H54

Kloosterveld 14 , 6081 JC Haelen

Heerlijke omgeving

Ruimte voor 4 slaapkamers

Met garage

Centraal gelegen

Goed geisoleerd

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

80 m²

180 m²

350 m³

1987

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het huis is een heerlijke plek om te wonen. Verder is de buurt ideaal voor kinderen die hier goed kunnen spelen door de aanwezigheid van een speeltuintje met daarnaast nog een grote speelweide.

Voor een lekkere wandeling of stuk fietsen zit u meteen in de buurt van de bossen en kunt u heerlijk van de natuur genieten.

Al met al zijn alle overige voorzieningen die benodigd zijn op loopafstand wat het overbodig maakt om hiervoor de auto te moeten pakken wat erg fijn is. Wij wensen u heel veel woonplezier in de woning.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, op een mooi perceel van 180 m², is deze keurige tussengelegen woning gelegen. De leuke tuin met een terras en diverse borders biedt een optimale privacy en is via de eigen garage achterom bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich zowel de gezellige dorpskern van Haelen als het fraaie natuurgebied “Het Leudal”, met vele recreatieve voorzieningen. Haelen is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de N271 en de N280, waardoor steden zoals Venlo, Maaseik, Roermond en Weert uitstekend bereikbaar zijn. Deze keurige eengezinswoning uit het bouwjaar 1987 is voorzien van een fraaie leefruimtes. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Zo zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote zolder aanwezig en beschikt de woning over een zonnige tuin met eigen garage met achterom. Achter de garage is nog een oprit gelegen.

De woning heeft een inhoud van 350 m3.

fijne woonomgeving

Leuke s ta r te r swoning

rustig

huizen van hendriks

Begane grond: Entree in de ontvangsthal met meterkast en tevens is in de hal het toilet gesitueerd, welke is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping. De open en lichte woonkamer met trapkast beschikt over vloerbedekking en behangwanden.

Via de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een standaard lichte opstelling. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de bovenhal zijn de slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping bereikbaar. Deze 3 slaapkamers hebben allen een keurig afwerkingsniveau met onder andere vloerbedekking en behangwanden. Daarnaast beschikken de slaapkamers over rolluiken.

De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel, toilet en witgoed aansluitingen.

Ruimte in o v erv loed

huizen van hendriks

drie slaapkamersop de eerste verdieping

Va ste t ra p naar zolde r

huizen van hendriks

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping met Velux dakraam bereikbaar.

Deze zolderetage is eenvoudig in te richten als 4e slaapkamer en beschikt momenteel over de cv-ketel (eigendom).

mogelijk voor 4e slaapkamergrote bergzolder

Tuin: De op het Oosten georiënteerde tuin is keurig aangelegd en omheind.

De tuin beschikt over een terras, diverse borders en een eigen garage.

De garage is voorzien van een elektrische poort en beschikt aan de voorzijde over een oprit.

heerlijk genieten

hee r l i j k geni e ten

eigen garage

huizen van hendriks

Kloosterveld 14 6081 JC Haelen

Kloosterveld 14 6081 JC Haelen

Kloosterveld 14 6081 JC Haelen

De omgeving van Haelen is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet. Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Haelen beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. basisscholen, een peuterspeelzaal, banken, een postkantoor, een bibliotheek, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein, een sportpark en een zwembad. Iedere donderdagmorgen wordt van 8.30 - 12.30 uur op het Kerkplein een weekmarkt gehouden.

Haelen

hee r l i j k wonen in Hae le n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.