HP-Hrvatska pošta d.d. Zagreb, Jurišićeva 13 OIB 87311810356 Temeljem Odluke Uprave Društva od 03.04.2014. HP-Hrvatska pošta d.d. sa sjedištem u Zagrebu, Jurišićeva 13, objavljuje Poziv za iskazivanje interesa za kupnju nekretnine u Šibeniku, Vladimira Nazora 51 PREDMET POZIVA Predmet neobvezujućeg poziva jest iskazivanje interesa za kupnju nekretnine koju u naravi čini poslovna zgrada u Šibeniku, Vladimira Nazora 51. OPIS NEKRETNINE Nekretnina u naravi predstavlja poslovnu zgradu u Šibeniku na adresi Vladimira Nazora 51, ukupne neto površine 1.145,57 m² i poslovni prostor u Šibeniku na adresi Sarajevska 1 ukupne neto površine 168,57 m², sve s pripadajućim dvorištem ukupne površine 162,64 m². Nekretnina je upisana u zk.ul. 3477, k.o. Šibenik kao k.č.br. 2618/1 i u zk.ul. 3533, Poduložak 11, k.o. Šibenik kao k.č.br. 2618/2, kod Općinskog suda u Šibeniku, kao vlasništvo Hrvatske pošte. Poslovna zgrada u sastoji se od 4 etaže (prizemlje, 1. kat, 2. kat i potkrovlje), a poslovni prostor u Sarajevskoj 1 nalazi se u dijelu prizemlja susjedne stambeno-poslovne zgrade. U poslovnoj zgradi, dio prostora od ukupno 205,60 m² koriste zakupnici temeljem važećih ugovora o zakupu. Nekretnina se nalazi u samom središtu grada, u blizini luke i autobusnog kolodvora te je pristup moguć iz više dijelova grada. Prometna povezanost objekta osigurana je postojećom mrežom ulica, pješački pristup je iz Nazorove ulice, a kolni iz Sarajevske ulice. UVJETI POZIVA Opisana nekretnina prodaje se u cijelosti u viđenom stanju. Pismo s iskazom interesa mogu predati domaće i strane pravne i fizičke osobe. Zainteresirane strane pozivaju se da svoj iskaz interesa, u kojem će se predstaviti, dostave u pisanom obliku, najkasnije u roku od 30 dana od dana objave Poziva za iskazivanje interesa, u zatvorenoj omotnici, na adresu: HP-Hrvatska pošta d.d., Jurišićeva 13, Zagreb, Urudžbeni ured, soba br.106, s naznakom „DPO-06/2-009613/14 – iskazivanje interesa za kupnju nekretnine u Šibeniku, Vladimira Nazora 51 - ne otvarati“. Pismo s iskazom interesa u pisanom obliku mora sadržavati:

- naziv zainteresiranog ponuđača potpisan od odgovorne osobe zainteresiranog ponuđača

- prijedlog kupoprodajne cijene izražene u kunama, a koji iznos se nudi za cjelokupnu nekretninu

Pismu s iskazom interesa potrebno je priložiti sljedeće dokumente:

1) izvadak iz sudskog registra za pravnu osobu, odnosno presliku identifikacijskog dokumenta za fizičku osobu (preslika osobne iskaznice ili putovnice)

2) izjavu da zainteresirana stranka nije u procesu likvidacije niti insolventna niti da se nad njom provode postupci prisilne administracije, stečaja ili drugi slični postupci niti bilo koji drugi postupci koji upućuju na insolventnost ili prekid poslovnih aktivnosti

Pismo s iskazom interesa i popratnom dokumentacijom mora se dostaviti na hrvatskom jeziku, a može se dostaviti i na stranom jeziku, uz priloženu ovjeru prijevoda na hrvatski jezik sačinjenu od ovlaštenog sudskog tumača. Svako iskazivanje interesa treba biti dostavljeno izravno od zainteresirane stranke ili zastupnika zainteresirane osobe. Objava ovog poziva ili primitak bilo kakvog iskaza interesa ne predstavlja nikakvu obvezu Hrvatske pošte d.d. za sklapanje ugovora o kupnji nekretnine s bilo kojom zainteresiranom strankom, niti može predstavljati osnovu za bilo kakav zahtjev ili pravo takvih stranaka da zatraže ispunjenje bilo kakve činidbe od strane Hrvatske pošte d. d., po bilo kojoj osnovi. Zainteresirane stranke nemaju pravo na naknadu bilo kakvih troškova u svezi s izradom i podnošenjem pisma s iskazom interesa. HP-Hrvatska pošta d.d. nije dužna pozvati zainteresirane stranke na podnošenje obvezujuće ponude niti je dužna sklopiti ugovor o kupnji s bilo kojom od zainteresiranih strana. Zainteresirane stranke neće imati pravo potraživati naknadu štete od HP-Hrvatske pošte d.d. po bilo kojoj osnovi. Ovaj poziv objavljuje se dana 19.04.2014. u Jutarnjem listu, Večernjem listu i Slobodnoj Dalmaciji, te se rok od 30 dana za dostavu poziva primjenjuje od tada. Nakon analize pristiglih pisama s iskazom interesa za kupnju nekretnine, Hrvatska pošta će pokrenuti daljnje korake predviđene Procedurom prodaje nekretnina Hrvatske pošte. Obavijest o daljnjem postupanju s nekretninom koja je predmet poziva biti će objavljena na web stranici Hrvatske pošte www.posta.hr u roku od 60 dana od dana isteka roka za dostavu pisama s iskazom interesa za kupnju. Sve zainteresirane osobe mogu pregledati nekretninu koja je predmet ovog poziva, uz prethodnu najavu kontakt osobi: Romana Erceg, e-mail: romana.erceg@posta.hr; telefon: +385(0)22 342 203, mobitel: 0992198129 U nastavku ovog poziva nalazi se katalog nekretnine koja je predmet poziva koji sadrži detaljne informacije i prikaz nekretnine. HP-Hrvatska pošta d.d.

