7/27/2019 Hotelfinanszírozás — ízelítő Gecsei Katalin üzleti ötletgyűjteményéből

http://slidepdf.com/reader/full/hotelfinanszirozas-izelito-gecsei-katalin-uezleti-oetletgyujtemenyebol 1/4

Creative Commons Nevezd meg! - Ne add el! - Így add tovább! 2.5 Magyarország Licencfeltételeinek megfelelően szabadon felhasználható.

 A jogtulajdonosa: vallalkozasiotletek.com [2005-2013]

SEO a Gyakorlatban 1

7/27/2019 Hotelfinanszírozás — ízelítő Gecsei Katalin üzleti ötletgyűjteményéből

http://slidepdf.com/reader/full/hotelfinanszirozas-izelito-gecsei-katalin-uezleti-oetletgyujtemenyebol 2/4

Sok-sok szeretettel osztom meg, ezt a dokumentumot. Mivel nem tudom ki 

válogatta, ezért forrás megjelölés nélkül, viszont az összes linket eredeti 

 formában benne hagyom.

Hotelfinanszírozás — ízelítő Gecsei Katalin üzletiötletgyűjteményéből (Sikerakadémia) — Főcze Gyula

Évek óta figyelem a Sepsiszentgyörgy központjában éktelenkedő, talán sohaműködőképes állapotba nem kerülő szállodát, melynek látványa háborús

övezetre emlékeztető, szétbombázott épületeket idéző arculatával elveszi avilágjáró turisták kedvét a környékünkre való látogatástól. A nyilvánvalótőkehiány, a megfelelő újjáépítési és fejlesztési stratégiák kimunkálása és azokmérnöki pontossággal történő követése hibát szenvedett valahol. Az egész„panoráma" egy végelgyengülésben szenvedő vállalkozás állapotánaktársadalmi bírálata vagy karikatúrája, és a város lakosságára nézverettenetesen lehangoló.

Ezért is tartottam fontosnak, hogy az itt következő hotelfinanszírozási ötleteketismertessük. Ki tudja, még megeshet, hogy egyszer csak újra használhatóvá válik

mindannyiunk számára a sepsiszentgyörgyi Árpád vezér, illetve a Bodok Szálló is.Szállodaipari profik, de laikusok is sokan tudni vélik, hogyan kellene sikeresenműködtetni egy szállodát, és bár sokan szeretnének bizonyítani és megmérettetni,csak keveseknek van annyi pénzük, hogy saját szállodát vásárolhassanak.Egy osztrák vállalkozó, Stephan Walt most azt hirdeti az interneten, hogy húszezer személyt keres, akik hajlandóak lennének évi 99 euró tagdíjat fizetni azért, hogyközösen saját szállodát vásároljanak, és annak virtuális társigazgatói lehessenek.Walt úr, aki maga is profi turisztikai szakember, tisztában van azzal, évi 20 000 x 99,azaz kétmillió euró kevés ahhoz, hogy a jelentkezők divatos üdülőhelyenvásároljanak szállodát, de azt állítja, hogy az osztrák szállodaiparban az átlagossaját tőkearány 5—10 százalék, vagyis ez a pénz elegendő lenne ahhoz, hogy a

bankok és eladó szállodák tulajdonosai leüljenek tárgyalni velük szállodaeladásáról/vételéről.

Walt úr nem a már mifelénk ismert timesharing-akcióhoz keres befektetőket, vagyis a jelentkezők nem szereznének továbbadható és bérbe adható tulajdont a leendőszállodában, és nem kell horribilis összegeket fizetniük, hanem egy teljesen újfinanszírozási rendszerben való részvételt kínál, amely az ún. crowdfunding(tömegek által történő finanszírozás). A tagdíjat befizetők tulajdonjogot ugyan nem,de adott kérdésekben beleszólási jogot (ha van szabad szoba), olcsó szállást,kedvező spa-használati, fogyasztási lehetőséget és ellenszolgáltatásokatkaphatnának vendégszerzésért. Walt úr példaként említi, hogy a tagok javaslatokat

Creative Commons Nevezd meg! - Ne add el! - Így add tovább! 2.5 Magyarország Licencfeltételeinek megfelelően szabadon felhasználható.

