ-клея и асбеста. Разрыв листа рубероида ликвидируется за-платкой, положенной на расплавленный би-тум. Если битума нет, подойдёт водостойкий клей-герметик.

Щели внутри помещения также нужно заделать, чтобы исключить визиты мышей и крыс.

Если вы решили не появляться на даче до весны, обязательно отключите её от элек-тричества. Хорошо, если у вас на входе стоит распределительный щиток, тогда просто вы-ключите рубильник. Если щитка нет, хотя бы выверните пробки.

Если в доме есть печка, надо протопить

«Тысяча мелочей» от Сергея МатасоваНаступила осень. Вслед за перелётными птицами покидают до весны свои насиженные домики дачники. Что надо обязательно сделать на фазенде, отдавая ее на полгода во власть морозов и, возможно, лихих людей, рассказывает уже известный читателям «Жилищного вопроса» нижегородец Сергей МАТАСОВ, чей дачный стаж приближается к тридцати пяти годам.

её, выгрести золу, открыть все заслонки, чтобы влажность была в доме меньше. Кро-ме того, я перед последним отъездом всегда приношу из сарая охапку дров и готовлю лучину и бересту для розжига. Весной, при первом приезде, когда в сарае дрова ещё сырые, да и добраться до них можно, лишь увязнув по пояс в тяжелом весеннем снегу, в полной мере оцениваю свою предусмо-трительность.

Что нужно сделать на участке

Во-первых, необходимо слить воду из всех систем, в которых она может быть. Иначе ёмкости и трубы зимой просто разо-рвёт. Потому что, как знают даже семи-классники, вода при замерзании расширя-ется.

То есть нужно слить воду из бассей-на, если таковой имеется, из всех бочек в огороде, продуть систему водопровода, скважину, а насос лучше вообще извлечь из колодца и увезти на хранение в город. Колодец следует плотно закрыть во избе-жание попадания туда талой или дождевой воды. Воду нужно также вылить из полив-ных шлангов, даже если они будут хранить-ся в закрытом помещении. Позаботиться нужно и о том, чтобы воды не осталось в стационарной системе полива, если она у вас есть.

Бывает, что воду из какой-то ёмкости невозможно слить по техническим причи-нам. Вот у меня на огороде стоит огромная цистерна, и прошлой осенью у неё сломал-ся сливной вентиль. Менять его времени не было, поэтому я связал полтора десятка пустых пластиковых бутылок за горлышки, привязал к другому концу бечевки кирпич и опустил все это дело внутрь цистерны. Бутылки притопились, уровень воды в ци-стерне повысился. При замерзании вода начала увеличивать свой объём, сдавливая притопленные бутылки, а цистерна оста-лась цела.

В капитальных бассейнах и искусствен-ных прудах, покрытых каучуковой пленкой, воду можно полностью не откачивать, а просто понизить её уровень. Для предот-вращения трещин в бетонных стенках и дне искусственного водоёма осенью в воду можно поместить обрезки бревен, опять же пустые пластиковые канистры или бутыли, куски пенопласта. Важно, чтобы они были притоплены, а не плавали на водной по-верхности. Если пруд не промерзает, во-дные растения надо переставить в самое глубокое место.

Если в хозяйстве есть рукомойник с

электроподогревом, то его нужно просу-шить и перевернуть вверх дном. Только в таком виде его можно оставлять на зиму. В противном случае нагревательный элемент обязательно выйдет из строя в результате перепада температур.

Никогда не оставляю в зиму на даче ка-нистры и бутылки с бензином и прочими легковоспламеняющимися жидкостями. Если, не дай бог, случится пожар, они ве-сомо помогут сгореть тому, что могло бы остаться целым. С участка обязательно убираю мусор, ветки, которые также могут стать причиной пожара.

Молодые посадки и теплолюбивые рас-тения утепляю до первых заморозков. Де-лаю вокруг деревца каркас из проволоки и заполняю его опавшей листвой.

Плёнку и остеклённые деревянные рамы с теплицы, где у меня летом растут помидоры, снимаю и убираю в сарай. Рамы предварительно обрабатываю раствором медного купороса.