POSLOVNA ZGRADA ŠIBENIK

Vladimira Nazora 51

k.č.2618/1 i 2618/2, k.o. Šibenik

Zagreb, travanj, 2014.

2

1. OPĆI PODACI O NEKRETNINI

Zgrada pošte građena je krajem devetnaestog stoljeća i od tada do danas bila je u

više navrata adaptirana: 1936. godine, 1946. godine nakon ratnih oštećenja te

sedamdesetih godina.

Objekt je lociran u ulici Vladimira Nazora 51 i čini ugao na raskršću Nazorove i

Sarajevske ulice.

Zgrada se nalazi u samom središtu grada u blizini luke i autobusnog kolodvora, te je

pristup moguć iz više dijelova grada.

Prometna povezanost objekta osigurana je postojećom mrežom ulica. Pješački

pristup je iz Nazorove ulice, a kolni iz Sarajevske ulice.

Ukupna neto korisna površina glavnog i dvorišnog objekta iznosi 1.314,14 m2. Glavni

objekt čine četiri etaže ( prizemlje, 1. kat, 2. kat i potkrovlje), a dvorišni objekt je

prizemni. Unutrašnje dvorište ima mogućnost smještaja cca 5 parkirnih mjesta.

GLAVNI OBJEKT DVORIŠNI OBJEKT

prizemlje 380,92 m² 168,57 m²

1. kat 362,90 m²

2. kat 362,90 m²

potkrovlje 38,85 m²

UKUPNO:

1.145,57 m² 168,57 m² 1.314,14 m²

NKP

dvorište 162,64 m²

3

IMOVINSKO PRAVNI STATUS NEKRETNINE

Nekretnina je upisana u zk.ul. 3477, k.o. Šibenik kao k.č.br. 2618/1 i u zk.ul. 3533, poduložak 11, k.o. Šibenik kao k.č.br. 2618/2, kao vlasništvo Hrvatske pošte.

Legalitet nekretnine Građevina je legalna, Uvjerenje prije 15 02.1968.

Za prostoriju površine 27,00 m² pokrenut je postupak donošenja rješenja o

izvedenom stanju.

Energetski certifikat je u izradi.

4

2. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE

Objekt ima slijedeće komunalne instalacije: električna energija, vodovod, kanalizacija,

telefon, grijanje je centralno preko kotlovnice na lož ulje.

Postojeća zgrada je kamena zidanica. Nosivi zidovi su vanjski i srednji. Stropne

konstrukcije su drveni grednici s drvenom oblogom i podom (bez nasipa). S donje

strane stropovi su ožbukani na drvenim letvicama.

Krovište je drveno po sistemu stolice i visulje a pokriveno je žljebnjacima.

Stubište je od kamenih elemenata u donjem dijelu.

Podovi u objektu: keramičke pločice, laminat, parket.

Zidovi i stropovi su ožbukani i obojani.

Prozori su drveni ostakljeni dvostrukim staklom, a unutrašnja vrata su drvena.

Stanje nekretnine

Građevinska konstrukcija je očuvana, završne obloge zidova su u relativno dobrom

stanju, uz poneke pukotine žbuke, te degradiran završni nalič. Pojava kapilarne vlage

nije zamijećena.

Obloge podova su djelomično narušene isušivanjem parketa, no ravnost i stabilnost

podloge je sačuvana. Unutarnja stolarija je dotrajala no funkcionalna. Vanjska stolarija

je dotrajala u smislu završnog naliča, iskrivljenog okova i raspucanih okvira, no većina

prozora može se zatvarati i ne prijeti im opasnost od ispadanja. Građa krovišta je u

dobrom stanju, uključivo sekundarnu konstrukciju. Nije zamijećeno nedostajanje

elemenata pokrova.

Buduće ulaganje u održavanje predviđa se u vidu zamjene dijela oluka koji

mjestimično propuštaju.

Trenutno korištenje nekretnine

HP koristi dvorišnu prostoriju površine oko 50 m² za potrebe auto-mehaničarske

radionice. Prostor površine 200 m² je u funkciji zakupa ( zakupnici su

telekomunikacijski operateri koji prostore koriste za smještaj opreme ), a ostali prostor

se ne koristi.

5

3. LOKACIJA

6

Prizemlje poslovne zgrade

Prostor nije vlasništvo HP-a

7

1.i 2. Kat poslovne zgrade

Potkrovlje poslovne zgrade

8

Krov poslovne zgrade

9

10

11

Pogled s dvorišne strane na stubište glavnog objekta

Pogled na dvorišni objekt

12