 A jogtulajdonosa: vallalkozasiotletek.com [2005-2013]

SEO a Gyakorlatban 2

7/27/2019 Hotelfinanszírozás — ízelítő Gecsei Katalin üzleti ötletgyűjteményéből

http://slidepdf.com/reader/full/hotelfinanszirozas-izelito-gecsei-katalin-uezleti-oetletgyujtemenyebol 3/4

tehetnek pl. koktélreceptekre, hogy milyen legyen a szálloda emblémája,koncepciója, milyen színű legyen a függöny stb. A tagok csak szavazásra bocsátottkérdésekben szavazhatnak, és csak „drukker" státust kapnak. Nincs kötelezettségük,nem viselnek felelősséget és kockázatot, velük szemben nem érvényesíthetőkártérítés és peres követelés. A webközösség egy valódi kft.-t hozna létre, melynek

feladata lenne a menedzselés és az alkalmazottak felvétele, és ez a kft. viselné avállalkozói kockázatot. Állítólag neves osztrák szállodaipari szakemberek alkotjákmajd a létrehozni kívánt kft.-ben a menedzsmentet, de amíg nem dől el, hogyösszejön-e a kritikus tömeg, kilétük egyelőre szakmai titok.

 A tömegek által történő finanszírozási modell csak a szállodaiparban számítújdonságnak. Ausztráliában például tömegek vásároltak sörgyárat (Blowfly), melyhezrövid idő alatt 16 000 regisztrálót találtak, és a vállalkozás gyorsan oda jutott, hogyma már a tőzsdén jegyzik részvényeit. Ezen felbátorodva jelenleg Chicagóbankeresnek ötvenezer jelentkezőt a Beerbankroll sörgyár létrehozására, akiknekfejenként ötven eurót kellene fizetniük. Míg Ausztráliában részvényeket kaptak aregisztrálók, Chicagóban jutalompontokat kapnának.

Egy ökoszörfruha-gyártó és kereskedelmi vállalkozás jelenleg húszezer befizetőtkeres szörfruházat gyártásának finanszírozására. A leghíresebb sikertörténet aMyFootballClub vállalkozás Angliában, ahol ötvenezer tag fizetett be fejenként 35fontot hetek alatt egy futballklub megvásárlására. A tagok minden edzéstmegnézhetnek videón az interneten, és dönthetnek arról, hogy a klub mely játékosokat adja el és vegye meg, s ki legyen az edző. Az osztrák szállodavásárlásiterv kezdeményezője is ezt nevezi meg példaként. Az angliai sikeren felbuzdulvamost Bulgáriában keresnek tízezer rajongót ahhoz, hogy megvásároljanak egy

kosárlabdacsapatot, itt a szurkolóknak fejenként csak évi húsz eurót kell fizetniük.

 A zenerajongók sem maradtak ki az újfajta lehetőségekből, Angliábantömegfinanszírozással jött létre a Sellaband zenei produkciós vállalkozás, amelyfiatal zenei tehetségeknek ad lehetőséget saját CD-gyártásra, a tagok a haszonbólrészesedést kapnak, és aktívan részt vehetnek a piacépítésben.

Ezek a bankok és pénzügyi közvetítők közreműködése nélkül, a lakosságlelkesedésével létrejövő új finanszírozási formák olyan népszerűek lettek, hogy már külön blog is indult, amely csak tömegfinanszírozásos projektek bemutatásával,elemzésével és állandó figyelésével foglalkozik.

Walt úr azt állítja, hogy ez a szállodaiparban forradalmian újszerűnek számítómódszer szerinte a legideálisabb módszer vendégszerzésre és a vendéghűségbiztosítására, és máris speciális informatikai módszeren dolgozik a tagokszavaztatására, a befizetések és tagok által történő szobafoglalások kezelésére.(Forrás:http://www.own-hotel.com,%20best-practice-business.de/blog,http://www.gecseikatalin.webzona.hu/)

Creative Commons Nevezd meg! - Ne add el! - Így add tovább! 2.5 Magyarország Licencfeltételeinek megfelelően szabadon felhasználható.

 A jogtulajdonosa: vallalkozasiotletek.com [2005-2013]

SEO a Gyakorlatban 3

7/27/2019 Hotelfinanszírozás — ízelítő Gecsei Katalin üzleti ötletgyűjteményéből

http://slidepdf.com/reader/full/hotelfinanszirozas-izelito-gecsei-katalin-uezleti-oetletgyujtemenyebol 4/4

 Amennyiben szeretnél a jövőben is érdekes üzleti 

lehetőségekről értesülni kövesd a blogom, és iratkozz

 fel ingyenes hírlevelemre , vagy kövess bennünket RSS

csatornánk . Illetve kövess a FaceBookon eCommerce1*1

Creative Commons Nevezd meg! - Ne add el! - Így add tovább! 2.5 Magyarország Licencfeltételeinek megfelelően szabadon felhasználható.

 A jogtulajdonosa: vallalkozasiotletek.com [2005-2013]

SEO a Gyakorlatban 4