В яму дачного туалета заливаю специ-альное средство, растворяющее органику (продаётся в магазинах).

Моя служба безопасности

Никогда не забываю о том, что зимой на дачу могут пожаловать гости – как четверо-ногие, так и двуногие.

Из первых наиболее вероятны зайцы: уж очень они любят обгладывать яблоневую кору. Отпугнуть их можно кусочками свиного сала, развешанного на ветках. Кстати, несо-леное сало обожают синицы, и если вы их зимой таким образом прикормите, то летом они отблагодарят вас охотой на садовых вре-дителей.

От лихих людей серьёзную защиту на даче обеспечить удаётся не всегда. Хоро-шо, если дача расположена в садоводче-ском товариществе, и там организована охрана. А вот если ваш домик находится в глухой деревушке, где из соседей глу-хой дед да бабка с артритом, то надеять-ся особо не на что. Тут нужно проявлять изобретательность, но рекомендую сра-зу же исключить яд в бутылке с водкой, предусмотрительно оставленной в шкафу, и электропровод под напряжением, при-

крученный к замку. Иначе, в случае чего, вам придётся отвечать за умышленное убийство.

Я на всех окнах своей новой дачи в первое же лето установил решетки и ставни, запираю-щиеся изнутри. Входные двери у меня метал-лические с врезными замками (висячие легко сбить обычным гвоздодером). На калитке в зиму вывешиваю табличку с красной надпи-сью «Не входи! Убьёт! 220 V!» и чёрным чере-пом. Не знаю, действует ли эта «страшилка», но пока незваных гостей не было ни разу.

Стараюсь надежно спрятать неисполь-зованные стройматериалы – кирпич, доски, балки и тому подобное. В случае кражи най-ти и вернуть их нереально – на них же нет ва-ших меток.. Сосед прошлой осенью поленил-ся спрятать два куба «вагонки», а по весне обнаружил, что её увели. Пошел по улице и увидел в одном из дворов сложенные в шта-бель вроде бы свои рейки. Схватил за грудки хозяина, но в итоге получил лишь фингал под глазом. Оказалось, что оба покупали доски в одном и том же магазине в райцентре.

И еще: я каждый год свою дачу страхую. От пожара и стихийного бедствия (причём имущество и дом страхую отдельно). Потому что вторую такую дачу без финансовых вли-ваний со стороны я уже не осилю.

Советы записал Михаил АШТАЕВ

Готовим дачу к зиме

Аномальный карась и яблони в цвету

На своей даче под Рыбинском большой мастер Михаил Павлю-ков выловил чёрного карася без

глаз. На месте глазниц у чудища оказа-лись сквозные дыры, но рыбка была вполне рез-вой и приличных размеров. Вероятно, кормилась вместе с прочими обитателями пруда, реагируя на их движение.

Пруд Павлюков выкопал сам, сам же запу-стил в него серебристых карасей, ежедневно подкармливая стаю. Откуда взялся необычный экземпляр, большой вопрос. Впрочем, дачник считает, что в пожарном водоёме, откуда он взял карасей, могло быть всё что угодно. Теперь он готов передать своего мутанта учёным.

А под Тюменью тем временем другая анома-лия: на дачах зацвели яблони, черёмуха и рябина. Говорят, осеннее цветение очень вредит расте-ниям, и дачники ринулись обрывать цветки.

Четыре смерти на одной даче

В дачном доме под Энгельсом Саратовской области нашли че-тыре трупа.

Дачка была заброшена, и в ней поселились бомжи, о чём знали все соседи. Потом вдруг «гости» перестали появляться. Один из соседей увидел, что окна домика закоп-чены, и вызвал полицию. Та и обнаружила тела.

По предположению следователей, пожара не было. Бомжи боялись, что местные жители увидят их и выгонят, потому завесили окна одеялами. Возможно, развели на полу костерок. Кислород в доме закончился, и деревянные пере-крытия не загорелись, а просто тлели.

По вопросам доставки газеты: 280-82-32, 8-800-555-18-98233-33-20

Звоните, и вам ответят: оБрАТНАЯСВЯЗЬ

СТРАНИЦА 7

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ,задавшим свой жилищный вопрос по телефону233-33-20

Кому надо менять электросчётчики?

Всем ли обязательно менять счётчики электроэнергии?

Зоя Павловна, Нижний Новгород

Замене подлежат электросчётчики, у кото-рых класс точности не соответствует норма-тивным требованиям.

Согласно действующему законодатель-ству, все индивидуальные приборы учёта должны иметь класс точности не ниже 2,0, то есть погрешность их работы не может превы-шать двух процентов. Между тем во многих квартирах стоят счётчики, класс точности которых составляет 2,5. На сегодня такие приборы незаконны, и энергоснабжающая организация имеет полное право не прини-мать их показания для расчёта.

Электросчётчики, у которых истёк межпо-верочный интервал, подлежат поверке (то есть проверке на правильность выдаваемых показаний). Информацию о сроках поверки разных моделей счётчиков можно получить в вашей ресурсоснабжающей организации, адрес и телефоны которой указаны в счёте на оплату электроэнергии.

Когда положен перерасчёт?

Положен ли перерасчёт за коммуналь-ные услуги, если никто в квартире не про-писан и никто не жил определённое вре-мя? Может ли собственник прописать в квартиру своего родственника?

Роза Константиновна Воробьёва, Советский район

Перерасчёт платы за предоставленную коммунальную услугу в не оборудованном индивидуальным прибором учёта жилом по-мещении полагается за период отсутствия потребителей в таком помещении более пяти полных календарных дней. Исключение со-ставляют услуги по отоплению и газоснаб-жению на цели отопления жилых помещений — за них перерасчёт не производится.

Документы, подтверждающие временное отсутствие потребителей, следует передать в бухгалтерию управляющей организации до начала периода временного отсутствия

потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Собственник вправе прописать в своей квартире любого гражданина.

Кто хозяин детской площадки?

За чей счёт должна содержаться дет-ская площадка, находящаяся на земельном участке, отмежеванном и относящемся к нашему дому? За чей счёт производится ремонт труб, проходящих по земле наше-го дома, но идущих далее на детский сад и другие объекты?

Валерий Федорович Юрасов, Нижний Новгород

Согласно части 1 статьи 36 Жилищно-го кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности об-щее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслужива-ния более одного помещения (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шах-ты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации);

2) иные помещения в доме, не принад-лежащие отдельным собственникам и пред-назначенные для удовлетворения социаль-но-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме;

3) крыши, ограждающие несущие и не-несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором рас-положен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьёй 39 ЖК РФ, бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в соответствую-щем многоквартирном доме. Таким образом, содержание детской площадки, а также тру-бопроводов внутри дома производится за счёт собственников помещений в данном доме. Содержание и ремонт труб, находя-щихся вне дома, в обязанности собственни-ков не входит.

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам

Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

В суд на администрацию...

Наша квартира в найме. Адми-нистрация ставит в очередь

на установку счётчика электроэнергии. Срок установки – через полгода по при-чине отсутствия денег. При этом або-ненту начисляется плата по высокому нормативу. Куда обратиться?

Валентина Евгеньевна, Советский район

Действительно, муниципальное образование, а именно соответ-

ствующая районная администрация как представитель собственника жилого по-мещения, организует установку индиви-дуальных приборов учёта в квартирах, предоставленных на основании догово-ра социального найма. При этом уста-новка приборов учёта осуществляется за счет бюджета Нижнего Новгорода организациями, выигравшими соответ-ствующий конкурс на основании заклю-чённого муниципального контракта.

Бездействие администрации, скорее всего, действительно вызвано объектив-ными причинами. Вместе с тем необхо-димо отметить, если вы полагаете, что своим бездействием администрация на-рушает ваши права, то можете обратить-ся с жалобой в администрацию Нижнего Новгорода, городскую прокуратуру. У вас есть также право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении ад-министрации к совершению действий по установке индивидуального прибора учёта в предоставленной вам квартире.

. . .и на соседаМою квартиру заливают со-седи сверху. Жаловался на них

в домоуправляющую компанию, но они никого не пускают. И никто ничего не может сделать. Как быть?

Юрий Фролович Денисов

Правила предоставления ком-мунальных услуг обязывают

исполнителя коммунальных услуг вести учёт жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей, устранять аварии в сроки, установленные зако-нодательством РФ и договором, а также по требованию потребителя направлять своего представителя для составления акта, фиксирующего вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потре-бителя.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. В связи с этим вы можете обратиться в суд с иском к собственникам выше расположенной квартиры о возмещении причинённого ущерба. К исковому заявлению необ-ходимо приложить акт, составленный

представителями управляющей компа-нии, отчет независимой экспертизы и (или) любые документы, подтверждаю-щие ваши расходы, связанные с устра-нением последствий пролития.

Обязать жильцов ставить счётчики нельзя

В нашем доме 24 квартиры. В 12 из них счётчики просрочены,

и им начисляют плату по нормативу. Остальные люди платят за них ОДН. Кто может заставить хозяев поста-вить новые счётчики? Как нам дей-ствовать? Мы не хотим платить за соседей!

Татьяна Александровна Водонкина, Канавинский район

В соответствии с Правилами предоставлении коммунальных

услуг, объём коммунальной услуги, пре-доставленной на общедомовые нужды (ОДН), распределяется между потреби-телями пропорционально размеру об-щей площади принадлежащих им жилых или нежилых помещений в многоквар-тирном доме. Таким образом, возмеще-ние расходов на ОДН не зависит от на-личия или отсутствия индивидуального прибора учёта.

В то же время, если в квартирах, где не установлены счётчики, электроэнер-гии потребляется больше, чем по нор-мативу, то эта сверхнормативная часть действительно распределяется на ОДН (при условии, что в доме установлен об-щий прибор учёта электроэнергии).

Нередко «перерасход» электроэнер-гии связан с тем, что в квартире прожи-вает больше человек, чем зарегистриро-вано. Если у вас имеются достаточные основания полагать, что это именно так, то вы можете обратиться в управляющую компанию для составления соответству-ющего акта.

А вот обязать собственников устано-вить приборы учёта нельзя: Федераль-ный закон «Об энергосбережении...» не устанавливает никаких санкций для граждан, не имеющих индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Однако для таких собственников предусмотрено повышение нормативов с января 2015 года на 10% каждые полгода.

Направить вопрос на темы жилья и коммунальных услуг юристу вы можете по электронному адресу zvoprosnn@gmail.com

реклама

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите

только за её еженедельную доставку по вашему адресу Почтой России.Наш подписной индекс — 16318

Стоимость подписки на месяц — 9 руб. 95 коп., на полугодие — 59 руб. 70 коп.

Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи Нижнего Новгорода.

Открыта подписка на

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

От имени жильцов нашего дома вы-ражаю благодарность работникам и руководству Нагорной аварийной служ-бы в лице начальника смены И. В. Само-хвалова за хорошо выполненную работу по ремонту канализационной системы в подвале дома № 84 по улице Ванеева. Ремонт произведён качественно и опе-ративно.

Герман Александрович Жданов, Советский район

Спасибо аварийщикам!

№ 34 (86) |16 сентября 2013НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 8-952-78-09-450

оТдЫХ

СТРАНИЦА 8

«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Медиа Система»,Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20

Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижего-родской области. Выходит по понедельникамЦена — бесплатно Подписной индекс 16318

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 3813. Тираж 100 000 экз.Номер подписан в печать 15 сентября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

РЕДАКЦИЯ

А вотанекдот

– Дорогая, ты где?– Дорогой, я в машине.

За мной гонится трамвай, я не знаю, куда ехать!

– Съезжай с рельсов и включи нави-гатор.

– Не включу! Я с ним поругалась!

– Алло, это женская консультация? – Да. – А педаль тормоза справа или слева?

• • •Автоинспектор останавливает маши-

ну. Водитель открывает окно и говорит: – Добрый день, вот документы. С заднего сиденья раздается голос: – Папа, а где козел?

• • •– Доктор, у меня голова кружится!..– Сам вижу!

– Доктор, меня гложет червь сомне-ния.

– Э-э, голубчик, да у вас глисты...• • •

– У вас водка есть? – А тебе 18 есть? – А у вас лицензия есть? – Ну ладно, ладно. Чего завёлся-то

сразу...• • •

«Где это я его проморгал?»– мучитель-но думал отец Темирбека, слушая, как сын играет на балалайке...

• • •Повариху детского сада, пойман-

ную на воровстве, жестокая заведу-ющая заставила есть манную кашу с комочками.

87х34,25М5

ООО «Нижегородэнергоучет»

Двухтарифный – 2100 руб.Однотарифный – 1500 руб.Замена проводкиПерепрограммирование счётчиков – 500 руб.Электромонтажные работыВсё включено (регистрация, материал, работы)

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ

500500500500 руб. руб.

Тел.: 230-11-73, 230-11-74 www.nizeu.ru, nizeu@mail.ru

рекл

ама

216-13-31, 8-904-397-49-92, 8-987-558-36-17ул. Чаадаева, 5д

ТЦ «Сокол»

рекл

ама

За мной гонится трамвай, я не знаю, куда

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 33По горизонтали: Скарб. Аксон. Осборн. Филипп.

Свет. Роса. Удача. Страус. Роден. Тафья. Наст. Смог. ТУ. Свая. Луч. Ясон. Отто. Темп. Опал. Хата. Блик. Клио. Урал. Гидра. Халл. Ибис. Утилита. Ейск. Нерпа. Адам. Азот. Анучина.

По вертикали: Парфе. Ксилит. Удел. Егор. Салат. Отчим. Рагу. Публика. Сноп. Спрут. Стригино. Оса. Кисет. Кросс. Нож. Рвань. Крупа. Рене. Шарлатан. Тур. Донос. Хохлач. Ада. Вятка. Аиди. Чесма. Талтан. Ант. Ягода. Лама.

реклама

Читайте в номере от 17 сентября Почему Нижний больше не столица реформ

Какие факторы влияют на решение инвестора о приходе в регион

Скоростная железная дорога – шанс для города или путь в пригороды Москвы?

Борис Титов: У нижегородского бизнеса больше проблем с Уголовным кодексом, в то время как в целом по стране – с Административным

РАБОТЫ В ДОМЕ

• Балконы, лоджии. Тел.: 413-74-72, 462-89-12 • Балконы, лоджии, шкафы, крыши. Тел. 414-31-94• Замена труб.Тел. 8-904-058-3000• Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47• Сантехника, сварка, АГВ.Тел. 8-910-87-41-691

• Малярные работы. Обои. Тел. 8-920-05-43-116 • Электрика 24 часа, до 380V. Тел. 8-906-34-95-551

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

Приём частных объявлений: 8-952-78-09-450

Когда нужен кворум в две трети?Известно, что решение собрания собственников многоквартирно-

го дома (МКД) правомочно при наличии кворума. В общем случае для принятия решения достаточно 50% голосов плюс один голос. Но по некоторым вопросам решение принимается, если за него проголосуют не менее 2/3 от общего числа голосов собственников дома. Вот пере-

чень этих вопросов:- о реконструкции МКД;- об уменьшении размера общего имущества путем реконструкции МКД;- о строительстве хозяйственных построек, зданий, строений, сооружений;- о капитальном ремонте общего имущества МКД;- о формировании и использовании фонда капитального ремонта, о получении

кредитов и займов на проведение капитального ремонта;- о пределах использования земельного участка под домом, в том числе о введе-

нии ограничений пользования им;- о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными

лицами, в том числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций;- об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД

уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества соб-ственников помещений в доме на условиях, определённых решением общего со-брания собственников.

• Сантехнические работы. Газовые колонки. Электрика. Тел. 8-920-004-85-85

ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ

• Сбор + вывоз мусора-хлама. Тел. 291-44-14

МЕБЕЛЬ

• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98

РЕМОНТ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

• Ремонт стиральных машин, газовых колонок, котлов, электроплит, шкафов.Тел. 8-950-600-25-41

16+

чень этих вопросов: